Báo Ấn Độ dự đoán tuyển Việt Nam hòa Myanmar

Tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt

Trong những năm gần đây, nhà phố thương mại nằm trên đất nền vùng ven đang trở thành cơn sốt với giới đầu tư bất động sản. Do loại hình này có nhiều ưu điểm, nhất là đối với những nhà đầu tư  không trường vốn và không thích mạo hiểm.

Nhà phố sở hữu nhiều ưu điểm đối với những nhà đầu tư bất động sản.

Nếu chung cư hiện đang là một giải pháp cho quy hoạch khi quỹ đất ở các khu đô thị ngày càng hạn hẹp, thì lại vướng một số nhược điểm khó khắc phục như: nguồn cung quá nhiều nên khó có thể cạnh tranh khi đầu tư, chu kỳ giá tăng nhẹ, ít có biến động.

Đất nền lại khác, đây được coi là kênh đầu tư khá an toàn, dễ tham gia với những người có số vốn thấp. So với chung cư, thì đất nền dễ kế thừa, thích hợp để tích lũy, nhưng nguồn thu ổn định từ việc khai thác đất gần như không có.

Loại hình Nhà phố thương mại đã khắc phục được các nhược điểm của đất nền và chung cư. Loại hình này có nguồn cầu cao, nhất là ở những nơi có vị trí đẹp; nhu cầu sở hữu nhà phố để cho thuê lại, mua bán, kinh doanh luôn tăng cao nên nó mang lại lợi nhuận hàng tháng tốt hơn so với những loại hình khác. Người tiêu dùng tận dụng được nhiều giá trị về lợi ích như vừa có thể dùng để ở, vừa cho thuê và hơn nữa có tính pháp lý rõ ràng, an toàn, hiệu quả.

Đầu tư liền tay, nhận ngay lợi ích

Nắm bắt được tâm lý thích sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng trong tương lai, có thể tích lũy lâu dài, dễ chuyển nhượng và minh bạch giấy tờ của hầu hết các nhà đầu tư, Chủ đầu tư DTA Land đã xây dựng dự án Garden House nằm tại khu công nghiệp VSIP - Từ Sơn, Bắc Ninh.

Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông của dự án Garden House

Garden House ra đời với tổng diện tích 20,580m2 gồm 160 căn nhà phố thương mại, đa dạng về loại hình: nhà phố thương mại, nhà phố liền kế. Dự án nằm trên trục đường dẫn vào 3 khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh: KCN Đại Đồng Hoàn Sơn, KCN Tiên Sơn và nhà máy FDI. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển tới Hà Nội, các vùng kinh tế trọng điểm lân cận.

Garden House sở hữu những giá trị gia tăng nổi trội khi có sự kết hợp hài hòa, cân đối giữa hiện đại và truyền thống, giữa sôi động và yên bình, giữa tiện ích và riêng tư. Đặc biệt, khu công nghiệp VSIP có hơn 400 nhà máy FDI, 80.000 cán bộ nhân viên, 2.000 công ty dịch vụ và có mức chi tiêu lên tới 160 tỷ đồng/tháng. Tuy nhiên, nguồn cung cho nơi ăn chốn ở và kinh doanh tại khu vực này lại rất ít hay nói một cách khác là rất hiếm hoi do quỹ đất được quy hoạch đã sử dụng gần như cạn kiệt. Điều này càng tạo thêm sự khát khao sở hữu một căn nhà phố thương mại riêng lẻ đa chức năng, mang tính đầu tư cực kỳ lạc quan tại khu vực tiềm năng kinh tế này.

Tổng quan dự án Garden House.

Dự án không chỉ thừa hưởng những tiện ích mà khu công nghiệp VSIP-Từ Sơn, Bắc Ninh mang lại mà còn sở hữu những tiện ích nội khu nổi trội của một quần thể đô thị hoàn chỉnh với các tiện ích như: trung tâm thương mại tích hợp nhiều dịch vụ mua sắm - ăn uống - giải trí; hệ thống giáo dục cao cấp, công viên cùng khuôn viên xanh trong lành, tươi mát; khu thể thao; khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em…Tất cả tạo nên một Garden House  tiện nghi và  phồn thịnh.

Được xây dựng bởi chủ đầu tư DTA Land - đơn vị có 15 năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản Việt Nam, Garden House hứa hẹn sẽ tạo nên sức hút tại Bắc Ninh, đáp ứng được đủ các yếu tố: nơi “an cư lạc nghiệp” hoàn hảo, của để dành liên tục sinh lời, tiềm năng phát triển bền vững.

Dự án được phân phối độc quyền bởi MLAND Vietnam

Liên hệ hotline: 0971 99 66 99

Website: http://gardenhousebacninh.com

Vũ Minh

Ngay mở đầu phim, đập vào mắt tôi là hình ảnh quay nhân vật Lợi - anh của nữ chính đang tắm trong trạng thái bán khỏa thân. Rõ ràng đạo diễn muốn dùng chi tiết này để câu khách bởi tôi thấy nó rẻ tiền và thừa thãi, chẳng liên quan gì đến đường dây câu chuyện lẫn tính cách và công việc của nhân vật. Giả sử như anh ta làm nghề người mẫu hay trai bao cảnh này còn dễ giải thích. 

Thôi thì bỏ qua, chắc phim muốn giữ chân khán giả nên chọn cách này, tôi kiên nhẫn ngồi cạnh bạn gái xem tiếp. Nhưng chỉ ít phút sau tôi lại có cảm giác đang ăn cơm nhai phải cục sạn to đùng vô cùng khó chịu. Đó là khi bà Kỳ (NSND Hồng Vân) không đồng ý cho bà Mạt (Lê Giang) giúp việc đưa con chó của mình đi khám vì.... táo bón với lý do con chó của bà là... nữ nên yếu đuối, mong manh dễ vỡ?! 

Vậy là bà Mạt bất đắc dĩ phải dùng tay móc chất thải của con chó nhà chủ. Bà giơ chất thải lên cho khán giả kiểm chứng bằng cú quay cận cảnh. Tôi không hiểu sao lại có thể phát triển một tình huống hài kém duyên đến mức ấy dù chỉ để gây cười đi chăng nữa. 

Rồi tới cảnh bà Mạt cọ toilet cũng phải mô phỏng góc nhìn từ dưới bồn cầu hất lên mặt nhân vật như một sự xúc phạm khán giả. Chưa kể nhân vật bà Kỳ được cài những câu chửi rất khó nghe và thái quá. Đành rằng ê-kíp muốn nhấn mạnh sự vô học của tầng lớp giàu xổi này nhưng người xem không thấy sướng, chỉ thấy sượng. Những màn cãi vã và đối đầu giữa bà Mạt và cô hàng xóm đanh đá luôn muốn tiếp cận bố của Tú Lạc (Kiều Minh Tuấn) được khai thác với tần suất dày chỉ khiến bộ phim ồn ào hơn.  

Đỉnh điểm là cảnh ông Hòa cố leo lên cột điện cắt dây loa phát thanh của xóm. Hai người phụ nữ đánh nhau ở dưới chân chiếc thang kéo theo màn lột quần của ông Hòa trước mặt bàn dân thiên hạ. Tôi không nghĩ khán giả có thể cười được với tình tiết thô thiển và vô nghĩa này. 

Bộ phim xoay quanh kế hoạch tiếp cận nhà giàu nhằm mục đích đổi đời của nữ chính nhưng kịch bản gượng gạo khiến các tình tiết thiếu thuyết phục người xem. Có quá nhiều chi tiết khiên cưỡng và khó hiểu. Tôi không hiểu sao mà size quần áo, size giày của bà Kỳ lại khớp luôn với bà Mạt, hay đồ của Luna Đào lại vừa khít với cô Tú Lệ nữa vì hai người thoải mái lấy đồ của nhà chủ về mặc mà không phải sửa chữa gì. 

Tôi thắc mắc là ngay trước lần gặp thứ hai, làm sao Tú Lệ có số điện thoại của bạn gái cũ Bảo Hoàng mà gọi điện báo để đến đánh ghen. Ông Hòa dù gặp chuyện không vui với mẹ của Bảo Hoàng nhưng không có biểu hiện gì khi hai người chính thức chạm mặt cho đến khi vở diễn hạ màn.

Dù theo dõi phim rất kỹ nhưng tôi chỉ thấy hiện lên âm mưu muốn bước vào làm dâu nhà Bảo Hoàng của Tú Lạc mà không hề cảm nhận được chút tình cảm nào cô dành cho anh để có thể thấy giọt nước mắt của cô khi bị lật mặt là thuyết phục. Bảo Hoàng dù biết rõ mười mươi âm mưu của gia đình Tú Lạc nhưng vẫn ráo hoảnh nói anh cảm nhận mình đã yêu cô. 

Cô dâu hào môn quá lộ bàn tay sắp đặt của biên kịch của đạo diễn khiến khán giả xem phim không thấy thuyết phục bởi những tình huống phi logic và thiếu điểm chạm cảm xúc để có thể đồng cảm với động cơ hành động của các nhân vật. Một bộ phim đáng quên!

Độc giả Mạnh Đạt 
Ảnh, clip: Galaxy

Độc giả có thể gửi ý kiến về địa chỉ: banvanhoa@vietnamnet.vn. Ý kiến của bạn không nhất thiết trùng với quan điểm của VietNamNet. Xin trân trọng cảm ơn!

Kẹt dây dắt chống lạc, bé gái bị treo lơ lửng trong thang máy