Theo đó, ngày 28/11/2008, bà Nguyễn Thị Thu Huệ (47 tuổi, ngụ quận 11, TP.HCM) thỏa thuận chuyển nhượng trước 50% vốn góp trong Công ty Thúy Hà cho Huỳnh Công Thiện (ngụ quận Phú Nhuận, TP.HCM) người vừa bị TAND TP.HCM tuyên phạt chung thân về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo thỏa thuận, Thiện sẽ thay mặt bà Huệ trả toàn bộ các khoản vay mà Công ty Thúy Hà đang nợ tại ngân hàng BIDV chi nhánh Tây Sài Gòn với tổng số hơn 49,5 tỷ đồng. Đổi lại, ông Thiện sẽ được bà Huệ nhượng lại phần vốn góp tại một số công ty mà bà Huệ có hùn hạp làm ăn với ông Thiện.

Bà Nguyễn Thị Thu Huệ

Đến ngày 18/12/2008, Công ty Thúy Hà được Sở Kế hoạch Đầu tư đăng ký thay đổi cả 2 thành viên (100%) từ phía bà Huệ sang cho vợ và người thân của ông Thiện đứng tên.

Đến ngày 30/9/2009, phía ông Thiện đã trả toàn bộ số nợ (49,5 tỷ đồng) của Công ty Thúy Hà thời kỳ bà Huệ vay, trong đó có khoản nợ 10,1 tỷ đồng mà Công ty Thúy Hà vay trong các ngày 1-3 và 9/12/2008. Lúc này, các tài sản mà bà Huệ mang đi thế chấp cũng được ngân hàng lần lượt giải chấp, trả lại cho phía bà Huệ.

Dính án vì khoản nợ tất toán đã lâu

Năm 2015, ông Thiện làm ăn thua lỗ và bị điều tra các khoản vay, trong đó có các khoản vay của Công ty Thúy Hà.

Trong quá trình điều tra, ông Thiện khai nhận đã trả thay bà Huệ trả cho BIDV Chi nhánh Tây Sài Gòn là hơn 49,5 tỷ đồng và ông đã tất toán xong vào ngày 30/9/2009.

Tuy nhiên, đến năm 2018, ông Thiện bỗng dưng thay đổi lời khai, làm đơn tố cáo cho rằng, do không biết bà Huệ làm hồ sơ để BIDV Chi nhánh Tây Sài Gòn giải ngân 10,1 tỷ đồng trong các ngày 1,3 và 9/12/2008, do đó, ông Thiện đã dùng pháp nhân khác là Công ty Thiện Thành của mình vay BIDV Chi nhánh Tây Sài Gòn để trả khoản tiền 10,1 tỷ đồng mà bà Huệ vay.

Từ lời khai này, bà Huệ trở thành bị can trong vụ án với cáo buộc lừa đảo chiếm đoạt tài sản 10,1 tỷ đồng của ngân hàng BIDV chi nhánh Tây Sài Gòn.

Trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử, các cơ quan công tố quy kết, bà Huệ đã thỏa thuận chuyển Công ty Thúy Hà cho phía ông Thiện vào ngày 28/11/2008, thế nhưng đến ngày 1,3 và 9/12/2008, vẫn chỉ đạo Nguyễn An Ninh (lúc này đã chuyển vốn góp cho người ông Thiện chỉ định) ký với phía công ty khác mua thép, xuất hóa đơn “khống”, để phía ngân hàng BIDV giải ngân số tiền 10,1 tỷ đồng và rút ra đưa cho bà Huệ là hành vi lừa đảo.

Tại phiên tòa, bà Huệ khai, Công ty Thúy Hà là công ty 2 thành viên, đến ngày 28/11/2008, bà và ông Thiện mới thỏa thuận chuyển phần vốn góp 50%; tới ngày 18/12/2008 việc chuyển nhượng này mới hoàn tất khi được Sở Kế hoạch Đầu tư đăng ký thay đổi.

Vì vậy, trước thời điểm ngày 18/12/2018, bà Hà vẫn điều hành hoạt động của Công ty Thúy Hà.

Cũng theo lời khai của bà Hà, việc vay 10,1 tỷ là nằm trong kế hoạch và hạn mức tín dụng được phía ngân hàng BIDV đã ký với Công ty Thúy Hà từ trước đó.

Bà Huệ thừa nhận rằng để vay được tiền đã phải thế chấp rất nhiều tài sản. Tuy nhiên, sau đó bà Hà vẫn bị TAND TP.HCM tuyên phạt 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Luật sư Phạm Công Hùng - nguyên thẩm phán TAND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng, việc quy kết bị cáo Huệ phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là chưa thuyết phục, thiếu căn cứ, có dấu hiệu oan sai.

Luật sư Hùng cho rằng, bà Huệ có lách bằng cách cung cấp hồ sơ chưa trung thực với thực tế hoạt động của công ty để được vay vốn, nhưng việc lách đó không nhằm mục đích chiếm đoạt tài sản vì thực tế bị cáo không gây thiệt hại gì cho phía ngân hàng bởi đã được phía ông Thiện đã trả thay theo thỏa thuận từ 30/9/2009.

“Không ai đi lừa đảo mà đưa rất nhiều tài sản có giá trị lớn đi thế chấp vay khoản tiền nhỏ cả. Còn nếu cho rằng ông Thiện không biết khoản vay của Công ty Thúy Hà vào các ngày 1,3 và 9/12/2008 nên trả nhầm, trả lố lại càng vô lý vì trong rất nhiều lời khai trước, ông Thiện đều khai rõ có sự thỏa thuận phía ông Thiện phải trả cho BIDV chi nhánh Tây Sài Gòn hơn 49,5 tỷ đồng.

Hơn nữa, thời điểm đó, ông Thiện phải đi vay từng khoản tiền nhỏ vài trăm triệu, mà lại đi trả nhầm, trả lố cho bà Huệ 10,1 tỷ đồng là rất khó tin. Khoản tiền 10,1 tỷ này đã được tất toán xong cả chục năm và không có bất kỳ khiếu nại, nhắc nhở, khúc mắc nào từ tất cả các bên… nên cáo buộc bà Huệ có hành vi lừa đảo là không có cơ sở”, luật sư Hùng cho hay.

Cựu chủ tịch ngân hàng MHB Huỳnh Nam Dũng kêu oan

Cho rằng bị truy tố, xét xử oan sai, ngay sau phiên sơ thẩm 2 ngày, ông Huỳnh Nam Dũng đã làm đơn kháng cáo kêu oan.

Theo CBRE, so với cùng kỳ năm ngoái, tổng nguồn cung chào bán nửa đầu năm 2021 thấp hơn 9% vì dịch Covid-19 tại TP.HCM. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm 79% lượng nguồn cung chào bán trong quý II/2021.

Trái với dự đoán của nhiều người, đà bán hàng trong quý II/2021 lại khá tốt so với quý I với hơn 80% số căn chào bán được tiêu thụ. Điều này nhờ sự linh hoạt trong kênh bán hàng (trực tiếp kết hợp trực tuyến) và chính sách bán hàng tốt đã giúp tăng lượng giao dịch trong quý. Ngoài ra, phân khúc trung cấp ghi nhận mức tăng giá 8.3% so với cùng kỳ năm trước.

Với những số liệu thống kê này, theo nhiều nhà đầu tư, căn hộ trung cấp vẫn là một lựa chọn tốt tại thị trường TP.HCM với khả năng hấp thụ tốt và tiềm năng lợi nhuận cao.

Căn hộ trung cấp chiếm 79% lượng cung chào bán quý II/2021 (Nguồn CBRE)

Tìm đến các vùng ven trung tâm

Hiện nay, tình hình dịch bệnh đang dần được kiểm soát nhưng không thể hoàn toàn khống chế. Điều này sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến yếu tố kinh tế, xã hội và đời sống người dân, đặc biệt là thu nhập. Hình thức làm việc linh hoạt hơn không cần đến văn phòng; một số công ty/ nhà máy cắt giảm nhân sự vì doanh thu giảm; một số đơn vị buộc phải “go online” để thích ứng với bối cảnh hạn chế tiếp xúc.

Với những thay đổi như vậy, nhiều người muốn mua BĐS để ở có xu hướng tìm đến những khu vực vừa phù hợp với khả năng tài chính vừa có quy hoạch hợp lý, không quá đông đúc để đảm bảo cuộc sống cân bằng và ưu tiên sức khỏe.

Tìm kiếm môi trường sống xanh, thoáng ngoài trung tâm đang là xu hướng (Không gian xanh tại Mizuki Park)

Với không gian xanh và vị trí giáp sông kèm theo quy hoạch đô thị bài bản chú trọng bảo tồn thiên nhiên, khu Nam hiện chiếm ưu thế so với nhiều khu vực khác tại TP.HCM. Thực tế cho thấy, các dự án dọc đường Nguyễn Văn Linh được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng, giá hiện đã tăng khoảng 30-40% so với đầu năm 2020. Đặc biệt, các dự án quy mô theo mô hình khu đô thị tiện nghi, hạ tầng kết nối đồng bộ, thuận tiện liên kết vùng được săn đón.

“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” tại khu Nam

Trong bối cảnh hiện tại, TP.HCM vẫn đang tìm cách kiểm soát và “sống chung” với dịch bệnh. Thị trường BĐS phần nào bớt nóng, là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư bổ sung thêm danh mục BĐS, đặc biệt là căn hộ với giá hợp lý.

Khu Nam Sài Gòn được quy hoạch bài bản hướng đến mục tiêu xây dựng, phát triển và mở rộng đô thị TP.HCM hướng ra biển Đông và giãn dân, giải tỏa áp lực tại khu vực trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, người mua nhà có xu hướng chọn không gian sống dễ dàng kết nối với trung tâm nhưng có môi trường sống cân bằng hơn thay vì chen chúc tại khu trung tâm. Với “thiên thời, địa lợi và nhân hòa”, khu Nam là một điểm sáng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng đồng bộ là lợi thế giúp khu Nam thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.

Flora Mizuki thu hút nhà đầu tư

Nằm tại khu Nam Sài Gòn, khu đô thị Mizuki Park sắp ra mắt Flora Mizuki MP9 và MP10. Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng, quy hoạch và chính sách phát triển kinh tế khu vực, kèm theo đó là vị trí thuận lợi, khả năng kết nối, tiện ích hoàn chỉnh, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Flora Mizuki MP9 và MP10 thuộc Khu đô thị Mizuki Park được Nam Long hợp tác phát triển với 2 ông lớn Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin hơn 100 năm kinh nghiệm từ Nhật Bản. Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, từ Flora Mizuki đến quận 1 chỉ mất 15 phút và đến Khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng 7 phút.

Được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp, hệ sinh thái của Mizuki Park được tính toán kỹ lưỡng, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, quy hoạch hiện đại, công nghệ xây dựng và dịch vụ được nâng cao nhằm tối đa hóa lợi ích, mang lại giá trị sống - học tập - làm việc - vui chơi - mua sắm trọn vẹn cho khách hàng.

Flora Mizuki thuộc Mizuki Park với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đầy đủ

Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 29%, phần lớn diện tích Mizuki Park sẽ dành cho các mảng xanh, mặt nước và tổ hợp tiện ích như công viên, kênh đào, trường học, siêu thị, y tế, nhà thuốc, bến thuyền, quảng trường sự kiện, vườn thư giãn... Từng khu biệt lập sẽ được bố trí các tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân như hồ bơi, BBQ, gym, yoga, sinh hoạt cộng đồng, thư viện… Điều này giúp các sản phẩm ở đây được nhiều khách hàng theo xu hướng ưu tiên sức khỏe và cân bằng cuộc sống hướng đến.

Ngoài ra, những tiện ích ngoại khu đã hoạt động ổn định sẽ là một điểm cộng hưởng cho dự án khi cư dân không phải di chuyển đến khu trung tâm mà vẫn tận hưởng được dịch vụ cao cấp. Các tiện ích có thể kể đến như bệnh viện quốc tế Pháp Việt, trung tâm thương mại Vivo City, Lotte Mart, Đại học RMIT...

Khu đô thị tích hợp Mizuki Park hướng đến môi trường sống chất lượng với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ.

Lợi thế của Nam Long là các sản phẩm luôn “vừa túi tiền”, dễ sở hữu, phù hợp với thu nhập trung bình của từng phân khúc thị trường. Do đó, dự đoán giá căn hộ Flora Mizuki MP9-MP10 cũng sẽ dễ mua cho phân khúc tầm trung từ 2 - 3 tỷ đồng đang ngày càng hiếm. Hiện căn hộ trung cấp đang được hấp thụ rất tốt trên thị trường sẽ khiến phân khúc này sớm tăng giá so với mức trung bình 2000USD/m2 (CBRE). Với bối cảnh thị trường như vậy, Flora Mizuki được kỳ vọng là một sản phẩm đầu tư hoàn hảo bổ sung vào danh mục của các nhà đầu tư vào dịp cuối năm 2021.

Ngọc Minh

Theo kết luận của Viện Kiểm định Quốc gia về vắc xin và sinh phẩm y tế, số vắc xin này đạt yêu cầu về thử nghiệm kiểm định theo tiêu chuẩn đăng ký của nhà sản xuất được Bộ Y tế phê duyệt. 1 triệu liều này cũng đạt yêu cầu về soát xét hồ sơ và bảo quản dây chuyển lạnh trong quá trình nhập khẩu; được phép xuất xưởng. 

Đây là quy định bắt buộc theo hướng dẫn của WHO - cấp chứng nhận xuất xưởng trong thời gian 48 giờ sau khi nhận được đầy đủ mẫu, hồ sơ chất lượng từng lô vắc xin, bằng chứng về dây chuyền lạnh đạt yêu cầu...

Hayat-Vax là loại vắc xin SARS-CoV-2 bất hoạt (Vero Cell) được tạo ra từ chủng SARS-CoV-2. Sản phẩm là dung dịch bán trong suốt, hộp 1 lọ chứa 2 liều, hàm lượng 0,5ml, chứa 6.5U kháng nguyên SARS-CoV-2, bất hoạt và 0,3-0,6 mg/ml tá dược nhôm hydroxyd được sản xuất tại UAE.

Vắc xin có hiệu quả bảo vệ đạt 78,89% tỷ lệ tạo ra kháng thể trung hòa chống lại virus SARS-CoV-2 đạt 99,52%, không có rủi ro liên quan đến sự nhân lên của virus trong cơ thể, vì đó là virus đã chết. Thời hạn sử dụng 12 tháng.

Hayat-Vax được Bộ Y tế phê duyệt khẩn cấp hôm 10/9. Đây là một trong 8 vắc xin ngừa Covid-19 được Bộ Y tế cấp phép lưu hành tại Việt Nam, tính đến nay.

Hiện, Việt Nam đã tiếp nhận khoảng 60 triệu liều vắc xin phòng Covid-19 các loại. Tính đến hết ngày 28/9, có hơn 43 triệu liều đã được tiêm, trong đó có gần 10 triệu liều là mũi 2.

Bộ Y tế đã có văn bản đề nghị đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tiêm chủng cho các đối tượng từ 18 tuổi trở lên, trong đó ưu tiên cho các đối tượng từ 50 tuổi trở lên. Đồng thời, Bộ đề nghị tăng độ bao phủ mũi 1 và tiêm mũi 2 cho những đối tượng đã tiêmmũi 1 đủ thời gian theo quy định, đẩy nhanh tiến độ bao phủ vắc xin để có thể sớm quay lại cuộc sống bình thường.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Không xét nghiệm với người tiêm 2 mũi vắc xin hoặc khỏi Covid-19 trong 6 tháng

Trong công văn hướng dẫn xét nghiệm SARS-CoV-2 tại cơ sở sản xuất, kinh doanh mới ban hành, Bộ Y tế yêu cầu không thực hiện xét nghiệm đối với người đã tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi Covid-19 trong vòng 6 tháng.