Thị trường bất động sản năm 2020 kỳ vọng khởi sắc hơn, nhưng ngay đầu năm lại chịu ảnh hưởng vì dịch Covid 19. Như đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều bị tác động.

Các sự kiện đông người như quảng bá tiếp thị, bán hàng đều bị hủy bỏ. Tình hình còn tệ hơn khi hàng loạt các doanh nghiệp đã cho nhân sự lên văn phòng làm việc luân phiên, thậm chí có nơi đã cho nhân sự tạm nghỉ không lương khi nguồn cung sản phẩm vẫn chưa cải thiện.

“Covid-19 làm gián đoạn, đảo lộn các mặt hoạt động của doanh nghiệp bất động sản, nhất là công tác tiếp thị quảng bá sản phẩm và bán hàng là khâu rất quan trọng trong dây chuyền sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp. Làm tăng nguy cơ doanh nghiệp bị rơi vào thua lỗ, phá sản…”, báo cáo của HoREA nêu rõ.

Bên cạnh đó, theo thống kê, trong tổng số khoảng 1.000 sàn hoạt động trong lĩnh vực môi giới, hiện có tới 1/3 số sàn giao dịch bất động sản, tức hơn 300 sàn đóng cửa. Ngoài ra, khoảng 500 sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động một phần. 

Giới chuyên gia nhận định, tình hình khó khăn hiện nay sẽ còn kéo dài và khốc liệt. Vì thế, trước khi tìm được vắc xin đặc trị con virus ngang ngược và oái oăm này, mỗi nền kinh tế, mỗi ngành nghề phải thiết lập một lối sống mới, theo cách khác nhau để cùng nhau tồn tại và phát triển. 

Riêng lĩnh vực BĐS, các doanh nghiệp không còn cách nào khác ngoài ứng dụng công nghệ thông tin vào bán hàng, cả kể họp online, mở bán sản phẩm qua livestream, bán hàng qua app...

“Dịch bệnh bùng phát, cách ly toàn xã hội mới thấy trước giờ trong hoạt động bất động sản luôn luôn có một lỗ hổng rất lớn, đó là thiếu những giải pháp làm việc trên môi trường online, phụ thuộc quá nhiều vào hình thức hoạt động truyền thống - bán hàng offline”, ông Đỗ Đức Huy, kỹ sư công nghệ thông tin đánh giá.

Tuy nhiên, cũng không thể bắt bệnh cả một ngành như cách mà “thầy bói xem voi”. Trên thực tế, để đối phó với Covid-19, đã có một số ít chủ đầu tư sớm mở sàn giao dịch trực tuyến nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng. Trong số hiếm hoi các chủ đầu tư làm được điều này chính là Gamuda Land - nổi tiếng với khu đô thị xanh Gamuda Gardens.

Khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội

Theo tiết lộ từ chủ đầu tư, https://gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals, không chỉ đơn thuần là website quảng cáo, mà là một trang giao dịch bất động sản trực tuyến, đảm bảo tương tác nhanh, đáp ứng được hàng ngàn người truy nhập cùng một thời điểm. Khách hàng được cung cấp thông tin hình ảnh chính xác, trung thực. Trang cũng sẽ hiển thị đầy đủ các thông tin, chính sách bán hàng của dự án tại mỗi thời điểm khác nhau.

Chính sách chiết khấu khi mua nhà online tại Gamuda Land

Thành công đến với nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội

Dịch bệnh đem đến cả thử thách lẫn cơ hội. Những doanh nghiệp biết ứng dụng công nghệ và chuyển một phần hoạt động sang trực tuyến để cắt giảm chi phí và gia tăng năng lực cạnh tranh là chiến lượt khôn ngoan nhất hiện nay. Những doanh nghiệp có sự chuẩn bị tốt, giữ chân được nhóm nhân viên xuất sắc sẽ có cơ hội bức phá mạnh mẽ khi khó khăn qua đi.

Gamuda Land là một tập đoàn hàng đầu về xây dựng và hạ tầng đến từ Malaysia. Bước chân vào thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện đang đầu tư hai khu đô thị đẳng cấp là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM.

Giai đoạn 1 của dự án Gamuda City là khu đô thị Gamuda Gardens được quy hoạch hợp lý với diện tích cây xanh chiếm hơn 50% mật độ xây dựng. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn với toàn bộ tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân với khu sinh hoạt cộng đồng tại Clubhouse, bể bơi bốn mùa, sân tennis, phòng tập gyms và hệ thống an ninh đa lớp…

The Zen Residence nằm ở trung tâm Gamuda Gardens gồm 3 tòa căn hộ cao 31, 33 và 35 tầng

Nhận định về bức tranh tổng quan tình hình đầu tư bất động sản tại Việt Nam thời gian vừa qua, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao, Savills Việt Nam cho biết, đây là thời điểm khó khăn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nói chung. Mặc dù vậy, đối với một bộ phận nhóm các cá nhân và doanh nghiệp có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản không chỉ trong và ngoài nước, thì đây lại là cơ hội rất lớn.

Mọi chi tiết xin liên hệ hotline 0902 178 088 và website: www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals.

Thúy Ngà

Trong Settings, bạn bấm vào “Personalization”. Sau đó, hãy vào mục “Start”.

Trong Settings, bạn bấm vào “Personalization”.

Vào mục “Start”.

Bây giờ hãy tìm công tắc có ghi nhãn “Show recently added apps”, rồi bấm chuyển sang Off.

Bây giờ hãy tìm công tắc có ghi nhãn “Show recently added apps”, rồi bấm chuyển sang Off.

H.A.H (Theo howtogeek.com)

Trước khi cải tạo căn hộ chung cư cổ cũ kỹ này, Minh tiết lộ có rất nhiều bất lợi về khuôn viên: "Căn hộ chung cư này nằm trong 1 khu chung cư cổ ngay trung tâm Q1 Sài Gòn. Căn chung cư có cấu trúc phần thô đơn sơ. Hệ thống điện tạm bợ, hệ thống nước yếu vì đây là chung cư cũ, lại ở tầng cao nhất (tầng 2)".

Khi nhận nhà, chàng trai Sài thành này quyết định biến bất lợi thành lợi thế. Minh đã quyết định tận dụng những mảng tường cũ và gồ ghề. Anh sơn phết lại theo phong cách mình muốn. Vì không gian thông suốt, chỉ có 1 toilet nên cũng không mất thời gian công đoạn "đập đi – xây lại".

Là người mê cây cảnh, thích một chút vintage châu Âu và 1 chút hiện đại nên Minh đã chọn cải tạo căn hộ chung cư 25m2 này theo phong cách Bắc Âu Scandinavian để biến căn hộ cũ thành căn homestay:

"Giữa Sài Gòn này, mình thấy rất nhiều nhà mang phong cách hiện đại, sang trọng. Vì thế mình muốn tạo ra một không gian đặc biệt, khác lạ, thư giãn, chillign giữa lòng trung tâm thành phố. Vì thế mình chọn phong cách Scandinavian vừa đơn giản, mộc mạc, gần gũi thiên nhiên đặc biệt rất hợp trend".

Từ khi bắt tay cải tạo đến khi hoàn thiện, Minh tốn thời khoảng gian 2 tuần thi công. 2 tuần thi công căn hộ, Minh gặp nhiều vất vả và khó khăn. Bởi chàng trai trẻ vừa phải thầu vừa là thiết kế nên luôn phải vừa theo sát thợ làm hằng ngày cho đúng ý. 

Ngoài ra, Minh phải đi khảo sát hết các chỗ đồ décor nội thất để mua đồ đặt đồ. Cũng may, những người cộng tác với Minh rất quen việc nên chỉ cần anh nói idea là thi công làm đúng ý và còn tìm hiểu góp ý cho đẹp thêm nữa.

"Do phải cải tạo gần như 95% lại ở trung tâm quận 1 nên phần thô ngốn nhiều chi phí nhất. Chung cư không thang máy, nên chi phí thi công lại càng cao. Mình cải tạo lại: sàn giả gỗ, toilet lát gạch, đập vách ngăn, xây vách ngăn mới, lát gạch bếp, sơn nước, toàn bộ cửa sổ, cửa ra vào, cửa lấy ánh sáng tự nhiên, hệ thống điện", Minh chia sẻ.

Vì là căn hộ studio, diện tích nhỏ nên Minh đã đập bỏ vách ngăn cũ, nâng cao thành mái vòm cho đúng chất Scandi và tạo ra sự thoáng đãng cũng như tạo tách biệt giữa bếp/toilet và không gian bên ngoài.

"Riêng toilet và bếp, mình chọn lát gạch vuông vừa sạch, vừa ra chất. Về tường thì do theo phong cách Scandinavian nên đỡ công trát vôi chà nhám. Để càng mộc, càng gồ càng sần sơn trắng lên càng đẹp và tối đa hóa ánh sáng", Minh tâm sự.

Bên cạnh đó, để căn nhà đúng chất Scandinavian, đồ decor cũng được anh chàng chăm chút từng góc tỉ mỉ: "Mình chọn đồ décor theo tone màu gỗ/trắng hơi hướng vintage và hiện đại 1 tý. Mình đi rảo hết các chỗ bán đồ décor rồi mua về bày bày xếp xếp sao cho ưng mắt nhất rồi chụp cho bạn bè xem góp ý. Đôi khi ham đồ quá cũng ngộp đành phải bỏ ra đợi dịp khác xài lại món đó. Tranh Canvas treo tường thì mình tự làm. Riêng mấy cây xương rồng thì mình order bên Trung về..."

Được biết, tổng chi phí cho cải tạo lại căn hộ này chỉ hết 130 triệu đồng vì phải làm lại và mua sắm mới 95%. Trong đó, chi phí cho phần thô cải tạo hết tầm 75 triệu, nội thất 17 triệu, đồ décor linh tinh 13 triệu và mua những đồ thiết bị sinh hoạt tầm 25 triệu.

Từ căn hộ chung cư cũ kỹ, Minh đã hô biến thành căn hộ homestay theo phong cách Scandinavian với các bức tường trắng để tối ưu hóa ánh sáng, tô điểm bằng các hoạt tiết tự nhiên như đồ nội thất gỗ và đá, tạo cảm giác như đang ở ngoài trời khiến ai cũng mê mệt vì quá đỗi xinh xắn. Sau cải tạo căn hộ, hiện Minh đang cho thuê ở ngắn hạn hoặc chụp hình studio với mức giá trung bình 700 – 800k/đêm cho 2 người.

Ảnh: NVCC 

Theo ICTVietnam

Cô gái 9X biến nhà cấp 4 cũ nát thành không gian đẹp ấn tượng với vô số các góc chill ở Đà Nẵng

Sẽ có khá nhiều bất ngờ khi nhìn hình ảnh căn nhà cấp 4 tồi tàn, cũ nát được lột xác ngoạn mục nhờ bàn tay khéo léo cùng óc thẩm mỹ tinh tế của cô gái 9X ở Đà Nẵng.