Buổi chiều, trời Thủ Dầu Một âm u. Trên đường Bạch Đằng, chợ Thủ vẫn tấp nập kẻ mua người bán. Trong sự huyên náo đó, mấy ai để ý đến 3 ngôi nhà cổ đang ẩn mình trong không gian trầm lặng...

Nhà cổ Trần Văn Hổ

Chủ nhân của cả ba ngôi nhà trên là anh em ruột thịt của dòng họ Trần. Vào cuối thế kỷ 19, dòng họ Trần ở Bình Dương thuộc hàng danh gia vọng tộc. Con cháu họ Trần có rất nhiều người đỗ đạt, thành danh, giàu có.

Ba ngôi nhà được xây dựng vào khoảng cuối thập niên 1890 hiện là những di tích nổi tiếng nằm gần nhau trong khu vực chợ Thủ: nhà cổ Đốc phủ Đẩu, nhà cổ Xã Tề, nhà cổ Trần Công Vàng. Hai trong 3 nhà đã được công nhận là Di tích lịch sử kiến trúc nghệ thuật cấp quốc gia.

Theo lời kể của các cụ già, khu vực này ngày trước vốn là bến thuyền. Ông tổ của dòng họ Trần là Trần Công Tính sinh năm 1805 làm nghề đóng thuyền. Ông sinh được 3 người con trai là Trần Văn Miên, Trần Văn Long và Trần Văn Lân.

Những người anh em họ Trần tiếp tục nối nghiệp cha trong đó ông Trần Văn Lân làm nghề buôn gỗ. Gỗ khai thác trên rừng thả xuống dòng sông Sài Gòn trôi về đây nhập vào trại cưa, xưởng mộc.

Cũng nhờ vào nghề này, điều kiện xây dựng của 3 ngôi nhà trên có phần dễ dàng hơn. Các loại danh mộc được tập trung về. Hàng trăm người có mặt ở bến sông chuyển gỗ lên bờ. Thợ mộc được thuê từ các tỉnh miệt ngoài vào. Do chưa có các thiết bị máy móc hiện đại nên thợ phải làm thủ công khiến thời gian xây dựng ngôi nhà mất đến 3 năm.

Chúng tôi ghé vào nhà cổ Đốc phủ Đẩu số 18 Bạch Đằng. Nhà ở mặt tiền đường ngó ra sông. Ông Mai Văn Tới, nhân viên Ban Quản lý di tích cho biết nguyên nhà này của ông Trần Văn Lân, xây dựng năm 1890 đến năm 1893 thì hoàn thành.

Ông Lân vốn là người am hiểu thiên văn địa lý nên đã cho xây một hòn non bộ trước nhà nhằm giải tỏa ánh nắng chói chang từ trên cao chiếu thẳng xuống dòng sông, mang nhiều điều không tốt hắt vào nhà. Ông Lân ở được vài năm thì qua đời. Ngôi nhà được chuyển giao cho con là ông Trần Văn Hổ (tự Đẩu) là một đốc phủ sứ (tương đương chủ tịch tỉnh bây giờ) thời Pháp thuộc.

Ông Tới cho biết thêm, nhà được xây dựng theo hình chữ Đinh nhưng sau nhiều biến cố, căn nhà bị hư hại một phần. Hiện nhà chỉ còn lại 3 gian 2 chái với 6 hàng cột tròn từ trước ra sau, mỗi hàng là 6 cột được kê toàn bộ trên đá tảng, nền lát gạch tàu.

Phía bên trái ngôi nhà có 3 cửa thông ra ngoài. Hai bên hông và mặt hậu của ngôi nhà xây tường gạch. Mái lợp ngói âm dương phủ kín rêu phong… Vật dụng trong nhà tuy có thất lạc đôi chút nhưng cơ bản vẫn còn giữ được những nét đặc trưng của sinh hoạt thời xa xưa.

Một chút bùi ngùi

Gian giữa nhà thờ là nơi thờ cúng rất trang nghiêm. Từ ngoài nhìn vào, gian bên trái thờ họ nội và bên phải thờ họ ngoại. Trên mỗi bàn thờ đều có tranh thờ với tên gọi là 'Hạc Toán' (tuổi Hạc), bức bên đề 'Qui Linh' (rùa thiêng). Hai bên là câu đối.

Hình thức bài trí thờ cúng và trang trí các bao lam, cửa vòng, liễn đối, hoành phi được chạm khắc tinh vi. Bên trong nhà, ở lớp cửa thứ 2, những chạm trổ, những câu đối thể hiện được cảnh phồn hoa của chốn cung đình. Những khung cửa, bên trên chạm hình ảnh tứ thời với mai, lan, cúc trúc bên dưới là câu đối rất hài hòa sinh động.

Ông Trần Văn Lân vốn là người tinh thông Hán tự, ông giỏi địa lý, kiến trúc nên trong ngôi nhà của ông mang rất nhiều nét đặc trưng văn hóa phương Đông.

Phía sau nhà là phòng ngủ. Bên nam bên nữ mỗi bên đều có tấm phản gỗ. Trên hai cửa phòng có mấy chữ Hán: Ngự dược, Diên phi (cá nhảy, diều bay: Có ý mong thi đậu hoặc thăng quan lên chức). Ngoài ra, còn có một phòng để tấm phản lớn được ông Tới giải thích là tấm phản ăn. Ngày xưa ít ai ngồi bàn mà thường trải chiếu trên phản và mọi người ngồi lên để ăn.

Chúng tôi bước ra ngoài. Phía sau 2 ngôi mộ được xây bằng đá kiên cố. Đây là mộ phần của chủ nhân ngôi nhà. Bà nằm bên trái, ông bên phải. Tấm bia trên mộ ông có dòng chữ: Cụ Trần Văn Hổ tự Đẩu, Đốc phủ sứ thượng hạng, Ngũ đẳng bửu tinh kim khánh, sinh 16/6/1881, T. Bình Điền, L. Phú Cường, Thủ Dầu Một.

Sau 1975, hệ phái ông Trần Văn Lân không còn ai ở Việt Nam nên ngôi nhà được Ban Quản lý di tích Bình Dương quản lý. Năm 1993, ngôi nhà được công nhận là Di tích quốc gia.

Hiện nay, nhà cổ Trần Văn Hổ được xây tường rào bảo vệ. Ban Quản lý di tích Bình Dương đã có nhiều cố gắng trong công tác bảo tồn những ngôi nhà cổ này. Tuy nhiên, điều mong mỏi nhất của bà con là chính quyền cũng nên có một giải pháp thỏa đáng để có thể công nhận di tích nhà cổ Xã Tề - ngôi nhà duy nhất trong 3 ngôi nhà chưa được công nhận - lọt bên trong chợ Thủ, cách đó không xa...

Theo Trần Chánh Nghĩa

VietnamNet

Ngôi nhà toàn gỗ quý của ông chủ giàu có ở Bình Dương

Buổi chiều, trời Thủ Dầu Một âm u. Trên đường Bạch Đằng, chợ Thủ vẫn tấp nập kẻ mua người bán. Trong sự huyên náo đó, mấy ai để ý đến 3 ngôi nhà cổ đang ẩn mình trong không gian trầm lặng...

Nhà cổ Trần Văn Hổ

Chủ nhân của cả ba ngôi nhà trên là anh em ruột thịt của dòng họ Trần. Vào cuối thế kỷ 19, dòng họ Trần ở Bình Dương thuộc hàng danh gia vọng tộc. Con cháu họ Trần có rất nhiều người đỗ đạt, thành danh, giàu có.

Ba ngôi nhà được xây dựng vào khoảng cuối thập niên 1890 hiện là những di tích nổi tiếng nằm gần nhau trong khu vực chợ Thủ: nhà cổ Đốc phủ Đẩu, nhà cổ Xã Tề, nhà cổ Trần Công Vàng. Hai trong 3 nhà đã được công nhận là Di tích lịch sử kiến trúc nghệ thuật cấp quốc gia.

Theo lời kể của các cụ già, khu vực này ngày trước vốn là bến thuyền. Ông tổ của dòng họ Trần là Trần Công Tính sinh năm 1805 làm nghề đóng thuyền. Ông sinh được 3 người con trai là Trần Văn Miên, Trần Văn Long và Trần Văn Lân.

Những người anh em họ Trần tiếp tục nối nghiệp cha trong đó ông Trần Văn Lân làm nghề buôn gỗ. Gỗ khai thác trên rừng thả xuống dòng sông Sài Gòn trôi về đây nhập vào trại cưa, xưởng mộc.

Cũng nhờ vào nghề này, điều kiện xây dựng của 3 ngôi nhà trên có phần dễ dàng hơn. Các loại danh mộc được tập trung về. Hàng trăm người có mặt ở bến sông chuyển gỗ lên bờ. Thợ mộc được thuê từ các tỉnh miệt ngoài vào. Do chưa có các thiết bị máy móc hiện đại nên thợ phải làm thủ công khiến thời gian xây dựng ngôi nhà mất đến 3 năm.

Chúng tôi ghé vào nhà cổ Đốc phủ Đẩu số 18 Bạch Đằng. Nhà ở mặt tiền đường ngó ra sông. Ông Mai Văn Tới, nhân viên Ban Quản lý di tích cho biết nguyên nhà này của ông Trần Văn Lân, xây dựng năm 1890 đến năm 1893 thì hoàn thành.

Ông Lân vốn là người am hiểu thiên văn địa lý nên đã cho xây một hòn non bộ trước nhà nhằm giải tỏa ánh nắng chói chang từ trên cao chiếu thẳng xuống dòng sông, mang nhiều điều không tốt hắt vào nhà. Ông Lân ở được vài năm thì qua đời. Ngôi nhà được chuyển giao cho con là ông Trần Văn Hổ (tự Đẩu) là một đốc phủ sứ (tương đương chủ tịch tỉnh bây giờ) thời Pháp thuộc.

Ông Tới cho biết thêm, nhà được xây dựng theo hình chữ Đinh nhưng sau nhiều biến cố, căn nhà bị hư hại một phần. Hiện nhà chỉ còn lại 3 gian 2 chái với 6 hàng cột tròn từ trước ra sau, mỗi hàng là 6 cột được kê toàn bộ trên đá tảng, nền lát gạch tàu.

Phía bên trái ngôi nhà có 3 cửa thông ra ngoài. Hai bên hông và mặt hậu của ngôi nhà xây tường gạch. Mái lợp ngói âm dương phủ kín rêu phong… Vật dụng trong nhà tuy có thất lạc đôi chút nhưng cơ bản vẫn còn giữ được những nét đặc trưng của sinh hoạt thời xa xưa.

Một chút bùi ngùi

Gian giữa nhà thờ là nơi thờ cúng rất trang nghiêm. Từ ngoài nhìn vào, gian bên trái thờ họ nội và bên phải thờ họ ngoại. Trên mỗi bàn thờ đều có tranh thờ với tên gọi là 'Hạc Toán' (tuổi Hạc), bức bên đề 'Qui Linh' (rùa thiêng). Hai bên là câu đối.

Hình thức bài trí thờ cúng và trang trí các bao lam, cửa vòng, liễn đối, hoành phi được chạm khắc tinh vi. Bên trong nhà, ở lớp cửa thứ 2, những chạm trổ, những câu đối thể hiện được cảnh phồn hoa của chốn cung đình. Những khung cửa, bên trên chạm hình ảnh tứ thời với mai, lan, cúc trúc bên dưới là câu đối rất hài hòa sinh động.

Ông Trần Văn Lân vốn là người tinh thông Hán tự, ông giỏi địa lý, kiến trúc nên trong ngôi nhà của ông mang rất nhiều nét đặc trưng văn hóa phương Đông.

Phía sau nhà là phòng ngủ. Bên nam bên nữ mỗi bên đều có tấm phản gỗ. Trên hai cửa phòng có mấy chữ Hán: Ngự dược, Diên phi (cá nhảy, diều bay: Có ý mong thi đậu hoặc thăng quan lên chức). Ngoài ra, còn có một phòng để tấm phản lớn được ông Tới giải thích là tấm phản ăn. Ngày xưa ít ai ngồi bàn mà thường trải chiếu trên phản và mọi người ngồi lên để ăn.

Chúng tôi bước ra ngoài. Phía sau 2 ngôi mộ được xây bằng đá kiên cố. Đây là mộ phần của chủ nhân ngôi nhà. Bà nằm bên trái, ông bên phải. Tấm bia trên mộ ông có dòng chữ: Cụ Trần Văn Hổ tự Đẩu, Đốc phủ sứ thượng hạng, Ngũ đẳng bửu tinh kim khánh, sinh 16/6/1881, T. Bình Điền, L. Phú Cường, Thủ Dầu Một.

Sau 1975, hệ phái ông Trần Văn Lân không còn ai ở Việt Nam nên ngôi nhà được Ban Quản lý di tích Bình Dương quản lý. Năm 1993, ngôi nhà được công nhận là Di tích quốc gia.

Hiện nay, nhà cổ Trần Văn Hổ được xây tường rào bảo vệ. Ban Quản lý di tích Bình Dương đã có nhiều cố gắng trong công tác bảo tồn những ngôi nhà cổ này. Tuy nhiên, điều mong mỏi nhất của bà con là chính quyền cũng nên có một giải pháp thỏa đáng để có thể công nhận di tích nhà cổ Xã Tề - ngôi nhà duy nhất trong 3 ngôi nhà chưa được công nhận - lọt bên trong chợ Thủ, cách đó không xa...

Theo Trần Chánh Nghĩa

VietnamNet

(Dân trí) - RIA Novosti phân tích các tài liệu ngân sách của Lầu Năm Góc và nhận ra rằng, một số tên lửa ATACMS mà Mỹ hứa hẹn với Ukraine đã hết niên hạn từ đầu năm 2015, đòi hỏi phải đầu tư đáng kể để khôi phục.

Theo các báo cáo, tuổi thọ của một số tên lửa ATACMS đã hết hạn vào năm 2015. Trong năm tài chính 2016 quân đội Mỹ đã chi 30,1 triệu USD để nâng cấp 10 tên lửa loại này nhằm kéo dài thời gian phục vụ của chúng thêm 10 năm. Tuy nhiên đến năm 2025, theo tài liệu cho biết, những tên lửa này sẽ lại hết niên hạn sử dụng.

Trong các năm tài chính thuộc giai đoạn 2016-2021, quân đội Mỹ đã chi 1,22 tỷ USD để nâng cấp 1.075 quả ATACMS. Năm 2020, có 240 tên lửa mới đã được mua thêm, nâng tổng số lên 1.575 quả, tính đến tháng 3/2023.

Do ATACMS đã lỗi thời nên quân đội Mỹ đang tích cực thay thế chúng bằng loại tên lửa tấn công chính xác (PrSM) hiện đại hơn. Theo tài liệu của Lầu Năm Góc, 42 tên lửa PrSM đã được mua trong năm tài chính 2023 và 110 tên lửa vào năm 2024 trong khi năm 2025 đã lên kế hoạch mua 230 tên lửa.

Chi phí cho một tên lửa ATACMS là khoảng 1 triệu USD, trong khi đơn giá của PrSM là hơn 2 triệu USD. Những dữ liệu này có thể giải thích lý do tại sao Ukraine nhận được 33,3 tỷ USD vũ khí thông qua chương trình xóa nợ thuộc khuôn khổ quyền hạn của tổng thống trong khi Lầu Năm Góc đã chi 45,7 tỷ USD để thay thế kho vũ khí của mình.

Trước đó, New York Timesdẫn lời của những quan chức giấu tên cho biết Tổng thống Joe Biden đã lần đầu tiên cho phép Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.

Theo các nguồn tin, các cuộc tấn công đầu tiên vào sâu trong lãnh thổ Nga có khả năng sẽ được thực hiện bằng tên lửa ATACMS. Tuy nhiên, cùng với các mục tiêu đã nêu là hỗ trợ Ukraine, việc chuyển giao chúng cho phép Mỹ giảm hàng triệu USD cho việc lưu trữ và bảo dưỡng các hệ thống cũ kỹ.

"Washington đã tận dụng cơ hội này để loại bỏ các tên lửa cũ như ATACMS, đồng thời nâng cấp kho vũ khí của mình thông qua nguồn kinh phí được phân bổ cho việc cung cấp viện trợ quân sự cho Ukraine", các nguồn tin nêu rõ.

Tên lửa ATACMS Mỹ cấp cho Ukraine đã hết hạn sử dụng từ năm 2015?

(Dân trí) - RIA Novosti phân tích các tài liệu ngân sách của Lầu Năm Góc và nhận ra rằng, một số tên lửa ATACMS mà Mỹ hứa hẹn với Ukraine đã hết niên hạn từ đầu năm 2015, đòi hỏi phải đầu tư đáng kể để khôi phục.

Theo các báo cáo, tuổi thọ của một số tên lửa ATACMS đã hết hạn vào năm 2015. Trong năm tài chính 2016 quân đội Mỹ đã chi 30,1 triệu USD để nâng cấp 10 tên lửa loại này nhằm kéo dài thời gian phục vụ của chúng thêm 10 năm. Tuy nhiên đến năm 2025, theo tài liệu cho biết, những tên lửa này sẽ lại hết niên hạn sử dụng.

Trong các năm tài chính thuộc giai đoạn 2016-2021, quân đội Mỹ đã chi 1,22 tỷ USD để nâng cấp 1.075 quả ATACMS. Năm 2020, có 240 tên lửa mới đã được mua thêm, nâng tổng số lên 1.575 quả, tính đến tháng 3/2023.

Do ATACMS đã lỗi thời nên quân đội Mỹ đang tích cực thay thế chúng bằng loại tên lửa tấn công chính xác (PrSM) hiện đại hơn. Theo tài liệu của Lầu Năm Góc, 42 tên lửa PrSM đã được mua trong năm tài chính 2023 và 110 tên lửa vào năm 2024 trong khi năm 2025 đã lên kế hoạch mua 230 tên lửa.

Chi phí cho một tên lửa ATACMS là khoảng 1 triệu USD, trong khi đơn giá của PrSM là hơn 2 triệu USD. Những dữ liệu này có thể giải thích lý do tại sao Ukraine nhận được 33,3 tỷ USD vũ khí thông qua chương trình xóa nợ thuộc khuôn khổ quyền hạn của tổng thống trong khi Lầu Năm Góc đã chi 45,7 tỷ USD để thay thế kho vũ khí của mình.

Trước đó, New York Timesdẫn lời của những quan chức giấu tên cho biết Tổng thống Joe Biden đã lần đầu tiên cho phép Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.

Theo các nguồn tin, các cuộc tấn công đầu tiên vào sâu trong lãnh thổ Nga có khả năng sẽ được thực hiện bằng tên lửa ATACMS. Tuy nhiên, cùng với các mục tiêu đã nêu là hỗ trợ Ukraine, việc chuyển giao chúng cho phép Mỹ giảm hàng triệu USD cho việc lưu trữ và bảo dưỡng các hệ thống cũ kỹ.

"Washington đã tận dụng cơ hội này để loại bỏ các tên lửa cũ như ATACMS, đồng thời nâng cấp kho vũ khí của mình thông qua nguồn kinh phí được phân bổ cho việc cung cấp viện trợ quân sự cho Ukraine", các nguồn tin nêu rõ.

(Dân trí) - Với lợi thế sông nước và hệ thống giao thông khá đồng bộ, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đóng vai trò là tâm điểm kết nối liên vùng Đông Nam Bộ. Những dự án đô thị ven sông tại đây được đánh giá có triển vọng phát triển mạnh mẽ.

Nhơn Trạch và hình hài của những đô thị ven sông

Trong những năm gần đây, Nhơn Trạch nói riêng và Đồng Nai nói chung đang nổi lên như một điểm đến mới tiềm năng đối với dự án đầu tư nước ngoài (FDI) và các dự án bất động sản nhà ở nhờ loạt lợi thế mà ít địa phương trong khu vực Đông Nam Bộ có được.

Nếu như Đồng Nai được xem là một trong 4 trụ cột của vùng động lực phía Nam - vùng động lực phát triển của quốc gia (gồm TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu) thì Nhơn Trạch được đánh giá là tâm điểm kết nối liên vùng nhờ vị trí chiến lược.

Là địa phương duy nhất của Đồng Nai có dự án vành đai 3 đi qua, Nhơn Trạch đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc kết nối đô thị năng động bậc nhất cả nước, TPHCM với Hồ Tràm - thủ phủ du lịch của khu vực phía Nam và với các tỉnh Đông Nam Bộ thông qua loạt công trình như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Biên Hòa - Vũng Tàu…

Việc kết nối dễ dàng với sân bay quốc tế Long Thành - công trình được kỳ vọng sánh ngang với nhiều sân bay tầm cỡ trong khu vực như Kualalumpur (Malaysia) hay Suvarnabhumi (Thái Lan) - cũng chính là một lợi thế rất lớn của khu vực Nhơn Trạch.

Ngoài ra, với chiều dài 11 km đi qua Nhơn Trạch và chiều rộng đường 20-26m cho 6 làn xe, đường vành đai 3 với cầu Nhơn Trạch nối liền huyện Nhơn Trạch với thành phố Thủ Đức sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TPHCM từ 60 phút như hiện tại xuống còn 25 phút. 

Nhơn Trạch sở hữu hệ thống sông rạch đa dạng: sông Đồng Nai ở phía Bắc, sông Nhà Bè ở phía Tây, sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía Nam, sông Thị Vải ở phía Đông Nam. Đây là địa phương hội đủ các yếu tố cần thiết để phát triển giao thông thủy nội địa bên cạnh hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt đô thị và kết nối với đường hàng không, để hình thành các đô thị dịch vụ, du lịch sinh thái và các quần thể vui chơi, giải trí đẳng cấp theo đúng chiến lược đột phá của tỉnh.

Các chuyên gia đánh giá, các dự án giao thông kết nối khi được triển khai đồng bộ sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế của toàn vùng Đông Nam Bộ, trong đó Nhơn Trạch là địa bàn hội đủ điều kiện để có thể phát triển các dự án đô thị ven sông.

Đô thị ven sông SwanBay - không gian sống bình yên giữa thiên nhiên xanh

Theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, để tạo nên không gian đáng sống với cảnh quan xanh, các đô thị ven sông Đồng Nai cần được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái sở hữu mật độ xây dựng thấp, chú trọng các tiện ích như công viên cây xanh và các trung tâm dịch vụ vui chơi, giải trí.

Trong bức tranh đô thị loại 2 mà Nhơn Trạch đang hướng tới với các yêu cầu về công trình cảnh quan kiến trúc tiêu biểu, không gian xanh và cảnh quan sinh thái tự nhiên, những mô hình khu đô thị ven sông như SwanBay tọa lạc trên đảo Đại Phước được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.

Được đầu tư bài bản với cảnh quan xanh mát, tiện ích, dịch vụ đầy đủ và đa dạng loại hình, từ căn biệt thự bên sông phù hợp cho những chủ nhân thành đạt đến căn hộ River Garden Residences sở hữu ban công rộng rãi hướng ra bờ sông hay công viên được khách hàng trẻ tuổi ưa chuộng, SwanBay phản ánh tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư và phù hợp với định hướng quy hoạch, phát triển của tỉnh Đồng Nai.

Ở thời điểm hiện tại, những căn hộ phong cách Pháp cuối cùng tại SwanBay đang được ra mắt với chính sách ưu đãi đặc biệt. Theo đó, người mua nhà sẽ được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn cùng chính sách miễn phí quản lý trong thời gian 5 năm bên cạnh gói thiết kế nội thất trị giá 200 triệu.

Các khách hàng có giao dịch thành công sẽ được hỗ trợ 100% lãi vay trong 2 năm đầu cho khoản vay tối đa 65% giá trị căn hộ cùng rất nhiều phần quà giá trị khác. Căn hộ River Garden Residences hiện đã được hoàn thiện với đầy đủ tiện ích đẳng cấp đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

Triển vọng của những đô thị ven sông tại Nhơn Trạch

(Dân trí) - Với lợi thế sông nước và hệ thống giao thông khá đồng bộ, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đóng vai trò là tâm điểm kết nối liên vùng Đông Nam Bộ. Những dự án đô thị ven sông tại đây được đánh giá có triển vọng phát triển mạnh mẽ.

Nhơn Trạch và hình hài của những đô thị ven sông

Trong những năm gần đây, Nhơn Trạch nói riêng và Đồng Nai nói chung đang nổi lên như một điểm đến mới tiềm năng đối với dự án đầu tư nước ngoài (FDI) và các dự án bất động sản nhà ở nhờ loạt lợi thế mà ít địa phương trong khu vực Đông Nam Bộ có được.

Nếu như Đồng Nai được xem là một trong 4 trụ cột của vùng động lực phía Nam - vùng động lực phát triển của quốc gia (gồm TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu) thì Nhơn Trạch được đánh giá là tâm điểm kết nối liên vùng nhờ vị trí chiến lược.

Là địa phương duy nhất của Đồng Nai có dự án vành đai 3 đi qua, Nhơn Trạch đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc kết nối đô thị năng động bậc nhất cả nước, TPHCM với Hồ Tràm - thủ phủ du lịch của khu vực phía Nam và với các tỉnh Đông Nam Bộ thông qua loạt công trình như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Biên Hòa - Vũng Tàu…

Việc kết nối dễ dàng với sân bay quốc tế Long Thành - công trình được kỳ vọng sánh ngang với nhiều sân bay tầm cỡ trong khu vực như Kualalumpur (Malaysia) hay Suvarnabhumi (Thái Lan) - cũng chính là một lợi thế rất lớn của khu vực Nhơn Trạch.

Ngoài ra, với chiều dài 11 km đi qua Nhơn Trạch và chiều rộng đường 20-26m cho 6 làn xe, đường vành đai 3 với cầu Nhơn Trạch nối liền huyện Nhơn Trạch với thành phố Thủ Đức sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TPHCM từ 60 phút như hiện tại xuống còn 25 phút. 

Nhơn Trạch sở hữu hệ thống sông rạch đa dạng: sông Đồng Nai ở phía Bắc, sông Nhà Bè ở phía Tây, sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía Nam, sông Thị Vải ở phía Đông Nam. Đây là địa phương hội đủ các yếu tố cần thiết để phát triển giao thông thủy nội địa bên cạnh hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt đô thị và kết nối với đường hàng không, để hình thành các đô thị dịch vụ, du lịch sinh thái và các quần thể vui chơi, giải trí đẳng cấp theo đúng chiến lược đột phá của tỉnh.

Các chuyên gia đánh giá, các dự án giao thông kết nối khi được triển khai đồng bộ sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế của toàn vùng Đông Nam Bộ, trong đó Nhơn Trạch là địa bàn hội đủ điều kiện để có thể phát triển các dự án đô thị ven sông.

Đô thị ven sông SwanBay - không gian sống bình yên giữa thiên nhiên xanh

Theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, để tạo nên không gian đáng sống với cảnh quan xanh, các đô thị ven sông Đồng Nai cần được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái sở hữu mật độ xây dựng thấp, chú trọng các tiện ích như công viên cây xanh và các trung tâm dịch vụ vui chơi, giải trí.

Trong bức tranh đô thị loại 2 mà Nhơn Trạch đang hướng tới với các yêu cầu về công trình cảnh quan kiến trúc tiêu biểu, không gian xanh và cảnh quan sinh thái tự nhiên, những mô hình khu đô thị ven sông như SwanBay tọa lạc trên đảo Đại Phước được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.

Được đầu tư bài bản với cảnh quan xanh mát, tiện ích, dịch vụ đầy đủ và đa dạng loại hình, từ căn biệt thự bên sông phù hợp cho những chủ nhân thành đạt đến căn hộ River Garden Residences sở hữu ban công rộng rãi hướng ra bờ sông hay công viên được khách hàng trẻ tuổi ưa chuộng, SwanBay phản ánh tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư và phù hợp với định hướng quy hoạch, phát triển của tỉnh Đồng Nai.

Ở thời điểm hiện tại, những căn hộ phong cách Pháp cuối cùng tại SwanBay đang được ra mắt với chính sách ưu đãi đặc biệt. Theo đó, người mua nhà sẽ được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn cùng chính sách miễn phí quản lý trong thời gian 5 năm bên cạnh gói thiết kế nội thất trị giá 200 triệu.

Các khách hàng có giao dịch thành công sẽ được hỗ trợ 100% lãi vay trong 2 năm đầu cho khoản vay tối đa 65% giá trị căn hộ cùng rất nhiều phần quà giá trị khác. Căn hộ River Garden Residences hiện đã được hoàn thiện với đầy đủ tiện ích đẳng cấp đang chờ đón các chủ nhân tương lai.