Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Parma, 23h30 ngày 31/3: Không được phép gục ngã
本文地址:http://profile.tour-time.com/html/24f891201.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Fauve Azur Elite vs Panthere, 22h00 ngày 31/3: Tin vào chủ nhà
"Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt Nam
The One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên cạnh hồ Xuân Hương - một trong những hồ nước đẹp nhất Việt Nam và là biểu tượng của TP Đà Lạt.
Theo kế hoạch, The One Destination sẽ xây dựng một tổ hợp bất động sản chuẩn ESG tiên phong tại Việt Nam ngay trên mảnh đất được đánh giá có vị trí "kim cương" cuối cùng còn lại giữa trung tâm Đà Lạt, bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao được thương hiệu quốc tế vận hành.
Haus Da Lat được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mang tính di sản truyền đời cho thành phố 130 năm tuổi này, cùng niềm tự hào viết tên Việt Nam trên bản đồ bất động sản ESG thế giới.
Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, khái niệm ESG sẽ được thể hiện ở các hoạt động bền vững và có trách nhiệm trong suốt vòng đời bất động sản. "E" là đánh giá tác động môi trường của bất động sản, với việc các doanh nghiệp ngày càng tích hợp các quy trình tiết kiệm năng lượng, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và chứng chỉ xanh vào các dự án của họ. "S" gồm các trách nhiệm xã hội như nhân quyền, gắn kết cộng đồng và thúc đẩy sức khỏe cộng đồng, sự đa dạng. "G" là đánh giá quản trị doanh nghiệp, bao gồm khả năng lãnh đạo, tính minh bạch và các tiêu chuẩn đạo đức trong việc ra quyết định.
Haus Da Lat được đánh giá cao về thiết kế dựa trên cảm hứng từ nét thiên nhiên, văn hóa địa phương; lựa chọn vật liệu, thi công gần gũi với môi trường, tối ưu nguồn năng lượng tự nhiên và chú trọng yếu tố con người, hướng tới các giá trị bền vững cho cộng đồng và thế hệ tương lai.
Haus Da Lat - dự án tại quỹ đất kim cương cuối cùng bên hồ Xuân Hương, Đà Lạt.
The One Destination cũng vừa công bố thỏa thuận hợp tác với liên doanh tập đoàn đầu tư đa ngành Terne Holdings (Singapore) và quỹ đầu tư BTS Bernina trong việc phát triển dự án Haus Da Lat. Ngay sau khi The One Destination công bố thông tin, nhiều hãng thông tấn, báo chí quốc tế lập tức chia sẻ về thỏa thuận hợp tác này.
Tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam xuất hiện trên Singapore Bussiness Review.
Tờ Singapore Bussiness Review - tạp chí dành cho giới kinh doanh, thượng lưu Singapore dành vị trí đẹp trên trang chủ để thông tin về việc hợp tác này. Theo đó, liên doanh giữa quỹ BTS Bernina và Terne Holdings sẽ nắm giữ 30% cổ phần tại The One Destination.
Singapore Business Review đánh giá, Haus Da Lat như "cuộc cách mạng bất động sản tại Việt Nam" khi thiết lập tiêu chuẩn ESG mới cùng khoản đầu tư mang tính bước ngoặt của những đối tác uy tín hàng đầu, đánh dấu một bước tiến đáng chú ý trong quá trình phát triển bất động sản bền vững tại khu vực Đông Nam Á.
Việt Nam được đánh giá có nền kinh tế năng động hàng đầu châu Á, tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 6-7%/năm và tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng, dự kiến đạt 40% dân số vào năm 2030, thị trường bất động sản đang sẵn sàng cho một sự bùng nổ đáng kể trong phân khúc ESG.
Hãng AP (Mỹ) đưa tin về dự án Haus Dalat của The One Destination.
Hãng thông tấn AP (Mỹ) đánh giá bất động sản ESG đang thu hút sự chú ý tại nhiều quốc gia phát triển và dự kiến trở thành xu hướng toàn cầu trong thế kỷ tới. Đây là lý do các nhà đầu tư đang hợp tác với The One Destination để khởi động kỷ nguyên mới của bất động sản ESG tại Việt Nam, bắt đầu từ Đà Lạt và mở rộng sang các dự án khác.
Đại diện quỹ đầu tư BTS Bernina chia sẻ rằng, tại quốc gia nhiệt đới, khí hậu nóng và ẩm như Việt Nam, một thành phố cao nguyên có khí hậu mát mẻ quanh năm, được bao bọc bởi những hồ nước tĩnh lặng, những đồi thông ngút ngàn, những thác nước hùng vĩ và những cánh đồng hoa rực rỡ, Đà Lạt là một tuyệt tác tự nhiên của Việt Nam. Thành phố được mệnh danh là di sản thiên nhiên này cần những sản phẩm bất động sản ESG xứng tầm giá trị.
Trên tờ Benzinga (Mỹ), báo điện tử về tài chính cũng nhấn mạnh sức hút của Đà Lạt, Lâm Đồng khi giữa tháng 6, Bộ Giao thông Vận tải đã ban hành quyết định nâng cấp sân bay Liên Khương thành sân bay quốc tế, tạo động lực phát triển cho kinh tế, du lịch cho Đà Lạt và tỉnh Lâm Đồng.
6 tháng đầu năm 2024, Lâm Đồng đón 5 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 12% so với cùng kỳ năm 2023.
Đến hết năm 2024, Lâm Đồng dự kiến đón 10 triệu lượt khách, trong đó có 550.000 lượt khách quốc tế. Theo quy hoạch đến năm 2030, sân bay Liên Khương mở rộng quy mô lên 487ha, công suất 5 triệu hành khách/năm với nhiều đường bay quốc tế trên khắp thế giới.
"Những điều tốt đẹp nhất luôn được để lại sau cùng và Haus Da Lat sẽ là công trình biểu tượng chuẩn ESG của Việt Nam, một di sản cho Đà Lạt", đại diện The One Destination tiết lộ trên truyền thông. Sau BTS Bernina và Terne Holdings sẽ có 5 thương hiệu hàng đầu quốc tế khác cùng "bắt tay" tạo nên biểu tượng mới của Đà Lạt.
">Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới
Thống đốc South Carolina Henry McMaster (Ảnh: Reuters).
Guardianđưa tin, chính quyền South Carolina, Mỹ đối mặt với một tình huống khó xử khi họ không biết phải xử lý ra sao khoản tiền 1,8 tỷ USD trong tài khoản ngân hàng của bang.
Không một ai biết được vì sao khoản tiền này xuất hiện và nó sẽ được chi tiêu thế nào. Thậm chí có câu hỏi được đặt ra là đây có phải là lỗi và khoản tiền này có thực sự tồn tại hay không.
Thống đốc Henry McMaster, một người theo đảng Cộng hòa, cho biết: "Có điều gì đó không ổn ở đây. Chúng tôi không biết tại sao khoản tiền lại ở đó, nó được dùng để làm gì, nó đã ở đó bao lâu. Đó là một vấn đề".
Năm ngoái, tổng kiểm soát viên South Carolina Richard A. Eckstrom từ chức sau khi phát hiện ra sai sót kế toán trị giá 3,5 tỷ USD trong 10 năm. Các nhà lập pháp South Carolina cho biết số tiền 1,8 tỷ USD có thể liên quan đến vụ bê bối đó. Tuy nhiên, không ai có thể chắc chắn về nhận định này.
Tìm ra sự thật không phải là điều dễ dàng, đặc biệt là vì tổng kiểm soát viên mới Brian Gaines, một đảng viên đảng Dân chủ, đang tranh cãi với thủ quỹ bang, Curtis Loftis Jr, một đảng viên đảng Cộng hòa, về nguyên nhân của vấn đề.
Các quan chức cấp bang cho biết số tiền này được phát hiện vào tháng 10 năm ngoái. Kiểm toán viên bang, George Kennedy III, gần đây đã thừa nhận trong một phiên điều trần rằng ông biết về số tiền này vào năm 2017 nhưng cho rằng số tiền này chỉ tạm thời nằm trong tài khoản.
Larry Grooms, thượng nghị sĩ cấp bang, nhận định việc phát hiện 1,8 tỷ USD không rõ nguồn gốc cho thấy có điều không ổn trong hệ thống kế toán của South Carolina.
"Văn phòng thủ quỹ bang điều hành một ngân hàng. Thủ quỹ bang giống như giám đốc ngân hàng của South Carolina. Tổng kiểm soát viên là kế toán trưởng của bang chúng tôi. Hiện tại chúng tôi biết ngân hàng có rất nhiều tiền trong đó. Không ai tranh cãi về việc chúng tôi có bao nhiêu tiền mặt. Nhưng điều đang gây tranh cãi là số tiền đó thuộc về tài khoản nào", ông giải thích.
Vấn đề trở nên phức tạp khi tổng kiểm soát viên và thủ quỹ bang đều đổ trách nhiệm cho phía còn lại.
Nghị sĩ Grooms cho rằng 1,8 tỷ USD là khoản tiền có thật, nhưng chưa ai có thể chứng minh nhận định này.
Ngoài ra, Thống đốc McMaster kêu gọi các bên thận trọng, không nên tiêu khoản tiền này khi chưa có đáp án rõ ràng về nguồn gốc.
"Tin tốt là không có khoản tiền nào bị mất nhưng câu hỏi là phải xử lý thế nào với số tiền đó", ông nhấn mạnh.
Theo Guardian">Bang của Mỹ "đau đầu" vì 1,8 tỷ USD xuất hiện bí ẩn trong ngân quỹ
Anh Trịnh Văn Hưng.
Từ quản lý kỹ thuật đến môi giới bất động sản
Xuất phát điểm là dân Bách khoa, anh Văn Hưng đã có nhiều năm làm việc trong ngành kỹ thuật trước khi cơ duyên đưa anh đến với nghề môi giới bất động sản. Trong một lần đi công tác ở Hạ Long (Quảng Ninh) cách đây 6 năm, anh nhận thấy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại đây được đầu tư mạnh và có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Sau 3 ngày tham khảo thị trường, khi trở về Hà Nội, anh quyết định xin nghỉ việc để chuyển sang nghề môi giới bất động sản. "Khi làm việc trong khối sản xuất, vì công việc lặp đi lặp lại mỗi ngày nên tôi cảm thấy không có sự đột phá về góc độ phát triển bản thân, các mối quan hệ cũng như thu nhập. Chuyến công tác đó đã giúp tôi nhận ra cơ hội để phát triển năng lực và cả tài chính", anh chia sẻ.
Chuyển hướng nghề nghiệp ở tuổi 35, thuận lợi lớn nhất của anh Hưng là kinh nghiệm sống và kinh nghiệm quản lý. Anh từng đảm nhiệm nhiều vị trí như phó quản đốc trong ngành sản xuất và quản lý doanh nghiệp riêng. Điều này giúp anh tích lũy kỹ năng giao tiếp và thiết lập mối quan hệ với khách hàng một cách nhanh chóng.
Tuy nhiên, với nghề môi giới bất động sản, anh Hưng bắt đầu từ con số 0 và trở thành nhân viên như bao bạn trẻ khác. "Nếu so với các bạn trẻ trong nghề, có lẽ tôi xuất phát chậm hơn khoảng gần 10 năm. Công việc này mới mẻ với tôi về quy trình tư vấn, tìm kiếm khách hàng và vấn đề pháp lý bất động sản. Thời điểm đó, tôi gần như một trang giấy trắng, học hỏi từ những bạn kém tôi cả chục tuổi. Tôi học từ cách nghiên cứu thông tin dự án, truyền tải thông điệp tới khách hàng cho đến cách tư vấn", anh Hưng nhớ lại.
Theo anh Hưng, nghề môi giới bất động sản có tỷ lệ đào thải rất lớn do 2 lý do chính. Thứ nhất, sau một thời gian không có giao dịch thành công, thu nhập không đảm bảo sẽ khiến nhiều người nản chí và buộc phải đổi nghề. Thứ 2, bản thân người môi giới không phù hợp với nghề.
"Trong 3 tháng đầu, tôi không có giao dịch nào thành công. Tuy nhiên, tôi vẫn kiên trì với con đường đã chọn và sau đó, tôi cũng có được những giao dịch đầu tiên với giá trị tương đối cao. Điều này tiếp thêm động lực để tôi cố gắng và gắn bó với nghề. Khi đó, hầu như ngày nào tôi cũng qua lại giữa các dự án hay tư vấn cho khách hàng đến tận tối muộn", anh Hưng cho biết thêm.
Kiên trì là chìa khóa thành công
Để gắn bó lâu dài, người môi giới cần xác định rõ mục tiêu, lập kế hoạch triển khai mục tiêu đó, kiên trì và không ngừng nâng cao năng lực, từ kiến thức đến kỹ năng.
Bản thân anh cũng luôn trau dồi bản thân để tiếp tục phát triển trong nghề. Cách đây không lâu, anh đã nhận danh hiệu môi giới chuyên nghiệp của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn.
"Trang Batdongsan.com.vn là kênh đăng tin uy tín mà tôi, nhân viên của tôi và nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư tin tưởng sử dụng trong nhiều năm qua. Có những nhân viên của tôi đạt được rất nhiều giao dịch thành công qua nền tảng này và họ lại tiếp tục mời khách hàng từ dự án này sang dự án khác", anh Hưng chia sẻ.
Nhiều người mua và nhà đầu tư đã chọn kênh trực tuyến như Batdongsan.com.vn để giao dịch vì tính tiện lợi và an toàn. Tính năng "Tin đăng xác thực" và danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" của Batdongsan.com.vn giúp củng cố niềm tin của khách hàng, từ đó, họ liên hệ và làm việc với môi giới một cách cởi mở hơn, theo anh Hưng.
Ở thời điểm hiện tại, ảnh hưởng của kinh tế khiến nhiều khách hàng đang có xu hướng đầu tư vào loại hình bất động sản đô thị, thường nằm ở vùng đông dân cư thay vì bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí xa hơn. Điều này giúp họ vừa tạo được dòng tiền vừa gia tăng giá trị vốn từ bất động sản đó. Chính vì vậy, ngoài bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, anh Hưng đang tập trung nhiều hơn vào bất động sản đô thị.
Đến thời điểm này, có 3 điều khiến anh Hưng tự hào nhất trong quá trình làm nghề. Đầu tiên, anh đã xây dựng được thương hiệu cá nhân, có khách hàng chủ yếu qua marketing truyền miệng. Thứ hai, năm 2021, anh được vinh danh là cá nhân xuất sắc của công ty, danh hiệu xứng đáng với sự bền bỉ trong suốt 6 năm qua của anh. Anh tự hào vì đã xây dựng đội ngũ đoàn kết, tâm huyết và sẵn sàng truyền nghề cho những ai có đam mê với công việc này.
Về kế hoạch công việc sắp tới, anh Hưng hướng tới việc phát triển đội ngũ về cả chất và lượng để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng.
Danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" của Batdongsan.com.vn giúp nhà môi giới tăng thêm đến 30% khách hàng tiềm năng và hoàn toàn miễn phí khi đăng ký. Để sở hữu danh hiệu và khám phá chi tiết về danh hiệu này, bạn có thể xem ngay tại đây.
">Không ngại bắt đầu lại, quản lý 8x chuyển nghề ở tuổi 35
Nhận định, soi kèo Mafra vs Felgueiras, 02h15 ngày 1/4: Chia điểm
Toàn cảnh thị trấn Chũ (Ảnh: Minh Dũng).
Sự kiện thị trấn Chũ lên thị xã sẽ góp phần nâng cao mức sống và các tiện ích về trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, khu đô thị… theo tiêu chuẩn cao cho người dân tại đây, đồng thời báo hiệu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản trong thời gian tới.
Cú hích lớn cho thị trường bất động sản
Sự kiện thị trấn Chũ lên thị xã không chỉ có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Nhìn vào sự phát triển của các khu vực lân cận như huyện Lạng Giang và thành phố Bắc Giang, có thể thấy rõ sự thay đổi về giá đất mỗi khi có sự thay đổi về đầu tư cơ sở hạ tầng và đô thị hóa.
Ông Đỗ Xuân Hiệu - Tổng giám đốc sàn bất động sản Bắc Thái.
Ông Đỗ Xuân Hiệu - Tổng giám đốc sàn bất động sản Bắc Thái, đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm hoạt động tại Bắc Giang, cho biết, việc nâng cấp từ thị trấn lên thị xã Chũ sẽ tạo ra hiệu ứng tích cực với giá trị đất đai. Khi quy hoạch đô thị hoàn thiện, cùng với sự phát triển về hạ tầng giao thông, thương mại và dịch vụ, bất động sản Chũ hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng đầu tư mới tại khu vực đông bắc Bắc Giang.
Dự án tiêu biểu của thị xã tương lai
Để thực hiện chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh, huyện Lục Ngạn huy động tối đa các nguồn lực đầu tư, quyết tâm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tiêu chí, tập trung cao nguồn lực cho phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng, kết nối giao thông và chỉnh trang đô thị.
Mục tiêu là phát triển lên thị xã, trở thành trung tâm vùng Đông Bắc của tỉnh, theo hướng đô thị xanh, sản xuất cây ăn quả chất lượng cao, sinh thái hiện đại mang đậm bản sắc dân tộc. Điều này thực hiện thông qua danh mục các dự án đầu tư với tổng kinh phí thực hiện hơn 500 tỷ đồng, gồm xây dựng công viên trung tâm, khu liên hợp thể thao, lát vỉa hè, lắp điện chiếu sáng tuyến Quốc lộ 31; cải tạo nâng cấp nhà máy cung cấp nước sạch; xây dựng hệ thống thoát nước thải, chỉnh trang kiến trúc cảnh quan đô thị.
Huyện ủy Lục Ngạn ban hành đề án số 1 về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông kết nối hạ tầng đô thị và khu dân cư tập trung. Đến nay nhiều dự án đã được triển khai mang lại diện mạo mới cho đô thị, đồng thời đón nhận sự đồng thuận, hưởng ứng cao của người dân.
Một trong các dự án đô thị nằm tại ngã sáu đường trục chính, kết nối đi Quảng Ninh, Lạng Sơn, Yên Tử, thành phố Bắc Giang… đang dần hình thành và được đánh giá cao là dự án Chũ Central Park.
Dự án được phê duyệt và chỉ đạo triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và tạo bộ mặt cho đô thị mới. Chũ Central Park sở hữu hạ tầng đồng bộ, bao gồm 3 công viên cây xanh, trường mầm non hiện đại, bãi đỗ xe và hệ thống đường rộng 16m, tạo ra môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi cho cư dân.
Quy hoạch tổng thể dự án Chũ Central Park.
Với vị trí trung tâm thị trấn Chũ, cách chợ Chũ, bệnh viện đa khoa huyện Lục Ngạn, UBND huyện Lục Ngạn khoảng 500m, Chũ Central Park không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng, mà còn là lựa chọn thích hợp cho các gia đình mong muốn một môi trường sống chất lượng và gần gũi thiên nhiên.
Thời gian qua, nhờ vào tiến độ triển khai hạ tầng đồng bộ, dự án Chũ Central Park đã góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp, cá nhân trong và ngoài tỉnh đến đầu tư bất động sản tại thị trấn Chũ.
Việc sẽ lên thị xã và năm 2025 cùng loạt chính sách phát triển đô thị thông minh và quy hoạch đồng bộ được ban hành, thị trấn Chũ được kỳ vọng thu hút dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, đồng thời góp phần đưa thị trấn Chũ sớm trở thành khu trung tâm kinh tế - văn hóa mới của tỉnh Bắc Giang.
">Tiềm năng phát triển của thị trấn Chũ trước thềm lên thị xã vào năm 2025
Tổng thống Nga Vladimir Putin và người đồng cấp Mỹ lúc đó là ông Donald Trump bắt tay khi gặp nhau tại Phần Lan vào năm 2018 (Ảnh: Reuters).
Hai động thái địa chính trị quan trọng - một của chính quyền ông Biden và một của ông Putin - dường như đã làm khiến cuộc chiến ở Ukraine thêm nhiều rủi ro. Những diễn biến này, diễn ra chỉ hơn 1 tháng trước khi Tổng thống đắc cử Trump trở lại Nhà Trắng, cho thấy rõ thế cục sẵn sàng cho những gì có thể là sự thay đổi mạnh mẽ trong chính sách đối ngoại của Mỹ.
Tuyên bố của ông Trump về việc sẽ chấm dứt chiến sự Ukraine trong vòng 24 giờ sau khi lên nắm quyền đang nổi lên, làm tăng thêm tính cấp bách của phép tính chiến lược hiện tại.
Việc Tổng thống Biden "bật đèn xanh" cho phép Ukraine tấn công tên lửa ATACMS tầm xa vào sâu trong lãnh thổ của Nga đánh dấu sự thay đổi đáng kể so với chiến lược lâu nay của Mỹ. Cùng với đó, khoản viện trợ quân sự mới trị giá gần 300 triệu USD, bao gồm cả mìn chống bộ binh, làm nổi bật sự tuyệt vọng của chính quyền ông Biden trong việc củng cố cho Kiev trước sức ép không ngừng nghỉ ở mặt trận phía đông.
Đối với Ukraine, các biện pháp này xảy đến vào thời điểm quan trọng, khi các lực lượng của nước này đang phải vật lộn để bảo vệ toàn vẹn lãnh thổ trong bối cảnh các cuộc tấn công của Nga ngày càng leo thang.
Rõ ràng, sự thay đổi chính sách của Tổng thống sắp mãn nhiệm Biden được coi là phản ứng trước một diễn biến mới: Mỹ và phương Tây cáo buộc Triều Tiên triển khai hàng nghìn binh sĩ để tăng cường tuyến đầu cho Nga, một động thái mà cả Moscow và Bình Nhưỡng đều bác bỏ.
Nhưng Washington coi đây là một "sự leo thang lớn", thúc đẩy việc họ thay đổi lại các "ranh giới đỏ" của mình. Mặt khác, việc Tổng thống Putin nới lỏng các điều kiện sử dụng vũ khí hạt nhân cũng khiến Mỹ đứng ngồi không yên.
Tổn thất về nhân mạng là rất lớn và Ukraine hiện phải đối mặt với thách thức kép: Ngăn chặn đà tiến của Nga và chuẩn bị cho sự thay đổi chính trị ở Washington. Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky và chính quyền của ông phải giải mã cam kết mơ hồ của ông Trump về việc chấm dứt chiến tranh "trong 24 giờ" có thể có ý nghĩa gì trong thực tế.
Tổng thống đắc cử Trump, nổi tiếng là người khó hiểu và khó đoán, không xa lạ gì với những tuyên bố táo bạo. Ông Trump cũng không ngần ngại tỏ rõ sự ngưỡng mộ đối với Tổng thống Putin và tự xem mình là một "nhà đàm phán tài ba". Tuy nhiên, chính điều này lại vẽ nên một bức tranh phức tạp cho Ukraine. Tổng thống Zelensky, mặc dù hoài nghi vẫn tỏ ra thận trọng lạc quan, hy vọng ông Trump có thể ưu tiên một cách tiếp cận rộng hơn, mang tính chiến lược hơn là đưa ra thỏa thuận ngắn hạn.
Các quan chức Ukraine cho rằng, mục tiêu quan trọng nhất của ông Trump sẽ là thể hiện sức mạnh, một nỗ lực có thể định hình chính sách đối ngoại của ông. Họ cho rằng, lập trường này sẽ đòi hỏi những lựa chọn khó khăn: gây sức ép với cả Ukraine và Nga mà không làm suy yếu vai trò lãnh đạo của Mỹ.
Bất kỳ bước đi sai lầm nào cũng có thể ám ảnh ông Trump như cách cuộc chiến Afghanistan đã ám ảnh ông Biden, một vết thương trong chính sách đối ngoại vẫn còn âm ỉ cho đến nay. Nếu Ukraine trở thành "Afghanistan của ông Trump", hậu quả - đối với cả sự tồn tại của Ukraine và vị thế toàn cầu của Mỹ - có thể cũng nghiêm trọng không kém. Đây là một canh bạc không có gì đảm bảo, và sẽ thử thách giới hạn của sức mạnh, chiến lược và tài ngoại giao.
"Chắc chắn rằng chiến tranh sẽ kết thúc sớm hơn với các chính sách của nhóm hiện sẽ lãnh đạo Nhà Trắng. Đây là cách tiếp cận của họ, lời hứa của họ với công dân của họ", ông Zelensky nói trong một cuộc phỏng vấn với hãng truyền thông Suspilne của Ukraine.
Những phát biểu của Tổng thống Zelensky mang tính pha trộn giữa sự thẳng thắn và tính toán. Gần đây, ông Zelensky bày tỏ mong muốn chấm dứt chiến tranh thông qua ngoại giao vào năm 2025 nhưng ám chỉ rằng hòa bình có thể đến sớm hơn khi ông Trump nắm quyền Nhà Trắng.
Trong khi đó, Tổng thống Putin dường như coi thời điểm này là một sự tạm dừng chiến lược, một sự kiện đưa ông vào vị thế có lợi. Nga đã phát động cuộc tấn công trên không lớn nhất vào Ukraine trong 3 tháng, một lời nhắc nhở tàn khốc về những rủi ro trong tầm tay đối với Ukraine. Với nỗi lo về các cuộc tấn công tiếp theo ngày càng gia tăng, một số đại sứ quán phương Tây đã tạm thời đóng cửa hoạt động của họ.
Việc Nga tích trữ tên lửa Iskander và Kinzhal báo hiệu nhiều hơn là sự chuẩn bị về mặt chiến thuật; đó là một nỗ lực được tính toán để gửi đi một thông điệp trước khi chính quyền ông Trump nhậm chức. Mục tiêu của ông Putin rất rõ ràng: Tham gia bất kỳ cuộc đàm phán nào trong tương lai với vị thế mạnh mẽ không gì lay chuyển được.
Đối với Moscow, đây không phải là sự thỏa hiệp mà là việc ra điều khoản. Các động thái của Nga cho thấy một nỗ lực cố ý nhằm thử thách quyết tâm của Ukraine và tạo tiền đề cho các cuộc thảo luận với ông Trump. Đối với ông Zelensky, thách thức là rất lớn - duy trì khả năng phục hồi trong khi điều hướng một tương lai phụ thuộc nhiều vào chính trị bên ngoài cũng như vào chính chiến trường.
Nói một cách thực tế, ở Moscow, một sự tự tin thầm lặng đang lan tỏa, một niềm tin rằng sự kháng cự của Ukraine chỉ là khúc dạo đầu cho sự sụp đổ cuối cùng của nước này. Tuy nhiên, đến tháng 1/2025, phép tính có thể thay đổi.
Đối với ông Putin, việc ông Trump lên nắm quyền làm phức tạp con đường phía trước. Nhà lãnh đạo Nga sẽ phải giải quyết một thực tế mới: Ông Trump hiện đang nắm quyền. Việc leo thang chiến sự ở Ukraine có nguy cơ làm chệch hướng mọi cơ hội đạt được thỏa thuận có lợi. Tại Washington, gói viện trợ quân sự mới nhất của chính quyền Biden phản ánh cam kết của họ đối với sự tồn tại của Kiev.
Đạn dược, máy bay không người lái, tên lửa và mìn chống bộ binh mà phương Tây hỗ trợ cho Ukraine báo hiệu quyết tâm củng cố khả năng phòng thủ của Kiev. Quyết định cho phép Kiev sử dụng tên lửa ATACMS trên đất Nga là một sự leo thang được tính toán, một quyết định nhằm định hình lại chiến trường.
Tuy nhiên, thời điểm của động thái này là không thể nhầm lẫn: Nó vang vọng vượt ra ngoài cuộc xung đột trước mắt, vươn tới hành lang của nhóm chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Trump.
Theo Yahoo News">Ukraine đứng giữa các xung đột chiến lược
Ling Jihe, doanh nhân chuyên về sản phẩm nông nghiệp ở tỉnh Giang Tây tổ chức lễ trao thưởng Tết cho nhân viên bằng tiền mặt với tổng giá trị hơn 1,55 triệu USD. Li Laxiu và vợ Luo Qiuxiang, người canh tác 40ha ruộng lúa, đã nhận được phần lớn nhất là 44.155 USD (khoảng 1 tỷ VNĐ).
Ling Jihe cho biết, ông chia đất thành nhiều mảnh và giao cho các cặp vợ chồng trong địa phương quản lý. Ông yêu cầu phải hoàn thành năng suất cơ bản trên mỗi mẫu đất và sẽ trả lương cơ bản khoảng 700 USD/tháng. Thưởng sẽ được trả vào cuối năm dựa trên sản lượng vượt kế hoạch.
Wang Yesheng, một nhân viên xuất sắc khác nhận được phần thưởng khoảng 16.900 USD (hơn 410 triệu VNĐ).
Thay vì thưởng dựa trên hiệu suất làm việc, công ty giấy Dongpo Quảng Đông đã nghĩ ra hệ thống khen thưởng mới để khuyến khích nhân viên giữ gìn sức khỏe.
Công ty đưa ra mức thưởng dựa vào số km họ chạy được. Nhân viên chạy ít nhất 100 km/tháng sẽ nhận được thưởng cuối năm bằng 1,3 lần tháng lương. Những người chạy được ít nhất 50 km/tháng thì được nhận thưởng bằng 1 tháng lương.
Ý tưởng này do chính chủ tịch công ty đưa ra. Ông là người đam mê thể dục và muốn tăng cường phong trào thể dục thể thao, rèn luyện sức khỏe trong công ty. Chế độ thưởng mới của công ty được các nhân viên đón nhận nồng nhiệt.
Một công ty công nghệ sinh học ở thành phố Thanh Châu, Duy Phường, tỉnh Sơn Đông thưởng cho nhân viên xuất sắc những chiếc siêu xe đắt tiền.
Công ty đã chi gần 8 triệu Nhân dân tệ (khoảng 27 tỷ đồng) để mua 16 chiếc SUV BMW mới, trao cho những nhân viên kinh doanh đạt hiệu suất cao trong năm qua.
Sau khi nhận xe, các nhân viên này có quyền sử dụng phương tiện, còn quyền sở hữu sẽ được trao cho họ sau 3 năm, căn cứ vào kết quả công việc.
Nếu may mắn nhận được tiền thưởng cuối năm, bạn nên tính toán để chi tiêu một cách thông minh nhất. Dưới đây là những gợi ý về chi tiêu tiền thưởng theo lời khuyên của các nhà lập kế hoạch tài chính:
Trả hết nợ: Trước tiên, hãy cân nhắc việc trả tất cả các khoản nợ có lãi suất cao.
Bổ sung vào quỹ dự phòng khẩn cấp: Các nhà hoạch định tài chính khuyên mọi người nên tự lập một khoản dự phòng khẩn cấp.
Để dành tiền nghỉ hưu:Trích một phần tiền thưởng vào quỹ hưu trí.
Đầu tư học tập, phát triển bản thân:Sử dụng tiền thưởng để chi trả cho các khóa học hay chứng chỉ nâng cao kỹ năng và triển vọng nghề nghiệp.
Chi tiêu cho bản thân:Sau khi trả hết nợ, để dành tiền tiết kiệm và đầu tư, bạn nên chi tiêu vào các nội dung như đi du lịch, mua sắm hoặc giải trí.
Thưởng tết bằng siêu xe, tiền mặt hàng tỷ đồng cho nhân viên
友情链接