Lộ clip quay trong đám cưới Đan Trường

Không gian sống lý tưởng cho con

Đây cũng là câu hỏi của hàng ngàn cặp vợ chồng trẻ khi có ý định tậu một tổ ấm thật sự: “Con thích một ngôi nhà như thế nào?”. Có thể bé sẽ không diễn tả trọn vẹn, tròn trĩnh tổ ấm trong suy nghĩ của mình nhưng chắc hẳn bạn cũng đoán được đó là một không gian sống an toàn, tươi mát, vui vẻ như trong cổ tích.

Trẻ cần một không gian sống an toàn, xanh mát và đầy đủ tiện nghi

Trong thế giới của bé, một ngôi nhà đồ sộ với những món đồ nội thất đắt tiền, những vật trang trí sang trọng sẽ không hấp dẫn bằng một tổ ấm nhỏ xinh với cây xanh và hoa lá vây quanh. Dưới bầu trời trong xanh, trẻ thoải mái hòa mình vào các trò chơi vận động hay làn nước xanh mát cùng những người bạn thân thiện; tha hồ khám phá thiên nhiên ngập tràn màu sắc như trong cổ tích nhưng vẫn an toàn trong tầm mắt của cha mẹ. Và còn cả không gian yên bình cho những buổi dã ngoại vui vẻ, gắn kết cả gia đình vào những dịp cuối tuần hay khi có bạn bè, người thân đến thăm nhà.

Đó là môi trường sống lý tưởng cho con điều kiện phát triển tốt nhất cả về thể chất, trí tuệ, nhân cách, cảm xúc và thẩm mỹ... Điều này càng ý nghĩa hơn trong bối cảnh các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày càng thu hẹp không gian xanh và “đói” các sân chơi đúng nghĩa cho trẻ em.

Flora Fuji - đong đầy tuổi thơ trẻ

Để cho con những năm tháng tuổi thơ đong đầy và hạnh phúc nhất, hãy học cách cha mẹ Nhật chọn môi trường sống và tạo nên những khoảnh khắc vui vẻ khi cả nhà bên nhau, cùng vui chơi, sinh hoạt, ăn uống, khám phá… Bạn hoàn toàn có thể làm được điều này với mô hình nhà ở condominium đậm phong cách Nhật của Flora Fuji.

Flora Fuji đong đầy hạnh phúc cho những năm tháng tuổi thơ trẻ

Bước chân vào không gian biệt lập của Flora Fuji không chỉ là bước vào một không gian sống yên bình đậm chất Nhật mà đó còn là một ốc đảo xanh mát, hiện đại, tiện nghi hoàn toàn biệt lập với cái ồn ã, nắng nóng với bên ngoài. Nằm bên bờ sông Rạch Chiếc với 73% diện tích được bao phủ bởi không gian xanh, Flora Fuji đón chào ngày mới bằng luồng không khí trong lành, tươi mát và tràn ngập sắc màu thiên nhiên. Không khó hiểu khi nơi đây chính là một góc trời cổ tích đong đầy hạnh phúc cho những năm tháng tuổi thơ tuyệt đẹp của con trẻ.

Flora Fuji trong tương lai sẽ là một khu biệt lập với phức hợp đầy đủ các tiện ích không chỉ trong nội khu mà còn được nhân đôi từ khu đô thị mẹ Fuji Residence như sân chơi ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, thư viện, phòng tập gym, khu thương mại… Cộng đồng cư dân văn minh chỉ cần bước chân ra khỏi tổ ấm là được phục vụ trọn vẹn nhu cầu hằng ngày, trong khi các cư dân nhí thoải mái giao lưu, kết bạn và phát triển kĩ năng giao tiếp trong một khu vực tập trung các dự án cao cấp nhất quận 9.

Với rất nhiều giá trị vượt trội nhưng Flora Fuji lại có tầm giá rất dễ sở hữu, chỉ từ 1,1 tỷ đồng/ căn, hướng đến nhu cầu và khả năng tài chính của các cặp vợ chồng trẻ. Dự án được chủ đầu tư uy tín Nam Long kết hợp với hai đối tác hàng đầu Nhật Bản là Hankyu Realty và Nippon Railroad nên khách hàng có thể yên tâm về năng lực chủ đầu tư, chất lượng dự án và tiến độ bàn giao.

Thu Hằng

Các ca gõ cửa phòng mạch nam khoa để chữa trị căn bệnh này chiếm già nửa con số bệnh nhân, nhưng mỗi người một hình một vẻ. Bởi thế mới nói mỗi người đàn ông đi khám nam khoa là cả một câu chuyện, có thể kể ngàn lẻ một đêm không hết.

Bệnh nhân cần được khám toàn diện. Việc đầu tiên khi tiếp xúc bệnh nhân, bao giờ bác sĩ cũng sẽ thăm khám thông qua hình thức hỏi chuyện. 

Những câu hỏi thường được đặt ra với bệnh nhân rối loạn cương là: Có hút thuốc/uống rượu không? Dậy thì năm bao nhiêu tuổi? Có bị bệnh quai bị biến chứng không? Có bệnh lý toàn thân nào không? Có đang sử dụng thuốc gì không (vì một số thuốc cũng gây tác dụng phụ tai hại với các quý ông)? Đã xét nghiệm để biết có bị suy thận hay không? Rồi là các câu hỏi về lịch sử quan hệ tình dục/thực tế công việc đang làm… 

Sau đó, bệnh nhân sẽ được phát một bảng trắc nghiệm để tự đánh dấu. Có một số bảng thông dụng nhưng phổ biến nhất là bảng IIEF - Bảng đánh giá chức năng cương tiêu chuẩn thế giới. Sau khi có câu trả lời 15 câu hỏi đầy đủ hoặc 5 câu hỏi rút gọn, bác sĩ sẽ tính điểm và lấy đó làm cơ sở cho phác đồ điều trị cụ thể.

Xong các thủ tục đó rồi, bác sĩ mới bắt đầu khám. Khi bệnh nhân cởi áo, BS. Lương lập tức nhìn thấy hai bên núm vú của ông ta tím bầm. 

Bác sĩ hỏi - dĩ nhiên hỏi để bệnh nhân trả lời thôi chứ chỉ liếc qua bác sĩ đã hiểu chuyện: - Bác bị bệnh máu à? Bị xuất huyết à? Bệnh nhân không trả lời, vẻ như né tránh. 

Quan sát, bác sĩ nhận thấy trên người bệnh nhân có nhiều vết bầm ở lưng, mông... Phải một lúc, sau những câu hỏi mang tính chuyên môn nhưng hết sức tế nhị, bệnh nhân mới bộc bạch nỗi niềm. 

Ở đây cần mở ngoặc chút là công việc của các bác sĩ nam khoa nhiều phần giống với một chuyên gia tâm lý. Không thế, bệnh nhân khó có thể cởi lòng cởi dạ. Mà cái “anh” giới tính này, tâm lý đóng vai trò quan trọng, nếu không muốn nói là vô cùng quyết định đến sự mạnh/yếu.

Không hiểu sao 3 năm gần đây, tôi cứ ngày một yếu đi. Còn bà ấy thì ngày càng khỏe lên. Bệnh nhân bắt đầu câu chuyện như vậy. Bà vợ 43 tuổi của ông bình thường là một phụ nữ nhẹ nhàng, duyên dáng. Nhưng chỉ cần đóng cảnh cửa phòng ngủ lại thì bao cái tế nhị, dịu dàng rơi hết để hiện nguyên hình là một... con hổ. 

Kể đến đây, bệnh nhân vô tình co vai lại. BS. Nguyễn Thế Lương cố kìm để không bật cười. Anh đang hình dung ra nỗi khiếp đảm của một con thú yếu nhược trước nanh vuốt hổ dữ, nó sẽ như thế nào? Dĩ nhiên là “con hổ” không thể thỏa mãn trong tình cảnh đó. Hoạt cảnh tiếp theo trong phòng ngủ là những cơn chì chiết kéo dài. 

Thực ra vợ cũng tìm đủ mọi cách để “kích” ông chồng đang ngày càng yếu xìu đi không thể gượng dậy nổi. Bà ấy ngâm cho ông đủ các loại rượu, thực phẩm bổ dưỡng mua về ép chồng ăn liên tục. 

“Cứ mỗi lần bà ấy xào nấu tưng bừng là tôi cứ rúm lại, biết chắc là thể nào tối ấy cũng nguy đây”. Vợ của ông chỉ có một ưu điểm là không bao giờ kể với người bên ngoài về tình trạng yếu của chồng. Thế nhưng trong thế giới riêng của hai người thì bà hành ông đến khổ. Lồng lộn vì không được thỏa mãn, bà chuyển sang... cấu véo. Báo hại ông chồng vốn rất thích bơi nay không còn dám ló mặt đến bất cứ bể bơi nào nữa bởi vì bao bì sứt sẹo tứ tung. 

Từ một người đàn ông lành mạnh, có tập thể thao hàng ngày, ông đã bỏ tập, tinh thần ủ rũ. Dậu đổ bìm leo, dần dần ông không chỉ xuội xuội cái chuyện kia mà sức khỏe nói chung cũng giảm sút nghiêm trọng. Ông đến gặp BS. Lương sau nhiều đắn đo, dù liên tục bị vợ thúc ép: Không… khỏe, thì đừng có mà về nhà nữa.

Theo Sức khỏe & Đời sống

Dù không có con số thống kê vì chủ yếu giao dịch là sang tay, nhưng đất nền vùng ven vẫn âm thầm được chuyển nhượng, ngay cả khi thị trường bất động sản đóng băng.

Dân đầu tư đất nền vùng ven thường chọn các khu đất trong khu dân cư, bởi có tính thanh khoản cao

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: “Có 2 dạng đầu tư tham gia thị trường đất vùng ven là những người có tiền mua hẳn một khu đất lớn đợi thời cơ chia lô bán lại và các nhà đầu tư thứ cấp mua từ một đến vài lô để kinh doanh. Thường thì người mua đất nền vùng ven chủ yếu từ tiền tự có, ít vay ngân hàng và mục đích chính lúc đầu là mua để ở, nhưng khi thấy giá tăng mạnh, họ trở thành nhà đầu tư lướt sóng”.

Nhận định của ông Nam phản ánh khá đầy đủ bức tranh thị trường đất vùng ven. Ngoài các nhà đầu tư có kinh nghiệm, đa số người buôn đất vùng ven không mấy biết về biến động của thị trường bất động sản, mà chủ yếu là mua theo phong trào.

Trong một lần đi xem đất nền do Công ty Địa ốc Kim Oanh mở bán tại Khu công nghiệp VSIP 2 (Bình Dương) cùng các khách hàng, người viết được biết đại đa họ là khách hàng đã mua đất ở Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 và Mỹ Phước 3 từ khoảng 3 - 5 năm trước.

Chị Hằng, một trong số nhà đầu tư cho biết: “Tôi bán trái cây trên Sài Gòn, thấy mấy người buôn bất động sản giàu nhanh, nên ham. Hồi đó thấy nhiều người mua ở Mỹ Phước 3, nên tôi cũng mua, để gần 4 năm rồi mà giá vẫn thế. Giờ nghe nói nhiều người mua ở VSIP 2 nên tôi định bán ở chỗ cũ đi mua chỗ mới này”.

Trong khi đó, anh Tuấn, chuyên buôn đất vùng ven chia sẻ kinh nghiệm: “Tôi không bao giờ mua đất Bình Dương, bởi ở đó có quy hoạch rõ ràng, đất khu đô thị, khu dân cư quá nhiều, trong khi số người nhập cư không nhiều bằng Đồng Nai. Tại Đồng Nai, tôi buôn đất nhảy dù và chưa bao giờ lỗ. Đồng Nai công nhân nhiều, khu công nghiệp lại nằm trong TP. Biên Hoà, trong khi quỹ đất của thành phố này hạn hẹp, công nhân làm sao đủ tiền mua nhà, mua đất đúng quy hoạch, nên kiểu gì cũng phải mua đất nhảy dù. Đất nhảy dù thường là đất vườn của các hộ dân chia lô, nên vấn đề điện nước, giao thông cũng thuận tiện”.

Không riêng gì anh Tuấn, nhiều “dân chơi” đất vùng ven cũng cho biết, cứ chọn đất vườn trong dân, đất trong khu dân cư đang ở, không bao giờ lo ế. Còn đất khu đô thị thì phải xem xung quanh đó có cái gì. Càng khu hoành tráng, rộng lớn thì càng “chết”, bởi đa số các khu này đều quy hoạch rồi để đấy.

“Buôn đất vùng ven luôn phải khảo sát và tính đến nhu cầu của người cần mua để ở”, anh Hoàng, chuyên viên môi giới bất động sản chia sẻ và cho biết, không thể lấy kinh nghiệm buôn đất tại Đồng Nai hay Bình Dương áp dụng cho các vùng khác. Bên cạnh đó, cần phải tính đến các chính sách tác động lên thị trường. Chẳng hạn, khi TP. HCM cho phép cấp sổ đỏ ở các khu đất là đất vườn trong dân với điều kiện “đáp ứng được hạ tầng”, thì phải nhanh chóng nắm lấy thời cơ này. Ngay các khu dân cư được quy hoạch còn chưa đáp ứng được hạ tầng, nên cụm từ “đáp ứng được hạ tầng” là khe hở để có thể lách. Vì thế, khi có trong tay các khu đất không dại gì lập dự án cho tốn kém, mất thời gian và mất luôn cơ hội. Cứ chia lô, xẻ nhỏ, bán nền, nếu cơ quan quản lý có “bắt” được thì “ván đã đóng thuyền”, xin “phạt theo quy định!”.

Khi phản ánh với Hoàng, làm thế này chẳng khác gì cổ xuý cho việc băm nát đô thị, anh này cười: “Đơn giản là chia sẻ kinh nghiệm kiếm tiền, không nghĩ nhiều được đến thế”.

Đó có lẽ là lý do mà trong khoảng thời gian chưa đầy 2 năm, tại TP. HCM đã có hàng ngàn ngôi nhà trái phép, không phép mọc lên tại các quận Thủ Đức, Bình Tân, quận 9… Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận, với người dân thu nhập thấp, với khoản tiền 500 - 600 triệu đồng rất khó mua chung cư chứ đừng nói đến một căn nhà 2 tầng trên một miếng đất khoảng 40 - 50m2, nên với đất vườn chia lô tại vùng ven là khả dĩ nhất với họ.

Theo Báo Đầu tư Bất động sản

Ưu đãi 100% phí khám ung thư

Tại Việt Nam, theo thống kê năm 2010, tỉ lệ mắc ung thư chuẩn theo tuổi là 29,9/10 vạn dân, số ca mắc bệnh là 12.533 ca. Ước tính số ca mới mắc đến năm 2020 là 22.612 ca. Phần lớn những trường hợp mắc bệnh ung thư tại Việt Nam đều đến bệnh viện khám và điều trị khi bệnh đã tiến triển nặng và đang ở những giai đoạn cuối, tỷ lệ này chiếm khoảng 70%.

Theo PGS.TS Nguyễn Khắc Hiền - Nguyên trưởng khoa Khám bệnh - Bệnh viện Bạch Mai, hiện đang công tác tại Bệnh viện An Việt cho biết: Cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng của nền kinh tế hiện đại, đã khiến môi trường sống ngày càng ô nhiễm, lượng thực phẩm còn tồn dư chất bảo quản, hay thói quen ít vận động, ăn ít chất xơ, nhiều chất béo,… là những mối nguy cơ làm gia tăng tỷ lệ người bị bệnh huyết áp cao, bệnh mạch vành, đái tháo đường, thậm chí bệnh ung thư.

Việc khám sức khỏe định kỳ rất quan trọng để sớm phát hiện các dấu hiệu bệnh, từ đó có biện pháp ngăn ngừa hoặc điều trị thích hợp ... Thực tế đã chỉ ra rằng, nếu được phát hiện và điều trị sớm khả năng điều trị khỏi là 35%. Người từ 25 tuổi trở lên nên duy trì thói quen khám sức khỏe, làm các xét nghiệm tầm soát ung thư.

Hiểu được tầm quan trọng của việc bảo về sức khỏe và giúp người dân có thêm cơ hội tiếp cận với những dịch vụ y tế tốt nhất. Theo đó, từ ngày 01/12/2016 đến 31/12/2016 Bệnh viện ưu đãi 100% phí khám:

Tầm soát ung thư Đầu, Mặt, Cổ trị giá 400.000VNĐ;

Ung thư Vú trị giá 300.000VNĐ;

Ung thư Cổ Tử Cung trị giá 300.000VNĐ;

Tư vấn dinh dưỡng và Gói khám cho trẻ em dưới 15 tuổị trị giá 300.00VNĐ;

Xét nghiệm Men gan - Tiểu đường trị giá 150.000VNĐ.

Tặng gói khám miễn phí cho cựu chiến binh

Đặc biệt hơn, để bày tỏ sự tri ân đối với những người lính đã hi sinh xương máu cho đất nước, nhân kỷ niệm 72 năm ngày thành lập Quân đội Việt Nam, Bệnh viện An Việt tặng thêm Gói khám sức khỏe miễn phí trị giá 410.000 VNĐ bao gồm: Khám lâm sàng, khám tổng quát, tổng phân tích máu 18 chỉ số, xét nghiệm đường máu, chụp X-Quang lồng ngực thẳng.. cho các đối tượng là cựu chiến binh.

Cũng trong tháng 12, bệnh viện triển khai chương trình Vui khỏe đón Xuân. Khách hàng có nhu cầu đăng ký Gói khám sức khỏe chuyên sâu trị giá 1.350.000 VNĐ của An Việt, sẽ chỉ phải trả 900.000 VNĐ mà vẫn được thực hiện đầy đủ các hạng mục khám cùng xét nghiệm cả Gói 1.350.000 VNĐ như: Khám nội tổng quát, phân tích máu 18 chỉ số, đường máu, xét nghiệm mỡ máu, xét nghiệm chức năng gan, xét nghiệm chức năng thận và gan và axit uric, định nhóm máu, xét nghiệm viêm gan B, chuẩn đoán ung thư đường tiêu hóa, siêu âm ổ bụng, chụp X-Quang… chương trình áp dụng cho tất cả khách hàng đăng ký qua hệ thống Online hoặc Hotline của Bệnh viện.

Ngoài ra, với mong muốn chia sẻ cùng người bệnh khó khăn về vấn đề tài chính, trong tháng 12, Bệnh viện An Việt còn giảm 20% chi phí phẫu thuật Tai Mũi Họng, Đại tràng, Ung thư, Cắt trĩ… Do các PGS, Tiến sĩ, Bác sỹ đầu ngành thực hiện; Bệnh nhân được lựa chọn bác sỹ phẫu thuật và miễn phí tái khám sau phẫu thuật khi khách hàng đăng ký qua hệ thống Hotline hoặc Online của An Việt.

Người dân có nhu cầu về thăm khám chữa bệnh miễn phí có thể liên hệ qua số điện thoại của bệnh viện 0462 628 628; [email protected], hoặc tới trực tiếp bệnh viện tại địa chỉ 1E Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội.

Thanh Loan