Lịch thi đấu AFF Cup 2022 hôm nay 25/12

Các chiến binh Taliban chiếm Dinh Tổng thống Afghanistan sau khi Tổng thống Ashraf Ghani rời đi. Ảnh: AP

Từ trước khi có tin ông Ghani ra đi, các thành viên Taliban đã dẫn dắt đàm phán sang yêu cầu chính quyền Kabul phải chuyển giao quyền lực một cách hòa bình. Sau khi các tay súng tiến vào Dinh Tổng thống Afghanistan, Taliban tuyên bố cuộc chiến ở Afghanistan đã kết thúc và lực lượng này sẽ sớm thành lập "Tiểu vương quốc Hồi giáo Afghanistan".

Theo tiết lộ của hai quan chức Taliban ngay trong ngày 15/8, sẽ không có chính phủ chuyển tiếp ở Afghanistan và lực lượng này hy vọng vào một cuộc chuyển giao quyền lực hoàn toàn, với ông Ghani và giới chức chính phủ Afghanistan hợp tác trong quá trình đó.

Thông tin này trái ngược với tuyên bố của quyền Bộ trưởng Nội vụ Afghanistan Abdul Sattar Mirzakawal rằng quyền lực tại Afghanistan sẽ được chuyển giao cho một chính phủ chuyển tiếp.

Thế thượng phong của Taliban

Chính phủ Afghanistan do Mỹ hậu thuẫn giờ đã tê liệt một phần, do Tổng thống Ghani đã rời khỏi đất nước và Taliban đang nắm giữ mọi quân bài đàm phán trong tay. Không có gì để đảm bảo đàm phán chuyển giao quyền lực hòa bình sẽ thành công.

"Viễn cảnh tốt nhất là Taliban và chính phủ đạt được thỏa thuận và Kabul vẫn yên bình. Điều đó sẽ mở đường cho một lệnh ngừng bắn và các bước đi trong tương lai để giải quyết xung đột", tờ báo Đức DW dẫn lời ông Nasrullah Stanakzai, một giảng viên tại Đại học Kabul.

Raihana Azad – một thành viên Quốc hội Afghanistan – tin rằng kể cả đàm phán thành công thì không có gì đảm bảo Taliban sẽ "giữ lời". "Điều quan trọng là phải đảm bảo Taliban bị buộc chịu trách nhiệm", bà nói với DW.

Tổng thống Afghanistan Ashraf Ghani đã rời khỏi nước này chiều ngày 15/8. Ảnh: Reuters

Khả năng đàm phán thất bại

Trao đổi với Inews, Weeda Mehran – một chuyên gia về chính trị tại Đại học Exeter (Anh) từng sống hồi nhỏ ở Afghanistan – bình luận: "Nếu không có thỏa thuận chính trị nào, thì có thể máu sẽ đổ trên đường phố Kabul, và tất cả mọi người đang cố tránh rơi vào cảnh đó".

Ahamdi Saidi, từng là một nhà ngoại giao của Afghanistan, trao đổi với DW rằng ông hy vọng chính quyền Kabul và Taliban sẽ nhất trí được với nhau về một sự chuyển giao quyền lực hòa bình trong những ngày sắp tới.

"Chính phủ không còn lựa chọn nào khác ngoài trao quyền lực cho Taliban", ông nhấn mạnh. Nhưng vẫn còn có một khả năng, đó là các chính trị gia ở Kabul sẽ cố gắng níu giữ quyền lực. Trong trường hợp đó, Taliban có thể sử dụng đến vũ lực, dẫn đến đổ máu và nhiều thường dân sẽ phải bỏ mạng, đẩy Afghanistan vào một tương lai bất định.

Mỹ sẽ can thiệp?

Hứng chịu chỉ trích gay gắt vì quyết định rút quân khỏi Afghanistan quá nhanh, Tổng thống Mỹ Joe Biden lập luận rằng các nhà lãnh đạo Afghanistan phải tự bảo vệ đất nước họ.

Nếu Taliban dùng vũ lực để giành chính quyền, Kabul – thành phố hơn 6 triệu dân – có nguy cơ cao phải chứng kiến cảnh đổ máu. Khi đó, liệu Mỹ có can thiệp để duy trì hòa bình ở thủ đô Afhghanistan? 

"Tôi nghĩ Mỹ sẽ không còn hậu thuẫn ông Ghani nữa, vì Chính phủ Afghanistan không còn ở vị trí bảo vệ Kabul", ông Saidi nhận định.

"Nhiều tháng qua, chúng tôi đã kêu gọi chính quyền Kabul và cộng đồng quốc tế bảo đảm an ninh cho thành phố chúng tôi, nhưng không ai thèm chú ý", Halima Sadaf Karimi, một nhà lập pháp thuộc tỉnh Jawzjan ở miền bắc Afghansitan, lên tiếng và cho rằng cộng đồng quốc tế "cũng phải chịu trách nhiệm" cho những gì đang xảy ra ở Afghanistan hiện nay.

>>> Chiến sự ở Afghansitan

Thanh Hảo

Afghanistan sụp đổ, tình báo Mỹ đã tính toán sai?

Các nguồn tin tình báo Mỹ khẳng định họ đã dự đoán đúng về sự sụp đổ của chính quyền Kabul.

(Dân trí) - Chung cư nhà ở xã hội lô B4-1 và B4-2 thuộc khu đô thị Bàu Tràm Lakeside (The Ori Garden) kỳ vọng thiết lập tiêu chuẩn mới cho nhà ở xã hội khi kiến tạo những tổ ấm có thiết kế hiện đại, trong quần thể nhiều tiện ích.

The Ori Garden xóa đi nhiều lầm tưởng về nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội (NOXH) là loại hình nhà ở có sự hỗ trợ mức giá ưu đãi của Nhà nước cho những nhóm đối tượng được hưởng theo quy định của Luật Nhà ở. Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm: người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo, cận nghèo ở nông thôn, hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất; người thu nhập thấp, hộ nghèo hoặc cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động làm việc tại các khu công nghiệp và ngoài công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ công chức theo quy định và những đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ nhưng không thuộc diện bị thu hồi nhà ở.

Với giá thành phải chăng, nhiều khách hàng có những lầm tưởng về NOXH khi cho rằng, loại hình nhà ở này thường chỉ là những cơ sở lưu trú thông thường, ít được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích, hay chất lượng công trình chưa cao.

Trên thực thế, điều này là có cơ sở khi nhiều NOXH hiện nay là những tòa nhà cung cấp những căn hộ bình dân. Trong khi đó, dịch vụ tiện ích chỉ ở mức đáp ứng cơ bản, chưa kích thích cảm hứng sống thư giãn và tận hưởng của cư dân, vì thiếu đi những tiện ích hiện đại, tính ứng dụng cao. Bên cạnh đó, nhiều dự án NOXH còn chưa đáp ứng về mặt an ninh và dịch vụ vận hành cho cư dân. Vì vậy, những căn hộ chất lượng cao, vận hành tốt vẫn là mơ ước của nhiều người thu nhập thấp.

Với mong muốn mang đến những căn hộ hiện đại, nhiều tiện ích cùng mức giá hợp lý cho đại đa số người dân Đà Nẵng, The Ori Garden được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng dành nhiều tâm huyết thiết lập một tiêu chuẩn mới về NOXH. Theo đó, dự án có chất lượng tương đương các chung cư thương mại trung cấp khi hội tụ ba yêu tố gồm: hệ tiện ích hiện đại đồng bộ, thiết kế tối ưu và dịch vụ vận hành, quản lý chuyên nghiệp.

NOXH chất lượng tương đương chung cư thương mại

The Ori Garden sở hữu 3 yếu tố khác biệt so với những dự án NOXH thông thường khác gồm: lối thiết kế có chủ đích, hệ tiện ích khác biệt và đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. The Ori Garden được hoàn thiện với chất lượng và kỹ thuật xây dựng cao, vẻ ngoài ấn tượng, kết hợp với gam màu sơn trung tính tạo sự cao cấp cho các tòa nhà.

Trong thiết kế, chủ đầu tư dựa trên sự tinh giản của người Nhật để tạo nên những căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 - 68m2, phù hợp với những người độc thân cho tới gia đình đa thế hệ.

Với những căn hộ có diện tích nhỏ, chủ đầu tư vẫn thiết kế khéo léo để đảm bảo công năng cho ngôi nhà, đồng thời đưa ra mức giá phù hợp với đại đa số khách hàng. Các căn hộ có đầy đủ không gian chức năng phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, lô gia.

The Ori Garden tạo nên một không gian sống nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu đa thế hệ. Con trẻ, ba mẹ, ông bà đều có thể trải nghiệm những tiện ích phù hợp. Chú trọng tới phát triển thể chất và tinh thần lành mạnh cho cư dân, dự án kiến tạo nên cụm 6 vườn chủ đề Nhật Bản; vườn dưỡng sinh; vườn tri thức; bể bơi nhiệt đới, vườn gym ngoài trời…

Theo đó, ông bà, cha mẹ có thể dạo bộ, bơi lội và tập luyện thể thao hàng ngày giúp cải thiện thể chất, nâng cao tinh thần. Trong khi đó con trẻ được thỏa sức sáng tạo, nô đùa tại quảng trường tuổi thơ, khu thể chất trẻ em ngoài trời và tham gia học tập tại nhà trẻ thuộc nội khu dự án.

The Ori Garden cũng sở hữu những dãy phố thương mại với hệ thống cửa hàng, dịch vụ đa dạng giúp cả gia đình giải trí, mua sắm sau những khoảng thời gian căng thẳng. Chuỗi những tiện ích liên hoàn tại The Ori Garden là điểm nhấn giúp dự án sánh ngang với nhiều chung cư thương mại trung cấp khác, tạo sự khác biệt so với nhiều dự án NOXH.

Yếu tố ít tìm thấy ở những dự án NOXH đó là đơn vị vận hành chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm. Dự án bố trí lễ tân và đội ngũ an ninh giúp cư dân được chăm sóc chu đáo và bảo vệ 24/7. Bên cạnh đó là chuỗi các dịch vụ như: dịch vụ hỗ trợ sửa chữa kỹ thuật cho từng căn hộ, vận hành và duy trì tiện ích nội khu, vệ sinh cảnh quan khu vực công cộng.

Việc có một đơn vị quản lý vận hành dự án có ý nghĩa to lớn với cư dân khi chất lượng dịch vụ, cảnh quan tiện ích của The Ori Garden được chú trọng và nâng cấp. Đồng thời giúp giải quyết những thắc mắc, khiếu nại của cư dân, kiến tạo một cộng đồng văn minh, hiện đại.

(Dân trí) - Huyện Thanh Oai tổ chức phiên đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới đây. Giá khởi điểm đã thay đổi từ mức 7,3 triệu đồng/m2 lên 8,8 triệu đồng/m2.

Thông báo tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội (đợt 1) vừa được công ty đấu giá công bố. Phiên đấu giá này sẽ diễn ra sáng ngày 8/9 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Các thửa đất có diện tích từ 74,63 đến 134,69 m2. Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp một lần đấu. Đáng chú ý, giá khởi điểm các lô đất đã tăng lên so với mức cũ từ 7,3 triệu đồng/m2 lên thành 8,8 triệu đồng/m2, tương đương từ 660 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/thửa. Mức giá khởi điểm thấp là nguyên nhân chính khiến phiên đấu giá phải hủy trước đó để xác định lại mức giá mới.

Khách hàng tham gia đấu giá sẽ đặt cọc số tiền 20% so với giá khởi điểm, tương ứng 131,3-237 triệu đồng, tùy các thửa khác nhau.

Trước đó, phiên đấu giá 57 thửa đất tại xã Cao Dương đã bị tạm dừng với lý do để UBND huyện xác định lại giá khởi điểm của tổng 114 thửa đất.

Chia sẻ với phóng viên Dân trívề lý do tạm dừng lúc đó, ông Nguyễn Công Quảng - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai - cho biết 57 thửa đất tại xã Cao Dương trước kia được xác định giá khởi điểm theo Nghị định 12. Nhưng từ ngày 1/8, theo Nghị định 71 thay thế, hệ số K điều chỉnh tăng cao hơn nên cần tạm hoãn để xác định lại giá khởi điểm của 57 lô đất nêu trên.