Nhận định, soi kèo Niki Volos vs Ethnikos Neou Keramidiou, 20h00 ngày 13/1: Cửa trên ‘ghi điểm’

The Sun đưa tin, MU vừa bước vào cuộc đàm phán với Barcelona về tài năng trẻ Ilaix Moriba.

MU đàm phán Ilaix Moriba

Ilaix Moriba đang nổi lên như một trong những gương mặt trẻ triển vọng nhất của học viện La Masia, bên cạnh Ansu Fati, với dấu ấn lớn khi được HLV Ronald Koeman sử dụng.

Barca đang lên kế hoạch gia hạn hợp đồng với Ilaix Moriba (hợp đồng hiện tại có thời hạn đến 2022), để ràng buộc bằng điều khoản chắc chắn hơn.

Quá trình đàm phán chưa có tiến triển, nên MU vào cuộc lôi kéo Ilaix Moriba. Cầu thủ 18 tuổi người Tây Ban Nha gốc Guinea được ví von là "Pogba mới".

Bên cạnh MU, Chelsea cũng đang tiếp cận gia đình Ilaix Moriba để đưa ra hợp đồng chuyển nhượng.

Chelsea gia hạn Thiago Silva

Chelsea bắt đầu tiếp xúc với người đại diện của Thiago Silva để tìm thỏa thuận trong việc gia hạn hợp đồng.

Chelsea gia hạn với Thiago Silva

Thiago Silva đến Chelsea năm ngoái, sau khi rời PSG, với hợp đồng đến hết mùa giải.

Hiện tại, trung vệ 36 tuổi người Brazil đang dính chấn thương. Mặc dù vậy, anh có ảnh hưởng lớn với Chelsea.

HLV Thomas Tuchel cần kinh nghiệm của Thiago Silva trong quá trình xây dựng Chelsea theo phong cách riêng của ông.

Dưới tác động của nhà cầm quân người Đức, BLĐ Chelsea muốn sớm dứt điểm việc gia hạn với Thiago Silva - người được Milan mời gọi trở lại sân San Siro.

Juventus quyết mua Pogba

Sau thất bại ở Champions League và không nhiều cơ hội bảo vệ danh hiệu Serie A, Juventus quyết làm mới mạnh mẽ đội hình với mục tiêu Paul Pogba.

Juventus quyết mua Pogba

Juventus tiếp tục đặt niềm tin vào Andrea Pirlo, nên triển khai kế hoạch đưa Pogba trở lại thành Turin.

Trong kế hoạch đang triển khai, Juventus sẵn sàng bán Ramsey và Adrien Rabiot để dồn tiền ký Pogba.

Juventus muốn sớm hoàn tất cuộc cách mạng đội hình. Đây là cách để "Bà đầm già" giữ chân Cristiano Ronaldo - người không hài lòng với chính sách thể thao của đội.

Các chuyên gia nhận định khả năng Pogba trở lại Juventus là rất cao. Trong khi đó, những nhà cái đưa ra tỷ lệ cược đặt 1 ăn 3 cho thương vụ này.

Dean Henderson là số 1 MU, Firmino ở lại Liverpool

Dean Henderson chiếm chỗ De Gea, Firmino ở lại Liverpool, các cầu thủ Barca muốn Koeman tiếp tục nắm đội mùa tới là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 20/3.

Báo điện tử Infonet ngày 24/9 đã đăng bài “Đà Nẵng báo động tình trạng người nước ngoài giấu mặt mua nhà đất ven biển” phản ánh tình trạng người nước ngoài mà chủ yếu là người Trung Quốc sử dụng một số người Việt đứng tên nhưng thực chất là họ núp bóng đằng sau để mua nhà, đất ven biển Đà Nẵng theo kiểu thâu tóm, bán bao nhiêu cũng mua hết.

Các ngôi nhà cao tầng nghi do người Trung Quốc giấu mặt làm chủ sở hữu đang nối nhau mọc lên, áp sát và nhòm ngó vào sân bay Nước Mặn (Ảnh: HC)

Hai địa phương ven biển Đà Nẵng đang rất nóng tình trạng này là quận Sơn Trà và quận Ngũ Hành Sơn. Trong đó, phần lớn nhà các cao tầng nghi do người Trung Quốc giấu mặt làm chủ sở hữu chủ yếu tập trung trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, đoạn ngang qua sân bay Nước Mặn.

Thủ đoạn của họ được Chánh Thanh tra Đà Nẵng (nguyên Giám đốc Sở Tư pháp TP) Nguyễn Bá Sơn chỉ ra là: “Tôi đưa tiền cho anh mua đất. Mua xong thì anh xây. Xây xong thì tôi với anh thành lập doanh nghiệp, anh góp vốn bằng chính nhà, đất đó. Sau đó thì anh chuyển dần phần vốn đó qua cho tôi. Thế là toàn bộ nhà, đất đó trở thành của tôi một cách rất hợp pháp!”.

Tại các cuộc tiếp xúc cử tri cuối tuần qua của Đoàn đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng, nhiều cử tri cũng đã bày tỏ lo lắng trước tình hình này. Trao đổi với báo chí bên lề các cuộc tiếp xúc, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng Huỳnh Nghĩa lưu ý cần hết sức thận trọng trước hiện tượng người nước ngoài mua đất, xây dựng các công trình cao tầng tại những khu vực nhạy cảm về an ninh, quốc phòng. TP cần rà soát ngay về quy hoạch, bố trí đất đai tại khu vực ven biển để có các biện pháp quản lý tốt hơn, đặc biệt phải lưu tâm tới vấn đề quản lý người tạm trú.

Được biết, ngày 1/10 vừa qua, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng đã có cuộc họp nội bộ với lãnh đạo các sở, ngành hữu quan như Xây dựng, TN-MT... để rà soát lại toàn bộ các khu đất ven biển xảy ra chuyện người Việt đứng tên mua đất giúp người Trung Quốc, để vẫn tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài đến làm ăn tại Đà Nẵng nhưng không ảnh hưởng đến vấn đề an ninh, quốc phòng.

Tuy nhiên, theo PV Infonet được biết, chính quyền TP Đà Nẵng vẫn đang khá lúng túng trong việc xử lý tình hình này do vướng các quy định pháp luật, dù theo một cựu cán bộ an ninh Công an Đà Nẵng cho biết thì trước khi về hưu, cách đây 2 – 3 năm ông từng điều tra, xác minh với tinh thần “xem đây là việc lớn cuối đời công tác của mình” và đã báo cáo lãnh đạo TP, chứ không phải đến nay mới phát hiện.

Trong khi đó, việc chuyển dịch nhà, đất ven biển Đà Nẵng cho người Trung Quốc vẫn đang tiếp tục diễn ra. Những ngôi nhà cao tầng nghi do người Trung Quốc giấu mặt làm chủ sở hữu vẫn đang tiếp tục mọc lên, áp sát và nhòm ngó vào sân bay Nước Mặn.

Dưới đây là những hình ảnh mới nhất mà PV Infonet vừa ghi nhận được:

Các ngôi nhà cao tầng nghi do người Trung Quốc giấu mặt làm chủ sở hữu, trên tường ghi những con số, ký tự lạ

xuất hiện ngày càng nhiều ngay sát tường rào sân bay Nước Mặn!

Tháng 11.2014, ngôi nhà này để tường trơn...

nhưng hiện nay đã in chữ Trung Quốc...

Tháng 4/2014, cạnh ngôi nhà mang ký số lạ này chưa có nhà nào mọc lên

nhưng đến tháng 11/2014 thì liên tiếp có các ngôi nhà mới xuất hiện xây cao vọt lên.....  và cùng các ngôi nhà khác gắn chữ Trung Quốc hoặc các ký số lạ áp sát, nhòm ngó vào sân bay Nước Mặn

Xe cộ đến những ngôi nhà này tuy mang biển số Đà Nẵng nhưng đều ghi chữ Trung Quốc!

Trong khi đó hàng loạt khu đất nằm sát tường rào sân bay Nước Mặn... đang tiếp tục được rao bán, cho thuê... Liệu các khu đất này cũng sẽ rơi vào tay những người Trung Quốc giấu mặt?

Theo Infonet

Chị Ngọc chia sẻ, hai vợ chồng thích mô hình chung cư vì mọi không gian sinh hoạt đều trên một mặt bằng, các thành viên dễ dàng liên kết với nhau. Bởi vậy, khi bắt tay vào thực hiện ngôi nhà ước mơ, chị bàn bạc khá chi tiết với đội ngũ kiến trúc sư.

“Tôi nghĩ đội ngũ thiết kế sẽ là người biến ý tưởng của mình thành hiện thực một cách hoàn hảo và nâng nó lên thành nghệ thuật độc đáo. Riêng bản vẽ thiết kế được làm trong 2 tháng và mất hơn 3 tháng thi công”, chị nói.

Mặt tiền ngôi nhà 1 tầng rộng 180m2 không bị cứng nhắc nhờ các góc cong ở cổng và ô thoáng. 

Tổng thể ngôi nhà gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp và 3 nhà vệ sinh. Chi phí thực hiện trọn gói thiết kế, thi công khoảng 3 tỷ đồng.

Kiến trúc sư Nguyễn Anh Quý – người phụ trách nhóm thiết kế nhà chị Ngọc cho biết, gia chủ đặc biệt thích  ngôi nhà chỉ có 1 tầng rộng rãi để vợ chồng và con cái có thể cùng nhau quây quần trong cùng 1 không gian, sống gần gũi và gắn kết tình cảm gia đình hơn. Bên cạnh đó gia chủ cũng thích có thêm những mảng xanh trong nhà và đặc biệt phải làm gian bếp thật đẹp với tông màu xanh mà chị chủ yêu thích.

Khu vực ăn có giếng trời với tiểu cảnh, cây xanh mát mắt. 

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, phân bố không gian hợp lý để tối đa hóa diện tích. Kiến trúc sư cũng khéo léo đưa vào những đường cong cho hệ cửa, trần và tường để tạo điểm nhấn. Từ đó, mang đến không gian đẹp ấm cúng, mềm mại và sinh động hơn.

Cả gia đình đều yêu thích các màu sắc mà kiến trúc sư đã phối cho căn nhà mà đặc biệt là sắc xanh của gian bếp cũng như khu vực tiểu cảnh dễ thương ngay tại khu vực ăn.

Phòng khách, bếp và khu vực ăn được thiết kế theo không gian mở, được tận dụng tối đa ánh sáng kết hợp cùng hệ thống đèn phù hợp.

Bộ bàn ăn 6 ghế phối màu xám và cam, hòa với màu sắc trắng làm không gian thêm tinh tế.

Sofa cùng tông màu với bàn ăn, tạo nên sự đồng bộ. Bên trên là đèn trần thả nhẹ nhàng. Tiểu cảnh khu vực bàn ăn giúp đón nhận ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà được thoáng đãng và cũng chính là điểm nhấn đặc biệt của toàn bộ căn nhà.

Phòng khách nhẹ nhàng và ấm cúng, có hệ tủ lớn dạng vòm độc đáo. Bên trong hệ tủ được bố trí hệ thống đèn led, tăng thêm ánh sáng cho nhà.

Phòng bếp là không gian được gia chủ tâm đắc với hệ tủ gỗ mang sắc xanh ấn tượng, mặt bếp sử dụng đá Terrazo có hoa văn bắt mắt. Tổng thể gian bếp gọn gàng, ngăn nắp và đầy đủ các hệ tủ phục vụ cho việc lưu trữ đồ đạc.

Phòng ngủ Master có phòng thay đồ riêng biệt và vệ sinh. Toàn bộ không gian là sự kết hợp của gam màu trắng, nâu đầy nhã nhặn và thanh lịch. Từ phòng Master, nếu kéo rèm sẽ nhìn thẳng ra tiểu cảnh với cây cối xanh mát, cảm giác như đang ở resort nghỉ dưỡng. Phòng thay đồ với hệ tủ lớn và đèn chiếu sáng, tiện lợi cho việc bảo quản quần áo cùng các phụ kiện hàng ngày.

Cửa kính lớn kết hợp cùng hệ thống đèn led và đèn âm trần bố trí khéo léo, mang đến nguồn sáng cho toàn bộ căn phòng. 

Phòng ngủ cho bé gái với tông hồng và xanh nhẹ nhàng đáng yêu. Đây là gam màu chủ đạo của căn phòng này.

Phòng ngủ rộng rãi và bố trí đầy đủ ánh sáng, có khu vực học tập, khu vực thư giãn; không gian cực kì tiện nghi để bé có thể rèn luyện cách sống độc lập cũng như phát huy được những ưu điểm, sở thích của bản thân.

Phòng bé gái có thêm vệ sinh siêu dễ thương với hai gam màu nhấn là hồng và xanh cùng một số vật trang trí hoạt hình. 

Ba phòng vệ sinh của ngôi nhà sử dụng tông trắng làm chủ đạo, tường và sàn được ốp gạch sạch sẽ, chống trơn trượt và dễ dàng vệ sinh.

Cánh cổng bo góc, cầu thang xoắn ốc lên sân thượng, họa tiết cửa kính hình tròn là những chi tiết nhỏ nhưng tạo nên sự sắc nét cho ngôi nhà. 

Công trình khiến tín đồ yêu kiến trúc được mãn nhãn. 

Cô gái rời Thủ đô, về Cao Bằng dựng ngôi nhà gỗ cheo leo bên sườn núi đẹp mê hồn

Ngôi nhà bằng gỗ thông dựng trên đồi núi cheo leo được kiến trúc sư Minh Anh xây dựng sau khi quyết định rời phố về quê sinh sống. 

Loạn giá tiền “chênh”

Nhà ở xã hội ra đời với mục đích tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu một căn nhà. Theo quy định, người mua nhà xã hội sẽ mua trực tiếp từ chủ đầu tư mà không thông qua trung gian. Tuy nhiên thực tế để sở hữu một căn nhà tại dự án nhà ở xã hội người dân lại phải đi đường vòng rất vất vả với việc phải chi ra cả trăm triệu tiền chênh.

Lựa chọn mua nhà ở xã hội nhưng cả tháng nay hai vợ chồng chị D. (hiện đang thuê nhà tại Lê Trọng Tấn – Hoàng Mai) chưa thể chốt được một dự án nào. Kể về hành trình tìm kiếm dự án nhà ở xã hội của mình chị D. cho biết, tìm hiểu thông tin về các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay chúng tôi thấy giá khá hợp lý hơn nữa lại có nhiều chính sách hỗ trợ vay vốn cho người mua nhà cùng với số tiền dành dụm của hai vợ chồng nên gia đình tôi quyết định tìm mua nhà thời gian này. Tuy nhiên, khi liên hệ để mua tại một số sàn giao dịch chào bán căn hộ với giá chênh từ 60 – 70 triệu đồng. Số tiền chênh này được xem như là cam kết chắc chắn để khách hàng có thể lọt qua khâu chấm điểm hồ sơ và mua được nhà.

Với số tiền chênh gần trăm triệu đồng được xem như là cam kết chắc chắn để khách hàng có thể lọt qua khâu chấm điểm hồ sơ và mua được nhà.

Theo lời chị D. chúng tôi liên hệ với nhân viên sàn giao dịch trên đường Nguyễn Chí Thanh. Theo lời giới thiệu của nhân viên này, sàn giao dịch hiện đang phân phối căn hộ tại dự án nhà ở xã hội, Khu đô thị Tứ Hiệp (Thanh Trì – Hà Nội). Theo lời của nhân viên này, bây giờ chỉ còn căn hộ ở CT4 với khoảng 100 căn.

Về khoản tiền chênh 70 triệu nhân viên này phân tích, mua theo hình thức thông thường là mình nộp hồ sơ vào mình chấm điểm gửi lên Sở Xây dựng người ta xét duyệt mình được duyệt rồi thì bốc thăm. Ở đây có 2 vấn đề rủi ro 1 là hồ sơ của mình không được duyệt. Thứ 2 là chọn căn tầng như mình thích tầng cao lại chọn phải tầng thấp, thích diện tích nhỏ bốc phải diện tích to. 70 triệu này chị hình dung là khoản chủ đầu tư người ta thu thêm người ta giữ lại số quỹ căn khoảng 50 – 70 căn chẳng hạn.

“Bên em sẽ có giấy cam kết giấy nhận tiền và có điều khoản cam kết nếu không mua được thì sẽ hoàn trả tiền cho khách hàng. Đóng 70 triệu đó là suất mua. Tất cả hồ sơ đều được nộp lên Sở Xây dựng điền đầy đủ thông tin chính xác chỉ có cái mình bỏ qua khâu chấm điểm. Bên em sẽ giới hạn cho chị khoảng căn tầng từ tầng 5 đến tầng 9 nó là tầng chung rồi nó đẹp hơn” – nhân viên này khẳng định.

Tiếp tục tìm mua căn hộ tại dự án án nhà ở xã hội Đại Kim (Đồng Mô, Hoàng Mai) do Hadinco 5 làm chủ đầu tư, chị D. cũng nhận được tư vấn giá chênh 60 triệu đồng để chắc suất.

Thông tin từ Sở Xây dựng vừa công bố cho biết sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Đại Kim từ 3-17/9. Địa điểm nhận hồ sơ chính là phòng dự án của Handico 5 với chi tiết số điện thoại, địa chỉ. Nhưng, với tâm lý nếu nộp hồ sơ để xếp hàng, chấm điểm theo đường “chính tắc” dễ bị loại nên chị D. cũng như nhiều khách hàng khác chọn tìm “môi giới” thông qua các sàn giao dịch.

Với dự án Đại Kim, nhân viên này cũng cho biết, nếu đúng theo nguyên tắc về nhà ở xã hội thì khách hàng nộp tiền theo giá gốc, nộp hồ sơ lên Sở Xây dựng sau đó chờ ngày đến bốc thăm. Và bốc thăm sẽ chia ra từng đợt bốc thăm sẽ xét theo điểm từ cao xuống thấp. Nhưng đồng thời bên em cũng sẽ làm phương án khác cho khách hàng là bên em sẽ cho khách hàng vào trước nghĩa là sẽ vào trước đợt bốc thăm là sẽ được chọn căn chọn tầng luôn. Phí để vào chọn căn chọn tầng luôn sẽ là 60 triệu.

Chạy đua giá “chênh”

Có cùng điều kiện và nhu cầu mua nhà ở xã hội, chị D. cũng như nhiều khách hàng vẫn thường rỉ tai nhau về những dự án và trong đó vẫn là những cân nhắc về việc giá chênh ở dự án này thấp hơn dự án kia.

Cũng tìm hiểu và liên hệ với ít nhất 3 sàn giao dịch để mua căn hộ tại dự án Đại Kim, chị Tr. đã “từ bỏ” dự án vì mức tiền chênh 60 – 70 triệu đồng là quá cao so với khả năng tài chính của gia đình. Chị đang tìm hiểu dự án nhà ở xã hội ở Thạch Bàn với mức giá chênh chỉ vào khoảng 30 triệu đồng.

Trước đó, một dự án nhà ở xã hội được xếp vào diện hàng “hot” là Ecohome 2 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do CTCP Đầu tư Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư cũng từng được báo chí phản ánh về việc rao bán với mức tiền chênh "khủng". Thông tin báo chí phản ánh cho biết, dự án được sàn bất động sản giới thiệu cơ hội đặt chỗ thuê mua căn hộ dự án với mức giá 80 triệu đồng/căn.

Trong khi môi giới công khai nhận đặt cọc mua nhà ở xã hội Ecohome 2, thì phía chủ đầu tư cho biết số căn hộ bán và cho thuê cho đối tượng đủ điều kiện thuê và mua nhà ở xã hội, Công ty đã thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, số lượng căn hộ thương mại trong dự án, việc khách hàng bán với tiền chênh hay nhận đặt cọc, doanh nghiệp không thể kiểm soát.

Tại dự án nhà ở xã hội, khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, phía chủ đầu tư cũng khẳng định tất cả hồ sơ đều được thu nộp tại văn phòng công ty, công ty không liên kết phân phối với bất cứ sàn giao dịch nào.

Chính sách phát triển nhà ở xã hội đã đưa ra rất nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp và người mua nhà. Chính vì vậy, giá bán nhà ở xã hội thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại. Nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí đẹp, giá bán thấp nên tạo được sức hút với người mua. Điều này dẫn đến tình trạng bán suất mua nhà ở xã hội ăn chênh lệch nở rộ thời gian gần đây khiến chính sách nhà ở xã hội đang xa dần mục đích.

Hồng Khanh