Tôi năm nay 32 tuổi, là nhân viên văn phòng tại Hà Nội, hiện tại đã lập gia đình nhưng chưa có con. Cuộc sống của tôi tạm ổn định, thu nhập hàng tháng khoảng 20 triệu và đã có khoảng 1,5 tỷ tiền tiết kiệm.

Tôi có dự định mua ô tô từ đầu năm nhưng vẫn chưa tìm được chiếc xe nào thích hợp. Một là cũng tiếc tiền mua xe mới, còn xe cũ thì chưa biết chất lượng thế nào mà giá cũng không thật sự rẻ.

Sau mùa bóng Euro vừa qua, có nhiều đội “cửa trên” bị thua bất ngờ nên các dân chơi cá độ phải bán ô tô gán nợ. Một số bạn bè khuyên tôi nên mua xe lúc này để dễ tìm được hàng tốt, giá rẻ.

Qua lời giới thiệu của ông anh xã hội, tôi đang nhắm tới một chiếc BMW 320i đời 2016, đồng hồ công tơ mét mới 4 vạn km và chỉ một đời chủ. Nghe nói vì thua bóng nên chủ xe mới phải bán rẻ chứ xe còn rất mới, trong mùa Euro, giá còn 900 triệu chứ bình thường 1 tỷ chủ xe chưa chắc đã bán.

Thú thực, dù đang đi xe máy nhưng tôi rất hâm mộ dòng xe BMW của Đức. Nếu đợi đủ tiền mua xe mới thì không biết bao giờ giấc mơ của tôi mới thành hiện thực.

Theo lời quảng cáo của chủ xe, BMW 320i là dòng xe lành nhất của BMW, chi phí bảo dưỡng chỉ ngang với Toyota Vios, mua xe về cứ yên tâm đi thêm cả chục năm nữa mà không phải lo vấn đề gì.

Với 1,5 tỷ tiền tiết kiệm, tôi dự định bỏ 900 triệu ra mua xe, dành hẳn 200 triệu để làm quỹ dự phòng bảo dưỡng, nuôi xe cho thoải mái, số tiền còn lại để cuối năm, hai vợ chồng sinh em bé.

Điều băn khoăn duy nhất của tôi hiện tại là không biết chất lượng xe có thực sự tốt như chủ xe đã quảng cáo không?

Dù xe mới chỉ đi 4 vạn km nhưng cũng đã xuất xưởng được 6 – 7 năm rồi, liệu chất lượng xe của BMW có giảm nhanh theo thời gian. Vì mua xe để sử dụng nên tôi cũng không tính đến chuyện bán lại được giá. Chỉ sợ mấy năm nữa xe trở chứng thì khoản tiền 200 triệu dự phòng để sửa xe không thấm vào đâu. Tôi cũng nghe nhiều người đồn đại rằng xe Đức chỉ sử dụng tốt 3 năm đầu, còn từ đó về sau hay bị hỏng vặt.

Mấy ngày nay, ông anh người quen đang giục xuống tiền lấy xe gấp, kẻo xe tốt, giá hời người khác lại mua mất. Qua diễn đàn, tôi muốn tham khảo ý kiến của mọi người, nhất là những người đang chạy xe BMW xem liệu lựa chọn của tôi có hợp lý không?

Với mức tiền như vậy có nên mua xe BMW, hoặc với người chưa sử dụng ô tô lần nào như tôi có nên chạy xe Đức cũ? Mong mọi người cho tôi ý kiến tư vấn. 

Xin chân thành cảm ơn!

Đức Phong (Long Biên, Hà Nội)

Câu hỏi về sử dụng, mua bán ô tô gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn

Anh họ để lại xe BMW giá 50 triệu, tôi có nên mua?

Chiếc BMW 325i đời 2004 được anh họ có ý định để lại cho tôi dạng vừa bán vừa cho với giá chỉ 50 triệu đồng, nhưng nhiều người quen cản vì sợ không có tiền sửa.

Chưa hết ô nhiễm, cư dân Khu đô thị Dương Nội lại “khóc” với quỹ bảo trì

Chung cư 250 Minh Khai, Hà Nội: Gần 20 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì bị tiêu hết!

Chiếm tiền tỷ nhiều năm, bị phạt 150 triệu

Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương, về hành vi chậm bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định, tại chung cư New Town (số 69, đường số 18, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức).

Theo Quyết định số 3135/QĐ-XPVPHC, UBND TP.HCM đã đưa mức xử phạt hành chính 125 triệu đồng. Về biện pháp khắc phục hậu quả, Quyết định yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho Ban quản trị chung cư.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định. Trường hợp tổ chức vi phạm không tự giác chấp hành thì bị cưỡng chế thi hành và chịu trách nhiệm hoàn trả kinh phí (nếu có) cho cơ quan tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, nếu không hoàn trả thì tiếp tục bị cưỡng chế thi hành.

Tranh chấp liên quan đến phí bảo trì khá phổ biến ở chung cư

Được biết, chung cư New Town được bàn giao cho cư dân từ năm 2012. Đến năm 2014, Ban quản trị chung cư được thành lập. Tuy nhiên, lấy lý do còn khó khăn về nguồn thu và số công nợ phải thu lớn nên chủ đầu tư chưa bàn giao hết số tiền quỹ bảo trì chung cư (hơn 2 tỷ đồng) mà chỉ bàn giao một phần nhỏ cho Ban quản trị.

Tình trạng chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư như New Town không phải là hiếm. Không những vậy, đây là nguồn gốc của những tranh chấp kéo dài giữa cư dân và chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc chủ đầu tư bị xử phạt như trường hợp Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương vẫn là trường hợp khá hy hữu.

Chịu phạt vẫn lời hơn bàn giao cho cư dân

Theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ, tại Điểm b, Khoản 7, Điều 66, hành vi “Không bàn giao, bàn giao chậm, bàn giao không đầy đủ hoặc bàn giao không đúng đối tượng nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định” của chủ đầu tư, bị phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng.

Ngoài ra, Nghị định này cũng quy định biện pháp khắc phục hậu quả là buộc bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho ban quản trị nhà chung cư đối với hành vi quy định tại Điểm b Khoản 7 Điều này.

Đối chiếu với quy định thì việc xử phạt hành chính đối với chung cư New Town cao nhất trong khung tiền phạt. Tuy nhiên, nếu làm phép tính đơn giản, chỉ cần gửi 2 tỷ đồng vào ngân hàng lấy lãi suất 7%/năm thì con số lãi 140 triệu 1 năm đã vượt quá số tiền mà chủ đầu tư bị phạt. Chưa tính việc chiếm dụng diễn ra trong thời gian nhiều năm qua.

Luật sư Nguyễn Văn Trường, Đoàn Luật sư TP.HCM, cho rằng, khung xử phạt với hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì hiện nay chưa đủ sức răn đe. Đây cũng là một trong những lý do khiến cho tình trạng này vẫn chưa có dấu hiệu suy giảm. Mặt khác, việc đưa ra khung phạt chung, không xét đến số tiền quỹ bảo trì lớn hay nhỏ là điều còn bất cập. Chung cư nhỏ thì số tiền này chỉ vài tỷ đồng, nhưng những dự án hàng ngàn tỷ thì con số hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ. Nếu chủ đầu tư chiếm dụng hàng trăm tỷ quỹ bảo trì mà chỉ bị xử phạt 150 triệu thì không thấm vào đâu so với số tiền lời phát sinh.

Trong khi đó, để giải quyết mâu thuẫn liên quan đến phí bảo trì ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành kiến nghị, có thể không thu khoản phí bảo trì này theo % giá bán. Khi chủ đầu tư bảo hành hết 5 năm theo quy định, nếu có hỏng hóc thì lúc đó cư dân tự thỏa thuận đóng tiền để bảo trì.

Quốc Đại

Dùng sai quỹ bảo trì, ban quản trị bị phạt 50-60 triệu đồng

Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản phát triển nhà ở quản lý sử dụng nhà

ĐÂU LÀ LÝ DO CÁC HLV SINH VIÊN KHÔNG NÊN BỎ LỠ GIẢI ĐẤU NÀY?

Với tổng giá trị giải thưởng lên đến 80 triệu đồng cũng rất nhiều phần quà ingame hấp dẫn, các HLV sinh viên hoàn toàn có cơ hội tỏa sáng và rinh quà về!

Đặc biệt, FIFA Online 4 còn tạo điều kiện để những sinh viên tài năng nhất được giới thiệu một cách bài bản để họ trở thành những gương mặt được “săn đón” trong cộng đồng eSports Việt.

Đây còn là cơ hội để chính các bạn sinh viên được trải nghiệm một giải đấu được tổ chức chuyên nghiệp, bài bản từ nhà phát hành game Garena Việt Nam nói riêng và của EA Sports FIFA Online 4.

Hơn tất cả, giải đấu FIFA Online 4 Student Cup 2020 sẽ trở thành một sân chơi thường niên, dành riêng cho tất cả sinh viên Việt Nam. Nơi các bạn sinh viên được thỏa sức cùng đam mê “eSports” của chính mình, cùng lập hội chia sẻ đam mê và đặc biệt là chinh phục những đỉnh cao mới để thỏa sức khoe bản sắc thông qua tên trường của bạn.

NHỮNG THÔNG TIN BẠN CẦN BIẾT VỀ GIẢI ĐẤU FIFA ONLINE 4 STUDENT CUP 2020

1. ĐỐI TƯỢNG THAM DỰ

Tất cả các bạn sinh viên đến từ các trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp trên phạm vi toàn quốc.

- Độ tuổi từ 18 - 26.

Lưu ý: Tất cả thành viên trong một đội phải cùng thuộc 01 trường (Có thể khác hệ học: Đại Học, Cao Đẳng, Trung Cấp..)

2 ĐỐI TƯỢNG KHÔNG ĐƯỢC THAM DỰ

- Các sinh viên thi đấu chuyên nghiệp thuộc top 10 đội tuyển giải đấu FVNC 2020 Season 1 đều không được tham gia thi đấu Student Cup (Xem danh sách TOP 10 FVNC 2020 Season 1 tại đây)

- Các đối tượng sinh viên đã, đang có hành vi buôn bán BP hoặc quảng bá buôn bán BP sẽ không được tham gia giải.

3. HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ THAM GIA GIẢI ĐẤU

Giải đấu FIFA Online 4 Student Cup 2020 sẽ bao gồm Vòng tuyển chọn CLB trường (dành cho các trường trong danh sách bên dưới) và Vòng tuyển chọn Khu Vực (dành cho tất cả các bạn sinh viên không thuộc các trường nằm trong danh sách trên). Cả 2 Vòng tuyển chọn này đều nhằm mục đích tìm ra những đại diện xuất sắc nhất trên khắp Việt Nam để đến với vòng Knock-out và Chung kết quốc gia.

Các cá nhân/đội tham gia lưu ý xem kĩ mình thuộc diện tham gia vòng loại nào trong 2 vòng loại dưới đây trước khi đăng ký. Nếu đăng ký sai BTC sẽ chỉ thông báo và nhắc nhở 1 lần duy nhất.

3.1. Đăng ký tại Vòng Tuyển Chọn CLB Trường (04/10)

Đối tượng tham gia & thời gian thi đấu:

- Dành cho các vận động viên thuộc các CLB trường trong DANH SÁCH NÀY.

- Thời gian thi đấu: 04/10

3.2. Vòng Tuyển Chọn Khu Vực (04/10)

Đối tượng tham gia & thời gian thi đấu:

- Dành cho các đội không thuộc các trường có trong danh sách đã đính kèm phía trên. Đăng ký trực tiếp TẠI ĐÂY.

- Thời gian thi đấu: 04/10/2020

4. LỘ TRÌNH GIẢI ĐẤU

5. KHÁM PHÁ GIẢI THƯỞNG HẤP DẪN

Cơ cấu giải thưởng của giải đấu “FIFA Online 4 Student Cup 2020” gồm:

5.1. Phần thưởng Vòng Tuyển Chọn:

5.1.1 Phần thưởng Vòng Tuyển Chọn CLB Trường:Dành cho top 4 vận động viên đạt thứ hạng cao nhất của mỗi trường.

Top 4 VĐV đạt thứ hạng cao nhất ở mỗi trường sẽ hợp thành một đội hoặc hai đội (tùy vào số lượng đội tham giai giải đấu) đại diện cho trườngtham gia Vòng Knock-Out.

5.1.2. Phần thưởng Vòng Tuyển Khu Vực:Dành cho Top 8 đội có thứ hạng cao nhất của mỗi khu vực

5.2. Phần thưởng Vòng Knock-Out: Top 4 đội có thành tích xuất sắc nhất toàn quốc sẽ nhận được vé tham dự Vòng Chung Kết Quốc Gia

5.3. Phần thưởng Vòng Chung Kết Quốc Gia:Phân định thứ hạng cuối cùng của giải đấu.

Sau khi kết thúc Vòng Knock-Out, 4 đội có thứ hạng cao nhất sẽ thi đấu Vòng Chung Kết Quốc Gia và nhận được những phần thưởng sau:

6.THỂ THỨC THI ĐẤU & LUẬT THI ĐẤU: CHI TIẾT TẠI ĐÂY

Các HLV sinh viên hãy xem chi tiết thể thức và luật thi đấu để nắm rõ các quy định khi tham dự giải đấu này nhé.

Giờ thì hãy sẵn sàng để khám phá giải đấu chuyên nghiệp dành riêng cho chính bạn nhé! Nhớ đón xem kỹ các thông tin được cập nhật trên trang Facebook EA Sports FIFA Online 4 để tham dự giải nào.

-------------------------------------------------------------

Mọi thắc mắc về giải đấu vui lòng liên hệ:

Mr. Minh Quân – BTC giải đấu (SĐT: 0375115449)

Mr. Anh Tuấn - BTC giải đấu (SĐT: 0978323229)