Nhận định, soi kèo Torino vs Udinese, 17h30 ngày 21/4: Bất phân thắng bại

(Dân trí) - Ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump chỉ trích chính phủ Mỹ vì viện trợ cho Ukraine 300 tỷ USD trong khi người dân ở một số bang đang gặp khó khăn sau bão Helene.

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump chỉ trích chính phủ Mỹ hỗ trợ cho Ukraine 300 tỷ USD từ trước tới nay, trong khi các nạn nhân bão Helene ở một số bang chỉ nhận 750 USD viện trợ cho nhu cầu khẩn cấp.

"Vì vậy, chúng ta đã chi gần 300 tỷ USD cho Ukraine, nhưng họ lại chỉ đề nghị hỗ trợ ngay lập tức cho người dân 750 USD cho cơn bão để lại hậu quả tồi tệ nhất", ông Trump nói với Fox Newstrong một bài trả lời phỏng vấn.

Ông Trump cũng chỉ trích phản ứng sau thảm họa của chính phủ tại một số tiểu bang của Mỹ, ví dụ Bắc Carolina.

"Bắc Carolina chịu thảm họa, và cũng bị ảnh hưởng rất nặng nề, nhưng người dân phàn nàn rằng không có ai xung quanh giúp đỡ. Tôi đã ở đó cả ngày, và tôi hầu như không thấy ai, ngoại trừ những người bị ảnh hưởng nặng nề. Và một người đàn ông, anh ta đã mất nhà, và anh ta đang ngồi trên một tảng đá", ông Trump nói.

Vào ngày 25/9, cơn bão cấp 4 Helene đã đổ bộ vào vùng Big Bend ở Florida và tiến sâu hơn vào đất liền Mỹ gây ra gió lớn và lượng mưa dữ dội, dẫn tới lũ lụt và lở đất nghiêm trọng.

Vào ngày 1/10, Bộ trưởng An ninh Nội địa Mỹ Alejandro Mayorkas tuyên bố rằng quá trình phục hồi sau cơn bão Helene sẽ mất nhiều năm và sẽ cực kỳ tốn kém. Vào ngày 2/10, CNNđưa tin rằng số người chết vì cơn bão Helene đã lên tới 162. Moody's Analytics ước tính thiệt hại từ thảm họa tự nhiên này vào khoảng 34 tỷ USD.

Hiện chưa rõ ông Trump lấy con số 300 tỷ USD mà Mỹ viện trợ cho Ukraine từ nguồn nào. Đây không phải là lần đầu tiên ông nhắc tới con số này trong các phát ngôn. Hồi cuối tháng 9, ông từng nhắc tới thông tin này trong một bài phát biểu vận động tranh cử.

Tuy nhiên, Kyiv Postsau đó đã đăng tải bài viết phân tích rằng con số mà ông Trump đưa ra là thiếu căn cứ và không chính xác. Theo báo Ukraine, Mỹ đã cam kết viện trợ cho Ukraine hơn 100 tỷ USD từ năm 2022 tới thời điểm đưa tin.

Cuộc đua tới ghế tổng thống Mỹ đang ngày càng quyết liệt và ông Trump đang tăng tốc cho chặng nước rút trước ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris.

Ukraine là một trong nhiều chủ đề mà các cử tri quan tâm, cũng như 2 ứng viên thường xuyên có phát ngôn công kích nhau. Ông Trump nhiều lần tuyên bố, nếu đắc cử, ông sẽ khiến xung đột Nga - Ukraine khép lại trong 24 giờ. Tuy nhiên, cả Nga và Ukraine đều tỏ ra hoài nghi về tính khả thi của tuyên bố này do 2 bên đang quá khác biệt về điều kiện tiên quyết để khởi động đàm phán.

(Dân trí) - Trong 2 ngày 10/11 và 11/11, huyện Ứng Hòa (Hà Nội) tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được hơn 438 tỷ đồng.

Cụ thể, 4 phiên đấu giá đất tại Khu đất ký hiệu LK1 và LK2 thuộc thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt được huyện Ứng Hòa tổ chức trong 2 ngày trên.

Tài sản bán đấu giá là 61 thửa đất có tổng diện tích 9.644 m2. Diện tích mỗi thửa từ 99m2 đến 120m2/lô, khoản tiền đặt trước từ 129  đến 248 triệu đồng/thửa, giá khởi điểm 6-7,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất đấu giá có vị trí nằm tại khu trung tâm của huyện.

Khách hàng đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 4 vòng bắt buộc. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 5 triệu đồng/m2.

Kết quả, qua 2 ngày đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng. Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hình thức đấu giá tại các phiên đấu giá lần này của huyện Ứng Hòa đã có sự điều chỉnh thay đổi nhằm đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường. 

Cũng trong ngày 11/11, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc.

Sau gần 10 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 109,3 triệu đồng/m2, gấp gần 15 lần so với khởi điểm. Lô trúng giá cao nhất có diện tích 148m2, tương đương giá trị gần 16,2 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 79,3 triệu đồng/m2, gấp 10,8 lần so với khởi điểm. Phiên đấu giá này thu hút hơn 700 hồ sơ tham dự của hơn 100 khách hàng.

Trước đó, ngày 4/11 huyện Hoài Đức cũng tổ chức đấu giá 20 lô đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc.

Sau hơn 9 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần so với khởi điểm, tương đương giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 85,3 triệu đồng/m2, gấp 11,6 lần so với khởi điểm.

(Dân trí) - Gần đây, sau thông tin về chủ trương đột phá, dự án mới liên tục được tháo gỡ rào cản, quyết liệt triển khai, thị trường Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, khi dòng tiền đầu tư mới bắt đầu đổ về phân khúc cao cấp, hạng sang.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 9 tăng 27% so với cùng kỳ năm 2023, lượng tin đăng tăng tới 52% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, lượng tìm kiếm của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II so với quý liền trước. Chỉ số này phần nào chứng tỏ sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại tỉnh đến thị trường đầy tiềm năng, tạo đà cho chu kỳ phát triển bền vững thời gian tới.

Theo giới đầu tư, có nhiều yếu tố góp phần vào sự quan tâm của họ đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, trong đó, điểm đáng chú ý nhất là thành phố đang tập trung hoàn thành đề án thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng. Chủ trương này được kỳ vọng trở thành động lực mới để phát triển kinh tế, tác động quan trọng tới du lịch và đặc biệt là thúc đẩy thị trường bất động sản.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn 2026 - 2030, khi Đà Nẵng triển khai thực hiện đầu tư nhiều công trình hạ tầng trọng điểm thì dự án bất động sản ra mắt, vận hành trong thời điểm này sẽ hưởng lợi lớn. Với tầm nhìn, định hướng du lịch bền vững đến năm 2045, các dự án sẽ tạo điểm nhấn trên các tuyến đường huyết mạch về du lịch biển, nổi bật là tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt.

Chuyên gia này cũng cho rằng, Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố để trở thành điểm đến tiềm năng của bất động sản hàng hiệu. Trong bối cảnh bất động sản hạng sang tại TPHCM hay Hà Nội đã gần đến thời điểm "chốt lãi", việc dòng tiền đầu tư tìm đến thị trường còn rộng dư địa - giàu tiềm năng như Đà Nẵng là một xu hướng tất yếu.

Hiện tại, điểm mới của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 mang lại ý nghĩa đặc biệt quan trọng khi gián tiếp công nhận loại hình bất động sản du lịch có công năng hỗn hợp đáp ứng đủ điều kiện để kinh doanh, từ đó hứa hẹn đem lại tiềm năng cho thị trường căn hộ du lịch sôi động trở lại tại Đà Nẵng.

Ông Võ Thành Lâm, CEO Bất động sản Bản Việt (VCRE) - chủ đầu tư dự án bất động sản thương hiệu Nobu Danang ngay mặt tiền biển Mỹ Khê - cho rằng, nền kinh tế đang tăng trưởng và vị trí then chốt khiến Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

"Đây cũng là lực đẩy thiết yếu, bên cạnh việc áp dụng cơ chế đặc thù, để Đà Nẵng lấy lại vị thế cạnh tranh, kể cả với những thị trường lớn nhất. Chúng tôi cũng như các doanh nghiệp uy tín khác chắc chắn sẽ lựa chọn phát triển các dự án nghỉ dưỡng theo hướng chất lượng, khác biệt hơn ở chu kỳ mới", ông Lâm nhận định.

Những điểm khác biệt là việc hạn chế về số lượng, đầu tư bài bản, dịch vụ đẳng cấp thế giới, pháp lý rõ ràng. Việc Nobu Danang được cấp phép xây dựng cũng đã phần nào chứng tỏ vị thế của loại hình bất động sản du lịch hạng sang, sẵn sàng trở lại thị trường với phiên bản hoàn chỉnh nhất.

Nobu Danang còn ghi điểm bởi tầm nhìn 100% hướng biển, tập trung vào trải nghiệm đẳng cấp, khả năng khai thác hiệu quả, gia tăng lợi ích cho khách hàng. Đây là chiến lược khác biệt so với nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng khác, thường có quy mô lớn, dàn trải, dẫn đến khó khăn trong quản lý, vận hành và duy trì giá thuê cao.

Ông Lâm cũng chia sẻ, quy mô phù hợp sẽ gia tăng giá trị vận hành, tối ưu công suất cho thuê, nhất là giữa một thị trường cạnh tranh như Đà Nẵng. Quy trình thiết kế, vận hành chuẩn mực ở từng căn hộ để duy trì mức giá cho thuê cao chính là mấu chốt, đồng nghĩa với mục tiêu gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, kích hoạt giao dịch thị trường thứ cấp sôi động trong tương lai.

Dự án dự kiến hoàn thành năm 2027 để những khách hàng sở hữu Nobu Danang có trong tay một tài sản biểu tượng, đáng sống, đáng đầu tư ngay số 1 Võ Văn Kiệt, giao lộ Võ Nguyên Giáp.

Việc đưa Nobu - thương hiệu bất động sản hạng sang toàn cầu về Việt Nam là bước đi táo bạo nhưng thể hiện tầm nhìn lâu dài của VCRE. Nobu Danang sẽ góp phần đa dạng hóa trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và thu hút dòng tiền đầu tư nghỉ dưỡng chảy về thị trường du lịch hàng đầu miền Trung này.

Thông tin liên hệ:

Sales Gallery tại Đà Nẵng:

90 Võ Văn Kiệt, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà

Experience Gallery tại TPHCM:

208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, quận 3

Văn phòng VCRE Sales Center Hà Nội

Tầng trệt tòa nhà Pacific Place - 83B phố Lý Thường Kiệt, cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội

(Dân trí) - Phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng 16/11 không còn cảnh đông đúc. Nhà đầu tư dự đoán giá trúng cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2.

Sau gần 2 tháng tạm dừng, phiên đấu giá 25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng nay (ngày 16/11).

Diện tích các thửa đất được mang ra đấu giá từ gần 84m2 đến hơn 143m2, giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng/lô. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng một m2 để trúng đấu giá tại phiên này.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, số lượng người tham gia đấu giá hôm nay khoảng hơn 100 người. Trong khi đó, phiên đấu giá trước đó ngày 10/8 với gần 1.500 người tham gia.

Theo danh sách được niêm yết bên ngoài khu vực tổ chức, phiên đấu giá đất hôm nay có 13 người không đủ điều kiện tham gia do không nộp/nộp thiếu tiền đặt trước, không nộp hồ sơ. Bên cạnh những người ở các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phúc Thọ... (Hà Nội) thì trong số này còn có cả những nhà đầu tư ngoại tỉnh ở Bắc Giang, Nghệ An. 

Anh Thanh Tùng - nhà đầu tư bất động sản tại địa phương - cho biết, hôm nay nhóm anh tham gia đấu giá 10 lô đất, với mục tiêu trúng khoảng 3 lô, giá 40-45 triệu đồng/m2. So với phiên đấu giá hồi tháng 8, lượng người tham dự ở phiên này đã giảm rất nhiều nên tính cạnh tranh không còn cao.

Anh dự đoán, mặc dù 25 lô đất đấu giá lần này nằm ở vị trí đẹp hơn nhưng mức giá trúng sẽ thấp hơn rất nhiều, cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2. Bởi, phiên đấu giá trước đó những lô đất nộp tiền cao nhất giá chỉ 55 triệu đồng/m2. Những lô đất có giá cao từ 90 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2 đều bỏ cọc nên không xác lập được mức giá thị trường khu vực.

Chị L. - nhà đầu tư tại huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cho biết, hôm nay chị đưa người nhà đi đấu giá 5 lô đất. Chị lo ngại với việc đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng đối với từng thửa đất sẽ khiến phiên đấu giá kéo dài cả ngày.

Chị kể, phiên đấu giá hồi tháng 8 chị có tham gia và trúng một lô nằm ở vị trí áp góc với giá 4 tỷ đồng. Vì xác định mua để đầu tư lâu dài nên chị đã nộp đủ tiền. Chị cho rằng, vị trí khu đất tại xã Thanh Cao gần làng nghề dệt nên nếu để lâu sẽ có tiềm năng tăng giá.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Đáng chú ý, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng từ 63 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô bị bỏ cọc, bao gồm cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2.