Hình ảnh khu vực sân khấu đêm khai mạc lễ hội Festival Biển Nha Trang – Khánh Hòa 2019.

Chương trình Festival biển Nha Trang - Khánh Hòa năm 2019 với hàng trăm hoạt động kéo dài từ ngày 10 - 14/5/2019 tại TP Nha Trang, thị xã Ninh Hòa, TP Cam Ranh và huyện Diên Khánh. Trong đó, Tổng công ty Viễn thông MobiFone đã tập trung hoàn thành phát sóng 140 trạm 4G trước 30/4, phủ sóng 100% thành phố Nha Trang; Đo kiểm đảm bảo chất lượng 12 khu vực VIP, điểm du lịch; Triển khai MIMO 4x4 tăng trải nghiệm khách hàng. Trung tâm Mạng lưới miền Trung cũng hoàn thành lắp đặt, phát sóng, tối ưu hoá các trạm 2G/3G/4G tại khu vực Quảng trường 2/4 - Trái tim của sự kiện Festival Biển 2019.

Trước đó, khoảng 12h20 ngày 10/11, Công an TP. Phúc Yên nhận được tin báo của quần chúng nhân dân về việc phát hiện tử thi ở tầng 1 ngôi nhà của chị Đặng Thị H. (SN 1988, vợ Tám) tại tổ dân phố Tân Lợi.

Tử thi được bọc trong bao tải và túi nilon, đang trong quá trình phân hủy, bốc mùi hôi thối, khuôn mặt bị phân hủy biến dạng nên không thể nhận dạng được...

Ngay sau đó cơ quan công an xác định được nghi phạm gây án là Nguyễn Văn Tám. Thời điểm này Tám đang lẩn trốn trong TP.HCM, nơi đối tượng từng vào đây đi làm nên rất thông thạo địa bàn. 

Đến khoảng 17h00 ngày 10/11 (sau hơn 2 giờ kể từ khi tiếp nhận tin báo vụ án giết người giấu xác trong bao tải), lực lượng điều tra đã phối hợp với Công an TP.HCM bắt giữ được đối tượng Tám ở phường 11, quận Gò Vấp.

Bước đầu Tám khai nhận, khoảng 8h ngày 6/11, giữa Tám và chị H. xảy ra mâu thuẫn, cãi chửi nhau nên Tám bịt miệng vợ và đẩy ngã xuống giường trong phòng ngủ. Tiếp đó, Tám lấy một chiếc quần dài màu đen quấn vòng quanh cổ vợ và siết cổ nạn nhân tới chết.

Lo thi thể bốc mùi, Tám đi mua bao tải và túi nilon màu trắng để bọc xác vợ, giấu xuống dưới gầm giường. Tám còn lấy điện thoại của chị H. mang đi bán, sau đó mua vé máy bay bỏ trốn vào TP.HCM.

TIN BÀI KHÁC

Không khó để tìm nơi bàn chuyện đất cát Huế vào thời điểm này. Quán cà phê, bàn nhậu, ở đâu cũng nói chuyện đất cát. Người hỏi mua, người xem đất cũng tấp nập hơn hẳn. Trước đây, việc mua đất chủ yếu để ở hoặc đầu tư lâu dài là chủ yếu. Nhưng giờ đây, mua bán đất kiểu lướt sóng đang là câu chuyện nóng sốt của người dân cố đô.

Các khu vực thị xã Hương Trà, thị xã Hương Thủy và thành phố Huế là nơi cảm nhận rõ nhất sự sôi động thị trường bất động sản, trong những tháng qua. Anh Quang Tuấn, một nhà đầu tư địa phương cho biết, năm 2013, anh mua lô đất 300m2, cách trung tâm thành phố khoảng 2 km, với giá 500 triệu đồng. Anh vừa bán được hồi tháng 10/2018 với giá 1,5 tỷ đồng.

Sốt đất lan rộng nhiều khu vực ở Thừa Thiên Huế

Đến tháng 2/2019, người mua đất của anh đã bán lại một nửa lô giá 1,5 tỷ đồng. Anh Tuấn kể lại và không giấu nổi cảm giác “tiếc đứt ruột” trên khuôn mặt. Nhưng không chỉ có anh, nhiều người bán đất ở Thừa Thiên Huế, đặc biệt thị xã Hương Thủy cũng nóng ruột, khi giá đất lên chóng mặt hơn một tháng nay.

Không ít người hái ra tiền nhờ sốt đất, nhưng người lao động, đặc biệt là lớp thanh niên trẻ chưa có nhà ở, là những người bị ảnh hưởng trực tiếp. Với thu nhập trung bình thừ 5 - 7 triệu/tháng, giấc mơ sở hữu một căn nhà ở Huế ngày càng trở nên xa xỉ.

Chị Lê Dung, đang làm việc tại khu công nghiệp Phú Bài, không giấu được vẻ lo lắng khi nhắc đến việc ở nhà thuê. Hai vợ chồng chị đã có 2 con gái và đều là công nhân. Với mức thu nhập khoảng 10 triệu mỗi tháng, chi tiêu tằn tiện thì mỗi tháng chị còn tiết kiệm được 2 triệu đồng. Với số tiền này không biết bao giờ mới đủ tích lũy để mua được miếng đất.

Thận trọng với sốt ảo

Theo chị Thu Đào, môi giới khu vực Hương Thủy, người bán và người mua ở đây chủ yếu là người địa phương, họ mua bán bằng tiền nhàn rỗi. Với tin tức đất sốt và thay đổi giá theo ngày, nhiều người đã chuyển hình thức tiết kiệm, từ gửi ngân hàng sang mua bất động sản. Vì vậy, mấy tháng nay thu nhập từ việc môi giới của chị tăng kỉ lục, kể từ khi chị vào nghề này.

Cũng theo chị Đào, người đầu tư cũng gửi đất cho nhiều môi giới khác nhau nên việc khách xem đất tấp nập, góp phần sôi động thị trường là điều dễ hiểu. Cứ sau mỗi lần giao dịch, chủ mới tăng giá từ 10 - 30%, cứ thế giá đất liên tục lập mặt bằng mới.

“Ở những thành phố lớn khi Đà Nẵng, Phú Quốc, TP.HCM, giao dịch trên hợp đồng mua bán hay hợp đồng đặt cọc rất phổ biến. Tuy nhiên, ở Huế không có nhiều dự án bất động sản. Còn đối với nhà đất riêng lẻ, người Huế rất cẩn thận, họ rất sợ rủi ro về pháp lý trong giao dịch.

Vì vậy đất giao dịch ở thị trường này phần lớn là đất đã hoàn chỉnh pháp lý. Khi giao dịch mua bán, người mua thường yêu cầu xem sổ hồng ngay tại địa chỉ khu đất. Thói quen người Huế mua đất là thế, xem sổ qua điện thoại hay email chưa đủ, nhiều người mua phải xem và kiểm tra sổ hồng trước khi quyết định. Nếu chào bán một nền không có giấy chủ quyền thì dường như không có khách nào mặn mà dù giá có hời và thị trường sốt mấy đi chăng nữa”, chị Đào nói.

Mặc dù đang giữa cơn sốt ở Huế, nhưng những nhà đầu tư ngoại tỉnh khá thận trọng. Anh Tùng Quang (TP.HCM), sau 1 thời gian tìm hiểu thị trường, cho rằng, nhu cầu mua để lướt sóng tăng mạnh, nhưng nhu cầu ở thật thì hầu như không thay đổi nhiều so với trước. Nếu so với dân số hiện tại thì quỹ đất của Huế hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Do đó, nhu cầu nhà ở với chuyện tăng giá đất ở Huế đang có sự khập khiễng và thiếu bền vững.

“Thông thường, nguyên nhân tăng giá bất động sản có thể là do thay đổi quy hoạch, có chính sách mới để thúc đẩy kinh tế, hoặc có nhà đầu tư lớn làm đòn bẩy… Tuy nhiên, ở Thừa Thiên Huế, thời gian qua không có nhiều biến động tích cực liên quan đến những yếu tố này. Thực tế, cũng không có nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án ở Huế.

Tỉ lệ người mua theo kiểu lướt sóng tăng nhanh thì cơn sốt ảo sớm hay muộn cũng sẽ hạ nhiệt. Điều này sẽ rất rủi ro nếu nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính để tham gia thị trường” anh Quang cảnh báo.

Hoàng Anh

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.