Tiger Woods và số một thế giới Scottie Scheffler tham gia giải Genesis Open
Chỉ cách đây ít ngày,àsốmộtthếgiớiScottieSchefflerthamgiagiảbd hôm nay Scottie Scheffler (Mỹ) vừa giành ngôi vô địch Phoenix Open, qua đó giành lại vị trí số một thế giới từ tay Rory McIlroy (Bắc Ireland). Còn hiện tại, Scottie Scheffler chuẩn bị bước vào Genesis Open.
Ngoài Scottie Scheffler, Genesis Open còn có sự hiện diện của nhiều tên tuổi lớn của làng golf thế giới hiện nay. Danh sách này có cựu số một thế giới Jon Rahm (Tây Ban Nha), Justin Thomas (Mỹ), cựu số 2 thế giới Collin Morikawa (Mỹ), Viktor Hovland (Na Uy), đương kim vô địch Olympic Xander Schauffele (Mỹ)…
Tuy nhiên, nhân vật được nhắc đến nhiều nhất ở giải đấu này chắc chắn phải là huyền thoại Tiger Woods (Mỹ). "Siêu hổ" khá kén các giải đấu trong thời gian gần đây, vì tuổi tác và vì anh vẫn chưa hoàn toàn hồi phục thể lực sau tai nạn giao thông nghiêm trọng hồi đầu năm 2021.
Chính vì thế, những giải đấu mà Tiger Woods tham dự luôn được xem là sự kiện của làng golf thế giới.
Về phần mình, Tiger Woods lên tiếng: "Tôi cũng đã đôi lần nghĩ đến chuyện giải nghệ, thậm chí nghĩ đến chuyện tôi có thể gục trên sân golf nếu cố thi đấu khi thể lực không cho phép".
"Nhưng trên tất cả, môn golf luôn trong trái tim tôi. Hãy để tôi thử để xem liệu mình có vượt qua được thử thách hay không?" - "Siêu hổ" nói thêm.
Genesis Open diễn ra từ rạng sáng 17/2 (theo giờ Việt Nam), trên cụm sân Riviera Golf Course, tại Los Angeles (Mỹ). Tổng giá trị giải thưởng của Genesis Open năm nay là 20 triệu USD (hơn 472 tỷ đồng).
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo Zwolle vs PSV, 22h30 ngày 18/1: Xây chắc ngôi đầu
Kia Morning. Ảnh minh họa. Tôi thì bàn vợ mua trả góp chiếc sedan Hyundai Elantra 2023 bản cao cấp mới ra mắt. Vì tôi khá thích dáng sedan, với lại nhà 4 người, thi thoảng cũng hay về quê nên chọn mua xe này là khá hợp lý. Tôi nhẩm tính, có 400 triệu rồi, tức chỉ thiếu khoảng 300 triệu nữa, góp trong vòng 3 năm là xong.
Thế nhưng vợ tôi lại gàn, cô ấy không thích nợ nần. Bảo từng đó tiền đủ mua một chiếc xe Kia Morning đời mới. Tội gì ham xe đắt tiền hơn rồi rước thêm nợ cho đau đầu.
Sau vài lần tranh luận qua lại, chúng tôi vẫn chưa quyết được. Mong nhận được nhiều ý kiến góp ý từ mọi người. Tôi xin cám ơn!
Độc giả Nguyễn Thanh Phúc (Đông Anh/Hà Nội)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Loạt xe cũ 7 chỗ tầm giá 400 triệu đáng mua nhấtNhững người có hầu bao hạn hẹp khoảng 400 triệu đồng nhưng muốn sở hữu một chiếc xe 7 chỗ để chạy dịch vụ hoặc sử dụng cho gia đình, công việc có thể tham khảo một số gợi ý sau đây." alt="Hơn 400 triệu nên chọn Kia Morning hay mua trả góp xe Hyundai Elantra?" />Hơn 400 triệu nên chọn Kia Morning hay mua trả góp xe Hyundai Elantra?Ảnh minh họa: Interiorhealth
AY.4.2 chiếm từ 13-14% các mẫu virus SARS-CoV-2 được giải trình tự ở Anh vào ngày 8/11. Biến thể mới này được phân loại là "biến thể đang điều tra" ở Vương quốc Anh.
Trên toàn thế giới, đã có 32.000 trường hợp nhiễm AY.4.2 ở 37 quốc gia. Chủng mới dường như không lây lan nhanh ở Mỹ, khi chỉ có tổng cộng 28 ca bệnh ở 11 tiểu bang.
Giám đốc Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC), Rochelle Walensky, cho biết, biến thể phụ trên đã được phát hiện ở Mỹ nhưng không có sự lây lan đột biến.
Bà Walensky nói thêm: "Tại thời điểm này, không có bằng chứng nào cho thấy dòng phụ AY 4.2 ảnh hưởng đến hiệu quả của vắc xin hoặc phương pháp điều trị hiện tại. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi".
Tháng trước, Cơ quan An ninh Y tế Vương quốc Anh (HSA) lưu ý tốc độ tăng của AY.4.2 được ước tính cao hơn một chút so với các dòng biến thể Delta khác. Một số nhà khoa học nhận định biến thể này có vẻ dễ lây truyền hơn chủng virus SARS-CoV-2 gốc.
Theo phân tích sơ bộ, AY.4.2 không cho thấy bất kỳ sự gia tăng đáng kể nào về khả năng kháng vắc xin so với các biến thể Delta khác. Tuy nhiên, giới chuyên môn vẫn đánh giá cần thêm thử nghiệm để xác nhận.
Từ đầu dịch tới nay, đã có hơn 250 triệu ca Covid-19 với hơn 5 triệu người tử vong trên thế giới. Khoảng 32% dân số ở các quốc gia đã tiêm đủ 2 liều vắc xin. Nhiều nước đang tiến hành tiêm mũi tăng cường. Tổng số vắc xin đã được tiêm là 94 triệu liều.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo Newsweek)
Mức nguy hiểm của biến thể Delta so với chủng virus nCoV gốc
Hiện tại, đại dịch Covid-19 về cơ bản đã trở thành đại dịch Delta, vì biến thể này chiếm hơn 90% các ca bệnh trên toàn cầu.
" alt="Chủng họ hàng của biến thể Delta lan sang 37 quốc gia" />Chủng họ hàng của biến thể Delta lan sang 37 quốc gia- -Thị trường bất động sản năm 2016 được đánh giá là năm có nhiều biến động trên tất cả các phân khúc. Trong bối cảnh đó, xu hướng nào sẽ diễn ra tiếp theo trong năm 2017 vẫn là câu chuyện có nhiều dự báo trái chiều.
Thị trường có khả năng giảm nhiệt
Theo ông Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, thị trường bất động sản trong năm 2016 có nhiều diễn biến lớn. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã sửa đổi Thông tư 36 theo hướng siết chặt dòng vốn tín dụng vào bất động sản (BĐS).
Tín dụng đầu tư và kinh doanh BĐS chỉ chiếm 8,4% tổng tín dụng, giảm nhẹ so với tỷ trọng này năm 2015 (8,8%). Tín dụng đầu tư và kinh doanh bất động sản tăng chậm lại trong bối cảnh chính sách ngày càng cẩn trọng hơn. Năm 2016, tín dụng BĐS ước tăng 12,5% so với cuối năm 2015, thấp hơn nhiều so với năm 2015 (28,3%). Cơ cấu tín dụng BĐS tiếp tục xu hướng tăng tỷ trọng tín dụng đối với cầu BĐS, giảm tỷ trọng đối với cung BĐS. Tỷ trọng tín dụng dành cho cầu là 62% và cho nguồn cung BĐS là 38%.
Thị trường bất động sản năm 2017 “nóng” hay “lạnh”? (Ảnh minh họa)
Ông Chung dự báo thị trường bất động sản năm 2017 khả năng sẽ giảm nhiệt, đầu cơ suy giảm. Bất động sản sẽ phân hóa mạnh, chỉ một số dự án cục bộ có ưu thế tài chính, sản phẩm mới có thể tiêu thụ thuận lợi. Một số dự án đã triển khai sẽ được hoàn thành trong khi một số dự án chuẩn bị khởi công sẽ có thể bị đình hoãn.
“Nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng cho thị trường sẽ bị thu hẹp: các ngân hàng thương mại hầu như không còn dư địa về nguồn vốn ngắn hạn theo quy định của ngân hàng nhà nước áp dụng từ T1/2017; áp lực xử lý nợ xấu dự tính vào khoảng 100.000 tỷ đồng nợ xấu. Phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ giá thấp (trên dưới 1 tỷ đồng) sẽ là tâm điểm phát triển của thị trường trong giai đoạn tới” - ông Chung nói.
Giảm sự lệ thuộc vốn ngân hàng
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, xu hướng hợp tác với khối ngoại giúp doanh nghiệp hạn chế sự lệ thuộc vào ngân hàng. Tuy nhiên, nguồn vốn của nhà đầu tư nước ngoài chỉ mang tính chất khơi thông khi các doanh nghiệp BĐS trong nước đang gặp khó khăn. Thực ra nguồn vốn chủ đạo trên thị trường vẫn đang là của các doanh nghiệp bất động sản trong nước.
Ông Khương cho rằng xu hướng chững lại có thể xảy ra với bất động sản nhà ở, còn các phân khúc khác như văn phòng, bán lẻ, đang có những chuyển biến rất mạnh mẽ. Thời gian qua có sự lệch pha về phân khúc nhà ở, nhưng gần đây, nhiều doanh nghiệp đã tập trung phát triển nhà giá thấp, chấp nhận lợi nhuận thấp nhưng bán được nhiều sản phẩm.
“Việc người trẻ có xu hướng tách ra khỏi gia đình, tự lập và mua căn hộ sẽ dần phổ biến. Nắm bắt nhu cầu này, gần đây, một số công ty BĐS đã tập trung đi vào phân khúc này. Lợi thế của các chủ đầu tư này là có quỹ đất và họ phải chấp nhận biên lợi nhuận có phần thấp hơn phân khúc khác để phát triển bền vững” - ông Khương đánh giá.
Thị trường bất động sản tiếp tục xu hướng phát triển
Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Bộ phận Thị trường Vốn đầu tư của JLL Việt Nam, cho rằng, thị trường bất động sản năm 2016 vẫn đang phát triển và xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm 2017.
Cũng theo bà Khanh, thị trường Việt Nam đang rất thu hút các nhà đầu tư vì các yếu tố kinh tế vĩ mô thuận lợi. Dân số Việt Nam được đánh giá là dân số trẻ, tập trung lớn ở các đô thị nên sức cầu lớn. Một yếu tố khác nữa là hiện nay các bạn trẻ đang muốn ra sống độc lập với gia đình.
Bên cạnh đó, tỷ suất sinh lợi cũng là mức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Tại TP.HCM, sự phát triển về cơ sở hạ tầng như tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1… là cú hích cho bất động sản phát triển.
“Văn phòng và căn hộ dịch vụ là những sản phẩm hấp dẫn nhà đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, nhà đầu tư rất khó tìm được những tài sản đáp ứng yêu cầu về vị trí tốt và có pháp lý ổn định. Nhiều dự án vị trí đẹp thì lại chưa hoàn thiện nghĩa vụ tài chính hoặc vướng quy hoạch. Cuối cùng, còn một khó khăn nữa ở thị trường Việt Nam đó là thị trường vẫn còn non trẻ và thiếu tính minh bạch” - bà Khanh đánh giá.
Nhà ở giá rẻ sẽ là trụ cột thị trường
Theo ông Ngô Đình Hãn, Giám đốc kinh doanh Công ty Nam Long, tiềm năng nhà ở giá rẻ tại thị trường Việt Nam còn rất lớn. Các doanh nghiệp tham gia sẽ không lo ngại đầu ra do đáp ứng nhu cầu số đông khách hàng. Tuy nhiên, khó khăn đầu tư nhà giá rẻ là khó tích lũy quỹ đất phù hợp cho việc phát triển dòng sản phẩm này, vị trí kết nối giao thông thuận lợi, khoảng cách không quá xa trung tâm.
Về các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở giá rẻ, ông Hãn kiến nghị cần giảm thuế, ưu đãi tiền sử dụng đất, giảm thủ tục cho doanh nghiệp… Đây là điều kiện quan trọng nhất để các doanh nghiệp tham gia nhiều hơn vào phân khúc nhà giá rẻ. Ngoài ra, cần tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho doanh nghiệp khi tham gia đầu tư các sản phẩm thuộc phân khúc này.
“Bên cạnh đó, đối với người mua nhà, cần tiếp tục có gói tín dụng ưu đãi cho người mua nhà tương tự như gói 30.000 tỷ. Đối tượng và thủ tục xét duyệt hồ sơ đối với phân khúc nhà ở xã hội nên đơn giản hóa để thuận lợi cho người mua” - ông Hãn chia sẻ.
Quang Nam
Nhiều cảnh báo cho thị trường bất động sản trong 2017
Nguồn cung thứ cấp bung ra ồ ạt, nguồn cung sơ cấp liên tục tăng là nguyên nhân khiến bất động sản dễ rơi vào thực trạng thừa cung...
" alt="Thị trường bất động sản năm 2017 “nóng” hay “lạnh”?" />Thị trường bất động sản năm 2017 “nóng” hay “lạnh”? - Soi kèo phạt góc Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1
- Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01
- Tỷ phú Abramovich phấn khởi, Chelsea kích nổ 3 'bom tấn'
- Lốp xe container nổ như bom khiến nhóm thanh niên đi bộ hoảng sợ
- Kia Seltos bị triệu hồi vì nguy cơ cháy, Việt Nam có bị ảnh hưởng?
- Nhận định, soi kèo Everton vs Tottenham, 21h00 ngày 19/1: Ngồi trên đống lửa
- Mất nửa năm chữa vết u gai tôm đâm mới biết mình mắc bệnh lao
- Kế hoạch xe điện táo bạo của Thái Lan
- ‘Bản giao hưởng’ hội tụ những mảng xanh tươi mát ở The Grand Manhattan
-
Soi kèo góc Brentford vs Liverpool, 22h00 ngày 18/1
Hoàng Ngọc - 18/01/2025 04:54 Kèo phạt góc ...[详细] -
Đầu tư second home vì tương lai con trẻ
Tình trạng thiếu không gian vui chơi cho trẻ không chỉ phổ biến ở những khu tập thể cũ mà ngay cả ở những khu chung cư cao cấp, không gian cũng bị thu hẹp.
Việc thiếu không gian vui chơi ngoài trời, trẻ dễ bị gò bó với không gian hạn hẹp và thường có xu hướng làm bạn, giải trí với thiết bị công nghệ như tivi, điện thoại, máy tính bảng… Khi bị cuốn vào thế giới mạng, trẻ bỏ quên tất cả mọi thứ xung quanh, trở nên thụ động, lười vận động.
“Sân chơi cho trẻ hẹp mà số lượng trẻ đông, chen chúc xô đẩy vào nhau khiến tôi không yên tâm. Nhà tôi có hai cháu học lớp 1 và lớp 5. Tôi thường phải đưa bé ra công viên mới có diện tích thoải mái để con chạy nhảy” - chị Nguyễn Thị Thu Hằng, sống tại một chung cư ở quận Gò Vấp, TP.HCM cho biết.
Ý thức rõ điều này, nhiều phu huynh sẵn sàng đầu tư vào second home khi có cơ hội. Anh Trần Thanh Huy, quận Phú Nhuận, TP.HCM chia sẻ: “Tôi lớn lên ở quê rồi lập nghiệp ở thành phố. Dù thành phố có nhiều cơ hội nhưng tôi vẫn nhớ những tháng ngày được nô đùa cùng chúng bạn trên đồng, cùng bắt dế, câu cá hay những sáng sớm theo ông lẽo đẽo ra vườn. Tôi muốn con mình cũng có một tuổi thơ thoáng đạt, trong lành và nhiều kỷ niệm như thế”.
Nhiều bậc phụ huynh đồng ý với anh Huy, việc cho trẻ nhỏ tiếp xúc với thiên nhiên, gần gũi với thú cưng sẽ giúp trẻ điều hòa được tâm tính từ bé, đồng thời dạy cho trẻ cách yêu môi trường, sống chan hòa với tự nhiên.
Tuy nhiên, với những gia đình vào Nam lập nghiệp, mỗi năm về quê một đến hai lần thì cơ hội gần gũi thiên nhiên của trẻ quá ít ỏi. Khi xu hướng second home nở rộ, nhiều gia đình đã tích cực tìm kiếm những second home có vị trí tiện lợi, thuận lợi cho việc di chuyển mỗi cuối tuần, đồng thời sở hữu không gian sống trong lành, đầy cảm hứng.
Bảo Lộc - điểm đến hấp dẫn
Giữa xu hướng bất động sản (BĐS) wellness lên ngôi hậu Covid-19, Bảo Lộc đang trở thành điểm đến hấp dẫn và là nơi đầu tư lý tưởng vì nhiều nguyên nhân, cả về điều kiện sống lẫn cơ sở hạ tầng. Không chỉ có khí hậu tuyệt vời, Bảo Lộc còn hội tụ những thế mạnh hiếm nơi nào có được như thác, hồ, sông suối, đèo, đồi… nằm ẩn hiện trong các cánh rừng nguyên sinh. Chính nhờ hệ thống thác, suối, hồ đa dạng, rừng nguyên sinh bạt ngàn và việc không khai thác du lịch, phát triển công nghiệp quá mức đã giúp cho Bảo Lộc giữ vững vị thế “cao nguyên xanh”, thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc những gia đình chọn an cư bằng lối sống xanh, tìm kiếm không gian vui chơi nhiều trải nghiệm mà vẫn an toàn cho con trẻ.
Bảo Lộc nằm ở phía Nam tỉnh Lâm Đồng, trên địa bàn thành phố có 2 tuyến quốc lộ chạy ngang là QL 20 và QL 55. Sắp tới, cao tốc Giầu Dây - Liên Khương hoàn thành, việc di chuyển từ TP.HCM lên Bảo Lộc rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng so với 4 tiếng hiện nay, thích hợp cho việc di chuyển cuối tuần. Bên cạnh đó, so với những vùng đang phát triển second home, giá cả đầu tư vào các second home tại Bảo Lộc vẫn chiếm ưu thế.
Sau những giờ làm việc căng thẳng, bạn có thể cùng con đạp xe khám phá xung quanh nơi sinh sống mà không phải lo ngại về xe cộ, đi thăm những đồi chè hoặc làm một chuyến trekking cả gia đình. Với những ngày ít thời gian, bạn có thể cùng con trồng cây, trồng rau chăm chút cho ngôi nhà hoặc đơn giản là nô đùa cùng con và thú cưng trên bãi cỏ trước nhà đầy bóng cây. Giá trị của sự kết nối với chính bản thân, với gia đình và của việc tận hưởng cuộc sống là điều mà các second home tại Bảo Lộc mang lại.
Sống gần gũi với thiên nhiên, tăng cường kết nối với các thành viên trong gia đình là con đường để có chất lượng sống tốt. Tìm một ngôi nhà thứ hai (second home) trên vùng đất cao nguyên để đầu tư cho tương lai con trẻ, phát triển về cả thể chất lẫn tinh thần là điều mà nhiều gia đình có điều kiện tài chính nghĩ đến.
Lan Hoàng
" alt="Bỏ tiền tỉ… để được làm vườn" /> ...[详细] -
Chủ doanh nghiệp được ông Nguyễn Đức Chung ‘ưu ái’ bày tỏ nỗi nhục nhã
Bị cáo Bùi Văn Mận. Ảnh: CTV Thực hiện chỉ đạo của ông Nguyễn Đức Chung, từ năm 2016 đến năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội không tổ chức đấu thầu mà buộc phải đặt hàng Công ty Công viên cây xanh, Công ty Sinh Thái Xanh trồng cây; đồng thời cho 2 công ty này thực hiện trồng cây trước, rồi hợp thức hồ sơ đặt hàng, dự toán, quyết toán sau trái quy định, để các bị cáo khác lợi dụng nâng khống giá cây để đưa vào hồ sơ dự toán, quyết toán, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước số tiền hơn 34,7 tỷ đồng.
Bào chữa cho bị cáo Mận, luật sư trình bày quan điểm không nhất trí với tội danh mà cựu Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Sinh Thái Xanh bị truy tố.
Theo luật sư, ông Mận không thông đồng để nâng khống giá cây xanh. Bị cáo quen biết chỗ ông Nguyễn Đức Chung vì đã có thời gian trồng cây cảnh cho UBND TP Hà Nội.
Luật sư đề nghị khởi tố các cá nhân ở Sở Tài chính; đề nghị trả hồ sơ vụ án để xác định lại thiệt hại, để xác định đúng người, đúng tội, không bỏ lọt tội phạm.
Được quyền tự bào chữa, bị cáo Mận cho rằng mình chỉ biết trồng cây, không hiểu biết về pháp luật nên mới xảy ra cơ sự này.
“Bị cáo được giao nhiệm vụ để trồng cây. Thấy UBND TP Hà Nội phát động trồng cây, bị cáo cũng muốn làm cho Hà Nội xanh đẹp như Singapore và cố gắng để đạt giải Nobel. Bị cáo hết lòng vì TP Hà Nội, chỉ biết cố gắng làm thật tốt cho thành phố”, lời ông Mận
Vẫn theo trình bày của ông Mận, bị cáo chỉ biết trồng cây, bị cáo mua bao nhiêu trồng bấy nhiêu chứ không được gì, công ty cũng không được hưởng gì.
Trồng một cây xanh không phải cứ mua một cây là trồng một cây. Tuyến đường 18, bị cáo phải trồng đến 6 lần. Trồng xong trâu bò phá, bị cáo phải tự bỏ tiền ra mua hàng rào, dây thép, phải thuê bảo vệ để đuổi trâu, bò.
"34 tuyến đường của TP, tính ra là hàng nghìn km phải trồng cây chứ đâu phải ít. Mấy năm trời bị cáo không có tiền mua xe, phải thuê xe taxi đi để đi lại chỉ đạo…Bị cáo chỉ biết trồng cây sao cho tốt. Bị cáo thấy quá là nhục nhã đối với bị cáo và toàn thể anh em trong ngành cây. Mong HĐXX xem xét cho bị cáo, bản luận tội của VKS không đúng với thực tế lắm”, lời tự bào chữa của ông Mận.
Ông này cho rằng, mình không vụ lợi để nâng khống giá cây xanh với bất cứ sở, ban, ngành nào.
" alt="Chủ doanh nghiệp được ông Nguyễn Đức Chung ‘ưu ái’ bày tỏ nỗi nhục nhã" /> ...[详细] -
Những dự án chất lượng đưa thành phố Sông Công ‘cất cánh’
Sông Công và khát vọng chuyển mìnhNhắc đến Sông Công, người ta nhắc đến một đô thị đầy tiềm năng trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Thành phố này là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật tại khu vực phía Nam của tỉnh Thái Nguyên với nhiều khu công nghiệp đã và đang được đầu tư xây dựng. Có thể kể đến khu công nghiệp Sông Công II với diện tích lên đến 250 ha hay những cụm công nghiệp Bá Xuyên, Lương Sơn được quy hoạch đồng bộ, hiện đại.
Đặc biệt, vị trí địa lý của Sông Công là nút giao cắt của nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua, từ các tuyến tỉnh lộ đến các tuyến quốc lộ nối với Thủ đô Hà Nội và TP. Thái Nguyên. Đây là điều kiện lý tưởng cho các hoạt động giao thương, phát triển kinh tế xã hội quan trọng của vùng Đông Bắc Bộ và Tây Bắc Bộ.
Trong xã hội hiện đại, đô thị giữ vai trò chủ đạo trong phát triển kinh tế-xã hội, do đó, việc kiến tạo đô thị là một trong những mục tiêu ưu tiên của chiến lược phát triển nói chung và xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng nói riêng của tất cả các tỉnh/thành phố.
Nắm bắt cơ hội, nhằm phát huy tiềm năng nội tại, chính quyền địa phương luôn nỗ lực đưa Sông Công phát triển trên tầm cao mới với những chiến lược dài hạn, có chiều sâu, tập trung vào phát triển đô thị.
Trong nghiên cứu đề xuất chương trình phát triển đô thị Sông Công đến năm 2025, tầm nhìn 2030, theo định hướng chung của tỉnh là sẽ phấn đấu tăng nhanh tỷ lệ đô thị hóa cùng với nâng cao chất lượng các đô thị hiện có, mở rộng không gian phát triển đô thị ở những nơi có điều kiện. Đây là một trong những lợi thế rất lớn để bất động sản Sông Công có thể phát triển mạnh trong thời gian tới.
Dự án khu đô thị Thiên Lộc - một trong những dự án được đánh giá cao tại thành phố Sông Công. Ảnh phối cảnh dự án Đòn bẩy từ những dự án chất lượng
Đáp lại những kỳ vọng và chính sách đầu tư thuận lợi của chính quyền cơ sở cũng như nắm bắt được thời cơ, triển vọng và tiềm năng của Sông Công, nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn đã mang đến những “lời hồi đáp” đầy giá trị với những dự án uy tín, chất lượng.
Trong số nhiều doanh nghiệp địa ốc đang đầu tư trên địa bàn TP. Sông Công, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc trở thành cái tên được nhắc đến nhiều nhất. Đây là một chủ đầu tư lớn, đã khẳng định được vị thế trên thị trường với nhiều công trình và các dự án trải dài trên khắp các tỉnh/thành phố.
Tại Thành phố Sông Công, khu đô thị Thiên Lộc Sông Công của Công ty Thiên Lộc đang tạo sức hút mạnh mẽ tại thị trường Bất động sản Thái Nguyên. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch: Thống Nhất và 209 (khu vực trung tâm TP. Sông Công).
Khu đô thị Thiên Lộc - Sông Công được quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ, đường nội khu rộng rãi, phân ô bàn cờ với đầy đủ vỉa hè, hệ thống đèn chiếu sáng, cấp thoát nước, hệ thống điện ngầm. Ảnh phối cảnh dự án Theo chủ đầu tư, hiện dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng để chuyển giai đoạn đầu tư sang giai đoạn 2. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ, hiện đại, văn minh, hứa hẹn mang đến cư dân một không gian sống lý tưởng nhờ những ưu thế vượt trội với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, mật độ công viên cây xanh thích hợp, đan xen nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa, văn phòng cho thuê, trung tâm thể thao, sân vận động…
Với vị trí đắc địa, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên được coi là “bản lề” trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với Hà Nội và các đô thị xung quanh. Ảnh: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc Việc phát triển đô thị không đơn thuần chỉ nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế mà phải là động lực và là hệ quả tất yếu của tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại địa phương.
Những dự án như Thiên Lộc Sông Công sẽ như một chiếc “đòn bẩy” tạo ra tác động qua lại và lan tỏa, không chỉ giúp người dân được sống trong những môi trường lý tưởng mà còn thúc đẩy kinh tế -xã hội phát triển, mang đến diện mạo khởi sắc cho bộ mặt đô thị của Thành phố Sông Công trên hành trình vươn mình trên tầm cao mới.
Vũ Vũ
" alt="Những dự án chất lượng đưa thành phố Sông Công ‘cất cánh’" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Abahani Chittagong vs Police FC, 15h45 ngày 17/1: Khó cho chủ nhà
Hư Vân - 16/01/2025 18:40 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Người đặt tên Việt Nam vào bản đồ đột quỵ thế giới
Người Việt Nam đầu tiên được vinh danh tại Hội đột quỵ thế giớiPGS.TS.BS Nguyễn Huy Thắng là một trong 6 bác sĩ trên thế giới vừa được Hội đột quỵ thế giới vinh danh với giải cống hiến, dành cho cá nhân hoạt động xuất sắc.
PGS Thắng là đại diện đầu tiên của Việt Nam cũng như Đông Nam Á được vinh danh. 5 cá nhân khác đoạt giải cống hiến năm nay đến từ Brazil, Ấn Độ, Chile, Mexico và Ai Cập.
“Để đạt giải thưởng cống hiến đó, không phải vì điều trị được nhiều bệnh nhân đột quỵ. Chính việc góp phần hình thành mạng lưới đột quỵ tại Việt Nam với hơn 100 đơn vị đột quỵ tại các tỉnh thành trong cả nước là yếu tố quyết định. Đó là một quá trình rất dài, với rất nhiều đồng nghiệp cùng tham gia”, PGS Thắng chia sẻ.
PGS Nguyễn Huy Thắng - Trưởng khoa Bệnh lý mạch máu não, Bệnh viện Nhân dân 115. Anh hiện là Phó chủ tịch Hội đột quỵ Việt Nam, Trưởng khoa Bệnh lý mạch máu não Bệnh viện Nhân dân 115 tại TP.HCM. Đây cũng là trung tâm đột quỵ chuyên sâu của TP.HCM và khu vực phía Nam, tiếp nhận khoảng 20.000 bệnh nhân đột quỵ mỗi năm.
Năm 2006, sau 1 năm tu nghiệp tại trường Đại học quốc gia Singapore, bác sĩ Thắng xây dựng đơn vị đột quỵ hoàn chỉnh tại bệnh viện. Tại đây, anh áp dụng những kỹ thuật điều trị tiên tiến, lần đầu tiên tiếp cận cho bệnh nhân đột quỵ tại Việt Nam.
“Nhìn những bệnh nhân đang liệt, mất ý thức nhưng sau đó có thể đi lại được, nói chuyện được gần như bình thường, cảm giác của mình khó tả lắm!”.
Thế nhưng, cảm thấy vẫn chưa đủ! Năm 2007, anh đưa ra 1 quyết định vừa “điên” nhưng sáng suốt nhất trong sự nghiệp của mình: bán đất của gia đình để tham gia khóa học 2 năm về chuyên ngành đột quỵ tại Mỹ.
“Lãnh đạo bệnh viện ủng hộ đi học là mừng rồi. Về kinh phí, tôi quyết định rất nhanh, bán đất lấy tiền đi học, đưa cả gia đình sang Mỹ. Các cháu khi đó còn nhỏ, thích nghi với môi trường mới rất nhanh. Vợ tôi đã hy sinh rất lớn, là bác sĩ tim mạch, nhưng cô ấy đã nghỉ việc đi theo chồng”, anh chia sẻ.
Thời gian học tập tại Mỹ, anh đi theo các giáo sư đầu ngành đột quỵ, tham gia nhiều dự án và dần tạo được những mối quan hệ quốc tế. Đây là cơ hội không chỉ của PGS Thắng mà còn là cơ hội của y học Việt Nam.
Tại sao không ở lại Mỹ? “Nếu ở lại thì vô nghĩa lắm, vì chắc họ không cần thêm mình! Nhưng trở về, mình hy vọng sẽ tạo được những thay đổi rất lớn cho ngành đột quỵ và bệnh nhân ở quê nhà”, anh chia sẻ.
PGS TS BS Nguyễn Huy Thắng là bác sĩ Việt Nam đầu tiên được Hội đột quỵ thế giới vinh danh. Anh tự hào nhìn nhận những đóng góp của mình và đồng nghiệp tại Bệnh viện Nhân dân 115 đã giúp cho rất nhiều bệnh nhân phục hồi ngoài kỳ vọng. Đặc biệt, 2 kỹ thuật tiên tiến là thuốc tiêu sợi huyết và sử dụng dụng cụ can thiệp lấy huyết khối đã đóng vai trò quan trọng trong điều trị đột quỵ cấp tại Việt Nam.
Tính riêng 2 kỹ thuật trên, mỗi tháng có khoảng 130 bệnh nhân tại Bệnh viện Nhân dân 115 được chỉ định. Trung bình mỗi năm khoảng 1.500 ca được can thiệp, chiếm tỷ lệ khoảng 40% tổng số ca trên cả nước.
Đáng mừng, thời gian từ khi bệnh nhân đột quỵ nhập viện đến khi được tiêm thuốc tiêu sợi huyết chỉ còn 40 phút, so với khuyến cáo của Hội đột quỵ Hoa Kỳ là 60 phút. Chỉ số này tiệm cận với thời gian trung bình của các trung tâm Đột quỵ lớn trên thế giới là 30 phút.
Quan sát xu hướng trên thế giới, PGS Thắng nhận thấy, muốn can thiệp nhanh và hiệu quả, phải có trung tâm chuyên sâu và hệ thống mạng lưới. Nếu không, việc di chuyển với khoảng cách quá xa có thể làm chậm trễ việc điều trị và bệnh nhân là người thiệt thòi nhất.
“Chìa khóa quan trọng nhất để làm giảm gánh nặng tàn phế và tử vong của đột quỵ chính là việc tổ chức các đơn vị đột quỵ". Từ đó, anh tập trung phát triển mạng lưới đơn vị đột quỵ tại Việt Nam.
Kỳ vọng bệnh nhân đột quỵ được can thiệp sớm và đúng
Năm 2006, Bệnh viện Nhân dân 115 là nơi duy nhất có đơn vị đột quỵ độc lập. Hiện nay, trên cả nước đã hình thành hơn 100 đơn vị, tốc độ phát triển mỗi năm từ 10-20 cơ sở. Bác sĩ Thắng và đồng nghiệp nhận trách nhiệm chuyển giao công nghệ, đào tạo nhân sự.
Từ năm 2016, Hội đột quỵ Việt Nam đã đề xuất Cục Quản lý Khám chữa bệnh đưa đơn vị Đột quỵ thành một tiêu chí phân loại bệnh viện.
Cuối năm 2016, Bộ Y tế đã ban hành Thông tư 47, quy định việc tổ chức khám chữa bệnh đột quỵ trong các cơ sở y tế. Đây là cột mốc mang tính bước ngoặt để phát triển mạng lưới.
Năm 2017, Chương trình Angels đã hỗ trợ Hội đột quỵ TPHCM trong mở rộng mạng lưới, tổ chức nhiều hội thảo với sự tham gia của chuyên gia trong nước và quốc tế, cung cấp tài liệu chuẩn của Hội đột quỵ thế giới.
Nhờ đó, trong 5 năm gần đây, tốc độ hình thành các đơn vị nhanh hơn hẳn so với thời gian trước đó. Đồng thời, những đóng góp và nỗ lực của anh cũng được Angels ghi nhận.
“Vĩnh Long, Cần Thơ, Kiên Giang, Sóc Trăng, An Giang, Đồng Nai, Khánh Hòa, Bình Định, Đà Nẵng, Huế, Quảng Trị, Thanh Hóa, Nghệ An... đều đã có Trung tâm đột quỵ. Các trung tâm này có thể điều trị tốt cho bệnh nhân trong và ngoài tỉnh, đảm bảo người bệnh được can thiệp sớm, đúng kỹ thuật.
Nếu vượt quá chuyên môn, các đơn vị vệ tinh sẽ liên hệ để chuyển lên các trung tâm lớn xử lý, theo mô hình “Mothership”, rất hiệu quả!”, PGS Nguyễn Huy Thắng tâm đắc.
PGS Nguyễn Huy Thắng trong một hội thảo quốc tế. Anh chia sẻ một tín hiệu tích cực, khi hiện nay bệnh nhân đột quỵ đến cấp cứu trong giờ vàng đạt 20%.Con số này thấp hơn nhiều so với những nước phát triển, nhưng đã tăng gấp đôi so với 10 năm trước.
Là một trưởng khoa tại Bệnh viện Nhân dân 115, chủ nhiệm bộ môn Thần Kinh tại Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, đồng thời là Phó chủ tịch Hội đột quỵ Việt Nam, quỹ thời gian của anh gần như kín đặc. Thế nhưng hàng tuần, anh vẫn đến nhiều bệnh viện, chủ trì các hội thảo, mời các chuyên gia quốc tế đến chia sẻ kinh nghiệm với Việt Nam.
Đó cũng là 1 phần trong bước phát triển mạng lưới hơn 100 đơn vị đột quỵ cả chiều rộng và chiều sâu, mà anh và các đồng nghiệp đang cống hiến từng ngày.
Từ chối mức lương hàng trăm triệu, anh tập trung tối đa cho bệnh nhân tại bệnh viện công lập. Đồng thời, mở ra cơ hội phục hồi cho người bệnh đột quỵ trên khắp cả nước. PGS TS Nguyễn Huy Thắng khẳng định. “Mình đã đúng khi trở về Việt Nam.”
Linh Giao
Dấu hiệu nhận biết người bị đột quỵ qua nụ cười
Bài kiểm tra chỉ kéo dài 1 phút có thể chẩn đoán căn bệnh đột quỵ tiềm ẩn ở những người có vẻ ngoài khỏe mạnh.
" alt="Người đặt tên Việt Nam vào bản đồ đột quỵ thế giới" /> ...[详细] -
Điều đặc biệt trong ngôi nhà ống, đủ cây xanh, hồ nước và gió trời
Một công trình nhà ống vừa để ở, vừa tích hợp văn phòng làm việc-một mô hình thường hay bắt gặp trong các đô thị ở nước ta hiện nay.Ngôi nhà mang tên SWhouse, có diện tích sàn 640m2 ra đời từ nhu cầu đó của gia chủ. Công trình hoàn thành và bàn giao vào năm 2017. Với thiết kế độc đáo, hiện đại pha âm hưởng truyền thống, đầy đủ bể bơi, giếng trời và các lối thông gió tự nhiên, ngôi nhà từng xuất hiện trên một số trang báo kiến trúc ở nước ngoài.
Ngôi nhà phố thường thấy với tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở. Thiết kế ngôi nhà này là kiến trúc sư Nguyễn Công Toàn cùng nhóm cộng sự: Phan Thanh Sơn, Trần Kim Trọng, Nguyễn Thành Thiện, Dương Thị Tuyết, Mai Trần Đăng Vương.
SWhouse đưa con người đến sự bình yên bằng kết nối âm hưởng truyền thống trong từng hơi thở của không gian ngôi nhà.
Phòng khách tầng 2, sử dụng trần gỗ kết hợp lam gỗ ở cửa sổ tạo hiệu ứng cổ điển. Với khối kinh doanh ở tầng 1 là các phòng làm việc, sảnh KCS, kho chuyên dụng... tuân thủ các yêu cầu bắt buộc về khối tích và dây chuyền của chuyên ngành kinh doanh. Không gian ở được bố trí ở các tầng còn lại, nơi mà con người và thiên nhiên cùng san sẻ diện tích trong một tổng thể dung hòa.
Mái hiên nhà trong kiến trúc truyền thống, nơi chuyển tiếp giữa trong và ngoài, nơi giao thoa giữa con người và thiên nhiên được vận dụng xuyên suốt trong các không gian.
Liệu pháp cây xanh cho gia chủ thư giãn sau những ngày làm việc bận rộn.
Thủ pháp cắt cảnh, phân chia các vùng sáng tối tiếp diễn theo cảm thụ thị giác từng lứa tuổi, ánh sáng tự nhiên, hồ nước, cây xanh và gió trời.
Với hồ nước róc rách màu xanh rêu nằm giữa nhà, lấp lánh ánh nắng phản quang lên mảng tường đá, lên mái hiên trần gỗ phòng khách và phòng ăn, 2 không gian liên thông theo một trục xuyên suốt hướng mở ra thiên nhiên, cây xanh, khí trời.
Kiến trúc sư đưa phòng tắm hướng ra khoảng trời xanh ngắt, đan xen cây cỏ theo sở thích của chủ nhà.
Mỗi phòng tắm có hướng mở về thiên nhiên tùy vào sở thích của từng thành viên trong gia đình. Cây xanh, rèm dây leo... len lỏi khắp các không gian mở, ở trước nhà, giữa nhà, sau nhà...
Mỗi phòng ngủ như một ngôi nhà nhỏ với 2 mặt là 2 dãy cửa sổ song gỗ mở ra đón lấy không khí, ánh sáng và bóng nắng đổ lên những khóm cây xanh mát.
Từ mỗi phòng ngủ, có thể quan sát được các phòng khác, các không gian chung bên ngoài được che ý nhị bằng lớp rèm cây xanh.
Phòng ngủ có 2 mặt thoáng, cửa sổ hút gió từ giếng trời và cửa hút gió trực tiếp từ ngoài.
Sân thượng là nơi mỗi sáng sớm hay chiều muộn, con người ta có thể thả tâm hồn mình trên những tán lộc vừng, mai rừng, hay giàn sử quân tử ngát hương và hoa, hay loài hoa đỏng đảnh yêu thích (theo lời gia chủ) - những bụi hồng leo.
Vấn đề xử lý khí hậu cho ngôi nhà trở nên đơn giản hơn khi con người và thiên nhiên cùng hướng mở, dung hòa và san sẻ cùng nhau.
Con người cảm nhận đầy đủ thanh, sắc, xúc, thị và đôi khi là cả vị, cái vị của bình yên giữa lòng đô thị.
Ao cá, vườn cây, khoảng sân và mái hiên nhà... những yếu tố trong kiến trúc truyền thống bản địa được vận dụng đan xen trong từng không gian của ngôi nhà ống hiện đại.
Không gian kết nối con người và thiên nhiên.
Nhóm kiến trúc sư không cố tình tạo ra một hình thức mặt tiền quá khác biệt mà cố gắng hòa lẫn vào cùng nhịp điệu của dãy phố bằng khoảng lùi dần tương ứng tầng cao, hình khối, vật liệu và cây xanh trong một bối cảnh hiện tại.
Thảm thực vật tầng tầng, lớp lớp dưới giếng trời, các khung cửa sổ chạy dọc theo chiều cao nhà chính là nơi tạo sự đối lưu không khí bên trong.
Một phòng tắm khác cũng mang yếu tố không gian rộng mở với thiên nhiên.
Gỗ là vật liệu chủ yếu làm nội thất cho công trình, giúp không gian gần gũi hơn.
Ngôi nhà còn có bể bơi mát lịm ở sân vườn, mang đến khoảnh khắc thư giãn thú vị cho gia chủ.
Khu vực bàn ăn lớn cho 10 người. Mọi không gian luôn có sự hài hòa.
Mặt bằng cắt ngang của công trình. Ban công lung linh khi lên đèn. Từng chi tiết đã làm nên vẻ độc đáo, khác biệt cho ngôi nhà.
Ngôi nhà nép mình bên sông, mang hơi thở thời gian và chiêm nghiệm cuộc đời
Ngôi nhà nằm bên dòng sông hiền hòa, êm ả, mang vẻ đẹp truyền thống với giàn cây leo như bước ra từ cổ tích là nơi ở của cặp vợ chồng trung niên sau bao năm tháng lo toan, bộn bề.
" alt="Điều đặc biệt trong ngôi nhà ống, đủ cây xanh, hồ nước và gió trời" /> ...[详细] -
Bị Apple sa thải vì video TikTok
Nylah bị mất việc tại Apple sau video trên TikTok chia sẻ về việc quay trở lại văn phòng, với nhiều hình ảnh quay bên trong trụ sở. Ảnh: nylah.akua.
Nylah Boone, một nhân viên thời vụ của Apple đã bị sa thải, không được gia hạn hợp đồng sau tháng làm việc. Trước đó, một video được cô quay tại công ty thu hút sự chú ý trên TikTok.
Chia sẻ với The Verge, Boone đăng video lên TikTok vào tháng 4 với nội dung "Một ngày của cô gái da màu làm việc trong ngành công nghệ". Đoạn video ghi lại khung cảnh trụ sở Apple và chỗ ngồi của Boone, không tiết lộ các sản phẩm chưa ra mắt hay thông tin mật.
Đoạn video được quay trong ngày đầu tiên Boone làm việc tại Apple. Bên cạnh chỗ ngồi, video còn bao gồm quãng đường đến công ty, quầy bánh ngọt và bữa trưa cùng đồng nghiệp.
Đoạn clip thu hút hơn 400.000 lượt xem trên TikTok, cùng hàng trăm bình luận yêu cầu tư vấn việc làm, chia sẻ lịch trình hàng ngày của Boone.
Những video trên thuộc thể loại "tech girlie", chủ yếu được đăng tải để khuyến khích phụ nữ, người da màu và một số cộng đồng có cơ hội tìm kiếm công việc phù hợp tại các doanh nghiệp công nghệ.
"Khoảng 80% đối tượng theo dõi hoặc liên hệ với tôi là phụ nữ da màu. Điều đó rất quan trọng để kết nối và khuyến khích họ. Bạn hoàn toàn có thể làm việc trong ngành công nghiệp này, hoặc tại vị trí như thế này", Boone nói với The Verge. Cô tự nhận mình có tầm ảnh hưởng nhỏ trên TikTok nhờ các nội dung chia sẻ khác nhau.
Những video được Boone chia sẻ trong ngày đầu làm việc tại Apple. Ảnh: 9to5Mac.
Đến tháng 5, Boone bất ngờ mất việc tại Apple khi hợp đồng của cô không được gia hạn. 3 đoạn video nói về vụ việc được chia sẻ trên TikTok, thu về khoảng 150.000 lượt xem.
Đó là khó khăn chung của nhiều doanh nghiệp công nghệ lớn khi đón nhận lớp nhân sự thích chia sẻ nội dung trên TikTok, đặc biệt là những người có độ ảnh hưởng nhất định.
Apple thường cấm nhân viên chia sẻ hình ảnh quay trong văn phòng công ty. Theo 9to5Mac, các điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng lao động hoặc thỏa thuận không tiết lộ.
Các video dạng "một ngày làm việc tại công ty" thu về hàng triệu lượt xem, nhưng có thể khiến chủ tài khoản bị cảnh cáo hoặc sa thải. Tuy được quảng bá hình ảnh miễn phí, các doanh nghiệp lo sợ khả năng bị tiết lộ quá nhiều thứ, bao gồm thông tin, hình ảnh mật.
Chloe Shih, một YouTuber với hơn 50.000 lượt theo dõi cho biết người sáng tạo nội dung phải cân bằng giữa việc xây dựng thương hiệu, quyền tự do chia sẻ với các quy định từ công ty, bao gồm điều khoản hạn chế tiết lộ thông tin.
Tony Blevins, Phó chủ tịch Giao dịch của Apple bị mất việc do phát ngôn khiếm nhã trong một video trên TikTok. Ảnh: TikTok.
Đây không phải lần đầu video trên TikTok khiến nhân viên Apple gặp rắc rối. Hồi tháng 8, Paris Campbell, kỹ sư của Apple bị dọa đuổi việc khi đăng video tư vấn người dùng bị tống tiền do làm mất iPhone. Trong video, Campbell tự nhận là nhân viên Apple, vi phạm chính sách của công ty.
Năm 2021, Apple đã chấm dứt hợp đồng 2 nhân viên với cáo buộc chia sẻ thông tin mật. Ngày 5/9, Phó chủ tịch bộ phận Giao dịch của Apple, Tony Blevins cũng mất việc do phát ngôn khiếm nhã trong một video trên TikTok.
Dù không trực tiếp đăng video, trò đùa của ông lại rất mất lịch sự. “Chúng tôi muốn bạn hãy là chính mình nhưng đừng quên cẩn trọng trong mọi bài viết và mỗi lúc trò chuyện trên mạng với người khác”, Apple từng nhấn mạnh về quy định của mình trong một bài đăng.
(Theo Zing)
" alt="Bị Apple sa thải vì video TikTok" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Mazatlan, 08h00 ngày 18/01: Chủ nhà thắng nhọc
Nguyễn Quang Hải - 17/01/2025 06:47 Mexico ...[详细] -
Không có tiền em sợ không giữ nổi con…
- Đứa bé nằm im với vẻ mệt mỏi, đôi mắt đờ đẫn ngước nhìn lên khoảng không của căn phòng cấp cứu im phăng phắc không một tiếng khóc. Chiếc máy oxy đã làm bạn với bé mấy tháng qua không thể nào cai nổi.TIN BÀI KHÁC:
Bạn đọc giúp đỡ Hiền mới có sức sống như hôm nay
Chưa thoát nghèo giờ các con lại đổ bệnh
Nỗi đau cô giáo nuôi con ung thư máu
Nỗi cơ cực của người em ung thư nuôi chị tật nguyền
Cha mẹ nghèo, con mắc bệnh ung thư
Xót lòng bà 86 tuổi một mình nuôi cháu mồ côi
Chuyện khổ của bé 9 tuổi đi như người nguyên thủy
Xót lòng con gái chiến sĩ Trường Sa mắc bệnh hiểm nghèo
Mình mẹ làm thuê không đủ chữa bệnh cho con
Gác lại giấc mơ Đại học trong nước mắt
" alt="Không có tiền em sợ không giữ nổi con…" /> ...[详细]
Soi kèo phạt góc AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1
Môi giới địa ốc kiếm tiền tỷ có thực như lời đồn?
-Đằng sau những bộ cánh sang trọng và lịch lãm của nghề sale bất động sản vừa có nụ cười mãn nguyện, vinh quang cũng không thiếu nụ cười chua chát, méo mó.Từ tưởng tượng đến thực tế
Cảm nhận của người mới bước vào nghề BĐS đa phần bị sự hào nhoáng, người người sang trọng, những bữa tiệc đều tổ chức ở những hội nghị đẳng cấp; nghe kể về những chiến tích lẫy lừng của các Best Sellers và số hoa hồng khủng mỗi năm họ thu về: 1 năm đi làm bằng 1 đời người ta dành dụm!
Lăn vô làm được vài tuần, 1 nửa số lượng training đã “cáo từ” hẹn không gặp lại nghề. Cũng dễ hiểu thôi, vì cái nắng 12 giờ như thiêu đốt sẽ làm bạn hoảng sợ và đôi chân mỏi rã rời khi rong ruổi đi phát tờ rơi, tư vấn trực tiếp... dễ khiến người ta hoài niệm về quá khứ, với máy lạnh “phà phà” lim dim lướt facebook.
Môi giới địa ốc kiếm tiền tỷ có thực như lời đồn?
Khi 1 nửa đợt training còn sót lại với quyết tâm làm giàu, lại được nghe đàn chị chia sẻ là cứ mỗi đợt training vào 20 đứa vậy là còn được 1 – 2 đứa theo nghề! Một nghề có lượng đào thải khủng khiếp!
Rồi thì lại phải tìm kiếm khách hàng để bán nhà. Mò mẫm lại các mối quan hệ cũ để tư vấn, bạn bè thì chọc: ra trường rồi đi làm BĐS à?; đồng nghiệp và họ hàng thì có phần ngại nên né vì mang tâm lí sợ bị dụ mua nhà, mất thời gian... Vậy là khai thác từ data công ty cung cấp, mà đã là công ty cấp thì data cũng bị “xào nát” mấy chục lần rồi, nên chua lắm, nào là “không quan tâm”, “không nhu cầu nhé”, “không rảnh, gọi hoài!!!”. Người lịch sự thì từ chối vội rồi cúp máy như tránh tà, còn xui hơn là bị mắng vào mặt cũng là bình thường. Sau này rồi mới biết là những cách đó không sai chỉ là mình chưa có kỹ năng, cứ chăm chăm muốn bán hàng nên ai gặp cũng sợ là đúng rồi.
“Cái duyên với nghề” là cái cụm từ được tôn sùng trong nghề này –vì những câu chuyện về những bạn sale mới vô nghề mà tình cờ gặp được khách mua đầu tư nguyên tầng (nghĩa là mua nguyên 1 tầng lầu 15 căn!), hay chị khách mua rồi rủ bạn bè mua chung 3, 4 căn nữa. Đó là những câu chuyện làm mê lòng các sale mới vào nghề. Tuy nhiên làm 1 thời gian rồi mới có cảm giác dường như cái duyên với nghề đó chỉ đến với “con nhà người ta”. Chưa kể khi chuẩn bị có giao dịch rồi thì bao nhiêu là thứ trên trời rơi xuống: bị cướp khách, khách gặp vấn đề tài chính đột ngột, nhà có việc...
Nhân viên sale lão làng thì sẽ có vô vàn công cụ hỗ trợ như thuê người phát tờ rơi, spam mail, spam tin nhắn, đăng tin quảng cáo, lập web riêng,... nhưng tất cả đều cần tiền, tiền, và tiền! Nên những ai không đủ điều kiện thì đành chọn cách miễn phí thôi, vậy là dang nắng dầm mưa phát tờ rơi, tư vấn trực tiếp, “bào” data...
Hoa hồng khủng và thành công có thực như lời đồn?
Những hào nhoáng tôi kể ở đầu bài về hoa hồng và thành công là hoàn toàn có thật chứ không phải các sếp dựng lên để lừa bạn, và nó chỉ dành cho người thành công và lao động nghiêm túc chứ không dành cho những người muốn làm việc nhàn hạ mà tiền rủng rỉnh.
Những cực khổ tôi kể là có thực và còn cực hơn thế, khổ hơn thế gấp nhiều lần nữa. Và, phải đủ cực, đủ khổ để mình tức giận, để không chấp nhận thực tại như vậy, để nhìn ra được mình sai ở chỗ nào, sao người ta làm được còn mình thì không!
Chặng đường đi đến thành công trong lĩnh vực BĐS cũng giống như bạn leo núi vậy, những cực khổ bạn nếm trải như những viên đá rơi trúng bạn, những vết cắt vào da khi bạn chinh phục ngọn núi. Những chua chát bạn gặp là phần tất yếu phải vượt qua để đến đỉnh núi, ai không chịu nổi thì bỏ cuộc để đi chinh phục ngọn núi khác thấp hơn, dễ đi hơn. Có câu “thuyền to thì sóng lớn”, BĐS cũng vậy, vinh quang lớn thì hy sinh cũng phải nhiều.
Bạn nghĩ những sếp BĐS từ đâu mà có? Họ cũng xuất phát điểm như mình! Cũng mượn tiền gia đình, cũng 3,4 tháng không bán được nên vào danh sách “chuẩn bị bị đuổi”, cũng nản lên nản xuống khóc lóc đòi nghỉ mà lúc đó sếp trên không cho vì đánh giá là “có tố chất, chỉ cần cố gắng”.
Vậy cái gì làm cho họ thành công? Họ có quyết tâm. Khi dấn thân vào làm là chỉ có thể thành công, không có khái niệm “không hợp thì nghỉ”, hay chăng trong số họ có 1 câu chuyện, 1 hoàn cảnh riêng không cho phép họ bỏ cuộc. Từ lối tư duy đó họ vạch ra mục tiêu cho bản thân phải làm gì để khắc phục điểm yếu, phải nỗ lực thêm gì nữa để bổ sung kỹ năng, tạo ra cảm giác yêu nghề mỗi ngày. Ngày qua ngày phấn đấu hoàn thiện, dù đã hay sẽ thì mục đích của họ nhất định phải là The Best Seller, và cao hơn nữa!
Độc giả Kim Cương
" alt="Môi giới địa ốc kiếm tiền tỷ có thực như lời đồn?" />
- Soi kèo phạt góc AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1
- Quyết giật sập 39 cao ốc xây trái quy hoạch của China Evergrande
- Cộng đồng yêu xe Yamaha thoả đam mê ở Y
- Tiếng kêu cứu của 4 anh em mồ côi
- Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Lazio, 0h00 ngày 20/1: Cơ hội của đội chủ nhà
- Link xem trực tiếp Man City vs Chelsea, 23h30 ngày 8/5
- ‘Hấp lực’ đô thị vệ tinh ở Long An