Huawei Mate 30, Mate 30 Pro lộ hoàn toàn cấu hình trước giờ G, không có ứng dụng Google
Thông tin cấu hình của cả Huawei Mate 30 và Mate 30 Pro được rò rỉ từ một nguồn tin Trung Quốc. TheộhoàntoàncấuhìnhtrướcgiờGkhôngcóứngdụngoai tinho đó, Huawei Mate 30 sẽ sử dụng màn hình AMOLED của Samsung, có kích thước 6,62 inch, độ phân giải 2,340 x 1,080 pixel.
Mate 30 và Mate 30 Pro của Huawei sẽ ra mắt hôm nay |
Máy sử dụng sức mạnh từ chip Kirin 990, RAM 6GB/8GB và bộ nhớ trong 128GB. Viên pin 4.200 mAh hỗ trợ công nghệ sạc nhanh có dây 40W, sạc nhanh không dây 27W. Mate 30 có cảm biến vân tay dưới màn hình.
Lộ thông số kỹ thuật Mate 30 trước giờ G |
Điểm đáng lưu ý trên Mate 30 là hệ thống camera sau 3 ống kính được đặt trong một mô-đun hình tròn. Cảm biến chính 40MP, ống kính góc siêu rộng 16MP, tele 8MP cho khả năng zoom quang 3x, zoom lai 5x và zoom kỹ thuật số 30x. Camera selfie 24MP.
Hình ảnh rò rỉ về Mate 30 Pro |
Trong khi đó, Huawei Mate 30 Pro sử dụng màn hình 6,53 inch, độ phân giải 2400x1176 pixel. Sức mạnh của Mate 30 Pro đến từ chip Kirin 990, RAM 8 GB và bộ nhớ trong 128/256 GB. Máy sở hữu viên pin 4.500 mAh, hỗ trợ cả sạc nhanh không dây và có dây.
Camera mặt sau của Mate 30 Pro bao gồm 4 ống kính, 2 ống kính góc rộng và siêu rộng 40 MP, ống tele 8 MP và 1 cảm biến 3D ToF. Camera trước 32 MP.
Lộ cấu hình Huawei Mate 30 Pro |
Điều đáng tiếc ở bộ đôi smartphone cao cấp này của Huawei là Mate 30 và Mate 30 Pro sẽ chỉ dùng hệ điều hành Android nguồn mở của Google, mà không truy cập được cửa hàng ứng dụng Google Play Store hoặc các ứng dụng phổ biến như YouTube, Gmail và Google Maps.
Hải Phong (theo IshaAgarwal24)
Huawei sắp ra mắt Mate 30, smartphone cao cấp không có ứng dụng Google
Điện thoại Mate 30 sẽ đi kèm với hệ điều hành Android nguồn mở của Google, nhưng sẽ không truy cập cửa hàng ứng dụng Google Play Store hoặc các ứng dụng phổ biến như YouTube, Gmail và Google Maps.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
- Ngày 8/12, Thạc sĩ Bác sĩ Lê Hồng Nga, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM cho biết, TP đã kết thúc 2 đợt tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi.
Theo đó, toàn TP có 709.645 trẻ đã tiêm chủng, tăng hơn 7.481 em so với dự kiến ban đầu. Tỷ lệ tiêm vắc xin Covid-19 mũi 1 đạt 96,6%, mũi 2 đạt 85,5%.
TP.HCM cơ bản kết thúc 2 đợt tiêm văc xin Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi. Hiện có 7 quận huyện đạt tỷ lệ cả 2 mũi tiêm trên 90%, gồm quận 5, quận 8, quận 10, quận 11, quận Bình Thạnh, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ.
Trước đó, từ ngày 27/10 đến ngày 4/11, TP.HCM thực hiện tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi đợt 1 với vắc xin Pfizer. Đợt 2 bắt đầu từ ngày 22/11 đến nay. Các địa phương sẽ tiếp tục rà soát để tiêm cho những trẻ chưa được chủng ngừa và những trẻ vừa đủ 12 tuổi.
Ngay sau khi kết thúc chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em, TP.HCM sẽ tổ chức tiêm mũi 3 từ ngày 10/12.
Theo lộ trình, tháng 12/2021, TP tập trung tiêm cho người bệnh suy giảm miễn dịch đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày và người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng.
Tháng 1/2022 – 12/2022, TP sẽ tiêm cho người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng theo thứ tự ưu tiên, tiếp tục tiêm cho người suy giảm miễn dịch đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày, tiêm nhắc cho toàn bộ người dân từ 18 tuổi trở lên vào cuối năm 2022.
Văc xin Covid-19 mũi 3 sử dụng theo hướng dẫn của Bộ Y tế. Đối với liều bổ sung, TP dự kiến tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên, có tình trạng suy giảm miễn dịch (người cấy ghép tạng, ung thư, HIV, đang hoặc đã sử dụng thuốc ức chế miễn dịch trong 6 tháng...) đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản ít nhất 28 ngày. Người từ 50 tuổi trở lên được ưu tiên tiêm trước.
Đối với liều nhắc lại, TP sẽ tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản hoặc liều bổ sung ít nhất 6 tháng. Nhóm được ưu tiên là người bệnh nền, cần chăm sóc dài hạn tại các cơ sở y tế, người từ 50 tuổi trở lên, người trực tiếp xét nghiệm, chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19, nhân viên y tế, lực lượng tuyến đầu chống dịch.
Loại vắc xin được sử dụng theo hướng dẫn của Bộ Y tế, đảm bảo nguyên tắc:
Nếu trước đó tiêm cùng 1 loại văc xin thì tiêm mũi 3 cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA.
Nếu trước đó đã tiêm các loại văc xin khác nhau thì mũi 3 tiêm bằng vắc xin mRNA.
Nếu tiêm liều cơ bản hoặc bổ sung là vắc xin của hãng Sinopharm thì có thể tiêm mũi 3 cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA hoặc vắc xin vec tơ virus (Astrazeneca).
Linh Giao
TP.HCM dự kiến tiêm vắc xin mũi 3 từ ngày 10/12
Sở Y tế dự kiến tiêm bổ sung và nhắc lại vắc xin Covid-19 cho 6 đối tượng ưu tiên bắt đầu từ ngày 10/12.
" alt="Vừa tiêm xong cho trẻ em, TP.HCM tổ chức ngay tiêm mũi 3 vắc xin Covid" />Vừa tiêm xong cho trẻ em, TP.HCM tổ chức ngay tiêm mũi 3 vắc xin Covid - UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu tạm dừng cho phép các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc kể từ ngày 15/5/2018...Thận trọng với “dự án ma” thời sốt đất" alt="Ôm tiền đầu tư đất Phú Quốc nhà đầu tư nên biết điều này" />Ôm tiền đầu tư đất Phú Quốc nhà đầu tư nên biết điều này
- Ngày 22/4, đoàn công tác của Báo VietNamNet đã đến thăm và trao 12.732.000 đồng bạn đọc ủng hộ chị Nguyễn Thị Thoa (khu 3, xã Hương Nộn, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ).
TIN BÀI KHÁC
Chưa thành niên ăn trộm phạm tội gì?
Cuối tháng 3 vừa qua, báo VietNamNet có thông tin tới bạn đọc về hoàn cảnh chị Nguyễn Thị Thoa qua bài viết Không tiền mổ mắt, gia đình 4 khẩu sẽ chết đói. Ngay sau khi đăng tải, nhiều bạn đọc đã quan tâm và gửi nhiều động viên, chia sẻ về cả vật chất lẫn tinh thần tới chị Thoa và gia đình.
Hơn 7 triệu đồng đến với bé Như Quỳnh
Bắt làm thêm giờ mà không trả lương...
Rác ngập bãi biển Diễn Thành, huyện Diễn Châu lên tiếng
Nhận sự chia sẻ của bạn đọc tôi mừng ứa nước mắt
" alt="Trao hơn 12 triệu đồng cho người đàn bà bất hạnh ở Phú Thọ" />Trao hơn 12 triệu đồng cho người đàn bà bất hạnh ở Phú Thọ - Soi kèo phạt góc Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
- Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
- SIM 11 số đầu 0169, 0186.3, 0199.3 bắt đầu chuyển sang SIM 10 số
- Tin chuyển nhượng 21
- Đề xuất duy trì 85 trạm y tế lưu động của quân y tại TP.HCM
- Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- Đề xuất di dời các cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao ra khỏi khu dân cư
- Nhận định, soi kèo Oxford United vs Swansea, 19h30 ngày 2/11: Khó phân thắng bại
- Giá Bitcoin tăng 12.000 USD trở lại mốc 42.000 USD sau 24 tiếng
-
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
Chiểu Sương - 26/01/2025 04:35 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Trường hợp đầu tiên drone tự động tấn công con người
STM Kargu-2 có khả năng tự động tấn công mục tiêu Vụ việc được ghi nhận vào tháng 3 năm ngoái tại Libya, quốc gia đang trong thời kỳ nội chiến. Theo Báo cáo của Hội đồng chuyên gia thuộc Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc về Libya, Thổ Nhĩ Kỳ đã triển khai máy bay không người lái STM Kargu-2, vốn được gọi là “vũ khí tự trị gây chết người”, nhằm tìm và tấn công Lực lượng vũ trang Haftar của Libya (HAF).
Báo cáo cho biết, các đoàn xe hậu cần và lực lượng phía sau đã bị săn lùng và tác chiến từ xa bởi các hệ thống vũ khí tự động sát thương như STM Kargu-2. Cụ thể, STM Kargu-2 đã tự động tấn công một người lính khi anh này cố gắng rút lui.
“Hệ thống vũ khí tự hành chết người được lập trình để tấn công mục tiêu mà không cần kết nối giữa nó và người điều khiển”, báo cáo từ Liên hợp Quốc cho biết.
Cũng trong báo cáo, Zak Kellenborn, nhà cố vấn an ninh quốc gia chuyên về các hệ thống không người lái và máy bay không người lái, khẳng định rằng đây là lần đầu tiên một hệ thống vũ khí tự hành tấn công con người mà không có chỉ thị.
Jack Watling, một nhà nghiên cứu về chiến tranh công tác tại Viện Nghiên cứu Quốc phòng Hoàng gia Anh (RUSI), nói với New Scientistrằng sự cố này cho thấy cần thảo luận gấp về các quy định liên quan vũ khí tự hành.
Năm 2018, Liên Hợp Quốc đã cố gắng bắt đầu thực hiện một hiệp ước cấm vũ khí tự trị, nhưng động thái này đã bị cả Mỹ và Nga ngăn cản. Tổ chức Theo dõi Nhân quyền đã vận động chống lại những loại vũ khí này từ năm 2013, đồng thời ủng hộ một chiến dịch ngăn chặn phổ biến vũ khí nguy hiểm này.
Kargu-2 là một loại máy bay không người lái sử dụng các thuật toán học máy và xử lý hình ảnh thời gian thực để tự động theo dõi và tham gia các mục tiêu. Theo nhà sản xuất vũ khí Thổ Nhĩ Kỳ STM, nó có thể được sử dụng để chống lại các mục tiêu tĩnh hoặc chuyển động thông qua khả năng xử lý hình ảnh gốc và thời gian thực cũng như các thuật toán máy học được tích hợp trong nền tảng này." alt="Trường hợp đầu tiên drone tự động tấn công con người" /> ...[详细] -
Phân biệt cảm cúm và nhiễm Omicron
Số ca nhiễm Omicron ở Anh đang tăng chóng mặt. Ảnh: AP
Ba triệu chứng căn bản của Covid-19 được xác định là ho dai dẳng, sốt, mất vị giác/khứu giác.
Trong khi đó, thống kê ở Nam Phi - nơi Omicron lây lan rộng, cho thấy có 5 triệu chứng mọi người nên chú ý. Đó là ngứa cổ họng, đau cơ nhẹ, mệt mỏi, ho khan và đổ mồ hôi ban đêm. Ngoài ra, một số bệnh nhân bị đau thắt lưng, phát ban.
Bởi vậy, các chuyên gia đánh giá biến thể mới của virus SARS-CoV-2 đang gây ra các triệu chứng giống cảm lạnh. 25% những người tưởng mình bị cảm lạnh thực tế lại nhiễm Covid-19.
Nhà virus học Lawrence Young khuyến cáo mọi người nên xét nghiệm nhanh trước khi tụ tập, đặc biệt nếu họ có các triệu chứng cảm lạnh.
Giáo sư Young nói: "Dường như có sự trùng lặp giữa triệu chứng cảm lạnh và Covid-19. Nhưng có vẻ sự khởi phát của cảm lạnh sẽ từ từ hơn một chút. Người nhiễm Omicron sẽ nhanh chóng đau đầu và mệt mỏi. Trong khi cảm lạnh phát triển trong vài ngày”.
Nhận xét của ông giống với đánh giá của Giáo sư Tim Spector, Đại học King's College London, người đứng đầu Ứng dụng theo dõi triệu chứng Covid-19.
Giáo sư Spector thông tin, nhiều ca bệnh có triệu chứng tương tự cảm lạnh, thay vì các biểu hiện quen thuộc trước đây. Nhiều người không nhận ra rằng biến thể đã trở thành một căn bệnh giống cảm.
"Các bệnh nhân đang dần chuyển sang một tình trạng có triệu chứng nhẹ hơn, giống như cảm nặng đối với nhiều người”, ông Spector giải thích.
"Chúng ta đã biết các triệu chứng Delta nhẹ hơn các biến thể trước đó và không kéo dài lâu. Hiện chúng tôi chưa có dữ liệu chính xác về Omicron. Cho đến nay, chúng tôi thấy khoảng thời gian nhiễm ngắn, bệnh khá nhẹ, gần như mọi người đã khỏi sau 5 ngày, không có nhiều người phải tới viện. Tuy nhiên, đa số bệnh nhân còn trẻ”.
An Yên(Theo The Sun)
Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron
Anh đã ghi nhận tổng cộng 25.000 ca nhiễm Omicron, trong đó có 7 người tử vong.
" alt="Phân biệt cảm cúm và nhiễm Omicron" /> ...[详细] -
'Anh trai' Dương Domic bị tấn công vì diễn 'như xỉn'
Tràn bộ nhớthậm chí bị so sánh với Sơn Tùng M-TP, G-Dragon, các "anh trai" khác như Isaac, Erik.Một số người hâm mộ cho rằng đây là phong cách Dương Domic hướng tới và là yếu tố "hút fan" tại Anh trai say hi. Nam ca sĩ đơn thuần chỉ đang tận hưởng sân khấu. Sự việc gây áp lực cho Dương Domic, khi anh sẽ trình diễn liên tục 40 phút tại lễ hội âm nhạc GENfest vào ngày 23/11.
Dương Domic tên thật là Trần Đăng Dương, sinh năm 2000, sở hữu chiều cao 1,85m, bắt đầu sự nghiệp âm nhạc từ năm 14-15 tuổi. Anh gây chú ý sauAnh trai say hivới những kỹ năng được đào tạo bài bản như hát, rap, vũ đạo, sáng tác cũng như sự hài hước, được đặt biệt danh Bống Khờ. Ca khúc solo tại chương trình của nam ca sĩ - Tràn bộ nhớhiện đạt hơn 11 triệu lượt xem trên YouTube.
Bức ảnh (bên trái) được cho là Dương Domic và Linh Ka bí mật hẹn hò. Ảnh: TikTok tadaa_henry Từ cuối tháng 8, Dương Domic và Linh Ka vướng nghi vấn hẹn hò khi bị phát hiện diện đồ đôi, tương tác trên mạng xã hội, có những khoảnh khắc "trộm nhìn nhau" tại sự kiện âm nhạc. Những ngày qua, hình ảnh được cho là cả hai bí mật hẹn hò giữa đêm được lan truyền trên mạng xã hội, với trang phục, dáng người, các phụ kiện trùng khớp. Cả hai giữ im lặng sau sự việc, song Linh Ka liên tục bị tấn công, "đào" lại phát ngôn vạ miệng về chuyện thi đại học từ năm 2017.
Linh Ka tên thật là Chu Diệu Linh, sinh năm 2002, nổi tiếng nhờ gương mặt đáng yêu, các video cover những ca khúc nổi tiếng. Giữa năm 2023, cô ra mắt với vai trò ca sĩ.
Đình Khánh
Ảnh: FBNV; Video: TikTok
Ca sĩ điển trai, cao 1,85m gây sốt ở 'Anh trai say hi' bị đồn yêu Linh Ka là ai?Là một trong 16 gương mặt lọt vào chung kết "Anh trai say hi", Dương Domic được đánh giá là nhân tố nổi bật, với những kỹ năng được đào tạo bài bản như hát, rap, vũ đạo..." alt="'Anh trai' Dương Domic bị tấn công vì diễn 'như xỉn'" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 1h00 ngày 27/1: Lợi thế sân nhà
Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25 Mexico ...[详细] -
Khát vọng có ly sữa cho con của hai vợ chồng ‘ngẩn ngơ’
Ngày ngày anh đi chăn trâu cho bố mẹ, còn chị ở nhà với con, những lúc lên cơn chị lại đánh hai đứa trẻ, chỉ khi chúng khóc ré lên chị mới sực tỉnh, lại ôm con dỗ dành.TIN BÀI KHÁC:
Bé gái người Tày vật lộn với bệnh ung thư máu" alt="Khát vọng có ly sữa cho con của hai vợ chồng ‘ngẩn ngơ’" /> ...[详细] -
Không có ti vi, tiểu thương chợ Long Biên phải xem World Cup qua... điện thoại
Đến hen, cứ 4 năm 1 lần World Cup, người dân Việt lại chọn cho mình cách tận hưởng riêng của mình. World Cup 2018 này, nếu ai đến chợ Long Biên mới biết được, không ồn ào, huyên náo như không khí ở các quán cà phê bóng đá, các tiểu thương chợ Long Biên lại theo dõi các trận đấu World Cup theo cách của riêng mình. Do đặc thù của một chợ đầu mối lớn tại Hà Nội, các hoạt động buôn bán diễn ra chủ yếu sau 22h, trùng với giờ diễn ra của các trận đấu bóng nên các tiểu thương ở đây tranh thủ theo dõi các trận đấu qua màn hình điện thoại. Không có điều kiện để mang chiếc tivi lớn đến chợ nên chiếc "TV màn hình nhỏ" trở thành điểm tụ tập của nhiều tiểu thương. Không chỉ có cánh mày râu, nhiều chị em phụ nữ cũng không nằm ngoài vòng quay của trái bóng. Chị Minh, chủ một ki ốt hoa quả tại chợ Long Biên theo dõi trận đấu giữa Uruguay vs Bồ Đào Nha rạng sáng qua màn hình điện thoại. Do không có wifi, nhiều người phải bỏ tiền mua gói 4G tốc độ cao giá lên tới 600.000 đồng để theo dõi. Rảo quanh chợ Long Biên, không khó để bắt gặp hình ảnh những tiểu thương tranh thủ thời gian xoay ngang màn hình theo dõi các trận đấu World Cup. Anh Thịnh - chủ một ki ốt hoa quả chế thêm bộ thu sóng để theo dõi thông tin các trận đấu qua sóng Radio Còn lại, mọi người chủ yếu tận hưởng không khí World Cup qua màn hình thiết bị di động. World Cup 2018 đã đi được phân nửa chặng đường với nhiều kịch tính và bất ngờ. Hàng loạt các tên tuổi lớn của bóng đá thế giới lần lượt đã phải dừng bước. Đơn cử trong ngày qua, cả Bồ Đào Nha cùng Argentina cùng dắt tay nhau rời World Cup. Thi thoảng, khắp chợ cũng có một ki ốt cố định có lắp các thiết bị đầu thu để người hâm mộ theo dõi. Nhưng cách thức phổ biến nhất của các tiểu thương là theo dõi World Cup qua điện thoại.
" alt="Không có ti vi, tiểu thương chợ Long Biên phải xem World Cup qua... điện thoại" /> ...[详细]Một chủ ki ốt vừa sắp hoa quả vừa theo dõi trận đấu qua điện thoại -
Nhận định, soi kèo Rayong FC vs Chiangrai United, 18h00 ngày 3/11: Khó cho chủ nhà
...[详细] -
Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Chủ nhà chìm sâu
Hồng Quân - 26/01/2025 21:33 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Apple sẽ mua chip sản xuất tại Mỹ
CEO Apple Tim Cook trong sự kiện ngày 6/12 tại Arizona (Mỹ). (Ảnh: CNBC) Các nhà máy chip này do TSMC kiểm soát và vận hành. TSMC là nhà thầu sản xuất chip lớn nhất thế giới, chiếm hơn 50% thị phần. Công ty sản xuất những con chip hiện đại nhất, bao gồm chip dùng trên iPhone, iPad và Mac.
Nhà máy có khả năng chế tạo chip 4nm và 3nm, sử dụng trong các bộ vi xử lý tiên tiến như dòng A và M của Apple hay GPU của Nvidia.
Tống thống Biden cho rằng, Apple đã phải mua mọi con chip hiện đại từ nước ngoài và nay họ sẽ đưa nhiều phần của chuỗi cung ứng hơn về quê hương.
“Hôm nay chỉ là khởi đầu. Hôm nay chúng ta kết hợp chuyên môn của TSMC với sự khéo léo vô song của người lao động Mỹ. Chúng ta đang đầu tư vào một tương lai tươi sáng hơn, gieo hạt giống trên sa mạc Arizona. Và tại Apple, chúng tôi tự hào nuôi dưỡng sự phát triển của nó”, CEO Apple phát biểu.
Hiện tại, TSMC hoạt động chủ yếu tại Đài Loan (Trung Quốc). Các hãng như Apple hay Nvidia tự thiết kế chip rồi đặt hàng TSMC hay Samsung sản xuất. Các nhà máy TSMC tại Arizona sẽ được chính phủ Mỹ tài trợ một phần. Đầu năm nay, ông Biden đã ký phê duyệt Đạo luật CHIPS và Khoa học, hậu thuẫn hàng tỷ USD cho các doanh nghiệp muốn sản xuất bán dẫn tại Mỹ.
Cũng trong ngày 6/12, TSMC nói sẽ chi 40 tỷ USD cho hai nhà máy Arizona. Nhà máy đầu tiên tại Phoenix dự kiến sản xuất chip từ năm 2024. Nhà máy thứ hai sẽ mở cửa năm 2026. Theo Hội đồng Kinh tế quốc gia Mỹ, các nhà máy của TSMC sẽ làm ra 600.000 wafer mỗi năm khi vận hành hoàn chỉnh, đủ đáp ứng nhu cầu của Mỹ.
Theo CNBC, nhà máy Mỹ chỉ chiếm phần nhỏ trong công suất 12 triệu wafer trên toàn cầu của TSMC.
(Theo CNBC)
" alt="Apple sẽ mua chip sản xuất tại Mỹ" /> ...[详细]
Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
Năm 2018, mua bất động sản nào để sinh lời cao nhất?
So với các kênh như vàng, chứng khoán, USD, gửi tiết kiệm…bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, chọn lựa mua phân khúc bất động sản nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.
Dòng tiền tiếp tục dồn vào bất động sản
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, trong thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn và khá an toàn khi so sánh với một số kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, USD, tiền gửi tiết kiệm…
Nguyên nhân là do tiền gửi tiết kiệm đang có lãi suất khiêm tốn, ngoại tệ USD được giữ ở mức ổn định. Còn thị trường vàng biến động khó lường, trong khi đó thị trường chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro và đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức am hiểu nhất định.Đất nền, nhà phố được đánh giá cao về tiềm năng vì tính khan hiếm
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng nhận định, so với các kênh đầu tư khác thì bất động sản luôn được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là phân khúc đất nền hoặc nhà xây sẵn. Trên thực tế, biên độ tăng giá của đất nền, nhà xây sẵn luôn tốt hơn so với căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng.
“Lãi suất tiền gửi tiết kiệm không hấp dẫn, kênh đầu tư chứng khoán nhiều rủi ro và không phải ai cũng có đủ kiến thức để tham gia. Vàng và ngoại tệ thì đang được nhà nước kiểm soát rất tốt để hỗ trợ cho sự phát triển của nền kinh tế”, bà Oanh cho biết.
Ở góc độ chuyên gia tài chính, TS Đinh Thế Hiển cũng cho hay, trong năm 2017, giá đất tại TP.HCM đã tăng từ 10% - 40% tuỳ theo khu vực. Trong năm 2018, thị trường này sẽ khó suy giảm do nhu cầu đầu tư lớn và xuất hiện nhiều dòng vốn ngoại. Do đó, bất động sản vẫn đang là kênh đầu tư rất hấp dẫn.
Tương tự, ông Nguyễn Trung Tín, Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy nói rằng, hiện tại, nếu vàng, USD, gửi tiết kiệm có chu kỳ biến đổi liên tục; chứng khoán thì lại cần những người có kỹ thuật và thời gian theo dõi vì khó dự đoán thì bất động sản lại tương đối ổn định hơn.
“Phần lớn các kênh đầu tư đều phụ thuộc vào các biến động thị trường và các chính sánh đi cùng nhưng lĩnh vực bất động sản đang được thừa hưởng nhiều điều kiện thuận lợi về nhiều mặt nên tỷ lệ sinh lời ổn định hơn, được bảo đảm cao hơn nên nhanh chóng trở nên hấp dẫn hơn”, ông Tín chia sẻ.
Thị trường sẽ có sự phân hóa mạnh
Theo ông Phạm Lâm, CEO Công ty DKRA Việt Nam, năm 2018, bất động sản vẫn lựa chọn tốt cho nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự phân hóa và chọn lựa dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính.
Cụ thể, trong các phân khúc, phân khúc căn hộ sẽ có sự cạnh tranh cao nhất, bởi nhu cầu thị trường không đột biến, trong khi các chủ đầu tư sẽ đua nhau ra hàng ở phân khúc này. Đặc biệt, phân khúc bất động sản cao cấp sẽ chịu áp lực dư cung và giảm giá cục bộ.
Trong khi đó, ở phân khúc trung bình - trung cấp, hàng hóa sẽ được tiêu thụ mạnh nếu dự án nằm trong khu vực dân cư có sự phát triển và kết nối hạ tầng. Dĩ nhiên, những khu vực mà hạ tầng chưa thuận tiện thì áp lực cạnh tranh về giá và khuyến mãi sẽ tăng lên.
Với phân khúc nhà phố, thị trường vẫn sẽ có nhu cầu nhưng giá khó tăng mạnh. Phân khúc đất nền dự án đang là phân khúc thị trường có tính cạnh tranh cao nên giá cũng sẽ khó tăng. Tuy nhiên, đất nền vùng ven dân cư và khu vực đầu tư hạ tầng có nhu cầu đầu tư khá lớn, giá sẽ tăng cục bộ. Còn với loại hình condotel và offictel có thể sôi động trở lại nếu được thông qua pháp lý.
Đồng quan điểm, TS Đinh Thế Hiển cũng nhận định, thị trường bất động sản 2018 sẽ khó suy giảm do nhu cầu đầu tư vẫn lớn và xuất hiện vốn ngoại đầu tư phát triển dự án. Mặc dù vậy, do nguồn cung vẫn tăng khá mạnh nên có một số khu vực và phân khúc sản phẩm sẽ bị dư cung.
“Căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 - 2017 nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Các căn hộ cao cấp cũng bắt đầu có dấu hiệu đuối sức, khi nhà đầu tư thứ cấp bán ra nhiều, khiến xuất hiện tình trạng dư cung, giảm giá. Còn căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi.
Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung - dài hạn. Đối với nhà phố, nhu cầu vẫn có những giá khó tăng mạnh”, ông Hiển nói.
Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cũng cho biết, tín dụng tiêu dùng đã có một năm 2017 đột phá nên bất động sản tiêu dùng (để ở) và bất động sản đầu tư (cho thuê, lãi vốn) vẫn sẽ là hai phân khúc dẫn dắt thị trường trong năm 2018. Bên cạnh đó, bất động sản bán lẻ, văn phòng, đất nền và nhà phố sẽ là 4 phân khúc sôi động nhất.
Quốc Tuấn - Diệu ThủyNhà đất công dôi dư sẽ được xử lý như thế nào?
Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ mới ban hành quy định việc sắp xếp lại xử lý tài sản công
" alt="Năm 2018, mua bất động sản nào để sinh lời cao nhất?" />
- Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 22/5
- Những lưu ý khi tiêm vắc xin Covid
- Kai Havertz trả lời ‘bá đạo’ sau khi giúp Chelsea vô địch Cúp C1
- Nhận định, soi kèo Estoril vs Vitoria Guimaraes, 22h30 ngày 26/01: Khó phân thắng bại
- Bán đảo Hải Giang nổi bật trong ‘bản đồ hút vốn’ của Quy Nhơn
- Hồ Tràm