Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Shandong Taishan vs Dalian Yingbo, 14h30 ngày 28/2: Điểm tựa sân nhà
Viên kim cương nâu 2,95 carat được bé gái ở Mỹ tìm thấy đúng ngày sinh nhật lần thứ 7. Ảnh: Công viên bang Arkansas. Chia sẻ với tờ Business Insider, ông Aaron Palke, nhà khoa học tại Viện Đá quý Mỹ (GIA), cho hay việc tìm thấy một viên đá quý có kích thước bằng hạt đậu xanh ở Công viên Quốc gia Crater of Diamonds rộng lớn là "đặc biệt hiếm".
Theo ông Palke, nhóm nghiên cứu của ông từng tới công viên này vào năm 2022. Họ đã mất 2 ngày rưỡi mà không tìm thấy viên kim cương nào.
Công viên Quốc gia Crater of Diamonds là nơi duy nhất trên thế giới cho phép du khách tự do tìm kiếm, và giữ lại viên kim cương mà họ phát hiện được. Phía công viên cho hay, trung bình mỗi ngày có 1 – 2 viên kim cương được du khách tìm thấy. Tuy nhiên, kích cỡ của những viên kim cương này khá nhỏ khi chưa bằng một hạt gạo và tương đương 0,05 - 0,20 carat.
Phía công viên cho biết thêm, tổng cộng hơn 75.000 viên kim cương đã được khai quật tại Crater of Diamonds, kể từ khi những viên đá quý đầu tiên được phát hiện vào năm 1906 bởi ông John Huddleston, một nông dân sở hữu mảnh đất này trước khi khu đất trở thành Công viên bang Arkansas vào năm 1972.
Khoảng một nửa số kim cương trên được du khách tìm thấy, sau khi Công viên Crater of Diamonds mở cửa hoạt động vào những năm 70.
Viên kim cương lớn nhất từng được phát hiện tại công viên nặng 40,23 carat tương đương 8 gram. Viên kim cương có tên Uncle Sam được tìm thấy vào năm 1924 trong một mỏ khai thác.
Hồi năm 2020, một người đàn ông (33 tuổi) đã tìm thấy viên kim cương 9,07 carat. Một người phụ nữ khác cũng đã phát hiện viên kim cương màu vàng 4 carat vào năm 2021.
Hiện không rõ viên kim cương nâu 2,95 carat mà bé Brown tìm thấy có giá trị bao nhiêu, bởi kim cương ở Arkansas là rất hiếm. Theo ông Palke, chúng không được định giá giống như loại kim cương thương mại.
Gia đình bé Brown đang giữ viên kim cương, và dự định đặt tên cho viên đá là Aspen Diamond.
Cựu Tổng thống Brazil gặp rắc rối vì món trang sức kim cương giá hàng triệu USD
Cựu Tổng thống Brazil Jair Bolsonaro đã bị thẩm vấn về bộ trang sức kim cương và nhiều món quà có giá hàng triệu USD mà ông từng nhận khi còn tại nhiệm." alt="Bé gái 7 tuổi nhặt được kim cương khi đi chơi công viên đúng ngày sinh nhật" />Thót tim xem giải cứu các em nhỏ mắc kẹt giữa trời ở Pakistan
Lực lượng cứu hộ Pakistan đã kéo 7 em nhỏ và một người đàn ông tới nơi an toàn sau khi toa cáp treo của họ mắc kẹt giữa trời, kết thúc một thử thách kết dài hơn 15h." alt="Hàng trăm người chạy đua giải cứu nhà thám hiểm mắc kẹt dưới độ sâu 1.000m " />CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối Peninsula Da Nang
Trường Thịnh
(Dân trí) - Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Cùng bắt tay hợp tác với Viet Nam Smart City, CEN Miền Trung chính thức trở thành đại lý F1 phân phối dự án đến thị trường, đồng thời nhận được quan tâm của nhà đầu tư.
Đây là niềm tự hào của Viet Nam Smart City khi chọn đúng đại lý phân phối có năng lực xuất sắc và cũng là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án Peninsula Da Nang.
Sức hút từ Peninsula Da Nang - Căn hộ hạng sang bên sông Hàn
Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam dần sôi động trở lại với hơn 253.000 giao dịch thành công, đạt 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023 (theo thống kê của Bộ Xây dựng).
Tại Đà Nẵng, thị trường BĐS cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi trong nửa đầu năm, các chủ đầu tư liên tục giới thiệu hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp.
Peninsula Da Nang đón nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi vừa mới ra mắt.
Nổi bật trong số đó là Peninsula Da Nang, một dự án căn hộ hạng sang ven sông Hàn được ra mắt vào tháng 5/2024. Theo đại diện chủ đầu tư, Peninsula Da Nang đã được khách hàng yêu mến và ghi nhận nhiều lượt đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ cao cấp này.
Peninsula Da Nang là dự án nằm sát bờ sông Hàn, kề cửa vịnh Đà Nẵng, đồng thời sở hữu bốn mặt tiền đường lớn, gồm đường sông Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng.
Đồng thời, Peninsula Da Nang mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh đến bốn hướng: dòng sông ánh sáng - sông Hàn, vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà và biển, tạo nên một không gian sống đáng mơ ước.
Cư dân Peninsula Da Nang kết nối mọi tiện ích ngay sát bên mình.
Đại diện Viet Nam Smart City chia sẻ, ngoài ưu thế về vị trí tự nhiên, dự án Peninsula Da Nang còn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của công trình cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại trang nhã, nội thất bàn giao đẳng cấp 5 sao, ứng dụng công nghệ xanh như hệ kính Low-E 27,5mm, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, được quản lý bằng trí tuệ nhân tạo (AI)... cùng với các tiện ích nghỉ dưỡng quốc tế. Tất cả tạo nên một Peninsula Da Nang khác biệt và là một trong những dự án dẫn đầu thị trường BĐS hạng sang miền Trung.
Đây là lý do Peninsula Da Nang không chỉ thu hút sự quan tâm của những người mua ở thực và nhà đầu tư, mà còn trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều đại lý phân phối bất động sản uy tín. Trong đó, CEN Miền Trung nổi bật là một đối tác đáng tin cậy, góp phần mang lại thành công cho dự án này.
CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối chính thức Peninsula Da Nang
Cen Group được thành lập từ năm 2002, sở hữu 1,5 triệu khách hàng thân thiết, gần 5.000 nhân viên chính thức và hàng chục công ty thành viên cùng văn phòng trên toàn quốc.
Qua hơn 20 năm phát triển, Cen Group đã trở thành một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu tại Việt Nam, có mạng lưới rộng khắp. Báo cáo kinh doanh từ Cen Group cho biết, năm 2023, công ty này có doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 700 tỷ đồng.
CEN Miền Trung đào tạo đội ngũ về dự án Peninsula Da Nang.
CEN Miền Trung, một thành viên của Cen Group, đã áp dụng tối đa kinh nghiệm, năng lực quản trị và uy tín thương hiệu từ tập đoàn mẹ, đồng thời không ngừng cải tiến, sáng tạo để vươn lên trở thành nhà phân phối bất động sản xuất sắc tại miền Trung.
Viet Nam Smart City đã tín nhiệm chọn CEN Miền Trung trở thành đại lý phân phối F1 cho Peninsula Da Nang. Chỉ sau 2 tháng giới thiệu dự án đến thị trường, CEN Miền Trung đã chứng minh năng lực và sự chuyên nghiệp của mình khi đón nhận nhiều lượt quan tâm của các nhà đầu tư về dự án. Đây là thành quả của sự nỗ lực không ngừng nghỉ và chiến lược kinh doanh hiệu quả của công ty.
Ông Võ Nhật Thiên - Tổng giám đốc CEN Miền Trung chia sẻ về thành công của Peninsula Da Nang: "Tại Florida, Mỹ, ngay cả các tỷ phú cũng phải vật lộn để có được một phần bờ sông Nam. Với Peninsula Da Nang bên 'dòng sông ánh sáng' của Đà thành, chúng tôi dự đoán, đây sẽ là dự án có khả năng được các nhà đầu tư nắm trọn ngay trong giai đoạn 1, bởi tiềm năng phát triển trong tương lai".
" alt="CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối Peninsula Da Nang" />Nền tảng MobiFone Smart Travel cho phép kết nối dữ liệu các địa điểm du lịch của 63 tỉnh thành trên toàn quốc cũng như trên toàn thế giới. Theo đó, nền tảng cung cấp các thông tin hữu ích, trải nghiệm tương tác tuyệt vời nhờ vào công nghệ AR/VR hiện đại cũng như mạng lưới dịch vụ đa dạng, đánh giá khách quan cho khách du lịch. MobiFone Smart Travel cung cấp thông tin giới thiệu dạng chữ, dạng âm thanh, hình ảnh, video về các điểm đến du lịch hấp dẫn tại Việt Nam thông qua giao diện bản đồ/giao diện tìm kiếm dễ dàng. Tại mỗi địa điểm, du khách có thể lựa chọn trải nghiệm hình ảnh tại địa điểm thông qua công nghệ VR/AR, mang lại cái nhìn trực quan hơn.
Đồng thời, hệ sinh thái du lịch cung cấp thông tin và hỗ trợ khách du lịch tìm kiếm các dịch vụ liên quan như cơ sở lưu trú, điểm du lịch, đơn vị vận chuyển, cửa hàng ăn uống, địa điểm vui chơi, địa điểm mua sắm,...
Dựa trên công nghệ phân tích dữ liệu lớn, học máy, trí tuệ nhân tạo (AI), ứng dụng có thể phân tích hành vi khách hàng và đề xuất các điểm đến phù hợp, tối ưu trải nghiệm khách hàng.
Một tiện ích khác cũng rất quan trọng đối với khách du lịch đó là tích hợp bản đồ, tìm kiếm địa điểm online và tự động tải về offline phòng trường hợp du khách không truy cập được Internet. Ngoài ra, MobiFone Smart Travel còn cung cấp tính năng review, đánh giá các địa điểm, dịch vụ giúp khách du lịch dễ dàng chọn dịch vụ cũng như các đơn vị cung cấp nâng cấp chất lượng phục vụ của mình.
Đặc biệt, đối với các cơ quan quản lý, nền tảng này cung cấp công cụ quản lý hiệu quả với chức năng thống kê, báo cáo về các địa điểm được yêu thích, số lượng khách du lịch và số lượng người tương tác với địa điểm, các bình luận, đánh giá của khách du lịch, từ đó các cơ quan quản lý Nhà nước có thể hoạch định các chính sách phù hợp hỗ trợ phát triển ngành du lịch.
Trong tương lai, Smart Travel của MobiFone hứa hẹn giúp tối ưu hóa trải nghiệm khách du lịch trước, trong và sau chuyến đi, đổi mới phương thức quản lý điểm đến, kết hợp số hóa chia sẻ và làm giàu dữ liệu điểm đến, nâng tầm và phát huy các giá trị di sản - văn hóa - lịch sử.
Theo kết quả khảo sát mới đây của nền tảng du lịch điện tử hàng đầu Booking.com, du khách Việt Nam cũng như du khách quốc tế ngày càng hứng thú với việc sử dụng công nghệ cho hoạt động du lịch. Riêng tại Việt Nam, 82% khách du lịch đồng ý rằng công nghệ giúp giảm nỗi lo khi đi chơi, 70% du khách tìm kiếm những cải tiến công nghệ mới nhất nhằm gợi ý các "từ khóa" hay những cơ hội bất ngờ dựa trên sở thích hoặc ngân sách.
" alt="Giải pháp công nghệ số Make in Vietnam tăng cường trải nghiệm của khách du lịch" />Vì sao giá xăng chưa chạm 24.000 đồng/lít?
Ghi Du
(Dân trí) - Sự dịch chuyển dòng vốn vào vàng và tiền số; quyết định gia hạn thỏa thuận cắt giảm sản lượng của OPEC+; căng thẳng tại Trung Đông vẫn tiếp diễn… là những yếu tố tác động đến giá xăng dầu tuần qua.
Chiều 7/3, liên Bộ Tài chính, Bộ Công Thương quyết định giảm 270 đồng/lít đối với xăng E5 RON 92, xuống còn 22.750 đồng/lít; giảm 340 đồng/lít đối với xăng RON 95, xuống còn 23.920 đồng/lít. Như vậy, đây là lần thứ ba giá xăng giảm kể từ đầu năm 2024.
Lý giải về nguyên nhân giảm giá xăng, cơ quan quản lý cho biết thị trường xăng dầu thế giới kỳ điều hành lần này (từ ngày 29/2 đến ngày 6/3) chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố.
Cụ thể, thị trường gia tăng lo ngại Trung Quốc khó có thể sớm lấy lại đà tăng trưởng, kéo theo nhu cầu sử dụng dầu có thể thấp hơn dự báo; có sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư vào thị trường vàng và tiền số, quyết định gia hạn thỏa thuận cắt giảm sản lượng của Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (OPEC+); căng thẳng tại khu vực Trung Đông vẫn tiếp diễn…
"Các yếu tố nêu trên khiến giá xăng dầu thế giới trong những ngày vừa qua diễn biến có tăng, có giảm nhưng xu thế chung là giảm", liên Bộ Tài chính, Công Thương đánh giá.
Bình quân giá thành phẩm xăng dầu thế giới giữa hai kỳ điều hành giá là 94,5 USD/thùng xăng RON 92 dùng để pha chế xăng E5 RON 92 (giảm 1,7 USD/thùng, tương đương giảm 1,84% so với kỳ trước); 98,8 USD/thùng xăng RON 95 (giảm 2,15 USD/thùng, tương đương giảm 2,13% so với kỳ trước).
Tại kỳ điều hành này, liên bộ không trích lập, đồng thời không chi quỹ bình ổn đối với tất cả mặt hàng xăng.
Liên Bộ Tài chính, Bộ Công Thương cho rằng phương án điều hành giá xăng dầu trên nhằm góp phần bảo đảm biến động giá xăng dầu trong nước cơ bản phù hợp với biến động giá xăng dầu thế giới; tiếp tục duy trì mức chênh lệch giá hợp lý giữa xăng sinh học E5 RON 92 và xăng khoáng RON 95.
Ngoài ra, phương án trên bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các chủ thể tham gia thị trường; hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế xã hội, hoạt động sản xuất, kinh doanh và đời sống của người dân.
" alt="Vì sao giá xăng chưa chạm 24.000 đồng/lít?" />Quân đội Hàn Quốc sẽ không "tuân lệnh" nếu có thêm lệnh thiết quân luật
Thành Đạt
(Dân trí) - Quyền Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc tuyên bố quân đội sẽ không tuân thủ bất kỳ lệnh nào để thực thi thiết quân luật nếu có thêm lệnh nào được ban hành.
Quyền Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Seon-ho phát biểu trong cuộc họp báo khẩn cấp tại Bộ Quốc phòng ở Seoul vào ngày 6/12 (Ảnh: Yonhap).
"Những tin đồn lan truyền sáng nay về các dấu hiệu của một lệnh thiết quân luật mới là không đúng sự thật", Quyền Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Seon-ho cho biết trong một cuộc họp báo khẩn cấp hôm 6/12.
"Ngay cả khi có lệnh ban hành thiết quân luật, Bộ Quốc phòng và Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân sẽ không bao giờ chấp nhận", ông Kim tuyên bố.
Ông Kim cũng xin lỗi vì đã gây lo ngại về tình hình hỗn loạn do lệnh thiết quân luật, đồng thời tuyên bố sẽ hợp tác chặt chẽ với cơ quan công tố trong các cuộc điều tra xung quanh vấn đề này.
Ông nói thêm rằng quân đội sẽ nỗ lực bảo vệ sự an toàn và cuộc sống hàng ngày của người dân, trong khi vẫn duy trì khả năng sẵn sàng ứng phó.
Trước đó, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Yong-hyun đã được chấp nhận từ chức sau khi ông đệ đơn lên Tổng thống Yoon Suk-yeol chiều ngày 4/12.
Trước khi nộp đơn từ chức, ông Kim Yong-hyun đã nhận trách nhiệm về những rắc rối vì lệnh thiết quân luật do Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol ban bố đêm 3/12. Theo hãng thông tấn Yonhap, ông Kim được cho là đã gợi ý, thúc đẩy Tổng thống Yoon thực hiện động thái gây tranh cãi này.
Tổng thống Yoon đang chịu sức ép lớn sau quyết định ban bố thiết quân luật giữa đêm 3/12. Tuy chỉ kéo dài 6 giờ đồng hồ, nhưng lệnh thiết quân luật đã gây rúng động dư luận Hàn Quốc. Các đảng đối lập và người biểu tình tiếp tục kêu gọi luận tội và đề nghị ông Yoon từ chức.
Yonhap đưa tin, phát biểu tại một cuộc họp khẩn cấp của đảng Quyền lực Nhân dân Hàn Quốc cầm quyền (PPP) ngày 6/12, lãnh đạo đảng Han Dong-hoon cho rằng Tổng thống Yoon Suk-yeol có thể sẽ lại thực hiện hành động "cực đoan" như tuyên bố thiết quân luật nếu tiếp tục giữ quyền lực.
"Với những sự thật mới được tiết lộ, tôi tin rằng cần phải nhanh chóng đình chỉ nhiệm vụ của Tổng thống Yoon Suk-yeol để bảo vệ Hàn Quốc và người dân", ông nói.
Ông Han cho biết, các nguồn tin hôm 5/12 xác nhận Tổng thống Yoon đã chỉ thị cho người đứng đầu cơ quan phản gián Yeo In-hyung bắt giữ các nhân vật chính trị chủ chốt, cáo buộc họ là lực lượng "chống phá nhà nước" và thậm chí huy động tình báo để giam giữ họ.
Lãnh đạo PPP bày tỏ lo ngại sâu sắc rằng những hành động như vậy có thể lặp lại nếu ông Yoon tiếp tục giữ chức tổng thống và điều đó sẽ khiến đất nước gặp "nguy cơ lớn".
Các đảng đối lập hôm 4/12 đệ trình quốc hội Hàn Quốc một bản kiến nghị luận tội Tổng thống. Quốc hội dự kiến bỏ phiếu về kiến nghị này vào 19h ngày 7/12 theo giờ địa phương.
Nếu bản kiến nghị được thông qua, ông Yoon sẽ bị đình chỉ chức vụ cho đến khi Tòa án Hiến pháp ra phán quyết. Nếu các thẩm phán chấp thuận, ông Yoon sẽ bị luận tội và cuộc bầu cử mới phải diễn ra trong vòng 60 ngày.
Theo giới quan sát, quyết định ban bố thiết quân luật của ông Yoon dường như nhằm ngăn chặn phe đối lập gây sức ép chính trị với mình. Quyết định này không chỉ ảnh hưởng đến chính trường Hàn Quốc mà có thể tác động tiêu cực đến mối quan hệ của Seoul với các đồng minh.
Theo Yonhap" alt="Quân đội Hàn Quốc sẽ không "tuân lệnh" nếu có thêm lệnh thiết quân luật" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- ·Nga dùng chiến thuật "3 vây, 1 chặn" đè bẹp quân Ukraine ở Kurakhove
- ·Vụ hóa đơn nước 57 triệu đồng: Công ty cấp nước kinh doanh lời lãi ra sao?
- ·Chính phủ Pháp sụp đổ sau bỏ phiếu bất tín nhiệm
- ·Nhận định, soi kèo Al Aqaba vs Ma'an SC, 23h45 ngày 28/2: Vượt mặt khách
- ·Nga công bố điều kiện ngừng bắn ngay lập tức với Ukraine
- ·Sự thật 'phũ phàng' về lượng khí thải ô tô do các hãng xe tự công bố
- ·Bỏ nghề luật sư về làm “vua côn trùng” đất Bắc, thu tiền tỷ mỗi năm
- ·Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Nasr, 23h05 ngày 27/2: Niềm tin cửa trên
- ·Xung đột Ukraine sẽ xoay chuyển thế nào khi bầu cử Mỹ ngã ngũ?
Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp
Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.
Mỗi năm xuất bán gần 100.000 cây hồng xiêm giống, ông nông dân Đặng Văn Mạnh (51 tuổi) ở thôn Vân Đài, xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà (Thái Bình) giàu lên trông thấy. Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.
Từng sạt nghiệp vì nuôi lợn
Sau khi UBND xã Chí Hòa (huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình) có chủ trương cho chuyển đổi một số diện tích đất phèn chua, đất trũng cấy lúa kém hiệu quả sang làm trang trại, ông Mạnh là 1 trong những người hưởng ứng đầu tiên.
Ông nông dân tỷ phú Đặng Văn Mạnh ở xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đang ăn lên làm ra với nghề ươm cây hồng xiêm giống.
Đầu năm 2013, gia đình ông Đặng Văn Mạnh đã mạnh dạn thuê hơn 3 mẫu đất sau đó cải tạo làm mô hình trang trại vườn-ao-chuồng (VAC).
Ông Mạnh đầu tư hàng trăm triệu đồng để xây dựng hơn 200m2 chuồng nuôi lợn khép kín. Cũng từ lúc ông nuôi lợn bao nhiêu cái đen đủi cứ bám lấy gia đình.
Hết bão giá lợn hơi thấp kéo dài rồi lại "bão dịch bệnh" hoành hành, bao nhiêu vốn liếng, tiền của mà hai vợ chồng ông tích góp được đầu tư vào nuôi lợn cứ đội nón ra đi.
Chuyện đã qua lâu, nhưng đến bây giờ khi mỗi lần nhắc lại vợ chồng ông Mạnh lại ám ảnh. Nhìn cái chuồng lợn bỏ hoang đã lâu, bụi bặm, mạng nhện chăng khắp nơi mà vợ chồng ông lại ứa nước mắt.
Ông Mạnh vẫn nhớ như in cái ngày mà giá lợn hơi xuống cực thấp chỉ còn 18.000 đồng/kg. Một con lợn to đùng mà bán cũng chỉ được có loanh quanh chưa tới 2 triệu đồng. Đợt bão giá lợn hơi đó đã khiến gia đình ông Mạnh hoàn toàn trắng tay và lỗ tới 600 triệu đồng.
Đen đủi không dừng ở đó mà tiếp tục đến với gia đình ông Mạnh. Ông đi vay mượn cầm cố tài sản để đặt cược vào 100 con lợn tiếp theo, mong muốn gỡ gạc số tiền đã thua lỗ trước. Đàn lợn đang khỏe mạnh bỗng lăn đùng ra chết vì dịch tả lợn châu Phi. Lại một lần nữa khiến vợ chồng ông Mạnh chỉ biết nhìn nhau khóc hết nước mắt.
Ông Đặng Văn Mạnh cho hay, hồng xiêm xoài là giống hồng xiêm có đặc điểm ra quả to như trái xoài, vỏ ngoài trơn mượt, dạng quả dài, khi chín thịt quả mềm không bị cát hay sượng.
"Cũng may đợt đó nhà tôi không còn tiền để mà tiếp tục đầu tư nuôi lợn. Với tình hình dịch bệnh trên đàn lợn như thế thì chẳng biết đâu mà lần, khéo đến cơm chẳng có mà ăn" - ông Mạnh nhớ lại.
Sau một thời gian khủng hoảng vì nuôi lợn, hai vợ chồng ông Mạnh bình tĩnh trở lại rồi tiếp tục gắng gượng tập trung chăm sóc vườn cây ăn quả.
Đầu năm 2017, thấy nhu cầu về cây hồng xiêm giống của thị trường tăng mạnh, sẵn có chút nghề trong tay, ông tập trung vào ươm giống loại cây ăn quả này.
Bán 100.000 cây hồng xiêm giống, doanh thu 1,5 tỷ đồng/năm
Năm đầu tiên ươm cây hồng xiêm giống ông Mạnh làm gần 4 sào. Sau hơn một năm chăm sóc, tỉa ghép ông xuất bán được hơn 10.000 cây giống, thu về hơn 100 triệu đồng. Thấy nhu cầu thị trường về cây hồng xiêm giống vẫn còn cao và có thu nhập cao từ công việc này ông mở rộng quy mô ươm giống cây hồng xiêm.
Đầu năm nay, gia đình ông Mạnh xuất bán 10 vạn cây hồng xiêm giống, doanh thu lên đến 1,5 tỷ đồng.
Chia sẻ với PV Báo điện tử Dân Việt, ông Mạnh vui vẻ cho biết, hiện tại diện tích ươm cây hồng xiêm giống của ông đã lên tới 1,5ha. Trong số diện tích này có khoảng 4.000m2 để trồng hơn 200 gốc hồng xiêm xoài lấy mắt ghép và 6.000m2 ươm cây hồng xiêm giống.
Vườn ươm cây hồng xiêm giống được ông Mạnh phủ rơm rạ che gốc. Nhờ cách làm này mà ông tiết kiệm được khá nhiều công chăm sóc và làm cỏ.
"Đầu năm vừa rồi tôi xuất bán khoảng 100.000 cây hồng xiêm giống, mỗi cây có giá bán 15.000 đồng. Sau khi trừ hết chi phí, gia đình tôi lãi khoảng gần 1 tỷ đồng " - ông Mạnh tiết lộ.
Thông thường, đầu năm ông Mạnh mua hạt hồng xiêm về gieo và chăm sóc đến khi nào cây lên cao khoảng 35 - 40cm mới tiến hành ghép, công đoạn này kéo dài khoảng 1 năm. Mắt ghép được lấy từ những cây hồng xiêm xoài bố mẹ mà ông đang trồng trong vườn. Sau khi ghép mắt hồng xiêm xoài khoảng 2 tháng là có thể xuất bán được.
Cây hồng xiêm giống sau khi lên được 35-40cm sẽ tiến hành ghép, ông Mạnh thường phải thuê thêm thợ về ghép cho đúng trà, đúng lứa...
Việc chăm sóc cây hồng xiêm giống cũng rất đơn giản. Chỉ tưới nước hàng ngày và bón phân theo định kỳ cho cây hồng xiêm giống phát triển. Ông thu gom rơm rạ sau mỗi vụ lúa để về phủ lên gốc cây hồng xiêm giống. Cách làm này vừa làm hạn chế có mọc và giữ được độ ẩm cho đất.
"Năm nay tôi cũng xuống khoảng hơn 100.000 cây hồng xiêm giống và phải sang tháng Giêng sang năm Tân Sửu 2021 mới tiến hành ghép. Chỉ cần đầu ra, giá bán ổn định như năm nay thì sang năm sau tôi cũng có thu nhập từ 800 - 1 tỷ đồng", ông Mạnh cười nói.
Cơ sở ươm cây hồng xiêm giống của ông Mạnh tạo công ăn việc làm tại chỗ cho 3-5 lao động tại xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình.
Theo ông Mạnh, ông làm cây hồng xiêm giống đã nhiều năm mà chưa có năm nào cây hồng xiêm sốt giá như 2 năm nay.
Làm ra bao nhiêu là dân buôn đến khuân hết tới đó. Thậm chí dân buôn cây giống còn tranh nhau mua nên chỉ có những ai quen biết và làm ăn với nhau lâu năm mới mua được. Cây hồng xiêm giống mới nhú đầu búp đã có người đặt mua hết.
"Thu nhập từ làm cây hồng xiêm giống tốt, không có bất kì loại cây gì hiện tại ở địa phương cho hiệu quả kinh tế bằng. Ươm cây hồng xiêm giống trung bình cho thu nhập 100 triệu đồng/sào, cao gấp mấy chục lần so với cấy lúa" - ông Mạnh chia sẻ.
Ông Mạnh đang ăn lên làm ra với mô hình ươm cây hồng xiêm giống. Năm 2020 mặc dù nhiều ngành nghề sản xuất kinh doanh thất bát do dịch Covid-19 nhưng ông Mạnh vẫn bỏ túi gần 1 tỷ đồng.
Từ một người trắng tay, vỡ nợ vì nuôi lợn nhưng với ý chí của mình, sau vài năm chuyển sang ươm cây hồng xiêm giống, gia đình ông Đặng Văn Mạnh không những có thể trả được nợ mà còn có của ăn của để, vươn lên làm giàu ở địa phương.
Ông Đặng Văn Mạnh không chỉ là người nông dân làm kinh tế giỏi, mà còn là tấm gương biết vượt qua khó khăn vươn lên làm giàu ở tỉnh Thái Bình.
" alt="Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp" />Ông Márquez cầm tấm biển đề “Tôi muốn đi tù” bên ngoài nhà tù Alhaurín de la Torre ở Malaga. Ảnh: EFE Các nhân chứng đã ghi lại được hình ảnh ông Márquez đang cầm một tấm biển đề “Tôi muốn đi tù”. Ông chia sẻ với các phóng viên rằng, bản thân đã gặp giám đốc trại giam hôm 4/9 để trình bày nguyện vọng, nhưng cho đến nay quan chức này vẫn từ chối cho ông tự nguyện ngồi tù.
Theo lời Márquez, ông đang mắc bệnh ung thư, trầm cảm và các vấn đề về tim mạch. Ông cũng mong muốn “không còn cảm thấy cô đơn 24 giờ mỗi ngày”.
Hãng thông tấn EFE dẫn lời người đàn ông này giãi bày: “Tôi không thể tìm kiếm sự giúp đỡ ở bất kỳ đâu và đi tù là ý tưởng tuyệt vời nhất mà tôi có thể nghĩ ra. Nhưng tôi cũng không muốn phạm phải bất kỳ tội ác nào”.
Márquez từng phải ngồi tù 2 năm vì sở hữu ma túy, nhưng ông khẳng định bản thân trong sạch suốt 3 thập niên sau đó. Ông kể có 5 người con nhưng đã không gặp hoặc trò chuyện với chúng nhiều tháng qua.
Đối với Márquez, nhà tù là lựa chọn lý tưởng duy nhất để chống lại sự cô đơn và bệnh tật. Dù sinh ra ở Granada, nhưng do sống phần lớn cuộc đời ở khu Nerja thuộc Malaga nên ông muốn xin trú ngụ trong nhà tù ở tỉnh này.
Mặc dù bị ban quản lý nhà tù Alhaurín de la Torre từ chối cho vào, nhưng người đàn ông 60 tuổi này vẫn có kế hoạch đứng lỳ bên ngoài cổng trại giam cho đến khi được phép vào trong. Ông hy vọng tình trạng của mình cuối cùng sẽ được giải quyết.
Cách xử trí bất ngờ của cha chú rể khi con trai bỏ trốn vào ngày cưới
INDONESIA - Khi chú rể không xuất hiện tại lễ cưới, cha của anh đã đứng ra gánh trách nhiệm và có quyết định khiến ai nấy đều sửng sốt." alt="Người đàn ông ở Tây Ban Nha xin vào tù vì cô đơn và bệnh tật" />Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kề
Dương Tâm
(Dân trí) - Một số căn hộ cao cấp, hàng hiệu tại Hà Nội đang được chào bán với giá trên 100 triệu đồng đến gần 300 triệu đồng/m2, ngang ngửa hoặc hơn giá nhà liền kề, biệt thự.
Giá một số chung cư ngang ngửa liền kề, biệt thự
Trong nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực. Trong đó, tại Hà Nội phân khúc chung cư khiến nhiều người choáng váng khi giá rao bán tăng nhanh và mạnh. Ngày càng xuất hiện nhiều các căn hộ cao cấp, hàng hiệu có giá lên trên 100 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn chung cư giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự.
Cụ thể, mới đây chủ đầu tư một dự án căn hộ tại Láng Hạ (Ba Đình, Hà Nội) tiết lộ, dự án có giá khởi điểm từ gần 5.500 USD/m2 (tương đương khoảng 135 triệu đồng/m2).
Hay như dự án căn hộ D'.Palais de Louis (Cầu Giấy, Hà Nội) một thời của Tân Hoàng Minh vừa đổi tên dự án thành Hanoi Signature, chủ đầu tư mới là Ramond Holdings đã công bố giá bán căn hộ thấp nhất 97 triệu đồng/m2, cao nhất 219 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát của phóng viênDân trí,các căn hộ tại dự án Noble Crystal Tây Hồ (Tây Hồ, Hà Nội) đang được chào với mức giá từ 165 đến 270 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ có diện tích 280m2 đang được rao bán với mức giá 76 tỷ đồng, tương đương 271 triệu đồng/m2.
Theo giới thiệu của người bán, căn hộ này có 4 phòng ngủ và một bể bơi riêng rộng 72m2. Hiện căn hộ đã có đầy đủ nội thất liền tường, đều là đồ nhập khẩu.
Cách đó không xa, tại dự án Heritage West Lake giá rao bán các căn hộ sở hữu lâu dài dao động 150-260 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ có 3 phòng ngủ với tổng diện tích 145m2 đang được chào bán với giá 35 tỷ đồng, tương đương 241 triệu đồng/m2.
Một chung cư trên địa bàn Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Hay tại dự án Metropolis (Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội) một số căn hộ sky villas (căn hộ thông tầng trên vị trí cao nhất tòa nhà, thường được gọi là biệt thự trên không) đang được rao bán khoảng 250-260 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn sky villas có diện tích 200m2 với 4 phòng ngủ đang được rao bán với giá 50 tỷ đồng, tương đương 250 triệu đồng/m2.
Với mức giá căn hộ lên tới 250-270 triệu đồng đã ngang ngửa hoặc cao hơn với giá nhà liền kề, biệt thự tại một số dự án như Louis City (Hoàng Mai, Hà Nội), Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội),...
Chuyên gia: Tính thanh khoản sẽ không cao vì kén khách
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung nhìn nhận, giá trung bình của chung cư tại Hà Nội đang dao động 65-70 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, thị trường xuất hiện nhiều dự án cao cấp, hàng hiệu có mức trên 150 triệu đồng/m2.
Những dự án này thường ở vị trí đắc địa, trung tâm Hà Nội. Chủ đầu tư phát triển dự án họ xác định sẽ bán cho những khách có điều kiện cao, không dành cho số đông khách hàng. Tuy nhiên, tính thanh khoản của dòng sản phẩm trên 150 triệu đồng/m2 sẽ không cao, bởi kén khách hàng.
Về khả năng tăng giá của chung cư cao cấp và hàng hiệu, ông Chung cho rằng, hiện đa phần là sản phẩm sơ cấp nên chủ đầu tư đã định giá cao. Do đó, để có cơ hội tăng giá sẽ phải đợi thêm rất lâu. Tuy nhiên, quá khứ đã chứng minh, những dòng sản phẩm cao cấp một khi tăng giá thường rất nhanh và cao.
"Trong ngắn hạn, nguồn cung chung cư tại Hà Nội không có gì thay đổi nên mức giá chung cư sẽ khó giảm sâu. Bên cạnh đó, chi phí đầu vào của dự án hiện nay cũng rất cao, tiến độ thực hiện lâu. Đồng thời, các nhà phát triển dự án đã đầu tư vào sản phẩm cao hơn nên họ sẽ kỳ vọng có mức lợi nhuận cao", ông Chung đưa ra nhận định.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho biết khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm nay tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào tầm giá 60-120 triệu đồng/m2. Hai năm qua, có thể thấy thị trường chung cư Hà Nội tăng giá nhanh và mạnh. Khoảng cách giá bán chung cư tại thị trường Hà Nội và TPHCM ngày càng thu hẹp lại.
" alt="Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kề" />McLaren cũng đang trải qua quá trình tái cơ cấu sau hàng loạt khó khăn về vấn đề kinh doanh và tài chính. Ảnh: Forbes.
" alt="Hãng siêu xe McLaren có chủ mới" />
- ·Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Shonan Bellmare, 11h00 ngày 1/3: Lật ngược lịch sử
- ·Bí mật trong kiến trúc ở thành phố xanh nhất thế giới
- ·Căn cứ quân sự lớn của Nga vào "tầm ngắm" của vệ tinh, tên lửa phương Tây
- ·Cảnh sát Nhật Bản xác định nguyên nhân tử vong của nam sinh Việt
- ·Soi kèo phạt góc Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- ·Phòng tuyến của Ukraine nguy cơ sụp đổ dây chuyền ở chảo lửa Donbass
- ·Nguyễn Thái Luyện chiếm đoạt tiền bằng cách lập dự án 'ma' trên đất nông nghiệp
- ·Ixora Villa
- ·Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Newcastle, 03h15 ngày 27/2: The Reds thất thế
- ·Giới vận động hành lang Mỹ tìm cách tiếp cận bà Harris