Anh Nguyễn Văn Nam (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng đang than phiền vì giá nhà chung cư cũ cao. Anh Nam cho hay, chung cư mới mở bán có giá từ 60 triệu đồng/m2 trở lên, gia đình anh chuyển hướng sang căn hộ cũ cho vừa tiền. Anh thấy sốc khi nhiều dự án đã đi vào hoạt động 7-10 năm có mức giá cao ngất ngưởng. “Một căn hộ 2 ngủ tại Cầu Giấy có giá 45 triệu đồng/m2, trước đó vài năm chỉ có giá khoảng 25 triệu đồng”, anh cho biết.

Tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, một số chung cư thương mại đã bàn giao nhà từ 5- 10 năm, giá tăng gấp đôi, thậm chí có vị trí tăng gần gấp 3. Đơn cử dự án tại Nguỵ Như Kom Tum, giá căn hộ tăng từ 28 triệu đồng lên 40 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 3 năm.  Dự án này đã bàn giao nhà được gần 10 năm. Trục đường Lê Văn Lương, các căn chung cư cũ có mặt bằng chung 50 triệu đồng/m2. Cách đây vài năm, giá bán chung cư tại đây chỉ khoảng 25- 32 triệu đồng/m2.

Lỡ dở cơ hội mua nhà

Đang rơi vào tình thế "dở khóc dở cười" là trường hợp vợ chồng chị Tuyết Mai (Hà Đông, Hà Nội). Đầu năm 2021, thấy căn chung cư chị đang ở có giá tốt, chị Mai bàn với chồng bán đi để đổi sang căn hộ 3 phòng ngủ. Vợ chồng chị bán căn hộ ở Trung Văn với giá 2,1 tỷ đồng. So với thời điểm mua cách đó 5 năm, vợ chồng chị có lời hơn 300 triệu đồng. Sau đó anh chị thuê nhà ở tạm để tìm căn hộ mới.

Tuy nhiên, mức giá chung cư cũ tăng chóng mặt trong thời gian ngắn nên các căn hộ 3 phòng ngủ tại khu vực Thanh Xuân phải từ 3 tỷ đồng trở lên. Một số dự án có thêm tiện ích hạ tầng, giá phải trên 4 tỷ đồng. So với khả năng tài chính của hai vợ chồng, việc mua căn hộ 3 ngủ đang gặp khó.

“Mình không ngờ giá nhà tăng cao và nhanh như vậy, mình bán được giá cao thì chỗ khác cũng tăng. Nhìn giá chung cư cũ nhảy múa mà vợ chồng mình sốc luôn”, chị Mai chia sẻ. Gia đình chị tiếp tục ở thuê, tìm cơ hội mua nhà trong thời gian tới.

Anh Phạm Đình Toàn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng bán căn nhà mặt đất có giá 1,5 tỷ đồng tại Hà Đông để chuyển lên chung cư. Anh cho hay, ý định ban đầu, vợ chồng anh sẽ tìm các dự án chung cư đã đi vào hoạt động để mua. Tuy nhiên, khi tìm hiểu các dự án, giá căn hộ chung cư cũ tăng mạnh, giá căn hộ 2 phòng ngủ tại các dự án bình dân, đi vào hoạt động cách đây 5 năm phải từ 2 tỷ đồng trở lên ở. Còn các dự án chung cư mới bàn giao khoảng 1-2 năm, số tiền 1,5 tỷ đồng chưa mua được căn 1 ngủ.

Áp lực về chỗ ở rất lớn, anh Toàn đành chấp nhận mua căn hộ 1 ngủ tại dự án chung cư ở Nam Từ Liêm giá 1,6 tỷ đồng. Vợ chồng anh làm thêm nội thất, ngăn phòng cho 2 con nhỏ. “Ở chật một tý còn hơn là đi thuê nhà, sau này có điều kiện tính sau”, anh Toàn nói.

Theo lý giải của các nhân viên môi giới bất động sản, giá chung cư cũ tăng vì nguồn cung đang khá khan hiếm trên thị trường. Trong khi đó, các chủ đầu tư đều ra hàng loại hình căn hộ cao cấp, khởi điểm đã từ 50 triệu đồng/m2, chính vì thế các dự án chung cư cũ có giá phù hợp với nhiều người hơn. Một số dự án chung cư dù đã đi vào hoạt động từ lâu nhưng do vị trí trung tâm nên vẫn giữ được giá trong thời gian dài. Chính tình trạng giá chung cư cũ đẩy lên cao nên người mua thì gặp khó mà người bán thì mãi không xong. 

Việc nhập cảnh vào Australia mất khá nhiều thời gian do các yêu cầu chặt chẽ đối với vấn đề liên quan đến thực phẩm cũng như các hàng hóa có nguy cơ cao về an toàn sinh học.

Tuyển Việt Nam đổ bộ tới Australia

Thầy trò HLV Park Hang Seo có 5 ngày tập luyện tại Australia. Khoảng thời gian này là vừa đủ để tuyển Việt Nam làm quen với thời tiết, chênh lệch múi giờ cũng như rèn kỹ những miếng đánh chuẩn bị cho trận gặp đội chủ nhà.

Tại Australia, tuyển Việt Nam đóng quân ở khách sạn 4 sao Element Melbourne Richmond, chỉ cách sân tập khoảng 500m và cách sân thi đấu chính thức Melbourne Rectangular Olympic chỉ khoảng 5 km.

Khác với sự chặt chẽ của nước chủ nhà Singapore ở AFF Cup 2020, lần này tuyển Việt Nam sẽ được thoải mái hơn trong việc sinh hoạt, tập luyện và ăn uống tại khách sạn. Dù vậy, toàn đội vẫn phải luôn tuân thủ các quy định theo nguyên tắc bong bóng của AFC.

Tuyển Việt Nam có buổi tập đầu tiên vào chiều 22/1 (giờ địa phương)

Trong thời gian ở Australia, tuyển Việt Nam phải xét nghiệm nhanh Covid-19 mỗi ngày, xét nghiệm PCR 2 ngày/lần.

Tuyển Việt Nam là đội bóng duy nhất ở bảng B chưa có được điểm số nào sau 6 lượt trận tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022. Trong khi đó, tuyển Australia đang xếp vị trí thứ 3 với 11 điểm.

Trận tuyển Việt Nam vs Australia diễn ra vào lúc 16h10 ngày 27/1 (theo giờ Việt Nam). Ở lượt đi, thầy trò HLV Park Hang Seo thúc thủ 0-1 tại Mỹ Đình.

Danh sách đội tuyển Việt Nam:

Thủ môn: Tấn Trường, Nguyên Mạnh, Văn Hoàng

Hậu vệ: Thành Chung, Đình Trọng, Tiến Dũng, Hồng Duy, Văn Thanh, Hữu Tuấn, Tấn Tài, Xuân Mạnh, Đức Chiến, Thanh Bình

Tiền vệ: Hùng Dũng, Xuân Trường, Hoàng Đức, Văn Vũ, Minh Vương, Văn Xuân, Văn Đức, Quang Hải

Tiền đạo: Công Phượng, Tuấn Hải, Thanh Minh

S.N

Nữ Việt Nam 0-2 nữ Hàn Quốc: Kiên cường chống đỡ

Trực tiếp bóng đá nữ Việt Nam vs nữ Hàn Quốc, thuộc khuôn khổ lượt trận ra quân bảng C VCK Asian Cup Nữ 2022.

Thế nhưng sự sơ hở của hàng thủ khiến đội chủ nhà trả giá bằng bàn thua ở phút 26. Phanthavong là người lập công cho U17 Lào để đưa trận đấu về vạch xuất phát.

Bị gỡ hòa, "Voi chiến" nỗ lực gây sức ép và sau khá nhiều cơ hội bị bỏ lỡ, U17 Thái Lan cũng tìm được bàn thắng định đoạt trận đấu. Đó là tình huống tỏa sáng của Chanothai ở phút bù giờ thứ 5 của trận đấu.

Đội bóng xứ chùa vàng dù được đánh giá cao nhất ở bảng A nhưng giành 3 điểm đầy nhọc nhằn 2-1 trong ngày ra quân VCK U17 châu Á 2023.

Điều thú vị ở chỗ dẫn dắt U17 Lào là một nữ HLV, Phonethip Sengmany. Đây là lần đầu tiên một đội bóng nam quốc gia ở ASEAN được dẫn dắt bởi một huấn luyện viên nữ.

Sengmany sinh năm 1991, cô từng dẫn đầu U15, U16 nữ Lào, và trợ lý của U17 Lào tại vòng loại AFC U17 Asian Cup 2023.

Trước đó, một đại diện khác của khu vực Đông Nam Á là U17 Malaysia phải nhận thất bại tới 0-4 trước U17 Yemen.

Các bàn thắng của U17 Yemen được ghi bởi Al Khader (21'), Abbas (31'), Al Turaiqi (48' pen) và pha đá phản lưới nhà của Adnan (88').

Với kết quả này, U17 Yemen tạm chiếm ngôi đầu bảng A sau lượt trận đầu tiên, chủ nhà Thái Lan xếp thứ 2. Cùng thất bại, U17 Lào và U17 Malaysia chia nhau hai vị trí cuối bảng.

Kết quả bóng đá U17 châu Á 2023 mới nhất: Thái Lan thắng nhọc, Malaysia thua đậm