Hoa hậu Diễm Hương khóc nức nở xin lỗi mẹ ruột sau 4 năm bị từ mặt

Elon Musk đã chế lại ảnh gốc và xóa đi sau 2 tiếng. Ảnh: Screenshot.

"Chẳng bao lâu nữa bạn sẽ khao khát muốn có Zune một cách kỳ lạ...", Musk viết. Sau đó, CEO Tesla tiếp tục viết thêm dòng tweet với nội dung "Điều này sẽ thực sự xảy ra".

Tuy nhiên, chỉ sau 2 tiếng, Mush đã xóa bài viết ngay sau khi bài đăng đạt 5.000 lượt chia sẻ.

Không rõ lý do tại sao Musk xóa bài đăng trên. Theo Business Insider, có thể CEO Tesla có ý định làm dấy lên nỗi lo sợ về vắc xin phòng chống COVID-19 bằng cách chia sẻ ảnh anti-vaccine.

Bức ảnh gốc The Plannedemic của tác giả Ben Garrison. Ảnh: Ben Garrison.

Đây không phải lần đầu 2 thế lực giàu nhất thế giới có "ý kiến" với đối phương. Tháng 2/2020, trong một phỏng vấn với YouTuber Marques Brownlee, Bill Gates cho biết ông không phải là fan của Tesla. Theo ông, dù Tesla giúp thúc đẩy sự đổi mới và áp dụng xe điện, gần đây ông đã mua một chiếc Posche Taycan.

Vào tháng 9, Elon Musk nói Gates "không có kiến thức" về xe điện khi một người dùng Twitter hỏi ông nghĩ sao về câu hỏi của Bill Gates. Trước đó, tỷ phú Microsoft đã viết một bài blog về xe điện và hỏi rằng liệu việc chế tạo loại xe 18 bánh chạy hoàn toàn bằng điện có thực tế hay không.

Thậm chí, CEO Tesla còn gọi nhà đồng sáng lập Microsoft là "kẻ ngu đần" để chỉ trích những nỗ lực phòng chống dịch COVID-19. Tuy nhiên, lần hiếm hoi Bill Gates dành lời khen cho Elon Musk khi công nhận sự đóng góp của Tesla vào sự biến đổi khí hậu dù trước đó ông đã chế nhạo sự tập trung vào lĩnh vực không gian của Musk.

"Đánh giá thấp Elon không phải là một ý kiến hay", Gates nói.

Về phía Garrison, theo Business Insider, anh cho biết ảnh hoạt họa được đăng lên mà không có sự đồng ý của anh.

"Kể cả đó là bài đăng của Musk, tôi không đồng ý việc tự ý chế tác phẩm của tôi và đăng những bức ảnh với mục đích phá hoại. Tuy nhiên, vì tôi là người vẽ tranh biếm họa bị đem ra chế lại nhiều nhất trên thế giới nên chuyện như thế này xảy ra không ít", anh cho biết trong email gửiBusiness Insider.

Máy nghe nhạc MP3 Zune của Microsoft được xem là đối thủ của Apple iPod ra mắt vào năm 2006. Tuy nhiên vào năm 2011, công ty ngừng sản xuất máy nghe nhạc này.

Thông qua quỹ Bill and Melinda Gates Foundation, tỷ phú Bill Gates từ lâu đã là người ủng hộ mạnh mẽ về vắc xin, bao gồm vắc xin phòng chống COVID-19.

Những người anti-vaccine đã đồn đoán về thuyết âm mưu của vị tỷ phú. Họ cho rằng Bill Gates đang tìm cách cấy microchip vào người khác thông qua tiêm phòng vắc xin COVID-19. Tuy nhiên, Gates đã bác bỏ những lý thuyết không có bằng chứng này.

Theo Zing/Business Insider

Đất đai của Bill Gates đã gần bằng Hong Kong

Sau khi bỏ ra 171 triệu USD mua thêm 14.500 mẫu đất nông nghiệp, nhà sáng lập Microsoft đang trở thành người sở hữu diện tích đất nông nghiệp lớn nhất nước Mỹ.

Dựa trên đoạn video trên, có thể thấy một bánh xe và lốp ở phía trước bên phụ của chiếc Audi đã “mất tích” và chiếc xe này đang di chuyển cả quãng đường dài với chỉ 3 bánh còn lại. Không những thế, cốp sau của xe cũng không được đóng.

Phần còn lại của bánh xe phía trước là cụm đĩa phanh đã mài xuống đường tóe lửa và phát ra những âm thanh ghê sợ khiến người đi đường tá hỏa.

Bất chấp những nguy hiểm có thể xảy ra, người phụ nữ điều khiển chiếc Audi vẫn chạy xe với tốc độ lên tới 129 km/h. Người quay phim đã cố gắng ra hiệu cho chiếc xe Audi dừng lại nhưng bị chủ nhân của nó phớt lờ. Chiếc Audi tiếp tục di chuyển như không có chuyện gì cho đến khi đâm vào một chiếc ô tô khác.

May mắn là không có ai bị thương trong vụ va chạm. Chủ xe Audi sau đó thừa nhận rằng mình có phát hiện ra lúc chiếc xe bị rơi bánh trước nhưng vẫn tiếp tục chạy thay vì dừng lại. Lý giải về hành động này, cô cho biết gần đây mình đã được chẩn đoán là mắc bệnh ung thu giai đoạn cuối. Chính vì thế cô không có tâm trạng để ý đến mọi thứ xung quanh và suy nghĩ không được thấu đáo khi lái xe.

Được biết hiện người phụ nữ này vẫn chưa bị bắt giữ bởi cảnh sát đang xem xét đến tình trạng y tế của cô. Vụ việc hiện vẫn đang nhận được nhiều sự quan tâm của cộng đồng mạng với nhiều ý kiến trái chiều.

Minh Nhật(Theo Carscoops)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chiếc Chevrolet Monte Carlo đang “đốt lốp” giữa bụi khói mù trời thì bất ngờ bị rơi mất một bánh xe phía sau.

Tính đến hết tháng 8/2016, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân được đạt 86,3%. Nguồn: Internet

Sau khi rà soát lại giữa số tiền đã cam kết và số tiền đã giải ngân đối với các doanh nghiệp đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội (đối tượng này bị dừng giải ngân từ ngày 01/6/2016 theo quy định của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở), thì số tiền cam kết cho vay đối với các đối tượng này chưa được giải ngân sẽ bị cắt bỏ lên tới gần 3.000 tỷ đồng.

Cụ thể, các ngân hàng được giao nhiệm vụ thực hiện giải ngân đã ký hợp đồng cam kết cho vay đối với 56.181 hộ gia đình, cá nhân với số tiền 27.480 tỷ đồng, trong đó bao gồm: 18.685 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 7.762 tỷ đồng; 29.082 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 15.795 tỷ đồng; 8.414 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền là 3.923 tỷ đồng. Tuy nhiên, mới có 51.253 hộ được giải ngân với số tiền là 22.983 tỷ đồng.

Đối với khoản vay dành cho các tổ chức phát triển nhà ở xã hội, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 51 dự án với số tiền là 5.362 tỷ đồng; trong đó đã giải ngân đủ 51 dự án với số tiền như trên.

Theo Tạp chí Tài chính

Thạc sĩ Ngô Đình Hãn, Giám đốc điều hành Real Estate Education, chia sẻ bí quyết thành công với nghề môi giới, từ kinh nghiệm quản lý cấp cao của nhiều doanh nghiệp và đào tạo thực tế chuyên sâu tại TP.HCM.

Kiến thức, kỹ năng, thái độ làm việc tích cực, niềm tin, uy tín cá nhân, sự nỗ lực… có phải là yếu tố cần và đủ để có thu nhập vượt trội? Làm sao để bán hàng không còn là một công việc cực khổ nữa mà trở thành niềm vui, niềm đam mê? Đó là câu hỏi mà phần lớn môi giới bất động sản thường gặp phải.

Môi giới không dùng nguồn lực khách hàng sẽ khó thành công

Tôi có một cậu em mới vào nghề môi giới khoảng 1 năm. Cho tới bây giờ, cậu vẫn rất chịu khó lăn lộn, tận dụng mọi cơ hội và thời gian để kiếm khách hàng như: Đăng tin, sale phone, SMS, gửi mail, phát thư ngỏ, tờ rơi sau giờ làm việc, bỏ tiền đi học SEO web, chạy google adwords… Hình như tất tần tật những kênh mà có thể có khách hàng cậu đều tận dụng tối đa.

Tôi đánh giá rất cao sự nỗ lực này, làm nhân viên tư vấn bán hàng địa ốc khi mới vào nghề phải thế, và đó cũng là điều tôi khuyên các bạn nhân viên khác khi mới vào nghề. Tuy nhiên kết quả bán hàng của cậu em này vẫn ở mức trung bình, sau một thời gian dài không có tín hiệu khả quan hơn.

Càng làm, cậu càng cảm thấy mệt mỏi và tìm tôi để chia sẻ. Tôi rất đồng cảm tình trạng của cậu em nhân viên bán hàng mẫn cán và cũng muốn tìm hiểu rõ.

- Thường thì sau mỗi giao dịch thành công em làm gì với khách hàng của mình?

- Dạ, xong rồi thôi anh. Thời gian em dành để kiếm khách mới anh ạ. Cạnh tranh quá, không làm, không kịp đồng nghiệp anh ạ.

Như vậy là sau mỗi giao dịch thành công, cậu em lại cặm cụi đi kiếm khách hàng mới theo quy trình cũ. Tôi hiểu người em này đang gặp vấn đề gì và bảo rằng:

- Giai đoạn đầu em làm đúng, nhưng giai đoạn sau em chỉ bán hàng bằng nguồn lực của mình, kết quả trung bình là hợp lý em ạ.

Ví dụ trên cũng gần như đúng với số đông nhân viên tư vấn bán hàng bất động sản khác đang gặp phải. Nếu cứ làm như vậy, kết quả khó để đột phá được bởi người bán hàng chỉ dùng nguồn lực và nỗ lực của bản thân mình.

Thực tế, có thể hình dung, việc bán hàng bất động sản của những sale hàng đầu, gồm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 - Bán hàng căn bản: Dùng nguồn lực bản thân

Giai đoạn 2 - Bán hàng nâng cao: Khai thác nguồn lực của khách hàng.

Khi môi giới nghĩ rằng chốt xong một giao dịch thành công là kết thúc, đồng nghĩa đang bán hàng giai đoạn 1. Hai yếu tố giúp khách hàng quyết định mua là chuyên môn (sản phẩm, thị trường, tư vấn…) và niềm tin (lộ trình tư vấn, cam kết, uy tín, sự đồng cảm…) không được tận dụng và phát huy trong quá trình bán hàng sau đó. Môi giới lại mất thời gian để lặp lại quy trình cũ. Điều này không sai, nhưng về lâu dài chỉ bán hàng theo giai đoạn 1 thì không phát huy hết hiệu quả.

Kết thúc giai đoạn 1, môi giới phải chuyển ngay sang bán hàng giai đoạn 2. Khách đã đồng ý mua hàng cho mình, thì hai yếu tố chuyên môn và niềm tin với môi giới đã được xác lập. Căn cứ để giai đoạn bán hàng thứ 2 này thành công dựa trên 3 yếu tố nguồn lực từ khách hàng:

Thứ nhất là mối quan hệ: Sau lưng một khách hàng giao dịch thành công còn có rất nhiều khách hàng tiềm năng, thông qua mối quan hệ của họ. Nếu không khai thác tốt quả là một sự lãng phí không hề nhỏ.

Thứ 2 là tâm lý đám đông: Khách hàng đầu tư hay khách hàng mua ở, khi đã lựa chọn cho mình 1 sản phẩm, về cơ bản là họ đã hài lòng. Khi khách hàng hài lòng thì xu hướng rủ rê, lôi kéo những người xung quanh mình mua chung.

Thứ 3 là chuyên môn và niềm tin: Khi khách hàng mua một sản phẩm bất động sản thì họ thực sự có cảm xúc về sản phẩm đó. Bạn bè, người quen, có nhu cầu thì khách hàng gần như đã tư vấn thay cho người bán hàng, trước khi giới thiệu. Niềm tin bắc cầu cũng không tốn thời gian tạo dựng. Khách hàng được giới thiệu bởi người quen sẽ có niềm tin với môi giới ngay khi gặp mặt.

Để chuyển từ giai đoạn 1 sang giai đoạn 2 thì yếu tố then chốt là phải làm khách hàng hài lòng về chuyên môn và có niềm tin rất cao vào người bán hàng. Giai đoạn bán hàng nâng cao người bán hàng không mất nhiều thời gian, tốn quá nhiều công sức do biết cách sử dụng đòn bẩy nguồn lực của chính khách hàng.

Một người bán hàng muốn đạt kết quả vượt trội, phải tận dụng cả hai giai đoạn, làm liên tục và có một niềm tin mãnh liệt vào khách hàng và công việc của mình.

Quốc Tuấn

Real Madrid áp đảo Liverpool ở lượt đi

Đoàn quân HLV Jurgen Klopp đã lép vế hoàn toàn ở trận lượt đi giữa tuần trước. Trên thực tế, Liverpool còn may mắn tránh được trận thua nặng nề hơn sau màn trình diễn thảm họa của nhiều cá nhân, đặc biệt dưới hàng thủ.

Rõ ràng, việc mất Van Dijk, Gomez và Matip ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng phòng ngự của nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh, nhất là khi chạm trán đối thủ già dơ tại sân chơi châu Âu.

Ozan Kabak, Nat Philipps thay thậm chí cả Alexander-Arnold tỏ ra quá non nớt trước áp lực mà Real Madrid tạo nên. Hệ quả, Liverpool dễ dàng sụp đổ, nhận ba bàn thua vỗ mặt trên sân Alfredo di Stefano.

Ở chiều ngược lại, các cầu thủ Real Madrid bay sang Anh với sự tự tin cao độ. Los Blancos bất bại trong 13 trận gần nhất, trong đó có 11 chiến thắng.

Ngay sau khi đè bẹp Liverpool, thầy trò Zidane tiếp tục quật ngã kình địch Barcelona trận Siêu kinh điển - nơi Toni Kroos tiếp tục tỏa sáng với vai trò ông chủ khu trung tuyến.

Tuy nhiên, Real Madrid cũng có vấn đề của riêng mình. Lượt đi, họ vắng nguyên cặp trung vệ chủ chốt Ramos - Varane. Cuộc tái đấu hôm nay, hai tấm lá chắn thép chưa thể trở lại.

Vinicius là mối nguy hiểm tiềm tàng với hàng thủ Liverpool

Đã thế, Zidane còn mất tiếp hậu vệ cánh phải bất đắc dĩ Lucas Vazquez (Carvajal cũng đang chấn thương). Odriozola sẽ được trao cơ hội, nhưng hậu vệ nhỏ con người Tây Ban Nha chưa có nhiều kinh nghiệm trong những trận thư hùng đỉnh cao.

Trở về Anfield, Jurgen Klopp không còn cách nào khác là phải xua quân tràn lên tấn công. Mặc dù vậy, khi đối phương chơi với hàng thủ dâng cao, Real sẽ tìm cách khai thác với tốc độ xé gió của Vinicius.

Hơn nữa, Liverpool chỉ thắng được 2/10 trận gần nhất trên sân nhà Anfield. Trước một Los Blancos đang bay cao, quá khó để Lữ đoàn đỏ lật ngược thế cờ.

Tỷ lệ châu Á: Liverpool chấp hòa (0: 1/2)

Tài xỉu: 3 hòa

Dự đoán: Hòa 2-2

Thông tin lực lượng

Liverpool:Van Dijk, Joe Gomez, Matip và Henderson vắng mặt vì chấn thương.

Real Madrid:Sergio Ramos, Carvajal, Lucas Vazquez và Hazard vắng mặt do chấn thương. Varane nhiễm Covid-19.

Đội hình dự kiến

Liverpool:Alisson; Alexander-Arnold, Phillips, Kabak, Robertson; Fabinho, Wijnaldum, Milner; Salah, Firmino, Mane.

Real Madrid:Courtois; Odriozola, Nacho, Militao, Mendy; Casemiro, Kroos, Modric; Asensio, Benzema, Vinicius.

Lịch Thi Đấu Champions League 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
15/04
15/04	02:00	Dortmund		-:-		Man City	Tứ kết
15/04	02:00	Liverpool FC		-:-		Real Madrid	Tứ kết