Nhận định, soi kèo Malut United vs Arema FC, 19h30 ngày 4/3: Trả nợ lượt đi

Ngay từ khi giới thiệu giai đoạn 1 vào tháng 9/2016, Lavila Nam Sài Gòn đã là điểm nóng trên thị trường BĐS khu Nam khi đạt được con số giao dịch bất ngờ, hơn 80 căn đã được đặt mua trong ngày đầu giới thiệu, cao hơn rất nhiều so với các sản phẩm cùng phân khúc.

Tiếp đó, tháng 4/2017, giai đoạn 2 tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường khi 100% giỏ hàng, tương đương 150 căn, cũng nhanh chóng được đặt chỗ trong lần giới thiệu đầu tiên. Nhà phát triển Kiến Á thậm chí đã phải mở thêm hàng mới do nhu cầu của người mua quá cao.

Đông đảo khách hàng đến tham dự sự kiện Giới thiệu đợt cuối dự án Lavila Nam Sài Gòn - Giai đoạn 2

Thị trường bất động sản cuối năm 2017, theo dự báo sẽ tiếp tục nóng ở khu Nam với phân khúc biệt thự, nhà liền thổ. Tính thanh khoản cao, dễ dàng được đón nhận trong khi các dự án có đầy đủ không gian xanh, tiện ích, gần trung tâm ngày càng khan hiếm… chính là lý do người mua và nhà đầu tư tiếp tục ưu ái lựa chọn các sản phẩm này. Chính vì thế, dễ hiểu vì sao Lavila Nam Sài Gòn giai đoạn 2 lại đạt được tỷ lệ đặt chỗ cao đến vậy.

Chị Võ Ánh Tuyết, đã đặt cọc thành công biệt thự phố vườn Lavila cho biết: “Sau thời gian dài quan sát thị trường bất động sản khu Nam, tôi quyết định chọn dự ánLavila. Có 2 lý dolớn khiến tôi rất thích dự án,thứ nhấtlà gần KĐT Phú Mỹ Hưng - nơi đã có sẵn các tiện nghi hàng đầu về giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại; thứ hai là Lavila cũng rất gần trung tâm thành phố, chỉ mất 20 phút để di chuyển”.

Từ Lavila Nam Sài Gòn, cư dân dễ dàng tiếp cận với khu vực trung tâm và các tiện ích nội - ngoại khu khác: chỉ 5 phút đến Phú Mỹ Hưng; 7 phút đến SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế Canada, đại học RMIT; 12 phút đến bệnh viện Pháp Việt, Tâm Đức; 20 phút đến trung tâm.

Không chỉ thế, Lavila Nam Sài Gòn còn nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ - một trong hai tuyến đường huyết mạch của Nam Sài Gòn. Từ đầu năm 2015, nơi đây trở nên sôi động với những thông tin tích cực, hàng loạt dự án lớn trải dài dọc tuyến đường đã và đang được phát triển bởi các tên tuổi như Phú Mỹ Hưng, Phú Long, Tập đoàn GS… Nơi này cũng thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM với đề án xây dựng tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 và Nhà Bè, hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ…

Lavila có thiết kế cảnh quan đẹp, là một trong những ưu điểm nổi bật để khách hàng chọn mua dự án

Về cảnh quan và không gian sống, Lavila Nam Sài Gòn thừa hưởng công viên bờ sông 1ha và công viên hồ cảnh quan 4,6ha với thiết kế đẳng cấp và duy nhất, lấy ý tưởng từ công viên nổi tiếng Keukenhof, Hà Lan. Trong đó, nội khu được quy hoạch thành 3 khu liên kết chặt chẽ gồm: Khu Vận động với khu thể thao,lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em; Khu Tĩnh tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga; Khu Thiên nhiên với cây xanh, thảm hoa cỏ… Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát sẽ là lợi thế giúp toàn khu luôn có không khí mát mẻ quanh năm.

Bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết, trong các dự án của mình, Kiến Á luôn đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu khi dành đến 70% diện tích dự án cho cảnh quan nội khu.

“Như các dự án khác của Kiến Á, tại Lavila Nam Sài Gòn, chúng tôi khuyến khích lối sống thân thiện, sự tương tác giữa con người với con người và con người với thiên nhiên. Dự án đặc biệt chú trọng dành nhiều diện tích cho cây xanh, thảm hoa cỏ, lối dạo bộ, công viên và hồ cảnh quan... Đặc biệt trong đó, yếu tố an ninh được đảm bảo 24/24 nhằm mang đến cuộc sống bình yên nhất cho cư dân”, bà Linh cho biết thêm.

Thông tin liên hệ:

Hotine: 093 789 11 88

Website: www.lavila.vn

Thúy Ngà

Uống rượu bia

Tại một số bệnh viện điều trị bệnh nhân mắc bệnh gan đều liên quan đến rượu bia. Có người uống rượu bia quá nhiều gây xơ gan, tổn thương tế bào gan, từ đó dẫn đến ung thư gan.

Các bác sĩ cho biết, nhiều bệnh nhân uống rượu bị tổn thương bộ phận gan, tế bào gan bị hoại tử, thoái mỡ, tổ chức xơ phát triển. Xơ gan làm ảnh hưởng mạnh đến các quá trình chuyển hóa của cơ thể như khả năng thải độc, tạo mật, quá trình đông máu...

Bệnh nhân xơ hoá gan do uống rượu nhiều hầu hết đến viện trong tình trạng muộn, đã có biến chứng rõ ràng như xuất huyết tiêu hoá, vàng da, cổ trướng, viêm tụy...

Thuốc lá

Trên thực tế, có rất nhiều người có sở thích hút thuốc, khi mệt mỏi căng thẳng, lúc chán nản đều hút thuốc, có người có thói quen cứ ra quán cà phê là phải hút thuốc ….nhưng họ không biết rằng, hút thuốc có thể ảnh hưởng tới gan,phổi và càng thúc đẩy nhanh quá trình gan xơ hóa, tăng tỉ lệ mắc xơ gan và ung thư gan.

Vì vậy, nếu bỏ thuốc lá sẽ cải thiện được các bệnh nhưviêm gan, men gan cao, xơ gan… và nhất là bệnh tim mạch.

Thức quá khuya

Thói quen thức khuya để lướt mạng, để chơi game rất nhiều người mắc phải. Điều này cực kỳ không tốt cho sức khỏe bởi theo các chuyên gia y tế, thức quá khuya, khiến cơ thể không được nghỉ ngơi, gan không được hồi phục. Nếu một người ngủ không đủ giấc hoặc thiếu ngủ sẽ ảnh hưởng tới chức năng hoạt động của gan.

Gan là cơ quan quan trọng của cơ thể, có chức năng chuyển hóa các chất dinh dưỡng cho hoạt động sống của cơ thể, ngoài ra gan còn có chức năng sản xuất, bài tiết mật, điều hòa hormone, tổng hợp enzyme vàthải độc. Vì thế gan được coi là một “nhà máy” xử lý độc tố của cơ thể.

Nhịn ăn sáng

Nhiều người vì sợ béo nên cố gắng giảm cân bằng cách nhịn ăn sáng hoặc thói quen nhịn ăn sáng chỉ vì không quen.

Các chuyên gia dinh dưỡng cho rằng, nhịn ăn sáng rất phản khoa học, thậm chí ảnh hưởng tới hoạt động của gan bởi khi nhịn ăn, không chỉ gan mà toàn bộ cơ thể đều không được cung cấp năng lượng trong một thời gian dài, khi không có năng lượng gan cũng không thể hoạt động hiệu quả. Muốn thải độc, gan phải làm việc chứ không phải nằm im mà thải được độc.

Ăn thực phẩm không rõ nguồn gốc

Nhiều người có thói quen mua thực phẩm không rõ nguồn gốc nhưng không hề biết rằng những thực phẩm này có nguy cơ ẩn chứa độc tố, chất bảo quản…

Chuyên gia y tế cho biết, nếu cơ thể con người dung nạp những độc tố này sẽ khiến gan tích tụ chất độc, không thể đào thải.

Ngoài ra ăn các thực phẩm để lâu, trong quá trình chế biến, bảo quản chứa các loại độc tố như nấm mốc sẽ dẫn tới nguy cơ bị nhiễm độc gan, thậm chí là ung thư gan.

Ăn món chiên rán, nướng

Các chuyên gia dinh dưỡng đã chỉ ra rằng, ăn món chiên rán và đồ nướng nhiều chính là một trong những nguyên nhân khiến gan nhiễm mỡ. Điều này cực kỳ nguy hại.

3

Sử dụng thuốc bừa bãi

Nhiều người có thói quen sử dụng thuốc bừa bãi, uống không theo chỉ dẫn hoặc uống thuốc theo lời đồn, lời mách bảo. Các chuyên gia y tế cho biết, thói quen này cực kỳ gây hại cho sức khỏe, bởi không ít người bị xơ gan, biến chứng tử vong do sử dụng thuốc không rõ nguồn gốc.

Lệ Thanh

Khi niềm tin được xây dựng một cách nghiêm túc

Tháng 6/2016, Cocobay chính thức có mặt trên thị trường bất động sản với giỏ hàng condotel đến từ 2 dự án thành phần là Coco Ocean Resort và Coco Skyline Resort. Dù condotel không thiếu trên thị trường địa ốc Đà Nẵng nhưng khi 2 dự án này được giới thiệu đã tạo nên sức hút rất lớn.

Một góc tổ hợp Cocobay đang trong quá trình xây dựng

Ông Ngô Hữu Trường đại diện sàn Comparreal - Đại lý phân phối chiến lược Cocobay cho biết: “Ngay khi tiếp xúc với Cocobay chúng tôi đã biết mình đang được phân phối một dự án đặc biệt. Vẫn bán condotel, nhưng condotel Cocobay hoàn toàn khác với những dự án chúng tôi đã tiếp nhận trước đó. Cụ thể, các dự án trước thông thường nằm trong những khu nghỉ dưỡng yên ả ven biển. Dù chủ đầu tư những dự án này đều là những doanh nghiệp có tên tuổi trên thị trường, nhưng chúng tôi vẫn thường hay gặp trở ngại khi khách hàng đặt câu hỏi: Dự án này có tiện ích gì? Có đủ để thu hút khách đến và lấp đầy công suất cho thuê phòng không? Đây là những câu hỏi phản ánh rất đúng tâm trạng của khách hàng. Họ mua một sản phẩm đầu tư, họ bắt buộc phải có cơ sở để tin tưởng khả năng sinh lợi trước khi xuống tiền.”

“Ngay khi chúng tôi nhận phân phối Cocobay, tất cả các nhân viên kinh doanh của tôi đều rất tự tin trả lời câu hỏi này cho khách mua” - ông Trường nhấn mạnh.

Cocobay được định vị trở thành một tổ hợp du lịch, giải trí quy mô lớn nhất Đà Nẵng; hướng xa hơn, Cocobay sẽ trở thành “định vị điểm” cho du lịch của Việt Nam trên bản đồ thế giới. Một hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú, đẳng cấp, lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam sẽ được ra mắt ở Cocobay. Đi cùng với đó là loạt khách sạn với đa dạng thông điệp lưu trú rất thú vị, sẳn sàng thu hút mọi đối tượng khách hàng.

Coco Ocean Resort và Coco Skyline Resort đã cất nóc, dự kiến sẽ mở cửa đón khách vào tháng 4/2018

Một “công thức” tạo lợi nhuận cho khách được định sẵn ở Cocobay: Thứ nhất, tạo nên một Cocobay thật sự hấp dẫn, du khách theo đó sẽ đến sẽ đông hơn, lưu trú lâu hơn, công suất phòng được lấp đầy cao hơn; Thứ hai, lưu trú càng lâu sẽ có xu hướng sử dụng nhiều dịch vụ hơn;Cứ thế, 2 nguồn thu chính từ dịch vụ phòng lưu trú và dịch vụ giải trí sẽ đem đến phần lợi nhuận dồi dào cho cả Chủ đầu tư và chủ sở hữu.

Đi cùng với tiềm năng sinh lợi là sự cam kết về tiến độ xây dựng và pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư Empire Group.

Đúng 1 năm từ ngày giới thiệu, 2 tòa condtel condotel Coco Ocean Resort và Coco Skyline Resort đã chính thức cất nóc, hiện đang đi vào giai đoạn thi công M&E và hoàn thiện nội thất. Dự kiến, 2 tòa này sẽ mở cửa đón khách vào tháng 4/2018.

Trước đó, chuỗi khách sạn mini Boutique Hotel Cocobay cũng đã khai trương và đi vào vận hành để chi trả lợi nhuận cho nhà đầu tư. Ngay trong ngày Boutique Hotel khai trương, hàng ngàn khách quan tâm này đã ráo riết săn lùng sản phẩm này để đầu tư. Cũng giống như Boutique Hotel, khi condotel Cocobay chính thức đón khách, dự báo dòng sản phẩm này cũng sẽ được săn đón không thua kém Boutique Hotel.

Cơ hội mới cho nhà đầu tư

Không đợi đến ngày condotel Cocobay đón khách mới ra mắt giỏ hàng mới, cách đây 2 tuần, thêm 1 tòa condotel mang tên Coco Wonderland Resort với thông điệp thú vị hướng đến trẻ em đã được giới thiệu đến nhà đầu tư.

Phối cảnh nội thất tòa Condotel cổ tích Coco Wonderland Resort đang “dậy sóng” thị trường đầu tư

Để thu hút trẻ, dự án được thiết kế và đầu tư tiện ích theo phong cách xứ sở thần tiên. Nhờ vậy khi lưu trú và vui chơi tại đây, các em nhỏ sẽ được đắm chìm trong không gian của những câu chuyện cổ tích với Khu vườn cổ tích Fairy Garden, nơi có ngôi nhà của Nấm Xì-Trum, rừng cây ánh sáng, hồ nước phép thuật, mê cung, gương thần hóa phép, Cỗ Xe Bí Ngô biến hình và những ngôi nhà trên cây thú vị… Ngoài ra, dự án cũng được đầu tư khu vui chơi băng tuyết The Snow Queen và rạp chiếu phim với quy mô ấn tượng tại miền Trung.

Hiện Việt Nam đang có hơn 23 triệu trẻ em. Thu nhập của các cặp cha mẹ trẻ ngày càng tăng và họ sẵn sàng chi mọi thứ để mang lại những điều tốt đẹp nhất cho con em. Vì vậy, quy mô thị trường vui chơi giải trí của trẻ em là 1 miếng bánh màu mỡ trị giá lên đến hơn 3 tỷ USD. Đã có một số doanh nghiệp tại Việt Nam đổ tiền làm các khu vui chơi giải trí trong nhà cho trẻ em, nhưng khu nghỉ dưỡng với các tiện ích khép kín đáp ứng tất cả các nhu cầu và sở thích của trẻ em thì chưa nhiều. Coco Wonderland Resort ra đời là bước đi rất táo bạo và sẽ rất thu hút nhà đầu tư địa ốc.

Chỉ cần Empire Group biết khai thác đúng cách, phát triển mạnh hơn để mở rộng quy mô, cải tiến chất lượng dịch vụ thì sẽ thành công và nhà đầu tư chọn dự án này cũng nhận lại mức lợi nhuận cao.

Phương Nghi