U23 Việt Nam: Kế nào cũng khó, HLV Park Hang Seo còn phép thuật?

Dựa trên thực tiễn, tiểu TTDL là một trong những yếu tố quan trọng cần được đầu tư và cải tiến để đạt được thành công trong việc triển khai điện toán biên. Trong những năm gần đây, sự gia tăng về nhu cầu ứng dụng điện toán biên trên toàn cầu đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường tiểu TTDL.

Theo đánh giá và dự đoán của Global Market Sight, thị trường tiểu TTDL đã đạt giá trị hơn 4 tỷ USD vào năm 2019 và sẽ tăng trưởng kép hàng năm vào khoảng 26% trong giai đoạn 2020 - 2026.

Đặc biệt trong thời điểm hiện tại, Chính phủ nhiều nước trong đó có Việt Nam đang tăng tốc chuyển đổi số toàn diện. Điều này không những khiến thị trường tiểu TTDL trong nước trở nên sôi động mà còn định hướng các doanh nghiệp chủ động đầu tư vào giải pháp này.

Bài toán đặt ra cho các chuyên gia và giám đốc công nghệ chính là phải lựa chọn sản phẩm tiểu TTDL nào để vừa bắt nhịp xu hướng chung vừa gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp. Liệu lựa chọn đó có thể giải quyết những vấn đề về độ tin cậy, hiệu suất hoạt động, hay đảm bảo hiệu quả sử dụng năng lượng, đơn giản hóa việc vận hành với một chi phí hợp lý?

Giải pháp quản lý cơ sở hạ tầng điện toán biên toàn diện

Làn sóng tiểu TTDL dẫn đến sự ra đời của nhiều giải pháp, sản phẩm đến từ nhiều thương hiệu lớn. Tất cả đều hướng đến sự cải tiến liên tục trong công nghệ, sự tinh gọn trong thiết kế và sự phù hợp với mục đích hay môi trường ứng dụng tiểu TTDL.

Dành riêng cho các môi trường thương mại như ngân hàng, trường học, văn phòng, bệnh viện và bán lẻ, các giải pháp tiểu TTDL EcoStruxure C-series của Schneider Electric là lựa chọn tối ưu được nhiều chuyên gia CNTT trên thế giới lựa chọn.

Mới đây, chuỗi giải pháp này vừa mở rộng với sản phẩm có kích thước lớn nhất dòng - tiểu TTDL 43U. Theo đại diện Schneider Electric, sản phẩm sở hữu công nghệ làm mát thông minh, có khả năng tiết kiệm đến 48% chi phí đầu tư với thời gian triển khai nhanh hơn 20% so với TTDL truyền thống. Đồng thời, doanh nghiệp còn có thể tiết kiệm được đến 40% chi phí lắp đặt và giảm chi phí bảo trì đến 7%.

Lợi thế đặc trưng đầu tiên của sản phẩm 43U là đơn giản hóa quá trình thiết kế và triển khai. Dù được lắp đặt ở những môi trường khác nhau như ngân hàng, trường học, bệnh viện, cửa hàng bán lẻ; sự tiêu chuẩn hóa trong thiết kế và khả năng tích hợp tất cả các cấu phần cần thiết như tủ rack, UPS, bộ làm mát… của 43U có thể giúp doanh nghiệp triển khai nhanh chóng và bảo trì dễ dàng.

Tổng thời gian từ lúc thiết lập đến khi đi vào hoạt động chỉ tính theo tuần, thay vì theo tháng như trước đây. Ngoài ra, Schneider Electric còn cung cấp cho doanh nghiệp một công cụ thiết kế tối ưu - Local Edge Configurator cùng với chuỗi cung ứng toàn cầu và hệ sinh thái gồm nhiều đối tác và các tổ chức CNTT, đáp ứng các chứng chỉ và tiêu chuẩn quốc tế.

Tiểu TTDL 43U đồng thời tối ưu quá trình vận hành một cách toàn diện, giúp việc giám sát, quản lý trở nên đơn giản và thuận tiện. Màn hình HMI cho phép hiển thị kết quả quản lý, đưa ra các cảnh báo tại chỗ và từ xa, giúp người vận hành nắm bắt và khắc phục các sự cố trong thời gian ngắn.

Ngoài ra, với khả năng kết nối cùng phần mềm quản lý EcoStruxure IT hoạt động trên đám mây, các chuyên gia IT có thể đảm bảo việc giám sát, theo dõi từ xa 24/7, phân tích chuyên sâu, và kiểm tra định kỳ.

Đặc biệt, để đảm bảo hoạt động được thông suốt và liên tục, Schneider Electric cũng cung cấp các dịch vụ quản lý, bảo trì linh hoạt như nhận cảnh báo, dự đoán sớm những vấn đề tiềm ẩn của các thiết bị tại biên hoặc thông báo nếu phát sinh nhu cầu sửa chữa hoặc bảo trì theo lịch trình.

Đại diện Schneider Electric cho biết, lợi thế khác của tiểu TTDL 43U chính là công nghệ tăng tính bền bỉ, bảo mật vật lý và hiệu quả sử dụng của sản phẩm. Tiểu TTDL 43U là sản phẩm có kích thước lớn nhất trong dòng C-series với công nghệ làm mát thông minh, tự động chuyển đổi tự động giữa 3 chế độ làm mát (chủ động, eco và khẩn cấp) dựa trên nhu cầu của hệ thống theo thời gian thực, có khả năng nâng cao hiệu quả năng lượng và tăng cường khả năng bảo vệ trước sự tích tụ tĩnh điện hoặc tăng nhiệt độ.

Ngoài ra, sản phẩm sỡ hữu giải pháp cấp nguồn dự phòng dành cho những tình huống khẩn cấp. Các đặc điểm nâng cao bảo mật cũng đa dạng, như tính năng lựa chọn kiểm soát quyền truy cập thông minh, phát hiện những xâm nhập lạ, bảng điều khiển khóa bên hông hay đèn hiệu cảnh báo bằng âm thanh. Tiểu TTDL 43U cũng đương đầu tốt những thách thức bên ngoài liên quan đến môi trường như bụi, biến động điện năng, sự thay đổi nhiệt độ hay các vị trí không an ninh.

Lệ Thanh

Hậu quả khôn lường từ dự án lấp sông ở Long An

“Khu ổ chuột” cạnh căn hộ siêu sang thách giá 300 triệu/m2

Nhu cầu căn hộ nhỏ là rất lớn

Theo ông Nam, đối với thị trường bất động sản, yếu tố quan trọng nhất là sự cân bằng giữa cung - cầu. Cầu lớn thì cung sẽ tăng cao để đáp ứng và tạo thị trường phát triển tốt. Về phía cầu, Việt Nam có quy mô dân số khoảng 96 triệu dân, trong thời gian tới sẽ tăng lên mức 120 triệu dân và sẽ ổn định dân số ở khoảng đó. Mỗi năm tăng dân số khoảng 800 - 900 triệu người và là nước đông dân thứ 13 thế giới, với tốc độ đô thị hoá khá nhanh.

Tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam ở mức 21,7% năm 1999, lên 35,7% năm 2017. Tỷ lệ tăng dân số đô thị trung bình hàng năm từ 2 - 3,4%. “Đây là nguồn cầu về nhà ở rất lớn cho thị trường bất động sản. Nhưng tôi hơi ngạc nhiên là các cơ quan nhà nước và các doanh nghiệp ít chú ý tới và sử dụng những con số này”, ông Nam chia sẻ.

Cũng theo ông Nam, một điều đáng chú ý khác của dân số Việt Nam là các hộ gia đình có quy mô ngày càng nhỏ. Đến đầu năm 2018, Việt Nam có khoảng 25,5 triệu hộ gia đình. Trong đó, quy mô gia đình nhỏ (có 2 - 4 người) là phổ biến nhất (chiếm gần 65%). Số hộ độc thân chiếm tỷ trọng nhỏ (8%) nhưng đang có xu thế tăng nhanh trong 5 năm trở lại đây.

Ông Nam cho rằng, đây là yếu tố quan trọng trong việc định hướng lại sản phẩm bất động sản. Đặc biệt là nhu cầu của các căn hộ nhỏ để đáp ứng sự thay đổi của quy mô hộ gia đình.

Lấy ví dụ về sự tăng trưởng tốt của thị trường, vị lãnh đạo này tiết lộ, thời gian bán hết trung bình của một dự án bất động sản tại Hà Nội, chỉ khoảng 23 tháng. Đặc biệt, đối với phân khúc căn hộ thương mại giá rẻ, chỉ trong 6 tháng. Trong khi tại các nước khác trong khu vực, một dự án bán trong vòng 3 - 4 năm vẫn chưa hết hàng. Điều đáng chú ý là, mặc dù giao dịch bất động sản tăng trưởng mạnh nhưng giá bất động sản luôn được giữ ở mức ổn định.

Thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng nếu không tháo gỡ khó khăn về hành chính

Cũng theo ông Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, gần đây đang có sự chững lại nhất định, do các vấn đề về pháp lý. Thời gian tới, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chính thức được thừa nhận và bước đầu được thể chế hóa.

Ông Nam cho rằng, hiện Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ ngành liên quan khẩn trương xây dựng ban hành theo thẩm quyền các văn bản: về quy chuẩn tiêu chuẩn, quy chế quản lý vận hành, quy định chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu, để tháo gỡ pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Nhiều vướng mắc cần được tháo gỡ

Bên cạnh những mặt tích cực, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều vướng mắc lớn. Trước hết là về nguồn vốn cho thị trường.

Cụ thể, từ năm 2017, Nhà nước đã có động thái hạn chế tín dụng vào thị trường. Năm 2018, mức tăng trưởng tín dụng tối đa mà Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giao cho các ngân hàng chỉ là 14%, thấp hơn nhiều so với các năm trước.

Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng và hạn chế cho vay vào các lĩnh vực rủi ro như bất động sản, chứng khoán, đồng thời cũng nâng hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 150% lên 200% (Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN).

Các động thái nêu trên khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn để tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng. Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và vốn huy động từ người dân, do thị trường cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp chưa phát triển mạnh.

Để giảm phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng, khoảng hai năm gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tìm đến các đối tác nước ngoài để cùng phát triển dự án. Bên cạnh đó là huy động nguồn vốn trên thị trường chứng khoán, khách hàng.

Điểm nghẽn thứ hai của thị trường bất động sản là khó khăn về thủ tục hành chính. Thực tế trong thời gian qua đã có hiện tượng nhiều dự án bất động sản của các nhà đầu tư trong nước không được hoặc chậm phê duyệt, cấp phép. Do các cán bộ “vừa làm vừa nghe ngóng”, hoặc đùn đẩy lên cấp trên, làm chậm thời gian triển khai ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án.

Điều này dẫn đến việc các nhà đầu tư chạy về các “tỉnh lẻ” như Phú Yên, Bình Định, Ninh Thuận, Bình Thuận, Yên Bái, nơi có nhiều chính sách hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhiều chủ đầu tư “tay ngang”, không đủ tiềm lực tài chính phải bán dự án.

Trong năm 2019, nguồn cung bất động sản trên thị trường có thể chưa ảnh hưởng nhiều vì các doanh nghiệp vẫn còn hàng để bán. Tuy nhiên, trong tương lai đến năm 2020, nếu vướng mắc này không được tháo gỡ, thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng.

Mạnh Đức

Cuộc chơi 4.0: Người nghèo làm chủ cao ốc hạng sang

Bằng cách áp dụng công nghệ Blockchain vào lĩnh vực bất động sản, bất kỳ nhà đầu tư nào cũng có thể sở hữu một phần của tòa cao ốc hạng sang, chỉ với 1 USD.