Soi kèo phạt góc Bournemouth vs Brentford, 0h30 ngày 16/3

Hà Lan và Tây Ban Nha bất phân thắng bại

Tâm điểm là đại chiến Hà Lan vs Tây Ban Nha kết thúc với tỷ số hòa 1-1. Italy dễ dàng vùi dập Estonia 4-0, Bỉ thắng Thụy Sỹ 2-1, Đức CH Séc với tỷ số tối thiểu.

Bồ Đào Nha cũng không khó để nghiền nát Andorra với 7 bàn không gỡ.

Trong khi đó, Pháp bất ngờ thất bại muối mặt 0-2 trước Phần Lan.

Nhiều người dùng tại Việt Nam bày tỏ sự luyến tiếc khi các kênh truyền hình trả tiền Fox và Disney dừng phát sóng, bởi đây đều là các kênh quen thuộc với họ trong nhiều năm.

Nhiều người cho rằng, các kênh như Fox Movies, Fox Life, Fox Sports, Fox Sports 2, Disney Channel, Disney Junior... đã gần như gắn liền với đời sống của thế hệ 8x, 9x. Đây đều là những kênh quốc tế có nội dung phong phú, được ưa chuộng trên toàn cầu, đặc biệt là các kênh thể thao.

Tuy vậy, cũng có một số ý kiến chia sẻ, việc các kênh truyền hình nói trên ngừng phát sóng không chỉ ở Việt Nam mà ở nhiều nước trong khu vực, là điều bắt buộc phải chấp nhận. Do đó, người xem cũng nên chờ đợi để các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ có thời gian đàm phán mua bản quyền các kênh mới.

Để thay thế các kênh sắp ngừng phát sóng, đảm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng, các doanh nghiệp cung cấp truyền hình trả tiền tại Việt Nam đã có phương án thay thế bằng nhiều kênh mới.

MyTV đã thông báo bổ sung thêm 5 kênh truyền hình quốc tế mới để thay thế. Theo đó, các kênh mới bao gồm 2 kênh phim điện ảnh và truyền hình Hollywood (Box Hits, Hits), 2 kênh thiếu nhi (Animax, Cbeebies) và 1 kênh ca nhạc (Music Box). VTVCab thay thế bằng các kênh chương trình phong phú khác từ phim truyện, thể thao, giải trí như: In the Box channel, HTV Thể thao, Woman, BoX Hits, Hits.

K+ cũng bổ sung 5 kênh mới trên tất cả nền tảng với 2 kênh giải trí tổng hợp là Kix và History, kênh phim Paramount Network và kênh thiếu nhi Boomerang.

Được biết, nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền cũng đang gấp rút đàm phán để mua bản quyền nhiều kênh mới, nhất là các kênh thể thao để có thể để giữ chân được người xem.

Duy Vũ

Hàng loạt kênh truyền hình quốc tế dừng phát sóng, doanh nghiệp truyền hình trả tiền "bù" bằng nhiều kênh mới

Các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền đưa một số kênh mới để thay thế cho các kênh truyền hình nước ngoài dừng phát sóng ở Việt Nam từ 1/10.

Trước đó, cựu hậu vệ Southampton đã phải căng sức thi đấu liên tục, không bỏ lỡ phút nào ở Ngoại hạng Anh kể từ đầu mùa.

Chấn thương xảy đến với Shaw khiến HLV Solskjaer rất tức giận vì BTC Premier League bố trí lịch thi đấu bất hợp lý, và không nới điều luật thay 5 cầu thủ mỗi trận.

MU cũng khá đen đủi bởi đây là thời điểm Shaw đạt phong độ cao có hai đường kiến tạo liên tiếp cực đỉnh cho Martial và Bruno Fernandes đánh đầu ghi bàn.

Hơn nữa, tân binh Alex Telles cũng chỉ vừa mới trở lại khi dính Covid-19. Nếu đủ thể lực, cầu thủ người Brazil sẽ thay thế Luke Shaw bên hành lang cánh trái thời gian tới.

Telles đã có màn ra mắt khá ổn trong chuyến làm khách trên sân PSG tháng trước. Tuy nhiên, anh ngồi ngoài 5 trận sau đó vì dương tính Covid-19.

Trận cầu tiếp theo, MU sẽ chạm trán West Brom vào ngày 21/11. Rồi đoàn quân HLV Solskjaer sẽ phải thi đấu liên tục với cường độ 3 đến 4 ngày một trận.

* An Nhi

Ảnh minh họa

Sàng lọc thị trường bất động sản

Đánh giá về cơn sốt đất lần này tại tọa đàm “Có nên xuống tiền trong 'cơn say' đất nền”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng điều khác biệt lần này chỉ nằm ở phân khúc đất nền mà không phải đất nền thuộc các dự án BĐS chính quy mà lại là đất nền nằm tại các vùng ven.

Đặc biệt, tính chất của cơn sốt lần này liên quan đến việc thông qua vấn đề tách thửa, phân lô bán nền trong đó giới đầu nậu, cò đất núp bóng chủ đất nền mức độ tác động không lớn đến toàn bộ thị trường.

Nếu so với năm 2007, cơn sốt bất động sản thể hiện rất rõ nét ở phân khúc nhà ở cao cấp, thì lần này lại là đất phân lô bán nền tại nhiều vùng ven của TP.HCM.

Năm 2007 và 2010 tính chất của cơn sốt nghiêm trọng hơn đến mức độ Chính phủ phải ban hành các Nghị quyết thắt chặt tín dụng, do vậy thị trường từ chỗ bong bóng rơi vào đóng băng.

Còn cơn sốt lần này chưa đạt đến mức độ như thế, Chính phủ không phải ra các văn bản điều tiết. Trong khi đó Chính phủ lại đang thực hiện lộ trình thắt chặt tín dụng vào bất động sản nên không tác động đến cả thị trường mà chỉ tác động tiêu cực đến người tiêu dùng và nhà đầu tư thứ cấp trong phân khúc này.

Qua các đợt khủng hoảng vừa rồi cũng đã giúp sàng lọc thị trường, những doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động hiện nay, người mua nhà, các ngân hàng thương mại, cơ quan quản lý nhà nước cũng đều rút ra những bài học kinh nghiệm bổ ích. Tất cả đều thông minh hơn, sức đề kháng tốt hơn nên thị trường có thể sẽ không phải rơi cơn sốt hoặc khủng hoảng đóng băng như trước đây.

Làm sao để xác định giá đất tăng thật hay ảo?

Để trở thành nhà đầu tư thông minh, theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, vấn đề quan trọng nhất của việc đầu tư đất nền là pháp lý, phải tìm hiểu đất không nằm trong quy hoạch và có sổ đỏ.

Vấn đề thứ hai là vị trí và tiềm năng phát triển của khu đất định đầu tư.

Vấn đề thứ ba, nếu mua một khu đất ở trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản phải quan tâm đến năng lực của chủ đầu tư.

Riêng về đất thì phân ra làm hai loại: Thứ nhất là đất xen kẹt, đất thổ cư không phải là các sản phẩm của các doanh nghiệp BĐS và đất do các doanh nghiệp BĐS tạo lập.

Đối với xen kẹt, đất thổ cư những vị trí có tiềm năng phát triển tốt và pháp lý rõ ràng giá cả sẽ ổn định và có thể gia tăng.

Còn đối với các sản phẩm của các doanh nghiệp tạo lập thì giá cũng sẽ ổn định tuy nhiên mức độ gia tăng giá sẽ phần lớn phụ thuộc vào sự tạo lập và chất lượng của dự án. Vì khi đầu tư, khách hàng nên xem xét kỹ về năng lực và uy tín của chủ đầu tư.

Muốn xác định được tăng thật hay tăng giá ảo thì phải xác định được đúng giá trị. Giá trị phụ thuộc vào các yếu tố sau: Pháp lý, quy hoạch, kết nối hạ tầng, lượng cung-cầu...

Do vậy khi khách hàng đi mua hàng phải tìm hiểu chính xác các yếu tố này. Nếu tất cả các yếu tố trên được đáp ứng thì việc tăng giá là thật. Còn nếu các yếu tố trên không đảm bảo việc tăng giá chỉ do tin đồn thì chắc chắn giá trị đấy không phải là thật.

Là một chuyên gia bất động sản độc lập, ông Phan Công Chánh cho rằng đối với đầu tư bất động sản thì thông tin mới là yếu tố cốt lõi. Thông tin gồm 3 yếu tố như quy hoạch, siêu dự án và hạ tầng cơ sở sẽ khiến giá đất thay đổi rất nhanh và rất nhiều. Hóc Môn, Củ Chi (TP.HCM) là những nơi đang xuất hiện thông tin siêu dự án. Huyện Cần Giờ (TP.HCM) hay khu Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang xuất hiện thông tin về thay đổi hạ tầng, cụ thể là xây cầu; quận 9 (TP.HCM) đang có thay đổi lớn về cả hạ tầng lẫn quy hoạch nên giá đất biến động nhanh chóng trong thời gian ngắn. Nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần hiểu sâu sắc về nguyên lý thông tin này.

Để tránh rơi vào “cơn say” đất như vừa qua, theo ông Lê Hoàng Châu, nhà đầu tư cần nắm rõ về thông tin chính sách của TP.HCM. Cụ thể, sắp tới thành phố ban hành quyết định mới thay thế Quyết định 33 sẽ giúp điều tiết phân khúc đất nền đi vào sự ổn định trở lại.

Để minh bạch hóa thông tin thị trường, UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc chậm nhất đến cuối năm 2017 phải hoàn thành phần mềm công bố thông tin quy hoạch chi tiết phân khu 1/2000 trên toàn bộ địa bàn mà người sử dụng điện thoại thông minh có thể truy cập được dễ dàng.

Ngân hàng Nhà nước đã có lộ trình hạn chế tín dụng vào bất động sản, nâng hệ số rủi ro trong kinh doanh bất động sản lên mức 200%, và đã yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt chẽ nguồn tín dụng vào bất động sản; Bộ Tài Chính đang nghiên cứu Dự thảo luật Thuế đánh vào những đối tượng có nhiều nhà và dự kiến sẽ ban hành trước năm 2020; Quốc hội cũng đang thảo luận Dự thảo Luật Quy hoạch... sẽ góp phần kiểm soát hiệu quả thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, lành mạnh, bền vững.

Theo Bizlive

Người có tiền không dại nhưng tại sao vẫn sập bẫy sốt đất?  “Bong bóng” bất động sản có thể “nổ” bất cứ lúc nào, mua với giá cao nhưng giá xuống thấp không kịp trở tay bán. " alt="Sốt đất nền Sài Gòn: Chuyên gia tiết lộ bí quyết lật tẩy giá đất tăng ảo" /> ...[详细] Bắt doanh nhân Hàn Quốc sát hại cô gái trong phòng trọ ở Sài Gòn  - Doanh nhân Hàn Quốc bị bắt giữ vì tình nghi xâm hại tình dục, sát hại một cô gái ngay tại phòng trọ ở khu trung tâm Sài Gòn.  Truy lùng người nước ngoài liên quan cái chết của cô gái trẻ" alt="Bắt doanh nhân Hàn Quốc sát hại cô gái trong phòng trọ ở Sài Gòn" /> ...[详细] Hà Nội: Giới đầu tư khát căn hộ cho thuê Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài tại Hà Nội thì mức chi trả đang dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng. Đáng ngạc nhiên là nguồn cung lại đang khan hiếm đáng báo động. Mấy ngày nay, chị Minh Hòa (Trung Hòa – Nhân Chính) đang sôi sục tìm thuê một căn hộ cho một người bạn mới sang Việt Nam làm chuyên gia. Chị Hòa kể, bạn người Nhật hiện đang làm tư vấn cao cấp muốn thuê một căn hộ tại khu vực hồ Tây đã đi đến vài căn hộ nhưng vẫn thấy chưa ưng ý. Anh Nguyễn Văn Minh, một môi giới cho biết, thị trường bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc khá cao. Những năm gần đây, phân khúc này còn có xu hướng tăng lên do sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Bắc Ninh và các tỉnh thành phụ cận Hà Nội. Nhiều dự án cao cấp tại khu vực xuất hiện đáp ứng sự lựa chọn phong phú cho khách hàng nhưng cùng với đó đòi hỏi về tiện ích căn hộ cũng ngày càng khắt khe hơn. Theo số liệu của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, tính đến quý 1/2017, cả nước có gần 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó trên 90% chưa sở hữu bất động sản. Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng. Tuy nhiên, khai thác nguồn cung tưởng dễ dàng này lại không hề đơn giản. Không chỉ yêu cầu cao về chất lượng căn hộ mà dịch vụ đi kèm phải đạt tiêu chuẩn 5 sao, điều kiện an ninh đảm bảo và tiện ích đồng bộ. Họ sẵn sàng mở hầu bao trả mức thuê nhà cao cho những căn hộ phải có chất lượng sống đạt chuẩn quốc tế. Cũng theo anh Minh, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hút. Không chỉ giữ mức giá bán luôn cao “ngất ngưởng” mà giá cho thuê các căn hộ tại đây cũng gần như cao nhất Hà Nội. Theo các chuyên gia, nguồn cung các dự án khu vực này luôn khan hiếm do nằm trong các quận nội thành bị hạn chế về chiều cao. Số lượng căn hộ ở khu vực Hồ Tây để bán hoặc cho thuê không còn nhiều. Nguồn cung thì ít nhưng cầu thì lớn khiến cho bất động sản Hồ Tây nhưng luôn “khan hiếm” dù “đắt đỏ” vẫn luôn hút khách. Theo khảo sát của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê thấp nhất khoảng 27USD/m2/tháng. “Miếng ngon khó nuốt” Khảo sát tại khu vực Hồ Tây hiện đang có những khách sạn 5 sao sang trọng như SOMERSET, INTER CONTINENTAL HANOI WESTLAKE…. Khu vực này cũng chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn với các dự án căn hộ cao cấp mới như Watermark, D’. Le Roi Soleil Quảng An, Sun Grand City… Tuy nhiên, các dự án này phần lớn đang là hình thức bán nhà ở. Sau đó người dân sẽ tự cho thuê lại manh mún. Một số hộ dân khác thì tự xây nhà và tự quản lý, cho người nước ngoài thuê lại. Mới đây nhất, khu căn hộ khách sạn dạng Penthouse dạng một phòng ngủ do The Ascott quản lý cũng vừa ra mắt ngay đầu tháng 7 tiếp tục bổ sung nguồn căn hộ cho khu vực. Ngay khi vừa ra mắt, Nhà phát triển dự án cho biết, theo kế hoạch, dự án chỉ có 90 căn hộ dành bán cho khách hàng có nhu cầu sinh sống tại PentStudio – một hình thức khác của Penthouse; còn lại các căn hộ dạng khách sạn dành bán cho khách hàng đầu tư. Cùng với đó là cam kết thuê lại căn hộ dạng khách sạn trong 10 năm với giá thuê 5%/năm được đảm bảo bằng USD. Dự án chưa mở bán nhưng lượng khách hang chờ đặt cọc đã rất đông do nhu cầu đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng tại Hà Nội rất lớn trong khi lượng hàng ra quá ít và nhỏ giọt. Báo cáo thị trường quý II/2017, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá CBRE Việt Nam, cho biết, căn hộ cao cấp dù có giảm nguồn cung nhưng giá vẫn ở mức cao và chưa thấy có hiện tượng giảm giá. Theo bà An, xét về giá chào bán, không có quá nhiều thay đổi về mức giá trung bình so với quý trước cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điểm đáng chú ý trong quý này, phân khúc cao cấp là phân khúc duy nhất tăng giá ở cả hai thị trường với mức tăng lần lượt 1% và 3% tại thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điều này sẽ khiến khách hàng càng cân nhắc kỹ khi “chọn mặt gửi tiền” vào các dự án cao cấp. Với lợi thế từ các yếu tố phong thủy cộng với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dự án quanh khu vực Hồ Tây luôn được săn đón. Tuy nhiên đánh giá về thị trường căn hộ hiện nay trong khu vực này, có ý kiến cho rằng dù có thêm nguồn cung mới nhưng thực tế vẫn rất thiếu những căn hộ dịch vụ và nhà ở với dịch vụ quản lý cao cấp chuẩn 5 sao. Vì vậy cuộc cạnh tranh giữa các ông lớn giành khách nhà giàu trong khu vực sẽ càng gay gắt hứa hẹn cuộc chạy đua về tiện ích, dịch vụ cũng như chính sách bán hàng từ chính chủ đầu tư. Minh Minh Cận cảnh đất vàng hồ Tây sau cổ phần hóa vừa bị Thủ tướng yêu cầu rà soát lại Tổng Công ty Vận tải thủy – VIVASO sẽ sở hữu 250,000 cổ phần (tương đương 65% vốn) của công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam. " alt="Hà Nội: Giới đầu tư khát căn hộ cho thuê" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Esteghlal Khuzestan, 22h15 ngày 14/3: Khách thất thế Hư Vân - 14/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] Truyện Vì Sao Đưa Ai Tới Tần Ngọc Cẩn, nhân vật phong vân của đại học S, nhìn qua thì khoảng chừng 25 tuổi, nhưng khó có thể tin được là cô lại dùng thân phận tiến sĩ đa ngành nhận lời mời làm giảng viên múa của đại học S. Điều này khiến cho hiệu trưởng khi đó cũng phải ngã mũ thán phục. Thật sự là 25 tuổi sao? À, lúc đó còn đang thương thảo. Phía sau có một cô gái trong sáng lôi kéo một cô gái khác trông có vẻ vô tư, lặng lẽ nói vào tai cô gái kia: "Lão đại, lão đại, cậu xem, cô Tần kìa. Wow, đẹp ghê luôn! Giơ tay nhấc chân đều có cảm giác của một vũ công, dù mình là nữ thì cũng bị cô ấy làm cho mê muội!" Cô gái bày ra vẻ mặt hoa si, thỉnh thoảng còn dùng khuỷu tay cọ cọ người bên cạnh. Không sai, đây là đội phó độ văn nghệ của hội sinh viên, Trương Thiều. Là một người tính tình cởi mở, phóng khoáng có sở thích thu thập trai xinh gái đẹp của đại học. Mà Tần Ngọc Cẩn lại có nhan sắc tuyệt mỹ tự nhiên, cho dù là nhìn từ góc độ nào thì cũng sẽ trở thành đối tượng chú ý của Trương Thiều. Mà lão đại đứng ở bên cạnh cô ấy, Lý Phương Phỉ, lại là đội trưởng của đội văn nghệ, nhìn vẻ mặt hoa si của Trương Thiều đầy ghét bỏ, hét lên:  "Mau bỏ cái bản mặt mê gái đó đi, đúng là ném mất mặt mũi của đội văn nghệ chúng ta mà...". " alt="Truyện Vì Sao Đưa Ai Tới" /> ...[详细] 热点阅读 随机内容 Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3: Bầy sói phản kháng dữ dội Sanchez, Lukaku giúp Inter lội ngược dòng ngoạn mục Lukaku tiếp tục thi đấu ấn tượng với cú đúp vào lưới Torino Inter Milan ngược dòng ngoạn mục Khi ghi tới 4 bàn trong gần 30 phút cuối trận Lukaku thi đấu nổi bật trên hàng công của Inter Ghi bàn: Inter: Sanchez (64'), Lukaku (67', 84', pen), Martinez (90') Torino: Zaza (45'+2), Ansaldi (62') Đội hình ra sân: Inter Milan: Handanovic, D' Ambrosio, Ranocchia, Bastoni, Hakimi, Barella, Gagliardini, Vidal, Young, Lukaku, Sanchez.  Torino: Sirigu, Lyanco, Bremer, Nkoulou, Ansaldi, Meite, Rincon, Linetty, Singo, Zaza, Verdi Serie A 2020/2021Vòng 8 # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 AC Milan 8 6 2 0 19 8 11 20 2 Sassuolo Calcio 8 5 3 0 20 9 11 18 3 AS Roma 8 5 2 1 19 11 8 17 4 Juventus 8 4 4 0 17 6 11 16 5 Inter 8 4 3 1 20 13 7 15 6 SSC Napoli 8 5 0 3 16 10 6 15 7 Atalanta 8 4 2 2 18 14 4 14 8 Lazio Roma 8 4 2 2 13 13 0 14 9 Hellas Verona 8 3 3 2 10 7 3 12 10 Sampdoria 8 3 1 4 12 13 -1 10 11 Cagliari Calcio 8 3 1 4 14 17 -3 10 12 Bologna FC 8 3 0 5 13 14 -1 9 13 Spezia Calcio 8 2 3 3 11 15 -4 9 14 Benevento Calcio 8 3 0 5 11 20 -9 9 15 ACF Fiorentina 8 2 2 4 10 13 -3 8 16 Udinese Calcio 8 2 1 5 7 11 -4 7 17 Parma Calcio 1913 8 1 3 4 8 16 -8 6 18 Torino FC 8 1 2 5 14 20 -6 5 19 Genoa CFC 8 1 2 5 7 16 -9 5 20 FC Crotone 8 0 2 6 6 19 -13 2 " alt="Sanchez, Lukaku giúp Inter lội ngược dòng ngoạn mục" /> Soi kèo phạt góc Adelaide United vs Macarthur FC, 15h35 ngày 14/3 Khởi tố Phó chủ tịch UBND TP Mỹ Tho Bạc Liêu thông tin chi tiết vụ người đàn ông dương tính rồi âm tính Covid Cò 'thổi giá' đất: Luật không cấm, công an làm sao dẹp? Soi kèo góc Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3 Lái ô tô bằng một tay có phải là sai kỹ thuật không? Những mẫu laptop gaming đáng chú ý nhất năm 2020 友情链接 接受PR>=1、BR>=1，流量相当，内容相关类链接。 Copyright ©2025 Powered by Soi kèo phạt góc Bournemouth vs Brentford, 0h30 ngày 16/3,NEWS   sitemap