Tòa chung cư được xây dựng từ năm 1920.

Và cuộc sống bên trong các căn hộ ở phần hẹp nhất như thế nào là điều mà người quan tâm. Tòa nhà được xây dựng vào những năm 1920, nằm ở góc đường Ninh Ba và Phúc Kiến, cách phố đi bộ khu vực Bến Thượng Hải và Nam Kinh chỉ mấy bước chân. Một đầu của tòa chung cư rất hẹp do được xây dựng để tận dụng khoảng trống giữa nó và một tòa chung cư gần đó..

Phần hẹp nhất chỉ khoảng 20cm nằm ở một đầu của tòa nhà.

Một trong những cư dân sống ở căn nhà có góc mỏng dính là tài xế xe bus đã nghỉ hưu Ping Lu. Ông sống trong căn hộ 24m2 ở tầng cao nhất suốt hơn 40 năm. Căn hộ của ông có một phần chính là góc hẹp nhất của tòa nhà được đánh giá siêu mỏng. 

Phòng tắm nhà ông Ping Lu được đặt ở nơi hẹp nhất của tòa nhà.

Căn hộ của ông Ping có hình tam giác. Trong căn hộ có một phòng ngủ nhỏ cho con trai đã ly hôn vợ, một phòng khách/phòng ngủ lớn hơn cho vợ chồng ông Ping và phòng tắm được bố trí ở chỗ hẹp nhất. 

Ông Ping chuyển đến căn hộ này vào những năm 1960 cùng với cha mẹ. Vì hình dáng kỳ dị của căn hộ nên gia đình ông Ping không thể bố trí chỗ đặt bàn ăn. Nếu đặt bàn ăn thì nó sẽ chắn lối vào phòng tắm. Vợ chồng ông phải đối mặt với nước chảy yếu, nhà vệ sinh thường xuyên bị tắc... 

Hình ảnh phần hẹp nhất nhìn từ trên cao.

Vợ ông Ping bày tỏ hi vọng sẽ được tái định cư ở một nơi nào khác để con trai có thể kết hôn lần nữa và có thể tận hưởng những năm tháng của tuổi xế chiều.

Trong tòa nhà 4 tầng có hơn 40 căn hộ. Một số người phải tận dụng hành lang làm nơi nấu. Hệ thống dây điện trên tường phủ đầy bụi và dầu mỡ.

Hành lang chật ních các tủ, dụng cụ trữ đồ.

"Khi một bà nội trợ rán cá ở hành lang, mùi bay khắp tòa nhà", cô Chen - người quản lý tòa nhà sống ở tầng 4 nói. Bố chồng cô Chen là người từng điều hành một công ty vận tải, sở hữu 5 căn hộ trong tòa nhà, sau đó dần bán các căn hộ khi kinh doanh đi xuống.

Cấu trúc của tòa nhà được xây dựng như văn phòng vì vậy không có thiết kế đường ống dẫn gas. Cô Chen đang sống trong một phòng từng dùng làm phòng kế toán, còn có người hàng xóm phải sống trong một gác xép cũ.

Hình ảnh trong phòng tắm chung.

Một nửa hành lang ở mỗi tầng được tận dụng làm nơi trữ đồ, đặt bếp, bình gas. Khi các bà nội trợ nấu ăn bữa tối, ai cũng cảm nhận tòa nhà như khu chợ đêm chìm trong khói và tiếng ồn.

Cụ bà Tang 86 tuổi phải leo cầu thang suốt mấy chục năm qua để vào căn hộ của bà.

Cụ Tang, 86 tuổi, phải leo lên những bậc thang gỗ dốc đứng để vào căn hộ một phòng của bà. "Tôi khó có thể chuyển đồ đạc vào nhà. Tôi đã leo như vậy hàng thập kỷ và quen với cuộc sống này", cụ Tang cho biết.

Đai diện công đồng cư dân ở khu vực này đã có những nỗ lực giúp cải thiện điều kiện sống của người dân trong đó có "tòa nhà tờ giấy" này. Quận Hoàng Phố có kế hoạch cải tạo 8.000 căn hộ trong các chung cư cũ hằng năm từ nay đến năm 2025. 

Tố Quyên (Theo Shine)

Lộ diện toà nhà mỏng như tờ giấy, chỗ hẹp nhất chỉ 20cm

- Nhìn từ một đầu, căn nhà mỏng dính khiến nhiều người chắc chắn sẽ choáng ngợp, nhưng thực tế nó có cấu trúc đa giác nở ở đầu bên kia.

Theo chủ dự án, dự án này đã được TP Đà Nẵng đề xuất thay đổi quy hoạch đến 4 lần, theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xây, giao thông và các tiện ích phục vụ cộng đồng. Đất dự ở kinh doanh giảm từ 7,9ha xuống 4,7ha, tăng cây xanh từ 0,7ha lên 2,4ha, giảm diện tích mặt nước từ 6,3ha còn 1ha.

“Việc TP Đà Nẵng dẫn đầu về chỉ số CPI của cả nước, là niềm tin của các doanh nghiệp, nhà đầu tư đối với chính quyền. Công ty thực sự lo lắng và bất an về môi trường đầu tư và sự đối xử, không bình đẳng, không công bằng với công ty”, bà Loan nói.

Ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ?

Nêu ra ý kiến tại buổi phản biện, ông Bùi Tô Hoài, Phó chủ tịch Hội KHKT cầu đường Đà Nẵng cho biết, nếu sông Hàn bị băm nát, 2 bờ méo mó bởi các khu quy hoạch lấn dòng sẽ dẫn đến giam hãm, tù túng trong một không gian đô thị chật hẹp.

Ông Bùi Tô Hoài, Phó chủ tịch Hội KHKT cầu đường Đà Nẵng nêu ý kiến

“Do có vị trí đắc địa giữa lòng thành phố lại có cảnh quan xinh đẹp nên các nhà đầu tư đều muốn kinh doanh BĐS ven sông và việc này sẽ gây hệ lụy không nhỏ cho sự phát triển bền vững của thành phố về sau”, ông Hòa nói.

Theo ông Hoài, dự án Marina Complex sẽ gây ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ của sông Hàn, vì kè đá được xây dựng từ thời Pháp là loại kết cấu đá xếp khan khối lớn cao độ đỉnh kè thấp hơn mực nước lũ lớn nhất, nó có chức năng hướng dòng chảy ra xa bờ để tránh gây xói lở cho các công trình ven bờ sông.

Trong khi đó PGS, tiến sĩ Lê Song Giang cho hay, sau khi dùng những phương thức tính toán khoa học và áp dụng việc so sánh dòng chảy mô của sống Hàn trong 2 trận lũ năm 1999 và năm 2013, thì việc san lấp của dự án Marina Complex không gây bất lợi cho việc thoát lũ của sông Hàn.

Phó GS, Tiến sĩ Lê Song Giang cho rằng, dự án ít gây ảnh hưởng đến việc thoát lũ của sông Hàn

Việc san lấp của dự án Marina Complex ít gây ảnh hưởng rõ rệt nào của dòng chảy của sông Hàn. Tuy nhiên vận tốc dòng chảy sẽ bị thay đổi tại các điểm khách nhau của dự án, tại đầu đê của dự án bình thường đã lớn trên 100cm/s, sẽ tăng thêm khoảng 13-14cm/s.

Tiến sĩ Giang cho rằng, muốn giúp nước chảy thẳng vào luồng sông Hàn và giảm vận tốc dòng chảy tại đầu đê xuống thì phải gỡ bỏ đoạn đê còn lại tại chân Hải đăng.

“Chỉ bàn cái mất thôi thì không làm được gì”

Ông Bùi Văn Tiếng, Chủ tịch hội Khoa học lịch sử TP Đà Nẵng cho rằng, nhìn từ góc nhìn chuyên gia thẩm mỹ học thì không nên tiếp tục thực hiện dự án Marina Complex.

Ông Bùi Văn Tiếng cho rằng không nên tiếp tục dự án

“Việc xây dựng dự án lấn sông này sai về tầm nhìn, mỹ quan đô thị và dòng chảy sông Hàn. Nhưng vấn đề sửa sai của việc này, nếu không làm công trình mà làm công viên để đảm bảo vấn đề tầm nhìn, mỹ quan thì phải có phương án để đảm bảo lợi ích các bên”, ông Tiếng cho hay.

PGS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế TƯ, Thành viên Tổ tư vấn của Thủ tướng Chính phủ nêu rõ, muốn phát triển Đà Nẵng thì cần phải vượt qua cái cũ chứ đừng tâm lý sai dòng chảy và tác động dòng chảy là dừng dự án lại.

PGS Trần Đình Thiên phát biểu tại hội nghị

“Chúng ta bàn chuyện vượt qua, thì thứ nhất để vượt qua cái cũ đạt tới cái đúng thì chuẩn mực của cái đúng là gì? Muốn vượt qua cái cũ thì phải trả giá, phát triển thì phải đánh đổi. Nhưng căn cứ vào đâu để đánh đổi thì phải bàn. Chứ không để mất được. Chỉ bàn cái mất thôi thì chắc chắn không làm được gì cả” – ông Thiên nói và nhận định “Cái sự đánh đổi này để có được một sự phát triển tốt hơn. Và nó cần phải có tầm nhìn…”.

Theo ông, quan trọng nhất là sau buổi phản biện hôm nay sẽ đi đến kết luận nào và kết luận đó sẽ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư như thế nào?. Vì đối với các nhà đâu tư, chậm thì chết.

Sẽ giảm mật độ nhà cao tầng của dự án?

Ông Thái Ngọc Trung, Phó GĐ Sở xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, theo kết luận Thanh tra Chính phủ ngày 8/1/2019, dự án Marina Complex không qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm luật đất đai.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đô thị tăng 1047m2 do việc điều chỉnh quy hoạch của dự án này.

Ông Đặng Việt Dũng, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng

Theo ông Đặng Việt Dũng, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng cho biết, trước những kiến nghị của người dân, của các nhà khoa học và dư luận, thì TP Đà Nẵng đã kịp thời tạm dừng các dự án này để rà soát, nhằm tìm kiếm giải pháp về mặt quy hoạch không gian, nhằm đáp ứng được nguyện vọng của người dân theo đúng tinh thần của thông báo số 331 của Thành ủy Đà Nẵng.

“Đó là nhất quán quan điểm phát triển bền vững, đảm bảo lợi ích của người dân, doanh nghiệp và nhà nước; có tính toàn diện, khách quan, công khai, công bằng. Trên cơ sở đó, sẽ sớm đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch hợp lý, với quan điểm hài hòa lợi ích của người dân và các nhà đầu tư”, ông Đặng Việt Dũng nói.

Theo Phó chủ tịch TP Đà Nẵng, sau đây chính quyền sẽ cùng với nhà đầu tư dự án nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch phù hợp nhất, nhằm tăng được diện tích không gian công viên cây xanh cảnh quan ven sông, tăng cường khả năng tiếp cận của người dân với sông Hàn.

Đặc biệt, sẽ giảm tối đa mật độ xây dựng nhà cao tầng của các dự án này, tạo không gian thông thoáng tốt nhất có thể. Bổ sung các công trình dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí thương mại dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân và du khách. 

Lê Bằng – Nguyễn Hiền

Đề nghị dừng hoàn toàn các hành động lấn sông Hàn ở Đà Nẵng

 Mạng lưới sông ngòi Việt Nam cho rằng việc xây dựng dự án khu phức hợp và bến du thuyền Marina Complex đang làm trái với quy luật tự nhiên và đề nghị dừng hoàn toàn các hành động lấn chiếm dòng sông Hàn đang xảy ra tại Đà Nẵng.

Giáo phận Bùi Chu chính thức hoãn hạ giải nhà thờ 134 năm

Trước đó, Cục Di sản văn hóa (Bộ VH-TT-DL) đề nghị Sở VH-TT-DL Nam Định khẩn trương kiểm tra nội dung thông tin, đề xuất giải pháp xây dựng lại nhà thờ Bùi Chu báo cáo UBND tỉnh Nam Định và Bộ.

Nêu tại văn bản này, Cục Di sản văn hoá cho biết, trước đó, báo chí đã nêu việc hơn 20 kiến trúc sư vừa ký tên vào đơn đề nghị cứu xét gửi Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ VH-TT-DL, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định, kiến nghị tạm dừng phá dỡ nhà thờ Bùi Chu.

Cũng theo phản ánh của báo chí: Các kiến trúc sư cho biết, sau 2 ngày khảo sát, có thể nhận thấy công trình nhà thờ Bùi Chu chỉ hư hỏng nhẹ, phần mái bị thấm dột, trần mái một số chỗ bong tróc. Kết cấu khung chịu lực còn tốt, bảo đảm khả năng chịu lực lâu dài nếu được gia cố thêm. Tường ngoài nhà rêu mốc vì lâu năm không được tu sửa, việc này k hắc phục đơn giản. Nhưng qua khảo sát và đọc bản vẽ, các kiến trúc sư này cho rằng đây là việc đập đi xây mới với hình thức và quy mô khác di sản hiện có.

Về việc này, Cục Di sản văn hóa đã đề nghị Sở VH-TT-DL Nam Định phối hợp với các cơ quan của Sở khẩn trương kiểm tra nội dung thông tin, đề xuất giải pháp báo cáo UBND tỉnh Nam Định và Bộ VH-TT-DL.

Quốc Tuấn

Giới chuyên gia kiến nghị, nhà thờ Bùi Chu 134 năm tuổi có được cứu xét?

- Thông tin từ trang web của Giáo phận Bùi Chu cho biết nhà thờ Bùi Chu (huyện Xuân Trường, Nam Định) với lịch sử 134 năm sẽ hạ giải vào ngày 13/5 tới đây.