Maldives có khí hậu ấm áp quanh năm với nhiệt độ nước thường từ 26-30 độ C. Bên cạnh đó, làn nước trong vắt và bãi cát trắng mịn cũng khiến nơi đây trở thành địa điểm lý tưởng cho các chuyến lặn biển ngắm cá mập và tham quan.

Theo báo cáo điều tra của chính quyền địa phương, các vụ cá mập tấn công con người rất hiếm khi xảy ra ở Maldives. 

Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!

Nhà đầu tư “băn khoăn” tìm kênh rót vốn

Thông thường vào thời điểm cuối năm các cơ hội đầu tư luôn rộng mở để thu hút dòng tiền cá nhân. Trong khi quý IV/2025, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, USD, chứng khoán lại đang chứng kiến sự trồi sụt thất thường, khiến cho giới đầu tư bối rối.

Giá vàng thế giới sau khi liên tục tăng phi mã lên mức 2.779 USD/ounce vào cuối tháng 10/2024 (tăng 33,4% so với đầu năm) đã bất ngờ lao dốc về còn 2.649 USD/ounce (giảm gần 100 USD/ounce) sau khi ông Donald Trump thắng cử Tổng thống Mỹ. Cùng lúc giá vàng trong nước cũng giảm 6 - 8 triệu đồng/lượng so với mức giá kỷ lục 89 triệu đồng/lượng vào cuối tháng 10, nhiều người ôm vàng đã bị lỗ nặng.

Chứng khoán 10 tháng đầu năm 2024 cũng chỉ tăng 12%, thấp hơn kỳ vọng. Chỉ số VN-Index sau khi chạm ngưỡng 1.300 điểm đã đảo chiều, giảm 33 điểm trong tuần cuối tháng 10 và tiếp tục giảm sau khi ông Trump tuyên bố đắc cử, xuống còn 1.152 điểm phiên 8/11. Theo dự báo, VN-Index sẽ dao động trong khoảng 1.230 - 1.280 điểm từ nay đến cuối năm, cùng với sự sụt giảm về thanh khoản và lượng vốn đổ vào thị trường.

Đối với bất động sản, giá chung cư và đất nền tại Hà Nội và các thành phố lớn đã tăng chóng mặt từ đầu năm. Báo cáo quý III của CBRE Việt Nam cho thấy, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã chạm ngưỡng gần 70 triệu đồng/m², ghi nhận mức tăng 10% so với năm trước. Cá biệt có những dự án giá căn hộ đã tăng gấp đôi sau 5 - 7 năm. Giá nhà đất liền kề tại Hà Nội cũng tăng gần 27% so với cùng kỳ. Các phiên đấu giá đất tại các huyện ven đô thời gian qua liên tiếp ghi nhận mức giá trúng kỷ lục. 

Tuy nhiên, thời điểm này các nhà đầu tư đã thận trọng hơn với hiệu ứng FOMO trên thị trường nhà đất. Theo các chuyên gia thì cơn sốt giá chung cư và đất nền thời gian qua có dấu hiệu bất thường, manh nha hội chứng “bong bóng” bất động sản mới, đem đến nhiều hệ lụy, rủi ro cho thị trường và giới đầu tư.

Bất động sản nghỉ dưỡng - Tín hiệu hút dòng tiền trở lại

Trong khi các kênh đầu tư khác đều khá rủi ro thì bất động sản nghỉ dưỡng đang có những tín hiệu hút dòng tiền trở lại vào thời điểm cuối năm. Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, ngành nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự phục hồi mạnh mẽ sau thời gian “ngủ đông” với nguồn cầu và hoạt động kinh doanh tại hầu hết các điểm du lịch lớn đều ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể. 

Số liệu của Tổng cục thống kê cho thấy trong 10 tháng đầu năm 2024 khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 14,1 triệu lượt, tăng 41,3% so với cùng kỳ năm trước. Tính riêng tháng 10/2024, lượng khách quốc tế tăng gần 28% so với cùng kỳ, đạt 1,42 triệu lượt. Bên cạnh đó, lượng khách du lịch nội địa trong 10 tháng đầu năm 2024 ước đạt khoảng 100,5 triệu lượt. Riêng tháng 10/2024, lượng khách du lịch nội địa đạt khoảng 5 triệu lượt. Tổng thu từ du lịch trong 10 tháng đầu năm 2024 đạt khoảng 690 nghìn tỷ đồng.

Chớp thời cơ này, một số dự án nghỉ dưỡng đã được chủ đầu tư tranh thủ ra hàng. Như tại Quảng Ninh, một dự án đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư là Crystal Holidays Harbour Vân Đồn - một trong số ít dự án cao tầng cung cấp căn hộ nghỉ dưỡng biển tại miền Bắc.

Dự án sở hữu hai mặt vịnh Bái Tử Long, gồm 5 tòa tháp 28 - 34 tầng, quy mô 2.274 phòng khách sạn và lưu trú cùng hệ thống tiện ích đa năng gồm trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền, sân golf, khu mua sắm, spa, nhà hàng Á - Âu, cigar lounge, sky bar,... Giai đoạn 1 của dự án đã cất nóc vào tháng 10/2024 và dự kiến sẽ đưa vào vận hành trong quý III/2025. 

Theo đại diện chủ đầu tư, đa phần khách hàng quan tâm đến dự án là bởi vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, tiến độ thi công đảm bảo. Đây cũng là nhu cầu thực tế đối với các dự án nghỉ dưỡng hiện nay. Bởi vậy các chủ đầu tư cần quan tâm đến nhu cầu này của khách hàng để hút dòng tiền thông minh quay trở lại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngọc Minh

Sau khi tạo nên cuộc lội ngược dòng ngoạn mục ở vòng 1/8, trước PSG, MU gặp phải lá thăm rất nặng mang tên Barca.

Các cặp đấu tứ kết Champions League

Ở thời điểm này, nền tảng nhân sự của MU không bằng Barca. Nhưng nhà vô địch Tây Ban Nha không có Ousmane Dembele, nên điều gì cũng có thể xày ra.

Trong khi đó, nước Anh có cuộc đại chiến khi Tottenham đối đầu Man City. Một cuộc chiến khác mà Mauricio Pochettino rất muốn đòi nợ Pep Guardiola.

Liverpool được xem là nhẹ nhàng nhất, khi chỉ phải gặp Porto. Đây là đối thủ mà đội nào cũng muốn được gặp.

Đội quân của Jurgen Klopp phải đá lượt về ở sân Dragao, nơi Porto thắng cả 4 trận Champions League mùa này. Dù vậy, đương kim á quân vẫn nhỉnh hơn.

Cặp đấu còn lại diễn ra giữa Juventus và Ajax. Cuộc chiến này gợi lại chung kết Champions League 1996, hai đội hòa 1-1 và Juve thắng luân lưu 4-2. Đó cũng là lần gần nhất gã khổng lồ Italia vô địch châu Âu.

Theo kết quả bốc thăm chia nhánh, Man City và Juventus có thể gặp nhau ở bán kết. Trận bán kết còn lại, nếu không bất ngờ, diễn ra giữa Barca vs Liverpool.

Nhiều người đang chờ chung kết trong mơ. Đó có thể là Juventus vs Barca, với cuộc chiến Cristiano Ronaldo - Lionel Messi. Cũng có thể Man City đấu Barca, và Pep Guardiola có dịp gặp đội bóng cũ.

Tất nhiện, chỉ là dự đoán. Một khả năng không nhỏ là Man City vs Liverpool đấu chung kết, để tranh danh hiệu từ Premier League ra châu Âu. Không loại trừ MU của Solskjaer tiếp tục viết điều kỳ diệu để đi đến trận cuối cùng.

Kim Ngọc

Taste Atlas mô tả nước mắm ở mỗi vùng miền của Việt Nam có sự khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, thứ đồ chấm này thường được kết hợp cùng đường, nước cốt chanh hay giấm, tỏi, ớt để ăn cùng rau sống và các món chiên rán như nem, bánh xèo,...

Mắm nêm được xếp ở vị trí thứ 89 với 4/5 sao. Mắm nêm sử dụng toàn bộ phần cá lên men được ướp cùng muối, thính, dứa và đường. Mắm nêm thường có hai dạng: Dạng nguyên con (cá cơm, cá sơn đỏ...) và dạng xay nhuyễn (cá trích, cá nục, cá liệt...).

Mắm nêm là đồ chấm phổ biến ở miền Trung và miền Nam của Việt Nam. Tùy thuộc vào khẩu vị vùng miền, món ăn, cách ăn mà cách pha chế và lựa chọn loại mắm nêm có sự khác biệt.

Được thành lập vào năm 2015,Taste Atlas (trụ sở chính tại Zagreb, Croatia) được biết đến như một tấm bản đồ tập hợp các món ăn truyền thống từ khắp thế giới.

Theo Matija Babić, nhà sáng lập Taste Atlas,các bảng xếp hạng món ăn, đồ uống đều được dựa trên ý kiến và đánh giá từ các chuyên gia, nhà phê bình ẩm thực để đảm bảo độ tin cậy của giải thưởng.