Nhận định, soi kèo Al Shorta vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 13/2: Chưa thể thu hẹp cách biệt

Ngoại Hạng Anh 2025-02-17 10:25:34 36
ậnđịnhsoikèoAlShortavsAlKahrabaahngàyChưathểthuhẹpcáchbiệbóng đá trực tiếp   Pha lê - 13/02/2025 10:11  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://profile.tour-time.com/news/9b198828.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Southampton vs Bournemouth, 22h00 ngày 15/2

Đặc biệt khách hàng đang sở hữu thiết bị Samsung cũ, sẽ được tham gia chương trình thu cũ lên đời ngay từ ngày giai đoạn preorder. Và mức giá thu mua vào cao nhất thị trường từ CellphoneS, khách hàng sẽ tiết kiệm hơn khi nâng cấp.

Ví dụ từ Galaxy Note 20 Ultra lên Samsung S23 Ultrachỉ hơn 13 triệu, hay từ Galaxy S22 Ultra bù thêm 8,7 triệu để lên Galaxy S23 Ultra. Do đó tỉ lệ khách hàng nâng cấp Galaxy S mới thông qua chương trình bán máy cũ lên đời, dự kiến chiếm khoảng 25 - 30% doanh số bán trong tháng đầu tiên mở bán Galaxy S23.

Hệ thống CellphoneS đặt kì vọng mục tiêu tăng trưởng tối thiểu 20% so với phiên bản trước, tức khoảng hơn 2000 đơn hàng trong tháng đầu tiên mở bán.

Năm nay Galaxy S23 series trang bị cấu hình mạnh mẽ với chip Snapdragon 8 Gen2 tối ưu tốc độ xử lí và tăng cường thuật toán AI. Công suất sạc nhanh tối đa 45W cho S23+ và S23 Ultra. Màn hình Dynamic AMOLED 2X chất lượng với độ sáng tối đa đạt 1750 nits, cùng tần số quét màn hình 120Hz.

Chiều lòng người tiêu dùng, Galaxy S23 và S23+ được nâng dung lượng pin. Kết hợp giữa thuật toán tối ưu quá trình sử dụng và hệ thống tản nhiệt buồng hơi mới, mang đến trải nghiệm suốt ngày dài. Bền bỉ với kính cường lực Victus 2 và chuẩn kháng nước bụi IP68.

Hướng đến yếu tố môi trường, Galaxy S23 series có chứa khoảng 12 linh kiện và hộp giấy từ vật liệu tái chế. Cũng lấy cảm hứng thiên nhiên, các thiết bị dòng S23 đều có 4 màu sắc Đen Phatom, Kem Cotton, Xanh Botanic và Tím Lilac.

Trên Galaxy S23 Ultra, nâng cấp camera chính đạt độ phân giải 200MP chống rung OIS đầu tiên, vi xử lí mới mang đến khả năng tối ưu thuật toán chụp ảnh - quay video AI đêm tốt hơn. Chế độ ExperRAW mới giúp các thiết bị Galaxy S23 có thể quay chụp chế độ thiên văn và phơi sáng thú vị. 

Bút Spen có thể chuyển chữ viết tay thành văn bản tếng Việt nhanh chóng

Với hơn 115 cửa hàng tại 27 tỉnh thành phố cả nước, đầu năm 2023 là thời điểm CellphoneS hiện đang là hệ thống bán lẻ lớn thuộc top doanh số tại thị trường Việt Nam, đem đến cho khách hàng không chỉ mang tới sự an tâm, những trải nghiệm tốt nhất mà còn là những ưu đãi mua hàng riêng biệt so với thị trường.

Theo đại diện CellphoneS, hệ thống tự tin mang đến cho khách hàng nơi mua sắm tin cậy và hàng hóa đa dạng, không chỉ smartphone tablet mà còn các phụ kiện ốp lưng bao da, tai nghe, đồng hồ thuộc hệ sinh thái Samsung.

Khách hàng quan tâm bộ ba sản phẩm Galaxy S23, Galaxy S23+ và Galaxy S23 Ultra có thể tham khảo chi tiết hơn về giá bán và ưu đãi tốt nhất tại website, hoặc liên hệ hotline để được tư vấn thông tin sản phẩm, giá bán và đặt hàng qua tổng đài miễn phí 18002097 hoặc có thể tới trực tiếp hơn 115 cửa hàng CellphoneS trên toàn quốc.

Ngọc Minh

">

Cơ hội ‘lên đời’ Galaxy S23 Ultra chỉ từ 9 triệu

nha sieu mong vietnamnet.jpg
Căn nhà có chiều sâu chưa đến 1m tại phố Trường Chinh (Đống Đa, Hà Nội). Ảnh: Tiến Anh

Trường hợp 1, đối với người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp, UBND cấp huyện thông báo, hướng dẫn người đang sử dụng đất thực hiện thỏa thuận về chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất để hợp thửa đất theo quy định 

Người sử dụng đất được tạo điều kiện thuận lợi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Trường hợp 2, đối với đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, UBND cấp huyện tiến hành kiểm tra, xét duyệt, thông báo, hướng dẫn người đang sử dụng đất thỏa thuận và thực hiện thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để hợp thửa đất. 

Đồng thời, UBND cấp huyện tiến hành làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất theo quy định sau khi người sử dụng đất hoàn thành việc hợp thửa đất.

Thời gian thực hiện thỏa thuận hợp thửa đất quy định nêu trên là 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp và 90 ngày đối với đất nông nghiệp, kể từ ngày UBND cấp huyện ban hành Thông báo thu hồi đất.

Trường hợp không thực hiện được việc hợp thửa đất theo quy định nêu trên do xét thấy không đủ điều kiện để cho phép hợp thửa đất hoặc người sử dụng đất không có nhu cầu, không thực hiện được thỏa thuận hợp thửa đất, UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.

Trường hợp Nhà nước áp dụng biện pháp thu hồi đất để xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng thì trình tự, thủ tục thu hồi đất và việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.

Tại Hà Nội, sau mỗi dự án đường giao thông hoàn thành, hai bên đường phố mới lại xuất hiện nhiều ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo có hình thù kỳ dị do chỉ còn lại 3-5m2, thậm chí có trường hợp chỉ còn lại bức tường “siêu mỏng” nhưng chủ nhân nhất quyết không hợp thửa với hộ liền kề do vướng mắc về giá.

Dù Hà Nội đã liên tục đưa ra các giải pháp xử lý nhưng nhiều căn nhà siêu mỏng, siêu méo vẫn tồn tại trong nhiều năm qua. 

Chuyên gia bất động sản cho rằng, những căn nhà siêu mỏng, siêu méo tồn tại nhiều năm tại Hà Nội không chỉ làm nhếch nhác bộ mặt đô thị mà với diện tích nhỏ hẹp, kết cấu của những căn nhà này cũng không đảm bảo an toàn, không phù hợp với cảnh quan, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

Hà Nội chính thức tăng diện tích tách thửa đất ở tối thiểu lên 50m2Từ 7/10, Hà Nội quy định, tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, thửa đất phải có chiều dài và chiều rộng từ 4m trở lên, diện tích tối thiểu là 50m2, tăng 20m2 so với quy định hiện hành.">

Từ 7/10 loạt thửa đất ở Hà Nội không đủ điều kiện tồn tại, xoá nhà siêu mỏng

W-cayenne-turbo-gt-1-1.jpg

Chiếc Porsche Cayenne Turbo GT này là một trong số đó. Xe được doanh nhân quê Khánh Hòa đặt mua thông qua đại lý chính hãng, với giá bán khởi điểm hơn 12 tỷ đồng chưa gồm các tùy chọn mua thêm trong bảng tùy chọn. Ước tính, ông Đặng Lê Nguyên Vũ phải bỏ ra số tiền không dưới 14 tỷ đồng để lăn bánh chiếc xe này với biển số TP HCM.

W-cayenne-turbo-gt-2-1.jpg

Tính đến thời điểm hiện tại, có tổng cộng 3 chiếc Cayenne Turbo GT được nhập khẩu về Việt Nam, song chiếc của nhà sáng lập thương hiệu cà phê Trung Nguyên đặc biệt hơn cả nhờ màu sơn xám xanh. Hai chiếc còn lại gồm một chiếc màu đen, thuộc sở hữu của đại gia Nam Định. Màu sơn xám xanh trên có giá không dưới 200 triệu trong bảng màu của hãng xe nước Đức.

W-cayenne-turbo-gt-3-1.jpg

Về cơ bản, Porsche Cayenne Turbo GT chỉ thay đổi nhẹ về thiết kế so với bản thường. Cản trước với các hốc gió giúp cải thiện khả năng làm mát cho cỗ máy V8, đi kèm bộ ốp mở rộng nhằm tăng vẻ thể thao cho xe.

Do phát triển từ biến thể Coupe, phần mui cũng thấp dần về phía đuôi xe và khoảng sáng gầm thấp hơn 17 mm so với bản Turbo Coupe. Ngoài bộ khuếch tán, cánh lướt gió trên cửa khoang hành lý và cánh gió bên trên, phần đuôi mẫu siêu SUV này không có nhiều thay đổi.

W-cayenne-turbo-gt-6-1.jpg

Hệ thống ống xả trên phiên bản Turbo GT đặt chính giữa thay cho vị trí hai bên đuôi xe. Bộ phận này do hãng ống xả nổi tiếng đến từ Slovenia – Akrapovic – sản xuất, làm từ chất liệu titanium giúp trọng lượng nhẹ hơn, đồng thời vẫn giữ được độ cứng và chịu nhiệt cao hơn thép không gỉ.

W-cayenne-turbo-gt-7-1.jpg

Tô điểm cho chiếc xe là bộ mâm 5 chấu, kích thước 22 inch ở cả bốn bánh và hoàn thiện bằng màu vàng đồng. Phía trong nổi bật với kẹp phanh màu vàng tươi cùng hệ thống phanh gốm – carbon cao cấp nhất của Porsche.

Một số chi tiết ở ngoại thất làm bằng sợi carbon, giúp tăng tính thẩm mỹ đồng thời giảm trọng lượng cho xe, bao gồm ốp gương chiếu hậu, mui xe, cánh lướt gió đuôi xe, bộ khuếch tán và ốp cánh gió phía cuối mui xe.

W-cayenne-turbo-gt-10-1.jpg

Bên dưới nắp ca-pô chiếc Cayenne Turbo GT là động cơ V8 tăng áp kép, dung tích 4.0 lít, sản sinh công suất tối đa 631 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm. Thông số trên thậm chí thấp hơn 35 mã lực so với đối thủ Lamborghini Urus Performante, nhưng chiếc siêu SUV của Porsche vẫn có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong 3,3 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 300 km/h.

W-cayenne-turbo-gt-11-1.jpg

Để cải thiện khả năng vận hành so với bản thường, nhà sản xuất đã trang bị hộp số 8 cấp Tiptronic S cho mẫu siêu SUV này. Nhờ đó, người dùng có thể sang số nhanh và mượt mà hơn.

Hiện tại, ông Đặng Lê Nguyên Vũ đang sở hữu nhiều mẫu Porsche bản Turbo khác như 2 chiếc 911 Turbo/Turbo S thế hệ 992, 911 Turbo S Cabriolet thế hệ 992, 3 chiếc 911 Turbo S thế hệ 991, 930 Turbo, Cayenne Turbo S thế hệ thứ 1, Panamera Turbo S Executive độc nhất Việt Nam,…

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua Mercedes-Benz SLS AMG 10 năm, chỉ cầm lái vài lần

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua Mercedes-Benz SLS AMG 10 năm, chỉ cầm lái vài lần

Đây là chiếc Mercedes-Benz SLS AMG đầu tiên tại Việt Nam và thuộc bộ sưu tập của "ông trùm" cà phê Đặng Lê Nguyên Vũ. Chiếc xe mua về 10 năm nhưng chỉ được ông Vũ cầm lái vài lần.">

Giá xe SUV Porsche Cayenne hơn 12 tỷ của Đặng Lê Nguyên Vũ

Nhận định, soi kèo Yokohama FC vs FC Tokyo, 12h00 ngày 15/2: Bắt nạt chủ nhà

long hậu 1.jpg
Một góc dự án T&T City Millennia Long Hậu. Ảnh: S.T

Nửa đầu năm nay, lợi nhuận sau thuế của Thái Sơn - Long An đạt gần 4 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này đạt 2.927 tỷ đồng, tăng 79 tỷ đồng so với cùng kỳ. 

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Thái Sơn - Long An là 11,13 lần, tương ứng tổng dư nợ gần 32.600 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, tổng nợ của Thái Sơn - Long An tăng mạnh, từ 13.300 tỷ đồng lên như hiện tại. Trong đó, nợ trái phiếu của chủ đầu tư dự án T&T City Millennia Long Hậu hơn 8.693 tỷ đồng. 

Theo thông tin về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu công bố vào cuối tháng vừa qua, Thái Sơn - Long An đang lưu hành hai lô trái phiếu trị giá 8.700 tỷ đồng. Hai lô trái phiếu này được phát hành lần lượt vào tháng 11 và tháng 12/2021, kỳ hạn lần lượt 96 và 95 tháng. 

Kể từ tháng 11/2022, Thái Sơn - Long An phải trả lãi cho các trái chủ của hai lô trái phiếu trên định kỳ 6 tháng/lần. Mới đây, vào tháng 5/2024, Thái Sơn - Long An cho biết đã thanh toán tổng số tiền lãi gần 573 tỷ đồng cho các trái chủ. 

Thái Sơn - Long An được thành lập vào tháng 3/2009, trụ sở chính tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp này là xây dựng nhà các loại và kinh doanh bất động sản. 

Long An chấn chỉnh giao dịch bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An

Long An chấn chỉnh giao dịch bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An

Ngoài thông tin hàng loạt thủ tục pháp lý tại dự án Cát Tường Phú An chưa hoàn thiện, Sở Xây dựng Long An xác nhận dự án này chưa đủ điều kiện kinh doanh.">

Chủ đầu tư dự án T&T City Millennia Long Hậu lãi mỏng, nợ vượt 32.000 tỷ đồng 

Biểu đồ: Hồng Khanh

128 dự án đã khởi công xây dựng (gần 111.700 căn hộ) và 412 dự án (hơn 409.000 căn hộ) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. 

Như vậy, với số lượng căn hộ đã khởi công, hoàn thành từ năm 2021 đến nay đạt khoảng 35,6% mục tiêu của Đề án đặt ra đến năm 2025. 

Một số địa phương có tỷ lệ hoàn thành cao so với mục tiêu của Đề án đến năm 2025, như: Khánh Hoà (3.364/3.400 căn hộ, đạt gần 99%), Ninh Thuận (848/1.300 căn hộ, đạt hơn 65%), An Giang (1.809/2.500 căn hộ, đạt 72,4%). 

Đáng chú ý, một số địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội cao nhưng chưa có chỉ tiêu hoàn thành như Thái Nguyên, Ninh Bình, Nam Định, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long, Bến Tre, Bạc Liêu, Cà Mau, Trà Vinh...

Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất xây nhà ở xã hội ở các vị trí thuận lợi, gần trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, như: Đồng Nai 1.064ha, Quảng Ninh 666ha, Hải Phòng 644ha, Bình Dương 408ha....

Biểu đồ: Hồng Khanh

Ngoài ra, một số địa phương đã quan tâm xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Có thể kể đến như Hà Nội (28 dự án), Hưng Yên (16 dự án), Bắc Giang (12 dự án), Vĩnh Phúc (22 dự án), Hải Phòng (21 dự án), TPHCM (52 dự án)...

Tuy nhiên, còn một số địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội nhưng ít dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoặc chưa có. Như Bắc Ninh, tổng số căn hộ hoàn thành và đã khởi công là hơn 16.700 căn mới đạt 54% mục tiêu đến năm 2025 nhưng chưa có dự án được chấp thuận chủ trương mới. Quảng Ninh, tổng số căn hộ hoàn thành và đã khởi công là hơn 2.600 căn mới đạt 32% mục tiêu đến năm 2025, chưa có dự án được chấp thuận chủ trương mới. Quảng Ngãi, Bạc Liêu chưa có dự án được triển khai...

Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, năm 2025, các địa phương đăng ký hoàn thành 135 dự án nhà ở xã hội với gần 101.900 căn hộ. 

Trong đó, TPHCM đăng ký hoàn thành 6 dự án (hơn 4.300 căn hộ). Tính từ năm 2021 đến cuối tháng 8, TPHCM mới hoàn thành 4 dự án với hơn 1.200 căn hộ, đạt khoảng 4,7% mục tiêu của Đề án đặt ra đến năm 2025 là 26.200 căn hộ. 

Biểu đồ: Hồng Khanh

TPHCM đã cấp phép, khởi công xây dựng 6 dự án (gần 4.390 căn hộ), 52 dự án (hơn 56.500 căn hộ) có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng.

Còn tại Hà Nội, thông tin về dự án đăng ký hoàn thành năm 2025 vẫn bỏ trống. 

Cũng là một trong các đô thị lớn có nhu cầu cao về nhà ở xã hội, theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, đến năm 2025, Hà Nội phải hoàn thành 18.700 căn hộ. Nhưng 4 năm qua, Hà Nội mới hoàn thành 5 dự án với 5.200 căn hộ, đạt gần 28% chỉ tiêu được giao. 

Biểu đồ: Hồng Khanh

Hiện Hà Nội có 3 dự án (1.700 căn hộ) đã cấp phép, khởi công xây dựng, 28 dự án (22.890 căn hộ) đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, đến nay, gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước, có thêm 4 ngân hàng đã có văn bản đăng ký tham gia với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng. Nâng nguồn vốn hỗ trợ lãi suất lên 140.000 tỷ đồng. 

Đến nay, các ngân hàng đã giải ngân được 1.344 tỷ đồng, trong đó có 1.295 tỷ đồng cho các chủ đầu tư vay, 49 tỷ đồng cho người mua nhà vay.

">

Năm 2025, TPHCM đăng ký hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội Hà Nội trắng bảng

Thiếu hụt vitamin có thể là một trong những lý do khiến cơ thể thường xuyên bị mệt mỏi, đầu óc thiếu tỉnh táo, cạn kiệt năng lượng. Khi đó bạn sẽ dễ bị cáu gắt, chán nản và sinh ra những cảm xúc tiêu cực, khó có thể tận hưởng một mùa hè vui vẻ, ý nghĩa.  Vào mùa hè oi bức, quá trình trao đổi chất cũng diễn ra mạnh mẽ kéo theo cơ thể mất nhiều sức, mệt mỏi. Bổ sung vitamin là rất cần thiết cho các hoạt động của cơ thể trong thời tiết nắng nóng.

Một cơ thể khỏe mạnh khiến tâm trạng thoải mái, giảm stress, có ý nghĩa đặc biệt đối với người làm việc căng thẳng, sinh viên đang đi học, hay người chơi thể thao cần giữ sức khỏe tốt.  

Những người thường xuyên làm việc ngoài trời như shipper, bảo vệ, nhân viên vệ sinh đường phố, vào mùa hè thường làm việc dưới nắng nóng kéo dài dễ khiến cơ thể mệt mỏi, bí bách và khó chịu do tiếp xúc với nhiệt độ cao kết hợp hoạt động thể chất vất vả. Việc bổ sung các vitamin cần thiết giúp tăng cường hệ miễn dịch và phục hồi sức khỏe nhanh chóng cho họ.

Việc bổ sung đầy đủ các nhóm vitamin và kết hợp với xây dựng thói quen sống và chế độ dinh dưỡng lành mạnh giúp bạn có được một cơ thể khỏe mạnh và tinh thần thoải mái để tận hưởng trọn vẹn mùa hè trước mắt.

Trên thị trường hiện nay có nhiều sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe bổ sung vitamin, hỗ trợ nâng cao sức khỏe cho con người. Trong đó, sản phẩm đang nhận được nhiều sự chú ý là viên sủi Bocalex Multi. Bocalex Multi giúp cơ thể trở nên khỏe mạnh hơn nhờ được bù đắp được các vitamin thiếu hụt trong quá trình ăn uống hằng ngày. Các vitamin như vitamin C, B1, B2, B3, B5, B6, Acid Folic... có trong Bocalex Multi giúp cơ thể nâng cao sức đề kháng, nâng cao thể trạng giảm mệt mỏi và phục hồi sức khoẻ nhanh chóng. 

Hãy lắng nghe cơ thể mình và bổ sung các vitamin cần thiết để tận hưởng mùa hè năng động và tràn đẩy năng lượng nhé. 

Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Bích Đào

">

Hè mát mẻ, đề kháng vui khỏe với Bocalex Multi

友情链接