Minh Hằng: 'Với hôn nhân, tôi luôn trẻ và bình tĩnh với quyết định của mình'

Liên tiếp cháy chung cư, Hà Nội thanh tra toàn diện các dự án của đại gia Lê Thanh Thản, Mường Thanh hỗ trợ toàn bộ thiệt hại vụ cháy chung cư Xa La, Xử phạt chủ đầu tư cao ốc 8B Lê Trực 100 triệu đồng, Lại đề xuất gia hạn gói vay 30.000 tỷ... là những tin BĐS nổi bật tuần qua

Cháy: Những hình ảnh rùng mình ở chung cư

Ảnh minh hoạ: L.Th

Theo tờ trình của Bộ Tài chính lên Chính phủ về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế, doanh nghiệp được bù trừ thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Bù trừ một chiều

Bộ Tài chính cho biết, trước năm 2004, tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện kê khai, nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Từ 1/1/2004, hoạt động kê khai và nộp thuế được tính riêng và không được bù trừ với thu nhập từ sản xuất kinh doanh. Đặc biệt, trong giai đoạn 2004-2008, thu nhập từ chuyển nhượng BĐS còn áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần.

Theo lý giải của Bộ Tài chính, quy định này trong giai đoạn đó là phù hợp với thực tế, bởi vì khi đó lĩnh vực BĐS đang phát triển, lợi nhuận thu được từ BĐS thường là lợi nhuận siêu ngạch nên việc quy định thu nhập từ chuyển nhượng BĐS phải kê khai, nộp thuế riêng và áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần nhằm tăng thu cho ngân sách và hạn chế đầu cơ (mua đi bán lại) BĐS.

Tuy nhiên, từ năm 2012 đến nay, thị trường BĐS trầm lắng, thậm chí có giai đoạn rơi vào tình trạng đóng băng. Do đó, đầu tư vào lĩnh vực BĐS không còn lãi mà thậm chí còn bị lỗ.

Trên thực tế, Luật thuế TNDN số 32/2013/QH12 (áp dụng từ 1/1/2014) đã cho phép doanh nghiệp được bù trừ thu nhập từ kinh doanh BĐS với thu nhập từ sản xuất kinh doanh nhưng mới chỉ một chiều. Tức là hiện doanh nghiệp chỉ được phép bù lỗ kinh doanh BĐS với lãi sản xuất kinh doanh. Còn nếu kinh doanh BĐS có lãi doanh nghiệp vẫn không được bù trừ mà phải kê khai và nộp thuế riêng.

Ngân hàng cười, địa phương mếu?

Theo “kêu ca” từ các ngân hàng, hệ thống đang phải gấp rút xử lý nợ xấu, trong đó việc xử lý tài sản đảm bảo tiền vay là BĐS gặp nút thắt. Khi doanh nghiệp chỉ được bù trừ một chiều như trên thì họ sẽ phải ưu tiên nộp thuế trước (trong 10 ngày từ khi phát sinh nghĩa vụ thuế). Trong khi đó, sản xuất kinh doanh lại bị lỗ và nợ ngân hàng chất chồng. Nhiều trường hợp nộp thuế xong thì số tiền còn lại không đủ để trả ngân hàng.

Nếu cho phép doanh nghiệp được bù trừ hai chiều, việc bù trừ lãi lỗ sẽ thực hiện trên sổ sách của doanh nghiệp. Còn khoản tiền bán tài sản bảo đảm vẫn dùng để trả nợ ngân hàng. Nếu sau khi bù trừ vẫn còn tiền, doanh nghiệp mới kê khai, nộp thuế TNDN. Trong trường hợp này, doanh nghiệp không cần phải hạch toán riêng, giảm được khá nhiều thủ tục hành chính.

Tuy nhiên, việc cho bù trừ như trên sẽ gây thất thu cho ngân sách địa phương bởi BĐS do địa phương quản lý nhưng doanh nghiệp sẽ kê khai, nộp thuế tại trụ sở chính.

Để giải quyết khúc mắc này, theo đề nghị của Bộ Tài chính, Chính phủ nên cho nghiên cứu để bổ sung quy định theo hướng doanh nghiệp có thu nhập từ BĐS vẫn kê khai, nộp thuế cùng với thu nhập từ sản xuất kinh doanh tại trụ sở chính nhưng cũng sẽ phân bổ nguồn thu từ chuyển nhượng BĐS cho địa phương.

Theo Báo Giao thông

Bảo lãnh bất động sản: Vừa làm vừa ‘mò’">

Clip cướp nổ súng tấn công xe chở tiền nóng nhất mạng xã hội

Cướp nổ súng tấn công xe chở tiền; Chó dữ tấn công thiếu nữ nhập viện; Rắn độc bất ngờ chui lên từ bồn cầu;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

TP.HCM kêu gọi người dân đi tiêm mũi 2. Ảnh: Thanh Tùng

Theo đó, số ca mắc mới, số ca thu dung, bệnh nặng và tử vong tiếp tục giảm qua nhiều ngày liên tiếp. 

Cụ thể, sau ngày 1/10, số ca mắc mới mỗi ngày tại TP.HCM theo xu hướng giảm dần. Nếu ngày 1/10 có 3.670 ca thì ngày 12/10 ghi nhận chỉ còn 1.018 ca mắc mới.

Theo thống của ngành y tế, cao điểm TP ghi nhận trên 2.000 ca tử vong mỗi tuần vì Covid-19 tại các bệnh viện. Đến nay, con số tương ứng là 600 ca và tiếp tục theo chiều hướng đi xuống.

Số bệnh nhân nặng cần thở oxy, thở máy cũng giảm còn khoảng 3.100 ca. Số nhập viện liên tục thấp hơn số xuất viện trong 14 ngày qua.

Số ca tử vong theo tuần giảm rõ rệt. Ảnh: Sở Y tế TP.HCM

Sở Y tế TP.HCM nhận định đây là hàng loạt dấu hiệu tích cực trong công tác phòng chống dịch sau 2 tuần triển khai Chỉ thị 18, từng bước phục hồi kinh tế xã hội trên địa bàn.

Sở Y tế đề nghị mỗi người dân thành phố cần tiếp tục tuân thủ nghiêm nguyên tắc 5K (đeo khẩu trang, thực hiện khử khuẩn, giữ khoảng cách, không tập trung đông người, khai báo y tế) và nhanh chóng đi tiêm vắc xin đủ 2 mũi theo quy định, nhằm duy trì những kết quả trên.

>>> Xem thêm tình hình dịch covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Linh Giao

Hành khách TP.HCM, Đà Nẵng bay đến Hà Nội được giám sát y tế như thế nào?

Sở Y tế Hà Nội vừa có công văn hỏa tốc về việc phối hợp thực hiện công tác y tế đối với việc thí điểm mở đường bay nội địa thường lệ đi và đến Hà Nội.

Ngày 23/7, Công an huyện Yên Thủy (tỉnh Hòa Bình) cho biết, đang truy bắt Bùi Văn Tiến (40 tuổi, ở xã Lạc Thịnh) nghi phạm sát hại vợ là chị Phạm Thị H. (36 tuổi). 

Nghi phạm Bùi Văn Tiến. Ảnh: Congan.vn

Theo thông tin ban đầu, do mâu thuẫn nên Tiến đã dùng điếu cày và dao sát hại chị H. rồi bỏ trốn lên núi cách hiện trường khoảng 6km. 

Công an huyện Yên Thủy đã huy động hơn 100 cảnh sát cùng lực lượng chức năng xã vây ráp khu vực Tiến đang ẩn náu.

Xem tiếp tại đây

Ghen tuông, đập chết vợ cũ

Công an huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị cho biết đang làm rõ nghi vấn vụ án mạng khiến chị Hồ Thị S. (39 tuổi, trú Vĩnh Thạch, Vĩnh Linh) tử vong.

Theo điều tra, chị S. và Nguyễn Tuấn Anh (33 tuổi, ngụ xã Vĩnh Nam, huyện Vĩnh Linh) đã ly hôn nhưng vẫn về sống chung với nhau.

21h ngày 22/7, do nghi ngờ chị S. có quan hệ với người đàn ông khác, Tuấn Anh đã đánh đấm vào mặt và dùng ống nước đánh vào người chị S.

Dù thấy nạn nhân lịm đi nhưng Tuấn Anh vẫn thản nhiên đi ngủ. Tới 3h sáng ngày 23/7, phát hiện vợ nằm bất động, người lạnh toát gã mới đưa đi cấp cứu nhưng chị S. đã tử vong.

Xem tiếp tại đây

Khách hàng bị nhân viên của Alibaba đánh bất tỉnh

Ngày 23/7, Công an Q.Thủ Đức, TP.HCM cho biết, đang điều tra vụ xô xát khiến 1 người bị thương, xảy ra tại trụ sở chính của công ty CP địa ốc Alibaba (ở đường Kha Vạn Cân, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức).

Nạn nhân là ông Trần Thanh P. (42 tuổi, ngụ Q.8 ).

Ông P. bị đánh gây thương tích được đưa vào bệnh viện điều trị

Theo điều tra, thông qua nhân viên của công ty Alibaba, ông P. có mua một mảnh đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu. Khi biết thông tin đất mà mình mua bị cưỡng chế vì là dự án “ma”, vợ chồng ông P tìm đến trụ sở công ty Alibaba để hỏi rõ chuyện.

Tuy nhiên, tại cửa ra vào công ty, ông P bị 1 người áo trắng và 1 số người mặc đồng phục có logo công ty Alibaba chặn lại, không cho vào. Xô xát xảy ra, ông P bị thương tích, bất tỉnh.

Xem tiếp tại đây

Kết luận mới về bàn tay trái của ông Nguyễn Hữu Linh

Phòng kỹ thuật hình sự Công an TP.HCM vừa có kết luận giám định bổ sung vụ án ông Nguyễn Hữu Linh (SN 1958, nguyên Phó Viện trưởng VKSND TP Đà Nẵng) “Dâm ô với người dưới 16 tuổi" theo yêu cầu của TAND quận 4.

Ông Nguyễn Hữu Linh

Theo đó, kết luận giám định bổ sung với nội dung: Không đủ cơ sở kết luận giám định trong khoảng thời gian từ 21h10'11'' đến 21h10'18'', bàn tay trái của ông Nguyễn Hữu Linh có chạm vào phần cơ thể phía trước thân người của bé gái hay không.

Tuy nhiên, Công an quận 4 vẫn đề nghị truy tố ông Linh về tội “Dâm ô với người dưới 16 tuổi" .

Xem tiếp tại đây

Hai tên cướp hung hãn, vác mã tấu chém cảnh sát

Ngày 23/7, TAND TP.HCM đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Hồng Nam (32 tuổi, ngụ tỉnh Bình Định) 9 năm tù; Lê Hoàng Từ Nhân (32 tuổi, thường ngụ TP.HCM) 8 năm tù cùng về tội “Cướp tài sản”. Hai người bạn của Nam và Nhân cũng phải lãnh 2 năm 6 thàng tù giam cùng về tội “Che dấu tội phạm”.

Theo điều tra, ngày 17/7/2018, Nam và Nhân mang theo mã tấu, bình xịt hơi cay, rủ nhau đến cạy khoá cửa một ngôi nhà ở phường 25 (quận Bình Thạnh, TP.HCM) để trộm cắp tài sản. Khi đang cạy khóa, bị lực lượng tuần tra trên địa bàn phát hiện, vây bắt. Cả hai điên cuồng dùng mã tấu, bình xịt hơi cay chống trả rồi bỏ chạy.

Trên đường trốn chạy, hai đối tượng dùng mã tấu khống chế, cướp xe máy của một cô gái, sau đó bỏ trốn vào khách sạn ở quận Gò Vấp. 

Khi bị cảnh sát kiểm tra khách sạn đang ẩn náu, Nam và Lâm tiếp tục dùng mã tấu để chống trả.

Xem tiếp tại đây

Tin pháp luật số 204, bé gái bị xâm hại mang thai và cơn ghen chết người

Tại Bình Định, bé gái 14 tuổi bị xâm hại đến mang thai. Trong khi đó tại Tuyên Quang, cô gái đâm chết tình địch vì ghen.

Được du nhập vào Nhật Bản từ thế kỷ thứ VI, Origami là một một bộ môn nghệ thuật truyền thống tạo hình bằng giấy độc đáo của xứ sở hoa anh đào chứa đựng rất nhiều tâm tư tình cảm của người gấp. Như hạc giấy đại diện cho hy vọng, ngôi sao tượng trưng cho ước mơ, Origami mang đến niềm tin, hy vọng cùng sự lạc quan trong cuộc sống.

Tại Nhật Bản, đây còn là biểu tượng của một gia đình hạnh phúc, khi nhiều gia đình dạy trẻ về nghệ thuật Origami để thế hệ sau hiểu rõ và trân trọng những giá trị truyền thống tốt đẹp đã có từ thế hệ cha ông.

The Origami Park được phát triển với mong muốn đem tới môi trường sống hạnh phúc bền lâu cho các gia đình

Mong muốn xây dựng đô thị phồn vinh khởi nguồn từ những gia đình hạnh phúc, Vinhomes đã phát triển những “căn hộ hạnh phúc” tại The Origami Park (S6), đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM). Như nghệ thuật gấp giấy Nhật Bản tạo nên những hình thái màu sắc khác nhau, cuộc sống ở The Origami Park lấp lánh muôn màu muôn vẻ, nơi tương lai con trẻ được vun đắp mỗi ngày trong không gian ngập tiếng cười và đong đầy hạnh phúc.

Sống xanh an nhiên giữa lòng thành phố mới

Sẽ không có xã hội hạnh phúc nếu không có những gia đình hạnh phúc. Sẽ không có những gia đình hạnh phúc nếu từng thành viên trong gia đình không hạnh phúc. Do đó, không gian sống tiện nghi ngập tràn sắc xanh tại The Origami Park sẽ góp phần mang đến trải nghiệm sống vui khỏe, thư thái mỗi ngày cho từng thành viên trong gia đình, từ đó nuôi dưỡng hạnh phúc bền lâu.

Cụ thể, The Origami Park sở hữu bộ đôi công viên phong cách resort và vườn Nhật đẳng cấp kết hợp trải dài xuyên suốt các tòa căn hộ. Bên cạnh đó, phân khu còn được cộng hưởng miền xanh sinh thái từ The Origami Sun (S7) tạo thành chuỗi cảnh quan đặc biệt hiếm có. Miền xanh của The Origami Park cũng được nối dài nhờ hệ thống sông nước bao quanh cùng công viên Cầu vồng và rạch Bà Dì, mang tới bầu không khí xanh mát thư thái và không gian khoáng đạt ngay giữa lòng thành phố mới Thủ Đức.

The Origami Park sở hữu tầm nhìn đắt giá với vườn Nhật nội khu và không gian xanh bao quanh

Với thiết kế quy hoạch thông minh, mỗi căn hộ tại phân khu đều có tầm nhìn thoáng đãng và số lượng lớn có tầm nhìn hướng về vườn Nhật Bản nội khu, nơi có vườn thiền sỏi trắng, vườn Tùng La hán quý hiếm, hồ cá koi trải dài, thác nước...

Dưới chân mỗi tòa nhà là chuỗi tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của cư dân

Ngay trước thềm mỗi tòa căn hộ The Origami Park còn là chuỗi tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của cư dân như hồ bơi ngoài trời; sân thể thao đa dạng dành cho các môn tennis, cầu lông, sân tập bóng rổ…; vườn dưỡng sinh cho người lớn tuổi; sân chơi dành riêng cho trẻ em….; và phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí trong nhà. Chưa dừng lại ở đó, The Origami Park còn kế thừa đầy đủ mọi lợi thế từ đại đô thị Vinhomes Grand Park được vận hành thông minh theo những công nghệ tiên tiến hàng đầu thế giới cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Tập đoàn Vingroup như Vincom, Vinmec, Vinschool, VinBus.

Với The Origami Park, các gia đình sẽ có không gian để gắn kết với nhau, cùng trải nghiệm cuộc sống ngập tràn hạnh phúc, khi con trẻ có nhiều không gian an lành để phát triển khôn lớn, cha mẹ có thêm không gian vận động để cải thiện sức khỏe, ông bà có thêm bầu không khí trong lành để an dưỡng tuổi già. Có thể nói, giá trị căn hộ The Origami Park không chỉ tính trên mét vuông diện tích, mà còn là muôn vàn trải nghiệm và tiện ích bao la.

Minh Tuấn