Cuối năm 2017, thị trường BĐS TP.HCM gần như rơi vào trạng thái “ngủ đông” và đuối sức khi các dự án mới mở ra ngày càng ít. Phải gánh tốc độ dân số tăng cao chóng mặt, các dự án hiện có hầu như không đáp ứng đủ nhu cầu ở cho người dân đô thị.

Năm 2018 không chỉ đánh dấu sự khởi sắc tích cực của thị trường BĐS TP.HCM, mà còn chứng kiến sự tỉnh giấc của hàng loạt dự án BĐS vùng ven, nhất là tại các tỉnh liền kề thành phố như Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai,... Đặc biệt, thị trường BĐS Bình Dương đang có những bước tiến dài, hứa hẹn là tâm điểm của toàn thị trường trong thời gian tới.

Sở hữu lợi thế là đô thị vệ tinh mới của TP.HCM, TP Dĩ An - Bình Dương đang là “điểm đến vàng” mới của giới địa ốc. Xét về vị trí địa lý, Dĩ An nằm cạnh Quận 9 và Quận Thủ Đức, đây là hai khu vực được cho là sầm uất bậc nhất thành phố.

BĐS Bình Dương đầy hứa hẹn. (Ảnh: champaca-garden vn)

Xét về hạ tầng giao thông kết nối, từ Dĩ An di chuyển đến các quận huyện của TP.HCM chỉ mất 15 - 30 phút. Bên cạnh đó là dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến được kéo dài đến Dĩ An.

Xét về tiềm năng tăng trưởng, Bình Dương đang xếp vị trí thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Toàn tỉnh hiện có 28 khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp, riêng Dĩ An có 8 khu.

Tuy được giới địa ốc đánh giá cao về tính thanh khoản lẫn khả năng sinh lời, thế nhưng số lượng dự án BĐS nhà phố thương mại trên địa bàn thành phố Dĩ An chưa nhiều. Các chủ đầu tư chủ yếu đánh mạnh vào phân khúc căn hộ - mô hình BĐS đã quá quen thuộc với giới đầu tư.

Một vài dự án có vị trí thuận lợi, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa khai thác được hết tiềm năng vốn có, quy hoạch chưa bài bản, thiết kế còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, mọi sự chú ý hiện đang đổ dồn vào Champaca Garden Dĩ An - dự án nhà phố thương mại nằm cạnh làng Đại học Quốc gia TP.HCM. Champaca Garden Dĩ An được đánh giá là “trận mưa giải hạn” cho cơn khát BĐS gần TP.HCM hiện nay.

Champaca Garden Dĩ An - cơ hội đầu tư hấp dẫn

Nhà phố thương mại (shophouse) vốn được ưa chuộng ở Mỹ và châu Âu. Tại những thành phố lớn Đông Nam Á, mô hình này cũng được ưa chuộng nhờ công năng kép vừa ở vừa kinh doanh.

Đón đầu xu hướng đó, dự án Champaca Garden Dĩ An tung ra 173 căn nhà phố thương mại có thiết kế đa dụng bao gồm nhiều tầng. Tầng trệt ưu tiên sử dụng cho hoạt động kinh doanh, các tầng lầu tận dụng để sinh sống. Mỗi căn được thiết kế theo tiêu chuẩn hộ gia đình có 2 - 4 phòng ngủ, tương đương diện tích từ 60 - 110m2/căn.

Dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An/. (Ảnh: champaca-garden vn)

Nhà phố làng đại học Champaca Garden. (Ảnh: champaca-garden vn)

Mặt tiền shophouse Champaca Garden Dĩ An được tính toán thiết kế chiều ngang rộng 4 - 5m cộng thêm phần diện tích vỉa hè nhằm phục vụ tối đa cho mục đích thương mại.

Là dự án khu dân cư compound, nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An có hạ tầng giao thông kết nối hiện đại và quy hoạch đồng bộ an ninh khép kín. Đồng thời, shophouse Champaca Garden Dĩ An cũng có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn nhờ luồng giao thông nhộn nhịp và tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố Dĩ An, cạnh khu dân cư sầm uất.

Dự án nằm ngay sát Làng đại học Thủ Đức - tổ hợp quy tụ 8 trường đại học TP.HCM với gần 55.000 sinh viên đang theo học và cộng đồng dân cư tri thức: giảng viên, giáo sư, tiến sĩ,...

Bên cạnh đó là những tiện ích ngoại khu hiện hữu như: 3 phút đến chợ Đông Hòa, siêu thị BigC; 5 phút đến bưu điện thành phố, trung tâm hành chính, sân vận động Dĩ An; 10 phút để đi đến TP Biên Hoà, khu du lịch Suối Tiên, bệnh viện Ung Bướu 2, trạm Metro số 1… Đây được xem như là “lợi thế vàng” cả về thương mại lẫn điều kiện sống.

Phối cảnh nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An

Kế thừa những giá trị bền vững của những dự án đi trước của chủ đầu tư, dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An không chỉ là sự nâng cấp vượt trội của nhà phố truyền thống với tiềm năng sinh lời kinh doanh hấp dẫn, mà còn là không gian sống tinh tế tân cổ điển sang trọng, nâng tầm danh giá và đẳng cấp chủ sở hữu.

Mọi thông tin dự án, liên hệ:

Công ty Cổ phần Hunter Land - Phân phối dự án Champaca Garden.

Chi tiết dự án: https://champaca-garden.vn/

Hotline: 0938689007

Nguyễn Hoa

Báo cáo Phát triển Thế giới 2016: Lợi ích công nghệ sốcủa Ngân hàng Thế giới cho biết, Internet, điện thoại di động và các công nghệ số khác đang phát triển với tốc độ cao tại các nước đang phát triển nhưng lợi ích được kỳ vọng để hỗ trợ tăng trưởng, tạo việc làm và nâng cao dịch vụ công đã không đạt được như mong đợi.

Theo báo cáo, tuy đã có nhiều câu chuyện thành công nhưng nhìn chung trên quy mô toàn thế giới, tác động của công nghệ trong việc nâng cao năng suất lao động, tạo thêm cơ hội cho nhóm nghèo và nhóm trung lưu và hỗ trợ phát triển một nền quản trị có trách nhiệm vẫn chưa được như mong đợi.

Nhóm được hưởng lợi từ công nghệ số chủ yếu vẫn là nhóm người giàu, có kỹ năng và ảnh hưởng trên thế giới vì họ có khả năng khai thác lợi thế của công nghệ tốt hơn. Hơn 60% dân số thế giới (hơn 4 tỉ người) vẫn đang đứng ngoài lề nền kinh tế số đang phát triển như vũ bão này, báo cáo cho hay.

“Công nghệ số đang phát triển mạnh mẽ, nhưng lợi ích của nó – tăng trưởng, việc làm và dịch vụ – vẫn chưa bắt kịp tốc độ đó”, báo cáo cho hay.

“Hiện nay đã có 40% dân số thế giới kết nối với internet. Đây là một kết quả đáng mừng, nhưng đồng thời nó cũng nhắc ta phải làm sao tránh tạo ra một giai cấp mới bị đẩy xuống dưới đáy xã hội”, ông Kaushik Basu, Chuyên gia Kinh tế trưởng, Ngân hàng Thế giới nói.

Từ đây, báo cáo của Ngân hàng Thế giới đề xuất hai hành động chính nhằm thực hiện đầy đủ các cam kết về phát triển trong thời đại công nghệ số: Xóa bỏ khoảng cách công nghệ số và tăng cường quy định nhằm đảm bảo thúc đẩy cạnh tranh giữa các doanh nghiệp.

Đây là những biện pháp mà Ngân hàng Thế giới cho là biện pháp bổ trợ tương tự cho các khoản đầu tư công nghệ mới.

Các biện pháp cụ thể gồm đầu tư vào hạ tầng cơ bản, giảm chi phí kinh doanh, giảm rào cản thương mại, khuyến khích các công ty khởi nghiệp gia nhập thị trường, tăng cường năng lực cơ quan quản lý cạnh tranh và khuyến khích cạnh tranh giữa các nền tảng số nhằm giúp doanh nghiệp nâng cao năng suất và đổi mới sáng tạo.

“Muốn đạt được lợi ích tối đa, các nước phải tạo được môi trường công nghệ thích hợp. Đổi lại, công nghệ số sẽ giúp tăng tốc quá trình phát triển”, báo cáo viết.

“Công nghệ số đã làm thay đổi thế giới của kinh doanh, việc làm và chính phủ,” ông Jim Yong Kim, Chủ tịch Nhóm Ngân hàng Thế giới nói. “Nhưng nếu muốn chia sẻ lợi ích do công nghệ số mang lại cho mọi đối tượng trong xã hội thì các quốc gia cũng phải cải thiện môi trường kinh doanh, tăng cường đầu tư vào giáo dục và y tế, và thúc đẩy một nền quản trị tốt.”

Lê Văn

TIN LIÊN QUAN

Trường hợp thứ nhất, thứ hailà vợ chồng anh T.H.Đ (23 tuổi, làm thợ hồ) và chị M.T.H.M (20 tuổi, công nhân ở Khu chế xuất Linh Trung 1, TP Thủ Đức, TP.HCM).

Hôm 8/7, hai người đi ô tô (trên xe có tổng cộng 12 người) về Hậu Giang. Khi xe đến chốt kiểm soát vào Hậu Giang trên Quốc lộ 61 (ấp Xẻo Cao, xã Thạnh Xuân, huyện Châu Thành A) dừng lại khai báo y tế và được hướng dẫn thực hiện test nhanh, kết quả vợ chồng anh Đ. dương tính.

Kết quả xét nghiệm RT-PCR cả hai người này đều dương tính SARS-CoV-2.

Trường hợp thứ ba, chị N.T.B (34 tuổi, làm nghề bán rau cải ở chợ Bình Điền, TP.HCM).

Ngày 5/7, chị B. bắt xe Grab từ TP.HCM về Hậu Giang. Khoảng 12h40 cùng ngày, chị đến thị xã Long Mỹ và được chồng chạy xe gắn máy ra đón về nhà tại ấp Long Hoà 1, xã Long Phú.

Đến chiều chị và chồng đến Trạm Y tế xã Long Phú, khai báo y tế. Sau đó cả hai về nhà, trên đường về có ghé chợ xã Long Phú (khoảng 10 phút) để mua trái cây và thăm người quen.

Về nhà, chị có tiếp xúc gần với một số người thân xung quanh. Khoảng 16h ngày 7/7, chị B. đến Trạm Y tế xã Long Phú khai báo y tế lại (bổ sung thêm thông tin) và được nhân viên y tế cho thực hiện cách ly tại nhà.

Ngày 9/7, chị đến Trạm Y tế thực hiện test nhanh, kết quả dương tính, được đưa vào khu cách ly tập trung và lấy mẫu xét nghiệm RT-PCR, kết quả dương tính SARS- CoV-2.

Một trường hợp quê Hậu Giang dương tính nCoV từng đến chợ Tân An, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Trường hợp thứ tư, chị T.T.T.T (37 tuổi, làm nghề buôn bán trái cây). Ngày 8/7, chị T. đi xe máy về nhà ở thị xã Long Mỹ; khoảng 16h cùng ngày đến Trạm y tế phường Bình Thạnh khai báo và được cho cách ly tại nhà. Trưa 9/7, người phụ nữ này quay lại trạm y tế phường để test nhanh và cho kết quả dương tính. Kết quả xét nghiệm RT-PCR chị T. cũng dương tính nCoV.

Trường hợp thứ năm, thứ sáulà vợ chồng anh N.T.H (27 tuổi, làm tài xế) và chị T.T.D.S (26 tuổi, làm nghề buôn bán), cùng ngụ ấp Phú Xuân, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Khoảng 8h sáng 9/7, vợ chồng này đến Bệnh viện đa khoa TP Ngã Bảy đăng ký test nhanh kết quả dương tính. Cả hai được đi cách ly tập trung, lấy mẫu xét nghiệm khẳng định cũng dương tính.

Theo điều tra dịch tễ, trước đó 15 ngày (25/6), anh H. cùng người quen lái xe đi TP.HCM và có ghé vựa cá ở chợ Bình Điền để giao hàng…

Ngày 7/7, anh H. đến chợ Tân An, phường Tân An, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ để mua phụ tùng xe. Còn chị S. 14 ngày qua không ra khỏi địa phương.

Trường hợp thứ 7, anh Đ.H.T (49 tuổi, làm thợ hồ, ngụ ấp Trầu Hôi, xã Thạnh Xuân, huyện Châu Thành A).

Sáng 9/7, anh T. đến Trung tâm Y tế huyện Châu Thành A đăng ký thực hiện test nhanh để đi làm ở TP Cần Thơ, kết quả dương tính. Ngành y tế lấy mẫu xét nghiệm RT-PCR, kết quả anh T. dương tính SARS-CoV-2.

Qua điều tra dịch tễ anh T. khai trong 14 ngày qua chỉ đi làm thợ hồ tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ, hết thời gian làm việc người này trở về nhà, không có đi nơi khác.

Hiện tại, mẫu xét nghiệm của 7 trường hợp nói trên được ngành y tế Hậu Giang gửi về Viện Pasteur TP HCM để làm xét nghiệm RT-PCR khẳng định lại.

Tất cả đã được cách ly và chăm sóc y tế tại Bệnh viện Phổi tỉnh Hậu Giang, hiện tại sức khỏe ổn định.

Ngoài 7 trường hợp nói trên, Hậu Giang đã có 5 bệnh nhân Covid-19. 

Ngành chức năng quận Ninh Kiều tiến hành phong tỏa khu vực có 1.900 người

Ở diễn biến khác, Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ Huỳnh Trung Trứ đã ký quyết định phong tỏa một phần khu vực 3, phường Tân An để phòng, chống Covid-19 và ngăn chặn việc lây nhiễm trong cộng đồng.

Theo đó, một phần tổ 33, từ số 1 đường Ngô Đức Kế đến số 164 đường Hai Bà Trưng, tổng cộng 266 hộ, với 1.900 người, thời gian từ 16h chiều 10/7 đến khi có thông báo mới.

TP Cần Thơ hiện đã có 6 ca mắc Covid-19, được ngành chức năng cách ly, điều trị. 

Thiện Chí 

Cần Thơ thông báo khẩn về phát hiện 5 người nghi nhiễm

5 người nghi nhiễm Covid-19 ở TP Cần Thơ được phát hiện ở Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện quận Thốt Nốt; huyện Vĩnh Thạnh, Phong Điền.

Vị trí tiếp giáp 2 đại lộ chính là điểm cộng lớn của Eurowindow Tower

Eurowindow Tower sở hữu vị trí cửa ngõ vào TP Thanh Hóa, ngay sát trung tâm hành chính mới, siêu thị Big C, các khách sạn 5 sao… Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh và linh hoạt gồm 2 - 3 phòng ngủ với không gian sống thoải mái, tiện nghi, tối ưu hóa diện tích cũng như công năng sử dụng. Mỗi căn hộ đều có cửa sổ và ban công rộng thoáng, gia tăng việc đón nhận nguồn năng lượng xanh như ánh sáng tự nhiên, gió… tạo cảm giác thư thái cho cư dân khi sinh sống tại đây.

Bên cạnh đó, chung cư cao cấp Eurowindow Tower được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh ba lớp đảm bảo an toàn và tiện lợi cho cư dân khi sử dụng, giảm mối lo tắc thang máy giờ cao điểm; Hệ thống cửa chồng ồn, tiết kiệm điện đến từ thương hiệu Eurowindow hàng đầu Việt Nam.

Sức hút của Eurowindow Tower còn đến từ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và cao cấp. Với mật độ phủ xanh 14,2%, những cư dân tương lai của Eurowindow Tower sẽ được tận hưởng không gian sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên. Đây cũng là dự án sở hữu hệ thống các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp như: Khu mua sắm, nhà hàng, spa… và đặc biệt là phố đêm Hoa Châu. Tham gia vào không khí sầm uất, náo nhiệt của phố đêm Hoa Châu, cư dân sẽ được hòa mình trong không gian lễ hội với những hoạt động đường phố hấp dẫn và độc đáo cùng chương trình nghệ thuật đặc sắc.

Khu vui chơi trẻ em rộng rãi tại Eurowindow Tower

Tại Eurowindow Tower, khách hàng chỉ cần đóng 30% đã có thể ký hợp đồng mua bán và sở hữu những căn hộ chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích hấp dẫn.

Đặc biệt, từ nay đến hết 31/10/2020, khách hàng đặt cọc thành công căn hộ  sẽ nhận được voucher quà tặng tương đương 2% GTHĐ. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 6% GTHĐ, nếu vay ngân hàng sẽ được hưởng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Eurowindow Tower đã cất nóc

Chủ đầu tư cho biết, Eurowindow Tower đã cất nóc vào ngày 14/08/2020 theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng, dự án tiếp tục được đẩy nhanh các hạng mục thi công khác để sớm hoàn thiện dự án, bàn giao căn hộ chung cư và mang đến cho khách hàng cuộc sống tiện nghi đẳng cấp.

Lê Hương

Vẫn chưa rõ bến đỗ tiếp theo của bộ ba cựu players T1

Akad từng là một trong những thành viên kỳ cựu nhất trong team, gắn bó với T1 từ tháng 02/2019. Trong khi đó, Rex và HowL gia nhập tổ chức hồi đầu năm nay.

Đội hình gồm Akad, Rex và HowL đã có khởi đầu không tốt trong năm 2020. Nhưng theo thời gian, họ đã cải thiện được phong độ và đem về cho T1 chức vô địch Hàn Quốc đầu tiên từ khi thành lập team vào cuối năm 2018.

Sau khi đăng quang tại vòng loại Hàn Quốc cách đây ba tháng, T1 đã cán đích hạng ba tại PUBG Continental Series (PCS) 2: Châu Á. Họ cũng là team PUBGHàn Quốc thi đấu thành công nhất tại giải đấu lớn nhất cấp khu vực và chỉ xếp dưới hai đối thủ tới từ Trung Quốc.

Đáng tiếc, T1 đã “tụt dốc không phanh” và vắng mặt tại PCS 3: Châu Á do chỉ xếp thứ 11 tại vòng loại Hàn Quốc vào tháng trước.

Mới đây nhất, T1 đã không thể duy trì vị thế cạnh tranh tại giải đấu Battlegrounds Weekly Series 2020 và lần lượt dừng chân ở hạng 9 & 11. Dù nhận được nhiều kỳ vọng nhưng T1 tỏ ra hoàn toàn lép vế trước những đối thủ “nặng ký” như OP.GG hay Gen.G Esports.

Sau hai năm thành lập, T1 thiếu đi sự ổn định để được coi là top team trong giới PUBGchuyên nghiệp. Họ cần nhanh chóng bổ sung nhân sự, cải thiện đội hình để hướng tới thành công đầu tay trên đấu trường quốc tế sau khi chỉ có được thứ hạng 11 tại PUBG Global Championship (PGC) 2019.

Chưa rõ T1 có ý định giữ lại Jeong “Adder” Ji-hun và Lee “Starlord” Jong-ho hay không.

Mục tiêu trước mắt của T1 cùng nhiều teams khác trên toàn cầu sẽ là giải đấu PUBGlớn và dài hơi nhất lịch sử - PUBG Global Invitational.S (PGI.S)trị giá 3.5 triệu USD, được tổ chức offline tại Seoul, Hàn Quốc vào tháng 01 năm sau.

None