Cua là món hải sản được nhiều người yêu thích. Ảnh minh họa: Wayfair

Tác dụng 

Cua chứa nhiều protein, rất quan trọng để xây dựng và duy trì cơ bắp. Cua cũng chứa hàm lượng cao axit béo omega-3, vitamin B12 và selen. Các chất này đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện sức khỏe nói chung, ngăn ngừa nhiều tình trạng mạn tính.

Cải thiện sức khỏe tim mạch: Axit béo omega-3 trong cua mang lại nhiều lợi ích liên quan đến tim mạch. Những chất dinh dưỡng quan trọng này có thể giảm chất béo trung tính, giảm đông máu và làm cho bạn ít có khả năng bị nhịp tim thất thường. 

Ngăn ngừa bệnh thiếu máu: Vitamin B9, B12 giảm nguy cơ thiếu máu do thiếu vitamin. Những người bị thiếu máu do thiếu vitamin không có đủ tế bào hồng cầu khỏe mạnh có thể cảm thấy mệt mỏi hoặc suy nhược.

Tăng cường sức khỏe não bộ: Nghiên cứu cho thấy những người ăn hải sản, chẳng hạn như cua, ít nhất một lần mỗi tuần sẽ giảm nguy cơ mắc chứng mất trí nhớ và bệnh Alzheimer. Tác dụng này có thể xuất phát từ hàm lượng axit béo omega-3 có trong hải sản.

Nguy cơ

Cua có thể chứa ít thủy ngân hơn nhiều loại hải sản khác nhưng vẫn có thể là mối lo ngại tùy thuộc vào cách chế biến. Thịt cua nâu cũng có nguy cơ chứa hàm lượng cadmium cao, gây độc nếu bạn ăn quá nhiều.

Cua còn chứa nhiều natri (376mg trong khẩu phần 85g cua). Nếu muốn ăn thủy hải sản ít muối hơn, bạn nên chọn cá hồi, cá bơn, ngao. 

Bạn cần chọn cua cẩn thận trước khi quyết định mua. Ảnh minh họa: Opb

Những người nên cảnh giác khi ăn cua

Những người có tiền sử dị ứng, nổi mề đay, hen suyễn dị ứng, viêm da dị ứng, đặc biệt là trẻ em, người già và phụ nữ mang thai có cơ địa dị ứng, cân nhắc không ăn cua. 

Bệnh nhân viêm túi mật, sỏi mật, viêm gan, viêm tụy cấp và các bệnh tim mạch, mạch máu não nặng cố gắng ăn ít hoặc không ăn cua. Đặc biệt, không ăn cua cùng lúc với uống rượu khiến bệnh nặng thêm hoặc gây ra biểu hiện cấp tính. 

Những người bị tiêu chảy, đau bụng, cảm lạnh, sốt, tỳ vị yếu không nên ăn cua vì đó là loại thực phẩm có tính lạnh, hàm lượng protein, chất béo cao, khó hấp thu. Theo Panshengzhi Health, nếu ăn quá nhiều cua sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng khó chịu ở đường tiêu hóa, gây đau bụng, tiêu chảy, nôn mửa…

Phụ nữ mang thai có thể trạng lạnh, yếu không thích hợp ăn cua, nguy cơ sảy thai.

Trẻ nhỏ không thích hợp ăn cua vì hàm lượng protein cao trong cua sẽ làm tăng gánh nặng cho gan và thận. 

Lưu ý 

- Phải ăn cua tươi sống: Chất dinh dưỡng của cua không tươi sống bị mất đi, một lượng lớn vi khuẩn và độc tố có thể dễ dàng sinh sôi trong quá trình bảo quản, dễ dẫn đến ngộ độc thực phẩm.

- Nấu chín kỹ: Để tiêu diệt ký sinh trùng và mầm bệnh có hại, cua phải được nấu ở nhiệt độ cao 100 độ C trong 20 đến 30 phút. 

- Đừng ăn quá nhiều: Chỉ cần ăn một hoặc hai con để thỏa mãn cơn thèm. Nếu chỉ dựa vào cua để lấp đầy dạ dày, bạn có thể tiêu thụ quá nhiều chất béo, protein, purine… 

Loại thịt có nhiều protein nhất, 2 lạng đủ nhu cầu cả ngày

Loại thịt có nhiều protein nhất, 2 lạng đủ nhu cầu cả ngày

Chỉ cần ăn 200g (2 lạng) thịt gà không da hoặc ức gà mỗi ngày, bạn sẽ nhận được hơn 50g protein." />

Cua là hải sản nhiều dinh dưỡng cho sức khỏe nhưng ai không nên ăn cua?

Nhận định 2025-03-25 11:01:21 682

Giá trị dinh dưỡng

Theàhảisảnnhiềudinhdưỡngchosứckhỏenhưngaikhôngnênăgiao Webmd, thịt cua có nhiều chất dinh dưỡng tương tự các loại hải sản phổ biến khác nhưng có hàm lượng thủy ngân thấp hơn cá mú, cá ngừ. Cua rất giàu vitamin B3, B9, B12, sắt, selen, kẽm. Trong cua chín có nhiều protein, chất béo; không có carbohydrate, chất xơ, đường. 

Cua là món hải sản được nhiều người yêu thích. Ảnh minh họa: Wayfair

Tác dụng 

Cua chứa nhiều protein, rất quan trọng để xây dựng và duy trì cơ bắp. Cua cũng chứa hàm lượng cao axit béo omega-3, vitamin B12 và selen. Các chất này đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện sức khỏe nói chung, ngăn ngừa nhiều tình trạng mạn tính.

Cải thiện sức khỏe tim mạch: Axit béo omega-3 trong cua mang lại nhiều lợi ích liên quan đến tim mạch. Những chất dinh dưỡng quan trọng này có thể giảm chất béo trung tính, giảm đông máu và làm cho bạn ít có khả năng bị nhịp tim thất thường. 

Ngăn ngừa bệnh thiếu máu: Vitamin B9, B12 giảm nguy cơ thiếu máu do thiếu vitamin. Những người bị thiếu máu do thiếu vitamin không có đủ tế bào hồng cầu khỏe mạnh có thể cảm thấy mệt mỏi hoặc suy nhược.

Tăng cường sức khỏe não bộ: Nghiên cứu cho thấy những người ăn hải sản, chẳng hạn như cua, ít nhất một lần mỗi tuần sẽ giảm nguy cơ mắc chứng mất trí nhớ và bệnh Alzheimer. Tác dụng này có thể xuất phát từ hàm lượng axit béo omega-3 có trong hải sản.

Nguy cơ

Cua có thể chứa ít thủy ngân hơn nhiều loại hải sản khác nhưng vẫn có thể là mối lo ngại tùy thuộc vào cách chế biến. Thịt cua nâu cũng có nguy cơ chứa hàm lượng cadmium cao, gây độc nếu bạn ăn quá nhiều.

Cua còn chứa nhiều natri (376mg trong khẩu phần 85g cua). Nếu muốn ăn thủy hải sản ít muối hơn, bạn nên chọn cá hồi, cá bơn, ngao. 

Bạn cần chọn cua cẩn thận trước khi quyết định mua. Ảnh minh họa: Opb

Những người nên cảnh giác khi ăn cua

Những người có tiền sử dị ứng, nổi mề đay, hen suyễn dị ứng, viêm da dị ứng, đặc biệt là trẻ em, người già và phụ nữ mang thai có cơ địa dị ứng, cân nhắc không ăn cua. 

Bệnh nhân viêm túi mật, sỏi mật, viêm gan, viêm tụy cấp và các bệnh tim mạch, mạch máu não nặng cố gắng ăn ít hoặc không ăn cua. Đặc biệt, không ăn cua cùng lúc với uống rượu khiến bệnh nặng thêm hoặc gây ra biểu hiện cấp tính. 

Những người bị tiêu chảy, đau bụng, cảm lạnh, sốt, tỳ vị yếu không nên ăn cua vì đó là loại thực phẩm có tính lạnh, hàm lượng protein, chất béo cao, khó hấp thu. Theo Panshengzhi Health, nếu ăn quá nhiều cua sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng khó chịu ở đường tiêu hóa, gây đau bụng, tiêu chảy, nôn mửa…

Phụ nữ mang thai có thể trạng lạnh, yếu không thích hợp ăn cua, nguy cơ sảy thai.

Trẻ nhỏ không thích hợp ăn cua vì hàm lượng protein cao trong cua sẽ làm tăng gánh nặng cho gan và thận. 

Lưu ý 

- Phải ăn cua tươi sống: Chất dinh dưỡng của cua không tươi sống bị mất đi, một lượng lớn vi khuẩn và độc tố có thể dễ dàng sinh sôi trong quá trình bảo quản, dễ dẫn đến ngộ độc thực phẩm.

- Nấu chín kỹ: Để tiêu diệt ký sinh trùng và mầm bệnh có hại, cua phải được nấu ở nhiệt độ cao 100 độ C trong 20 đến 30 phút. 

- Đừng ăn quá nhiều: Chỉ cần ăn một hoặc hai con để thỏa mãn cơn thèm. Nếu chỉ dựa vào cua để lấp đầy dạ dày, bạn có thể tiêu thụ quá nhiều chất béo, protein, purine… 

Loại thịt có nhiều protein nhất, 2 lạng đủ nhu cầu cả ngày

Loại thịt có nhiều protein nhất, 2 lạng đủ nhu cầu cả ngày

Chỉ cần ăn 200g (2 lạng) thịt gà không da hoặc ức gà mỗi ngày, bạn sẽ nhận được hơn 50g protein.
本文地址:http://profile.tour-time.com/html/074b699530.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Flint Town vs Barry Town United, 21h30 ngày 22/3: Chủ nhà vào phom

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Phấn đấu năm nay CPI không vượt quá 4%Huỳnh AnhHuỳnh Anh

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đề nghị những tháng cuối năm, các bộ ngành cần theo dõi sát diễn biến, kịp thời đưa ra các giải pháp, kịch bản quản lý, điều hành giá linh hoạt, hiệu quả.

Ngày 30/10, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc, Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá, chủ trì họp Ban Chỉ đạo đánh giá kết quả công tác quản lý, điều hành giá 10 tháng và định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại của năm nay.

Trên cơ sở tổng hợp thông tin và cập nhật dự báo xu hướng giá các mặt hàng quan trọng, thiết yếu là trọng tâm của công tác quản lý, điều hành giá, tổng hợp các thông tin đánh giá của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng nhà nước về các yếu tố tác động đến lạm phát năm, Bộ Tài chính cập nhật 2 kịch bản điều hành giá.

Theo đó, kịch bản 1, dự báo CPI bình quân năm nay tăng khoảng 3,7% so với năm 2023. Kịch bản 2, dự báo CPI bình quân năm nay tăng khoảng 3,92% so với năm 2023.

Giả định CPI các tháng còn lại tăng đều một tỷ lệ như nhau so với tháng trước thì trong thời gian còn lại của năm nay, CPI còn dư địa tăng khoảng 0,98-1,95% để đảm bảo mục tiêu kiểm soát lạm phát bình quân năm nay trong khoảng 4-4,5%.

Về nhiệm vụ quản lý điều hành giá trong những tháng cuối năm, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nêu rõ mục tiêu phấn đấu đến hết năm, CPI bình quân không vượt quá 4%.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Phấn đấu năm nay CPI không vượt quá 4% - 1

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì họp Ban Chỉ đạo đánh giá kết quả công tác quản lý, điều hành giá 10 tháng và định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại của năm nay (Ảnh: VGP).

Phó Thủ tướng nhấn mạnh rằng đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, vấn đề đảm bảo cung ứng hàng hóa thiết yếu là hết sức quan trọng. Ông đề nghị Bộ Công Thương, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các bộ ngành liên quan theo dõi sát diễn biến thị trường để sẵn sàng các giải pháp bảo đảm cung cầu hàng hóa thiết yếu.

Đặc biệt là việc quản lý, điều hành giá, bảo đảm nhu cầu tiêu dùng của nhân dân trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ sắp tới, quan tâm đến các hộ nghèo, gia đình khó khăn; tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, quản lý tốt tỷ giá…

Lãnh đạo Chính phủ cũng đề nghị các bộ ngành căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được giao theo dõi sát diễn biến các mặt hàng chiến lược trên thị trường thế giới, diễn biến tình hình thế giới có tác động đến thị trường trong nước (trong đó có thị trường xăng dầu) để sẵn sàng các giải pháp, kịch bản quản lý, điều hành giá linh hoạt, hiệu quả.

Phó Thủ tướng đề nghị các bộ ngành sử dụng linh hoạt, hiệu quả các công cụ, biện pháp điều tiết giá theo quy định của pháp luật về giá, kiểm soát, bình ổn thị trường. Tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp để thúc đẩy sản xuất, kinh doanh phát triển; thực hiện hiệu quả công tác phòng, chống buôn lậu…

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cũng có ý kiến chỉ đạo đối với công tác điều hành giá một số mặt hàng cụ thể như xăng dầu, điện, vật liệu xây dựng, bất động sản… Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường để sẵn sàng các biện pháp quản lý, điều hành giá, kịp thời, hiệu quả, đảm bảo thực hiện đúng mục tiêu đề ra.

">

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Phấn đấu năm nay CPI không vượt quá 4%

UAV nhiệt áp của Nga gây ác mộng cho UkraineMinh PhươngMinh Phương

(Dân trí) - Nga đang tăng cường sử dụng các máy bay không người lái (UAV) nhiệt áp và UAV mồi nhử để thực hiện các cuộc tấn công gây thiệt hại lớn cho Ukraine gần đây.

UAV nhiệt áp của Nga gây ác mộng cho Ukraine - 1

UAV Shahed của Nga (Ảnh: Getty).

Theo AP,một nhà máy ở đặc khu kinh tế Alabuga của Nga, cách Moscow khoảng 1.000km, gần đây đã bắt đầu sản xuất UAV nhiệt áp và UAV mồi nhử. Nhà máy này sản xuất hàng chục UAV mỗi ngày.

Đầu đạn nhiệt áp tạo ra một dòng xoáy mạnh với nhiệt độ và áp suất cực mạnh có khả năng chọc thủng các bức tường dày. Chúng tiêu thụ hết lượng oxy ở khu vực lân cận, để lại tác động tàn khốc hơn một vụ nổ, gây ra những thương tích nghiêm trọng như tổn thương phổi, chấn thương mắt và chấn thương não.

Ngoài ra, một nguồn tin thạo tin tiết lộ, vào cuối năm 2022, Nga đã nghĩ ra chiến lược mồi nhử mang tên Chiến dịch Mục tiêu giả. Kế hoạch bao gồm việc phóng các UAV có vũ trang cùng với hàng chục mồi nhử, đôi khi được nhét đầy vải vụn trông giống một mối đe dọa thực sự trên radar.

Chiến thuật này buộc các lực lượng Ukraine phải đưa ra quyết định nhanh chóng về cách phân bổ nguồn lực hạn chế của mình để bảo vệ sinh mạng và bảo vệ cơ sở hạ tầng quan trọng.

Trước đó, hãng tin Defense Express của Ukraine đưa tin, Nga đã bắt đầu sử dụng đầu đạn nhiệt áp cho UAV Shahed-136, gây ra mối đe dọa lớn hơn nhiều khi tấn công các tòa nhà.

AP trích dẫn nguồn tin và chuyên gia điện tử Ukraine Serhii Beskrestnov cho hay, UAV mồi nhử chiếm hơn một nửa số UAV nhắm mục tiêu vào Ukraine.

Theo ông Beskrestnov, UAV nhiệt áp được triển khai lần đầu tiên vào mùa hè. Ông ước tính hiện nay chúng chiếm từ 3% đến 5% tổng số UAV Nga sử dụng trong các cuộc tấn công Ukraine.

"Loại đầu đạn này có khả năng phá hủy một tòa nhà khổng lồ, đặc biệt là các căn hộ chung cư. Và sẽ rất hiệu quả nếu Nga tấn công các nhà máy điện của Ukraine", ông nói.

Do thủ thuật quang học, radar không thể phân biệt giữa UAV mang trọng tải nổ 50kg thông thường hoặc vũ khí nhiệt áp với UAV có đầu đạn hoặc chỉ được trang bị camera giám sát. Vấn đề của Ukraine là Nga sử dụng lượng lớn UAV mồi nhử, nhưng đơn giản Kiev không thể để bất cứ vũ khí nào lọt qua. Kết quả là hệ thống phòng thủ của Ukraine bị phân tán, suy yếu.

"Đối với chúng ta, đó chỉ là một điểm trên radar… Nó có tốc độ, hướng và độ cao. Chúng ta không có cách nào xác định chính xác mục tiêu trong suốt chuyến bay nên phải gây nhiễu bằng tác chiến điện tử hoặc sử dụng hỏa lực để vô hiệu hóa chúng. Đối phương sử dụng những điều này để phân tán sự chú ý của chúng ta", người phát ngôn Không quân Ukraine Yurii Ihnat cho biết.

Theo một số chuyên gia, để đối phó mối đe dọa từ UAV nhiệt áp và UAV mồi nhử, Ukraine cần phát triển UAV tự động được trang bị cảm biến và vũ khí tự động nhằm giảm sức ép cho hệ thống phòng không truyền thống.

Ngoài ra, Kiev cần cải thiện công nghệ phát hiện và đánh chặn mục tiêu trên không nhằm tránh lãng phí nguồn lực.

Theo Pravda">

UAV nhiệt áp của Nga gây ác mộng cho Ukraine

Phiến quân tấn công mạnh, quân đội Syria rút khỏi thành phố chiến lược HamaNguyễn BìnhNguyễn Bình

(Dân trí) - Quân đội Syria cho biết họ đang rút khỏi thành phố chiến lược Hama, đánh dấu chiến thắng lớn thứ hai cho liên minh phiến quân mới thành lập, lực lượng cũng đã chiếm được Aleppo vào tuần trước.

Phiến quân tấn công mạnh, quân đội Syria rút khỏi thành phố chiến lược Hama - 1

Quân nổi dậy tiến vào Aleppo, Syria hôm 29/11 (Ảnh: Reuters).

"Trong vài giờ qua, với sự gia tăng các cuộc đối đầu giữa binh lính của chúng tôi và các nhóm phiến quân,... các nhóm này đã có thể xâm nhập vào một số khu vực của thành phố và tiến vào trung tâm", quân đội Syria (SAA) cho biết trong một tuyên bố được hãng thông tấn nhà nước SANAđưa tin.

Aleppo, thành phố lớn thứ hai của Syria, đã được các nhóm nổi dậy chiếm lại vào tuần trước sau một cuộc tấn công bất ngờ, đánh bại lực lượng của Tổng thống Bashar al-Assad và các lực lượng dân quân đồng minh.

Phiến quân tấn công mạnh, quân đội Syria rút khỏi thành phố chiến lược Hama - 2

Bản đồ chiến sự Syria tại Hama ngày 3/12. Trong đó, lực lượng nổi dậy tấn công theo hướng mũi tên xanh, quân chính phủ phản kích trên những mũi tên đỏ (Ảnh: Rybar).

Cuộc tấn công đã tác động lớn đối với Tổng thống Assad và những người ủng hộ ông ở Iran và Nga, và đã làm bùng nổ một cuộc nội chiến vốn đã phần lớn yên ắng trong nhiều năm.

Hama có vị trí chiến lược tại một ngã tư quan trọng ở phía Tây và miền Trung Syria, cung cấp các tuyến tiếp tế trực tiếp giữa thủ đô Damascus và Aleppo.

Theo CNN">

Phiến quân tấn công mạnh, quân đội Syria rút khỏi thành phố chiến lược Hama

Kèo vàng bóng đá Đức vs Italia, 02h45 ngày 24/3: Die Mannschaft đáng tin

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetelKhổng ChiêmKhổng Chiêm

(Dân trí) - TPHCM đã gỡ vướng hơn 43.000 căn hộ, bao gồm gần 7.200 căn officetel. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.

Báo cáo của UBND TPHCM cho biết có 8.918 căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) thuộc 29 dự án trên địa bàn chưa được cấp sổ hồng do phát sinh các vướng mắc.

Tính đến tháng 12, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã hoàn thành tháo gỡ và cấp sổ hồng cho 7.174 căn officetel nằm trong 9 dự án, đạt tỷ lệ 80%. Địa phương còn lại 20 dự án với 1.744 căn đang thực hiện tháo gỡ.

Trong số 9 dự án officetel vừa được cấp sổ hồng, Sở nêu có 2 dự án của Tập đoàn Novaland là Chung cư số 146 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận (87 căn) và dự án số 28 Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức (1.009 căn). Chủ đầu tư đã thực hiện nộp hồ sơ, đang được Văn phòng đăng ký đất đai thành phố đang giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua.

7 dự án còn lại đã được tháo gỡ, gồm dự án Tân Cảng, Bình Thạnh của chủ đầu tư Vinhomes (1.777 căn); 3 dự án tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1 của Công ty Thiên Niên Kỷ (1.554 căn), Công ty bất động sản Elegance(594 căn) và Công ty Đầu tư Bất động sản Supreme (995 căn); Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8 của Công ty Giai Việt (228 căn); dự án Celadon City của chủ đầu tư Gamuda Land (56 căn); dự án khu nhà ở xã Phước Kiển (Lô G và Lô E) của Công ty bất động sản Nova Riverside (874 căn).

Sở cho biết sẽ có văn bản thông tin đến các chủ đầu tư, để doanh nghiệp sớm thực hiện việc nộp hồ sơ, hoàn tất quy trình giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Với 20 dự án khác hiện vẫn chưa cấp sổ hồng tương đương 1.744 căn, Sở tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, dự kiến hoàn tất và cấp sổ hồng trong quý IV.

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel - 1

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án (Ảnh: Trịnh Nguyễn).

8.918 căn hộ officetel là một trong 6 nhóm dự án phát sinh vướng mắc mà TPHCM đang giải quyết, tương đương hơn 81.000 căn hộ. Đến nay, thành phố đã hoàn tất việc tháo gỡ cho hơn 43.000 căn hộ, đạt tỷ lệ 53%. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.

Nhóm 1 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính với 8.159 căn, Văn phòng Đăng ký đất đai đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng từ tháng 5.

Nhóm 2 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ với 30.061 hồ sơ. Đến nay, chủ đầu tư các dự án đã nộp được 16.378 hồ sơ, còn lại 13.683 hồ sơ chưa nộp.

Nguyên nhân do dự án phải thực hiện rà soát lại tiền sử dụng đất (dự án của Công ty Phú Mỹ Hưng, Quận 7), dự án chưa có văn bản được phép bán cho người nước ngoài và các hồ sơ thuộc diện tái định cư bán lại cho địa phương.

Nhóm 3 là nhóm bất động sản mới gồm 8.918 căn hộ officetel, công tác tháo gỡ đã đề cập bên trên.

Nhóm 4 là nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung với 19.958 căn hộ tại 39 dự án, đã tháo gỡ 14 dự án tương đương hơn 6.100 căn. Sở sẽ đề nghị chủ đầu tư và người mua nhà tại các dự án nêu trên thực hiện việc nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp sổ hồng.

Nhóm 5 là nhóm vướng mắc khác) với 3.125 căn tại 6 dự án. Sở đã tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án gồm dự án của Gamuda Land ở Tân Phú (927 căn), dự án Tiến Phước - Vườn Lài ở quận 12 (194 căn), chung cư 8A Đầm Sen quận Tân Phú (594 căn). Sở sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng để giải quyết các nội dung vướng mắc liên quan đến đối tượng mua nhà tại 3 dự án còn lại.

Nhóm 6 là nhóm thanh tra, điều tra với 8.235 căn hộ tại 18 dự án. Sở đã tháo gỡ được 7 dự án với 3.565 căn. 11 dự án còn lại, các dự án thuộc danh mục giải quyết của Tổ công tác 153 sẽ thực hiện khi có Nghị quyết thí điểm của Quốc hội trên cơ sở Kết luận 77 của Bộ Chính trị.

Các dự án thuộc diện tạm nộp tiền sử dụng đất mà UBND TP đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã giao các đơn vị trực thuộc rà soát, nghiên cứu và đề xuất giải pháp tiếp tục thực hiện việc xác định nghĩa vụ tài chính cũng như cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án này.

">

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel

Hình ảnh của Vương Bình trong dự án ra mắt.

Album Anh bờ vai được xây dựng dựa trên quan điểm, cá tính của Vương Bình. Ca khúc Bách Hoa Niên, Bạch Nguyệt Quang nhắc tới các đặc điểm quê nhà Bến Tre của Vương Bình, như giai điệu dân ca, hình ảnh sông Hàm Luông, dừa Bến Tre, huyện Châu Thành nơi nam ca sĩ sinh ra, lớn lên.

MV "Anh bờ vai":

Với cốt lõi là dòng nhạc pop ballad gắn liền với Vương Bình, album được phát triển theo hơi hướng đồng quê, âm hưởng nhạc Việt giai đoạn 2000 - 2010, phản ánh con người anh - ấm áp, chân thành, có chút tự ti, hướng nội.

Nhạc sĩ Hứa Kim Tuyền thừa nhận làm việc với Vương Bình phá vỡ định kiến của anh trước đây - không muốn làm việc với nghệ sĩ nam. Giám đốc âm nhạc TDK nhận xét, từ người thiếu tự tin, qua quá trình giao lưu, được truyền đạt tình yêu âm nhạc, Vương Bình đã khai phá bản thân tốt hơn. 

Album quy tụ đến 14 producer, nhạc sĩ như Trid Minh, Kai Đinh, DươngK, Hứa Kim Tuyền... cùng sáng tác, sản xuất. Producer DươngK cho biết quá trình thực hiện album "gian khổ lẫn đau khổ".

Để rút ngắn tối đa thời gian làm việc, ê-kíp dành 1 tháng chuẩn bị kỹ lưỡng trước giai đoạn sản xuất chính thức, cả từ việc sắp xếp ăn uống mỗi ngày. Chỉ trong 6 ngày, đội hoàn thành 80% khối lượng công việc. Sự kết hợp giữa các producer trẻ, cá tính như 2pillz, wokeup và những người có kinh nghiệm như Nguyễn Thanh Bình, TDK tạo màu sắc mới mẻ nhưng vẫn đúng với định hướng âm nhạc của Vương Bình.

Vương Bình, Nicky, Amee, Grey D hiện đã về chung đơn vị quản lý. 

Ảnh, video: ST.319, Thanh Phi

Nhóm Monstar chia tay khán giả bằng album nhạc hè

Nhóm Monstar phát hành album đầu tiên và cũng là cuối cùng "Over the moon" trước khi rã nhóm. 

">

Vương Bình

Khảo sát: Bà Harris đang dẫn trước ông TrumpMinh PhươngMinh Phương

(Dân trí) - Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris mở đầu chiến dịch tranh cử khá thuận lợi, tỷ lệ ủng hộ dành cho bà hiện cao hơn so với ứng viên Cộng hòa Donald Trump.

Khảo sát: Bà Harris đang dẫn trước ông Trump  - 1

Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris (Ảnh: Anadolu).

Theo một khảo sát của  Reuters/Ipsoscông bố ngày 23/7, tỷ lệ ủng hộ Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris hiện là 44%, trong khi của ứng viên Cộng hòa Donald Trump là 42%.

Đây là một tín hiệu tốt đối với đảng Dân chủ. Theo một khảo sát tiến hành trước khi Tổng thống Joe Biden tuyên bố ngừng tranh cử, tỷ lệ ủng hộ chủ nhân Nhà Trắng kém 2 điểm so với của ông Trump.

Khảo sát mới được tiến hành trong hai ngày 22-23/7, sau khi đảng Cộng hòa chính thức đề cử ông Trump làm ứng viên tổng thống và Tổng thống Biden thông báo rút khỏi cuộc đua.

Hồi đầu tháng 7, ông Trump dẫn trước bà Harris 1 điểm, đến giữa tháng 7, tỷ lệ ủng hộ dành cho họ ngang bằng.

Trong khi các cuộc khảo sát trên toàn quốc đưa ra những tín hiệu quan trọng về sự ủng hộ của người Mỹ đối với các ứng cử viên chính trị, một số bang cạnh tranh thường làm nghiêng cán cân trong bỏ phiếu cử tri đoàn - những lá phiếu quyết định ai sẽ thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.

Chiến dịch tranh cử của ông Trump đã bác bỏ bất kỳ cuộc thăm dò nào cho thấy sự ủng hộ đối với bà Harris ngày càng tăng. Họ lập luận, bà Harris có thể nổi tiếng tạm thời do các phương tiện truyền thông đưa tin rộng rãi về việc bà trở thành ứng viên mới của đảng Dân chủ.

Cuối tuần trước, sau nhiều tuần chịu sức ép từ các thành viên trong đảng, Tổng thống Joe Biden thông báo quyết định ngừng tranh cử và ủng hộ cấp phó Kamala Harris trở thành ứng viên thay thế của đảng Dân chủ.

Cuối ngày 22/7, bà Harris tuyên bố đã giành được đủ sự ủng hộ để trở thành ứng viên tổng thống của đảng Dân chủ. Tối nay, tôi tự hào khi nhận được sự ủng hộ rộng rãi cần thiết để trở thành ứng cử viên của đảng chúng tôi. Tôi mong sớm được chính thức chấp nhận đề cử", bà Harris cho biết.

Đảng Dân chủ dự kiến đề cử ứng viên mới thay thế ông Biden vào đầu tháng 8 trước khi Đại hội toàn quốc diễn ra vào giữa tháng.

Bà Harris, 59 tuổi, được cho là có khả năng đối đầu ứng viên Cộng hòa Donald Trump tốt hơn Tổng thống Joe Biden.

Hôm 23/7, đội ngũ của bà Harris đã khởi động chiến dịch tranh cử tại bang chiến trường Wisconsin và dự định đến Texas vào cuối ngày.

Về phần mình, ứng viên đảng Cộng hòa, cựu Tổng thống Donald Trump nói, ông tin dễ đánh bại bà Harris hơn ông Biden.

Ông cho biết, ông muốn tranh luận trực tiếp với bà Harris dù chưa có bất kỳ ấn định nào. "Tôi muốn tranh luận với bà ấy. Bà ấy sẽ không có gì khác biệt vì họ có cùng chính sách. Tôi nghĩ tranh luận rất quan trọng đối với một cuộc đua tổng thống, tôi thực sự nghĩ vậy, bạn có nghĩa vụ phải tranh luận", ông Trump bình luận.

Cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên giữa ông và Tổng thống Biden đã diễn ra hôm 27/6. Cuộc thứ hai dự kiến vào tháng 9, song kế hoạch này hiện giờ trở nên bất định.

Theo Reuters">

Khảo sát: Bà Harris đang dẫn trước ông Trump

友情链接