Theo cơ quan kiểm toán, khi đi sâu, làm rõ việc điều chỉnh hướng tuyến theo ranh đất đã giao cho nhà đầu tư, thì đây là tuyến đường an ninh quốc phòng. Đồng thời, KTNN phát hiện Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt vượt 67,32 ha, so với Quy hoạch 633. Sau đó, Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc tiếp tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vượt thêm 4,21ha, so với UBND tỉnh phê duyệt.
Qua đó, KTNN yêu cầu Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc điều chỉnh dự án theo đúng quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Trường hợp điều chỉnh hướng tuyến, (đoạn 3,3km cuối tuyến) sai khác với Quy hoạch 633, phải tham mưu với UBND tỉnh Kiên Giang, trình Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh Quy hoạch, trình Bộ Quốc phòng về việc đảm bảo an ninh quốc phòng, trình Bộ Nông nghiệp về việc ảnh hưởng tới khu bảo vệ nghiêm ngặt Vườn Quốc gia Phú Quốc.
Dự án chậm tiến độ, thất thoát
Công tác thẩm định các dự án đầu tư được KTNN xác định là chưa đảm bảo đầy đủ trình tự thủ tục, chưa xem xét khả năng cân đối nguồn vốn, dẫn tới việc khi phê duyệt dự án không có vốn để thực hiện, phải triển khai thi công theo vốn ứng trước của nhà thầu.
Tiến độ thực hiện dự án cũng được nêu rõ là khá chậm chạp. So với quyết định phê duyệt dự án ban đầu, Dự án đường Trung tâm đoạn 2 khởi công chậm 6 năm; Dự án đường nhánh số 4 khởi công chậm 5 năm. Nguyên nhân không bố trí được vốn thực hiện.
Đối với tiến độ thi công theo hợp đồng, nhìn chung các công trình như Đường nhánh số 4, đường Trung tâm đoạn 2, đều bị trễ tiến độ khoảng 1 năm. Nguyên nhân do khi thi công vướng mặt bằng, thay đổi thiết kế và do nhà thầu chậm.
Còn tại đường cơ động phía Bắc đảo Phú Quốc, mặc dù thời gian thi công 22/24 tháng tương đương 91,7% thời lượng hợp đồng, nhưng khối lượng thực hiện mới chỉ đạt 25,7%. Nguyên nhân theo báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư của UBND huyện Phú Quốc là do bố trí vốn chưa kịp thời.
Việc quản lý, điều phối cát (vật liệu rất khan hiếm ở Phú Quốc) sử dụng cho các công trình được xác định là chưa kịp thời. Cụ thể, khối lượng cát đào nền đường 69.439m3 (chưa bao gồm khối lượng đào ở đoạn 1,4km đường Trung tâm đoạn 3, chưa thi công) chưa được xem xét, xác định khối lượng có thể tận dụng cho các công trình trong khu vực. Việc này dẫn tới nguy cơ thất thoát vật liệu và thực tế đã xảy ra tình trạng mất trộm cát tại công trình.
Mạnh Đức
(Còn nữa)
Báo cáo Thủ tướng về sai phạm đất đai tại Phú Quốc
UBND tỉnh Kiên Giang vừa báo cáo kết quả xử lý các công trình vi phạm trên địa bàn huyện Phú Quốc lên Thủ tướng Chính phủ.
Hơn 600 sản phẩm tại block A dự án Legacy Central đã có chủ sở hữu
Về chính sách tài chính, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 160 triệu đã sở hữu ngay căn hộ hiện đại trong năm sau, ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn đến 75% trong 25 năm, ân hạn gốc và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất đến khi được bàn giao căn hộ. Chưa kể, mỗi tháng khách hàng chỉ trả góp khoảng 7-10 triệu/tháng, tương đương chi phí thuê nhà càng giúp khách hàng thuận lợi mua nhà, giảm áp lực tài chính và có thời gian chuẩn bị dòng tiền cho những đợt chi trả tiếp theo.
Đặc biệt, Legacy Central còn được áp dụng một loạt chiết khấu lớn như: chiết khấu 5% cho khách thanh toán sớm 70%, chiết khấu 3% khi thanh toán bằng vốn tự có đúng tiến độ, chiết khấu 1-5% khi mua sỉ (áp dụng từ sản phẩm thứ 2). Với chính này, thực tế số tiền mua căn hộ còn thấp hơn nhiều so với mức giá được công bố.
Theo nhận xét của giới kinh doanh bất động sản, giá bán, gói giải pháp tài chính và chính sách ưu đãi của Legacy Central rất hấp dẫn. Với số vốn ban đầu thấp - chưa đến 200 triệu, khách hàng đã làm chủ một căn hộ hiện đại ngay trung tâm thành phố. Đây cũng là một trong những lý do then chốt giúp Legacy Central liên tục hút khách. Tính đến cuối tháng 3, toàn bộ những căn hộ block A gần như được giao dịch thành công với hơn 600 sản phẩm.
“Trợ lực” từ một loạt lợi thế
“Không chỉ tâm huyết xây dựng một dự án căn hộ có mức giá vừa khả năng của phần lớn gia đình trẻ và nhà đầu tư, chúng tôi còn đặc biệt chú trọng tiêu chuẩn chất lượng và môi trường sống của cư dân tương lai. Vì vậy, Legacy Central được đầu tư kỹ lưỡng ở tất cả các hạng mục từ việc chọn nhà thầu xây dựng, thiết kế quy hoạch đến các dịch vụ tiện ích”, đại diện Tập đoàn Kim Oanh nhấn mạnh.
Thực tế, mặc dù có mức giá mềm hơn so với những dự án cùng phân khúc trong khu vực nhưng Legacy Central sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Đơn cử, chất lượng dự án được “bảo chứng” bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trong vai trò thi công xây dựng và Coninco là đơn vị tư vấn giám sát. Đây đều là những đơn vị uy tín trên thị trường với hàng chục năm kinh nghiệm xây dựng và giám sát công trình lớn trên khắp cả nước.
Legacy Central tọa lạc ngay trung tâm TP Thuận An và hiện đã được thi công lên đến tầng 16
Song song đảm bảo chất lượng, nhịp độ xây dựng tại dự án cũng được triển khai nhộn nhịp và hiện đang được thi công lên đến tầng 16. Dự kiến quý II/2023, những căn hộ Legacy Central sẽ bàn giao cho khách hàng theo tiêu chuẩn hiện đại, kèm trang thiết bị của những thương hiệu lớn và chỉn chu về mặt pháp lý.
Legacy Central còn được thiết kế thông minh, xen kẽ toàn dự án hơn 30 tiện ích giúp không gian sống thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vài bước di chuyển. Nổi bật là trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế dự án, khu công viên xanh, khu thể dục thể thao ngoài trời, phòng gym, yoga, CLB bóng bàn, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi tràn bờ. Hay cuối tuần cùng người thân và bạn bè quây quần trong buổi tiệc BBQ ngoài trời. Cư dân nhí có thể thỏa sức khám phá và phát triển tự nhiên tại khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, trường mầm non…
Hơn 30 tiện ích được đầu tư tại Legacy Central giúp cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn
Nhờ sở hữu vị trí đắt giá, ngay vùng lõi phát triển của TP. Thuận An, cư dân Legacy Central còn dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích đẳng cấp xung quanh như: Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia, sân golf Sông Bé cùng hệ thống trường học các cấp.
Cùng với giá và ưu đãi hấp dẫn, những lợi thế trên là “trợ lực” giúp Legacy Central gia tăng sức nóng. Đáp lại tình cảm của khách hàng, Tập đoàn Kim Oanh tung nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn như: “mua nhà trúng nhà” với giải thưởng lên đến 3 căn hộ, “mua nhà trúng xe” gồm: xe Toyota Camry cùng nhiều phần quà giá trị khác, “tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật” với giải thưởng 1 căn hộ Legacy Central.
Theo thông tin từ Tập đoàn Kim Oanh, chương trình tri ân khách hàng sắp được diễn ra vào giữa tháng 4 tới đây. Cụ thể, những khách hàng đã giao dịch thành công 500 sản phẩm đầu tiên của dự án Legacy Central sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn “mua nhà trúng nhà” đợt 1 với giải thưởng 1 căn hộ cùng dự án.
Kết luận của Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa ban hành cho biết, dự án đường cơ động phía Bắc đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, được duyệt không đúng theo quy hoạch tại Quyết định số 633, ngày 11/5/2010, của Thủ tướng Chính phủ.
评论专区