HLV Thanh Hóa nói gì trước trận ra quân tại cúp CLB Đông Nam Á?

Nguyên nhân tình trạng này là tốc độ chi tiền xây dựng các tòa nhà văn phòng trong vài năm qua. Số tiền chi vào phát triển bất động sản văn phòng tăng lên mức hơn 600 tỷ nhân dân tệ hồi năm 2015, trong khi hồi năm 2010 con số này là 180 tỷ nhân dân tệ. Dòng tiền đổ vào bất động sản văn phòng vẫn duy trì mức cao đến năm 2020, theo Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc.

Các tòa tháp chọc trời mọc lên nhiều song các công ty không mặn mà vì xu hướng làm việc tại nhà và giảm quy mô trong bối cảnh dịch Covid-19 (Ảnh: Các tòa tháp văn phòng ở Thâm Quyến/ Yusuke Hinata)

Tại một số thành phố ở Trung Quốc, tỷ lệ văn phòng bị bỏ trống giảm so với quý 1. Tuy vậy, các đô thị Trung Quốc sẽ chứng kiến tình trạng cung văn phòng vượt cầu trong quý 3/2021 và thời gian sau đó. 

Các dự án tòa nhà văn phòng ở Trung Quốc được xây dựng nhiều xuất phát từ kỳ vọng về tăng nhu cầu thuê văn phòng khi chính phủ thúc đẩy chuyển sang các ngành công nghệ cao. 

Tại khu tài chính Futian, Thâm Quyến, một toà nhà 65 tầng đã bị bỏ trống 70% diện tích văn phòng. Cho dù hoạt động cho thuê đã tăng, giá thuê hàng tháng vẫn ở mức 200 nhân dân tệ/m2 (7 triệu đồng/m2) tức chỉ bằng 60% so với mức trước đại dịch Covid19.

Khi xảy ra đại dịch Covid-19, nhân viên làm việc từ xa trở nên phổ biến, điều này khiến các công ty chuyển địa điểm tới văn phòng có giá rẻ hơn hoặc giảm quy mô. Do đó, tỷ lệ văn phòng bị  bỏ trống vẫn ở mức cao tại các thành phố ở Trung Quốc. Một nhà môi giới bất động sản Thâm Quyến lý giải là do ngày càng nhiều lãnh đạo doanh nghiệp chú ý nhiều đến chi phí bỏ ra.

Mới đây,  cơ quan chức năng Trung Quốc đưa ra động thái cấm xây mới các "siêu toà nhà chọc trời" vì lo ngại tình trạng dư thừa nguồn cung và nợ trong lĩnh vực bất động sản.

Khi phân khúc cho thu bất động sản văn phòng sụt giảm kéo dài, các công ty cũng phải vật lộn tìm cách để tồn tại. Hồi tháng 6, công ty phát triển bất động sản văn phòng và thương mại SOHO Trung Quốc quyết định bán cổ phần cho Blackstone - công ty quản lý tài sản với trị giá 23,6 tỷ đô la Hong Kong. Năm 2020, đánh dấu năm thứ ba liên tiếp, công ty này sụt giảm lợi nhuận.

Không bán cổ phần thì có công ty cũng dịch chuyển trọng tâm hoạt động. Ví dụ Greenland Holding Group chuyển hướng sang phân khúc bất động sản nhà ở. Bất động sản văn phòng và thương mại chỉ chiếm 24% giá trị hợp đồng mua bán trong năm 2020, giảm 10% so với năm 2019, còn phân khúc mua, bán nhà ở tăng 76%.

Chính quyền các địa phương ở Trung Quốc cũng hành động trước tình trạng dư thừa nguồn cung văn phòng. Thành phố Nam Ninh (Quảng Tây, Trung Quốc) cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng và trung tâm mua sắm thành nhà ở nếu đáp ứng được các tiêu chuẩn nhất định ví dụ như có trường học.

Cẩm Linh  (Theo Nikkei)

Đất vàng ‘ế’ nặng chôn cứng tiền tỷ, đại gia Hà Nội ôm nhà phố ngao ngán

Trên nhiều tuyến phố cổ nơi được coi là vùng ‘đất vàng’ kinh doanh sầm uất bậc nhất ở Hà Nội hàng loạt mặt bằng bị bỏ trống, nhiều cửa hàng vẫn đóng cửa im lìm, nhan nhản biển hiệu cho thuê, giảm giá thuê nhưng vẫn ít khách hỏi…

“Chúng tôi đánh giá hành động của Hamas và các đồng minh của tổ chức này sẽ trở thành nguồn cảm hứng giống như sự trỗi dậy của phiến quân IS vài năm trước”, ông Wray nói thêm. “Chỉ trong vài tuần qua, nhiều tổ chức khủng bố ở nước ngoài đã kêu gọi tấn công người Mỹ và phương Tây”.

“Tại Mỹ, mối quan tâm trước mắt của chúng tôi là những phần tử cực đoan gồm cá nhân hoặc các nhóm nhỏ sẽ lấy cảm hứng từ các sự kiện ở Trung Đông để tấn công người Mỹ”, Giám đốc FBI nói thêm.

“Trên thực tế, mối đe dọa khủng bố đã tăng cao trong suốt năm 2023, nhưng cuộc chiến đang diễn ra ở Trung Đông đã nâng mối đe dọa tấn công người Mỹ ở trong nước lên một cấp độ hoàn toàn khác”, ông Wray nhấn mạnh.

Cũng theo ông Wray, không có dấu hiệu nào cho thấy Hamas có ý định hoặc khả năng để thực hiện các hoạt động bên trong nước Mỹ. Tuy nhiên, ông không loại trừ khả năng Hamas, hoặc một tổ chức nước ngoài khác có thể lợi dụng xung đột ở Trung Đông để tấn công các mục tiêu trên đất Mỹ. Ngoài ra, FBI cũng đang tiến hành điều tra nhiều cá nhân ở Mỹ được cho có liên hệ với Hamas.

Bình luận của ông Wray được đưa ra giữa lúc quân đội Israel triển khai chiến dịch tấn công trên bộ vào Dải Gaza để đáp trả cuộc đột kích của Hamas vào ngày 7/10 khiến 1.400 người Israel thiệt mạng, và hàng trăm người khác bị bắt làm con tin. Hơn 8.500 người ở Gaza đã thiệt mạng trong các cuộc tấn công của Israel.

Kể từ sau khi xung đột Israel – Hamas bùng nổ, chỉ trong vòng 2 tuần đã có 27 cuộc tấn công bằng máy bay không người lái (UAV) và rocket nhằm vào các căn cứ quân sự của Mỹ ở Iraq và Syria. Lầu Năm Góc cáo buộc thủ phạm là các lực lượng dân quân được Iran hậu thuẫn và có quan hệ với Hamas.

Trong khi đó, các nhà lập pháp đảng Cộng hòa gồm Thượng nghị sĩ Roger Marshall của bang Kansas cảnh báo, việc chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden không thể đảm bảo an ninh biên giới cũng sẽ làm tăng nguy cơ người Mỹ bị tấn công khủng bố.

Israel tuyên bố chiếm cứ điểm Hamas, Mỹ điều thêm lính tới Trung Đông

Cụ thể, Tiếng Việt có 1 sách giáo khoa; Toán (2), Đạo đức (2), Tự nhiên Xã hội (2), Âm nhạc (1), Mỹ thuật (2), Giáo dục thể chất (2), Hoạt động trải nghiệm (1) và môn tự chọn là Tiếng Anh (6).

Hà Nội chốt danh mục sách giáo khoa mới dùng cho lớp 2.

Về danh mục sách giáo khoa lớp 6, UBND TP Hà Nội phê duyệt danh mục gồm 28 cuốn cho 12 môn học và hoạt động giáo dục bắt buộc.

Cụ thể, môn Ngữ văn có 2 sách giáo khoa, Toán (3), Tiếng Anh (4), Giáo dục công dân (3), Khoa học tự nhiên (3), Lịch sử và Địa lý (3), Tin học (1), Công nghệ (1), Âm nhạc (3), Mỹ thuật (1), Giáo dục thể chất (1), Hoạt động trải nghiệm - Hướng nghiệp (3). 

Hà Nội chốt danh mục sách giáo khoa mới dùng cho lớp 6.

Theo kế hoạch, Sở GD-ĐT Hà Nội sẽ phổ biến danh mục sách giáo khoa lớp 2, lớp 6 đã được phê duyệt tới các phòng GD-ĐT quận, huyện, thị xã để các đơn vị phổ biến tới các trường tiểu học, THCS trên địa bàn.

Trên cơ sở danh mục sách giáo khoa được phê duyệt, các nhà trường chủ động lựa chọn sách giáo khoa phù hợp để tổ chức giảng dạy từ năm học 2021-2022.

Thực hiện Nghị quyết số 88/2014/QH13 ngày 28-11-2014 của Quốc hội về đổi mới chương trình, sách giáo khoa giáo dục phổ thông, từ năm học 2021-2022, học sinh lớp 2 và lớp 6 trên cả nước thực hiện Chương trình giáo dục phổ thông 2018 với sách giáo khoa mới.

Thanh Hùng 

Nhà xuất bản nói gì về 2 bộ sách giáo khoa 'biến mất'?

Hai bộ sách giáo khoa sẽ không còn được phát hành ở lớp 2 là: Cùng học để phát triển năng lực và Vì sự bình đẳng và dân chủ trong giáo dục, đều của Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam.

Tuy nhiên, đến cuối ngày 24/5, thầy trò HLV Park Hang Seo vẫn chưa thể rời nơi cách ly tập trung. Gia đình một số cầu thủ đến đón phải chờ đợi nhiều giờ đồng hồ, nhưng sau đó đành ra về.

Thông tin từ VFF, tuyển Việt Nam được thông báo chờ kết quả xét nghiệm lần 2, nhưng có thể do số lượng cách ly quá đông nên chưa có đủ kết quả.

Tuyển Việt Nam về nước được hơn 1 tuần

"Sở Y tế và UBND TPHCM là cơ quan có thẩm quyền quyết định. Các cầu thủ cũng rất nhớ gia đình sau thời gian thi đấu ở nước ngoài nhưng để đảm bảo an toàn, tất cả phải chờ đợi",đại diện VFF cho hay.

Được biết, lãnh đạo phường Tân Phong, Quận 7 (nơi tuyển Việt Nam đang cách ly) chưa nhận được văn bản chỉ đạo để thầy trò Park Hang Seo rời nơi cách ly tập trung. 

Hiện tại các cầu thủ tỏ ra khá sốt ruột, nhưng tất cả vẫn tuân thủ quy định, đồng thời tích cực tập luyện để duy trì thể lực.

Nếu các thành viên tuyển Việt Nam được trở về với gia đình trong 1-2 ngày tới thì riêng tiền vệ Hai Long vẫn phải tiếp tục cách ly thêm 7 ngày nữa, do cầu thủ người Quảng Ninh chưa tiêm đủ 2 mũi vắc xin phòng Covid-19.

Video tuyển Việt Nam 2-3 UAE:

Đại Nam

Tuyển Việt Nam hết cách ly, một cầu thủ phải ở lại

Do chưa đáp ứng các yêu cầu y tế, một tuyển thủ Việt Nam tiếp tục phải cách ly thêm 1 tuần tại TP.HCM.