Soi kèo phạt góc Shenzhen vs Cangzhou Mighty Lions, 15h30 ngày 17/6

Đánh giá thị trường Bất động sản trong nửa cuối năm 2018, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Do nhu cầu lớn nên chung cư vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường, đặc biệt là những dự án có vị trí tốt, hệ thống tiện ích hoàn hảo đáp ứng đòi hỏi ngày càng khắt khe từ phía khách hàng”.

Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc Bất động sản cao cấp đang dồi dào như hiện nay nhưng nhu cầu giao dịch ở các dự án nằm trong phân khúc này vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt cho thấy sức hút của một dự án không chỉ nằm ở yếu tố về giá.

Cùng quan điểm với ông Đính, giới chuyên gia cũng nhận định trong quý 3, thị trường địa ốc được dự báo tươi sáng khi nhiều chủ đầu tư đã chuẩn bị đầy đủ về pháp lý dự án, sẵn sàng nguồn hàng để bung thị trường đón nhu cầu đến cuối năm. Bởi đây là thời điểm tâm lý mua căn hộ của khách hàng đã dần ổn định.

Quan sát thực tế cho thấy ngay từ tháng 7, nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu những kế hoạch bán hàng mới tăng tốc cho một mùa làm ăn cuối năm tại cả những dự án đang mở bán lẫn những dự án mới sắp đổ bộ vào thị trường.

Khách hàng mua căn hộ Manhattan Tower sẽ nhận được loạt ưu đại lên đến 2 tỷ đồng trong ngày 28/7.

Đầu tiên có thể kể tới là dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương, tại sự kiện "Lễ tri ân khách hàng và mở bán chính thứ” vào ngày 28/7 sắp tới, khách mua nhà sẽ có cơ hội nhận hàng loạt ưu đãi hấp dẫn lên tới 2 tỷ đồng. Cụ thể, khách hàng đặt mua căn hộ thành công ngay tại sự kiện sẽ được tặng ngay 10 năm phí dịch vụ với trị giá lên đến hàng trăm triệu đồng và có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm may mắn để trở thành chủ nhân của sổ tiết kiếm 300 triệu, xe máy SH... và xe Mercedes C200.

Đặc biệt, đối với khách hàng mua căn hộ để đầu tư, Landmark Holding cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm và ưu đãi 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ. Được biết, Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Landmark Holding là đơn vị phát triển, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện vào quý 2/2019.

Đánh giá về triển vọng thị trường, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho biết nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn còn rất nhiều, do vậy những dự án khu vực trung tâm, chất lượng có chương trình bán hàng tốt vẫn hút được đông đảo khách hàng.

Bà Dung cũng cho biết thêm, mỗi năm thị trường đón nhận khoảng 40.000 căn hộ được chào bán mới, trong đó có khoảng 30.000-35.000 căn được tiêu thụ tại mỗi thành phố. Thị trường đang khá cân bằng trong vòng 12 tháng trở lại đây.

Nếu như thời điểm 2007, phân khúc trung cấp chỉ chiếm 30-35% tổng nguồn cung thì trong năm 2017 tỷ lệ này tăng khá mạnh, lên khoảng 60% căn hộ trung cấp, 25% căn hộ bình dân. “Đây là dấu hiệu cho thấy chủ đầu tư và người mua đang hướng đến người mua thực sự, là những người mua để ở”, bà Dung khẳng định.

Doãn Phong

Kẹt dây dắt chống lạc, bé gái bị treo lơ lửng trong thang máy

“Chính sự tự điều chỉnh là cơ sở cho sự thích ứng với việc đi học và tạo nên thành công trong học tập và giao tiếp hàng ngày. Chúng tôi có thể tự tin khẳng định trẻ em có khả năng tự điều chỉnh hành vi ở mức độ cao có khả năng học rất tốt. Điều này đặc biệt thể hiện rõ ràng trong Toán học, thậm chí còn mạnh mẽ hơn cả trong việc đọc hay viết”, Alexander Veraksa, thành viên của Học viện Giáo dục Nga, trưởng Khoa Tâm lý Giáo dục và Sư phạm tại MSU, cho biết.

Theo các nhà khoa học, khả năng tự điều chỉnh là khả năng kiểm soát cảm xúc, quá trình nhận thức và hành vi của một người. Tuy nhiên, khi nhập học, cứ 3 trẻ thì có 1 trẻ có thiếu hụt hoặc phát triển kém kỹ năng đó, điều này có thể ảnh hưởng đến sự thành công trong học tập của trẻ.

Các nhà tâm lý học xem xét 3 yếu tố chính cấu thành tính tự chủ. Đầu tiên là trí nhớ chủ động, thứ 2 là tính linh hoạt trong nhận thức và cuối cùng là khả năng kiểm soát tình huống nhằm ngăn chặn những thông tin hay phản ứng gây mất tập trung trong 1 điều kiện nhất định.

Ví dụ, trí nhớ (chủ yếu là trí nhớ thị giác) liên quan trực tiếp đến khả năng đếm ở lứa tuổi mẫu giáo và mức độ kiểm soát tình huống ở lứa tuổi này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng toán học sau này. Ở các bậc cao hơn, kỹ năng làm việc với một dãy số và cảm giác trực quan về sự sắp xếp của các con số (gọi là “cảm giác số học) đóng vai trò quan trọng.

“Tuy nhiên, phụ huynh cần hiểu rằng điều đó không đủ để thành thạo toán học. Đúng vậy, rất có thể, những đứa trẻ có khả năng kiểm soát sẽ học dễ dàng hơn, nhưng nó cũng 1 phần được quyết định bởi chương trình giảng dạy môn toán và cách truyền đạt của giáo viên tại trường", Anastasia Sidneva, nhà nghiên cứu cấp cao nói thêm tại Khoa Tâm lý của MSU nói.

Doãn Hùng (Theo ICM)

Ông bố gào khóc giữa đường vì con gái không giải được bài toán đơn giản

Cảm thấy bất lực đến mức gục ngã khi con gái giải bài toán “800-700 = 900”, ông bố nằm ra giữa đường gào khóc, bất chấp xe cộ qua lại liên tục.