Lê Quang Liêm đánh bại Vua cờ Trung Quốc ở Olympiad 2024 - 1

Lê Quang Liêm đánh bại Ding Liren sau 5 tiếng đồng hồ đấu trí căng thẳng (Ảnh: FIDE).

Đây là lần đầu tiên trong lịch sử, một kỳ thủ Việt Nam thắng đương kim vô địch thế giới ở cờ tiêu chuẩn. Trong ván đấu buộc phải thắng để giúp đội nhà thoát thua trận đấu với Trung Quốc, Quang Liêm (elo 2.741) đã đánh bại kỳ thủ được mệnh danh là "Vua cờ Trung Quốc" Ding Liren (elo 2.736) sau 62 nước đi.

Trong ba bàn còn lại kết thúc trước đó, ván đấu giữa Nguyễn Ngọc Trường Sơn (elo 2.633) và Wei Yi (elo 2.762) hòa nhanh sau 15 nước. Trần Tuấn Minh (elo 2.434) thất bại trước Wang Yue (elo 2.637) và Lê Tuấn Minh (elo 2.564) bất phân thắng bại với Yu Yangyi (elo 2.703).

Vì vậy chiến thắng của Quang Liêm không chỉ giúp cờ vua Việt Nam giữ mạch trận bất bại mà còn giúp anh tăng thứ bậc trên bảng xếp hạng thế giới. Trong khi Ding Liren tụt dốc thê thảm xuống hạng 22 thế giới thì Lê Quang Liêm đạt được elo cao nhất trong sự nghiệp là 2.749 và vươn lên hạng 12 thế giới. 

Sau 6 ván đấu tại Olympiad 2024, đội tuyển Ấn Độ độc chiếm ngôi đầu với 6 trận toàn thắng. Đội tuyển Việt Nam cùng Trung Quốc, Iran có 5 thắng, 1 hòa nhưng với hệ số phụ tốt hơn, Lê Quang Liêm cùng các đồng đội xếp hạng nhì còn Trung Quốc xếp hạng ba, Iran xếp hạng tư.

Lê Quang Liêm đánh bại Vua cờ Trung Quốc ở Olympiad 2024 - 2

Đội tuyển nam cờ vua Việt Nam tiếp tục bay cao ở Olympiad (Ảnh: FIDE).

Cùng thời điểm của tuyển nam cờ vua Việt Nam, đội tuyển nữ đã thất bại 1,5-2,5 trước hạt giống số 6 Azerbaijan. Bạch Ngọc Thùy Dương (elo 2.214) hòa Khanim Balajayeva (elo 2.384), Võ Thị Kim Phụng (elo 2.320) và Lương Phương Hạnh (elo 2.225) thua Ulviyya Fataliyeva (elo 2.378) và Govhar Beydullayeva (elo 2.395). Ở ván cuối, Phạm Lê Thảo Nguyên (elo 2.380) giành chiến thắng trước Gunay Mammadzada (elo 2.433).

Hôm nay 17/9, giải sẽ nghỉ ngày duy nhất, trước khi bước vào 5 ván thi cuối cùng. Ván 7 bắt đầu lúc 20h00 ngày 18/9 (giờ Việt Nam)  khi đội nam gặp hạt giống số 10 Iran, còn đội nữ đấu với CH Séc.

" />

Lê Quang Liêm đánh bại "Vua cờ" Trung Quốc ở Olympiad 2024

Thể thao 2025-03-18 18:46:10 53972

Sau 5 ván đấu trước đó liên tiếp giành chiến thắng,êQuangLiêmđánhbạiquotVuacờquotTrungQuốcởcúp c2 châu âu đội tuyển nam cờ vua Việt Nam tiếp tục gây bất ngờ khi cầm hòa Trung Quốc ở ván 6 diễn ra vào rạng sáng nay (17/9).

Đáng chú ý, kỳ thủ hạng 14 thế giới Lê Quang Liêm gây sốc khi đánh bại đương kim vô địch thế giới người Trung Quốc Ding Liren (Đinh Lập Nhân) để giúp cờ vua Việt Nam vươn lên hạng nhì ở Olympiad.

Lê Quang Liêm đánh bại Vua cờ Trung Quốc ở Olympiad 2024 - 1

Lê Quang Liêm đánh bại Ding Liren sau 5 tiếng đồng hồ đấu trí căng thẳng (Ảnh: FIDE).

Đây là lần đầu tiên trong lịch sử, một kỳ thủ Việt Nam thắng đương kim vô địch thế giới ở cờ tiêu chuẩn. Trong ván đấu buộc phải thắng để giúp đội nhà thoát thua trận đấu với Trung Quốc, Quang Liêm (elo 2.741) đã đánh bại kỳ thủ được mệnh danh là "Vua cờ Trung Quốc" Ding Liren (elo 2.736) sau 62 nước đi.

Trong ba bàn còn lại kết thúc trước đó, ván đấu giữa Nguyễn Ngọc Trường Sơn (elo 2.633) và Wei Yi (elo 2.762) hòa nhanh sau 15 nước. Trần Tuấn Minh (elo 2.434) thất bại trước Wang Yue (elo 2.637) và Lê Tuấn Minh (elo 2.564) bất phân thắng bại với Yu Yangyi (elo 2.703).

Vì vậy chiến thắng của Quang Liêm không chỉ giúp cờ vua Việt Nam giữ mạch trận bất bại mà còn giúp anh tăng thứ bậc trên bảng xếp hạng thế giới. Trong khi Ding Liren tụt dốc thê thảm xuống hạng 22 thế giới thì Lê Quang Liêm đạt được elo cao nhất trong sự nghiệp là 2.749 và vươn lên hạng 12 thế giới. 

Sau 6 ván đấu tại Olympiad 2024, đội tuyển Ấn Độ độc chiếm ngôi đầu với 6 trận toàn thắng. Đội tuyển Việt Nam cùng Trung Quốc, Iran có 5 thắng, 1 hòa nhưng với hệ số phụ tốt hơn, Lê Quang Liêm cùng các đồng đội xếp hạng nhì còn Trung Quốc xếp hạng ba, Iran xếp hạng tư.

Lê Quang Liêm đánh bại Vua cờ Trung Quốc ở Olympiad 2024 - 2

Đội tuyển nam cờ vua Việt Nam tiếp tục bay cao ở Olympiad (Ảnh: FIDE).

Cùng thời điểm của tuyển nam cờ vua Việt Nam, đội tuyển nữ đã thất bại 1,5-2,5 trước hạt giống số 6 Azerbaijan. Bạch Ngọc Thùy Dương (elo 2.214) hòa Khanim Balajayeva (elo 2.384), Võ Thị Kim Phụng (elo 2.320) và Lương Phương Hạnh (elo 2.225) thua Ulviyya Fataliyeva (elo 2.378) và Govhar Beydullayeva (elo 2.395). Ở ván cuối, Phạm Lê Thảo Nguyên (elo 2.380) giành chiến thắng trước Gunay Mammadzada (elo 2.433).

Hôm nay 17/9, giải sẽ nghỉ ngày duy nhất, trước khi bước vào 5 ván thi cuối cùng. Ván 7 bắt đầu lúc 20h00 ngày 18/9 (giờ Việt Nam)  khi đội nam gặp hạt giống số 10 Iran, còn đội nữ đấu với CH Séc.

本文地址:http://profile.tour-time.com/html/913b998129.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Kawasaki Frontale, 12h00 ngày 16/3: Bắt nạt chủ nhà

Xe Toyota Wigo phiên bản mới được nâng cấp hệ thống giải trí với màn hình cảm ứng kết nối điện thoại thông minh. Giờ đây, người mua mẫu xe đô thị cỡ nhỏ này sẽ được hưởng gói ưu đãi hấp dẫn tổng giá trị đến 20 triệu đồng.

Đại diện Toyota Việt Nam cho biết, gói quà tặng trị giá lên đến 20 triệu đồng dành cho khách hàng mua xe Toyota Wigo phiên bản mới có hợp đồng từ ngày 1/6/2021 và thanh toán đầy đủ. Chương trình diễn ra từ ngày 07/6/2021 - 31/12/2021.

Quà tặng bao gồm: bọc ghế da PVC, phim dán kính chính hãng Toyota và gói bảo hành chính hãng 5 năm hoặc 150.000km, tùy theo điều kiện nào đến trước (tăng 2 năm/ 50.000 km so với chính sách bảo hành hiện tại).

{keywords}
 

Không chỉ xe Wigo, chương trình siêu ưu đãi mùa thu của Toyota còn áp dụng với Vios và Rush. Cụ thể, Toyota Việt Nam hỗ trợ lệ phí trước bạ lên đến 30 triệu đồng cho khách hàng mua xe Vios từ ngày 1 - 31/7/2021. Mẫu Toyota  Vios G CVT được hỗ trợ lệ phí trước bạ 30 triệu đồng. Trong khi đó, Vios E CVT và E MT có mức hỗ trợ 20 triệu đồng.

Bên cạnh đó, từ ngày 1 - 31/7/2021, Công ty Tài Chính Toyota Việt Nam hỗ trợ khách hàng mua xe Vios với lãi suất ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu chỉ 2,99%/năm. Theo đó, chỉ với số tiền thanh toán ban đầu từ 95 triệu đồng và số tiền thanh toán hàng tháng từ 4 triệu đồng (trong 6 tháng đầu), khách hàng có thể sở hữu xe Vios.

Với khách hàng mua xe Rush sẽ nhận được ưu đãi gói bảo hiểm vật chất 1 năm chính hãng Toyota (gói bảo hiểm Vàng) trị giá gần 8,7 triệu đồng khi thanh toán đầy đủ từ ngày 7/5/2021 - 31/12/2021.

Trong tình hình dịch bệnh hiện nay, hệ thống đại lý Toyota trên toàn quốc tăng cường các chương trình đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên đại lý trong mùa dịch, đẩy mạnh hoạt động trực tuyến, giao xe tại nơi khách hàng yêu cầu, sửa chữa khẩn…

Phương Dung

">

Siêu ưu đãi đón thu cho người mua Toyota Wigo, Vios và Rush

Kim Ji-seon (trái) và chồng Kim Chang-yeon trong một nhà thờ tại Busan (Hàn Quốc). Cô Kim đã trở thành nạn nhân của bắt nạt trên mạng sau khi được chẩn đoán mắc Covid-19. Ảnh: New York Times.

Dính vào tin đồn thất thiệt

Nhà chức trách Hàn Quốc đã công khai tuổi, giới tính, các địa điểm mà Kim ghé thăm trước khi phát hiện dương tính với Covid-19. Từ các thông tin trên, hàng loạt bình luận trên mạng nói rằng Kim thuộc một giáo phái tôn giáo, thậm chí liên kết lịch trình với một người nhiễm Covid-19 khác, nói rằng cô đang ngoại tình và lừa dối chồng.

“Tôi rất ngạc nhiên. Sao họ có thể chế giễu những người đang cố gắng để sống chứ?” Kim chia sẻ.

Chính phủ trên khắp thế giới đã đối mặt với tình trạng xuất hiện thông tin sai lệch về Covid-19. Tại Hàn Quốc, cuộc chiến ấy còn đặc biệt hơn.

Việc Hàn Quốc kiểm soát dịch hiệu quả phần lớn nhờ vào hệ thống truy vết, tìm ra người nhiễm virus bằng camera giám sát, dữ liệu từ smartphone và lịch sử thanh toán thẻ tín dụng. Tuy nhiên, chúng lại là miếng mồi cho những kẻ chuyên bắt nạt trên mạng.

“Tôi không nghĩ điều này phản ánh sự thiếu tôn trọng quyền riêng tư tại Hàn Quốc. Trong bối cảnh đại dịch, mọi người nghĩ rằng họ sẵn sàng hy sinh quyền riêng tư vì sức khỏe cộng đồng”, Park Kyung-sin, Giáo sư Trường Luật Đại học Hàn Quốc cho biết.

Tuy nhiên, thông tin ấy đã được sử dụng bởi kẻ xấu, và những người như Kim là nạn nhân. Trên Internet, những kẻ bắt nạt gán cho Kim tên “báo sư tử”, cho rằng cô đã bán dâm với người trẻ tuổi hơn. Một số bình luận còn nói nếu Kim mang thai, hãy cho đứa trẻ xét nghiệm ADN.

Sau khi xuất viện, Kim đã nộp đơn lên một trang tin điện tử yêu cầu xóa bài viết sai sự thật. Tuy nhiên cô đã bỏ cuộc vì quá nhiều trang đăng lại chúng.

Covid-19 khien bat nat truc tuyen gia tang anh 2

Hiệu quả chống dịch của Hàn Quốc chủ yếu đến từ hệ thống camera giám sát, dữ liệu smartphone và lịch sử giao dịch thẻ tín dụng. Ảnh: New York Times.

Lý do khiến nhiều sao Hàn tự tử

Cuộc chiến chống dịch Covid-19 đã dấy lên lo ngại về quyền riêng tư. Chính phủ Italy, Israel và Singapore đã sử dụng dữ liệu thu thập từ smartphone để truy vết các ca nhiễm và tiếp xúc gần, trong khi Trung Quốc cũng sử dụng app trên smartphone để giám sát người có nguy cơ nhiễm virus.

Hàn Quốc, đất nước có tỉ lệ sử dụng smartphone thuộc hàng top trên thế giới, còn áp dụng hệ thống ấy chặt chẽ hơn. Ngoài việc công khai một số thông tin cá nhân, chính quyền đôi khi gửi thông tin ấy đến những người có khả năng tiếp xúc dựa trên dữ liệu di động. Theo Giáo sư Park, Hàn Quốc là quốc gia duy nhất ngoài Trung Quốc mà chính phủ có quyền thu thập các dữ liệu như vậy nếu muốn.

Trong thời gian đầu bùng phát dịch, các website chính phủ còn đăng tải lịch trình chi tiết của bệnh nhân. Dù không tiết lộ tên bệnh nhân, chính phủ đôi khi lại công bố địa chỉ và nơi làm việc.

Lượng dữ liệu cá nhân ấy đã tạo ra nền văn hóa bắt nạt qua mạng ngày càng tăng tại Hàn Quốc. Còn gọi là doxxing (đào bới và công bố thông tin cá nhân nhạy cảm), những hành động ấy đã khiến nhiều sao K-pop tự tử trong thời gian qua.

Một nhà hàng có bệnh nhân Covid-19 ghé ăn từng bị xem là tội đồ. Một bệnh nhân nữ thường đến tiệm karaoke bị dân mạng cho là gái mại dâm. Trong khi đó, những cặp đồng tính chưa muốn công khai đã yêu cầu chính phủ giữ kín tên sau khi dịch bùng phát từ một quán bar đồng tính tại Seoul hồi tháng 5.

Covid-19 khien bat nat truc tuyen gia tang anh 3

Kim Dong-hyun, người bị đồn là có quan hệ bất chính với cô Kim. Ảnh: New York Times.

Nửa năm trôi qua, tin đồn vô căn cứ liên quan đến Kim Ji-seon và giáo hội của cô vẫn xuất hiện. Kim Dong-hyun, giáo dân bị cho là có quan hệ bất chính với Kim, cho biết đã bị bạn gái tra hỏi về “người đàn ông vô đạo đức nổi tiếng” trong nhà thờ.

“Thật ngạc nhiên khi những tin đồn này còn dai dẳng đến thế. Tôi từng không hiểu tại sao những ngôi sao giải trí tự kết liễu cuộc đời vì bắt nạt trên mạng. Giờ thì tôi hiểu rồi”, Kim Dong-hyun chia sẻ.

Khi mọi thứ ngày càng nghiêm trọng, chính phủ đã có những điều chỉnh về thông tin được tiết lộ, giấu đi tuổi, giới tính, quốc tịch và nơi làm việc của bệnh nhân. Các địa điểm mà bệnh nhân ghé cũng không được công khai nếu toàn bộ người từng đến đó được xác định. Ngoài ra, thông tin công khai cũng được xóa sau 2 tuần.

Khi virus bùng phát gần đây, nhà chức trách đã ngăn chặn việc phát tán thông tin sai lệch. Họ đã thẩm vấn 202 người, trong đó có một người đàn ông từng rêu rao trên YouTube rằng chính phủ Hàn Quốc thao túng kết quả xét nghiệm. 6 người khác tung tin rằng một bệnh nhân nam từng đến thăm nhiều nơi tại phía nam Seoul, nhưng thực chất là không có.

Tất nhiên, nhà chức trách vẫn phải đảm bảo cân bằng giữa quyền riêng tư và sức khỏe. Họ đã yêu cầu công tố viên truy tố 13 người với cáo buộc cung cấp thông tin sai lệch về những địa điểm từng lui tới trước khi dương tính với Covid-19.

Covid-19 khien bat nat truc tuyen gia tang anh 4

Khách sạn tại Busan, nơi ở của nhiều thành viên giáo hội trước khi được chẩn đoán dương tính với Covid-19. Ảnh: New York Times.

Bỏ mặc tin đồn

Theo nghiên cứu của Đại học Y tế Công cộng thuộc Đại học Quốc gia Seoul, nhiều bệnh nhân Hàn Quốc sợ bị kỳ thị vì mắc bệnh hơn là những tác hại mà virus ảnh hưởng lên cơ thể.

Ngay cả Kim Dong-hyun và bạn bè của anh cũng hiểu lý do thông tin phải được thu thập và tiết lộ. Song, họ cũng nói về gánh nặng xã hội mà người nhiễm bệnh phải đối mặt.

Hiện tại, chính phủ đã tạm đóng cửa nơi làm việc của Kim Dong-hyun sau khi anh ta có kết quả dương tính. Mọi đồng nghiệp của Kim cũng phải xét nghiệm, đó là điều khiến anh có cảm giác tội lỗi.

Cả Kim Ji-seon và Kim Dong-hyun là thành viên của Giáo hội Trưởng lão Onchun. Một số người trên mạng đã cáo buộc giáo hội này liên quan đến giáo phái Tân Thiên Địa - vốn đã bị dân Hàn chỉ trích vì gây ra làn sóng lây nhiễm đầu tiên.

32 thành viên dương tính của Onchun đều sống sót. Đối với nhiều người, chiến đấu với Covid-19 là trải nghiệm tôn giáo sâu sắc.

Kim Moon-seok, tài xế đã nghỉ hưu, cho biết các bác sĩ từng dặn vợ ông, Kim Hang-ja, lo liệu hậu sự cho ông. Nhưng khi đang hôn mê, ông nhìn thấy một y tá đang cầu nguyện bên cạnh giường và sau đó nghe giọng nói của Chúa.

Vào tháng 6, Kim Ji-seon và 20 thành viên từng nhiễm bệnh của nhà thờ đã đồng ý hiến huyết tương để giúp chữa trị những bệnh nhân khác. “Đó là hành động thể hiện sự cảm ơn của chúng tôi với đội ngũ y tá tận tụy” Kim Chang-yeon, khi đó là chồng của Kim Ji-seon, nói.

Kim Ji-seon và Kim Chang-yeon kết hôn vào tháng 5. Khách tham gia lễ cưới phải đeo khẩu trang và giữ khoảng cách an toàn. Vì dịch bệnh, cặp đôi phải hủy tuần trăng mật ở Thái Lan, ở lại 3 ngày trong một khách sạn tại Hàn Quốc.

Điều đặc biệt trong tiệc cưới là Kim Dong-hyun, chàng trai bị đồn là có quan hệ bất chính với Kim Ji-seon cũng có mặt để chung vui cùng. Điều đó cho thấy tin đồn thất thiệt không ảnh hưởng đến tình bạn của họ.

Theo Zing/New York Times

Cuộc sống như dưới địa ngục của một nạn nhân tin giả Covid-19

Cuộc sống như dưới địa ngục của một nạn nhân tin giả Covid-19

Bà mẹ hai con Maatje Benassi trở thành mục tiêu của những kẻ theo thuyết âm mưu, bị cáo buộc là người mang virus đến Trung Quốc.

">

Nhiễm Covid

Samira bị nerf ngay sau ngày đầu “trình làng”

Riot Games đã giảm sức mạnh Samira dù vị tướng mới nhất của LMHTmới chỉ lộ diện vào hôm qua (22/9). Theo lý giải của nhà phát triển, họ buộc phải nerf Samira ở bản vá “nóng” vào sáng nay (23/9) do cô nàng tỏ ra quá mạnh so với phần còn lại.

Chúng tôi vẫn cam kết tung ra những vị tướng mới được cân bằng dài hạn”, Mark “Scruffy” Yetter, Trưởng Nhóm Phát triển Lối chơi của LMHT, nói. “Đôi khi chúng tôi gặp may và tỏ ra chính xác ngay tại thời điểm ra mắt. Nhưng trong hầu hết các trường hợp, chúng tôi đều phải nhanh chóng ứng phó. Dựa vào ước tính và mục tiêu của chúng tôi, rõ ràng là cô ấy quá mạnh ngay trong ngày đầu nên chúng tôi phải hành động thật nhanh.

Theo đó, lượng máu cơ bản của Samira đã bị giảm từ 600 xuống 530. Chiêu cuối không cần thời gian hồi, Hỏa Ngục Liên Xạ (R), gây ít sát thương hơn hẳn - từ 100-300 (+600% tổng SMCK) xuống 0-200 (+500% tổng SMCK).

Những điều chỉnh trên được kỳ vọng sẽ khiến cho Hoa Hồng Sa Mạc yếu thế hơn ở giai đoạn đầu trận và khiến cho chiêu cuối bớt “lỗi”.

Mô tả chiêu cuối của Samira

Nhiều người chơi LMHTcho rằng Samira đang quá mạnh ở cả đường giữa lẫn đường dưới. Cô đang có 50.91% tỉ lệ thắng tính từ cấp bậc Bạch Kim đoàn trở lên, theo thống kê của U.GG- xếp hạng 7 trong danh sách các Xạ Thủ được ưa dùng.

Ngoài sát thương gây “sốc”, chiêu cuối còn biến Samira trở thành một mối hiểm họa ngay khi cô đạt cấp độ 6. Đó là còn chưa kể tới kỹ năng Lốc Kiếm (W) giúp Samira ngăn cản mọi đường đạn định hướng đang bay tới.

Riot sẽ cần phải tìm cách cân bằng bộ kỹ năng của Samira trước khi nó làm nhũng loạn meta.

Chúng ta đã được chứng kiến Aphelios phải trải qua rất nhiều lần giảm sức mạnh mới đạt được trạng thái cân bằng như hiện tại. Trước đó, Aphelios đã từng là Xạ Thủ được chọn và bị cấm nhiều nhất trong game hồi đầu năm nay.

Rek’Sai hết sạch lỗi?!

Theo thông báo mới nhất của Scruffy, lỗi phát sinh trên Rek’Sai và Sion đã được họ khắc phục vào rạng sáng nay.

Nội tại W của Sion và W của Rek'Sai không còn dính lỗi

Lỗi giúp cho Rek’Sai ở dạng Độn Thổ gia tăng đáng kể tốc độ di chuyển và đạt 54.3% tỉ lệ thắng - cao thứ nhì trong số các vị tướng đi rừng trong Xếp Hạng Đơn/Đôi.

Ở dạng Độn Thổ, Rek’Sai nhận thêm 15/20/25/30 tốc độ di chuyển ở các cấp 1/6/11/16 tương ứng. Nhưng thay vào đó, mụ ta lại được tăng 30 tốc độ di chuyển ở cấp 1 và lên tới 88 khi đạt cấp 16.

Kết quả là ngay khi tăng lên cấp 6, Rek’Sai sẽ sở hữu 405 tốc độ di chuyển mà không cần Giày - vượt trội so với tất cả 149 vị tướng còn lại trong LMHT.

Cách đây không lâu, Rek’Sai cũng gặp lỗi trước bản cập nhật 10.19và nó ảnh hưởng nghiêm trọng tới màn thể hiện của vị tướng này trong Đấu Xếp Hạng, từng có thời điểm tỉ lệ thắng tụt xuống 40%.

Khi Rek’Sai Độn Thổ và Q và E đang ở dạng hồi chiêu, lỗi này khiến cho hai kỹ năng này không thể tái sử dụng chỉ cho đến khi mụ ta Trồi Lên.

Cả hai lỗi đã được Riot sửa và chưa rõ Rek’Sai sẽ ở đâu trong meta hiện tại. Nếu không chiếm lợi thế nhờ tốc độ di chuyển, nhiều khả năng mụ ta sẽ xuống dốc không phanh và không được tin dùng tại Chung kết Thế giới 2020.

Gnar_G

 

">

LMHT: Samira bị nerf vì ‘quá mạnh’, Rek’Sai và Sion hết ưu thế sau bản vá 10.19

Nhận định, soi kèo Guangdong Shudihong vs Guizhou Zhucheng, 19h00 ngày 14/3: Nỗi buồn kéo dài

">

Viettel mở rộng kinh doanh truyền hình cáp với Ericsson

Trong khi TP.HCM từ chối cho làm nhà thương mại diện tích nhỏ khoảng từ 25m2 vì e ngại “nhà ổ chuột” thì Bộ Xây dựng lại “bác” quan điểm này.

Nhiều ý kiến cho rằng TP.HCM hoàn toàn có thể làm nhà ở thương mại diện tích nhỏ, giá rẻ.

TP.HCM từ chối, Bộ Xây dựng ủng hộ

Trong văn bản 5657/UBND-ĐT của UBND TP.HCM về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư có đề cập, căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư: đối với nhà ở xã hội diện tích tối thiểu là 25m2, nhà thương mại là 45m2.

TP.HCM cho rằng hiện thành phố có tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn) sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này. Qua đó, làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội hiện đang quá tải. Điều này cũng phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Tuy nhiên, trong văn bản số 2520/BXD-QLN trả lời kiến nghị của TP.HCM về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư, Bộ Xây dựng lại có ý kiến ủng hộ TP.HCM làm nhà diện tích nhỏ.

Cụ thể, Bộ Xây dựng cho rằng công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự, mỹ quan đô thị không chỉ phụ thuộc vào quy định tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Theo Bộ Xây dựng, nhiều nước trên thế giới đều cho phép xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ như Hàn Quốc là 14m2, Pháp là 15m2, Thái Lan là 15-20m2. Tuy nhiên các quốc gia này vẫn thực hiện tốt việc quản lý dân số, quy hoạch kiến trúc và đảm bảo điều kiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại các đô thị.

Theo đó, Bộ đề nghị thành phố nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải áp dụng tiêu chuẩn diện tích căn hộ thương mại tối thiểu là 45m2 mà có thể cho phép xây dựng một tỷ lệ nhất định (20-25%) số căn hộ chung cư có diện tích nhỏ 25-45m2 đối với các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm, mật độ dân cư cao, điều kiện hạ tầng không thuận lợi, đối với khu vực ngoài trung tâm, địa bàn có nhiều công nhân lao động… thì có thể cho phép áp dụng tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn.

TP.HCM nên làm nhà 25m2 như thế nào?

Ngay sau văn bản trả lời của Bộ Xây dựng, HoREA đã có kiến nghị về diện tích tối thiểu căn hộ. Hiệp hội cho rằng đối với TP.HCM, có thể cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn tại một số quận ven và các huyện ngoại thành thì phù hợp hơn.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Địa ốc Đất Lành cho rằng thành phố hoàn toàn có thể làm nhà diện tích nhỏ từ 25m2 với giá phù hợp cho người thu nhập thấp.

Ông Đực cho biết, nhiều khu vực vùng ven thành phố có thể triển khai các dự án nhà diện tích nhỏ như quận Gò Vấp, quận 12, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh… đây là những nơi có nhu cầu lớn về nhà ở diện tích nhỏ, giá thành vừa túi tiền.

“Chúng ta có thể làm những block nhà cao 5 tầng, đi thang bộ, diện tích từ 25m2, giá thành khoảng 10 triệu/m2, tức khoảng trên dưới 300 triệu/căn. Hoặc làm block cao tầng giá chừng 500 triệu/căn trở xuống, hoàn toàn có thể làm được”, ông Đực nêu ý kiến.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hiện nay quy mô dân số TP.HCM đã lên đến gần 13 triệu người (số liệu thống kê chính thức thì chỉ có 8,3 triệu người), trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số.

Thành phố có hơn 400.000 sinh viên; hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới; khoảng 500.000 hộ chưa có nhà; có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020. Trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động đang làm việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp của thành phố thì có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) đều đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ.

Tuy nhiên, như nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM thì thị trường hiện thiếu cân đối sản phẩm nhà ở, lệch pha cung - cầu, nguồn cung nhà ở xã hội, căn hộ nhà ở thương mại loại vừa và nhỏ, có 1-2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền rất thiếu. Cụ thể, 9 tháng đầu năm 2017, tỷ lệ căn hộ bình dân vẫn còn khá thấp (chỉ chiếm 25,2%) chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, lực lượng vũ trang, công nhân lao động, sinh viên, người thu nhập thấp đô thị và người nhập cư.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Sở Xây dựng từ nay đến năm 2020, TP.HCM phát triển 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ.

Có thể thấy con số trên không thấm tháp gì so với nhu cầu ở thực của bộ phận không nhỏ người có thu nhập thấp. Và trên thực tế, việc có được “tấm vé” để mua dự án nhà ở xã hội không hề đơn giản. Như vậy, nếu thành phố không ủng hộ việc cho làm nhà thương mại diện tích nhỏ (từ 25m2) thì ước mơ sở hữu ngôi nhà đối với nhiều người nghèo sẽ rất khó khăn, xa vời. Như ông Đực nói thì “người nghèo bị lãng quên”.

TheoBizlive

Bộ Xây dựng đề nghị TP.HCM cho xây căn hộ 25m2

Bộ Xây dựng đề nghị TP.HCM cho xây căn hộ 25m2

Đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời kiến nghị của TP.HCM liên quan đến quy định giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư thương mại là 45m2.

">

TP.HCM làm nhà 25m2: Giá nên ở mức 500 triệu/căn trở xuống

Đối với xe mới, những phụ kiện dưới đây nên được cân nhắc lắp thêm ngay sau khi mua xe. Các phụ kiện này đều thuộc nhóm phụ kiện có chức năng hỗ trợ người dùng thay vì chỉ dừng lại ở mức trang trí

Phim cách nhiệt

Tại Việt Nam, nhiệt độ vào mùa hè ở một số nơi có thể lên đến 40 độ C, nếu đậu xe dưới trời nắng thì nhiệt độ bên trong khoang lái có thể đạt mức 50-60 độ C. Việc lắp thêm phim cách nhiệt được xem là trang bị cần thiết, đặc biệt là những người thường xuyên đỗ xe ngoài trời.

Nhung phu kien nen lap cho oto moi mua anh 1

Dán phim cách nhiệt cần quan tâm đến các chỉ số cản sáng, chống tia UV...

Bên cách tác dụng giảm nóng cho khoang lái, phim cách nhiệt loại tốt còn có khả năng chống lóa, cản tia UV gây hại cho da...Trên thị trường hiện có khá nhiều dòng phim cách nhiệt, từ loại phổ thông của Trung Quốc đến loại cao cấp của 3M, LLumar.

Chi phí dán phim cách nhiệt khá đa dạng, dao động từ vài triệu đồng đến khoảng 20 triệu đồng tùy theo thương hiệu. Những lưu ý khi lựa chọn phim cách nhiệt là kiểm tra các thông số liên quan đến chỉ số cản sáng, chỉ số cản tia UV, chất lượng phim, chế độ bảo hành...

Camera lùi

Camera lùi là trợ thủ đắc lực cho người lái khi phải lùi xe ở những khu vực chật hẹp, nhiều vật cản thấp và khó quan sát thông qua gương chiếu hậu. Trang bị này dần trở thành một phụ kiện tiêu chuẩn, tuy nhiên vẫn có một vài mẫu xe giá rẻ không được trang bị để có giá bán cạnh tranh hơn.

Nhung phu kien nen lap cho oto moi mua anh 2

Lắp thêm cảm biến kết hợp camera lùi giúp việc lùi xe dễ dàng hơn.

Để tăng thêm khả năng quan sát cũng như phát hiện điểm mù, người dùng có thể cân nhắc lắp thêm các cảm biến phía sau. Nếu là người chưa quen với việc canh xe, nên lựa chọn loại camera lùi có sẵn vạch kẻ và xoay theo hướng đánh lái.

Một bộ camera lùi lắp thêm có giá khá rẻ, dao động từ vài trăm nghìn đồng đến dưới 2 triệu đồng. Một vài thương hiệu camera lùi thường được tài xế lâu năm khuyên sử dụng là Vietmap, Pioneer, Webvision...

Camera hành trình

Camera hành trình giúp ghi lại hình ảnh, âm thanh trong suốt quá trình xe di chuyển, thông tin này khá hữu ích trong những tình huống va chạm hay sự cố xảy ra trên đường. Bên cạnh đó, một vài loại camera hành trình còn có khả năng nhận diện biển báo giao thông và cảnh báo cho người lái nếu điều khiển xe quá tốc độ cho phép.

Nhung phu kien nen lap cho oto moi mua anh 3

Thị trường có nhiều loại camera hành trình với mức giá đa dạng.

Camera hành trình có thể chia thành 3 loại, bao gồm ghi hình phía trước, ghi hình trước và sau và ghi hình trước/sau lẫn trong khoang lái. Nếu chỉ sử dụng xe cho mục đích cá nhân, gia đình thì chỉ cần chọn mua camera ghi hình trước và sau. Trong khi đó chạy xe dịch vụ thì cần cân nhắc thêm loại ghi hình trong khoang lái.

Giá bán của camera hành trình tương đối đa dạng, những loại phổ thông có giá khởi điểm chỉ ngoài 1 triệu đồng, trong khi đó các loại tích hợp thêm nhận diện biển báo hay làn đường thì giá bán không dưới 4 triệu đồng.

Theo Zingnews

Câu hỏi về sử dụng, mua bán ô tô xin gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Tự gắn nhiều đồ trang trí lên ô tô, xe càng thêm xấu

Tự gắn nhiều đồ trang trí lên ô tô, xe càng thêm xấu

Trong con mắt của tôi, phần lớn những chiếc xe tự lắp thêm đồ trang trí đều trông xấu hơn so với xe nguyên bản.

">

Những phụ kiện nên lắp cho ôtô mới mua

友情链接