- Nhận định, soi kèo AEK Athens vs Athens Kallithea, 01h30 ngày 13/1: Derby một chiều
|
|
Microsoft giới thiệu máy tính Surface Laptop Studio đầu tiên, lấy cảm hứng từ desktop Surface Studio 2 tất cả trong một. Thiết bị giá 1.600 USD sẽ thế chỗ Surface Laptop hiện nay và mang đến thiết kế mới.
Nó có một bản lề đặc biệt để bạn nghiêng màn hình 14 inch tại một góc che phủ bàn phím, đưa màn hình lại gần hơn để dễ viết lên hơn. Hoặc, bạn có thể lật ngược và dùng Laptop Studio như một máy tính bảng. Không như Surface Laptop, màn hình không thể tháo rời.
Người dùng có thể giấu và sạc bút cảm ứng Surface Slim Pen 2 giá 130 USD bên dưới bàn phím Surface Laptop Studio.
Surface Pro 8
Surface Pro 8 là máy tính bảng cao cấp của hãng, giá khởi điểm 1.100 USD. Phiên bản mới sử dụng màn hình 13 inch, lớn hơn màn hình 12.3 inch trên Surface Pro 7. Máy rộng hơn và nặng hơn. Màn hình có tính năng tự điều chỉnh cân bằng trắng để xem nội dung thuận tiện hơn. Đây là tính năng có mặt trên MacBook từ lâu. Màn hình cũng có tốc độ làm tươi tối đa 120Hz, giúp tiết kiệm pin và tạo cảm giác mượt khi cuộn.
Bàn phím rời bán kèm giá 180 USD, cũng là nơi giấu và sạc bút Slim Pen 2. Khách hàng có thể lựa chọn cấu hình mong muốn, chẳng hạn chip Intel Core 11th, RAM 32GB. Microsoft cho biết thiết bị pin 16 tiếng, tăng từ 10,5 tiếng trên Pro 7.
Surface Duo 2
Smartphone Surface Duo đầu tiên của Microsoft thất bại thảm hại với phần mềm bị lỗi và cấu hình đi sau các đối thủ cùng giá. Surface Pro 2 mang đến những tính năng vắng mặt trên mẫu năm ngoái như camera mới, hỗ trợ 5G, NFC để thanh toán di động, loa stereo. Máy dùng chip Snapdragon 888 như các smartphone cao cấp của hãng khác.
Surface Pro 2 có hai màn hình 5.8 inch, có thể dùng cùng nhau. Bạn có thể chạy một ứng dụng trên màn hình này và một ứng dụng khác trên màn hình đối diện, hoặc kéo giãn ứng dụng trên cả hai màn hình để tận dụng diện tích 8.3 inch.
Khi đóng lại, điện thoại sẽ hiển thị thông báo nhỏ dọc bản lề. Nó vẫn không chống nước và không có sạc không dây. Thiết bị có giá từ 1.500 USD, màu trắng hoặc đen.
Surface Go 3
Microsoft cũng làm mới Surface Go 3, phiên bản mini của Surface Pro. Máy tính bảng có giá từ 400 USD, không kèm bàn phím, có thể cấu hình lên tới chip Intel Core i3, nhanh hơn 60% chip dùng trong Surface Go 2.
Thiết bị có thời lượng pin tối đa 11 tiếng. Phiên bản tích hợp LTE sẽ bán ra trong vài tháng tới nhưng không hỗ trợ 5G.
Surface Pro X
Cuối cùng, Microsoft công bố phiên bản Wi-Fi của Surface Pro X, mẫu máy tính bảng ra mắt năm 2019. Đây là phiên bản đầu tiên chỉ hỗ trợ Wi-Fi, giá 900 USD, giữ nguyên chip và thiếu các thay đổi phần cứng đáng chú ý. Dù vậy, Windows 11 cho phép thiết bị chạy được một số ứng dụng 64-bit thông qua giả lập. Điều đó đồng nghĩa mọi người có thể chạy nhiều ứng dụng hơn so với bản gốc.
Du Lam (Theo CNBC)
Sau iPhone 13, Apple sẽ ra mắt sản phẩm nào trong năm nay?
Dù đã ra mắt iPhone 13, Apple vẫn còn nhiều sản phẩm chưa công bố như laptop MacBook Pro hay tai nghe AirPods thế hệ mới.
" alt=""/>Microsoft ra loạt máy tính Surface và smartphone gập mới
|
|
iPhone 13 và iPhone 13 mini về cơ bản không có khác biệt lớn so với iPhone 12 nhưng vẫn có những nâng cấp quan trọng. Bộ đôi vẫn giữ nguyên thiết kế cạnh phẳng và góc bo tròn, thân máy kim loại chống bụi, chống nước chuẩn IP68. Lần này, “tai thỏ” trên hai thiết bị nhỏ hơn 20%.
Kích thước tấm nền Super Retina XDR cũng không thay đổi: 5.4 inch với iPhone 13 mini và 6.1 inch với iPhone 13. Bản thân tấm nền sáng hơn 20%, đạt độ sáng tối đa 800 nit khi hoạt động ngoài trời, độ sáng HDR tối đa 1.200 nit. Tấm nền mới cũng hỗ trợ Dolby Vision, HDR10 và HLG.
Một điều bạn sẽ không có được trên iPhone 13 và iPhone 13 mini là màn hình 120Hz. Chúng vẫn sử dụng màn hình 60Hz như mọi iPhone trước đó.
iPhone 13 và iPhone 13 mini trang bị chip Apple A15 Bionic. Theo Apple, A15 là chip nhanh nhất trên smartphone, bao gồm hai nhân CPU hiệu suất cao và bốn nhân CPU tiết kiệm năng lượng, sản xuất trên quy trình 5nm của TSMC. Chip A15 trong bộ đôi iPhone 13 chỉ có bốn nhân GPU thay vì năm nhân như bộ đôi iPhone 13 Pro. Nó còn có một nhân Neural Engine mới, xử lý các tính năng như nhận diện hình ảnh, giọng nói trên thiết bị và các tác vụ máy học nâng cao khác.
Về cụm camera, iPhone 13 và iPhone 13 mini có hai camera phía sau: camera chính độ phân giải 12MP ống kính f/1.6; camera góc siêu rộng 12MP f/2.4, không có tính năng lấy nét tự động. Camera trước TrueDepth 12MP hỗ trợ tính năng Centre Stage, tự động lia máy và phóng to khi người dùng gọi video để chủ thể luôn nằm trong khung hình, kể cả khi họ di chuyển.
Cuối cùng, iPhone 13 và iPhone 13 mini dùng pin lớn hơn so với người tiền nhiệm. Apple không chia sẻ thông số chính xác nhưng hứa hẹn thời gian sử dụng tăng tương ứng 2,5 tiếng và 1,5 tiếng với mỗi lần sạc so với iPhone 12. Nó đồng nghĩa với trọng lượng của hai máy cũng tăng: iPhone 13 nặng 174 gram, còn iPhone 13 mini nặng 141 gram. Cả hai dầy hơn 0,25mm so với iPhone 12 nhưng các kích thước khác không thay đổi.
iPhone 13 và iPhone 13 mini cho đặt trước từ thứ Sáu (17/9) tại hơn 30 quốc gia, bắt đầu giao hàng từ 24/9. Chúng có ba tùy chọn bộ nhớ: 128GB, 256GB và 512GB với giá từ 799 USD và 699 USD. Có tổng cộng 5 màu sắc, bao gồm trắng, đen, đỏ, xanh bóng đem, hồng và ánh sao (starlight).
iPhone 13 chính hãng tại Việt Nam sẽ có giá từ 21,99 triệu đồng
|
iPhone 13 Series có tổng cộng 5 màu. |
Như thường lệ, Việt Nam không nằm trong các thị trường mở bán đầu tiên của Apple. Tuy nhiên, các nhà bán lẻ đều đã đưa ra mức giá dự kiến cho các dòng sản phẩm mới của hãng.
Theo đó, dòng iPhone 13 năm nay gồm 4 sản phẩm. Chiếc iPhone 13 Mini dung lượng 128GB sẽ có giá bán 21,99 triệu đồng, rẻ nhất trong iPhone 13 Series. Trong khi đó, iPhone 13 Pro Max 1TB có giá 49,99 triệu đồng.
Riêng iPhone 13 có giá từ 24,99 triệu, iPhone 13 Pro có giá từ 30,99 triệu đồng. Năm nay, Apple đã lược bỏ phiên bản dung lượng bộ nhớ trong 64GB, đồng thời gia tăng dung lượng lên 1TB ở iPhone 13 Pro và iPhone 13 Pro Max.
|
Giá bán dự kiến iPhone 13 tại Việt Nam. |
Ông Nguyễn Thế Kha, Giám đốc khối Viễn thông Di động hệ thống FPT Shop, đánh giá cải tiến về camera và pin là những điểm mạnh của iPhone 13. Bên cạnh đó, ông cho rằng ngoài iPhone 13 Series thì các sản phẩm mới như Apple Watch Series 7 và iPad Mini sẽ tạo nên một mùa mua sắm cuối năm bận rộn tại Việt Nam.
Đối với dòng iPad, chiếc iPad 10.2 sẽ có giá bán thấp nhất từ 9,99 triệu đồng cho phiên bản chỉ có kết nối Wi-Fi. Riêng iPad mini có giá cao hơn, từ mức 14,99 triệu đồng.
|
Giá dự kiến iPad 10.2 và iPad Mini. |
Các nhà bán lẻ hiện nay đều đã bắt đầu cho đặt hàng trước iPhone 13 tại Việt Nam, dự kiến có hàng từ cuối tháng 10.
Du Lam (Theo GSM Arena)- Hải Đăng
Apple ra mắt iPhone 13 giá 799 USD, iPhone 13 Pro giá 999 USD
iPhone 13, iPhone 13 Pro, Apple Watch Series 7 và iPad mới đã được Apple công bố tại sự kiện diễn ra lúc 0h ngày 15/9 theo giờ Việt Nam.
" alt=""/>Bộ đôi iPhone 13 và iPhone 13 mini của Apple có gì mới?
- Đôn đốc “siết” hoạt động môi giới bất động sản
Mới đây, cử tri tỉnh Long An đã gửi kiến nghị cho Bộ Xây dựng trong đó đặt vấn đề: Hiện nay, “cò đất” hoạt động công khai dù chưa được pháp luật công nhận và điều chỉnh. Cử tri đề nghị Trung ương nghiên cứu ban hành các quy định pháp luật điều chỉnh hoạt động môi giới bất động sản nói chung và người môi giới nói riêng.
Trả lời về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết pháp luật về kinh doanh bất động sản hiện hành đã có khung pháp lý khá hoàn chỉnh và đầy đủ để điều chỉnh, quản lý hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản, trong đó có dịch vụ môi giới bất động sản.
|
Văn bản giả mạo xuất hiện trên mạng xã hội nhằm đẩy giá đất Hội An. |
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng thừa nhận trong thời gian qua, tại một số địa phương đã xuất hiện hiện tượng “cò đất“ như cử tri đã đề cập; đây là hoạt động không theo quy định pháp luật, làm ảnh hưởng đến uy tín của các nhà môi giới chuyên nghiệp.
“Các cơ quan chức năng của địa phương cũng chưa có các giải pháp kịp thời để quản lý chặt chẽ các hoạt động môi giới” – Bộ Xây dựng đánh giá.
Để khắc phục vấn đề nêu trên, các địa phương cần tăng cường hoạt động kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật.
Theo thẩm quyền, nhiệm vụ được giao, Bộ Xây dựng sẽ có văn bản đốn đốc các địa phương tập trung đẩy mạnh công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản nói chung, hoạt động môi giới bất động sản nói riêng để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, công khai, minh bạch.
Đồng thời, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục rà soát các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản để có các đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý thị trường bất động sản nói chung và quản lý hoạt động môi giới bất động sản nói riêng.
"Cao thủ" giả chữ ký chủ tịch tỉnh để thổi giá đất
Đây là thực tế xảy ra trong thời gian qua nhằm đẩy giá đất Hội An lên cao, kẻ xấu đã giả mạo văn bản và chữ ký của chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam. Theo đó, trên mạng xã hội xuất hiện Quyết định số 1826/2017/QĐ-CP ngày 3/1/2018. Quyết định có nội dung về việc phê duyệt đầu tư chuỗi khách sạn 5 sao, khu phức hợp kết hợp casino, giải trí tại phường Cẩm Nam (phố cổ Hội An).
Quyết định này có dấu mộc, tên cùng hình ảnh chữ ký của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ông Đinh Văn Thu. Quyết định gửi đến Sở KH-ĐT, Sở Xây dựng, phát triển tỉnh Quảng Nam và UBND TP Hội An.
|
Theo Bộ Xây dựng, các cơ quan chức năng của địa phương chưa có các giải pháp kịp thời để quản lý chặt chẽ các hoạt động môi giới. |
Tuy nhiên, đại diện văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam khẳng định, chữ ký trong văn bản không phải là của ông Đinh Văn Thu Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.
Ngoài ra, mẫu văn bản cũng được làm một cách rất sơ sài, không đúng mẫu. Bên cạnh đó, số hiệu văn bản cũng không nằm trong hệ thống quản lý điều hành văn bản hành chính của Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam. UBND tỉnh Quảng Nam không phát hành văn bản nào về nội dung liên quan như thế này.
Lãnh đạo UBND TP Hội An cũng khẳng định, văn bản lan truyền trên mạng là giả mạo 100% và sai hoàn toàn sự thật.
Đây cũng chỉ là một trong những chiêu trò để thổi giá bất động sản. Ghi nhận thực tế, thời gian qua, thị trường cũng chứng kiến nhiều khu vực bị thổi giá tăng dựng đứng. Những cơn sốt không chỉ xảy ra ở các thành phố lớn như: Hà Nội, TP.HCM mà còn lan ra các tỉnh như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Phú Quốc (Kiên Giang)… khiến nhiều nhà đầu tư lao vào cuộc buôn đất, đẩy giá đất ở các khu vực này tăng 20 - 30%. Cá biệt, có nơi giá đất tăng tới 50 - 60%.
Chiêu thức được các môi giới không chuyên và "cò đất" thường hay sử dụng là mua gom đất tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, sau đó sang tay nhau trong nhóm, hoặc sang tay cho khách hàng nào chưa nắm được thông tin với giá rất cao so với lúc mua để tạo mặt bằng giá mới. Để lôi kéo được các nhà đầu tư khác, nhóm môi giới này tung ra thị trường những thông tin thổi phồng về quy hoạch, hạ tầng…
Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, lực lượng tham gia hành nghề môi giới BĐS của Việt Nam hiện có khoảng 300.000 người, trong đó chỉ 27.000 người có chứng chỉ hành nghề theo luật cũ; 8.000 người đã có chứng chỉ hành nghề theo luật mới. Số còn lại khoảng 265.000 chưa có chứng chỉ hành nghề.
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, hiện nay mức xử phạt đối với các hành vi cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không chính xác hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới còn khá nhẹ, chỉ từ 10 triệu đến 50 triệu đồng.
Giá trị một thương vụ môi giới bất động sản tầm 5 - 10 tỷ đồng, nếu so với chế tài xử phạt được quy định tại Nghị định 139 là 10 - 50 triệu đồng rõ ràng chưa bảo đảm tính răn đe.
Hơn nữa, chưa có một trường hợp môi giới nào bị xử lý về vi phạm đạo đức, ứng xử nghề nghiệp và khó có thể xác định chính xác ai là người tung tin, thổi giá, đẩy giá. Chuyên gia cũng cho rằng, cái gốc để giải quyết vấn đề này là trách nhiệm của cơ quan quản lý. Nếu quản lý tốt, công khai, minh bạch quy hoạch... thì thị trường bất động sản mới hy vọng phát triển ổn định nếu chỉ dừng lại ở việc “đôn đốc” thì thời gian tới vẫn có thể tiếp diễn tình trạng này.
Hồng Khanh
Đất nền lao dốc, phân lô bán nền bát nháo lĩnh phạt nặng
- Từ ngày 5/1/2020, việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở; Phân lô, bán nền sai; Lấn, chiếm đất… là những vi phạm sẽ bị phạt nặng lên đến 1 tỷ đồng.
" alt=""/>Dẹp loạn thổi giá chênh cò đất chia nhau đút túi tiền tỷ