Nhận định, soi kèo Al Ittihad Jeddah vs Al Jandal, 0h30 ngày 29/10: Cửa dưới sáng
发布时间：2025-03-29 21:54:19 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 28/10/2024 02:06 Nhận định bóng
lịch thi đấu giải vô địch đứclịch thi đấu giải vô địch đức、、。
ậnđịnhsoikèoAlIttihadJeddahvsAlJandalhngàyCửadướisálịch thi đấu giải vô địch đức Hoàng Ngọc - 28/10/2024 02:06 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo U19 Anh vs U19 Bồ Đào Nha, 02h00 ngày 26/3: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 25/03/2025 09:31 Nhận định2025-03-29![](<p>Với đủ chủng loại và mẫu mã khác nhau, việc lựa chọn màn hình máy tính ngày nay dường như là khá khó khăn với người dùng phổ thông. Bỏ qua yếu tố giá cả, mỗi màn hình lại đều được thiết kế để phục vụ những đối tượng người dùng khác nhau với những ưu nhược điểm riêng.</p><p>Với dân thiết kế, ưu tiên số một khi mua màn hình chính là màu sắc phải thật chuẩn. Vì thế, lựa chọn số một tuy rất đắt đỏ nhưng không thể nào khác chính là iMac. Thực tế, vì iMac là một bộ máy tính kèm màn hình nên dân thiết kế thường khá ưa thích sử dụng bởi sự gọn nhẹ, tinh tế cũng như hiệu năng cao. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/04/18/23/chon-man-hinh-may-tinh-the-nao-cho-chuan-1.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Màn hình siêu rộng khá phù hợp với công việc biên tập chỉnh sửa video, nó giúp hiển thị dòng thời gian dài hơn.</td></tr></tbody></table><p>Tất nhiên, ngoài Apple, các nhà sản xuất khác cũng không hề kém cạnh khi cho ra đời các dòng sản phẩm màn hình đồ họa chuyên dụng với dải màu chuẩn cùng giá thành khá hợp lý. Người dùng có thể tham khảo thêm các loại màn 24 inch từ 5-10 triệu đồng, màn 27 inch từ 15-20 triệu đồng của các hãng như LG, Samsung, Dell hay Asus…</p><p>Với dân chuyên dựng video, một chiếc màn hình siêu rộng (ultrawide) sẽ là lựa chọn phù hợp hơn cả. Màn hình rộng sẽ giúp cho việc biên tập các đoạn của video trở nên dễ dàng hơn, bởi dòng thời gian (timeline) được kéo dài ra mà người dựng không phải tốn công kéo chuột qua lại.</p><p>Các loại màn 21:9 có giá khoảng 10-15 triệu đồng, 32:9 có giá khoảng 35 triệu đồng mà bạn có thể tham khảo ở các hãng như Gigabyte, LG hay Samsung.</p><p>Với game thủ, ưu tiên số một chưa hẳn là kích thước màn hình. Bởi lẽ không phải thể loại game nào cũng thích hợp để chơi trên màn hình lớn. Màn quá to sẽ khiến cho game thủ thao tác khó khăn hơn do phải di chuyển chuột trên phạm vi rộng hơn, khả năng bao quát của mắt cũng sẽ phần nào bị hạn chế.</p><p>Đó là chưa kể nhiều game sẽ không hỗ trợ các tỷ lệ màn hình siêu rộng hoặc hỗ trợ nhiều màn hình để đem lại sự công bằng nhất cho tất cả người chơi. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/04/18/23/chon-man-hinh-may-tinh-the-nao-cho-chuan-2.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Màn hình cho game thủ lại cần độ phân giải và tần số quét tối ưu nhất.</td></tr></tbody></table><p>Vì thế ưu tiên cao nhất vẫn là độ phân giải 4K và tần số quét 144Hz cho các game đời mới nhất hiện nay. Độ phân giải đem đến khả năng hiển thị hình ảnh rõ nét hơn, còn tần số quét giúp hình ảnh hiển thị mượt mà hơn bởi các tác vụ game đòi hỏi số khung hình/s cao hơn rất nhiều so với các tác vụ xem phim, lướt web thông thường.</p><p>Với màn hình gaming, người dùng sẽ có khá nhiều lựa chọn với mức giá chỉ trên dưới 10 triệu đồng cùng nhiều cái tên như MSI, Asus, Viewsonic, Acer, HP, AOC…</p><p>Cuối cùng là người dùng văn phòng, việc sử dụng màn hình quá to là không cần thiết. Thay vào đó, trang bị hai màn hình sẽ giúp việc bao quát công việc trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn. Tất nhiên, để dùng hai màn hình người dùng cũng cần chú ý đến việc trang bị VGA cho phù hợp. </p><p>Phương Nguyễn</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/04/04/11/nhung-egpu-giup-macbook-lot-xac-manh-me.jpg?w=145&h=101" alt="Những eGPU giúp Macbook ‘lột xác’ mạnh mẽ" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Những eGPU giúp Macbook ‘lột xác’ mạnh mẽ</h4><p class="summary d-table c-000">Buồn chán vì Macbook có sức mạnh xử lý không đủ đáp ứng? Hãy thử trang bị eGPU cho chiếc máy tính xách tay của mình xem sao nhé.</p>)
Chọn màn hình máy tính thế nào cho chuẩn?
2025-03-29![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="http://img.vietnamnet.vn/logo.gif" />- Đứa bé nằm im với vẻ mệt mỏi, đôi mắt đờ đẫn ngước nhìn lên khoảng không của căn phòng cấp cứu im phăng phắc không một tiếng khóc. Chiếc máy oxy đã làm bạn với bé mấy tháng qua không thể nào cai nổi.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>TIN BÀI KHÁC:</strong></p><strong>Bạn đọc giúp đỡ Hiền mới có sức sống như hôm nay<br />Chưa thoát nghèo giờ các con lại đổ bệnh</strong><strong><br />Nỗi đau cô giáo nuôi con ung thư máu</strong><strong><br />Nỗi cơ cực của người em ung thư nuôi chị tật nguyền</strong><strong><br />Cha mẹ nghèo, con mắc bệnh ung thư</strong><strong><br />Xót lòng bà 86 tuổi một mình nuôi cháu mồ côi</strong><strong><br />Chuyện khổ của bé 9 tuổi đi như người nguyên thủy</strong><strong><br />Xót lòng con gái chiến sĩ Trường Sa mắc bệnh hiểm nghèo</strong><strong><br />Mình mẹ làm thuê không đủ chữa bệnh cho con</strong><strong><br />Gác lại giấc mơ Đại học trong nước mắt</strong><br />)
Không có tiền em sợ không giữ nổi con…
2025-03-29
Nhận định, soi kèo Gibraltar vs CH Séc, 2h45 ngày 26/3: Nỗi lo hàng thủ
Phạm Xuân Hải - 25/03/2025 05:25 World Cup 202025-03-29![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /><strong>-Các văn bản pháp luật và Luật Nhà ở đều chưa đề cập và có bất cứ quy định cụ thể nào về mô hình căn hộ - văn phòng (office-tel). Việc thiếu hành lang pháp lý có thể khiến nhiều người dễ dàng trục lợi và nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua ngày càng nhiều.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Chưa có khái niệm cụ thể</strong></p><p style="text-align: justify;"></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/03/18/17/20170318172833-hoi-thao-1.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Hội thảo “Thị trường căn hộ văn phòng (office-tel): nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản tổ chức ngày 17/3</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Tại hội thảo “Thị trường căn hộ văn phòng (office-tel): nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản tổ chức ngày 17/3, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định việc quản lý office-tel hiện còn rất nhiều vướng mắc.</p><p style="text-align: justify;">“<em>Thứ nhất</em>là vướng trong xác định khái niệm, office-tel có phải là văn phòng kết hợp nhà ở hay văn phòng kết hợp lưu trú, lưu trú thì có lưu trú ngắn hạn và lưu trú dài hạn. Chúng ta phải đặt tên nó là gì ? </p><p style="text-align: justify;"><em>Thứ hai</em>là vướng mắc về quyền sở hữu, nếu chúng ta coi một phần là để ở, có thể ở thì quyền sở hữu phải ổn định lâu dài. Nếu không coi đây là một dạng để ở thì chỉ được cấp 50 năm.</p><p style="text-align: justify;">Vướng mắc <em>thứ ba</em>là khi xây dựng căn hộ này, các chủ đầu tư xác định để ở thì tiền sử dụng đất đóng phải khác. </p><p style="text-align: justify;"><em>Thứ tư</em>là quy hoạch. Chủ đầu tư có được xây trên quy hoạch đất ở hay quy hoạch đất hỗn hợp. Chúng ta xây block cho office-tel trong chung cư để ở thì có đúng hay không ? Quy hoạch dân số ra sao ? </p><p style="text-align: justify;"><em>Thứ năm</em>vướng mắc rất lớn trong quy chuẩn như hạ tầng kỹ thuật, cầu thang, điện nước, cháy nổ… và các liên quan đến chỉ tiêu dân số, mật độ dân số”, ông Khởi cho biết.</p><p style="text-align: justify;">“Đúng là vướng về mặt pháp lý, bây giờ chúng ta phải ra văn bản nhưng cũng phải xem xét nó là loại văn bản gì. Muốn sửa luật thì 3 năm nữa mới có luật. Còn nếu ban hành Thông tư mà trái luật cũng không được”, ông nói thêm.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp</strong></p><p style="text-align: justify;">Theo Luật sư Trần Đức Phượng, các văn bản pháp luật trước đây và Luật Nhà ở 2014 hoàn toàn chưa đề cập đến dạng căn hộ văn phòng và cũng chưa đưa ra khái niệm, quy định nào về một dạng căn hộ vừa dùng để ở, vừa làm nơi kinh doanh.</p><p style="text-align: justify;">Do chưa được pháp luật điều chỉnh trực tiếp và đầy đủ, việc mua bán loại hình sản phẩm này có nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua. Trước mắt, chủ đầu tư sẽ gặp một số trở ngại pháp lý khi triển khai các dự án, thủ tục xin chuyển đổi công năng hay mục tiêu của dự án. Trong khi đó, khách hàng chưa được cấp quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản nên gây khó khăn trong việc thực hiện quyền dân sự của chủ sở hữu tài sản.</p><p style="text-align: justify;">“Về pháp luật nhà ở, chúng ta phải xem xét lại, tại sao căn hộ văn phòng cho phép kinh doanh nhưng căn hộ để ở lại cấm không cho kinh doanh. Ví dụ như những chung cư chỉ có 2 tầng như chung cư Khánh Hội thì không có nhiều ảnh hưởng. Luật đang bó hẹp và mang tính áp đặt”, ông nói.</p><p style="text-align: justify;">Vì vậy, luật sư này kiến nghị Nhà nước cần công nhận và quy định bổ sung loại hình căn hộ - văn phòng trong các văn bản pháp luật, từ đó thay thế và chấm dứt việc quản lý chỉ được thể hiện trong các văn bản quản lý hành chính như hiện nay.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Người mua dễ dàng trục lợi</strong></p><p style="text-align: justify;">Ông Nguyễn Văn Đực – Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành đánh giá mô hình office-tel là con lai giữa nhà ở xã hội với nhà ở thương mại. Mô hình này lai diện tích của nhà ở xã hội nhưng cách bán lại là nhà ở thương mại, tức là vừa diện tích nhỏ, vừa bán tự do, vừa để ở, vừa để kinh doanh. </p><p style="text-align: justify;">Theo ông Đực, office-tel là mô hình nhà ở có nhiều lợi ích. Nhiều doanh nghiệp sẽ làm mô hình này vì bán được cho nhiều người. Thế nhưng, nhiều người sẽ lợi dụng và cố tình trục lợi khi họ chỉ mua để ở vì diện tích nhỏ và giá rẻ hơn.</p><p style="text-align: justify;">“Chúng ta đã có con số thống kê là bao nhiêu người mua căn hộ này để làm văn phòng và bao nhiêu người mua chỉ để ở hay chưa ? </p><p style="text-align: justify;">Đứng trên khía cạnh người dân, tôi phản đối office-tel vì nếu chúng ta không quản lý được thì sẽ dễ bị lợi dụng. Nhiều chủ đầu tư sẽ dựa vào office-tel để bán với giá rất chạy và rất nhanh. Còn đứng trên khía cạnh nhà đầu tư, tôi sẽ ủng hộ và sẽ đầu tư 100% dự án làm office-tel vì đây là một phân khúc rất béo bở”, ông Đực nhấn mạnh.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Thanh Mai </strong></p>)
2025-03-29
 về tội “giết người” và “cướp tài sản”.</p><p>Theo truy tố, đầu tháng 10/2021, chị Nguyễn Thị O., thuê một căn nhà ở xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, để kinh doanh bán cà phê, massage, gội đầu kích dục. </p><p>Khoảng 13h50 ngày 6/12/2021, chị C. - một người hàng xóm thấy quán khép hờ, xe vẫn để trong nhà nên vào xem thì phát hiện chị O. nằm bất động trên sàn nhà. Kiểm tra thì thấy nạn nhân đã chết nên vội tri hô rồi báo công an.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00RREM" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/17/bi-cao-762.jpg" /><figcaption>Bị cáo Nguyễn Minh Ti</figcaption></figure><p>Qua truy xét, cảnh sát xác định hung thủ gây án là Nguyễn Minh Ti nên nhanh chóng tiến hành truy bắt. Một ngày sau, cảnh sát bắt được hung thủ khi gã đang lẩn trốn tại Long An.</p><p>Sau khi bị bắt giữ, Ti khai, trưa 6/12/2021, anh ta tới quán của chị O. để massage. Sau khi massage xong, chị O. quay người lại chỉnh sửa quần áo. Lúc này, thấy chị O. đeo dây chuyền và vòng vàng nên Ti nảy sinh ý định cướp tài sản. </p><p>Ti bật dậy, lấy con dao giấu trong người, dí vào hông chị O. quát lớn “đứng im, cướp” thì chị quay lại chống cự, cào vào mặt Ti. Lúc này, Ti dùng dao chém vào hông trái chị O. Trong khi hai bên giằng co, Ti dùng lưỡi dao lam sát hại nạn nhân. </p><p>Tiếp đó, Ti lấy nhẫn, dây chuyền, vòng tay… của nạn nhân rồi bỏ trốn đến tỉnh Tiền Giang. Anh ta bán số tài sản này được hơn 7,5 triệu đồng, nạp vào tài khoản game để đánh bạc. </p><p>Theo kết luận pháp y tử thi, chị O. chết do sốc mất máu không hồi phục do vết thương đứt tĩnh mạch cánh trái.</p><p>Tại phiên tòa, bị cáo thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội, nhiều lần Ti không kìm được nước mắt hối lỗi.</p><p>Xét thấy hành vi phạm tội của bị cáo là đặc biệt nguy hiểm, xâm phạm tới tính mạng, tài sản của người khác nên cần phải loại bỏ ra khỏi đời sống xã hội để răn đe, phòng ngừa chung.</p><p>Vì vậy, sau khi xem xét, HĐXX quyết định tuyên phạt bị cáo tử hình về tội “giết người”, 4 năm tù về tội “cướp tài sản”. Tổng hợp cho cả 2 tội là tử hình.</p><p>Khi bị dẫn giải trở về trại giam, Ti bật khóc hướng về mẹ la lớn “Mẹ ơi cứu con”.</p>)
最新评论