- Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị 11 tỉnh,ộXâydựngyêucầuHàNộivànhiềuđịaphươngbáocáobảolãnhnhàởlịch bóng đá anh thành phố báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

>> Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích

11 địa phương phải thực hiện báo cáo gồm: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hóa, TP HCM, TP. Cần Thơ, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TP. Đà Nẵng, Khánh Hòa và Thừa Thiên Huế.

Về nội dung báo cáo, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Các địa phương báo cáo cụ thể thông tin các dự án gồm tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm, quy mô dự án đã được phê duyệt (gồm tổng mức đầu tư; tổng diện tích đất; tổng số nhà ở theo thiết kế).

11 tỉnh, thành phố phải báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (Ảnh minh họa).

Bên cạnh đó, các địa phương phải báo cáo tình hình kinh doanh của dự án (gồm số lượng nhà ở hình thành trong tương lai đã bán; số lượng nhà ở hình thành trong tương lai chưa bán; văn bản của Sở Xây dựng về việc dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai).

Đồng thời, nội dung báo cáo cũng bao gồm tình hình thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai của dự án (tên ngân hàng cam kết bảo lãnh; hợp đồng/cam kết cấp bảo lãnh của ngân hàng; số lượng chứng thư bảo lãnh đã phát hành đối với từng hợp đồng).

Bộ cũng yêu cầu địa phương báo cáo những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện quy định pháp luật về bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và những đề xuất, kiến nghị của địa phương.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương gửi báo cáo trước ngày 14/12/2018.  

Liên quan đến vấn đề này, điều 56, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) năm 2014, quy định: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh… Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu, thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng, theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.

Quy định từng được kỳ vọng như một bước đột phá, giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững và bảo vệ được quyền lợi của người mua nhà. Tuy nhiên, sau 4 năm đi vào thực tiễn, nhiều chuyên gia nhận định thực tế có ít chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc điều này.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành đánh giá: “Theo tôi thấy, các quy định về việc bán nhà hình thành trong tương lai vẫn chưa được chặt chẽ lắm. Nhiều doanh nghiệp họ tìm cách lách luật được và có hàng chục cách lách luật. Hầu như không có doanh nghiệp nào thực hiện đúng việc bảo lãnh với ngân hàng”.

Hồng Khanh

Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích

Dự án Tokyo Tower (quận Hà Đông, Hà Nội) bị PVcomBank siết nợ khiến nhiều khách hàng lo lắng. 

• ·Soi kèo góc Southampton vs Fulham, 21h00 ngày 26/4
• ·Nhận định, soi kèo Dynamo Kyiv với LNZ Cherkasy, 19h30 ngày 8/4: Nỗi đau kéo dài
• ·Nhận định Cruz Azul vs Puebla, 8h00 ngày 17/1
• ·Nhận định, soi kèo Mumbai City với Odisha, 21h00 ngày 08/04: Chắc vé bán kết
• ·Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Rizespor, 23h00 ngày 27/4: Cởi mở
• ·Vũ Cát Tường 'cầu hôn' fan dịp tròn 30 tuổi
• ·Nhận định, soi kèo Stoke City U21 với Arsenal U21, 1h00 ngày 9/4: Phong độ đang lên
• ·Lan Quỳnh, Minh Ngọc, Trịnh Văn Núi đoạt Quán quân Sao Mai 2022
• ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Dortmund, 20h30 ngày 26/4: Mất cảnh giác
• ·Lý do ca sĩ Hồ Lệ Thu không còn mặc sexy
• ·Mỹ nhân sân khấu mới của Bằng Kiều là ai?
• ·Nhận định, soi kèo IMT Novi Beograd vs Napredak, 21h00 ngày 8/4: Tin vào cửa dưới
• ·Soi kèo góc Brighton vs West Ham, 21h00 ngày 26/4
• ·Ba Diva Thanh Lam, Hồng Nhung, Mỹ Linh kể 'Chuyện của mùa Thu'
• ·Đức Phúc mong có được tình yêu sau 25 năm độc thân
• ·Nhận định, soi kèo U21 Watford vs U21 Hull City, 20h00 ngày 8/4: Khách đáng tin