“Ly rượu” mới của AT&T

2. Scandinavian (Bắc Âu)

Như luồng sinh khí mới trong giới thiết kế, Scandinavian (Bắc Âu) là một trong các phong cách thiết kế nội thất chung cư mới mẻ gây ấn tượng bởi đặc trưng bài trí không gian tựa một bức tranh nghệ thuật tự do phóng khoáng. Scandinavian có gam màu trắng chủ đạo tạo sự nên thơ thanh bình của vùng đất Bắc Âu đẹp hữu tình.

3. Retro

Mang hơi thở thập niên 70 trở về trước, Retro là một trong các phong cách thiết kế nội thất chung cư ẩn trong mình nét vintage hoang dã cổ điển tự do đến xao xuyến lòng. Cách phối hợp màu sắc ngẫu hứng không tuân bất kỳ trật tự nào, Retro mang đến luồng sinh khí mới lạ cho căn hộ, rực rỡ sắc màu mà lại nghệ thuật đến thời thượng.

4. Phong cách tối giản

Đúng như tên gọi, không gian được thiết kế theo phong cách tối giản, từng đường nét, chi tiết trang trí, đồ nội thất và cả màu sắc cũng tối giản theo cách riêng của nó. Tối giản nhưng không có nghĩa là đơn điệu, nhàm chán vì mỗi chi tiết ở trong không gian sống được chăm chút kỹ lưỡng, ít nhưng chất. Tùy vào nhu cầu, sở thích mà mỗi người sẽ lựa chon một xu hướng thiết kế nội thất phù hợp với gia chủ. Phong cách thiết kế tối giản vừa là sự lựa chọn tuyệt vời cho những không gian nhỏ hẹp, vừa là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai thích không gian sống đơn giản, hiện đại.

5. Biophilic

Đây là kiểu đưa thế giới tự nhiên vào trong không gian sống của gia đình. Dễ dàng nhận thấy môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng đến cảm xúc của chúng ta. Hầu hết mọi người đều cảm thấy tốt hơn khi tiếp xúc với thiên nhiên. Và cũng có nhiều nghiên cứu chứng minh rằng môi trường cùng với các yếu tố tự nhiên mang đến sự thanh thản và hạnh phúc.

6. Crittal

Sắc sảo và linh hoạt là những gì ta cảm nhận được về phong cách này, các đường nét mỏng manh nhưng không dễ vỡ đã “hớp hồn” nhiều người khi xuất hiện lần đầu tiên trong giới thiết kế nội thất. Có thể dễ dàng bắt gặp phong cách này ở cửa sổ, tường nhà hay cửa ra vào,…

Theo Em đẹp

Phong thủy phong khách: Mẹo bài trí sofa giúp gia đình ngày càng thịnh vượng

Những lưu ý phong thủy phòng khách sau đây trong việc bài trí sofa trong phòng khách sẽ tạo vượng khí, giúp gia đình bạn tăng thêm may mắn, tài lộc.

Giống như cửa chính, cửa sổ có chức năng hấp thu ánh sáng, không khí từ bên ngoài vào nhà và ngược lại. Trong phong thuỷ học, cửa sổ có chức năng quan trọng trong việc điều tiết khí mạch của ngôi nhà. 

Do đó, hình dạng, màu sắc, số lượng, chất liệu, kích thước… của cửa sổ là những yếu tố không thể xem nhẹ. 

Ngoài chức năng giúp lưu thông ánh sáng và không khí giữa không gian trong và ngoài nhà, cửa sổ còn là "đôi mắt phong thuỷ" của ngôi nhà. (Ảnh minh hoạ)

Với những ngôi nhà thời xưa, hình thức cửa sổ tương đối đa dạng và đa phần mang phong thái gần gũi, hoà quyện với thiên nhiên như cửa sổ hình hoa mai, hình cánh quạt. 

Trong ngôi nhà hiện đại ngày nay, chất liệu và hình dáng cửa sổ đã có nhiều thay đổi mang tính thực dụng nhưng dụng ý là như nhau, giúp con người sống chan hoà với thiên nhiên. 

Phương vị và hình dáng

Phương vị và hình dáng cửa sổ liên quan đến Ngũ hành. Gia chủ nếu biết vận dụng phù hợp có thể giúp tăng cường hấp thu năng lượng và tăng thêm sức sống cho ngôi nhà. 

Cửa sổ hình thẳng dài thuộc Mộc. Phương vị thích hợp là hướng chính Đông, chính Nam và Đông Nam của ngôi nhà. Loại cửa sổ này tạo ra bầu không khí phấn phát, giúp gia chủ có sự nghiệp thuận lợi, gia đạo hưng vượng. 

Cửa sổ hình vuông hoặc ngang dài thuộc Thổ. Hướng thích hợp nhất là chính Nam, Tây Nam, chính Tây, Tây Bắc hoặc Đông Bắc của ngôi nhà. Loại cửa sổ này tạo cảm giác yên ổn, không khí ổn định cho ngôi nhà; thích hợp bố trí ở phòng ăn và thư phòng. 

Cửa sổ hình tròn thích hợp bố trí ở phòng ngủ. (Ảnh minh hoạ)

Cửa sổ hình tròn hoặc vòng cung thuộc Kim. Hướng thích hợp là hướng Tây Nam, chính Tây, Tây Bắc, chính Bắc hoặc Đông Bắc của ngôi nhà; giúp sinh khí ngưng tụ, tạo không khí đoàn kết. Loại cửa sổ này thích hợp bài trí ở phòng ngủ, huyền quan và phòng khách của ngôi nhà. 

Cửa sổ hình nhọn hoặc hình tam giác thuộc Hoả. Loại cửa sổ này hiếm khi sử dụng trong kiến trúc nhà ở do hình dạng sắc nhọn mang lại lực sát thương lớn. Cửa sổ hình cong thuộc Thuỷ cũng không được ứng dụng nhiều trong nhà ở. 

Số lượng

Cửa sổ chính là nơi để không khí trong nhà và bên ngoài lưu thông qua lại. Tuy nhiên nếu ngôi nhà bố trí quá nhiều cửa sổ thì dễ khiến nội khí tạp loạn, cuộc sống gia đình căng thẳng, bất hoà. 

Cửa sổ quá ít cũng khiến cho khí lưu trong nhà không thể thoát ra ngoài để hấp thu khí mới, ảnh hưởng đến sức khoẻ của người trong gia đình. 

Kích thước 

Cửa sổ ở phòng khách hoặc phòng ngủ có kích thước quá lớn dẫn đến nội khí cứ thế chạy ra ngoài. Điều này dễ khiến mối quan hệ của những người trong gia đình không được gắn kết. 

Rơi vào trường hợp này, gia chủ nên thay bằng cửa chớp hoặc dùng rèm cửa để bổ khuyết. Tốt nhất nên thay bằng cửa chớp vì dễ hấp thụ ngoại khí hơn rèm cửa.

Rèm cửa được sử dụng để bổ khuyết khi kích thước cửa sổ phòng ngủ quá lớn. (Ảnh minh hoạ)

Với loại cửa sổ sát đất loại lớn, mùa hè có nhiều ánh sáng nắng mặt trời và khí nóng xông vào nhà. Còn vào mùa đông sẽ khiến khí ấm trong nhà nhanh chóng tản mát. Trường hợp này nên lắp thêm rèm cửa. 

Không nên lắp cửa sổ quá lớn nhưng cũng tránh thiết kế cửa sổ quá nhỏ, không tương xứng với không gian. Cửa sổ quá nhỏ sẽ khiến ngôi nhà u ám, thiếu dương khí, người sống trong nhà trở nên u sầu, thiểu não. 

Màu sắc khung cửa

Để cảnh vật bên ngoài hiện lên một cách rõ ràng và sắc nét như một bức tranh, khung cửa sổ và tường nhà nên sơn màu khác nhau. Nếu lựa chọn màu khung cửa kết hợp với phương vị sẽ có lợi hơn cho phong thuỷ ngôi nhà. 

Màu khung cửa sổ và màu tường khác nhau gây hiệu ứng tốt về thị giác. (Ảnh minh hoạ)

Gia chủ có thể tham khảo phương pháp phối màu cho khung cửa sổ tương ứng với 8 phương vị sau: Cửa sổ hướng chính Đông, Đông Nam nên màu vàng, màu nâu; hướng chính Nam nên dùng màu trắng, màu bạc; 

Hướng Tây Nam, Đông Bắc nên dùng màu xanh dương, màu đen; hướng chính Tây, Tây Bắc nên dùng màu xanh lá cây, xanh da trời; hướng chính Bắc nên dùng màu đỏ, màu phấn hồng. 

Kiêng kỵ 

Giữa hai bức tường đối diện không nên đồng thời mở cửa sổ, bố cục này khó “tàng phong tụ khí”, gây bất lợi cho người trong gia đình và tài vận. 

Phần đỉnh của cửa sổ nhất định phải cao hơn chiều cao của người trong nhà. Ngoài tăng thêm sự tự tin và khí chất, bố trí như vậy còn giúp người trong nhà không cảm thấy khó khăn, khom lưng khi nhìn ngắm cảnh vật qua cửa sổ. 

Phần đỉnh của cửa sổ phải cao hơn chiều cao của người trong nhà. (Ảnh minh hoạ)

Cửa sổ tốt nhất nên mở ra ngoài hoặc đẩy về hai bên. Cửa sổ đẩy vào trong vừa chiếm không gian vừa dễ khiến người trong nhà trở nên nhát gan, dè dặt. 

Được xem là “đôi mắt phong thuỷ” của ngôi nhà nên phải đảm bảo mọi cửa sổ trong nhà đều dễ mở. Mỗi ngày nên mở cửa sổ ít nhất 1 lần để không khí lưu thông. Nếu cửa sổ hư hỏng phải sửa chữa ngay, phần kính cửa sổ bị nứt hoặc hư hỏng phải lập tức thay mới vì để lâu dễ gây bệnh về mắt. 

Muốn sinh vượng hoặc hoá sát, nên trồng cây ở ban công

Nếu từ ban công nhìn ra ngoài nhà không có bất kỳ hình sát nào, gia chủ có thể trồng các loại cây cảnh có hiệu quả sinh vượng. Ngược lại, có thể trồng các loại cây có tác dụng hoá sát. 

Giải Biscom Golf Tournament 2017 là giải golf đầu tiên của Công ty CP Quản lý Sân Golf Biscom. Giải có khoảng 700 golfer tham dự, thi đấu tranh tài tại một trong những sân golf mới 36 hố đẹp nhất Việt Nam nằm bên bờ biển Nhơn Lý.

Tổng giá trị giải thưởng rất hấp dẫn, lên đến 20 tỷ đồng, gồm 7 bộ Cup cho 3 ngày thi đấu, trong đó có 5 bộ cho 5 buổi thi đấu, 1 bộ Cup cho bảng Nữ, 1 bộ Cup cho bảng dành cho golf thủ muốn giữ quyền Nghiệp dư, 1 giải Best Gross tính chung cho 3 ngày thi đấu…

Những golfer tham dự giải Golf Tournament 2017 cũng đã có những trải nghiệm đặc biệt tại sân golf FLC Quy Nhon bên bờ biển Nhơn Lý với địa danh Eo Gió. Bên cạnh đó, với 36 hồ được thiết kế trên những đồi cát lớn, bên cạnh rừng thông với “đặc sản” gió biển cũng là một trong những yếu tố thách thức tạo cảm hứng cho người chơi trong suốt quá trình tham dự.

Bên cạnh đó, nhằm chia sẻ những khó khăn cho những học sinh nghèo vùng cao, BTC sẽ dành toàn bộ số tiền golf thủ quyên góp trong các ngày thi đấu, các buổi trao giải và trích một phấn từ nguồn tiền doanh thu của gôn thủ đăng ký giải cho chương trình “Mái trường cho em” thuộc “Quỹ Trò nghèo Vùng cao”.

Giải Biscom Golf Tournament 2017 sẽ kết thúc vào ngày 7/5.

Bằng Lăng

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 quy định:

“Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.”

Bên cạnh đó, để thực hiện hoạt động môi giới bất động sản, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng được các quy định của pháp luật. Cá nhân, tổ chức hành nghề môi giới bất động sản cần thực hiện đúng hợp đồng đã ký  với khách hàng theo quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại điều 67 Luật kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, sau khi thực hiện hợp đồng môi giới bất động sản, bên thực hiện hoạt động môi giới được hưởng thù lao và hoa hồng ra sao? Điều đó được quy định tại điều 67 và 68 Luật kinh doanh bất động sản 2014:

“ Điều 64. Thù lao môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao môi giới từ khách hàng không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và người thứ ba.

2. Mức thù lao môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới.

Điều 65. Hoa hồng môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng hoa hồng môi giới khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

2. Mức hoa hồng môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.”

Từ đó có thể thấy, hai nguồn thu nhập chính của môi giới bất động sản thông qua hợp đồng môi giới bất động sản là thù lao và hoa hồng. Trường hợp bạn cung cấp, việc môi giới bán nhà cao hơn giá đã thỏa thuận trong hợp đồng môi giới bất động sản đã giao kết và không thông báo cho bạn là không đúng theo quy định của pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể thỏa thuận lại với bên môi giới hoặc khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giành quyền nuôi con sau khi ly hôn

Chị gái tôi đã ly hôn, đang sống với con nhỏ 2 tuổi. Hiện phía nhà chồng một mực đòi đón bé về nuôi. Chị tôi có quyền từ chối không?  

Vị trí đặt gương trong nhà có thể quyết định tài vận, sức khỏe của những người trong gia đình.

Trong đó có 10 đại kỵ mà gia chủ cần lưu ý trước khi đặt gương như sau:

1. Đặt gương đối diện thẳng với cửa chính

Ở trong nhà, không nên đặt gương đối diện với cửa vào nhà. Gương vốn có tác dụng phản chiếu, sẽ ngăn chặn tài vận, đem toàn bộ vận may tốt đều phản xạ đi, khiến cho sự nghiệp gặp trắc trở, hay mất mát về tài vận.

2. Đặt gương đối diện cửa nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là một nơi rất riêng tư, nếu như gương đối diện với cửa nhà vệ sinh, sẽ rất dễ dàng khiến cho một người nào đó nhìn thấy các vật dụng trong nhà vệ sinh và bất kì một hoạt động nào khác của người trong đó, khiến họ cảm thấy khó chịu và bất nhã. Đồng thời sự riêng tư cá nhân cũng bị phơi ra, gây nên sự không thoải mái, do đó nên tránh đặt gương đối diện cửa nhà vệ sinh.

3. Đặt gương trong nhà bếp

Nhà bếp là một nơi rất phồn thịnh của “lửa”, nếu như gương được đặt trong bếp, bên trong và bên ngoài gương đều là lửa, sẽ khiến cho ngọn lửa của nhà bếp càng thịnh vượng hơn, dễ gây cháy hoặc những điều ngoài ý muốn khác khiến cho người ta phát hỏa (tức giận).

4. Đặt gương đối diện với cửa phòng ngủ của chủ nhà

Cửa phòng ngủ của chủ nhà và cửa chính của nhà đều quan trọng như nhau, chúng đóng một vai trò rất quan trọng, phòng ngủ của chủ nhà chính là nơi nghỉ ngơi của chủ nhân, một nửa thời gian của họ là ở đây, vì vậy gương không được đặt đối diện với cửa phòng ngủ của chủ nhà, như vậy có thể tránh chiêu mời những điều không tốt đến.

5. Đặt gương đối diện với giường ngủ

Nếu gương đối diện với giường ngủ, khi người ta mới tỉnh dậy sau giấc mộng, ý thức của họ vẫn còn trong trạng thái mơ hồ, rất dễ dàng bị dọa sợ bởi bóng của chính mình trong gương. Đồng thời, gương vốn có một vai trò phản xạ, vì vậy gương sẽ chống lại chủ nhà, sẽ phản xạ đi những may mắn của chủ nhà, do đó, không nên đặt gương đối diện với giường ngủ.

6. Ốp gương trên trần

Nếu gương mà được ốp trên trần nhà thì những người phía dưới sẽ bị tiêu khí tiêu tài, bất lợi cho tài vận và sức khỏe, gương tốt nhất là không nên gắn lên trần của phòng khách, vì điều này sẽ ảnh hưởng đến vận may của những người bên dưới, đồng thời cũng khiến cho người bên dưới cảm thấy rất không tự nhiên thoải mái.

7. Đặt gương đối diện với tượng của các vị Thần

Đặt một tấm gương đối diện với tượng của các vị thần là sự thiếu tôn trọng đối họ, thần linh sẽ không những không thể hiển linh được, mà sẽ có tác dụng ngược lại. Gương thuộc về xung sát, sẽ chống đối thần linh, đa phần là không tốt, vì vậy gương nhất định không nên để đối diện với tượng của các vị Thần.

8. Cấm kỵ để gương đối diện với bàn học

Đối với một số học sinh mà nói, nếu đặt một tấm gương đối diện với góc học tập, sẽ làm cho học sinh bị phân tâm trong học tập, họ sẽ soi ngắm hình ảnh của mình nhiều hơn và khả năng tư duy suy nghĩ sẽ ít đi, một thời gian dài sẽ dẫn đến kết quả học tập kém.

9. Đặt gương ngay tủ tiền, két sắt…

Vị trí để tiền bạc của nhà và tài vận của gia đình có liên quan chặt chẽ với nhau, vì vậy không nên đặt một chiếc gương phản chiếu lên vị trí các nguồn lực tài chính, mà nên đặt một số thứ giúp đem lại tài vật hay cát tường, như thế mới mang lại lợi ích nhiều hơn cho tài vận gia đình.

10. Gương đặt tại cửa hàng xóm đối diện với cửa nhà mình

Rất nhiều người đặt những vật phẩm dạng gương kính trên cánh cửa nhà mình, như vậy nó sẽ gây ảnh hưởng đến tài vận của nhà đối diện, và cũng như vậy nếu cửa nhà đối diện mà có gương đối diện với nhà bạn, như vậy đối với tài vận của nhà bạn cũng rất xấu. Do đó, khuyến cáo rằng, trên cửa nhà của mình cũng không nên đặt gương, đôi bên cùng không đặt gương.

*Thông tin trong bài mang tính tham khảo!

Theo Khám phá

Sắp xếp bàn ăn chuẩn phong thủy giúp mang lại phúc khí, hòa thuận

Bàn ăn có ảnh hưởng lớn đến bầu không khí cũng như tâm trạng của mọi người bởi nó là nơi các thành viên sum họp, quây quần.