Người tham gia đấu giá, người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

Tiền đặt trước do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá thỏa thuận, nhưng tối thiểu là 5% và tối đa là 20% giá khởi điểm.

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 20% giá khởi điểm.

Liên quan đến nội dung này, báo cáo một số vấn đề lớn tiếp thu, chỉnh lý và giải trình dự thảo luật trước khi thông qua, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, có ý kiến đề nghị nghiên cứu quy định tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất để phù hợp với quy định của Nghị định số 10/2023 (quy định cứng mức tiền đặt trước).

Ông Thanh cho biết, việc quy định cứng mức tiền đặt trước 20% như quy định tại Nghị định số 10/2023 hiện nay đang bộc lộ hạn chế, vướng mắc.

Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 7 Điều 125 của Luật Đất đai năm 2024, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Vì vậy, quy định về tiền đặt trước thuộc trình tự, thủ tục đấu giá nên phải tuân thủ theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Có ý kiến cho rằng, quy định trong dự thảo luật về trả lại khoản tiền đặt trước và thanh toán tiền lãi (nếu có) khi người tham gia đấu giá không đủ điều kiện tham gia đấu giá hoặc không trúng đấu giá là rất phức tạp, nhất là đối với tài sản có giá trị nhỏ.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng, quy định này để bảo đảm quyền lợi của người tham gia đấu giá, phù hợp với quy định của Bộ luật Dân sự về “nghĩa vụ trả tiền bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.

Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự

Một nội dung đáng chú ý nữa là quy định về “xử lý vi phạm đối với người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức có liên quan”.

Theo đó, luật lần này quy định người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức có liên quan có hành vi vi phạm các quy định của luật này, tùy theo tính chất, mức độ bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định.

Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm thì bị cấm tham gia đấu giá đối với loại tài sản đó trong thời hạn từ 6 tháng đến 5 năm.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cho biết, có ý kiến đề nghị nghiên cứu chế tài xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá mà không nộp tiền trúng đấu giá đối với các loại tài sản khác ngoài quyền sử dụng đất và quyền khai thác khoáng sản.

Theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dự thảo luật chỉ quy định chế tài xử lý đối với trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá vì đây là 2 loại tài sản đặc thù, có giá trị lớn, ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, chứng khoán, giá cả vật liệu xây dựng…

Do đó, việc bổ sung quy định cấm người trúng đấu giá đối với những tài sản này tham gia đấu giá trong thời hạn nhất định tùy theo tính chất, mức độ vi phạm nhằm ngăn chặn các hành vi tiêu cực, gây lũng đoạn thị trường, ngăn chặn tình trạng bỏ cọc hoặc thổi phồng giá trị tài sản để trục lợi trong đấu giá tài sản.

Đề xuất tăng mức phạt, xử lý hình sự người ‘bỏ cọc’ sau trúng đấu giá

Ngày 2/10/1934, chiếc xe được bàn giao cho chủ nhân đầu tiên tại La Haye, Hà Lan. Sau Thế chiến thứ 2, thân xe mang số khung 105179 đã không còn nguyên vẹn. Sau đó, chiếc xe được bảo quản và trưng bày tại Bảo tàng Aalholm Automobil hơn 50 năm trước khi bán lại cho một người chủ khác.

Tại thời điểm đó, người chủ mới đã cho phục hồi chiếc Mercedes quý hiếm. Thời gian sửa chữa và phục hồi xe kéo dài 7 năm dưới bàn tay tài hoa của chuyên gia Jim Friswold. Vị kỹ sư này đã thiết kế và chế tạo một thân xe hoàn toàn mới để thay thế và thân xe bị hỏng, đồng thời, nâng cấp khối động cơ mạnh mẽ hơn cho chiếc xe.

Vật liệu thân xe làm bằng thép với các chi tiết được ốp bằng gỗ bạch dương màu đỏ tía. Cửa mở ra phía sau, lưới tản nhiệt hình chữ V, đèn pha Bosch, kính chắn gió được thiết kế chia đôi cho ghế lái và ghế phụ.

Xe sử dụng động cơ M24 8 xi-lanh có khả năng đạt công suất tối đa khoảng 160 mã lực.  

Hiện tại, đồng hồ công tơ mét trên xe cho thấy xe đi được 73.964 km. Tuy nhiên, con số tổng quãng đường xe đã đi thực tế vẫn chưa được xác định chính xác.

Dự kiến, giá bán thực tế của chiếc xe cổ 90 năm tuổi này sẽ cao hơn 1 triệu USD và có thể lập kỷ lục mới khi thời gian đấu giá còn kéo dài 1 tuần nữa. Trước đây, ngày 19/8/2012, một chiếc Mercedes-Benz 540K sản xuất năm 1936, đã được bán với giá 11,77 triệu USD tại Gooding & Company’s Pebble Beach Auction.

(Theo HotCars)

... và Huệ đều cười trong phân cảnh này.

Trên phim, cả ông Sơn (Trung Anh), Huệ (Thu Quỳnh) và Bảo Hân (Ánh Dương) đều bật cười khi cô Xuyến rời khỏi nhà.

Clip hậu trường cười ra nước mắt của đoàn phim

Trong clip hậu trường phân đoạn này được đoàn phim chia sẻ thì các diễn viên Bảo Hân, Thu Quỳnh đều không nhịn được cười. Trên phim mặt ông Sơn rất nghiêm nghị nhưng trên thực tế khi quay cảnh này diễn viên Trung Anh đã không nhịn được cười. Thậm chí diễn viên Hoàng Yến dù đang phải diễn cảnh khóc lóc thảm thiết cũng phải bật cười vì nhân vật của chính mình.

Cả diễn viên Hoàng Yến...

và Trung Anh đều ôm bụng cười khi diễn phân cảnh này.

Diễn viên Bảo Hân nói: "Buồn cười quá, không thể chấp nhận được. Không nhịn được cười luôn". Bản thân diễn viên Hoàng Yến cũng chia sẻ cô nể bà Xuyến luôn. Đây có lẽ cảnh phim vui nhất từng thực hiện của 'Về nhà đi con'.

Mỹ Anh

'Về nhà đi con' hé lộ diễn biến những tập cuối, Nhã làm Vũ lên bờ xuống ruộng

Diễn viên Quỳnh Nga, người thủ vai Nhã chia sẻ càng về cuối, tình tiết ngày càng rắc rối và căng thẳng.

Để có những bức ảnh hoàn hảo khiến bạn phải trầm trồ, ngoài sự hỗ trợ của các phần mềm chỉnh sửa ảnh, các nhiếp ảnh gia đôi khi phải nhờ đến những thủ thuật không ngờ tới. Những bức ảnh sau chắc chắn khiến bạn phải bật cười và thốt lên: "Ồ, hóa ra là thế!".

 Mỹ Anh - Theo Bored Panda