90% condotel mở bán khi mới khởi công

Trong danh sách các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, condotel được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư bởi phù hợp với mức tài chính, linh hoạt trong quá trình sử dụng và khả năng sinh lời cao, thường cam kết tối thiểu lợi nhuận 9%/năm. Tuy nhiên, các dự án condotel mở bán hầu hết mới chỉ đang trong quá trình đang xây dựng, tiềm ẩn nhiều vấn đề về pháp lý đảm bảo, tiến độ hoàn thiện…

Phần lớn các dự án condotel trên thị trường đang trong quá trình xây dựng, chưa đáp ứng được nhu cầu khai thác

Đặc thù của các dự án nghỉ dưỡng phát triển theo mô hình hợp tác cho thuê như condotel, khách sạn… điều quan trọng ảnh hưởng đến lượng khách du lịch sử dụng dịch vụ đó là đơn vị quản lý vận hành.  Đây còn là yếu tố quyết định tỉ lệ lấp phòng và tỉ suất sinh lời cho mỗi sản phẩm đầu tư. Nếu một dự án có concept tốt, nhưng không có một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng sẽ khó lòng đảm bảo tối ưu hóa được chất lượng dự án và tối đa hóa lợi nhuận thu về.

Không ít khách hàng khi có nhu cầu đầu tư condotel nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung có tâm lý phân vân, e ngại về các vấn đề trên. Bởi vậy một dự án condotel đã hoàn thiện sẽ dễ được khách hàng tin tưởng.

Condotel sẵn sàng khai thác - sự bảo đảm đầu tư

Nằm trong số ít những dự án condotel đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động, The Costa Nha Trang đem đến cho các nhà đầu tư kênh sinh lời đảm bảo về pháp lý, an tâm về lợi nhuận. Tọa lạc tại số 32-34 vị trí đẹp nhất của mặt đường Trần Phú, The Costa Nha Trang có 29 tầng căn hộ, 90% các căn condotel sở hữu view biển. Sự tăng giá chóng mặt bất động sản tại đường Trần Phú trong nhiều năm qua cho thấy, việc sở hữu một sản phẩm địa ốc tại đây là khách hàng đã nắm chắc trong tay tiềm năng sinh lời theo cấp số nhân.

The Costa Nha Trang tọa lạc tại vị trí 32-34 Trần Phú – cung đường đắt giá nhất tại thành phố biển

The Costa Nha Trang có kết cấu chung khối đế 3 tầng bao gồm khu dịch vụ cao cấp và cảnh quan tiện ích ngoài trời với khách sạn Intercontinental – top 5 thương hiệu quản lý khách sạn danh giá nhất trên thế giới. Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao phải kể đến bể bơi ngoài trời trên cao, nhà hàng cao cấp, các dịch vụ buồng phòng, đưa đón chuyên nghiệp và bài bản. Khách sạn Intercontinental là điểm dừng chân yêu thích của đa số du khách, doanh nhân công tác là người nước ngoài. Và với The Costa Nha Trang đây cũng chính là nguồn khách hàng tiềm năng. So với khách hàng nội địa, du khách quốc tế có thời gian lưu trú lâu hơn, là điều kiện gia tăng tỉ lệ lấp phòng và tối đa hóa lợi nhuận sinh lời dành cho khách đầu tư condotel.

The Costa Nha Trang là dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng

The Costa Nha Trang có mức giá bán từ 62 triệu đồng/m2, cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm  và có nhiều chính sách ưu đãi như chiết khấu lên đến 14% giá trị căn hộ. Như vậy, thay vì phải chờ 2 đến 3 năm để dự án hoàn thiện và đi vào vận hành, khách hàng đầu tư condotel The Costa Nha Trang đã có thể nhận ngay lợi nhuận.

Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ bất động sản An Vượng Land - đại lý phân phối chính thức dự án The Costa Nha Trang

Hotline: 098.2222.313

Doãn Phong

Mặc dù trong ba mẫu so sánh, Peugeot Traveller Premium là chiếc MPV lớn nhất, nặng nhất nhưng lại không phải chiếc đắt nhất.

Mercedes-Benz V250 Avantgarde hiện có giá 2,569 tỷ đồng, đắt hơn Peugeot Traveller Premium tới 320 triệu đồng. Volkswagen Sharan rẻ nhất chỉ 1,85 tỷ đồng, và đồng thời cũng thua kém hẳn về kích thước và trang bị so với hai mẫu xe còn lại.

Peugeot Traveller Premium đặc biệt khác kiểu khi có ngăn khoang lái và khu vực hành khách bởi tivi màn hình lớn, trang bị 2 ghế thương nhân với tính năng massage và giải trí. Có giá đắt hơn nhưng Mercedes-Benz V250 Avantgarde chỉ hơn về khu vực bệ trung tâm cầu kỳ, ốp gỗ cao cấp cùng hệ thống giải trí tương tự các dòng sedan đắt tiền như E-Class, còn từ hàng ghế thứ hai trở đi thiết vắng yếu tố tiện nghi.

Cũng được thiết kế hàng ghế hành khách linh hoạt và dễ dàng tạo lập không gian như văn phòng di động như Peugeot Traveller Premium, nhưng trang bị ghế từ hàng thứ hai trên Mercedes-Benz V250 Avantgarde là loại chỉnh cơ.

Nhỏ bé nhất là chiếc Volkswagen Sharan với trục cơ sở chưa đến 3 mét. Ba hàng ghế của Volkswagen Sharan sắp xếp linh hoạt kiểu 2-3-2, chỉ hàng ghế đầu có chỉnh điện và chức năng massage.

Peugeot Traveller Premium chạy dầu, có mức giá niêm yết 2,249 tỷ đồng.

Volkswagen Sharan có mức giá 1,85 tỷ đồng

Mercedes-Benz V250 Avantgarde nhập khẩu từ Đức, chạy xăng có giá niêm yết 2,569 tỷ đồng

Cả ba mẫu xe trong bài đều sở hữu cửa trượt hông và cửa cốp sau mở điện, chi tiết gần như đều có ở dòng MPV cao cấp. Duy nhất Peugeot Traveller Premium là có cảm biến chân giúp mở cửa hông thuận lợi hơn.

So về sự tiện nghi, Mercedes-Benz V250 Avantgarde thiếu vắng cửa sổ trời Panaroma. Riêng trên Peugeot Traveller Premium, loại cửa sổ này còn thể hiện ở hai khoảng trời riêng tương ứng với số ghế “thương gia”. Với Volkswagen Sharan, cửa sổ trời lớn góp phần giúp không gian nội thất có cảm giác rộng và sáng sủa hơn.

Ngoài Peugeot Traveller Premium sử dụng động cơ máy dầu, hai mẫu còn lại dùng loại xăng. Động cơ trên 3 xe đều ở ngưỡng 2.0 lít để tránh thuế tiêu thụ đặc biệt cao đánh theo dung tích cao.

Mercedes-Benz V250 Avantgarde và Volkswagen Sharan thiên về cảm giác lái bốc, linh hoạt nhờ công suất và mô-men xoắn lớn ở ngưỡng vòng tua máy thấp. Trong khi đó, chiếc MPV của Peugeot hướng đến sự bền bỉ, sức kéo lớn ở vòng tua máy thấp nhưng công suất nhỏ hơn.

Khoang ghế của Volkswagen Sharan

Mercedes- Benz V250 Avantgarde có khoang ghế ngồi thoáng rộng

Peugeot Traveller Premium 2019 có ghế massage và màn hình giải trí

Mẫu V250 Avantgarde của Mercedes-Benz trang bị hộp số tự động 7 cấp 7G-Tronic Plus và khu vực ghế lái với bệ trung cấp ốp gỗ, màn hình màu TFT 7-inch, kết nối đa phương tiên bằng điều khiển cảm ứng Touchpad.

Trong khi đó, trên Peugeot Traveller Premium, vách ngăn khiến buồng lái cảm giác hơi chật hẹp và thiếu nhiều chi tiết “sang”. Còn ở Volkswagen Sharan có điểm nhấn là dùng hộp số tự động ly hợp kép 6 cấp, giúp khả năng tăng tốc nhanh.

Nhìn chung cả ba mẫu MPV cao cấp đến từ Châu Âu này đang tạo ra được nhóm khách hàng tiềm năng dựa trên trang bị riêng. Tuy nhiên, nếu Peugeot Traveller áp dụng chính sách giảm giá kích cầu dần giống Peugeot 3008 và 5008 thì rất có thể thị phần phân khúc MPV cỡ lớn nói chung sẽ còn nhiều bất ngờ.

Dưới đây là bảng so sánh thông số kỹ thuật giữa Peugeot Traveller Premium, Mercedes-Benz V250 Avantgarde và Volkswagen Sharan:

Đình Quý

Ford và Thaco cùng tham chiến, phân khúc MPV hạng sang ‘tăng nhiệt’

Phân khúc MPV hạng sang của thị trường ô tô Việt chuẩn bị "tăng nhiệt" khi hai nhà phân phối Ford Việt Nam và Thaco Trường Hải cùng tham chiến, mang về nước giới thiệu hai "tân binh" là Tourneo và Peugeot Traveller.