Bank Land mời gọi nhà đầu tư hợp tác đầu tư kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ các dự án bất động sản

Doanh nghiệp này được quảng bá qua một loạt website như Banklandgroup.co, bankland.info, bankland.co và bankland.net.

Đầu tư siêu lợi nhuận?

Ghi nhận thông tin qua các trang này, Bank Land được giới thiệu chỉ mới thành lập từ tháng 12/2021, vốn điều lệ 99 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật - Chủ tịch Hội đồng Quản trị là ông Quản Văn Dương (1984) đến từ Thái Bình.

Doanh nghiệp này cũng tự nhận là tập đoàn đa ngành với các lĩnh vực kinh doanh như bất động sản, du lịch, tư vấn thiết kế công trình xây dựng và nội thất, sản phẩm công nghệ, cho đến cả tổ chức sự kiện, xuất nhập khẩu, ngoại tệ và tài chính quốc tế, chuyển đổi công nghệ số cho doanh nghiệp.

Đáng chú ý, Bank Land tự giới thiệu hiện đã có tới 925 nhân viên chính thức, hơn 3.000 cộng tác viên và đặt ra mục tiêu sẽ trở thành tập đoàn bán lẻ bất động sản lớn nhất Việt Nam, đầu tư vào các dự án quốc tế, xây dựng thương hiệu 10 tỷ USD.

Không những vậy, Bank Land còn mời gọi nhà đầu tư hợp tác đầu tư kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ ngày đến tháng, năm. Theo đó, lợi nhuận theo ngày thấp nhất là 0,07%, tính theo năm là 25,2% và cao nhất là 62,05%/năm với gói đầu tư 6 năm.

Để đầu tư, nhà đầu tư chủ cần truy cập vào website bankland.net đăng ký tài khoản giao dịch chỉ với vài thao tác đơn giản. Sau đó có thể nạp tiền vào tài khoản này qua hệ thống ngân hàng hoặc nạp bằng đồng USDT.BEP20 vào địa chỉ ví do Bank Land cung cấp.

Việc đầu tư sẽ được chia theo các gói có mệnh giá từ 10 triệu đồng - 100 tỷ đồng và kỳ hạn 6 tháng, 12 tháng - 72 tháng.

Mặc dù đưa ra mức lợi nhuận không tưởng, thế nhưng quy trình kinh doanh để tạo ra lợi nhuận, các dự án đang thực hiện của doanh nghiệp này lại chưa được tiết lộ.

Blockchain bất động sản hay huy động vốn đa cấp?

Trên thực tế, bất chấp dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp trên toàn thế giới, bên cạnh cơn sốt giá nhà đất đang nóng lên trên toàn cầu thì xu hướng mua bán, đầu tư bất động sản ảo trên các nền tảng kỹ thuật số vũ trụ ảo (metaverse) ứng dụng công nghệ blockchain cũng đang nóng lên từng ngày.

Các bất động sản kỹ thuật số được hiểu là các tài sản bất động sản có vị trí, kích thước, không gian được xác định trong một nền tảng thực tế ảo nhất định nơi mà mọi người có thể nhìn thấy, tương tác khi tham gia hóa thân vào các nhân vật trên các nền tảng này thông qua các công cụ hỗ trợ như kính thực tế ảo (VR).

Khi càng có nhiều người tham gia vào các nền tảng thực tế ảo nói trên thì các bất động sản ảo tại các vị trí thường xuyên có người ghé qua cũng sẽ được xác định là các bất động sản "đắc địa" và được định giá cao. Người dùng mua đi bán lại các bất động sản ảo đó qua các NFT (Non-Fungible Token) - một dạng tiền điện tử.

Các gói đầu tư siêu lợi nhuận mà Bank Land đưa ra

Tại Việt Nam, những năm qua đã có một số ứng dụng lại ra đời với mục đích nhằm cung cấp dịch vụ mua chung bất động sản, trong đó có thể kể đến các ứng dụng như Moonka, RealStake... các ứng dụng này cũng được giới thiệu là blockchain bất động sản, dẫn đầu xu hướng mới.

Theo đó, bất động sản cũng được chia thành nhiều phần nhỏ, mỗi cá nhân có thể mua 1 hay nhiều phần, sau đó bán lại cho người khác, hoặc khi bất động sản đó được bán đi, chia phần trăm lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Song, hình thức kinh doanh bất động sản này đã gây ra nhiều băn khoăn, nghi vấn và cho rằng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Anh Đỗ Vĩnh An - một chuyên viên kinh doanh bất động sản cho rằng, Blockchain hiện tại áp dụng cho tài sản kỹ thuật số rất tốt nhưng có một số điểm áp dụng vào bất động sản hiện tại chưa thật sự hấp dẫn.

Thứ nhất, khi mua một token doanh nghiệp bất động sản Việt tự phát triển phải có niềm tin vào doanh nghiệp này vì không có khung pháp lý bảo vệ người mua. Bất động sản nhà nước quản lý bằng sổ hồng, doanh nghiệp lấy tiền người tham gia mua về cất tủ. Sổ vẫn đứng tên doanh nghiệp, không có một phương án cụ thể nào để niêm phong tài sản đó bảo đảm nó không bị bán hay cắm vào ngân hàng. Đây là một dạng tài sản mạo hiểm dựa hoàn toàn vào niềm tin.

Thứ hai, nếu mua token bất động sản lợi nhuận cao, giả sử có thể lên tới 100%/năm, thì việc cạnh tranh với cả tiền ảo (crypto) cũng rất khó bởi nhiều đồng crypto bây giờ dễ dàng đạt mức lợi nhuận này.

"Cái gì mới sơ khai nếu thấy hứng thú, nếu có ít tiền mạo hiểm có thể bỏ vào chơi cho vui, nhưng nếu đầu tư vốn lớn vào thì quá mạo hiểm" - Anh An cho biết.

Ở góc độ pháp lý, Luật sư Nguyễn Văn Lộc - Chủ tịch Công ty luật LP Group đưa ra nhận định, đây là đầu tư tài chính với cách thức như một quỹ đầu tư tín thác hoặc ủy thác đầu tư theo nhóm, nhưng yếu tố mới là ứng dụng công nghệ do các nền tảng tạo ra.

Quyền sở hữu pháp lý về bất động sản tại Việt Nam là quyền sử dụng theo quy định của Luật Đất đai và Hiến pháp, Nhà nước vẫn là chủ thể trong quan hệ sở hữu. Nếu một ngày xấu trời, nền tảng thông báo "sản phẩm bạn vừa đầu tư trên nền tảng chúng tôi đang có tranh chấp không thể giao dịch" hay "đã bị Nhà nước thu hồi theo Quyết định …" thì quyền sở hữu tài sản có được đảm bảo hay không rất dễ trả lời.

"Thông thường khi đó nền tảng sẽ đổi tài sản cho bạn hoặc bạn có quyền bán token để thoát ra khỏi khoản đầu tư. Với điều kiện bất khả kháng như vậy, nhà đầu tư chỉ nắm "đằng lưỡi". Và nhà đầu tư vào tài sản số (digital asset) khi hành lang pháp lý chưa hoàn thiện, thì chỉ là đang đầu tư bằng niềm tin" - Luật sư Lộc phân tích.

(Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp)

Bất động sản, sân chơi hàng đầu của giao dịch mã hoá bảo mật

Một nghiên cứu mới nhất cho thấy, 89% các mã thông báo bảo mật (token) được giao dịch nằm trong lĩnh vực bất động sản.

Do lệnh cấm của Mỹ, Huawei bị hạn chế tiếp cận công nghệ xuất xứ Mỹ, ảnh hưởng lớn đến bộ phận smartphone. Mỹ và các nước phương Tây cũng cấm sử dụng thiết bị 5G Huawei trong hạ tầng viễn thông. Vào tháng 3, Huawei báo cáo doanh thu năm 2021 đạt 636,8 tỷ NDT (99,9 tỷ USD), giảm 28,5% so với năm 2020. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng tăng hơn 75% nhờ tăng trưởng ổn định và loại bỏ một số bộ phận.

Nổi tiếng với smartphone và thiết bị viễn thông, Huawei cũng là một ông lớn trên thị trường biến tần – thiết bị quan trọng trong các trại năng lượng mặt trời và trung tâm dữ liệu. Theo ông Sun, Huawei đứng thứ nhất tại Trung Quốc và trên toàn cầu về biến tần.

Ban đầu, Huawei phát triển công nghệ năng lượng kỹ thuật số để dùng nội bộ. Dựa trên các công nghệ này, sau đó, công ty mở ra hàng loạt sản phẩm cho các ngành công nghiệp. Tháng 6/2021, hãng thành lập bộ phận năng lượng kỹ thuật số. Doanh thu của bộ phận tăng hơn 30% trong năm ngoái và tiếp tục đà tăng mạnh mẽ trong năm nay.

Bộ phận năng lượng kỹ thuật số của Huawei đang tuyển dụng khoảng 6.000 nhân viên với 12 trung tâm R&D tại Trung Quốc, châu Âu và châu Á. Công ty đang thúc đẩy mảng này tại châu Á – Thái Bình Dương. Chẳng hạn, tại Singapore, nhà cung cấp năng lượng sạch Sunseap sử dụng thiết bị và công nghệ Huawei cho trang trại năng lượng mặt trời nổi. Huawei còn cung ứng công nghệ năng lượng mặt trời cho các trường học và bệnh viện tại Indonesia, Campuchia.

Ông Sun cho biết có “nhu cầu khổng lồ” đối với năng lượng kỹ thuật số trong khu vực như Nhật Bản, Hàn Quốc, Indonesia, Thái Lan và Việt Nam.

Khi được hỏi các lệnh cấm vận có tác động đến chuỗi cung ứng năng lượng kỹ thuật số của Huawei hay không, ông Sun đáp: “Huawei đang trong quá trình đa dạng hóa chuỗi cung ứng, vì vậy, chúng tôi không phụ thuộc vào một quốc gia hay công ty duy nhất”. Dù vậy, ông chia sẻ Huawei chưa vào giai đoạn có thể không bị ảnh hưởng vì lệnh cấm vận.

Biến tần của Huawei sản xuất tại Trung Quốc thông qua chuỗi cung ứng toàn cầu, song công ty đang cân nhắc chế tạo tại các nước khác nếu cần thiết. Thời điểm hiện tại, khi Trung Quốc tiến hành phong tỏa vì Covid-19, ông Sun nói Huawei đã đa dạng hóa các nhà cung ứng để duy trì kinh doanh và đáp ứng nhu cầu khách hàng.

Về kế hoạch mở rộng bộ phận trong tương lai, ông Sun bày tỏ “rất lạc quan về tương lai của mạng lưới sạc (xe điện)”.

Du Lam (Theo Nikkei)

Huawei tung loạt đồng hồ thông minh cho cả gia đình, giá từ hơn 3 triệu đồng

Huawei tung ra 3 mẫu đồng hồ thông minh phục vụ tập luyện thể thao cho cả bố mẹ lẫn con cái.

Bệnh viện Đa khoa ACA

Theo phản ánh của phụ huynh Trường tiểu học Ngọc Trạo, thời gian gần đây họ rất ngỡ ngàng việc con em mình được phát thẻ Bảo hiểm y tế (BHYT), địa điểm khám chữa bệnh là Bệnh viện Đa khoa tư nhân ACA đóng trên địa bàn thị xã. Nếu là bệnh viện đa khoa, dù là tư nhân thì cũng không có gì phải bàn.

Tuy nhiên, bệnh viện mà các cháu đến khám lại mới thành lập và đi vào hoạt động chưa đầy một năm nay. Từ khi hoạt động đến nay bệnh viện chỉ có một chuyên ngành chính là khám phụ sản. Mới đây mới đưa thêm chuyên ngành chấn thương chỉnh hình.

Phụ huynh bức xúc vì con mình phải khám bệnh ở Bệnh viện Đa khoa ACA chuyên… phụ sản

Theo ghi nhận của chúng tôi, trước cổng có biển hiệu “Bệnh viện Đa khoa ACA”. Phía trên đỉnh của cổng có dòng chữ “Thạc sỹ- Bác sĩ Nguyễn Hữu Cần – Bệnh viện phụ sản trung ương (viện C), khám chữa bệnh hàng ngày”. Phía bên phải là biển hiệu “Trung tâm chấn thương – chỉnh hình ACA”.

Sẽ kiến nghị lên tỉnh

Trao đổi với chúng tôi, Bác sí - Thạc sĩ Nguyễn Hữu Tuyên, Phó giám đốc Bệnh viện Đa khoa ACA cho biết, bệnh viện có giấy phép hoạt động là Bệnh viện Đa khoa. Tuy nhiên, thế mạnh của bệnh viện là Sản khoa và chấn thương chỉnh hình.

Ông Tuyên cho biết thêm, hiện cả bệnh viện có 7 bác sĩ của (khoa sản và chấn thương chỉnh hình), ngoài ra còn có 16 bác sỹ làm ngoài giờ. Hiện các bác sĩ này đang làm ở các bệnh viện khác.

Cơ sở vật chất khám chữa bệnh đơn sơ

Liên quan tới BHYT của học sinh, ông Tuyên cho biết, đến thời điểm này chưa có bất cứ danh sách nào về BHYT của học sinh được phân bổ về đây. Đến 30/9 chỉ mới có 650 thẻ (thẻ gia đình, tự nguyện).

“Bệnh viện không hề ký hợp đồng với bất kể trường nào về việc BHYT của học sinh. Mà đó là do BHXH tỉnh, Thị xã Bỉm Sơn phân tuyến về đây, bệnh viện chỉ là đơn vị tiếp nhận”, ông Tuyên cho biết.

Ông Phạm Xuân Duy, Trưởng Phòng GD thị xã Bỉm Sơn cho biết, việc cáccháu học sinh được cấp thẻ BHYT khám chữa bệnh ở Bệnh viện Đa khoa ACAbây giờ ông mới biết. Phòng giáo dục chỉ vận động các cháu tham giaBHYT, còn lại việc cấp phát thẻ, phân bổ nơi khám chữa bệnh là do bảohiểm xã hội làm hết. 

Các phòng khám lúc nào cũng “cửa đóng then cài”

Trao đổi với chúng tôi, ông Mai Đình Lâm, Phó chủ tịch Thị xã Bỉm Sơn thừa nhận: “Đã nghe phản ánh của phụ huynh về vấn đề này. Thực tế Bệnh viện Đa khoa ACA đúng là chỉ chuyên sâu hai khoa (Sản khoa và Chấn thương chỉnh hình). Vấn đề cấp phát thẻ và phân bổ nơi khám chữa bệnh UBND thị xã không được tham gia mà do Sở y tế và Bảo hiểm xã hội tỉnh tham mưu."

"Về vấn đề này chúng tôi sẽ kiến nghị với tỉnh” - ông Lâm quả quyết.

• Lê Dương

Trong ảnh, người đẹp âu yếm và hôn lên má người yêu. Bức ảnh nhanh chóng nhận được sự quan tâm từ người hâm mộ khi đây là lần hiếm hoi cô chia sẻ về chuyện tình cảm sau khi chia tay mối tình trước.

Theo tìm hiểu, bạn trai mới của đạo diễn phim Chị chị em em tên Lý Việt Vũ. Anh có mối quan hệ rất thân thiết với vợ chồng Tăng Thanh Hà. Đó là lý do thời gian qua cả hai liên tục có mặt trong các bữa tiệc do gia đình Hà Tăng tổ chức.

Cả hai có mối quan hệ thân thiết với nhà chồng Hà Tăng.

Kathy Uyên sinh năm 1981 tại Mỹ trong một gia đình cả bố mẹ đều là Việt kiều. Cô là con gái lớn trong gia đình có hai chị em. Từ nhỏ Kathy Uyên đã yêu thích nghề diễn viên. Bố mẹ của cô dù không phản đối nhưng lại lo lắng khi con gái theo nghệ thuật.

Cô vốn là nữ diễn viên, đạo diễn quen thuộc với khán giả Việt qua các bộ phim như: Chuyện tình xa xứ, Để Mai tính, Âm mưu giày gót nhọn, Em chưa 18, Chị chị em em…

Kathy Uyên từng xuất hiện cùng bạn trai mới trong một sự kiện cách đây không lâu.

Mặc dù vậy, Kathy Uyên lại khá kín kẽ trong chuyện đời tư. Năm 2013, cô công khai mối tình hơn 10 năm với đạo diễn Việt kiều - Timothy Linh Bùi. Cả hai từng tính chuyện làm đám cưới nhưng vì nhiều lý do đã quyết định dừng lại.

Nữ diễn viên từng chia sẻ trong một chương trình truyền hình rằng cô đã rút ra cho mình nhiều bài học xương máu sau những mối tình. Đó là, dù cho yêu ai, cô luôn dặn lòng là phải luôn biết mình muốn gì ở cuộc tình này, mong gì khi gắn bó với người đàn ông này.

Từ khi chia tay mối tình 10 năm đến nay, Kathy Uyên hoàn toàn không có bất cứ chia sẻ nào về chuyện tình cảm trên truyền thông hay mạng xã hội. Đây là lần hiếm hoi cô đăng tải hình ảnh về bạn trai mới lên mạng xã hội.

T.N

Hương Giang gợi cảm, Tăng Thanh Hà hội ngộ Kathy Uyên, Băng Di

 - Mới đây, trên trang cá nhân, Tăng Thanh Hà chia sẻ hình ảnh hội ngộ cùng Phillip Nguyễn, Phương Khánh, Kathy Uyên, Băng Di và bạn trai đại gia…trong bữa tiệc cuối năm.

- Tại buổi tọa đàm về các vấn đề của giáo dục tiểu học tổ chức chiều 7/11, Phó GĐSở GD-ĐT Hà Nội đưa lời khuyên: Tôi mong phụ huynh thấy cái gì thực sự cần thìcho con đi, đừng học theo "phong trào, đám đông", sợ con thiệt, đừng sợ áp lựckhông đi học con bị trù úm, thua bạn bè...

Cuộc tọa đàm xoay quanh việc thực hiện Thông tư 30, không giao bài tập về nhàcho học sinh, việc dạy thêm học thêm giữa phụ huynh với các nhà quản lý, chuyêngia giáo dục tiểu học.

Phó GĐ Sở GD-ĐT Hà Nội Phạm Xuân Tiến chia sẻ: "Năm 2009, khi chúng ta thực hiệnThông tư 32 lấy điểm kiểm tra định kỳ cuối năm là tổng kết, xét khen thưởng, lênlớp mọi người cũng quan tâm, băn khoăn. Nếu cả năm học tốt, cuối học kỳ sơ sẩyđiểm kém thì sao?. Nhưng quy định cũng cho phép nếu có bất thường các em họcsinh sẽ được kiểm tra lại không quá ba lần,..Sau một loạt trao đổi chia sẻ thìThông tư 32 cũng không còn nhiều ý kiến nữa".

Không gian buổi tọa đàm chiều 7/11. (Ảnh: Văn Chung)

Nay thay bằng Thông tư T30 phụ huynh băn khoăn không cho điểm con thì không biếtthế nào, giờ không chấm điểm lấy gì thưởng cho con. "Nhưng các vị hãy nghĩ phụhuynh khác khi đón con, trẻ điểm kém không dám nói khi bố mẹ hỏi điểm. Về nhàcha mẹ vặn vẹo con sao lại học hành thế này, tại sao được 3-4 điểm. Thậm chí cónhững phụ huynh không kiềm chế được cảm xúc đã bạt tai con. ...

"Tuy nhiên, khi bố mẹ đổ lỗi như vậy mấy ai mở vở con ra xem để xem con học bàithế nào, tiếp thu kiến thức ra sao? Đừng quan tâm con có điểm số mới biết conđang ở đâu" - ông Tiến trao đổi.

TS Vũ Thu Hương chia sẻ câu chuyện: "Tôi từng là nạn nhân đòn roi vì điểm số kém,bố mẹ hay được gọi lên trường để cô trao đổi. Suốt năm học lớp 4 ở một lớp chọnđiểm số tôi luôn rất thấp. Mỗi lần đi về nhà bố mẹ hỏi điểm số là điều thậtkhủng khiếp. Tôi bị mất tinh thần và khổ sở mỗi lần cô gọi lên bảng vì sợ làmsai, điểm kém".

"Chỉ khi thoải mái nhất bạn mới dễ tiếp nhận nhất. Nếu vẫn bài làm đó cô lựa lờinói, trẻ sẽ rất sẵn lòng sửa lại. Quan điểm giáo dục như vậy là rất tiến bộ..."- lời bà Hương. Phụ huynh cũng có quyền đánh giá học tập và nêu ý kiến của phụhuynh về con của mình, có thể đề nghị cô giúp đỡ con trong quá trình học tập.

"Nhưng một ngày bố mẹ dành 5-10 phút để cùng học, cùng giải quyết các vấn đềcùng con" - là lời khuyên của bà Hương đối với các bậc phụ huynh.

Tôi cũng từng cho con đi học thêm...

Có phụ huynh viết câu hỏi gửi lên ông Tiến ở tọa đàm "biết là cấm nhưng cô vẫncho bài tập thậm chí rất khó để ép con đi học thêm. Sở có biết không và vi phạmthế thì xử lí thế nào?"

Ông Tiến cho rằng: "Nếu học thêm xuất phát từ nhu cầu, muốn phát triển sởthích hoặc niềm đam mê thì đó là chính đáng. Tôi cũng từng cho con đi học thêmkhi hồi phổ thông có những lần con tham gia các hoạt động văn nghệ thể thao,việc học không tập trung nên cần có thêm thời gian để bắt kịp bạn, chương trình.

Học thêm chỉ có tội, có lỗi khi là tràn lan. Có trung tâm dạy thêm đến 22h.Trẻ học như vậy chỉ sinh tâm lí ỉ lại, không chỗ này thì chỗ kia sẽ chữa bài côgiao thôi hay có trẻ vào lớp thì chơi điện tử, vở ghi không có gì, có em mêt quáthì ngủ,...

Tôi mong phụ huynh thấy cái gì thực sự cần thì cho con đi, đừng học theo "phongtrào đám đông", sợ con thiệt, đừng sợ áp lực không đi học con bị trù úm, thua bạnbè. Phụ huynh nên mạnh dạn chia sẻ một cách chân thành với thầy cô, đừng ngại.Tôi thấy nhiều phụ huynh sợ cô như sợ cọp" - ông Tiến chia sẻ.

Nói về chuyện cấm giao bài tập về nhà cho học sinh, ông Tiến dẫn dụ: "Mỗi ngàymình ăn ba bữa cơm cơ thể có thể thích nghi nhưng tối, đêm về lại phải ăn thêmmột bữa như bữa trưa nữa liệu có tiêu hóa được không?. Cái phụ huynh cần biết làở trường trẻ vừa học vừa được tham gia các hoạt động giáo dục rồi. Lúc về nhà làthời gian bố mẹ có thể dành thời gian chơi với con. Các vị muốn con có bài tậpđể bố mẹ có thời gian làm việc khác có thể mua sách tham khảo mua bên ngoài về,đừng bắt nhà giáo dục làm việc này cho các cháu. Tôi nghĩ học 2 buổi/ngày đã đủkiến thức, kĩ năng cho trẻ rồi".

"Quy định không giao bài tập về nhà đã có gần 10 năm nay. Nhưng thực tế rấtnhiều phụ huynh muốn cô giao bài tập và đề nghị cô giao. Cô giao rồi một vài phụhuynh lại đề nghị và ai cũng thế. Lớp có 1-2 phụ huynh không muốn vậy thế là conđơn thư" - ông Tiến chia sẻ.

• Văn Chung (ghi)