Sau vụ bỏ cọc xuất hiện đất đấu giá ở Hà Nội trúng cao nhất dưới 50 triệu/m2

32 lô đất vừa được huyện Mê Linh đấu giá thành công chiều 18/9. Đây là phiên đấu giá đất đợt 6 tại thôn Bạch Đa,ụbỏcọcxuấthiệnđấtđấugiáởHàNộitrúngcaonhấtdướitriệgia dola my xã Kim Hoa với các lô có diện tích từ 73,5-187,5m2. Giá khởi điểm dao động từ 21,7-32,8 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt trước thấp nhất của một thửa đất là hơn 405 triệu đồng, cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng.

Giá trúng dao động từ 33,3-48,9 triệu đồng/m2. Mức giá trúng không quá chênh lệch so với giá khởi điểm, cao nhất chỉ gấp gần 2 lần.

Lô đất giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2 có diện tích 124m2 nằm ở vị trí 2 mặt tiền. Như vậy, tổng giá trị của lô đất này là hơn 6 tỷ đồng. Tiền đặt trước của lô đất là hơn 640 triệu đồng.

Cũng như nhiều phiên đấu giá trước, ngay khi kết thúc, hàng loạt lô đất được rao bán trên các trang mạng xã hội và tại khu vực đất đấu giá, với mức chênh từ 50-500 triệu đồng/lô, tùy diện tích và vị trí.

Theo môi giới bất động sản huyện Mê Linh, các lô có giá bán chênh 500 triệu đồng chủ yếu nằm tại vị trí góc nên thu hút khách mua hơn các lô khác.

Một số người tham gia phiên đấu giá cho hay, mức giá trúng lần này tại Mê Linh không quá cao so với dự tính ban đầu (khoảng 45-50 triệu đồng/m2) và khá sát với giá đất quanh khu vực. 

Khảo sát giá đất quanh khu vực đấu giá hiện đang được rao bán từ 30-40 triệu đồng/m2.

Ban đầu phiên đấu giá này được dự kiến tổ chức vào ngày 12/9. Tuy nhiên, sau đó, do ảnh hưởng của bão Yagi nên lịch được đổi sang ngày 18/9.

Hồi tháng 6, huyện Mê Linh đã đấu giá thành công 51 lô đất tại xã Liên Mạc. Các thửa đất có diện tính từ 95-263,2m2. Mức giá khởi điểm khoảng 18,4-20,6 triệu đồng/m2, giá đấu trúng cao nhất là 38,8 triệu đồng/m2.

Năm nay, Mê Linh dự kiến đấu giá khoảng 500 thửa đất. Đây đều là các khu đất nằm ở vị trí đẹp, đón đầu dự án đường Vành đai 4. Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được huyện đầu tư xây dựng hạ tầng phát triển hệ thống kinh tế - xã hội nhằm đáp ứng tiêu chí lên quận sau năm 2025 và lên thành phố trực thuộc Thủ đô sau năm 2030.

Mới đây, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) thông tin, hết thời gian nộp tiền phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao được tổ chức vào ngày 10/8 nhưng chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Những lô nộp tiền mua chỉ có giá cao nhất là 55,167 triệu đồng/m2. Những lô đất còn lại, bao gồm lô có giá trúng cao nhất 100,5 triệu đồng/m2 đã không nộp tiền.

Sau phiên đấu giá đất này tại huyện Thanh Oai, nhiều cuộc đấu giá ghi nhận mức trúng trên 50-133,3 triệu đồng/m2. 

Như phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.

Tại Tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), 3 phiên đấu giá đất gần đây liên tục ghi nhận kỷ lục mới, khi mức trúng cao nhất phiên sau cao hơn phiên trước, từ 60 đến 69,8 và 75 triệu đồng/m2.

Cụ thể, ngày 16/9, 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc được huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá thành công. Trong đó, giá trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 3 lần giá khởi điểm.

Trước đó, phiên đấu giá ngày 29/8, với 39 thửa đất ghi nhận hơn 650 hồ sơ, với hơn 350 nhà đầu tư tham gia, tương đương mỗi lô đất có 9 người quan tâm. Lô đất trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2.

Ngày 10/9, cuộc đấu giá 47 thửa đất có tổng số 416 hồ sơ, thu hút 180 khách hàng đăng ký tham gia, tương đương mỗi lô đất khoảng 4 người quan tâm.