Quận trung tâm Hải Phòng đón thêm dự án nhà phố thương mại mới
Tiềm năng bất động sản lõi trung tâm thành phố
Thành phố cảng Hải Phòng được biết tới là trung tâm công nghiệp,ậntrungtâmHảiPhòngđónthêmdựánnhàphốthươngmạimớhang anh cảng biển lớn nhất phía Bắc và là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học, thương mại và công nghệ của Đông Bắc bộ. Những năm gần đây, Hải Phòng chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, cảng biển và hạ tầng giao thông.
Năm 2024, Hải Phòng tiếp tục là một trong những địa phương có tốc độ phát triển nhanh nhất cả nước khi đạt tốc độ tăng trưởng GRDP dự kiến trên 10%. Dòng vốn FDI đổ vào tăng 18% so với năm 2023, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt tới 90%. Sự gia tăng dân số cơ học do lực lượng chuyên gia nước ngoài và lao động trong nước di cư từ các tỉnh khác về làm việc trong các khu công nghiệp khiến nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ thương mại tăng cao; đặc biệt là tại những khu vực trung tâm như quận Hồng Bàng - “trái tim” của Hải Phòng.
Quận Hồng Bàng là 1 trong 3 quận trung tâm có lịch sử phát triển lâu đời nhất Hải Phòng, đóng vai trò trung tâm văn hóa - hành chính - kinh tế với nhiều ưu thế phát triển và thu hút đầu tư đa dạng ngành nghề: công nghiệp, thương mại và dịch vụ, vận tải, cảng biển.
Nằm bên bờ nam sông Cấm, quận sở hữu vị trí chiến lược là cửa ngõ giao thông kết nối giao thương - kinh tế của thành phố Cảng thông qua các tuyến đường huyết mạch: Quốc Lộ 5, Quốc lộ 10, Hùng Vương hay cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Bên cạnh đó nhằm đáp ứng tốc độ phát triển, các công trình trọng điểm trên địa bàn quận liên tục được đầu tư và chỉnh trang, có thể kế tới: đại lộ Bùi Viện kết nối trung tâm, cầu Hoàng Văn Thụ kết nối với thành phố mới Thủy Nguyên, cầu sông Rế kết nối huyện An Dương, cầu Bính kết nối với Thủy Nguyên và tỉnh Quảng Ninh…
Hồng Bàng được quy hoạch phát triển trở thành quận thông minh, văn minh, hiện đại; kinh tế phát triển theo hướng dịch vụ - công nghiệp, trong đó dịch vụ là ngành mũi nhọn; đầu tư xây dựng quận đến năm 2025 hoàn thành các tiêu chí đô thị loại I.
Hồng Bàng cũng là khu vực có mật độ dân cư đông đúc bậc nhất thành phố, hạ tầng hoàn thiện và luôn khan hiếm nguồn cung nhà phố thương mại do quỹ đất trung tâm hạn chế. Giá trị bất động sản (BĐS) quận Hồng Bàng tại các khu vực trung tâm dọc trục đường Hùng Vương và Quốc lộ 5 ghi nhận mức tăng tới 20 - 30% chỉ trong vòng 3 năm. Nhờ vậy, việc sở hữu sản phẩm BĐS tại khu vực “lõi trung tâm” như quận Hồng Bàng luôn có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư.
Hồng Bàng Midtown - dự án nhà phố thương mại mới tại cửa ngõ quận Hồng Bàng
Hồng Bàng Midtown là dự án nhà phố thương mại cao cấp do Công ty TNHH Tư vấn & Đầu tư Tadugo là chủ đầu tư, phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Quản lý Bất động sản G5. Tọa lạc tại đường Quán Toan 1, phường Quán Toan, dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ giao thương quận Hồng Bàng, tâm điểm giao thoa kết nối tam giác kinh tế Hải phòng - Hà Nội - Quảng Ninh.
Dự án nằm ngay tại trung tâm kết nối các khu công nghiệp lớn và cảng biển của Hải Phòng. Theo đó, Hồng Bàng Midtown nằm trong khu vực tập trung bến cảng Vật Cách, cảng Nam Ninh, bến phà cao tốc đi Cát Bà… và chỉ trong 10 phút kết nối với KCN Tràng Duệ, KCN An Dương, KCN Nomura, KCN Nam Cầu Kiền.
Thêm vào đó, dự án cũng nằm trong khu vực dân cư đông đúc, xung quanh là các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, trường dạy nghề, trường cao đẳng, UBND phường, chợ Quán Toan, ngân hàng… Vị trí kết nối đem lại lợi thế rất lớn cho dự án trong việc phát triển các tuyến phố kinh doanh thương mại - giải trí sầm uất mới tại quận Hồng Bàng trong tương lai.
Đồng thời, việc dự án nằm ngay sát các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 5, Quốc lộ 10 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng mang lại lợi thế vượt trội, giúp cư dân tương lai và các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận dòng chảy thương mại và nguồn khách hàng tiềm năng từ Hà Nội, Quảng Ninh và các khu vực lân cận.
Dự án Hồng Bàng Midtown được xây dựng trên khu đất rộng hơn 12.000m² với phiên bản nhà phố thương mại giới hạn chỉ 75 căn có diện tích từ 57,97 - 108,34m². Về thiết kế, các căn nhà phố tại Hồng Bàng Midtown được xây dựng với 4,5 tầng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, sang trọng. Các căn nhà phố thương mại được bố trí công năng tối ưu cho các nhu cầu kinh doanh kết hợp ở giúp gia tăng tiềm năng khai thác lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Với tầm nhìn phát triển dài hạn, Hồng Bàng Midtown hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại và giao thương mới của quận Hồng Bàng, đáp ứng nhu cầu của thị trường BĐS đang phát triển mạnh mẽ tại Hải Phòng hiện nay. Dự án không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư mà còn mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.
Ngọc Minh
(责任编辑：Thể thao)
Nhận định, soi kèo Sukhothai vs Muangthong United, 19h00 ngày 2/2: Cửa trên thất thế
Sao Việt 8/11: Hoa hậu Lương Thùy Linh bày tỏ sự bức xúc khi bị “fake” tài khoản mạng xã hội một cách trắng trợn. Thậm chí, tài khoản này có rất đông người hâm mộ theo dõi và thường xuyên chia sẻ những tấm hình bán nude hở hang được che mặt khéo léo khiến nhiều người lầm tưởng là nàng Hậu. Lương Thùy Linh chia sẻ: “Mình không tính đăng lên nhưng quá nhiều người nhầm và nghĩ đó là Linh, kể cả tài khoản Miss World cũng tag nhầm. Tưởng tượng xem nếu họ thấy những hình ảnh phản cảm như thế thì đại diện Việt Nam không chỉ năm nay mà còn những năm tiếp theo sẽ bị ảnh hưởng như thế nào”. 
Minh Tú bất ngờ chia sẻ một dòng trạng thái dài bằng tiếng Anh lên trang cá nhân thông báo về việc sẽ tạm ngừng hoạt động trong thời gian tới. Theo chia sẻ của Minh Tú, khoảng thời gian 2 tháng vừa qua là lúc cô gặp rất nhiều khó khăn, bị căng thẳng. Lý do không phải vì gặp vấn đề gì quá to tát mà do cảm xúc của cô thấy chán nản như vậy. Hiện tại Minh Tú đang tham gia vào một lớp học tiếng Anh cùng với đó cô cũng sẽ dành nhiều thời gian hơn cho cuộc sống riêng, gia đình và người thương. 
Khoe hình thưởng thức món ăn đường phố, H’Hen Niê viết: “Hello... When you visit my country, don't forget to enjoy street foods, all moments when sitting beside the street and try lots of delicious foods, You will have the unforgettable experiences. For sure!” (tạm dịch: Xin chào... Khi bạn du lịch đến đất nước tôi, đừng quên thưởng thức món ăn đường phố. Khoảnh khắc bạn ngồi bên đường và nhâm nhi đồ ăn ngon, bạn sẽ có những trải nghiệm không thể nào quên. Thề đấy!). 
Huỳnh Phương xứng đáng là “bạn trai quốc dân” khi theo sát bạn gái Sĩ Thanh quay MV hơn 2 ngày 2 đêm. Anh chàng cũng nhận được vô số lời khen của công chúng khi tận tình đút bánh cho người yêu ăn hay bóp chân cho cô khi mệt. 
Trở về sau chuyến du lịch Hàn Quốc cùng con trai, Ngọc Lan bất ngờ chia sẻ: “Thôi thì vậy là vui, sóng biển đã đem đi hết những lo âu, những căng thẳng. Giờ thì khăn gói về Sài Gòn làm việc. Đời không mong gì nhiều, chỉ mong đủ khoẻ mạnh và đủ kiêng nhẫn để vượt qua những cơn sóng dữ”. 
Khoe hình giản dị đi xe ôm công nghệ, Mai Phương Thúy nhận được rất đông sự chú ý từ bạn bè cũng như cư dân mạng. Rất nhiều người khen nàng Hậu dễ thương và cá tính. Đặc biệt, một người bạn trêu đùa rằng Mai Phương Thúy sở hữu đôi chân quá dài, khó có thể lên ngồi chiếc xe máy đời cũ thấp như trong ảnh: “Coi chừng đè chết xe ôm nha em”, “Chân dài quá, sao ngồi?”. Đáp lại, mỹ nhân sinh năm 1988 cũng tuyên bố: “Đè bẹp lốp ạ”. Quả thật, nhìn chiều cao gần 1m80 của nàng hoa hậu, có vẻ như vóc dáng “khủng” của cô chuẩn bị “đè bẹp” cả người tài xế lẫn chiếc xe. 
Thanh Tú khoe hình đầu bù tóc rối của bà mẹ bỉm sữa sau khi sinh con cho ông xã đại gia và tháng 6 vừa rồi. 
Hoàng Mập bày tỏ sự khó chịu trên trang cá nhân khi bị nhiều người vào nhắn tin đòi nợ giùm nghệ sĩ Việt Hương. Những người này một mực khẳng định Việt Hương đã livestream đòi tiền Hoàng Mập, nên đăng bài lên Facebook và Zalo để nhắc chàng nghệ sĩ nhanh chóng trả nợ. Khẳng định mình không mượn tiền và cũng không có chuyện bị Việt Hương đòi Tiền, Hoàng Mập hy vọng nhiều người nên sống thiện lành, bớt khẩu nghiệp đồn đoán bậy bạ. Hoàng Mập cho biết nàng danh hài và anh có mối quan hệ tốt, Việt Hương muốn gì cũng sẽ tự nhắn riêng với anh. 
Khi hình ảnh con gái bị đưa ra “câu like”, bà xã Hoài Lâm đã có những chia sẻ thẳng thắn trên mạng xã hội: “Đừng dạy người khác cách làm cha mẹ khi bản thân mình chưa có con, và cái kiểu càng vô nói không được không tốt thì mình càng muốn up nhiều hơn luôn á. Và hình con của người ta nên người ta được toàn quyền sử dụng và quyết định nha ạ, nếu không tốt hay không nên up thì mời chị lấy chồng sinh con rồi tự tính đi ạ. Đừng đụng chạm tới tụi nhỏ nếu cứ ngày đêm cầu cha mẹ nó chia tay, và không thật sự yêu thương tụi nó, và khi phần con trong mình nhiều hơn phần người. Cám ơn!”. Linh Thùy
Quy định đặc biệt trong cưới Giang Hồng Ngọc và chồng doanh nhân
- Thiệp cưới của Giang Hồng Ngọc và ông xã – doanh nhân Xuân Văn đã được hé lộ với nhiều quy tắc đặc biệt.
" alt="Tin sao Việt 8/11: Lương Thùy Linh bị giả mạo tài khoản Instagram" />Tin sao Việt 8/11: Lương Thùy Linh bị giả mạo tài khoản InstagramTrong bữa ăn, ngoài gọi các món hải sản quen thuộc như tôm, cua, ghẹ, chị Tú có tò mò gọi một bát canh sá sùng.
Sá sùng hay còn gọi là con trùn biển, sâu đất, địa sâm... sống nhiều ở những bờ biển thuộc Quảng Ninh. Đây được gọi là loại đặc sản "nhà giàu" đắt đỏ. 1kg sá sùng khô có giá khoảng 3-4 triệu đồng. Giá của sá sùng tươi sau khi rửa sạch đất cát và lộn bỏ ruột có giá từ khoảng 500.000 - 800.000 đồng/kg, tùy thời điểm. Hải sản này được xem là loại thuốc quý trong Đông y giúp thanh mát cơ thể, bồi bổ sức khỏe.
"Gia đình mình ăn bữa trưa rất ngon miệng. Sau đó, cả nhà về phòng nghỉ. Lúc ngủ dậy, mình thấy ho, hắt hơi liên tục. Ngày bé mình hay hen và viêm xoang nên cứ nghĩ ra đảo thay đổi thời tiết, điều chỉnh nhịp thở một lát sẽ ổn", chị Tú cho hay. Vì vậy, cả nhà vẫn di chuyển từ Quan Lạn đến Minh Châu tham quan.
"Khi đang check-in ở đồi cát, mình bắt đầu khó thở, mặt đỏ và sưng lên rồi chuyển sang tím tái. Thấy dấu hiệu bất thường, gia đình đưa mình trở về trạm y tế Quan Lạn", chị Tú kể. Đến nơi, nhân viên y tế đo nhịp tim, huyết áp, thăm khám và cho biết, chị Tú bị sốc phản vệ cấp độ 3.
"Nhân viên y tế nhanh chóng tiêm mũi điều trị sốc phản vệ cho mình. Khoảng 10 phút sau, mình thở được bình thường nhưng gương mặt vẫn trong tình trạng sưng vù, mắt đỏ và híp lại. Mình ở trạm đến 19h để các chị theo dõi rồi xin về khách sạn nghỉ ngơi. Gia đình lo lắng lắm, thật may các anh chị ở đây nhiều kinh nghiệm", chị Tú cho hay.
Đoạn video ngắn chị Tú chia sẻ nhận về 2,5 triệu lượt xem và hơn 1.300 bình luận
Sau khi nghe chị Tú kể về các món ăn đã thưởng thức cũng như tiền sử dị ứng từ trước tới nay, nhân viên y tế cho biết, khả năng cao nguyên nhân dẫn đến dị ứng là do sá sùng. "Các chị ở trạm y tế nói nhiều du khách tới đảo cũng từng gặp tình trạng giống mình khi thưởng thức sá sùng", chị Tú cho hay.
Theo nữ du khách, món canh sá sùng này rất ngon. Gia đình 4 người của chị Tú chỉ có mình chị gặp tình trạng dị ứng.
Trở về Hà Nội, chị Tú có làm video chia sẻ lại sự cố hi hữu này để mọi người cảnh giác khi thưởng thức hải sản lạ. Đoạn video ngắn bất ngờ nhận về hơn 2,5 triệu lượt xem. Dưới bình luận, nhiều du khách cho biết, họ cũng từng gặp tình trạng dị ứng hải sản khi du lịch biển.
Hải sản là thực phẩm giàu chất dinh dưỡng nhưng cũng là nhóm thức ăn dễ gây dị ứng. Du khách có thể gặp tình trạng mẩn ngứa, nôn nao khó chịu hoặc nặng hơn là khó thở, buồn nôn, đau bụng, phù nề mặt... Nếu diễn biến trở nặng, du khách nên tìm tới các cơ sở y tế tại điểm du lịch để thăm khám, điều trị kịp thời. Khi ăn những món hải sản lạ, theo khuyến cáo, du khách nên thử từng ít một.
"Ngoài sự cố dị ứng thì mình vẫn rất hài lòng với chuyến du lịch. Quan Lạn rất đẹp, hoang sơ và bình yên, du khách có cơ hội hòa mình vào thiên nhiên. Điều ấn tượng nhất với mình là người dân trên đảo. Họ thân thiệt, nhiệt tình và rất tốt bụng", chị Tú kể.
Tuy gặp sự cố dị ứng trong chuyến đi nhưng chị Cẩm Tú vẫn rất yêu thích Quan Lạn. Ảnh: NVCC Khi thấy chị Tú bị khó thở và gia đình cho biết có thể viêm xoang tái phát, người dân xung quanh hớt hải đi mượn thuốc xoang rồi tận tình chỉ đường cho gia đình tới trạm y tế.
Trên hành trình dạo quanh đảo, chị Tú không may làm rơi điện thoại. Trong khi chị chưa phát hiện ra sự việc thì người dân nhặt được đã liên hệ vào số mẹ chị Tú và đến trả lại.
"Nếu có cơ hội mình vẫn sẽ quay lại Quan Lạn để trải nghiệm thêm vùng đất này", nữ du khách chia sẻ.
Quan Lạn là một hòn đảo nhỏ thuộc vùng vịnh Bái Tử Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Diện tích khiêm tốn khoảng 11km2, nhưng đảo có nhiều bãi biển dài, cát trắng, nước xanh trong. Quan Lạn đẹp nhất vào mùa hè, đặc biệt từ tháng 4 đến hết tháng 6 khi trời chưa quá nóng, không có mưa bão.
CEO Dat Bike Nguyễn Bá Cảnh Sơn Chia sẻ về quãng thời gian đầu khởi nghiệp, Nguyễn Bá Cảnh Sơn cho biết ở mỗi thời điểm Dat Bike có những khó khăn riêng, khi là thiếu vốn, có khi là thiếu nguồn cung nguyên vật liệu. Ở thời điểm hiện tại, Dat Bike đang thiếu nhân sự sản xuất và chăm sóc khách hàng để đáp ứng được nhu cầu mua xe tăng đột biến từ người dùng.
“Nhân sự của Dat Bike đã tăng gấp 3 lần kể từ thời điểm ra mắt dòng xe Weaver 200 nhưng lượng đơn đặt hàng cũng tăng gấp 3 lần so với dự kiến và mục tiêu đề ra. Thành công này đòi hỏi chúng tôi phải nhanh chóng thích ứng và tối ưu hóa nguồn lực để trong thời gian sớm nhất giải quyết được hết các đơn hàng tồn đọng”.
Vị CEO trẻ cho biết anh coi mỗi khó khăn là cơ hội để phát triển và nhờ đó đã nhận được nhiều điều sau 3 năm hoạt động. “3 năm khởi nghiệp với khá nhiều thử thách, tôi cũng học thêm được nhiều về quản lý và vận hành, những thứ mà cách đây 5 - 10 năm với mình chỉ là con số 0. Mình học và tự tìm hiểu qua sách báo, nhưng cũng có một phần không nhỏ từ những mentor (người cố vấn), là những người đã trải qua con đường giống mình, cũng như từ các nhà đầu tư vào Dat Bike. Và tôi cũng nhận ra rằng, điều quan trọng hơn hết là phải tạo ra một sản phẩm thật sự chất lượng và giải quyết được bài toán mà người tiêu dùng đang gặp phải. Nếu không có sản phẩm là cốt lõi thì doanh nghiệp không thể tồn tại”.
Hành trình chinh phục thị trường xe xanh Đông Nam Á
Năm 2021, Dat Bike nhận 2,5 triệu USD vốn đầu tư từ Jungle Ventures để phát triển. Mẫu xe thứ 2 Weaver 200 được ra mắt một thời gian ngắn sau đó. Đầu tháng 4/2022, hãng đã mở store đầu tiên ở thị trường phía Bắc phục vụ cho nhu cầu khách hàng.
“Hiện tại doanh nghiệp bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng đầu tiên, khi mà nguồn cầu vượt cung rất nhiều. Khó khăn mà chúng tôi đang gặp phải là tuyển dụng và vận hành”, Nguyễn Bá Cảnh Sơn nói.
Theo chia sẻ của vị CEO, nhân sự ở Dat Bike đã tăng 3 lần so với thời điểm cuối năm 2021 song vẫn chưa đáp ứng được tốc độ tăng trưởng của công ty. Các quy trình vận hành cũng thay đổi và cải tiến hàng ngày, giúp tối ưu hóa sử dụng nguồn lực để có thể nhanh chóng nhất đáp ứng được quy mô sản xuất và phân phối hiện tại.
Hai mẫu xe điện của Dat Bike Trong khi đó, hãng xe phải cải tiến công nghệ lõi nhằm tăng khả năng vận hành của xe, cũng như phát triển thêm nhiều sản phẩm mới, đa dạng cả về mẫu mã và giá cả để tiếp cận được với tập khách hàng phổ thông. Đồng thời, theo đuổi tham vọng xanh hóa thị trường trong nước và khu vực.
“Tham vọng của Dat Bike là chuyển đổi toàn bộ xe máy xăng sang xe máy điện tại Việt Nam và Đông Nam Á. Hiện tại chúng tôi tập trung cho thị trường Việt Nam. Thị trường tiếp theo mà chúng tôi thấy tiềm năng và có thể sẽ mở rộng đầu tiên ở Đông Nam Á trong vòng 2-3 năm tới là Indonesia”, Nguyễn Bá Cảnh Sơn nói thêm.
Phúc Vinh
CEO Dat Bike: "Công nghệ là chưa đủ để người Việt đổi sang xe điện"
Startup xe điện Việt Dat Bike đặt tham vọng trở thành nhà sản xuất Việt Nam dẫn đầu trong khát vọng “xanh hóa” thị trường xe 2 bánh có giá trị 25 tỷ USD, tại khu vực Đông Nam Á.
" alt="Dat Bike tham vọng chinh phục thị trường Indonesia trong 3 năm tới" />Dat Bike tham vọng chinh phục thị trường Indonesia trong 3 năm tới
Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
- Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi
- Ảnh quá khứ của hot girl khiến phi công TQ bị cấm bay vĩnh viễn
- Sao Hàn 21/11: Jay Park khoe fan ném vô số nội y lên sân khấu
- Twitter công bố báo cáo kinh doanh trước khi bán cho Elon Musk
- Nhận định, soi kèo Angers vs Le Havre, 23h15 ngày 2/2: Dìm khách xuống đáy
- Sao phim khiêu dâm đột tử ở tuổi 40 do lạm dụng rượu
- Thế hệ TV mới của Sony sở hữu nhiều công nghệ đột phá
- Những trò chơi lạ trong trường mầm non Nhật Bản
-
Nhận định, soi kèo Arema FC vs Bali United, 15h30 ngày 3/2: Tiếp tục thắng lợi
Hồng Quân - 02/02/2025 16:09 Nhận định bóng đ
...[详细]
-
Lưu ý: Diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ năm 2021
Về cơ bản thì đất có đầy đủ hồ sơ, quan trọng nhất là giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất sẽ được cấp sổ đỏ.
Căn cứ theo Luật đất đai 2013, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nếu muốn được cấp sổ đỏ phải đáp ứng được các điều kiện cơ bản sau đây:
+) Có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013.
– Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đấ, Sổ địa chính trước ngày 15.10.1993.
– Được thừa kế, tặng cho hợp pháp, giấy tờ giao nhà tình nghĩa, tình thương gắn liền với đất.
– Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15.10.1993.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ có thẩm quyền chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
– Bên cạnh đó những giấy được xác lập trước ngày 15.10.1993 theo quy định của Chính phủ.
+ Trường hợp không có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật đất đai thì phải được Ủy ban nhân dân xã xác định là khi sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp.
+ Trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày 01.01.2008 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải được Ủy ban nhân dân xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị của địa phương.
– Sử dụng đất ổn định, đất đang không có tranh chấp.
– Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất theo quy định của pháp luật.
– Đáp ứng được diện tích tối thiểu để cấp sổ theo quy định cụ thể của từng địa phương.
Đó là những điều kiện cơ bản mà người sử dụng đất phải có khi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho đất của mình, thiếu một trong những yếu tố trên thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng không thể làm thủ tục cấp sổ đỏ.
Do vậy, trước khi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải lưu ý những yếu tố như trên, xem xét mảnh đất của mình có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ hay không.
Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ
Hiện nay, diện tích đất tối thiểu để được cấp Sổ đỏ được quy định về cho từng địa phương dựa trên điều kiện về quỹ đất, điều kiện phát triển kinh tế, cũng như quy hoạch xây dựng, sử dụng đất của địa phương đó.
Căn cứ theo quy định tại Điều 143 và Điều 144 Luật đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là có quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cả nông thôn hay đô thị.
Do vậy diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ sẽ có sự khác nhau nhau giữa mỗi địa phương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định quy định về diện tích tối thiểu này khi có thay đổi về diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ ở địa phương mình.
Trong cùng một tỉnh, tùy theo từng vị trí, điều kiện kinh tế, quy hoạch của tỉnh mà từng quận huyện cũng có thể có mức diện tích tối thiểu để được cấp sổ là khác nhau.
Ví dụ: Diện tối thiểu để cấp sổ đỏ của TP.HCM trong Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa có hiệu lực từ ngày 01.01.2018, diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở tại TP.HCM sẽ chia thành 03 khu vực:
+ Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú: diện tích tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m.
+ Khu vực 2 bao gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức: diện tích tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
+ Khu vực 3 bao gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện NHà Bè, huyện Cần Giờ: diện tích tối thiểu 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Ngoài ra, trong trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà vẫn muốn được cấp sổ đỏ thì phải đáp ứng được điều kiện quy định tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đó là:
– Thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu phải là thửa đất đang được sử dụng và có đủ điện kiện để được cấp sổ đỏ.
– Và thửa đất đó đã được hình thành từ trước ngày Quyết định quy định về diện tích đất tối thiểu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.
Trường hợp tự chia tách thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì sẽ không được cấp sổ đỏ, trừ khi có thể gộp thửa đất có diện tích nhỏ hơn đó với một thửa đất khác để tạo thành một thửa mới đủ điều kiện.
Đây cũng là một lưu ý cho khách hàng khi chuẩn bị tham gia một giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, chuyển giao quyền sử dụng đất, phía bên mua cần phải xem xét thật kĩ nếu mảnh đất muốn mua nếu đang chưa có sổ đỏ thì có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không, từ đó tránh được những rủi ro không đáng có về sau.
Theo Người đô thị
Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021
Khi làm sổ đỏ nhiều trường hợp chỉ yêu cầu chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó nếu có nhu cầu đăng ký bổ sung nhà ở, tài sản khác thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung...
" alt="Lưu ý: Diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ năm 2021" /> ...[详细] -
Chi Bảo tình tứ với bạn gái kém 16 tuổi khi đi du lịch
Mới đây, diễn viên Chi Bảo tiếp tục đăng tải hình ảnh anh và bạn gái mới đi du lịch ở Anh. Cả hai cùng mặc áo màu trắng và dành cho nhau cái ôm thắm thiết. Nam diễn viên "Đồng tiền xương máu" cười rạng rỡ khi đứng cạnh bạn gái xinh đẹp.
Dưới phần bình luận, nhiều nghệ sĩ, khán giả gửi lời chúc mừng tới hạnh phúc của cặp đôi. Mặc dù chênh lệch nhau tới 16 tuổi nhưng cả hai vẫn được nhận xét là khá đẹp đôi.
Chi Bảo hạnh phúc bên bạn gái kém 16 tuổi. Về phía bạn gái của Chi Bảo, người đẹp cũng đăng tải loạt ảnh hạnh phúc bên bạn trai trong chuyến du lịch. Cả hai liên tục dành cho nhau những cái ôm không rời.
Theo tìm hiểu, bạn gái mới của Chi Bảo là Lý Thùy Chang, cô kém nam diễn viên tới 16 tuổi. Người đẹp sở hữu gương mặt xinh đẹp cùng cơ thể nóng bỏng không khác gì người mẫu. Cô đang kinh doanh trong lĩnh vực làm đẹp và sở hữu nhiều cơ sở tại Hà Nội và TP.HCM.
Không chỉ vậy, bạn gái mới Chi Bảo còn có mối quan hệ khăng khít với nhiều người đẹp trong showbiz như Ngọc Trinh, Giáng My, Đỗ Mỹ Linh...
Nam diễn viên cùng bạn gái thể hiện tình cảm trong suốt chuyến du lịch Anh Quốc. Trước đó, Chi Bảo chính thức khoe với người hâm mộ về bạn gái trên trang cá nhân. Anh công khai viết lời ngọt ngào cho bạn gái và gọi cô là "my love" (tình yêu của tôi).
Thời gian qua, Chi Bảo sánh đôi bên bạn gái ở nhiều sự kiện. Anh không ngại thể hiện tình cảm với cô trước ống kính hoặc trên mạng xã hội.
Bạn gái mới của nam diễn viên xinh đẹp, nóng bỏng. Chi Bảo từng trải qua 2 lần hôn nhân. Năm 1996, anh kết hôn với một nữ tiếp viên hàng không nhưng chỉ vài tháng sau thì hai người quyết định ly hôn. Sau đó, anh lập gia đình với chị Hồng Loan và có một cậu con trai tên là Gia Cát. Nam diễn viên không hướng con theo nghiệp diễn của cha mà tập trung việc học. Anh và bà xã cũng quyết định cho con trai du học tại Anh.
Mặc dù thoải mái công khai bạn gái mới, tuy nhiên hiện tại, nam diễn viên vẫn chưa có chia sẻ chính thức về việc ly hôn bà xã Hồng Loan. Nam diễn viên hiện cũng không còn đóng nhiều phim như trước. Anh tập trung công việc kinh doanh và phát triển quỹ từ thiện Hiểu về trái tim.
Mời xem clip tự tạo của bài viết
T.N
Bạn gái kém 16 tuổi xinh đẹp, giàu có của Chi Bảo
Người yêu mới của nam diễn viên có tên là Lý Thùy Chang. Cô sở hữu nhan sắc xinh đẹp, cơ thể quyến rũ và khá thân thiết với nhiều người đẹp trong showbiz Việt.
" alt="Chi Bảo tình tứ với bạn gái kém 16 tuổi khi đi du lịch" /> ...[详细] -
Sao Việt 22/10: Hari Won vắng mặt trong sinh nhật mẹ chồng
Sao Việt 22/10: Trấn Thành chia sẻ hình chụp cùng gia đình và chúc mừng sinh nhật mẹ. Đáng chú ý, bức hình hoàn toàn thiếu vắng Hari Won khiến người hâm mộ thắc mắc khi cô luôn có mặt ở mọi sự kiện quan trọng của gia đình. 
Bảo Thy sang chảnh, tự trang điểm đến dự tiệc sinh nhật hoành tráng của anh trai. Theo các nguồn tin, Bảo Thy sẽ chính thức lên xe hoa cùng bạn trai vào giữa tháng 11. 
Hồng Đào chia sẻ ảnh chụp ở phố cũ của Mỹ. 
MC Quang Bảo chia sẻ hình ảnh của quá khứ khi đã từng chạm mốc 90kg và chuỗi ngày chơi bời, bỏ bê của bản thân. Đã từng là một vận động viên bơi lội cấp quốc gia, anh cho biết bản thân đã cố gắng giảm cân sau một tai nạn xe máy ngã đến nứt hai xương mặt, trầy xước và ê ẩm khắp người. Bằng cách quay lại với niềm đam mê bơi lội, tham gia vào các giải thể thao, cuối cùng anh cũng có thể giảm còn 68 kg chỉ sau 3 tháng. 
Thúy Diễm than vãn: “Đang định ủ mưu cắt tóc tém luôn cho ông chồng hú hồn chơi, mà lỡ nhận phim mới nữa rồi làm sao hù ổng được. Rầu quá rầu”. 
Vợ chồng Khánh Thi - Phan Hiển đăng tải loạt ảnh cho thấy khoảnh khắc gia đình hạnh phúc. 
Tim đăng ảnh chụp cùng con trai ngày nghỉ và viết: “Được một ngày nghỉ mà cả 2 ‘anh em’ đều bị viêm họng. Dẫn em đi khám bệnh mà quên mất đang bệnh. Ăn sữa chua đá gần hết ly rồi mới nhớ, xin lỗi con”. 
Thúy Hạnh rạng rỡ khi đi du lịch Trung Quốc cùng gia đình. 
Sau khoảng thời gian úp mở chuyện kết hôn trên trang cá nhân, mới đây Văn Mai Hương đã chia sẻ về ca khúc mới sắp phát hành khiến người hâm mộ bất ngờ khi cô chỉ đang quảng bá cho sản phẩm mới. Nhiều khán giả và thậm chí là đồng nghiệp đã cho rằng mình bị cô ‘lừa’ suốt nhiều ngày qua. 
Khả Ngân người lời cảm ơn đến người hâm mộ: “Nói làm sao hết đây tình cảm của các bạn dành cho Ngân. Hy vọng các bạn của Ngân sẽ to lớn, vững mạnh làm chỗ dựa vững chắc cho Ngân nhé. Yêu cả nhà”. 
Tóc Tiên diện bikini khoe thân hình gợi cảm tại Maldives. Nhi Hoàng
Diễn viên 'Cảnh sát hình sự' người lận đận tình duyên, người bỏ nghiệp diễn
- Sau 20 năm tham gia bộ phim "Cảnh sát hình sự", dàn diễn viên chính có người vẫn theo nghề diễn, có người chuyển sang kinh doanh.
" alt="Sao Việt 22/10: Hari Won vắng mặt trong sinh nhật mẹ chồng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
Hồng Quân - 02/02/2025 16:41 Nhận định bóng đ
...[详细]
-
Toyota Raize bị triệu hồi ở Việt Nam để sửa lỗi giảm xóc
Toyota Raize bị triệu hồi để sửa lỗi. Ảnh: Toyota Theo khuyến cáo từ nhà sản xuất, ụ giảm chấn là một chi tiết nằm trong khoang động cơ, có chức năng lắp/giữ đầu trên của cụm giảm chấn trước (giảm xóc) nhằm nâng tải trọng xe trên bánh xe trước cũng như góp phần dẫn hướng của hệ thống lái. Trên các xe nằm trong dải ảnh hưởng, khi bánh xe bị tác động mạnh như khi xe đi qua các gờ giảm tốc, mối hàn của hai ụ này có thể bị bong ra. Nếu hiện tượng trên xảy ra, khách hàng có thể nghe thấy tiếng kêu bất thường ở khu vực ụ lắp giảm chấn trước trong quá trình sử dụng xe. Trong trường hợp xấu nhất, xe có thể bị sập gầm, gây mất điều khiển và ảnh hưởng đến an toàn của người lái và hành khách.
Thời gian thực hiện triệu hồi từ 4/5/2022 và kéo dài đến 4/5/2025 tại các đại lý và trạm dịch vụ uỷ quyền của Toyota trên toàn quốc. Thời gian xử lý từ 7 - 24 giờ cho mỗi xe.
Hoàng Nam
Audi Việt Nam triệu hồi Q5 để sửa lỗi túi khí
Có khoảng 300 chiếc Audi Q5 sản xuất từ 2019 - 2022 nằm trong diện triệu hồi để sửa lỗi túi khí do Takata cung cấp.
" alt="Toyota Raize bị triệu hồi ở Việt Nam để sửa lỗi giảm xóc" /> ...[详细] -
Cơ hội thi Cambridge ESOL miễn phí
Sứ mệnh của ILA là hành trình chuyển giao ngôn ngữ để học viên có thể tự tin sử dụng Tiếng Anh trong mọi lĩnh vực.
Trung tâm Anh ngữ ILA luôn mong muốn hỗ trợ các thí sinh đạt kết quả cao nhất trong các kỳ thi quốc tế thông qua việc tổ chức định kỳ các kỳ thi thử Cambridge ESOL. Đây cũng là một trong số các chuỗi hoạt động của ILA nhằm hướng tới dịp kỷ niệm 15 năm ILA có mặt tại Việt Nam với 26 cơ sở tại khắp các tỉnh thành và hơn 35.000 học viên theo học trên toàn quốc.
Bà Lila Rodriguez - Giám đốc học vụ ILA chia sẻ: "Sứ mệnh lớn nhất của ILA là hành trình chuyển giao ngôn ngữ, tri thức để người Việt Nam có thể tự tin sử dụng tiếng Anh trong mọi lĩnh vực và gặt hái nhiều thành công trong cuộc sống.”
Các khóa học tại ILA giúp các bạn học viên đạt kết quả cao nhất trong các kỳ thi chứng chỉ Tiếng Anh quốc tế.
Các khóa học tiếng Anh tại ILA đã giúp nhiều học viên đạt được những thành tích đáng nể, điển hình như em Trần Thị Hoàng Châu. Sau 3 năm tham gia các khóa tiếng Anh tại Trung tâm Anh ngữ ILA, Hoàng Châu đã đạt điểm số cao là 93/100 điểm trong kỳ thi Cambridge sau. Theo Châu, để học tốt tiếng Anh không chỉ cần đến niềm đam mê, đức tính chăm chỉ mà còn cả thái độ luôn sẵn sàng tương tác bằng tiếng Anh. Hoàng Châu đã rất bất ngờ với những tiết học sinh động, các kỹ năng tiếng Anh được truyền tải qua những hoạt động và trò chơi thực sự thú vị và vô cùng hào hứng. Hiện nay, Châu có thể sử dụng tự tin tiếng Anh thành thạo với người nước ngoài mà không hế có bất cứ một khó khăn nào.
Phụ huynh và các bạn học sinh có nhu cầu thử sức cùng các kỳ thi thử Starters, Movers, Flyers, KET, PET đăng ký tại: http://ilavietnam.edu.vn/khoa-hoc-tieng-anh-ha-noi/dang-ky-thi-thu-cambridge-esol?utm_campaign=Hanoi+5+-+New+Center&utm_medium=statis&utm_source=Facebook+Ads+-+HN
Liên hệ bộ phận Tư vấn của ILA Hà Nội để đăng ký. Số lượng chỗ có hạn.
Thông tin liên hệ các trung tâm ILA Hà Nội: - ILA Kim Mã: Tầng 6, tòa nhà Torseco, 273 Kim Mã - ĐT (04) 3843 6888
- ILA Tây Sơn: Tầng 6, 324 Tây Sơn - ĐT: (04) 3564 3165
- ILA Cầu Giấy: Tầng 3, 299 Cầu Giấy - ĐT: (04) 2220 1666
- ILA Times City: Tower 1 Times City, 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng - ĐT: (04) 3975 9666
- ILA Phố Huế: Số 6 Phố Huế, Hoàn Kiếm - ĐT: (04) 3943 3555
Anh Vũ
" alt="Cơ hội thi Cambridge ESOL miễn phí" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2: Tin vào Quỷ đỏ
Hư Vân - 02/02/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá
...[详细]
-
Bảng tổng sắp huy chương Olympic 2024 hôm nay 4/8
Ngày thi đấu thứ 8 ở Olympic Paris 2024, hôm 3/8, khép lại với 3 người phụ nữ được chú ý nhất: Katie Ledecky, Summer McIntosh và Simone Biles.
Hai người đầu tiên ở môn bơi lội. Ledecky chinh phục bể bơi La Defense để trở thành người có nhiều danh hiệu HCV nhất trong lịch sử môn bơi tại Thế vận hội Mùa hè, với 9 chiến thắng.
Biles giành HCV cá nhân thứ 3 ở Paris 2024 Ngoài ra, Ledecky giành 14 huy chương khác nhau, đứng thứ 2 lịch sử thể thaoMỹ, sau Michael Phelps.
Trong khi đó, cô gái người Canada, McIntosh giành được HCV thứ 3 ở môn bơi lội để có tổng cộng 4 huy chương tại Olympic 2024 (1 bạc).
Simone Biles, ngôi sao thể dục dụng cụ người Mỹ, cũng tắm mình trong vàng sau khi giành được HCV thứ 3 tại Paris - chiếc huy chương thứ 10 trong bộ sưu tập của cô.
Một cột mốc quan trọng khác trong ngày thi đấu thứ 8 được tổ chức tại Saint Lucia, một hòn đảo có 181.000 cư dân nằm ở Caribe. Ở đây, Julien Alfred giành HCV nội dung điền kinh 100m nữ với thành tích 10,72 giây.
Nhận định bóng đá Maroc vs Tây Ban Nha: Tranh vé chung kết
Maroc đầy tự tin đối đầu ứng viên Tây Ban Nha ở bán kết, với hy vọng làm nên bất ngờ và lấy chiếc vé chung kết Olympic Paris 2024." alt="Bảng tổng sắp huy chương Olympic 2024 hôm nay 4/8" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Lille vs Saint
Xưng hô lạ thường của sao Việt với bố mẹ
Lại Bắc Hải Đăng gọi bố Lại Văn Sâm là anh
Con trai Lại Văn Sâm – đạo diễn Lại Bắc Hải Đăng – khá nổi tiếng khi là người “cầm trịch” nhiều chương trình giải trí hot của VTV.
Vì là con trai duy nhất của nhà báo nổi tiếng Lại Văn Sâm nên Lại Bắc Hải Đăng – tên thân mật là anh Ka – được công chúng quan tâm đặc biệt.
Và chi tiết khiến nhiều người quan tâm tới anh cảm thấy thú vị nhất đó là việc anh Ka gọi bố bằng… anh. Thực thế, cách xưng hô này chỉ được anh áp dụng khi tới đài truyền hình.
Điều này được hai cha con thống nhất vì ở cơ quan là công việc, về nhà thì khác. Lại Bắc Hải Đăng cũng chia sẻ, có đôi lúc ở nhà, anh vẫn nhầm lẫn gọi bố là “anh” khi nói về chuyện đài truyền hình.
Anh nói trong 1 bài phỏng vấn: “Ở cơ quan, tôi và bố tôi thống nhất gọi như thế. Ở nhà là bố con nhưng nơi cơ quan là đồng nghiệp.
Hơn nữa, bố tôi còn rất trẻ. Ở cơ quan quen gọi thế, lúc về nhà đôi khi tôi cũng nhầm gọi "bố" là "anh", nhưng sau đó chữa lại ngay”.
Siêu mẫu Vũ Thu Phương gọi mẹ bằng… chị
Đầu tháng 6/2015, nhiều người bất ngờ khi cựu người mẫu Vũ Thu Phương chúc mừng sinh nhật mẹ của mình nhưng lại xưng hô là “chị - em”.
Vũ Thu Phương bên "chị" - Mẹ
Vũ Thu Phương viết: "Chúc "chị gái" thêm tuổi mới luôn mạnh khoẻ, vui vẻ, yêu đời, hạnh phúc, mỗi ngày trôi qua sẽ đều vui như ngày sinh nhật hôm nay "chị" nhé, yêu "chị" nhiều lắm".
Chưa hết bất ngờ về cách gọi “phóng khoáng” của Vũ Thu Phương, công chúng lại càng “choáng” hơn khi bà Đặng Phương Lan – mẹ Thu Phương – đáp lại con gái với cách gọi tương tự: "Món quà sinh nhật "em" chép tay tặng mẹ vui nhiều lắm... Cám ơn "em" nhiều lắm".
Hai mẹ con rất thân thiết
Trên thực tế, đây không phải lần đầu mẹ con Vũ Thu Phương xưng hô “chị - em” với nhau trên mạng xã hội. Có lẽ với người đẹp này thì mẹ không chỉ là người sinh thành ra cô mà còn là một người bạn tri kỷ.
Ở thời điểm vẫn còn hoạt động nghệ thuật, mẹ Vũ Thu Phương cũng thường xuyên đồng hành cùng con gái ở mọi show diễn.
Á hậu Huyền My coi bố mẹ là… ngân hàng
Á hậu Huyền My lưu tên bố mẹ trong danh bạ điện thoại là “Ngân hàng Bố”, “Ngân hàng Mẹ”.
Gia đình hạnh phúc của Huyền My
Người đẹp giải thích rằng, vì trước đây cô thường xuyên xin tiền của bố mẹ nên lưu tên bố mẹ luôn như thế cho…đúng bản chất.
Thậm chí, Á hậu còn cho rằng nếu lưu tên bố mẹ trong danh bạ đơn thuần chỉ là “Bố - Mẹ” thì khá cứng nhắc và không tình cảm.
Cô nói: "Đó là một cách thể hiện tình cảm của con cái với bố mẹ. Ngày xưa cứ hay phải xin tiền bố mẹ nên em đã lưu như thế. Em thấy nó tình cảm lắm, chứ ai lại lưu là "bố", "mẹ" nghe hơi cứng nhắc!
Mà thực tế là trong mọi tình huống, bố mẹ vẫn luôn là ngân hàng tiền bạc, ngân hàng tình yêu của em".
(Theo Tri Thức Trẻ)
" alt="Xưng hô lạ thường của sao Việt với bố mẹ" />
- Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
- Thêm hai đại học tăng học phí từ 2016
- Nam Thư từ diễn viên hài 'Cười xuyên Việt' đến mỹ nhân gợi cảm
- Sẽ có chủ tịch hội đồng tự quản học sinh ở lớp tiểu học?
- Nhận định, soi kèo Al Minaa vs Newroz, 21h00 ngày 4/2: Tin vào chủ nhà
- Elon Musk có động thái khó hiểu trước sự trở lại của mạng xã hội 'Donald Trump'
- Apple chính thức cho người dùng sửa iPhone tại gia