Trường Đại học Công nghệ

Cũng với mức khởi điểm từ 7,3 triệu đồng, giá trúng phiên trước được đẩy lên gấp nhiều lần. Lô cao nhất trúng với giá 133 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần khởi điểm.

Ghi nhận bên ngoài khu vực đấu giá sáng nay cũng không còn cảnh đám đông nhà đầu tư, môi giới tụ tập để nghe ngóng thông tin, rao bán sang tay các lô đất đến tận đêm như cách đây gần hai tháng.

Tuy nhiên, các lô đất đấu giá hôm nay vẫn được rao bán chênh từ 100-300 triệu đồng/lô. 

Anh Nguyễn Hùng, một nhà đầu tư ở Hoài Đức có nhiều năm kinh nghiệm đấu giá đất, đánh giá, lượng người tham dự hôm nay giảm mạnh có thể do thời gian qua các lô đất trúng đấu giá trước không có thanh khoản.

Bên cạnh đó, cơ quan quản lý đã có nhiều động thái để hạ nhiệt. Nhiều huyện ven Hà Nội, trong đó có Hoài Đức, từ cuối tháng 8 đã tạm dừng tổ chức đấu giá đất để rà soát pháp lý. 

Đầu tháng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở TN-MT.

Đầu tuần tới, Hoài Đức sẽ đấu giá tiếp 32 thửa đất (LK05 và LK06) diện tích từ 97-172m2 cũng tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt trước dao động 142-251 triệu đồng/thửa.

Đất đấu giá Hoài Đức vọt lên hơn 103 triệu/m2 sau 9 vòng, nhiều người 'rời sàn'

Theo RT, ông Kuleba ca ngợi Thượng viện Mỹ đã quyết định thông qua gói viện trợ trị giá 61 tỷ USD cho Ukraine song cảnh báo rằng nó không đủ để tạo ra sự khác biệt trên chiến trường. Sau nhiều tháng tranh cãi, đảng Cộng hòa đã nhượng bộ đảng Dân chủ và ủng hộ đề xuất viện trợ của Nhà Trắng trong cuộc bỏ phiếu diễn ra hôm 23/4. 

Trả lời phỏng vấn tờ The Guardian, ông Kuleba nói: "Không một gói viện trợ đơn lẻ nào có thể ngăn cản được người Nga. Điều có thể ngăn cản Nga là một mặt trận thống nhất của Ukraine và tất cả các đối tác". 

Lập trường của ông Kuleba tương đồng với tuyên bố trước đó của người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov. Ông Peskov từng nói, những vũ khí và đạn dược mà Mỹ và đồng minh của nước này chuyển cho Kiev sẽ không thay đổi được động lực ở tiền tuyến, nơi quân Nga đã đạt những tiến bộ đáng kể trong những tuần gần đây. Và rằng, điều duy nhất mà gói viện trợ mới của Mỹ sẽ làm là khiến thêm nhiều người Ukraine thiệt mạng. 

Ngoại trưởng Ukraine đã kêu gọi phương Tây tăng cường sản xuất vũ khí vì nước này đã cạn kiệt hệ thống phòng không và Nga có lợi thế gấp 10 lần Ukraine về đạn pháo. Ông Kuleba nói: "Khi tôi thấy những gì Nga đạt được trong việc xây dựng nền tảng công nghiệp quốc phòng trong hai năm xung đột và những gì phương Tây đạt được, tôi nghĩ có điều gì đó không ổn ở phía của phương Tây. Phương Tây phải nhận ra rằng kỷ nguyên hòa bình ở châu Âu đã kết thúc". 

Ngoại trưởng Ukraine kêu gọi các đồng minh của nước này hãy chuyển từ việc bày tỏ cảm thông và chia buồn với người dân Ukraine cũng như hứa sẽ giúp phục hồi, ngăn chặn thiệt hại về nhân mạng bằng việc cung cấp thêm vũ khí và đạn dược cho Ukraine. 

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã."

Về mua bán nhà đất qua vi bằng

Điều 36 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định:

“2. Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác

3.Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.”

Điểm a khoản 3 điều 167 Luật đất đai 2013 quy định:

“Các loại hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực gồm: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” 

Việc mua bán nhà đất qua vi bằng rủi ro bởi thực hiện nhiều lần, qua nhiều người, chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa có pháp lý đầy đủ, chưa đúng quy định. 

Trường hợp các bên giao dịch mua bán có đầy đủ các loại giấy tờ có lập vi bằng nhưng không thực hiện công chứng, chứng thực thì người mua sẽ không được sang tên sổ đỏ.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trước đó, trên mạng xã hội Facebook lan truyền bài viết của tài khoản “Khang Nguyễn” với nội dung “tố” đích danh cô giáo N.T.K.L. nhiều lần đánh đập, xúc phạm học sinh trong giờ học. Kèm theo đó là đoạn video ngắn ghi lại cảnh một nữ giáo viên dùng thanh gỗ đánh liên tiếp vào người học sinh.

Bài viết sau khi đăng tải vài giờ đã thu hút hàng trăm lượt bình luận, chia sẻ và bày tỏ cảm xúc. Một số người tỏ ra bức xúc trước việc làm của cô L. theo nội dung thông tin đăng tải, trong khi một số tỏ ra hoài nghi về tính khách quan của bài viết.

Theo tài khoản này đăng tải, cô L. thường xuyên xúc phạm học sinh 2 lớp khối 9 trong giờ học với lời lẽ khó nghe. 

“Cổ là giáo viên mà dùng lời lẽ thô tục, phản cảm để chửi chúng em … nghe như dân chợ búa và rất áp lực mỗi khi sợ làm bài, sai nhẹ thì bị chửi, nặng thì bị đánh, mà cổ nhấp thước nhiều lần mới đánh mạnh một lần nên rất sợ, sợ đến nỗi có bạn phải trốn tiết của cổ” - người tố cáo viết. 

Cũng theo tài khoản này, ngoài đánh và xúc phạm học sinh, cô L. còn không công bằng trong chấm điểm đối với học sinh không đi học thêm.

Cuối bài viết, tài khoản này cho biết đã hơn 1 tháng gửi tâm thư, kiến nghị lên hiệu trường nhà trường để đổi giáo viên dạy tiếng Anh nhưng chưa được giải quyết.

“Chúng em sắp ra trường nên lúc đầu cũng sợ ảnh hưởng đến tốt nghiệp, nhưng giờ chúng em bức xúc quá không thể chịu đựng… Chúng em muốn mỗi ngày đến trường là một ngày vui, đặc biệt là những ngày tháng cuối cấp”.

Liên quan đến sự việc trên, trao đổi với VietNamNet, ông Lê Thanh Kính - Trưởng phòng GD-ĐT huyện Châu Đức cho biết đã chỉ đạo các đơn vị liên quan của phòng xác minh nội dung, đồng thời giao cho Phó trưởng phòng trực tiếp làm việc, kiểm tra để làm rõ.

Cùng ngày, UBND huyện Châu Đức cũng đã chỉ đạo cho Phòng GD-ĐT huyện nhanh chóng vào xác minh, kiểm tra sự việc trên và báo cáo huyện.

Quang Hưng

Dù trong thời sinh viên hay trong những năm tháng giảng dạy ở trường nghề, Nguyễn Văn Hải luôn nhiệt tình trong các phong trào hoạt động. Thầy Hải từng 11 lần hiến máu cứu người và là chủ nhiệm CLB Ngân hàng máu sống của Trường Đại học Quảng Bình.

Khi công tác tại Trung tâm Giáo dục - Dạy nghề TP. Đồng Hới, thầy Hải luôn kết nối với Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam - Cu ba Đồng Hới, mỗi khi có thông tin từ bệnh viện có bệnh nhân cấp cứu cần máu là CLB thông báo liên hệ cho các thành viên cùng nhóm máu và đang gần bệnh viện nhất. Nếu là nhóm máu hiếm thì các thành viên phải lên mạng đăng tin để tìm người cho máu. 

Đầu năm 2021, thầy giáo Hải lập gia đình với chị Phạm Thị Thu Thảo. Cuối năm đó, gia đình thầy chào đón cháu gái đầu lòng. Những tưởng cuộc sống gia đình hạnh phúc, ngờ đâu bản thân thầy Hải bị phát bệnh ung thư máu.

Từ khi phát hiện bệnh đến nay chừng 5 tháng, cuộc sống của thầy Hải và gia đình bị đảo lộn khi chạy vạy từng đồng để thầy được đi chữa bệnh.

Lay lắt tìm sự sống 

Thầy Hải tâm sự “Đúng vào dịp ngày nhà giáo Việt Nam 20/11/2021, trong một lần phát bệnh, em đi khám và được các bác sĩ chẩn đoán mắc bệnh ung thư máu. Lúc hay tin mắt em gần như tối sập, không biết mình sẽ sống được bao lâu. Nhiều đêm em thức trắng nghĩ đến con nhỏ, bố mẹ già”.

Khi điều trị ở bệnh viện, các bác sĩ động viên và thông báo cho thầy còn cơ hội sống nếu được ghép tủy sớm. Niềm hy vọng cứu lấy cuộc sống lóe lên làm động lực thầy Hải chiến đấu với bệnh tật. Nhưng niềm hy vọng đó cũng mong manh.

Ông Nguyễn Văn Xuân (bố của Hải) chia sẻ: "Thương con, tôi chạy vạy nhiều nơi vay mượn tiền nhằm giúp con ghép được tủy, duy trì sự sống. Em trai Hải đang đi học bên Nhật (theo diện học bổng toàn phần của Trường Đại học FPT), đã làm thêm để mua vé máy bay về hiến tủy cho anh. Việc lấy mẫu và nuôi tủy cũng mất hơn 50 triệu rồi. Giờ tiền ghép tủy 1 tỷ đồng nữa thì gia đình tôi dù đã cầm cố, bán hết hết tài sản nhưng không đủ”.

Chị Thảo, vợ thầy Hải kể lại, “Mỗi lần anh đi viện, em bận con nhỏ không theo chăm anh được nên ông nội gần 70 tuổi rồi phải đi cùng. Mẹ con ở nhà vay mượn hay cầm cố được chút tiền lại gửi ra. Mong anh sống để làm chỗ dựa cho ba mẹ già và cho con thơ còn có bố".

Ông Trần Trung Dũng – Phó chủ tịch UBND xã Quảng Thạch xác nhận gia đình thầy giáo Nguyễn Văn Hải ở thôn 7 xã Quảng Thạch là hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn, mọi thu nhập hiện nay đều trông chờ vào làm nông nghiệp.

“Gia đình thầy Hải có 6 người, ba mẹ làm nông đã lớn tuổi. Hải là lao động chính trong nhà, từ khi bị bệnh thì vợ cũng nghỉ sinh ở nhà nuôi con không có việc làm. Giờ thêm bệnh hiểm nghèo mà chi phí chữa trị rất lớn. Giờ tủy đã có, bệnh nhân Hải đã sẵn sàng để ghép tủy, nhưng tiền chưa có nên chưa thực hiện được, nên đang điều trị theo đơn thuốc tại nhà” – ông Dũng thông tin.

Thanh Hà