Tế bào gốc máu cuống rốn của một em bé mới sinh chỉ có thể được thu thập một lần từ dây rốn và bánh nhau lúc vừa chào đời. Khi được xử lý và đưa vào lưu trữ lâu dài tại Ngân hàng máu cuống rốn, đây được xem như một “cuốn sổ” bảo hiểm sinh học cho bé. Nếu xảy ra trục trặc trong toàn bộ quá trình nói trên, dù ở khâu nào, thì vĩnh viễn không có cơ hội thứ hai để lưu trữ cho em bé. Do đó, hoạt động này không chỉ đòi hỏi phải có sự đầu tư về trang thiết bị hiện đại, tuân thủ nhiều tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe mà còn phải chặt chẽ về pháp lý. 

Khi được xử lý và đưa vào lưu trữ lâu dài tại Ngân hàng máu cuống rốn, đây được xem như một “cuốn sổ” bảo hiểm sinh học cho bé

Vì những lợi ích quý hơn vàng của tế bào gốc máu cuống rốn, tại Việt Nam, có rất nhiều đơn vị xây dựng ngân hàng để lưu trữ hoặc hợp đồng với một số bệnh viện để thu thập, tiếp nhận, vận chuyển ra nước ngoài để xử lý, lưu trữ. 

Tuy nhiên, lợi dụng sự thiếu thông tin của khách hàng, một số cơ sở không đạt chuẩn và chưa được cấp phép vẫn ngang nhiên hoạt động, gây thiệt hại lớn cho người sử dụng dịch vụ. Điều này gây ra rất nhiều rủi ro và bất lợi cho cả khách hàng và bệnh viện khi thực hiện dịch vụ tại các đơn vị không có giấy phép hoạt động Ngân hàng mô.

Theo các chuyên gia, có ít nhất 3 nguy cơ mà người dân phải đối mặt khi chọn sai đơn vị để trao gửi “cuốn sổ” bảo hiểm sinh học của người thân. Đầu tiên, khi gửi mẫu ra nước ngoài hoặc nhận về qua ngân hàng mô không có giấy phép, người dân có nguy cơ không được thông quan hoặc phải chờ đợi rất lâu, gây ảnh hưởng đến chất lượng mẫu.

Thứ hai, mô được lưu trữ tại đơn vị không có giấy phép hoạt động, nếu gửi ra nước ngoài phục vụ điều trị sẽ khó được các bệnh viện nước ngoài tiếp nhận và sử dụng. Thứ ba, tính pháp lý của mẫu không được đảm bảo, nếu xảy ra tranh chấp thì khách hàng chính là người chịu thiệt. Cuối cùng, trong quá trình thu thập và đóng gói vận chuyển, nếu đội ngũ nhân viên không được đào tạo bài bản sẽ có nhiều nguy cơ dẫn tới sự cố về chất lượng mẫu, thậm chí mẫu thu thập không đủ điều kiện để xử lý và lưu trữ.

Để bảo vệ quyền lợi của người dân, cuối năm 2021, Bộ Y tế và Sở Y tế TP.HCM đã có công văn khuyến cáo các bệnh viện có chuyên khoa sản và bệnh viện chuyên khoa sản khi phối hợp gửi mẫu máu cuống rốn, dây rốn ra nước ngoài lưu trữ cần lựa chọn các đối tác là những ngân hàng mô đã được Bộ Y tế cấp phép, để tránh những rủi ro không đáng có.

“Địa chỉ vàng” cho nhu cầu lưu trữ mô, tế bào gốc

Cũng chính với những yêu cầu chặt chẽ như vậy nên số đơn vị được cấp phép hoạt động ngân hàng mô ở Việt Nam không nhiều, chỉ trên dưới 10 cơ sở. Trong đó, phần lớn được cấp phép là ngân hàng đơn mô, tức là chỉ có thể lưu trữ 1 loại mô, tạng. Phần lớn các ngân hàng này đang tập trung lưu trữ một sản phẩm “hot” là máu cuống rốn hoăc tế bào gốc trung mô từ mô dây rốn, như “của để dành” hay “bảo hiểm sinh học vô giá” cha mẹ dành cho con sau này.

Ngân hàng Mô Vinmec thuộc Công ty Cổ phần Bệnh biện Đa khoa Quốc tế Vinmec được cấp phép hoạt động các dịch vụ lưu tế bào gốc, toàn bộ các mô và các sản phẩm từ mô. Sản phẩm lưu trữ mới nhất được Vinmec công bố là lưu trữ tế bào gốc từ răng sữa. Đây cũng là cơ sở đầu tiên ở Việt Nam cung cấp dịch vụ này và đang được nhiều bà mẹ đặc biệt quan tâm vì lỡ bỏ qua việc lưu trữ máu cuống rốn khi sinh em bé. 

Ngân hàng Mô Vinmec được trang bị cơ sở hạ tầng, trang thiết bị tiên tiến bậc nhất thế giới, đi kèm các quy trình tự động, khép kín và hiện đại theo chuẩn GMP quốc tế. Tại đây, máu cuống rốn, mô dây rốn và tế bào gốc được lưu trữ trong hệ thống tự động hoàn toàn (BioAchive và BioStor_III_Cryo), hiện đại với nhiệt độ âm sâu (-196 độ C), đảm bảo an toàn và duy trì khả năng sống cao nhất của tế bào.

Ngân hàng Mô Vinmec cũng là cơ sở đầu tiên tại Việt Nam trở thành thành viên Hiệp hội Truyền máu quốc tế (ISBT) và Hiệp hội Ngân hàng máu Hoa Kỳ (AABB). Đây vừa là cơ hội vừa là sự bắt buộc đối với Ngân hàng Mô Vinmec trong việc cập nhật các kiến thức, quy trình, và tiêu chuẩn quốc tế mới nhất. 

Hiện nay, Vinmec đã ký hợp tác với nhiều bệnh viện và các ngân hàng mô trong và ngoài nước trong việc lưu trữ, vận chuyển các mẫu mô và tế bào gốc. Không chỉ là một trong những nơi lưu trữ hàng đầu ở Việt Nam với trên 7.000 mẫu máu cuống rốn và dây rốn, đây còn là ngân hàng có tỉ lệ truy xuất mẫu mô và tế bào gốc phục vụ thử nghiệm lâm sàng và điều trị cao nhất thế giới. Từ 2014 đến nay, hơn 1.000 đơn vị tế bào gốc đã được truy xuất bởi Ngân hàng Mô Vinmec để cung cấp cho các hoạt động nghiên cứu, điều trị tại Bệnh viện Vinmec cùng nhiều bệnh viện khác trong và ngoài nước, khẳng định uy tín quốc tế của hệ thống y tế Vinmec nói chung và Ngân hàng Mô Vinmec nói riêng.

Thế Định

Điều này lí giải vì sao dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tạo ra “cơn sốt” mới ở phía đông Hà Nội ngay khi ra mắt. Đại đô thị “ghi điểm” bởi không gian xanh rộng lớn, trong tương lai sẽ trở thành “lá phổi xanh” đắt giá của toàn khu vực. Đó là công viên trung tâm Empire Park rộng hơn hơn 7,5 ha; được tạo thành bởi bộ 3 công viên liên hoàn và công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6km, quy tụ hàng loạt tiện ích độc đáo, mới mẻ. Cùng với đó là 20 công viên xanh mát được bố trí xen kẽ trong các nội khu, được thiết kế cảnh quan đẹp mắt theo nhiều phong cách thời thượng.

Đặc biệt, dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn mang cả “hệ sinh thái biển” về trong lòng thành phố. Điểm nhấn chính là tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park, quy mô hơn 18ha. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là công trình lớn hàng đầu với: 6 bể tạo sóng rộng 5,4ha, hồ nước mặn quy mô hàng đầu châu Á Laguna diện tích 9,3ha, công viên cát Sandy Park rộng 1ha... 

Trước đó, bộ đôi hồ nước ngọt trải cát trắng 24,5ha và hồ nước mặn 6,1ha đã tạo ra sự khác biệt cho Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1. Nhờ đó, chủ đầu tư đã thành công trong việc tạo ra kỷ lục “mở bán tới đâu, cháy hàng tới đó”. Đây cũng chính là “chìa khóa vàng” đảm bảo nhịp tăng giá bền vững cho sản phẩm. 

Đại diện Vinhomes cho biết, các giao dịch thực tế trong 4 năm qua cho thấy, giá BĐS ở “quận Ocean” có thể tăng thêm tới 285% như: ở khu Hải Âu (từ mức 65 triệu đồng/m2 lên 250 triệu đồng/m2); khu Ngọc trai tăng thêm 249% (từ 63 triệu đồng/m2 lên 220 triệu đồng/m2); khu Sao Biển tăng thêm 230% (tăng từ 60 triệu đồng/ m2 lên 230 triệu đồng/m2)… 

Theo các chuyên gia, hiện tượng này tại Vinhomes Ocean Park nói riêng và các dự án của Vinhomes nói chung cho thấy, giá trị BĐS sẽ chỉ tăng mạnh khi chủ đầu tư tâm huyết kiến tạo những tiện ích vượt trội, đồng thời tạo nên một môi trường sống với đẳng cấp khác biệt cho cư dân.

Lợi thế hiếm có từ vị trí đắc địa

Sức hấp dẫn của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn ở vị trí đắc địa của dự án. Đại đô thị nằm ở giao điểm của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm quốc gia, với đầy đủ các loại hình đường bộ, đường sắt. Đáng chú ý, hệ thống hạ tầng này đã đi vào hoàn thiện, cư dân tương lai có thể được hưởng lợi ngay. Điều này tạo ra khả năng siêu kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 15 phút, thông qua: đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, các cây cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy. Trong tương lai, việc lưu thông sẽ còn dễ dàng hơn nữa khi có thêm hàng loạt cây cầu được xây dựng, như: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở…

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire cũng nằm sát đỉnh của “tam giác vàng” tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Việc kết nối với khu vực có các hoạt động kinh tế - thương mại - đầu tư sôi động này trở nên dễ dàng, khi chỉ mất 5 phút là có thể di chuyển vào cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trong khi đó, huyện Gia Lâm kế cận dự án đang trong lộ trình phát triển thành quận, trong tương lai sẽ là trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao đồng thời là trung tâm thương mại tài chính sôi động…

“Mảnh ghép” cuối cùng tạo nên chất “5 sao” cho dự án đại đô thị quy mô lớn nhất của Vinhomes chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp. Khi tích hợp cùng với Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, khu vực phía Đông Hà Nội sẽ có cả một hệ sinh thái dịch vụ của Vingroup, gồm: 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 2 hệ thống giáo dục chuẩn Vinschool, 2 bệnh viện đa khoa Vinmec chuẩn 5 sao, tòa nhà văn phòng TechnoPark đạt tiêu chuẩn xanh LEED Platinum, đại học tinh hoa VinUni… Do đó, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, khi dự án này đang sở hữu những ưu thế hiếm có trên thị trường. 

Thế Định

Lý giải điều này, giới chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, việc được hậu thuẫn bởi chính sách phát triển mới của thành phố cùng đòn bẩy hạ tầng đã giúp thị trường bất động sản dọc tuyến Metro 1 tăng tốc mạnh mẽ. Nhiều dự án dọc tuyến Metro 1 như The 9 Stellars - khu đô thị kiểu mẫu quy hoạch theo mô hình TOD gắn kết với giao thông công cộng đầu tiên tại Thành phố Thủ Đức của SonKim Land nhận sự quan tâm lớn của thị trường. 

Tận dụng lợi thế vị trí đầy tiềm năng và định hướng phát triển Đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, dự án The 9 Stellars đã tạo được sức hút lớn với khách hàng và giới đầu tư khi ra mắt tháp căn hộ và phân khu biệt thự phố trong thời gian vừa qua.

Bứt phá từ nội lực

Với định hướng phát triển nơi đây trở thành khu đô thị thông minh top 100 thế giới, dự án The 9 Stellars dự kiến sẽ là nơi cư ngụ của những công dân tài năng, trí thức cao trong và ngoài khu vực trung tâm kinh tế, tài chính Thủ Đức. Để mang tới trải nghiệm xứng tầm, dành riêng cho cư dân tại đây, chủ đầu tư đã tiên phong đưa công nghệ vào vị trí trọng tâm tại dự án The 9 Stellars thông qua các giải pháp tích hợp toàn diện thành phố thông minh trên nền tảng công nghệ của Qualcomm (Hoa Kỳ) và hạ tầng viễn thông 5G của Viettel.

Với ứng dụng công nghệ Qualcomm, cư dân The 9 Stellars trong tương lai có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi. 5 điểm chính trong hệ thống công nghệ tại The 9 Stellars sẽ xoay quanh: Hệ thống camera thông minh bảo đảm an ninh và an toàn cho cư dân, hệ thống giao thông nội khu với xe điện tự hành, hệ thống chiếu sáng thông minh, hệ thống quan trắc môi trường và nước sinh hoạt, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh và căn hộ thông minh tùy theo nhu cầu của cư dân.

Trong đó, hệ thống camera trí tuệ nhân tạo AI được lắp đặt trên các tuyến đường sẽ dễ dàng tự động nhận diện các tình huống bất thường phát sinh để có thể ngay lập tức thông báo và có sự hỗ trợ tới cư dân như: Các tình huống trộm cắp, phá hoại, người già ngã trên đường, trẻ em đi vào các khu vực nguy hiểm, đồ vật bỏ quên... Hệ thống cũng giúp nhận diện các trường hợp chạy xe quá tốc độ, đậu xe không đúng quy định để nhắc nhở cư dân cùng nhau tuân thủ các quy định bảo đảm an ninh, an toàn cho khu đô thị.

Việc di chuyển nội khu cũng an toàn, thuận tiện với các tuyến xe điện tự hành. Chỉ với chiếc điện thoại trong tay, cư dân dễ dàng nắm rõ lịch trình của tuyến xe nội khu cũng như của phương tiện giao thông công cộng để chủ động sắp xếp hành trình cho phù hợp.

Hệ thống chiếu sáng thông minh trong khu đô thị có khả năng điều chỉnh ánh sáng phù hợp với nhiều hoạt động của cư dân, vừa tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt vừa giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí vận hành.

Đặc biệt hơn, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh với khả năng nhận diện khuôn mặt giúp cho cư dân ra vào tòa nhà, di chuyển trong thang máy một cách dễ dàng vừa bảo đảm không cho người lạ xâm nhập trái phép. Việc đăng ký khách đến thăm, người giúp việc đến làm việc định kỳ được thực hiện dễ dàng nhanh chóng qua ứng dụng di động. Hệ thống sử dụng camera AI cũng giúp nhận diện biển số xe tự động ra vào hầm đậu xe, phát hiện các xe đậu sai vị trí để cảnh báo. 

Tất cả các hệ thống nói trên được triển khai đồng bộ và tích hợp toàn diện với nhau trên nền tảng trung tâm điều hành đô thị thông minh, giúp người dân dễ dàng truy cập thông tin, sử dụng các tiện ích công cộng thông qua ứng dụng di động duy nhất.

Song hành cùng công nghệ, dự án The 9 Stellars cũng được bao phủ bởi hơn 700 ha mảng xanh từ Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc và Câu lạc bộ Golf liền kề. Những mảng xanh đan cài tựa như chiếc máy lọc không khí khổng lồ, giúp cư dân luôn được tận hưởng bầu không khí trong lành, thư thái mỗi ngày.

Điểm khác biệt nổi bật nhất của The 9 Stellars đó là sự tinh tế của đơn vị phát triển SonKim Land trong việc quy hoạch và kiến tạo bám sát quy hoạch của thành phố nhưng vẫn bức phá tạo dấu ấn riêng để trở thành một mảnh ghép hoàn hảo hoàn thiện bức tranh tương lai của TP. Thủ Đức.

Từ lợi thế này, sắp tới đây dự án The 9 Stellars sẽ ra mắt những căn hộ thuộc tòa The Alpha Residence hứa hẹn làm hài lòng khách hàng khi mỗi căn hộ đều là một mắt xích quan trọng trong chuỗi kết nối giúp toàn khu đô thị bừng sáng trong tương lai.

Thúy Ngà