当前位置:首页 > Thể thao > Dẹp ngay chiêu trò đi, đây mới là điều môi giới phải làm!

Dẹp ngay chiêu trò đi, đây mới là điều môi giới phải làm!

2025-03-25 23:16:56 [Thế giới] 来源:NEWS

-Những môi giới thành công đi lên nhờ chiêu trò hay công thức bí mật nào khác?ẹpngaychiêutròđiđâymớilàđiềumôigiớiphảilàlịch thi đấu v-league hôm nay Đây là điều mà tôi hay suy nghĩ khi mới vào nghề. Nhưng có một câu chuyện đã làm tôi thay đổi.

Dưới đây là câu chuyện do anh Sáng Nguyễn, một môi giới có nhiều kinh nghiệm tại TP.HCM, chia sẻ đến báo VietNamNet.

{ keywords}

Môi giới làm bằng cái tâm thì nghề không bao giờ phụ bạc

Tôi nhớ như in, ngày đầu tiên tôi gặp chị Hương là ngày 12/8/2012, trong hội chợ Vietbuild, tại nhà thi đấu Phú Thọ. Lúc đó, tôi là nhân viên môi giới bất động sản mới vào nghề. Nhờ chăm chỉ phát tờ rơi 2 dự án công ty đang bán là căn hộ Quang Thái và căn hộ The Golden Dynasty mà tôi gặp chị.

Chị Hương hẹn tôi hôm sau đi xem dự án, sau khi nghe tôi giới thiệu. Ngày 13/8/2012, đúng hẹn, tôi đưa vợ chồng chị đi xem. Anh chị tỏ ra thích căn hộ The Golden Dynasty, nhưng còn phân vân về giá và chương trình chiết khấu nên chưa quyết định liền.

Vào 4h30 ngày 14/08/2012, tôi hẹn chị Hương và chồng lên công ty và nhờ lãnh đạo trực tiếp hỗ trợ trao đổi về vấn đề chiết khấu. Trước đó, chị Hương nói muốn chiết khấu 20 triệu nhưng công ty không có chương trình.

Cuộc gặp kết thúc mà 2 bên không thể đạt được thoả thuận. 6h30 chiều hôm đó, trời mưa tầm tã, tôi về nhà với tâm trạng thất vọng và bấm số gọi cho chị Hương:

- Chị ơi, chị về nhà chưa ạ?

- Về rồi em.

- Ủa, nhà chị ở đâu vậy chị?

- Chị ở 24 Nguyễn Lý em.

- Ôi, em ở đang ở ngay cạnh nhà chị nè chị! Cho em qua nói chuyện với anh chị về căn hộ đó thêm một chút được ko ạ? (Lúc này tôi đã chạy về tới nhà, cách chỗ chị tới 6km, và trời đang mưa lớn).

- … Ờ, được em.

Chạy vội qua nhà chị, tôi nói với giọng buồn bã:

- Chị ơi, em biết chiết khấu không phải vấn đề lớn với chị, mà chị lo sợ mình mua phải giá cao hơn so với người khác và nghĩ rằng nếu không mua được căn hộ này thì còn nhiều căn hộ khác trong The Golden Dynasty để mua. Tuy nhiên, chị ạ nó là căn hộ cuối cùng rồi và trước nay bên em không chiết khấu cho khách nào mua trước đó đâu ạ.

Chị Hương nói sẽ suy nghĩ thêm và báo sớm cho tôi biết có mua hay không. Sáng hôm sau, nhận được tin nhắn ngắn gọn của chị: “Chiều nay chị lên cọc, em báo công ty làm thủ tục dùm chị”. Tôi sung sướng tột cùng.

Sau khi chị ký hợp đồng, tôi vẫn gặp và nói chuyện hỏi thăm chị như một người bạn. Đặc biệt, mỗi lần đưa khách hàng qua tham quan The Golden Dynasty tôi đều ghé nhà hỏi thăm hai vợ chồng chị.

1 tháng sau sau, tôi nhận được điện thoại của chị Hương:

- Sáng ơi, em kiểm ra dùm chị vị trí căn số 7 bên chung cư chị xem còn căn nào nhé, em gái chị sẽ mua một căn vị trí đó.

Tôi chốt giao dịch một cách nhanh chóng và nhẹ nhàng căn hộ D14-07 dự án the Golden Dynasty cho chị Oanh - em gái chị Hương.

Sau thời gian đó, tôi được chị Hương và chị Oanh giới thiệu và bán thêm 5 căn tại The Golden Dynasty.

Hơn 2 năm sau, tôi chuyển qua làm dự án City Gate Towers (Q.8). Nhận thấy đây là một cơ hội thực sự tốt để đầu tư, tôi liên lạc với chị Hương và giới thiệu cho chị:

- Chị ơi, em mới qua làm bên City Gate (Q.8), chị biết dự án này không?

- Nó ở đâu em?

- Bên đường Võ Văn Kiệt ấy chị, đối diện Carina Palaza ạ.

- Uhm em, chung cư đó như thế nào?

- Cái này đầu tư được chị, lợi nhuận 15% sau 8 tháng, em có đầu tư một căn rồi, chị có muốn đầu tư không?

- OK, mai chị với Oanh qua xem.

Tôi chốt 4 giao dịch City Gate Towers ngay ngày hôm sau, cho 2 khách hàng chưa hề hiểu rõ khu vực đó như thế nào. Lý do lớn nhất là câu nói của tôi: "Cái này đầu tư được chị, lợi nhuận 15% sau 8 tháng, em có đầu tư một căn rồi”.

Tôi đã thực hiện đúng cam kết với hai chị là ra hàng lợi nhuận 15% trên tổng số tiền chị bỏ ra thanh toán theo tiến độ.

Tôi đã có rất nhiều thành công từ 1 khách hàng mà giờ đã như người bạn. Nhưng nếu không có sự chân thành, tận tâm, không quản ngại khó khăn thì tôi đã mất từ giao dịch đầu tiên. Tôi nghĩ nếu môi giới cứ làm bằng cái tâm, hết mình vì khách hàng thì nghề không bao giờ phụ mình.

Sáng Nguyễn

Tiết lộ chiêu kiếm tiền tỷ nhàn tênh từ môi giới địa ốc

(责任编辑:Thời sự)

相关内容
  • Facebook dùng AI để phát hiện và xóa ảnh khỏa thân trên mạng

    2 cô gái chết ngạt trong cửa hàng hoa bị thiêu rụi: Đừng bao giờ nói "gở mồm" trên Facebook

    Bị hack tơi bời, Facebook mua công ty an ninh mạng

    Chính phủ Nhật Bản yêu cầu Facebook nâng cấp bảo vệ dữ liệu

    Công nghệ này đã được Facebook khai thác và hoàn thiện suốt nhiều năm qua. Theo đại diện mạng xã hội này, từ tháng 7 đến tháng 9 của năm nay, Facebook đã xóa 8,7 triệu bài post liên quan tới các nội dung khiêu dâm và lạm dục tình dục trẻ em. Các chủ tài khoản phát tán nội dung này cũng bị loại bỏ khỏi hệ thống của Facebook.

    Hiện quy định của Facebook yêu cầu người dùng mạng xã hội phải có độ tuổi từ 13 trở lên. Biện pháp này không ngăn chặn được hoàn toàn nhưng cũng giúp giới hạn phần nào đó các bài post liên quan tới trẻ em trên Facebook. AI sẽ giúp mạng xã hội này làm nốt việc còn lại khi chặn lọc các nội dung liên quan tới hành vi lạm dụng trẻ em.

    {keywords}
    Bức ảnh "Em bé Napalm" nổi tiếng từng bị hệ thống AI của Facebook nhận diện nhầm sang nội dung nhạy cảm. 

    Mặc dù hoạt động tương đối tốt, tuy nhiên không phải là hệ thống của Facebook không có sai lầm. Facebook từng gặp phải những khiếu nại liên quan tới các bức ảnh thời sự được đăng trên nền tảng này. Do nhân vật trong ảnh ở trần, những bức ảnh đã bị AI kiểm duyệt và đưa vào danh sách bài viết vi phạm.

    Có thể thấy rõ điều này khi hệ thống của Mark Zuckerberg đã loại bỏ hoàn toàn bức ảnh "Em bé Napalm" nổi tiếng của Nick Út. Đây là bức ảnh từng đoạt giải Pulitzer năm 1972. Bức ảnh khắc họa sự khốc liệt của cuộc chiến Việt Nam với hình ảnh một cô bé chín tuổi, da thịt và áo quần bị đốt cháy bởi bom đạn.

    Tuấn Nghĩa (Theo CNET)

    CEO Apple chỉ trích Facebook và Google xâm phạm dữ liệu người dùng

    CEO Apple chỉ trích Facebook và Google xâm phạm dữ liệu người dùng

    Giám đốc điều hành hãng Apple Tim Cook mới đây đã chỉ trích các đối thủ công nghệ về việc can thiệp quá sâu vào quyền riêng tư của người dùng, đồng thời cảnh báo việc “vũ khí hóa” dữ liệu người dùng.

    " alt="Facebook dùng AI để phát hiện và xóa ảnh khỏa thân trên mạng" />
    ...[详细]
  • Apple công bố bộ ba iPhone mới, không sai một ly so với tin đồn

    iPhone 8 và 8 Plus là phiên bản nâng cấp của iPhone 7 và 7 Plus năm ngoái. Bộ đôi mang đến thiết kế mới với mặt kính ở cả trước và sau, chip Apple A11 Bionic 6 nhân, camera mới, loa stereo tốt hơn. Màn hình 4.7 inch và 5.5 inch vẫn giữ nguyên độ phân giải như iPhone 7/7 Plus và các tính năng 3D Touch, Cinema Wide Color Gamut, True Tone.

    iPhone 8/8 Plus trông giống hệt sản phẩm tiền nhiệm, chỉ khác ở mặt kính và cạnh nhôm. Apple tự tin đây là loại kính bền nhất trên bất kỳ smartphone nào. Cả hai đều có màu bạc, xám và vàng, không có đen bóng.

    Camera duy trì cảm biến 12MP, kết hợp cùng chip A11 Bionic cho phép lấy nét trong điều kiện ánh sáng tốt hơn, tăng độ sắc nét và dải màu, giảm nhiễu. Quan trọng hơn, thiết bị có thể quay phim 4K tốc độ 60 khung hình/giây và 1080p tốc độ 240 khung hình/giây. Camera chính trên iPhone 8 và 8 Plus là 12MP f/1.8. iPhone 8 Plus có thêm camera telephoto thứ hai độ phân giải 12MP f/2.8, nhờ đó bổ sung chế độ chụp Portrait Lightning. Camera kép trên thiết bị quét cảnh chụp, xác định gương mặt chủ thể và điều chỉnh tông màu xung quanh cho phù hợp. Thậm chí, bạn được điều chỉnh hiệu ứng sau khi chụp.

    Như thường lệ, Apple mang đến con chip mới cho dòng iPhone mới. Năm nay, Apple chuyển từ A10 Fusion lõi tứ sang A11 Bionic 6 nhân với GPU do công ty lần đầu tiên thiết kế. iPhone 8 và 8 Plus hỗ trợ sạc không dây chuẩn Qi và sạc nhanh. Bạn có thể sạc từ 0% lên 50% chỉ trong 30 phút.

    Hai sản phẩm cho đặt trước từ ngày 15/9, bán ra ngày 22/9. iPhone 8 bản 64GB giá khởi điểm 699 USD, iPhone 8 Plus bản 64GB giá khởi điểm 799 USD.

    iPhone X

    " alt="Apple công bố bộ ba iPhone mới, không sai một ly so với tin đồn" />
    ...[详细]
  • Nhận định, soi kèo Guinea Bissau vs Burkina Faso, 23h00 ngày 24/3: Cạnh tranh vị trí nhì bảng

    Nhận định, soi kèo Guinea Bissau vs Burkina Faso, 23h00 ngày 24/3: Cạnh tranh vị trí nhì bảng Pha lê - 24/03/2025 10:07 World Cup 2026 ...[详细]
  • Bphone 2017 tiếp tục nhận đơn đặt hàng từ ngày 15/9

  •  “Siêu xe” Anh quốc TVR Griffith 2018 giá 2,7 tỷ đồng

  • Hai cách chặn quảng cáo hiệu quả trên iPhone, iPad

    Thuê 'click tặc' đốt tiền đối thủ quảng cáo: Chiêu bẩn và đòn trả đũa

    Google bất ngờ gỡ bỏ lệnh cấm quảng cáo tiền mã hóa

    Đại học Havard vén màn bí mật về quảng cáo trên Facebook

    Không thể phủ nhận quảng cáo là một trong những nguồn thu chính của các nhà làm web, ứng dụng... Tuy nhiên, không phải nhà phát triển nào cũng tuân thủ các quy định về hiển thị quảng cáo trên ứng dụng và trên trang web. Thật vậy, có rất nhiều ứng dụng hoặc website lách luật và hiển thị quảng cáo một cách vô tội vạ. Điều này làm ảnh hưởng rất lớn đến trải nghiệm người dùng.

    Hôm nay, VietNamNet sẽ giới thiệu đến bạn 2 cách hiệu quả để giải quyết vấn đề này.

    {keywords}
    Hai cách chặn quảng cáo hiệu quả trên iPhone, iPad

    Do các quy định khắt khe của Apple, tính đến hiện tại, App Store vẫn chưa có ứng dụng nào chặn quảng cáo hiệu quả. Giải pháp tốt nhất ở thời điểm này là sử dụng các máy chủ phân giải tên miền (DNS).

    Cách 1: Sử dụng AdGuard DNS

    Giải pháp đầu tiên là sử dụng máy chủ phân giải tên miền của dịch vụ chặn quảng cáo nổi tiếng AdGuard. Với cách này, bạn không cần am hiểu về kỹ thuật, bạn chỉ việc bổ sung DNS của AdGuard vào kết nối Internet, nó sẽ tự động lọc các địa chỉ IP, cũng như các trình theo dõi có liên quan đến những nền tảng phân phối quảng cáo phổ biến.

    Ưu điểm của AdGuard DNS là nó có thể chặn quảng cáo trên mọi ứng dụng iPhone hay iPad.

    Nhược điểm của cách này là bạn chỉ có thể cấu hình DNS với kết nối Wi-Fi. Thêm vào đó, bạn phải thay đổi DNS thủ công cho mọi kết nối Wi-Fi bạn tham gia. Bù lại, bạn chỉ cần thực hiện thao tác đổi DNS một lần duy nhất cho mỗi kết nối Wi-Fi.

    Nếu muốn chặn quảng cáo khi sử dụng kết nối di động, bạn chỉ cần cài đặt ứng dụng miễn phí có tên DNSCloak. Ứng dụng này có khả năng ghi đè cấu hình DNS mặc định. Nó được tích hợp sẵn cấu hình DNS của AdGuard, nhờ đó bạn có thể chặn quảng cáo với cả kết nối di động và Wi-Fi. Không chỉ vậy, nó còn bảo vệ bạn khỏi phương thức tấn công giả mạo DNS.

    iOS cho phép bạn tuỳ chỉnh máy chủ DNS của kết nối Wi-Fi bất kỳ. Mặc dù vậy, như đã đề cập ở trên, bạn phải cấu hình DNS thủ công mỗi khi bạn kết nối với một mạng Wi-Fi mới. Sau khi cấu hình, iOS sẽ lưu lại các thiết lập bạn đã thực để bạn không cần phải thiết lập lại ở những lần sau.

    Trong trường hợp của chúng tôi, chúng tôi đã cài đặt DNS của AdGuard cho kết nối Wi-Fi ở nhà riêng, cũng như các mạng công cộng chúng tôi thường sử dụng. Với những mạng Wi-Fi ngẫu nhiên khác, bạn có thể chấp nhận quảng cáo hoặc sử dụng DNSCloak khi nhận thấy chúng quá phiền toái.

    Sau đây là chi tiết các bước thiết lập DNS cho kết nối Wi-Fi trên iOS theo cách thủ công.

    Bước 1: Trên ứng dụng Settings (Cài đặt) của iOS, bạn chọn Wi-Fi, sau đó chọn biểu tượng hình chữ i bên cạnh mạng Wi-Fi bạn đang kết nối.

    Bước 2: Chọn tùy chọn Configure DNS (Định cấu hình DNS).

    {keywords}
     

    Bước 3: Chọn Manual (Thủ công), sau đó xóa các dòng DNS hiện tại.

    Bước 4: Nhập địa chỉ IP của máy chủ AdGuard DNS bên dưới vào hai dòng riêng biệt, và chọn Save (Lưu).

    176.103.130.130

    176.103.130.131

    {keywords}
     

    Bây giờ, bạn mở trình duyệt hoặc ứng dụng bất kỳ, và tận hưởng trải nghiệm không quảng cáo.

    Cách 2: Chặn quảng cáo với DNSCloak

    DNSCloak là ứng dụng hoàn toàn miễn phí có khả năng ngăn chặn phương thức tấn công giả mạo DNS. Để làm được điều này, DNSCloak sẽ xác thực và mã hoá các truy vấn đến và từ các máy chủ DNS bạn kết nối thông qua một mạng riêng ảo (VPN).

    Lưu ý: VPN, đặc biệt là VPN miễn phí, tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến quyền riêng tư. Chính vì vậy, chúng tôi khuyên bạn không nên sử dụng DNSCloak khi xử lý các dữ liệu nhạy cảm.

    Điểm mạnh của DNSCloak nằm ở chỗ nó được tích hợp sẵn cấu hình DNS của AdGuard. Do vậy, nó không chỉ chặn quảng cáo trên kết nối Wi-Fi, mà còn trên dữ liệu di động.

    Dưới đây là hướng dẫn chặn quảng cáo trên iOS bằng DNS của AdGuard, thông qua ứng dụng DNSCloak.

    Bước 1: Tải về và cài đặt DNSCloak từ App Store.

    Bước 2: Khởi chạy DNSCloak. Bạn sẽ thấy danh sách các bộ lọc DNS được liệt kê trên màn hình chính. Chọn mục adguard-dns, sau đó nhấn Use this server.

    Bước 3: Nhấn nút Allow ở trình đơn mở ra.

    {keywords}
     

    Bước 4: Sử dụng Touch ID hoặc Face ID để xác thực cấu hình VPN mới.

    {keywords}
     

    Giờ đây bạn có thể lướt web hoặc chơi các game miễn phí bằng kết nối dữ liệu di động và Wi-Fi không còn gặp bất kỳ quảng cáo nào nữa.

    Nếu muốn biết khi nào DNSCloak đang hoạt động và ngược lại, bạn bật tuỳ chọn Show VPN từ trình đơn Settings của ứng dụng. Sau khi bật tuỳ chọn này, mỗi khi bạn sử dụng DNSCloak, bạn sẽ thấy chữ VPN xuất hiện trên thanh trạng thái của iPhone hoặc iPad.

    {keywords}
     

    Một lần nữa, mặc dù bạn có thể dễ dàng chặn quảng cáo bằng DNSCloak, chúng tôi khuyên bạn xem xét sử dụng giải pháp thủ công ở trên mỗi khi bạn muốn xử lý các dữ liệu nhạy cảm.

    Ca Tiếu (theo Guiding Tech)

    Facebook sẽ chặn quảng cáo từ các trang tin giả mạo

    Facebook sẽ chặn quảng cáo từ các trang tin giả mạo

    Đây là một trong những nỗ lực đang được thực hiện của Facebook nhằm tham gia vào cuộc chiến với fake news.

    " alt="Hai cách chặn quảng cáo hiệu quả trên iPhone, iPad" />
    ...[详细]
  • Nhận định, soi kèo CH Ireland vs Bulgaria, 02h45 ngày 24/3: Không dễ cho chủ nhà

    Nhận định, soi kèo CH Ireland vs Bulgaria, 02h45 ngày 24/3: Không dễ cho chủ nhà Nguyễn Quang Hải - 23/03/2025 08:42 Nhận định ...[详细]
  • Bộ TT&TT tổ chức hội nghị thu hút đầu tư đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và CMCN 4.0

  • 热点阅读
    随机内容