Cơ hội vàng tối ưu hóa lợi nhuận

Nền du lịch Hà Tiên luôn được xếp vào top giàu tiềm năng, sẵn sàng bùng nổ bất cứ lúc nào nếu được đầu tư hạ tầng đúng mức.

Theo thống kê của Sở du lịch Kiên Giang, 9 tháng đầu năm 2018, Hà Tiên đón 2,4 triệu lượt khách du lịch, ngang ngửa Phú Quốc với 2,9 triệu lượt khách. Tuy nhiên trong khi Phú Quốc cung cấp ra thị trường hàng ngàn căn biệt thự, condotel và mặt bằng thương mại cao cấp thì Hà Tiên lại cực kỳ khiêm tốn. Toàn thành phố hiện có 174 cơ sở lưu trú cho du khách, trong đó có 27 khách sạn với 1 khách sạn 3 sao, 6 khách sạn 2 sao và 12 khách sạn 1sao. Thực trạng thương mại vẫn đang tồn tại dưới dạng tự phát, khái niệm Shop Villas, phố thương mại vẫn còn khá mới mẻ và xa lạ.

Nhìn từ câu chuyện phát triển của Phú Quốc, chỉ 5 năm sau khi được đầu tư tiện ích hạ tầng thì giá trị BĐS đảo ngọc đã tăng gấp chục lần so với trước. Do đó, việc tiện ích khiêm tốn dù tạo nên “lỗ hổng” không nhỏ cho ngành du lịch Hà Tiên thời điểm này song đối với nhà đầu tư thông thái thì đây chính là thời cơ vàng để tối ưu hóa lợi nhuận.

Shop Villas ra đời giải cơn khát mặt bằng thương mại và nâng tầm cho du lịch Hà Tiên

Theo đó, ngay sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang chứng kiến chu kỳ tăng tốc vượt bậc với sự tham gia đầu tư của nhiều ông lớn trong lĩnh vực BĐS, số vốn đầu tư vào du lịch hiện nay ghi nhận không dưới 3.000 tỷ đồng với trên 10 dự án. Trong đó đáng chú ý, tập đoàn Vingroup đang có kế hoạch đầu tư tại KĐT mới Hà Tiên một số hạng mục BĐS.

Tuy nhiên, chớp thời cơ nhanh hơn cả phải kể đến dự án Ha Tien Venice Villas của công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T) phát triển, Surbana Jurong (tập đoàn thiết kế đa Quốc gia hàng đầu Singrapore) thiết kế cảnh quan kiến trúc. Dự án được công bố đúng vào thời điểm Hà Tiên vừa nâng cấp lên thành phố và là dự án tiên phong kích hoạt thị trường BĐS biển với loạt tiện ích đỉnh cao lần đầu tiên xuất hiện. Không dừng lại ở đó, Ha Tien Venice Villas còn gây xôn xao giới đầu tư khi chính thức ra mắt khu Shop Villas án ngữ vị thế vàng trên cung đường du lịch huyết mạch của thành phố.

Các chuyên gia cho rằng, những người tiên phong đầu tư ngay thời điểm này sẽ sở hữu cơ hội tăng giá mạnh nhất và thiết lập lại mặt bằng giá mới cho thị trường Hà Tiên chỉ sau thời gian ngắn.

Shop Villas - ‘Tuyệt chiêu’ đầu tư

Theo tiết lộ từ phía C&T, với phiên bản giới hạn chỉ 48 nền, phân khu Shop Villas đang nhận được sự quan tâm đông đảo của nhà đầu tư. Thay vì bán biệt thự thương mại xây sẵn với giá trị hàng triệu đô, phương án bán nền, đầu tư hạ tầng được xem là bài toán tối ưu cho dòng tiền. Khách hàng có thể linh hoạt xây dựng để ở, cho thuê, làm mặt bằng kinh doanh. Thêm nữa, đất nền hiện đang là loại hình được săn đón và ưa chuộng nhờ giá phù hợp thanh toản tốt.

Shop Vilals sở hữu vị thế thương mại đắc địa. Án ngữ cửa ngõ dẫn vào dự án Ha Tien Venice Villas, dãy thương mại được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đỉnh cao như hồ bơi vô cực, cầu cảnh quan ngắm biển, quảng trường phục hưng, đường dạo bộ ven biển, sân golf trên không, sân tennis, nhà hàng, …. Liền kề khu chợ đêm và khu dân cư hiện hữu tiếp tục là ưu thế giúp Shop Villas thu hút sức mua lớn từ lượng cư dân trong thành phố và địa phương lân cận.

Đặc biệt, mặt trước của Shop Villas trải dài hơn 1km mặt tiền đường du lịch ven biển đắt giá nhất TP Hà Tiên, lộ giới 30 mét. Đây là cơ hội vô cùng lý tưởng để sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại. Mặt sau sở hữu tầm nhìn ấn tượng ngắm trọn vẹn Vịnh Hà Tiên. Thiết kế khu Shop Villas theo kiến trúc La Mã một trệt hai tầng lầu, diện tích sử dụng rộng rãi cho phép chủ nhân linh hoạt trong xây dựng để phù hợp với nhiều mục đích đầu tư.

Shop Villas chiếm ưu thế thương mại khi nằm trong quần thể biệt thự biển đẳng cấp bậc nhất Hà Tiên

Trong bối cảnh toàn thành phố chưa có phố thương mại chuyên biệt thì việc sở hữu vị trí hiếm có giúp Shop Villas tiếp cận gần như trọn vẹn lượng du khách “khổng lồ”.Mặt khác, với thói quen mạnh tay cho chi tiêu mua sắm cho các nhu cầu lưu trú, ẩm thực, lưu niệm, thời trang, thư giãn thì việc quy tụ một khu phố mua sắm sang trọng, đa dạng sẽ tạo ra động lực níu chân du khách.

Theo tính toán, với tỷ lệ tăng trưởng du lịch như hiện nay, mỗi năm Hà Tiên sẽ đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch. Đó là chưa kể sau khi hạ tầng hoàn thiện, tỷ lệ này sẽ còn tăng mạnh hơn nữa. Như vậy, Shop Villas sẽ giúp chủ nhận tạo ra nguồn doanh thu khủng từ việc tiếp cận hầu hết lượng du khách quá lớn. Với số lượng hữu hạn, nhiều khả năng mặt bằng thương mại tại đây sẽ “quá tải” đẩy giá cho thuê mặt bằng và giá trị BĐS tăng theo cấp số nhân. Chưa kể, chủ nhân sẽ “bội thu” nếu tham gia kinh doanh trực tiếp các mặt hàng dành cho du khách.

Tuyệt chiêu cuối cùng bảo hành cho khả năng sinh lời tại Shop Villas chính là mức giá bán vừa tầm, kéo giãn thanh toán chỉ từ 5%/tháng và pháp lý sổ đỏ. Theo tiết lộ của C&T, mức giá bán này chỉ bằng 1/5, thậm chí bằng 1/7 một căn shophouse đang chào bán tại Phú Quốc và Hạ Long!

Hỗ trợ thông tin:

Hotine: 0901 18 19 19 - 0901 28 19 19

Website: hatienvenicevillas.com.vn

Lê Nghĩa

Chuyên mục được đăng  tải từ ngày 25/11 đang nhận nhiều thông tin nóng hổi từ phía Racer. Sau 02 ngày, có thể kể được “7 hóng” từ anh em Racer ZingSpeed Mobile Việt:

1. Được tặng xe A vĩnh viễn

Đó là điều đầu tiên được nhiều Racer trong cộng đồng ZingSpeed Mobile bày tỏ. Tần suất mong được tặng xe A vĩnh viễn dày đặc đến bất ngờ. Điều này cho thấy ở game đua xe tốc độ 3D cực chất này thì xe “ngon lành cành đào” chính là niềm khát khao mãnh liệt của mỗi Racer.

2. Quà thôi!

Không có một loại quà cụ thể nào, đơn giản chỉ là hóng quà. Tốc độ đòi quà tăng nhanh đến chóng mặt. Đây đúng nghĩa thông điệp “sinh nhật đòi quà” mà cộng đồng Racer Việt muốn gửi đến Ban Điều Hành ZingSpeed Mobile phiên bản Việt Nam.

3.Sinh nhật ZingSpeed Mobile

Có lẽ đây là một cái “hóng” trực tiếp nhất đến sự kiện tròn 01 tuổi của ZingSpeed Mobile trong tháng 12 này. Racer an tâm, dự kiến ngày 22/12 sẽ là một ngày offline bùng nổ của anh em Racer cùng với giải đấu quốc gia mùa đầu tiên và sự hội ngộ của hàng ngàn người chơi đua xe tốc độ. Rất nhiều quà sinh nhật được gửi đến Racer nên việc mong đến “ngày trọng đại” này là lẽ dĩ nhiên đối với cộng đồng Racer Việt.

4. Táo quân!!!

Chính là tuổi thơ đầy kỷ niệm của nhiều Racer với chương trình Táo quân vào mỗi dịp Tết đến trong 15 năm qua, tuy nhiên mới đây nhà đài đã tuyên bố & thông cáo thiên hạ dừng sản xuất khiến bao người tiếc nuối. Racer thấy tiếc nhớ một thời đầy màu sắc với Táo ông Táo bà nên nhân dịp này họ đã bày tỏ nỗi lòng để mọi người cùng đồng cảm.

5. Có gấu!

Không thể tin được nhưng đó là sự thật! Một thông tin hành lang cho hay có rất nhiều các tay đua kiệt xuất trong cộng đồng Racer Việt đang trong tình trạng “ế bền vững”. Vì thế, Racer cùng nắm tay nhau ước nguyện cuối năm nay có gấu để đi sinh nhật, đua xe chung cho cuộc chơi thêm vui và đường đua thêm hấp dẫn.  

6. Tết về!

Năm nay Tết 2020 đến khá sớm nên giờ này anh em game thủ mong đến Tết là quá chuẩn rồi! Hơn nữa, Tết về sẽ được sum vầy với gia đình và được ZingSpeed Mobile tặng quà năm mới. Đây cũng là một trong nhiều lý do game thủ Việt mong đến Tết.

7. Hóng và hóng!

Có một sự thật thú vị là khi không cụ thể hóa được mình hóng điều gì thì anh em Racer thi nhau phản hồi kiểu cái gì cũng hóng hay hóng tất cả những gì thiên hạ đang hóng. Thậm chí có bình luận chỉ đơn giản là hóng hoặc hóng đến ngày cuối tuần, hóng thi xong để chơi game hay đi offline cùng anh em bạn bè,…

Qua đây, Ban Điều Hành cũng đã phần nào lắng nghe và thấu hiểu tiếng lòng của người chơi để sinh nhật này chia sẻ và tặng quà tri ân đến game thủ. Hiện nỗi lòng của cộng đồng vẫn tiếp tục được bày tỏ và đôi khi không thiếu những tình huống dở khóc cười khiến cả Ban Điều Hành lẫn cộng đồng được nhiều phen bất ngờ nhưng cũng không kém phần vui vẻ.

Trải nghiệm ZingSpeed Mobile: https://zsm.onelink.me/YclB/pr

Trang chủ: https://zingspeedm.vn/

Fanpage ZingSpeed Mobile: https://www.facebook.com/zingspeedmobile.vng/

Với các thành phố đông đúc như New York, chủ xe phải chi nhiều tiền cho chỗ đỗ xe. Theo khảo sát, phần lớn xe bị phạt không phải do đỗ xe tại nơi cấm đỗ mà do cản trở xe quét đường. Ảnh: latimes.

Đây là vấn đề khá hệ trọng tại San Francisco. 37 triệu trong tổng số 99 triệu USD tiền phạt hàng năm là từ các chủ xe cản trở đường đi của xe quét đường. Ảnh: latimes.

Nhiều chủ xe cũng ngậm đắng nuốt cay ăn vé phạt khi không nắm rõ quy định đỗ xe, đỗ xe quá giờ miễn phí, hoặc đỗ xe qua đêm tại nơi không cho phép. Ảnh: latimes.

Báo cáo do CarRentals.com công bố tháng giêng đầu năm cho thấy cảnh sát Chicago thường ghi vé phạt không chính xác, dẫn tới tình trạng oan sai cho chủ xe. Ảnh: CBS News.

Một vấn đề khác cũng khá liên quan đó là tài xế mất quá nhiều thời gian tìm chỗ đỗ xe. CarRentals.com ước tính trung bình chủ xe mất khoảng 17 tiếng mỗi năm để tìm chỗ đỗ xe trên phố, tương ứng thiệt hại 345 USD nếu quy ra thời gian và nhiên liệu tiêu tốn. Ảnh: nycvb.

Tất nhiên, con số này còn tùy thuộc vào từng thành phố. Cá biệt, người dân New York mất tới 107 tiếng mỗi năm chỉ để tìm chỗ đỗ xe. Ảnh: avalon.

Theo Zing

Đỗ xe kiểu “bố đời” trong ngõ, tài xế cậy quyền hay thiếu ý thức?

Dù sở hữu những chiếc xe sang trọng, đắt đỏ nhưng nhiều tài xế lại chọn cách đỗ xe thiếu ý thức, thậm chí, tự cho mình quyền được đỗ ở ngõ chung hay đường đi công cộng.

Koenigsegg Agera RS là siêu xe nhanh nhất thế giới chạy trên đường phố với tốc độ 457 km/h. Khoshbin là một trong 25 khách hàng may mắn sở hữu siêu xe này. Nhà đầu tư bất động sản California cũng là khách hàng cuối cùng nhận siêu xe có tên Agera RS Gryphon.

Đây là chiếc Agera RS không may mắn gặp nạn khi chạy thử ở Thụy Điển hồi năm 2017. Nhà sản xuất Koenigsegg đã thay thế các bộ phận bị vỡ, đồng thời dàn xếp với Khoshbin vì đây chính là chiếc Agera RS anh đặt mua.

Khoshbin gọi siêu xe của mình là Agera RS Phoenix vì được làm lại từ chiếc Agera RS Gryphon gặp tai nạn. Chỉ riêng bộ cánh sau của siêu xe đã có giá 300.000 USD. Nhiều chi tiết trang trí bằng vàng 24 karat, ống xả cũng được bọc vàng, nâng giá trị siêu xe lên 2,2 triệu USD.

Nhà đầu tư bất động sản California nhận siêu xe cách đây một năm. Anh đã bán lại sau 5 tháng sử dụng. “Tôi không nghĩ tới việc bán chúng. Thực lòng mà nói tôi muốn giữ lại cho riêng mình nhưng người khác đã đưa ra đề nghị hấp dẫn mà tôi không thể từ chối”, Khoshbin nói với CNBC.

Một người bạn của Khoshbin đã kết nối anh với người mua giàu có,vốn đang sở hữu một chiếc Koenigsegg làm bằng carbon và vàng. “Tôi ra giá 5 triệu USD, khách hàng mặc cả xuống 4,1 triệu USD, và tôi đã gật đầu”, Khoshbin cho biết.

Làm phép tính đơn giản, sau 5 tháng sở hữu siêu xe Koenigsegg Agera RS, Khoshbin kiếm được 1,9 triệu USD, chia đều mỗi tháng lời 365.595 USD, một ngày lời 11.875 USD và mỗi giờ lời 495 USD.

Khosbhin chưa bao giờ kiếm tiền nhanh và dễ dàng như thế. Anh vừa mua thêm một chiếc Bugatti Veyron Grand Sport Vitesse Rembrandt mới chạy 1.239 km.

Tất nhiên,bộ sưu tập siêu xe của ông chủ đầu tư bất động sản California không chỉ có vậy. Anh còn sở hữu Pagani Huayra Hermes (ảnh), Bugatti Mansory Linea Vincero, McLaren P1 và đang đặt mua một chiếc Koenigsegg Jesko trị giá gần 3 triệu USD.

(Theo Zing/CarBuzz)

Mexico: Rao bán 82 siêu xe tịch thu từ quan chức tham nhũng

Hơn 82 xe sang, cổ điển trị giá gần 40 tỷ tịch thu từ quan chức tham nhũng sẽ được bán đấu giá để gây quỹ từ thiện cho người nghèo ở Mexico.

 Mới đây, nam diễn viên Quốc Trường đã đăng tải hình ảnh về căn biệt thự rộng rãi, khang trang mới xây dựng của mình tại Cần Thơ lên trang cá nhân để “khoe” với bạn bè và người hâm mộ, kèm theo đó là dòng trạng thái: “Đó là ước mơ của tôi! Và đó không phải là giấc mơ các bạn ạ. Cám ơn cuộc đời! Cám ơn điện ảnh, cám ơn Sasin và cám ơn tất cả!”

Căn biệt thự khang trang lung linh khi về đêm

Thông qua những hình ảnh được Quốc Trường chia sẻ, có thể thấy, căn biệt thự của nam diễn viên được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, được thiết kế mở với nhiều cửa sổ rộng, sân vườn nhiều cây xanh. Ngoài ra, anh còn đặt một viên đá phong thủy ở vị trí trang trọng phía trước nhà.

Khuôn viên rộng rãi với nhiều cây xanh

Ngay sau khi chia sẻ những hình ảnh về ngôi nhà được anh coi là “ước mơ” của mình, nhiều bạn bè, trong đó có những nghệ sỹ nổi tiếng đã gửi đến Quốc Trường lời chúc mừng. Được biết, lễ tân gia sẽ được nam diễn viên tổ chức sau dịp nghỉ Tết.

Quốc Trường là gương mặt quen thuộc trên màn ảnh nhỏ

Quốc Trường hiện là nam diễn viên nổi bật của phim truyền hình Việt. Ngoài gương mặt baby và chiều cao nổi trội 1m80, diễn viên quê Cần Thơ còn sở hữu khả năng diễn xuất đa dạng. Tính đến thời điểm hiện tại, gia tài của anh đã lên tới gần 50 phim chỉ sau chưa đầy 10 năm bước vào nghề.

“Tôi không đình đám trên báo chí nhưng có phim đóng liên tục”, Quốc Trường từng chia sẻ. Gần đây nhất, nam diễn viên góp mặt trong phimGạo Nếp Gạo Tẻ với vai người tình của “Hân Hoa Hậu”.

Ngoài đóng phim, nam diễn viên còn kinh doanh chuỗi nhà hàng ăn uống

Cách đây 3 năm, trong một bài phỏng vấn báo chí, Quốc Trường từng cho biết, anh đóng khoảng 6 phim mỗi năm và thu nhập trung bình là 1,2 tỷ/năm. Những năm gần đây, ngoài đóng phim đều đặn, anh còn tham gia kinh doanh với chuỗi nhà hàng tại nhiều thành phố lớn khắp cả nước.

Quốc Trường từng được cho là "người yêu tin đồn" của Bảo Anh

Về đời tư, năm ngoái, anh được cho là “người tình tin đồn” của nữ ca sĩ Bảo Anh khi có đoạn trò chuyện thân mật với Cát Phượng trong một bài đăng của nữ ca sĩ. Tuy nhiên, tin đồn này cho đến nay vẫn chưa được hai bên lên tiếng khẳng định.

(Theo Danviet.vn)

>> Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà

Khu vườn nhỏ mát xanh

Một không gian xanh tươi sẽ mang đến sự may mắn, thoải mái. Bạn hoàn toàn có thể biến khung cửa sổ thành một khu vườn mini mát xanh. Những chậu cây đầy màu sắc vừa giúp cửa sổ không bị nhàm chán, trống trải, vừa giúp cung cấp thêm oxy cho bầu không khí. Bạn có thể chọn các loại hoa nhỏ hoặc những loại cây dây leo cho “khu vườn” của mình. Việc tự tay chăm sóc những chậu canh xanh mà mình yêu thích còn có thể giúp bạn giảm bớt căng thẳng, áp lực từ cuộc sống. 

Bạn có thể đặt vài chậu cây bên bệ cửa cửa sổ.

Hoặc treo lên cửa sổ một vài bình thủy sinh nhỏ.

Xứ sở đồ handmade

Nếu bạn muốn không gian trong phòng thêm đặc sắc, hãy tự tay chuẩn bị và trang trí cửa sổ bằng những món đồ handmade nhỏ xinh. Nhờ hiệu ứng của những món đồ này, khi bước vào phòng của bạn, mọi người sẽ có cảm giác lạc vào xứ sở của sự khéo léo và sáng tạo. Quan trọng nhất là những món đồ handmade dùng để trang trí cửa sổ là độc nhất, nó bộc lộ sở thích, cá tính của bạn và không hề “đụng hàng”.

Những chiếc ô xinh xắn từ giấy làm đẹp cho khung cửa sổ

Dùng len để trang trí cửa sổ là ý tưởng tưởng tuyệt vời

Thiên đường lãng mạn với rèm cửa

Rèm cửa là sự lựa chọn  đơn giản và phổ biến nhất trong việc trang trí, làm đẹp cho cửa sổ. Để tạo điểm nhấn ấn tượng, bạn nên chọn rèm cửa có sự nổi bật về chất liệu, màu sắc, họa tiết. Yên tâm là có rất nhiều kiểu dáng, chất liệu rèm cửa phù hợp với từng không gian và sở thích khác nhau.

Rèm cửa ren với họa tiết hoa cỏ khiến cửa sổ trở thành “thiên đường lãng mạn”.

Có thể chọn rèm cửa sổ đồng điệu về màu sắc với nội thất trong phòng.

Rực rỡ với đèn led

Khi không có quá nhiều thời gian để làm điệu cho khung cửa sổ, hãy sử dụng đèn led. Một dải đèn nhiều bóng với những sắc màu rực rỡ là giải pháp giúp cửa sổ nhà bạn thêm lung linh, đẹp mắt. 

Bạn chỉ việc treo đèn lên cửa sổ

Vào buổi tối, khung cửa sổ sẽ rực rỡ thế này.

Thanh Thu (Tổng hợp)

Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà

Chọn đúng loại cây cảnh trồng trong nhà tạo nên cảnh quan sinh động, xanh mát, giúp không khí trong lành, tốt cho sức khỏe về mặt phong thủy, có thể đem đến sự thịnh vượng, giàu có cho gia chủ.