Những lời bài hát 'Em gái mưa' bằng tiếng Anh trên mạng chinh phục giới trẻ
Như chúng ta đã biết "Em gái mưa" là bài hát "đốn tim" nhiều người trẻ kể từ khi được xuất hiện trên YouTube năm ngoái. Từ đó đã có nhiều phiên bản cover hoặc soạn lại lời cho bài hát này được cư dân mạng thực hiện. Và một trong biến tấu hay nhất của "Em gái mưa" là dùng lời bằng tiếng Anh.
2 phiên bản "Em gái mưa" bằng tiếng Anh nổi tiếng nhất đến nay là bản trên YouTube của Kudo Phan Huy và một bản khác của anh chàng Tây sành tiếng Việt Kyo York; cả 2 phiên bản này đều dịch khá sát với lời gốc của bài hát đồng thời cũng có những cách vận dụng uyển chuyển riêng.
Những phiên bản "Em gái mưa" bằng tiếng Anh này rất đáng để chúng ta ngâm cứu,ữnglờibàihátEmgáimưabằngtiếngAnhtrênmạngchinhphụcgiớitrẻkết quả bóng đá c2 ví dụ như trong trường hợp của thí sinh đang ôn thi môn tiếng Anh thì giải tỏa căng thẳng bằng phiên bản này có thể sẽ rất hữu ích.
Lời bài hát "Em gái mưa" tiếng Anh
*Nguồn: YouTube Kudo Phan Huy.
Mưa trôi cả bầu trời nắng, trượt theo những nỗi buồn
Rain washed away the sun, slipping on sadness
Thấm ướt lệ sầu môi đắng vì đánh mất hy vọng
Pains cut deep in my lips, I’m so desperate
Lần đầu gặp nhau dưới mưa, trái tim rộn ràng bởi ánh nhìn
Our first time in the rain my heart raced for your glance
Tình cảm dầm mưa thấm lâu, em nào ngờ
Love built up by the rain I realized
Mình hợp nhau đến như vậy thế nhưng... không phải là yêu!
So perfectly we match but no we’re not in love
Và em muốn hỏi anh rằng "chúng ta là thế nào?"
“So what am I to you?” just let me know babe
Rồi lặng người đến vô tận, trách sao được sự tàn nhẫn
So helpless as I was when I heard what you said
Anh trót vô tình thương em như là em gái
That you’d never love me in the same way
Đừng lo lắng về em khi mà em vẫn còn yêu anh
Could you stop worryin’ ‘bout me when I’m still in love
Càng xa lánh, càng trống vắng tim cứ đau và nhớ lắm
Though it’s not getting better when you’re not around
Đành phải buông hết tất cả thôi, nụ cười mỉm sau bờ môi
I can’t help but say goodbye, moving on with a smile
Ấm áp dịu dàng vai anh, em đã bao lần yên giấc
(责任编辑:Thời sự)
- Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Inter Kashi, 17h00 ngày 28/1: Xa nhà là thất vọng
Google, Amazon... thiết kế drone 'khổng lồ', tham vọng chiếm thị trường nghìn tỷ USD
Các công ty lớn như Google, Amazon, UPS đang đẩy mạnh kế hoạch phát triển giao hàng bằng thiết bị bay không người lái 'khổng lồ', bay cao hơn, bay xa hơn drone thông thường.
" alt="Kính công nghệ thần kỳ và những khoảnh khắc xúc động của người khiếm thị" />Kính công nghệ thần kỳ và những khoảnh khắc xúc động của người khiếm thị- Vitamin B1 (thiamine) - xây dựng khả năng miễn dịch
Vitamin B1 là một coenzyme cần thiết để tạo ra năng lượng cho cơ thể, duy trì nhiệt độ ổn định và tham gia vào quá trình tổng hợp chất béo. Vitamin B1 đóng vai trò quan trọng trong việc loại bỏ virus bằng cách kích hoạt miễn dịch qua trung gian dịch thể và tế bào. Nếu cơ thể thiếu hụt loại vitamin này sẽ dẫn đến tình trạng viêm nhiễm và stress oxy hóa. Duy trì thiamine ở mức đủ giúp xây dựng khả năng miễn dịch, chống lại virus SARS-CoV-2.
Vitamin B2 (ribofavin) - giảm tác nhân gây bệnh trong máu
Vitamin B2 là một chất có hoạt tính thần kinh và điều hòa miễn dịch, đồng thời cung cấp lớp bảo vệ chống tổn thương gan. Ribofavin cùng tia cực tím (UV) tác động lên các axit nucleic, ức chế sự nhân lên của mầm bệnh. Do đó, vitamin B2 được sử dụng để giảm tác nhân gây bệnh trong huyết tương của bệnh nhân Covid-19 để giảm nguy cơ lây truyền Covid-19 khi truyền chế phẩm của máu.
Vitamin B3 (niacin) - chất hỗ trợ trong quá trình điều trị F0
Vitamin B3 có tác dụng trên các chất trung gian gây viêm và sự di chuyển của tế bào miễn dịch. Vitamin B3 hoạt động như một chất chống viêm và làm giảm sự xâm nhập của bạch cầu trung tính. Vitamin B3 tác động lên IL-6, IL-1β và TNF-α trong phế nang của đại thực bào và giảm viêm ở bệnh nhân Covid-19.
Các nghiên cứu gần đây cho thấy nicotinamide làm giảm nhiễm virus và kích thích các cơ chế phòng vệ tự nhiên. Vậy nên vitamin B3 được sử dụng như một chất hỗ trợ trong quá trình điều trị cho người mắc Covid-19.
Vitamin B6 (pyridoxine) - giảm nhẹ các triệu chứng do Covid-19 gây ra
Nghiên cứu trên tạp chí Frontiers in Nutrition cho thấy vitamin B6 giúp ngăn chặn "cơn bão cytokine" ở những bệnh nhân nhiễm Covid-19. Vitamin B6 ảnh hưởng đến khả năng miễn dịch bẩm sinh, chức năng và sự tăng sinh của các tế bào miễn dịch.
Những người thiếu hụt vitamin B6 thường bị ức chế giải phóng cytokine / chemokine. Nhiều nghiên cứu gần đây cho thấy bổ sung pyridoxine giúp giảm nhẹ các triệu chứng Covid-19 bằng cách cải thiện phản ứng miễn dịch, giảm cytokine tiền viêm, hỗ trợ tính toàn vẹn của nội mô và ngăn ngừa tình trạng đông máu.
Vitamin B12 (cobalamin / cyanocobalamin) - vitamin quan trọng của hệ miễn dịch
Vitamin B12 điều chỉnh sự hình thành chemokine / cytokine và liên kết giữa các tế bào miễn dịch có liên quan đến con đường sinh lý bệnh. Do đó, nó có thể bảo vệ cơ thể chống lại các bệnh nhiễm trùng do vi khuẩn và virus khác. Vitamin B12 còn đóng một vai trò thiết yếu trong việc điều hòa miễn dịch ruột, góp phần tạo nên hàng rào của ruột nên rất quan trọng trong miễn dịch.
Tác hại chính do virus (điển hình như SARS-CoV-2) gây ra thường liên quan đến tình trạng viêm và tổn thương phổi. Chính vì vậy, việc bổ sung vitamin B mỗi ngày rất cần thiết. Vitamin nhóm B được tìm thấy trong nhiều loại thực phẩm như thịt bò, cá, chuối, ngũ cốc nguyên hạt, đậu xanh, đậu nành, khoai lang, các loại hạt và sữa và trong một số loại thuốc hỗ trợ khác.
Viên nén Enervon là chế phẩm giúp bổ sung vitamin trong trường hợp cơ thể thiếu hụt hoặc tăng nhu cầu với các hoạt chất chính như: vitamin C, vitamin B1, vitamin B2, vitamin B3, vitamin B5, vitamin B6, vitamin B12.
Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.
Link sản phẩm: https://unitedpharma.com.vn/product/enervon/
ThS.BS.CKII Trần Kinh Thành
" alt="Vitamin B" />Vitamin B Phẫu thuật nội soi ung thư đại trực tràng tại Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM. Những bệnh nhân trên đều có chung đặc điểm bất thường khi đi cầu là ra máu đỏ tươi và tiêu chảy kéo dài. Theo tiến sĩ, bác sĩ Ung Văn Việt, Phó trưởng khoa Ngoại tiêu hóa, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, người bệnh ung thư đại trực tràng có nhiều thay đổi về đường tiêu hóa, bài tiết.
Cụ thể, người bệnh đi cầu ra máu đỏ tươi, tùy người có thể đi với lượng nhỏ vài chục ml cho đến khoảng vài trăm ml. Nếu đi tiêu ra máu đỏ tươi lượng nhiều, người bệnh sẽ ngất xỉu sau đó.
Bên cạnh đó, người bệnh cũng có thể đi tiêu có phân nhầy lẫn máu, hoặc bị thay đổi tính chất đi tiêu và hình dáng phân. Ví dụ bình thường đi vệ sinh phân tròn, nhưng bất thường chuyển thành hình dẹt.
Thói quen đi vệ sinh thay đổi cũng có thể là 1 triệu chứng. Ví dụ, mỗi ngày có thể đi 1-2 lần/ngày, nhưng khi có vấn đề về trực tràng, người bệnh có thể bị táo bón hoặc tiêu chảy kéo dài. Một số người có thể vừa bị táo bón, vừa bị tiêu chảy.
Ngoài ra, một triệu chứng không điển hình là đầy hơi, khó tiêu, nôn ói do khối u gây tắc ruột. Nếu cơ thể gặp tình trạng mệt mỏi, suy kiệt, giảm cân nhiều mà không biết lý do, người bệnh nên đi khám sớm vì có thể liên quan đến bệnh lý đại trực tràng.
Hiện nay, ung thư đại trực tràng là ung thư phổ biến hàng thứ 5 tại Việt Nam sau ung thư gan, phổi, dạ dày, vú. Năm 2020, Việt Nam ghi nhận gần 16 ngàn ca mắc mới và hơn 8.200 ca tử vong vì căn bệnh này.
Ung thư đại trực tràng là tên gọi dùng để chỉ loại ung thư xảy ra ở đại tràng - trực tràng. Trong đa số trường hợp, ung thư xuất phát từ niêm mạc (lớp trong cùng) của đại - trực tràng.
Tiến sĩ, bác sĩ Ung Văn Việt cho biết, đây là ung thư phổ biến của đường tiêu hóa, việc phát hiện và điều trị khi bệnh ở giai đoạn càng sớm sẽ cho kết quả tốt trong thời gian dài. Để phát hiện sớm, người bệnh nên khám sức khỏe định kỳ và tầm soát ung thư.
Về yếu tố nguy cơ, theo các bác sĩ, người có tiền căn polyp tuyến, polyp răng cưa không cuống, viêm ruột, có tiền căn gia đình bị ung thư đại trực tràng, đa polyp gia đình hay polyp tuyến tiến triển, là những đối tượng có nguy cơ cao mắc ung thư đại trực tràng.
Ngoài ra, người bệnh tiểu đường hay ung thư vú cũng được xem là đối tượng dễ mắc ung thư đại trực tràng hơn người bình thường.
Bên cạnh đó, bệnh có thể gặp phải ở người có chế độ ăn ít chất xơ, nhiều mỡ và đạm động vật. Chế độ ăn này làm thay đổi vi khuẩn yếm khí ở đại trực tràng, biến axit mật và cholesterin thành những chất gây ung thư. Đồng thời, chế độ ăn ít chất xơ làm giảm khối lượng phân gây táo bón, chất gây ung thư tiếp xúc với niêm mạc ruột lâu hơn và cô đặc hơn, tác động lên biểu mô của đại tràng.
Bác sĩ Việt nhấn mạnh, ngay cả khi đã được điều trị triệt căn, người bệnh vẫn có nguy cơ xuất hiện tế bào ung thư đại trực tràng mới. Do đó, sau khi điều trị, người bệnh cần được tái khám định kỳ đúng lịch để được làm các xét nghiệm máu, siêu âm bụng, soi đại tràng, chụp hình cắt lớp để đánh giá nguy cơ tái phát.
Mỗi năm, Việt Nam thêm 16.000 ca ung thư đại trực tràng
Đa số người bệnh ung thư đại trực tràng được phát hiện ở giai đoạn muộn nên việc điều trị khó khăn, tốn kém." alt="Dấu hiệu mắc ung thư đại trực tràng có những biểu hiện gì?" />Dấu hiệu mắc ung thư đại trực tràng có những biểu hiện gì?- Nhận định, soi kèo Al
- Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- Hàn Quốc tổ chức K
- 4 lý do bảo chứng tiềm năng sinh lời của NovaWorld Ho Tram
- Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 7/2015 (Lần 4)
- Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
- Ngôi nhà của nắng, cổng dùng ngói trộn đất sét gợi nhớ ký ức miền quê
- Lộ nhiều tin đồn thất vọng về dòng Galaxy S22
- Xe SUV đi ngược chiều trên cao tốc gây tai nạn nghiêm trọng
-
Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
Hư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Sẽ xem xét F0 nào nên đi làm, chứ không nên áp dụng đại trà
Thạc sĩ, bác sĩ Đỗ Cao Vân Anh, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cho biết, đề xuất cho F0, F1 là phù hợp trong bối cảnh hiện tại khi lây lan đã quá nhiều.Bác sĩ Vân Anh lấy ví dụ, với ngành y tế, F0 đi làm là chuyện đã diễn ra ngay trong mùa dịch.
"Khi nhân viên y tế là F0, không có triệu chứng, đủ sức khỏe, chúng tôi vẫn bố trí làm việc trong khu điều trị Covid-19. Nếu như khi đó ai mắc Covid-19 cũng nghỉ việc thì sẽ vô cùng thiếu người, không thể nào chăm sóc được bệnh nhân F0. Công việc vô cùng nhiều.
Do đó, chuyện F0 đi làm với ngành y không phải là xa lạ".
Trong cao điểm dịch, nhân viên y tế mắc Covid-19 vẫn phải làm việc chăm sóc cho F0. Bên cạnh đó, trong trường hợp thân nhân cũng mắc Covid-19, một số bệnh viện sẽ tạo điều kiện được vào chăm sóc F0.
Ví dụ như tại Khoa Covid-19 của Bệnh viện Nhi đồng 1, Nhi đồng 2 TP.HCM, có thời điểm gần 50% bệnh nhân là người lớn đi kèm chăm con F0. Các bác sĩ sẽ điều trị cho cả người lớn nếu có triệu chứng, mệt mỏi.
“Tuy nhiên, tôi nhấn mạnh, phải phù hợp với từng ngành nghề, từng điều kiện làm việc của F0”.
Bác sĩ Vân Anh ví dụ, nếu người mắc Covid-19 không mệt mỏi, công việc cho phép làm trực tuyến, từ xa thì "work from home" là chuyện bình thường.
“Đây là mặt tích cực vì người bệnh không bị ảnh hưởng đến ngày công, thu nhập và năng suất công việc. Nếu áp dụng đại trà thì không ổn vì đây là bệnh lây lan rất nhanh”.
Trong khi đó, PGS.TS.BS Vũ Minh Phúc, Đại học Y dược TP.HCM chia sẻ, đây không phải là thời điểm lo sợ.
“Hiện nay, chúng ta có đầy đủ vắc xin, thuốc điều trị phân phối từ trạm y tế, bệnh viện, nhà thuốc, các bệnh viện không còn bị quá tải. Chúng ta đã chủ động, vậy quá lo sợ điều gì?
Thứ hai, vì lượng F0 hiện nay quá lớn, nếu F0 nghỉ làm sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động chung, năng suất lao động. Vì vậy, theo tôi, F0, F1 đi làm là hoàn toàn phù hợp với điều kiện thực hiện tốt 5K”.
Cả 2 chuyên gia trên đều lưu ý cần chú trọng đến tình huống đặc biệt, khó có thể áp dụng đại trà. Đặc biệt như nơi có nhiều người nguy cơ thì không thể áp dụng.
PGS Phúc ví dụ như tại khoa Tim mạch trẻ em, nếu nhân viên y tế mắc Covid-19 bắt buộc phải nghỉ theo quy định. Vì tại đây, trẻ em mắc bệnh tim mạch, tim bẩm sinh, yếu ớt, nếu không may bị lây Covid-19 từ người lớn sẽ rất nguy hiểm.
Do đó, có 2 điều kiện cơ bản để F0 đi làm bình thường là đủ sức khỏe và 5K.
Tương tự, nếu cứng nhắc để F1 nghỉ như trước đây sẽ càng thiếu hụt lao động nghiêm trọng và không cần thiết. Trong bối cảnh F0 tràn lan như hiện nay, ai cũng có thể là F1. Nhất là các F1 nguy cơ thấp, không tiếp xúc gần và lâu với F0, hoàn toàn có thể đi làm trực tiếp.
Yêu cầu quan trọng là từng cơ quan, công sở, doanh nghiệp phải có hướng dẫn cụ thể cho người lao động áp dụng.
Dù F0 đi làm hay không, thói quen 5K cũng cần duy trì nghiêm túc. Các chuyên gia khuyến cáo, dù F0 hay F1 đi làm vẫn phải áp dụng chặt chẽ quy định 5K và tiêm vắc xin đầy đủ. Thói quen sinh hoạt cần duy trì như đeo khẩu trang, rửa tay khử khuẩn, hạn chế tiếp xúc gần và tập trung đông người.
Đặc biệt là việc tiêm vắc xin đầy đủ sẽ giảm được nguy cơ chuyển nặng nếu mắc bệnh và hạn chế khả năng xâm nhập vào phổi của virus. Nói một cách khác, tiêm vắc xin Covid-19 sẽ giúp người dân tự tin hơn khi tham gia lao động, vui chơi, sinh hoạt.
“Ngay cả khi Covid-19 được xem là bệnh lưu hành, chúng ta cũng cần thay đổi, điều chỉnh thói quen hàng ngày. Đây là cách bảo vệ mình”. Bác sĩ Đỗ Cao Vân Anh cũng cảnh báo tâm lý "mắc bệnh cho xong" là cực kỳ nguy hiểm. Dù người bệnh có thể trải qua thời kỳ F0 nhẹ nhàng nhưng hậu Covid-19 ra sao, chưa ai biết trước.
“Hiện nay, SARS-CoV-2 có tần suất đột biến quá nhanh với nhiều biến thể mới. Y khoa cũng chưa biết rõ biến thể mới sẽ tiếp tục như thế nào, có gây bệnh nặng hơn biến thể cũ hay không. Vì thế tốt nhất phải giữ cho mình và mọi người không mắc bệnh”.
Linh Giao
Cả trạm là F0, nhân viên y tế phường vừa tự điều trị vừa làm việc
Tại rất nhiều trạm y tế ở Hà Nội, số nhân viên mắc Covid-19 chiếm quá nửa, thậm chí "cả trạm là F0". Điều này khiến người dân gặp nhiều khó khăn hơn trong việc xin tư vấn, hướng dẫn.
" alt="Sẽ xem xét F0 nào nên đi làm, chứ không nên áp dụng đại trà" /> ...[详细] -
Hà Nội chưa kiểm tra việc bán nhà ở xã hội cho người giàu
Ký bổ sung hợp đồng chưa theo quy trìnhTheo kết quả kiểm toán hoạt động chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) của Hà Nội giai đoạn 2015-2018, KTNN cho biết, đến thời điểm kiểm toán (tháng 5/2019), thành phố chưa có văn bản hướng dẫn quy định cụ thể nào về tiêu chí xét duyệt theo thứ tự ưu tiên đối với các đối tượng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua NƠXH. Việc xét duyệt thứ tự ưu tiên đối với các đối tượng có nhu cầu về NƠXH cơ bản vẫn thực hiện theo quy định của UBND TP Hà Nội từ năm 2010 tức là trước thời điểm Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 100 của Chính phủ có hiệu lực thi hành.
Dự án Eurowindow River Park chưa công bố công khai thông tin đối tượng khách hàng ký hợp đồng chính thức theo báo cáo của chủ đầu tư theo quy định (Ảnh: Người tiêu dùng).
Cũng theo KTNN, quá trình tiếp nhận xét duyệt hồ sơ và việc tuân thủ trình tự, thủ tục của từng dự án vẫn còn nhiều tồn tại. Qua kiểm toán hồ sơ công khai các dự án NƠXH trên địa bàn 3 quận (Thanh Trì, Long Biên, Đông Anh) do Sở Xây dựng cung cấp, chỉ có 1/8 dự án NƠXH gửi hồ sơ cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại Cổng thông tin điện tử của Sở theo quy định. Các dự án còn lại chỉ làm thủ tục công khai thông tin trước khi thực hiện mở bán.Như tại dự án NƠXH lô đất 5.B2 tại khu NƠXH, nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng thuộc khu tái định cư Đông Hội xã Đông Hội, huyện Đông Anh (dự án Eurowindow River Park) do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư chưa công bố công khai thông tin đối tượng khách hàng ký hợp đồng chính thức theo báo cáo của chủ đầu tư theo quy định.
Dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) thực hiện ký bổ sung 179 hợp đồng mà chưa thực hiện theo quy trình báo cáo Sở Xây dựng, đăng tải thông tin, xét duyệt hồ sơ theo quy trình. Còn tại dự án Khu NƠXH tại ô đất B8.NOXH (dự án Hope Residences) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) thực hiện ký bổ sung 179 hợp đồng mà chưa thực hiện theo quy trình báo cáo Sở Xây dựng, đăng tải thông tin, xét duyệt hồ sơ theo quy trình tại Nghị định số 100 của Chính phủ.
Chưa kiểm tra việc bán nhà ở xã hội cho người giàu
Đánh giá về việc phối hợp của các cơ quan chức năng trong việc phát hiện xử lý đối với các trường hợp vi phạm muc đích sử dụng NƠXH, KTNN chỉ ra rằng, các quy định hiện hành chưa rõ về trách nhiệm theo dõi, phát hiện và xử lý đối với các trường hợp vi phạm mục đích sử dụng, không đảm bảo giải quyết được đầy đủ các trường hợp vi phạm mục đích sử dụng, không để cập cơ chế phối hợp, trao đổi và cung cấp thông tin giữa các cơ quan chức năng (Sở Xây dựng, công an). Đồng thời không ràng buộc được trách nhiệm kiểm tra, giám sát của chủ đầu tư dự án NƠXH.
“Sở Xây dựng Hà Nội chưa cung cấp được các kế hoạch kiểm tra cũng như phát hiện xử lý trường hợp vi phạm mục đích sử dụng nhà ở xã hội theo chức năng nhiệm vụ được giao” – KTNN nêu.
Dự án NƠXH Rice City (KĐT Tây Nam Linh Đàm) từng dính lùm xùm việc 3 người nhà Phó Tổng Giám đốc chủ đầu tư được xét duyệt mua nhà tại dự án này. Từ đó, Kiểm toán kiến nghị UBND TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan thanh, kiểm tra rà soát để đảm bảo các dự án nhà ở xã hội được sử dụng đúng mục đích. Bên cạnh đó, cần xử lý các đối tượng mua dưới dạng công chứng hợp đồng ủy quyền toàn diện hoặc đã có nhà, không phải thu nhập thấp vẫn được mua nhà xã hội.
Từ nhiều năm nay, báo chí từng phản ánh rất nhiều về tình trạng nhà ở xã hội được bán cho người giàu hoặc sai đối tượng, sau đó những người này bán lại và hưởng giá chênh.
Trên thực tế, việc xác định đối tượng được hưởng hỗ trợ NƠXH đã có những sự việc gây bức xúc trong dư luận. Một trong những vụ việc từng nổi đình nổi đám ở thủ đô đã được báo chí phản ánh là việc 3 người nhà Phó Tổng Giám đốc chủ đầu tư dự án NƠXH Rice City (KĐT Tây Nam Linh Đàm) được xét duyệt mua nhà tại dự án này.
Theo danh sách các đối tượng được xét duyệt mua NOXH đợt 2 tại dự án NƠXH Rice City có 3 người thân của ông Lục Minh Hoàn – Phó Tổng giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam (chủ đầu tư dự án) “lọt” vào danh sách gồm: bố đẻ, vợ và mẹ vợ ông Hoàn. Trong đó, trường hợp ông Lục Minh Kim (bố đẻ của bà Lục Thị Mai Trang – TGĐ và ông Lục Minh Hoàn - Phó TGĐ của BIC Việt Nam) - hộ khẩu thường trú tại số 12S, BT2-X2, Bắc Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, “lọt” vào danh sách các đối tượng đủ tiêu chuẩn được xét duyệt mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án NOXH Rice City, là 1 trong 5 người (trên tổng số hơn 500 người) đạt số điểm số cao nhất (từ 96-100 điểm).
Khi Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc chủ đầu tư lấy lí do người mua nhà không nộp tiền nên bị cắt hợp đồng và trả lại hồ sơ, do đó không kịp photo hồ sơ của các đối tượng này để nộp cho Sở Xây dựng.
Tình trạng mua đi bán lại NƠXH chênh hàng trăm triệu đồng cũng không phải là chuyện lạ tại một số dự án thậm chí có căn hộ rao bán chênh tới nửa tỷ đồng.
Hay mới đây, ngay trong năm 2019, Văn phòng chính phủ đãcó văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NOXH) tại một số dự án trên địa bàn TP Hà Nội.
Bảng giá "làm hồ sơ" với tiền thu ngoài lên đến cả trăm triệu đồng để mua NƠXH Ecohome 3 do môi giới bất động sản cung cấp. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán NƠXH trên địa bàn.
Nêu tại văn bản này, Bộ Xây dựng cho biết, theo phản ánh của báo chí, tại một số dự án NƠXH trên địa bàn TP Hà Nội như dự án NOXH Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm); dự án NOXH 282 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân)… có hiện tượng các cá nhân môi giới, sàn giao dịch bất động sản thực hiện môi giới mua bán NƠXH và thu tiền chênh lệch trái quy định.Cụ thể, tại các dự án này chi phí hướng dẫn, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ được mua NƠXH là hàng chục triệu đồng. Chi phí để khách hàng mua được căn góc, vị trí đẹp chênh so với giá bán gốc hàng trăm triệu đồng. Trường hợp mua lại NƠXH thì phải trả tiền chênh khoảng 4 - 6 triệu/m2, tương đương mỗi căn hộ chênh lệch so với giá gốc khoảng 400 triệu đồng.
Bộ Xây dựng chỉ rõ: Các hành vi nêu trên là trái với các quy định hiện hành về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục mua bán NƠXH, đã được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định, thông tư đã được ban hành.
Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động giao dịch, mua bán NƠXH tại các dự án trên địa bàn để chấn chỉnh các hiện tượng, hoạt động nêu trên đồng thời xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định pháp luật (nếu có) theo thẩm quyền.
Bộ cũng yêu cầu UBND TP Hà Nội phải báo cáo kết quả kiểm tra, biện pháp chấn chỉnh và xử lý vi phạm về Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, đến nay, kết quả kiểm tra vẫn không được công bố công khai.
Hồng Khanh
Trái lệnh Thủ tướng, Hà Nội chuyển dự án nhà xã hội thành nhà thương mại
- Theo Kiểm toán nhà nước, dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12 (Long Biên, Hà Nội) đã có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện nhưng thành phố không thực hiện và cho phép chuyển sang nhà ở thương mại…
" alt="Hà Nội chưa kiểm tra việc bán nhà ở xã hội cho người giàu" /> ...[详细] -
Link xem trực tiếp Man City vs Chelsea:
Link 1
Link 2
Ghi bàn: De Bruyne (70')
Đội hình xuất phát Man City vs Chelsea
Man City: Ederson, Walker, Stones, Laporte, Cancelo, Rodrigo, De Bruyne, Bernardo, Sterling, Foden, Grealish.
Chelsea: Kepa; T. Silva, Rudiger, Sarr; Azpilicueta, Kante, Kovacic, Alonso; Ziyech, Pulisic; Lukaku.
Trận đấu giữa Man City vs Chelsea diễn ra vào lúc 19h30 ngày 15/1 (giờ Việt Nam), trên sân Etihad.
Người hâm mộ có thể theo dõi trực tiếp cuộc so tài giữa Man City vs Chelsea thuộc vòng 22 Ngoại hạng Anh trên kênh K+ SPORT 1.
Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp và cập nhật link xem đại chiến Man City vs Chelsea, trước giờ bóng lăn 15 phút.
Man City vs Chelsea Thông tin xung quanh Man City vs Chelsea
Man City đang có chuỗi 11 trận toàn thắng tại Ngoại hạng Anh
Chelsea có 1 chiến thắng và 4 trận hòa trong 5 trận gần nhất tại Ngoại hạng Anh
Chelsea có 2 chiến thắng và phải nhận 3 thất bại trước Man City trong 5 lần gần nhất hai đội chạm trán tại Ngoại hạng Anh
Trong 24 lần hành quân đến Etihad, Chelsea có 13 chiến thắng, 2 trận hòa và 9 thất bại
" alt="Link xem Man City vs Chelsea" /> ...[详细]Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 15/01 15/01 03:00 Brighton 1:1 Crystal Palace Vòng 22 15/01 19:30 Man City 1:0 Chelsea Vòng 22 15/01 22:00 Norwich City -:- Everton Vòng 22 15/01 22:00 Burnley -:- Leicester Vòng 22 15/01 22:00 Wolverhampton -:- Southampton Vòng 22 15/01 22:00 Newcastle -:- Watford Vòng 22 16/01 16/01 00:30 Aston Villa -:- Man Utd Vòng 22 16/01 21:00 West Ham -:- Leeds United Vòng 22 16/01 21:00 Liverpool FC -:- Brentford FC Vòng 22 16/01 23:30 Tottenham -:- Arsenal Vòng 22 -
Soi kèo phạt góc Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
Chiểu Sương - 26/01/2025 04:39 Kèo phạt góc ...[详细] -
Cảnh 3 đứa trẻ ngồi phía sau chiếc ô tô đang bon bon trên đường
Theo Newsflare
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Lái xe bán tải say rượu tránh xe ngược chiều theo cách quá 'cồng kềnh'Thái Lan - Sau khi bi một chiếc sedan đuổi theo, tài xế xe bán tải trong tình trạng say xỉn đã vòng tránh để chạy trốn nhưng lại húc đổ cả bức tường của nhà dân." alt="Cảnh 3 đứa trẻ ngồi phía sau chiếc ô tô đang bon bon trên đường" /> ...[详细] -
Con mắc bệnh tim, cha nằm chờ chết vì ung thư
- Để có tiền chữa bệnh tim bẩm sinh cho đứa con gái, ông Phan Đức Hương (SN 1969, trú tổ 12, thôn 3, xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, Quảng Nam) dù mắc bệnh ung thư vẫn phải bán mặt cho đất bán lưng cho trời để đổi lấy sự sống cho con bị bệnh tim bẩm sinh...Thương cảm cô gái dựng bàn thờ mẹ trên đống tro tàn" alt="Con mắc bệnh tim, cha nằm chờ chết vì ung thư" /> ...[详细] -
Sắp báo cáo Thủ tướng toàn bộ quy hoạch bị điều chỉnh tùy tiện
Trao đổi về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết đây là một trong những nội dung được nêu tại Nghị quyết về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị. Trong đó giao Chính phủ xem xét kiểm tra việc điều chỉnh quy hoạch tại các địa phương.“Bộ Xây dựng được Chính phủ giao thực hiện và Bộ đã yêu cầu các địa phương tự rà soát, kiểm tra việc điều chỉnh quy hoạch đúng hay sai. Trên cơ sở báo cáo Bộ sẽ kiểm tra lại, có thể kiểm tra trực tiếp tại một vài dự án. Tiến độ là cuối quý I/2020 báo cáo Chính phủ” – Thứ trưởng Hùng nói.
Đánh giá về công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị, Quốc hội chỉ ra rằng vẫn còn những hạn chế, bất cập như: Chính sách, pháp luật điều chỉnh lĩnh vực này còn có quy định chưa hợp lý, có sự chồng chéo, chưa thống nhất; Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) cấp tỉnh ở một số địa phương còn chậm; Chất lượng các quy hoạch còn thấp, thiếu đồng bộ, thiếu tầm nhìn dài hạn, chưa theo kịp sự phát triển kinh tế - xã hội và tốc độ đô thị hóa, dẫn tới điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, có những trường hợp điều chỉnh còn tùy tiện, theo lợi ích của nhà đầu tư, ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, xã hội và các lợi ích hợp pháp của cộng đồng dân cư;….
Trong quý I/2020, các địa phương phải hoàn thành việc rà soát, phân loại, đánh giá toàn bộ quy hoạch bị điều chỉnh tùy tiện sai quy định. Trước đó, tại phiên chất vấn của Đại biểu Quốc hội vào tháng 6/2019, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho biết việc điều chỉnh quy hoạch là một nội dung, một nhiệm vụ trong hoạt động quy hoạch và trong quá trình thực hiện quy hoạch. Trong đó, có điều chỉnh quy hoạch do Nhà nước yêu cầu (chất lượng quy hoạch kém); điều chỉnh quy hoạch do người dân yêu cầu (quy hoạch không phù hợp quyền lợi của người dân); điều chỉnh quy hoạch do nhà đầu tư yêu cầu.
Theo Phó Thủ tướng dư luận xã hội, cử tri và đại biểu Quốc hội đang rất bức xúc về tình trạng điều chỉnh quy hoạch đô thị tùy tiện, chạy theo nhà đầu tư. Theo đó, việc nâng tầng cao, tăng mật độ xây dựng làm gia tăng dân số, giảm không gian công cộng… khiến hệ thống hạ tầng quá tải. Điều đó làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng cuộc sống của người dân, gây bức xúc trong dư luận.
“Về biện pháp khắc phục, yêu cầu Bộ Xây dựng cùng các địa phương cho thanh tra, kiểm tra, rà soát lại các quy hoạch điều chỉnh. Xem xét xử lý nghiêm với các quy hoạch điều chỉnh nhưng vi phạm về quy chuẩn và tiêu chuẩn quy hoạch”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cũng yêu cầu dừng thực hiện các quy hoạch điều chỉnh có vi phạm đối với quy hoạch chưa thực hiện, đang thực hiện. Ngoài ra, cần có biện pháp xử lý việc điều chỉnh quy hoạch tùy tiện, không đáp ứng yêu cầu về quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch và không đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.
Thanh tra quy hoạch đường ngột thở ở Hà Nội hơn 2km ‘nhồi’ 40 cao ốc
Theo kế hoạch thanh tra năm 2020 được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà ký ban hành, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng tại nhiều khu vực.
Tại TP.HCM, Thanh tra Bộ sẽ thanh tra khu vực hai bên tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh. Còn tại Hà Nội, là tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu; Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính.
Tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu là một trong những tuyến đường huyết mạch hướng Tây Nam vào nội đô Hà Nội. Tuy nhiên, tuyến đường này đang phải oằn mình chịu cảnh tắc đường thường xuyên. Theo quan sát, chỉ tính trong vòng bán kính 100m hai bên mặt đường Lê Văn Lương dài hơn 2km thì có tới gần 40 tòa nhà cao tầng.
Thực tế hiện nay tại Hà Nội có rất nhiều khu đô thị, tổ hợp nhà ở có mật độ xây dựng những tòa nhà cao tầng san sát nhau với mật độ dày đặc, được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần.
Như trên tuyến đường Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) dù chỉ dài khoảng 1km và rộng khoảng 6m nhưng hàng ngày đang phải gánh tải cho hơn 20 tòa nhà chung cư cao tầng "đua nhau" mọc lên gây nên cảnh quá tải và ùn tắc giao thông nghiêm trọng.
Ngay đó, đường Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Huy Tưởng… cũng dày đặc cao ốc. Những con đường này trở thành “điểm đen” tắc đường và ngập nặng khi mưa lớn tại khu vực Thanh Xuân.
Vào đầu năm 2019, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 12/NQ-CP về tăng cường bảo đảm trật tự an toàn giao thông và chống ùn tắc giao thông giai đoạn 2019 - 2021. Theo đó, Chính phủ yêu cầu UBND các thành phố: Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ chỉ phê duyệt đầu tư các khu chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại khi phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về bãi đỗ xe, hạ tầng giao thông và kết nối giao thông với các trục đường chính trong đô thị.
1.390 dự án điều chỉnh quy hoạch từ 1 – 6 lần
Theo báo cáo giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý và sử dụng đất ở đô thị (2013 - 2018) đã điểm nhiều dự án điều chỉnh quy hoạch theo đề xuất của chủ đầu tư, gây hệ lụy lớn về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến lợi ích người dân.
Dự án 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) được nhắc tới như một điển hình của sai phạm trong xây dựng, khi chủ đầu tư không làm theo giấy phép xây dựng, không giật cấp ở một số tầng, mà tự ý tăng chiều cao các tầng.
Hiện cả nước có 1.390 dự án điều chỉnh quy hoạch từ 1- 6 lần, có dự án tới 9 lần. Trong đó phần lớn là cơi nới tầng, chia nhỏ diện tích căn hộ, giảm diện tích cây xanh hoặc bổ sung chức năng nhà ở vào các lô đất thương mại...
Hiện tượng tắc nghẽn giao thông tại Hà Nội, TP.HCM là dẫn chứng điển hình cho sự thiếu đồng bộ, thiếu kết nối giữa quy hoạch xây dựng đô thị với hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Tỷ lệ đất dành cho giao thông chỉ đạt 9%, đất bãi đỗ xe trên đất xây dựng đô thị dưới 1%...
Hồng Khanh
Thanh tra quy hoạch đường ngột thở ở Hà Nội hơn 2km ‘nhồi’ 40 cao ốc
Năm 2020, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra những tuyến đường nổi cộm về quy hoạch như tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh (TP.HCM), tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu (Hà Nội).
" alt="Sắp báo cáo Thủ tướng toàn bộ quy hoạch bị điều chỉnh tùy tiện" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Burnley vs Leeds United, 3h00 ngày 28/1: Khó thắng
Chiểu Sương - 27/01/2025 01:57 Nhận định bóng ...[详细] -
Robot cũng có World Cup riêng, sẽ đánh bại đội bóng con người mạnh nhất?
Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
Truy bắt Hiếu Thái Dương, trùm đòi nợ thuê ở Sài Gòn
Bùi Công Hiếu, tức Hiếu Thái Dương, là Giám đốc công ty TNHH dịch vụ thu hồi nợ Thái Dương Hiếu Thái Dương khá nổi tiếng trong giới anh chị gốc Bắc tại Sài Gòn, chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực đòi nợ thuê, bảo kê. Trong những năm qua, nhiều vụ uy hiếp, khủng bố đòi nợ thuê trên địa bàn Sài Gòn, phần lớn có sự tham gia của nhóm Hiếu Thái Dương.
Đáng nói, Hiếu Thái Dương hiện đang là đối tượng trốn truy nã của Công an TP Cam Ranh, Khánh Hòa.
Theo điều tra sơ bộ của Công an quận 3, ông A có nợ của bà T một khoản tiền. Tuy nhiên, cách đây 3 năm, ông A qua đời vì bệnh hiểm nghèo.
Mới đây bà T ủy quyền cho Công ty Thái Dương do Hiếu Thái Dương làm Giám đốc để tìm gặp người thân của ông A thu hồi khoản nợ hơn 60 ngàn USD. Hai bên cam kết, công ty của Hiếu sẽ hưởng 30% số tiền đòi được.
Quán lẩu cá kèo Bà Huyện 2 bị đàn em của Hiếu Thái Dương tạt sơn Giai đoạn từ cuối tháng 8 đến 7/9 vừa qua, Hiếu liên tục dẫn người đến quán lẩu cá kèo Bà Huyện 2 (đường Nguyễn Thông, phường 7, quận 3) để tìm gặp bà H (là vợ của ông A) để đòi khoản nợ. Khi không đòi được tiền, Hiếu chỉ đạo nhân viên khoá chốt cửa ngoài của quán, tạt sơn vào trong.
Trong đó, ngày 7/9 Hiếu chỉ đạo nhóm bốn đàn em tạt sơn vào nhà, quán lẩu cá kèo đang kinh doanh nhằm đe doạ, uy hiếp tinh thần bà H. Tuy nhiên lúc này, hai cán bộ Công an quận 3 đã kịp thời phát hiện và truy đuổi, bắt được các đối tượng.
Từ khai báo của các đối tượng này, Công an xác định Bùi Công Hiếu, tức Hiếu Thái Dương, có vai trò chủ mưu.
Công an truy xét, ập vào một căn hộ chung cư tại xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, nhưng Hiếu Thái Dương đã kịp thời bỏ trốn. Tuy nhiên, Công an thu giữ nhiều giầy tờ, sổ sách liên quan đến hoạt động đòi nợ thuê của Công ty Thái Dương do Hiếu làm Giám đốc.
Nhân viên công ty thu hồi nợ Thái Dương có những cách đe doạ, khủng bố để đòi nợ thuê Công ty Thái Dương, có trụ sở chính tại đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 và có chi nhánh ở đường số 32, phường Tân Phong, quận 7. Để hoạt động đòi nợ thuê hiệu quả, Hiếu thu nhận nhân viên toàn là dân anh chị, chủ yếu gốc gác ở Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc.
Theo Công an quận 3 xác minh, cuối tháng 6 vừa qua, phòng Cảnh sát quản lý hành chính về Trật tự xã hội, Công an TP.HCM đã có quyết định thu hồi “giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự” đối với Công ty Thái Dương. Nhưng từ đó đến nay, công ty này vẫn tiếp tục có những hoạt động đòi nợ thuê sặc mùi giang hồ ở khắp nơi.
Chục giang hồ xông vào nhà chém người ở Sài Gòn
Hơn chục đối tượng xông vào nhà người dân ở quận Gò Vấp, TP.HCM, dùng hung khí đâm chém người đàn ông gục tại chỗ, ngay trước mặt hai con nhỏ của nạn nhân.
" alt="Truy bắt Hiếu Thái Dương, trùm đòi nợ thuê ở Sài Gòn" />
- Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 1h00 ngày 27/1: Lợi thế sân nhà
- Mường Thanh kiện chính quyền Đà Nẵng
- Việt Nam cần thích ứng thế nào trước sự phát triển của vệ tinh Internet?
- Người dân Việt Nam sẽ được chuyển tiền và thanh toán qua tài khoản di động
- Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- Triệu chứng xuất hiện ở 80% bệnh nhân nhiễm Omicron
- Thanh niên 24 tuổi ở Quảng Trị bị mảnh tôn xuyên thủng mắt