Cặp duy nhất nên duyên từ 'Người ấy là ai' tổ chức đám cưới

Thị trưởng Moscow Sergey Sobyanin cho biết, vụ tập kích của Ukraine không gây ra thương vong về người, chỉ gây thiệt hại vật chất nhưng không đáng kể. Hiện cơ quan chức năng đang xác định vị trí các mảnh vỡ của UAV để thu hồi. Tuy vậy, một UAV của Ukraine đã đâm vào một tòa nhà cao tầng ở tỉnh Tula, khiến 1 người bị thương nhẹ.

Ukraine đẩy lùi nhiều cuộc tập kích tại tiền tuyến

Theo Pravda, trong ngày 26/11, Bộ Tổng tham mưu các lực lượng vũ trang Ukraine đã thông báo về tình hình giao tranh giữa 2 bên trong 24h qua. Phần lớn các cuộc giao tranh vẫn diễn ra xung quanh các điểm nóng như Avdiivka và Bakhmut.

Cụ thể, quân đội Ukraine đã đẩy lùi 4 cuộc tập kích gần Synkivka và Ivanivka, vùng Kupiansk. Tại Donetsk, lực lượng Ukraine tiếp tục củng cố vị trí xung quanh thành phố Bakhmut, đồng thời ngăn chặn 10 cuộc tập kích ở gần Klishchiivka và Andriivka.

Tại Avdiivka, Nga đã tổ chức hơn 23 cuộc tập kích với sự hỗ trợ của máy bay nhằm cô lập lực lượng Ukraine. Tuy vậy, Ukraine nói tất cả nỗ lực tập kích này đều không thành công. Ở Zaporizhzhia, quân đội Ukraine đã đẩy lùi 8 cuộc tập kích ở xung quanh khu định cư Robotyne.

Tại Kherson, lực lượng Ukraine tiếp tục giữ vững vị trí ở tả ngạn sông Dnipro, đồng thời thực hiện nhiều cuộc pháo kích nhắm vào các cơ sở hậu cần của Nga.

Một trong những điểm đáng chú ý là nội dung nghiên cứu hoàn thiện theo hướng tăng mức điều tiết với đất và bổ sung thu thuế với nhà nhằm khuyến khích sử dụng hiệu quả nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà, đất, đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế. 

Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì chiến lược cải cách thuế theo hướng đảm bảo khả năng duy trì tỷ lệ huy động vào ngân sách từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý. 

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cũng yêu cầu xây dựng chính sách thuế theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ xác định rõ đối tượng chịu thuế tài sản, số thuế phải nộp, đồng bộ với quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

Trước đó, việc đánh thuế lên nhà và bất động sản đã nhiều lần được các chuyên gia đề cập. 

Mới đây nhất, tháng 3/2022, vấn đề này cũng được đề cập trong Chiến lược tài chính đến năm 2030 do Thủ tướng phê duyệt.

Vào tháng 9/2021, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ gợi ý Thanh Hoá nghiên cứu thí điểm chính sách thuế tài sản (thuế nhà ở) tại khu vực đô thị. Việc áp dụng thuế nhà theo Chủ tịch Quốc hội nên áp dụng thí điểm cho chính quyền đô thị lớn. Nếu Thanh Hoá thí điểm thành công thuế nhà ở, sau này có thể nghiên cứu áp dụng cho Hà Nội, TP.HCM.

Trước đó, năm 2017, Chính phủ từng đề xuất thí điểm thuế tài sản (nhà ở) tại TP HCM khi xin cơ chế đặc thù cho địa phương này. Tuy nhiên, đề xuất này vấp phải nhiều ý kiến trái chiều. 

Đến năm 2018, Bộ Tài chính cũng đưa ra dự thảo Luật Thuế tài sản trình Chính phủ với mục tiêu điều tiết nhóm có thu nhập cao, nâng cao hiệu quả sử dụng nhà, đất và chống thất thoát lãng phí trong quản lý tài sản công, nhà đất công. Tuy nhiên, chưa được sự đồng thuận của dư luận, chính sách sau đó không được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Hiện nay, nhiều chuyên gia đồng tình đã đến lúc đánh thuế nhà và tài sản trong bối cảnh thị trường địa ốc sốt giá, đầu cơ tích trữ nhà đất quá cao, song cũng có quan điểm lưu ý thận trọng vì có thể tác động tiêu cực đến thị trường địa ốc và nền kinh tế trong bối cảnh khó khăn vì đại dịch.

Thuận Phong 

Đối với phân khúc nhà đất, giá thứ cấp trung bình một số khu vực giảm khoảng 5% svck trong quý I/2022. Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng chung, phần còn lại của thành phố là khu Tây Bắc, giá đất lại có chiều hướng tăng mạnh.

Còn tại Hà Nội, báo cáo cho biết, nguồn cung mới nhà xây sẵn quý I cũng sụt giảm 24,7% svck còn 296 căn. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý I/2022 tăng 16% (svck) lên 4.800 căn, trong khi nguồn cung mới giảm 20,3% svck còn 3.525 căn. Giá trung bình căn hộ sơ cấp trong quý tăng ấn tượng 13,3% svck lên 1.655 USD/m2.

Đối với phân khúc nhà đất, giá thứ cấp của 12/15 quận, huyện tại Hà Nội ghi nhận giảm mạnh, trung bình giảm 7,7% so với quý trước, nhưng vẫn tăng 5,7% svck.

"Ngành BĐS đang đối mặt với nhiều thách thức làm ảnh hưởng đến triển vọng ngành từ lãi suất tăng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, giá vật liệu tăng có thể làm tăng giá nhà ở đến việc thắt chặt các khoản vay ngân hàng vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hơn trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN)” - VNDirect Research nhận định.

Đơn vị này cũng đánh giá, trong bối cảnh thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành TPDN, các chủ đầu tư có thể sẽ gặp thách thức trong việc huy động vốn trong vài quý tới.

“Do đó, hoạt động bán hàng có thể sẽ được đẩy mạnh trong khi mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022", VNDirect Research dự báo.

Nhận định về rủi ro của ngành, VNDirect Research đặt vấn đề về giá nhà đất tiếp tục tăng nhanh, đặc biệt là tại khu vực ngoại thành khiến gia tăng các mối lo ngại và có thể vượt khả năng của người mua nhà.

Cùng với đó, chi phí xây dựng tăng cao trong quý II/2022, đặc biệt giá thép đã tăng hơn 20% svck điều này sẽ kéo theo giá nhà tăng nếu giá vật liệu duy trì ở mức cao như hiện tại trong hai năm tới. Lạm phát và lãi suất vay mua nhà tăng cao hơn dự kiến có thể gây ra các tác động tiêu cực đối với giao dịch căn hộ đặc biệt là phân khúc trung cấp và bình dân.

Về chính sách, đơn vị này cho rằng Luật Đất đai 2013 sửa đổi đã bị lùi trình Quốc hội lần thứ 4 (trước đó dự kiến trình vào tháng 5/2022). Tuy nhiên trong quá trình chờ sửa đổi, Chính phủ đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung 6 Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

“Nghị định mới này cùng với Nghị định 148 ban hành năm 2020, Thông tư 09 ban hành năm 2021 được kỳ vọng sẽ giải quyết được những nút thắt trong việc phê duyệt dự án khu dân cư và rút ngắn thời gian cấp phép. Thị trường có thể sẽ sôi động trở lại sau một thời gian dài ảm đạm và khó khăn” - VNDirect Research đánh giá.

Loạt địa phương đề nghị công an điều tra về "thổi giá" đất

Ghi nhận thực tế cho thấy, thị trường bất động sản thời gian qua bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá nhà ở ở hầu hết các phân khúc tại các địa phương đều liên tục tăng, có những khu vực còn xảy ra hiện tượng tăng “nóng”.

Trước thực trạng sốt đất diễn ra thời gian qua, nhiều địa phương đã đề nghị công an vào cuộc làm rõ các chiêu trò "thổi giá" đất.

Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2022 của UBND TP Đà Nẵng vào chiều 18/4, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Sở đã có văn bản gửi công an thành phố đề nghị vào cuộc điều tra xem có hay không đường dây thông đồng giữa "cò" đất, cơ quan và cán bộ quản lý Nhà nước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tạo cơn "sốt" đất tại huyện Hòa Vang.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc trong đó chỉ đạo hàng loạt cơ quan chức năng có liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm.

Đặc biệt, chỉ đạo Công an tỉnh Vĩnh Phúc tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định. Công an tỉnh tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, "sốt ảo"; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, "thổi giá", làm thị trường tạo cơn "sốt đất" ảo để kiếm lời.

Trước cơn sốt nóng bất động sản tại Gia Lai, cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản nếu có...

Thanh Sơn

Theo ông Popko, chưa có báo cáo về “thiệt hại nghiêm trọng", hoặc thương vong về người sau đợt tấn công của Nga. Trong đó, 10 UAV Nga đã bị bắn rơi ở Kiev và các khu vực ngoại ô thủ đô. 

Ông Ihor Taburets, Thống đốc Cherkasy, cho biết các mảnh vỡ từ UAV Nga đã gây "hư hại nhẹ" cho 5 ngôi nhà, nhưng không có người bị thương. Thống đốc Kiev Ruslan Kravchenko cho biết thêm một cơ sở hạ tầng trong khu vực cũng đã bị hư hại.

Hiện Nga chưa đưa ra bình luận về thông tin trên. 

Sau 52 ngày tạm dừng, Nga đã nối lại các cuộc tập kích vào Kiev trong tháng này. Hôm 18/11, giới chức Ukraine cho biết tất cả UAV Nga hướng về phía Kiev đã bị phá hủy. Tuy nhiên, một số UAV khác của Nga đã đánh trúng vào các cơ sở hạ tầng ở nhiều nơi khác trên lãnh thổ Ukraine.

Hé lộ về phi công quân sự Ukraine đào tẩu sang Nga

Lịch thi đấu bóng đá SEA Games 32 hôm nay 16/5: U22 Việt Nam tranh HCĐ

Tại Stamford Bridge lúc này, Graham Potter đang phải chịu nhiều sức ép lớn do kết quả thi đấu bết bát của Chelsea, chỉ thắng 1/7 trận gần nhất.

Người hâm mộ The Blues đã la ó Potter và hát vang tên cựu thuyền trưởng Thomas Tuchel khi Chelsea phơi áo 0-4 trên sân Man City cuối tuần qua.

Trường hợp tình hình của Chelsea không được cải thiện, ông chủ Todd Boehly sẽ phải tính đến phương án sa thải Graham Potter để tìm người mới chèo lái con thuyền màu xanh.

Pochettino sẵn sàng tiếp quản ghế nóng ở Stamford Bridge, bất chấp việc trước đó ông từng nhiều năm làm HLV trưởng Totteham - kình địch của The Blues tại London.

Hiện nhà cầm quân 50 tuổi vẫn sinh sống ở thủ đô nước Anh và muốn tiếp tục làm việc tại môi trường Premier League.