HLV Phố Hiến Hứa Hiền Vinh nói gì sự cố bóp cổ cầu thủ An Giang?

HoREA cảnh báo khẩn cấp về hoạt động của địa ốc Alibaba

Địa ốc Alibaba liên tục bị cơ quan chức năng cảnh báo

Đơn kiến nghị hay đơn khiếu kiện?

Trên website nói trên, có bài viết tiêu đề “Địa ốc Alibaba gửi đơn kiến nghị đến UBND huyện Long Thành”. Dù tiêu đề có ghi là “đơn kiến nghị”, nhưng nội dung trong bài viết lại có chỗ ghi “đơn khiếu kiện” gửi đến UBND huyện Long Thành.

Xuất hiện trong bài có hình ảnh đơn kiến nghị, do “Phó tổng pháp lý” của công ty Alibaba Trang Chí Linh ký tên. Nội dung Đơn kiến nghị này cho rằng, ngày 4/11/2018, trên trang điện tử báo Đồng Nai đăng tải bài viết “Kiến nghị xử lý Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba”. Trong bài báo có đoạn: “Theo ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành, qua kiểm tra, rà soát, Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba đã liên kết với Công ty Cổ phần Địa ốc Tia Chớp (địa chỉ 52, Quốc lộ 51, ấp Tập Phước, xã Long Phước, huyện Long Thành) do bà Trương Thị Hồng Ngọc làm giám đốc, để thực hiện bán khống những dự án không có thật trên địa bàn huyện”. 

Ông Nguyễn Thái Luyện nhận cúp vàng hạng mục ấn tượng trong chương trình do Công ty Cổ phần Truyền thông Sài Gòn Vnfilm tổ chức

Theo Đơn kiến nghị của công ty Alibaba, phát ngôn này gây phương hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Alibaba. Do đó, công ty Alibaba đề nghị ông Nguyễn Tấn Hưng sắp xếp 1 buổi làm việc, để xác minh tính xác thực của sự việc nêu trên. Nếu ông Hưng không sắp xếp được thời gian thì có thể phản hồi bằng văn bản.

Ngoài việc gửi Đơn kiến nghị, cùng ngày 8/11, công ty Alibaba cũng gửi Công văn về việc “yêu cầu UBND huyện Long Thành sắp xếp buổi làm việc với ông Nguyễn Tấn Hưng”, với nội dung tương tự như Đơn kiến nghị nói trên.

Tự ý phân lô bán nền

Theo báo cáo về kết quả rà soát tình hình giao dịch mua bán đất nền, của công ty Alibaba, trên địa bàn huyện này, do Phó Chủ tịch UBND huyện Long Thành Nguyễn Tấn Hưng ký, nhiều khu đất được công ty Alibaba gọi là “dự án”, nhưng thực chất chỉ là đất đứng tên cá nhân, do công ty Alibaba tự ý phân lô.

Đơn cử như “dự án Alibaba Central Park II”, tại xã Phước Bình, được quảng cáo trên website: http://diaocalibaba.vn, với quy mô 5,5ha, dự kiến trên 344 lô, được thực hiện tại thửa đất số 222 và 223, tờ bản đồ địa chính số 73, thuộc ấp 4, xã Phước Bình.

Chương trình Ngôi sao Doanh nhân Việt 2017 công khai mời tham gia và tài trợ

Báo cáo của UBND huyện Long Thành cho biết, khu đất trên do cá nhân đứng tên quyền sử dụng đất, chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và chưa được cấp phép thành lập khu dân cư.

UBND huyện Long Thành cũng đã ban hành văn bản đề nghị tạm thời không giải quyết các thủ tục về đất đai liên quan đến khu đất được quảng cáo là “dự án Alibaba Central Park II”, trong thời gian chờ xác minh các trường hợp có dấu hiệu phân lô bán nền chưa đảm bảo hồ sơ, trình tự thủ tục và các điều kiện theo quy định.

Cũng theo báo cáo nêu trên, một khu đất khác tại xã Phước Bình, được công ty Alibaba quảng cáo là “dự án Alibaba Central Park”, quy mô 20ha. Theo UBND huyện Long Thành, công ty Alibaba đã rao bán đất nền trên bản đồ phân lô tự vẽ. Đồng thời, công ty này đã tự vẽ bản đồ phân lô lên các thửa đất của những hộ dân kế cận, với quy mô lên đến 20ha, trong khi chỉ được ủy quyền hợp tác với diện tích khoảng 5,4ha.

Bên cạnh đó, khu vực đất trên do cá nhân đứng tên quyền sử dụng đất, hiện chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và chưa được cấp phép thành lập khu dân cư.

Được biết, ngày 13/7, UBND huyện Long Thành đã ra văn bản đề nghị tạm thời không giải quyết thủ tục đất đai trên khu đất được quảng cáo là “dự án Alibaba Central Park”, trong thời gian chờ xác minh các trường hợp có dấu hiệu phân lô bán nền chưa đảm bảo hồ sơ, trình tự thủ tục và các điều kiện theo quy định.

Tổng cộng theo báo cáo của UBND huyện Long Thành, có 18 khu đất được công ty Alibaba và chi nhánh công ty Alibaba quảng cáo là “dự án” với nhiều dấu hiệu bất thường về pháp lý. Theo đó, UBND huyện Long Thành cũng đã kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Công an tỉnh điều tra, xác minh việc giao dịch, mua bán đất nền của công ty Alibaba, để có biện pháp xử lý theo quy định.

Quốc Đại

Công ty Alibaba sắp đối diện với công an điều tra?

UBND huyện Long Thành vừa kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Công an tỉnh điều tra, xác minh việc giao dịch, mua bán đất nền của Cty Cổ phần Địa ốc Alibaba

Đáp án chính thức môn Toán thi lớp 10 ở TPHCM năm 2024

"Tôi và người bạn đã cố gắng tìm hiểu ai sẽ cống hiến cuộc đời mình để giúp giải quyết các vấn đề của thế giới. Tôi nhận ra tiền là gốc rễ của mọi vấn đề. Do đó, tôi quyết định xem có sống nổi khi không dùng tiền hay không", Boyle chia sẻ với hãng tin CNN. 

Sau đó, Boyle quyết định bán căn nhà nổi sang trọng, và chuyển vào sống trong chiếc xe caravan cũ mà người khác tặng cho mình để bắt đầu sống không dùng tiền.

Boyle thừa nhận những tháng đầu tiên là vô cùng khó khăn. Anh phải học cách từ bỏ lối sống tiện nghi quen thuộc như uống cà phê vào buổi sáng, thay vào đó đi tìm kiếm đồ ăn miễn phí, hoặc những thứ có sẵn trong tự nhiên. Sau vài tháng, mọi chuyện bắt đầu dễ dàng hơn. 

Lối sống không dùng tiền của Boyle trở thành chủ đề nóng khi anh cho ra mắt cuốn sách “Moneyless Man” (Người không tiền). Cuốn sách đã miêu tả chi tiết những thách thức và hướng giải quyết khi không dùng tiền, cũng như viện dẫn những triết lý đã thúc đẩy anh đưa ra quyết định này.  

“2 năm qua là khoảng thời gian viên mãn nhất trong cuộc đời. Tôi có nhiều bạn bè trong cộng đồng hơn bao giờ hết, tôi không bị ốm từ khi thay đổi lối sống, và chưa bao giờ cảm thấy khỏe như vậy. Tôi nhận ra tình bạn, chứ không phải tiền bạc, mới là sự an toàn thực sự. Hầu hết sự nghèo đói ở phương Tây đều mang tính chất tâm lý. Độc lập thực sự là sự phụ thuộc lẫn nhau”, Boyle viết năm 2010. 

Tới năm 2017, Boyle quyết định đưa lối sống tối giản lên tầm cao mới, bằng cách “từ bỏ công nghiệp hóa”. Anh tránh xa các thiết bị công nghệ, radio và internet, thậm chí không sử dụng điện và nước sinh hoạt. Theo Boyle, cuộc sống trước đây của anh trong thành phố từng khá đơn giản, nhưng lại được tạo thành từ hàng nghìn thứ phức tạp như điện thoại thông minh, ổ cắm và đồ nhựa.

Boyle khẳng định “không phải ai cũng có thể học theo” cách sống của anh. Song anh hy vọng bản thân có thể truyền cảm hứng để mọi người giảm bớt sự phụ thuộc vào tiền bạc và công nghiệp hóa. "Tôi không lãng mạn hóa quá khứ và tương lai. Tôi đã sống có và không có công nghệ để biết cái nào mang lại cho tôi sự bình yên và hài lòng nhất”, Boyle nhấn mạnh.

Cuộc sống trên hòn đảo chỉ dùng ngựa và lừa để di chuyển

Bánh Donut

Những món ăn hình nhẫn được cho là biểu tượng của một năm mới tròn đầy. Đối với bữa sáng năm mới, bạn hãy thử một chiếc bánh bundt thơm ngon hoặc bánh donut cổ điển. Nếu muốn ăn uống lành mạnh hơn, hãy thử nướng thay vì chiên loại bánh trên bằng dầu mỡ. 

Mỳ trường thọ

Sợi mỳ càng dài thì tuổi thọ càng dài. Ít nhất đó là những gì nhiều người tin tưởng như vậy. Theo truyền thống trong dịp Tết Nguyên đán, mỳ soba siêu dài tượng trưng cho sự trường thọ. Khi ăn chỉ cần cẩn thận để không làm đứt khi đưa sợi mỳ từ bát tới miệng. 

Ăn cá nguyên con 

Truyền thuyết cho rằng ăn cả con cá, gồm cả đầu, đuôi và thân, thì bạn sẽ có một năm mạnh khỏe và may mắn từ đầu tới cuối năm. Ngoài ra, lớp vảy sáng bóng gợi nhớ đến đồng tiền xu, hứa hẹn một năm mới giàu có. 

Rau xanh 

Sự may mắn đằng sau những chiếc lá màu xanh tới từ vẻ ngoài của chúng. Màu sắc và hình dáng của chúng giống như những tờ tiền gấp, khiến chúng trở thành biểu tượng của giàu có và thịnh vượng. Đó là lý do tại sao nhiều người ăn bắp cải vào ngày đầu năm mới. Nhiều người thường ăn bắp cải với đậu mắt đen để nhân đôi cơ hội có một năm tốt lành. 

Ăn lựu 

Màu đỏ của lựu không chỉ tượng trưng cho sự sống và khả năng sinh sản mà những hạt tròn đỏ rực còn là biểu tượng của sự thịnh vượng trong nhiều nền văn hóa, gồm cả ở Thổ Nhĩ Kỳ và Brazil. 

>> Chuyện ngược đời ở chung cư Văn Phú Victoria: Cư dân ‘khóc ròng’ vì ban quản trị

Dự án của Hải Phát liên tục ‘nổi sóng’ vì hàng loạt bất cập

Theo Văn bản số 348/TB-SXD (QLN) của Sở Xây dựng Hà Nội, để tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng, hạn chế những tranh chấp, khiếu kiện giữa chung đầu tư và ban quản trị nhà chung cư, Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND TP đề nghị ban hành văn bản yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đẩy đủ kinh phí bảo trì cho ban quản trị.

Cụ thể, 9 công trình có dấu hiệu “chây ỳ” quỹ 2%, gồm:

Ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, năm 2018 Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND TP đề nghị ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư trên bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị. Nhưng đến thời điểm này, các chủ đầu tư vẫn chưa nghiêm túc thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định trong việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.

Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Cư dân cụm chung cư C14 Bắc Hà (Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) căng băng rôn “đòi” chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà trả quỹ bảo trì 2%.

Tại chỉ thị này, lãnh đạo Chính phủ chỉ ra một số bất cập trong công tác quản lý nhà chung cư như tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư, ban quản trị, chọn đơn vị quản lý vận hành, tính diện tích chung - riêng, sử dụng quỹ bảo trì, phòng cháy chữa cháy... làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.

Liên quan đến tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì, Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố tổ chức cưỡng chế thu hồi quỹ, xử lý nghiêm các trường hợp thành viên Ban quản trị sử dụng khoản kinh phí này trái quy định.

Đồng thời Thủ tướng cũng giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi nghiêm trọng trong quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định pháp luật.

Thực tế đây cũng là những tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết nhất thời gian qua tại nhiều dự án ở Hà Nội, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp. Tại nhiều chung cư, cư dân căng băng rôn, xuống đường “đòi” chủ đầu tư trả quỹ bảo trì. Như chung cư cao cấp Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, Chung cư Star City 81 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân) do liên danh giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC) và Công ty cổ phần Đầu tư thương mại VNECO Hà Nội (VNECO) làm chủ đầu tư chủ đầu tư…

Trước đó, trong một báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng chỉ ra 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản, trong đó có tới 36% tranh chấp liên quan đến phí bảo trì (trên 108 dự án có tranh chấp). Có thể kể đến như tại Hà Nội: chung cư Hateco Hoàng Mai, Star City 81 Lê Văn Lương, 310 Minh Khai, Hồ Gươm Plaza…. Tại TP. HCM: dự án Hoàng Anh River View, chung cư Khánh Hội 2, chung cư The Morning Star, chung cư Investco-Babylon, New Sài Gòn…

Hồng Khanh

Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Thủ tướng giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi chiếm dụng phí bảo trì chung cư trái quy định pháp luật.    

>> Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư

Đó là thông tin được ông Đồng Ngọc Ba - Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đưa ra tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Tư pháp chiều 29/10.

Tại cuộc họp báo, vị Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho biết, văn bản 26/BXD-QLN ngày 8/2/2017 là văn bản hành chính cá biệt không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc chứa quy phạm pháp luật. Bộ Xây dựng trong phạm vi quản lý nhà nước của mình có chức năng giải đáp, trả lời Công ty CP Đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) về quản lý, sử dụng nhà chung cư. 

Ông Đồng Ngọc Ba - Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) trả lời câu hỏi xung quanh văn bản “cá biệt” của Bộ Xây dựng về việc thành lập Ban quản trị chung cư Hapulico tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Tư pháp chiều 29/10.

“Văn bản này không chứa quy phạm pháp luật, tức là không chứa những quy tắc xử sự chung mang tính bắt buộc chung phải thực hiện lặp đi lặp lại nhiều lần với các cơ quan, tổ chức, cá nhân. Theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, định nghĩa về văn bản quy phạm pháp luật, đối chiếu, xem xét văn bản 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng thấy rằng không chứa quy phạm pháp luật. Vì vậy, văn bản này không thuộc thẩm quyền kiểm tra của Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật của Bộ Tư pháp” - ông Ba nói.

Trả lời câu hỏi về thông tin Công ty Hapulico và Bộ Xây dựng đã làm việc với ông Pham Văn Dũng là Cục phó cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật và được ông Dũng đồng ý, ông Ba cho hay: Đến thời điểm này chúng tôi chưa có ý kiến chính thức, cũng không nhận được văn bản đề nghị chính thức của Bộ Xây dựng hỏi về chuyện hướng dẫn doanh nghiệp thành lập Ban quản trị (BQT) không thông qua Hội nghị nhà chung cư.

Ông Ba cũng thông tin, ông Dũng trước đây từng làm Phó cục trưởng Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật nay đã chuyển công tác lên tỉnh Lạng Sơn.

“Khi còn công tác tại Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, đồng chí Dũng được giao kiểm tra các văn bản về kinh tế trong lĩnh vực xây dựng. Tôi là Cục trưởng quản lý cơ quan, chưa bao giờ giao cho đồng chí Dũng việc trả lời hay trao đổi chính thức với Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thành lập BQT nhà chung cư Hapulico” – ông Ba nói.

“Việc hướng dẫn này thuộc phạm vi hướng dẫn của Bộ Xây dựng, văn bản 26/BXD-QLN không phải là văn bản quy phạm pháp luật. Kể cả có được hỏi ý kiến thì chúng tôi cũng không có văn bản trả lời chính thức. Tôi sẽ cho kiểm tra lại việc này” - Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật khẳng định.

Cũng theo ông Ba, gần đây, Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật có công văn trả lời công dân trong đó cũng nêu rõ văn bản 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không phải là văn bản quy phạm pháp luật, không chứa quy phạm pháp luật. Đồng thời, ông cũng cho biết, nội dung trả lời việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu, bãi miễn thành viên BQT có trích một số điều khoản quy định trong pháp luật hiện hành. Việc trích dẫn như vậy để công dân tham khảo không có chức năng viện dẫn xem xét văn bản của Bộ Xây dựng đúng hay sai

“Việc chung cư tổ chức bầu BQT như cách của chung cư Hapulico là đúng hay sai, vấn đề nay, thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng. Bộ này sẽ có trách nhiệm giải đáp hoặc còn vướng trong vấn đề pháp lý thì Bộ Xây dựng có trách nhiệm tham mưu, hướng dẫn” – ông Ba nêu ý kiến.

Trước đó, như VietNamNet thông tin, về việc thành lập BQT tại dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico làm chủ đầu tư, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 26/BXD-QLN (ngày 8/2/2017). Trong đó, Bộ này cho rằng, đề xuất của chủ đầu tư thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư là “phù hợp”.

Trên cơ sở đó, BQT chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” và được UBND quận Thanh Xuân ban hành Quyết định công nhận vào ngày 17/7/2017, với 18 thành viên, trong đó có 6 người là người của chủ đầu tư. Trưởng Ban quản trị là ông Hoàng Tuấn Việt – nhân viên Công ty Hapulico, nhiệm kỳ hoạt động 3 năm.

Tuy nhiên, sau khi BQT chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, BQT được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên BQT là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân.

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư pháp khẳng định văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật.