Bản làng phục vụ cappuccino và espresso, du lịch đổi thay cả vùng quê ma tuý
Sáng 22/9,ảnlàngphụcvụcappuccinovàespressodulịchđổithaycảvùngquêmatuýtỷ số bóng đá hôm nay Diễn đàn “Phát triển du lịch nông nghiệp - nông thôn gắn với tiêu thụ nông đặc sản, sản phẩm OCOP” đã được Báo Nông nghiệp Việt Nam, Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Đại học Quốc gia TP.HCM) tổ chức.
Trong nhiều tham luận tại sự kiện, câu chuyện làm du lịch để đổi thay các bản làng, vùng quê ma tuý, của ông Dương Minh Bình - Giám đốc Công ty Phát triển du lịch cộng đồng Việt Nam (CBT) đã gây sự chú ý đặc biệt.

Đưa dịch vụ 5 sao vào những ngôi nhà 0 sao
Theo ông Bình, từ năm 2013, khi ông và các cộng sự bắt tay vào làm du lịch homestay, không ai tại Việt Nam biết khái niệm này là như thế nào. Do đó, doanh nghiệp phải thực hiện mọi thứ từ đầu.
Khi hợp tác với cư dân bản địa mở homestay, bước đầu, công ty không bao giờ kêu gọi người dân bảo tồn văn hoá. Đơn giản nhất, phải làm cho người dân tăng thu nhập đầu tiên.
Khi người dân có thu nhập tăng từ du lịch, ông Bình mới nói với họ rằng, du khách tới đây để trải nghiệm thiên nhiên, tìm hiểu văn hoá. Nếu những thứ đó mất đi, họ sẽ không còn khách. Do đó, bà con phải tự giác biết cách bảo tồn truyền thống, còn không sẽ mất tiền từ du lịch.
Và đây là cách mà ông Bình, người được mệnh danh là “phù thuỷ homestay Việt Nam” thực hiện cùng chủ nhà, để hút du khách.
Thứ nhất, khuyến khích sử dụng nguyên vật liệu địa phương để làm du lịch. Các vật dụng trong nhà nên có tính đặc thù.
Đơn cử, máng ăn bằng tre cho gà cũng được CBT cải tiến thành đồ đựng nĩa, dao. Du khách phương Tây thích thú và còn mua vật dụng đó khi họ quay về nước.
Về nội thất, tất cả các đèn trang trí được làm bằng ống tre. Nhà vệ sinh không sử dụng vật liệu inox đắt tiền mà sử dụng vật liệu địa phương. Khu vệ sinh chỉ xây gạch phía dưới nền, toàn bộ khung trên làm bằng tre. Bởi, không bao giờ du khách tới các bản làng lại thích nhìn vật liệu bê tông, vốn quá quen thuộc.
Thứ hai, việc cải tạo nhà làm homestay cần thực hiện khéo léo. Đơn cử, từ một hồ cá, công ty ông Bình phát hiện hồ này có nguồn nước từ trên thượng nguồn chảy về, nên ông cải tạo thành hồ bơi. Giờ đây, hồ bơi bé tại homestay này được du khách cả thể giới biết tới.
Hay, thay vì để khoảng trống phía dưới làm chỗ buộc trâu, ông cải tạo thành các quầy bar cho du khách. Chủ homestay dọn dẹp sạch sẽ không gian, không để mùi hôi thối, côn trùng trong quá trình khách lưu trú.

Thứ ba, đưa dịch vụ 5 sao vào những ngôi nhà 0 sao. Ở đây, công ty đưa những dịch vụ dễ đào tạo, không tốn tiền vào các homestay du lịch cộng đồng và bắt buộc người dân phải làm cho bằng được.
Dẫn chứng, trước đây, đi từ Tây Bắc sang Đông Bắc, du khách chỉ thấy có thịt lợn luộc hay gà luộc. Giờ đây, các món ăn đã được chế biến với phong vị đa dạng hơn để phù hợp với cả du khách nước ngoài, hay khách du lịch 3 miền Bắc-Trung-Nam.
Doanh nghiệp này đưa đầu bếp khách sạn 5 sao tới, để hướng dẫn cho chủ homestay cách sử dụng nguyên liệu địa phương, chế biến món ăn để ai cũng có thể ăn được.
Giờ đây, trong nhiều bản làng vùng núi, chủ homestay đã biết làm sốt mayonnaise, làm mắm môm. Họ còn có máy pha cà phê, sẵn sàng phục vụ cappuccino hay espresso cho du khách.
Một ví dụ khác về dịch vụ 5 sao, dù chi phí ở homestay chỉ là 80.000 đồng/đêm nhưng CBT yêu cầu chủ các homestay liên kết, phải cung cấp đủ 3 dịch vụ đi kèm khi khách tới. Gồm: ly nước chè chào mừng; khăn lạnh; khách được mặc đồ dân tộc. Đây là điều bắt buộc phải có. Nếu không được hưởng 1 trong 3 dịch vụ trên thì du khách có quyền trừ đi 10.000 đồng trong tour.
Ngoài ra, ăn sáng cũng không chỉ có mỳ tôm mà phải đa dạng hơn món ăn cho thực khách.
Thứ tư, thiết kế hoạt động cộng đồng để du khách không nhàm chán.
Như, homestay để du khách đi xây lò cho người dân sử dụng. Ở đây, khách du lịch phải trả tiền cho người dân, thì mới được trải nghiệm xây bếp.

Đổi thay không ngờ tại những bản làng thuốc phiện
Theo vị giám đốc, qua 10 năm cải tạo, kết hợp làm du lịch cộng đồng với các homestay trên cả nước, chưa có gia đình nào bỏ cuộc giữa chừng. Trái lại, nhiều chủ hộ còn đầu tư, mở rộng thêm. Có nhà sẵn sàng đầu tư cả hồ bơi 500 triệu để tăng thêm tiện ích cho du khách.
10 năm trước, hỏi về bản Hua Tạt (huyện Vân Hồ, Sơn La); Pù Luông (huyện Bá Thước, Thanh Hoá) hay Hang Kia - Pà Cò, Mai Hịch (huyện Mai Châu, Hoà Bình) ở đâu thì không ai biết. Nếu có, người ta chỉ nhớ tới đó là những làng quê nghèo, gắn liền với cây thuốc phiện và tệ nạn ma tuý.
Thì giờ đây, nhiều bản làng đã "lột xác", chủ homestay là người dân tộc có thu nhập cao. Nhiều người quá bận vì hàng ngày dẫn khách du lịch đi trải nghiệm du lịch cộng đồng bản địa.
Dẫn chứng, một homestay tại Mai Hịch đi vào hoạt động từ năm 2013. Tới năm 2018, homestay này nâng cấp hồ cá thành hồ bơi sinh thái. Hiện, doanh thu đạt hơn 2,5 tỷ đồng, trong khi chi phí đầu tư chưa tới 1 tỷ.
Hay một homestay khác ở Sa Đéc (Đồng Tháp) hoạt động từ năm 2017 với số tiền đầu tư gần 1 tỷ. Ngay trong năm 2018, homestay đã đón gần 2.000 lượt khách lưu trú, hơn 5.000 khách vãng lai ăn uống. Tới nay, homestay có doanh thu gần 2 tỷ đồng, nộp ngân sách gấp 40 lần so với việc trồng hoa và nuôi ếch trước đây.
“Nếu làm du lịch cộng đồng đúng cách, người dân sẽ được tiếp cận với những tiện nghi mà chính ông bà họ không thể nào nghĩ tới. Không những vậy, vùng đất nơi họ sinh sống được gia tăng giá trị, thu hút các nhà đầu tư. Làng quê thay đổi rõ ràng nhờ du lịch”, ông Bình chia sẻ tại sự kiện.

(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3: Không Messi, không sao
Tư thế làm việc
" alt="Tham khảo bác sỹ tư thế ngồi máy tính đúng để không bị đau lưng và cổ" />Tham khảo bác sỹ tư thế ngồi máy tính đúng để không bị đau lưng và cổTrong khi TTCP khẳng định khiếu nại của các hộ dân yêu cầu bồi thường giá trị sử dụng 5,4ha đất là có cơ sở thì UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho rằng “quan điểm giải quyết của TTCP và Bộ TNMT chưa đảm bảo về mặt pháp luật, không đúng bản chất vụ việc” (Ảnh: CTV) Điều này được thể hiện qua nhiều văn bản suốt từ năm 2011 đến nay (văn bản 3045 ngày 13/5/2011, số 6406 ngày 1/9/2011, số 1197 ngày 13/2.2017, số 5912 ngày 12/2/2020, số 3912 ngày 19/5/2020, số 8176 ngày 29/9/2020). Thế nhưng, đến nay, UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu chưa thực hiện được.
Trong công văn lần này, Phó Thủ tướng tiếp tục yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại các văn bản đã nêu; chịu trách nhiệm giải quyết dứt điểm và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng, UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ. Văn bản này do Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ ký cho biết, đã giao cho các cơ quan chuyên môn triển khai thực hiện.
“Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện nhận thấy có vướng mắc trong áp dụng pháp luật” – văn bản của UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu nêu.
Thậm chí UBND tỉnh cho rằng “quan điểm giải quyết của Thanh tra Chính phủ (TTCP) và Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chưa đảm bảo về mặt pháp luật, không đúng bản chất vụ việc”.
Ông Nguyễn Văn Tổng bên khu đất bị thu hồi nhưng chưa được đền bù tiền sử dụng đất suốt hơn 10 năm qua (Ảnh: CTV) Cũng theo UBND tỉnh này, ngày 12/10/2021, Ban cán sự đảng UBND tỉnh có văn bản số 2870 báo cáo ban Thường vụ Tỉnh uỷ xin ý kiến giải quyết vụ việc. Nhưng đến thời điểm UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu báo cáo Thủ tướng (tháng 4/2022), UBND tỉnh vẫn đang chờ xin ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.
Hơn 10 năm Thủ tướng liên tiếp chỉ đạo, tỉnh vẫn chưa thực hiện xong
Trước đó, như VietNamNetthông tin, liên quan đến việc khiếu nại của ông Nguyễn Văn Tổng đại diện cho 14 người khác cùng sử dụng đất chung gửi đơn khiếu nại yêu cầu bồi thường giá trị quyền sử dụng 5,4ha đất nông nghiệp khi bị thu hồi, Thủ tướng Chính phủ đã 5 lần yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo lập phương án bồi thường hỗ trợ thiệt hại về đất cho 15 người. Nhưng hơn 10 năm qua (từ năm 2011), UBND tỉnh vẫn chưa tổ chức thực hiện xong.
TTCP đã có báo cáo Thủ tướng kết luận về kiểm tra, rà soát việc giải quyết khiếu nại này. Tại báo cáo, TTCP khẳng định khiếu nại của ông Nguyễn Văn Tổng, đại diện 14 người yêu cầu bồi thường giá trị sử dụng 5,4ha đất là có cơ sở.
Trên cơ sở đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức thực hiện kiến nghị của Bộ TNMT tại văn bản số 250 (ngày 27/1/2011) yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu chỉ đạo UBND TP Vũng Tàu lập phương án bồi thường diện tích 54.294,5m2 đất nông nghiệp cho 15 cá nhân theo quy định của pháp luật để giải quyết dứt điểm khiếu nại trên.
Ngày 19/5/2020, Văn phòng Chính phủ có văn bản nêu ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giải quyết dứt điểm vụ việc khiếu nại. Văn bản cũng nêu rõ, về khiếu nại của ông Nguyễn Văn Tổng và 14 hộ dân, Thủ tướng Chính phủ đã nhiều lần có ý kiến chỉ đạo giải quyết.
Ngày 29/9/2020, Văn phòng Chính phủ tiếp tục có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về việc giải quyết khiếu nại của 15 hộ dân.
Văn bản tiếp tục nêu lên việc khiếu nại của ông Nguyễn Văn Tổng và 14 hộ dân, Thủ tướng đã nhiều lần giao UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo lập phương án bồi thường, hỗ trợ về đất cho 15 hộ dân theo quy định của pháp luật (từ năm 2011) nhưng đến nay chưa thực hiện.
Văn bản nêu rõ chỉ đạo của Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại các văn bản trước đó, giải quyết dứt điểm vụ việc khiếu nại của 15 hộ dân, báo cáo Thủ tướng kết quả trước ngày 30/11 và thông báo kết quả giải quyết đến Phó Trưởng ban Dân nguyện thuộc UB Thường vụ Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng.
Được biết, việc khiếu nại của nhóm ông Tổng từ năm 2010 Thủ tướng đã giao cho Bộ TNMT thành lập 2 đoàn thanh tra và đã có kết luận, Thủ tướng giao cho TTCP thành lập 2 đoàn thanh tra và cũng có kết luận, Bộ Tư pháp đã thẩm định về mặt pháp luật, tổ chức hàng chục cuộc họp với các Bộ, ngành cùng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 5 văn bản yêu cầu UBND tỉnh lập phương án bồi thường nhưng hơn 10 năm nay UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng.
Đến lần này, sau chỉ đạo mới nhất của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại các văn bản đã nêu; chịu trách nhiệm giải quyết dứt điểm và báo cáo Thủ tướng, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có giải quyết dứt điểm vụ việc kéo dài suốt hơn 10 năm qua?
Vũng Tàu: Dân 10 năm đòi bồi thường 5,4ha đất, Thủ tướng 5 lần chỉ đạo
" alt="Phó Thủ tướng chỉ đạo Vũng Tàu giải quyết dứt điểm vụ dân 10 năm đòi bồi thường" />Phó Thủ tướng chỉ đạo Vũng Tàu giải quyết dứt điểm vụ dân 10 năm đòi bồi thường- Thủ tướng 5 lần chỉ đạo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo lập phương án bồi thường hỗ trợ thiệt hại về đất cho 15 người nhưng gần chục năm qua, tỉnh chưa thực hiện xong vì nhiều quan điểm khác với kết luận của Bộ TN-MT.
Biển Quảng Ninh trúng giá cao nhất chỉ 125 triệu. Trong khi đó, khá bất ngờ khi có nhiều biển tam hoa, thần tài giá rẻ, ví dụ như biển Hà Nội: 30K - 587.79 (40 triệu đồng), 34A - 717.77 (40 triệu đồng), 81A - 357.79 (40 triệu đồng), 86A - 258.88 (40 triệu đồng),18A - 393.79 (Nam Định) giá 70 triệu đồng; 15K - 165.86 (40 triệu đồng), 18A - 395.55 (55 triệu đồng), 67A - 268.86 (65 triệu đồng)...
Ngày mai (17/11), 1.114 biển số ô tô sẽ tiếp tục "lên sàn". Trong đó, có biển ngũ quý 4: 30K-444.44 (Hà Nội) dự kiến sẽ trở thành quán quân trong phiên đấu ngày mai. Bên cạnh đó, một số biển đẹp khác cũng được đánh giá cao như 14A-831.88; 77A-286.79;51K-903.33...
Một số biển đẹp sắp đấu giá ngày mai. Theo quy định, với mỗi một biển số, người tham gia đấu giá sẽ phải nộp 40 triệu đồng tiền đặt trước và 100.000 đồng tiền hồ sơ tham gia đấu giá. Thời lượng đấu giá cho mỗi một biển số là 60 phút. Đối với người tham gia đấu giá biển số xe ô tô ngày 17/11 sẽ phải nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước 16 giờ 30 ngày 15/11.
Ngày 15/11, Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam đã niêm yết công khai danh sách biển số ô tô được đưa ra đấu giá tại Phiên đấu giá biển số xe ô tô thứ hai. Số lượng biển được đưa ra đấu giá tại phiên này là 288.668 biển của 63 tỉnh, thành phố trên cả nước.
Trong số này, biển số của Hà Nội được đưa ra đấu giá nhiều nhất với hơn 49.000 biển, tiếp đến là TP.HCM với hơn 41.000 biển.
Đáng chú ý, dải biển số Hà Nội xuất hiện hàng loạt biển số "ngũ quý" như: 30K-666.66; 30K-777.77; 30K-888.88; 30K-999.99; 30L-111.11; 29K-111.11. Còn tại TP.HCM, loạt biển số đáng chú ý là: 51K-999.99; 51L-111.11; 51L-222.22; 51L-333.33.
" alt="Đấu giá biển số chiều 16/11: Biển Quảng Ninh trúng giá cao nhất chỉ 125 triệu" />Đấu giá biển số chiều 16/11: Biển Quảng Ninh trúng giá cao nhất chỉ 125 triệuNhận định, soi kèo Israel vs Na Uy, 2h45 ngày 26/3: Khó cưỡng
- Nhận định, soi kèo Plaza Colonia vs Boston River, 5h00 ngày 27/3: Không dễ cho tân binh
- Novaon chuyển đổi số mảng nhân sự cho Tập đoàn Động Lực
- Bộ Xây dựng: Cấp phép cho quán karaoke phải có lối thoát nạn thứ 2
- Tài xế phát hoảng thấy trăn bò lên kính lái khi ô tô chạy trên đường cao tốc
- Kèo vàng bóng đá San Marino vs Romania, 02h45 ngày 25/3: Khách đáng tin
- Mưa lớn ngập lút hầm xe chung cư biệt thự sụt móng chơ vơ giữa dòng lũ
- Mắc kẹt tiền tỷ vì liều ôm bất động sản ven đô
- Tháng 12/2020: Người dùng Hà Nội, TP.HCM sẽ có thể sử dụng 5G
-
Kèo vàng bóng đá Gibraltar vs Czech, 02h45 ngày 26/3: Khó tin chủ nhà
Hư Vân - 25/03/2025 12:03 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Bác sĩ Trương Hữu Khanh bất ngờ bị người bệnh mắng “không có đạo đức”
Tin nhắn người bệnh gửi cho bác sĩ Khanh. Ảnh: NVCC Một bài viết giả mạo bác sĩ bán thuốc tiểu đường. Ảnh chụp màn hình. Trước đó, chia sẻ với VietNamNet, bác sĩ Khanh cho biết gặp rất nhiều tin nhắn của người dân hỏi về việc bán thuốc tiểu đường hay xương khớp. Không ít người nghĩ rằng có bác sĩ quảng cáo nghĩa là uy tín nên đã chuyển tiền mua thuốc. Tuy nhiên, tất cả quảng cáo trên đều là giả mạo nhằm mục đích lừa đảo.
Theo bác sĩ Khanh, chiêu thức lừa đảo quảng cáo thuốc ngày càng tinh vi hơn. Trước đây, kẻ gian chủ yếu cắt ghép hình ảnh bác sĩ. Hiện nay, các đối tượng này thiết kế một bài viết giống như bài phỏng vấn trên báo chính thống. Nội dung bài viết gồm các thông tin khoa học của từng bệnh lý, ghép hình ảnh bác sĩ và quảng cáo thuốc. Nếu không tỉnh táo, người bệnh sẽ dễ dàng mắc bẫy.
Chiêu mạo danh, lừa đảo trên mạng: Hàng loạt bệnh viện lớn trở thành nạn nhân
Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, Bệnh viện Chợ Rẫy và rất nhiều cơ sở y tế khác đang phải đối mặt với tình trạng bị mạo danh trên mạng xã hội." alt="Bác sĩ Trương Hữu Khanh bất ngờ bị người bệnh mắng “không có đạo đức”" /> ...[详细] -
Honda Dream huyền thoại 2024 nhập về Việt Nam 'hét' giá gấp đôi xe SH
Honda Dream 2024 nhập Campuchia đội giá cao nhất lên đến 145 triệu đồng. Mức giá trên hiện đắt hơn gần 2,5 lần so với giá xe tại thị trường Campuchia, đang được bán ra khoảng 2.500 USD (khoảng hơn 60 triệu đồng). Trong khi đó, nếu so sánh trong nước, mức giá của Honda Dream 2024 đang đắt gấp đôi xe SH 125i phiên bản tiêu chuẩn có mức giá 73.921.091 đồng, phiên bản cao cấp có mức giá 81.775.637 đồng.
Giá bán này cũng cao hơn rất nhiều so với Honda Dream nhập khẩu thế hệ cũ, từng nhập về Việt Nam giá chỉ khoảng 100 triệu đồng.
Honda Dream là cái tên huyền thoại, gắn với nhiều người dùng Việt Nam nhưng đã ngưng phân phối từ lâu. Campuchia là thị trường hiếm hoi trong khu vực Đông Nam Á vẫn còn sản xuất dòng xe số này. Chính vì đã từng quen thuộc tại Việt Nam nên Honda Dream vẫn có lượng khách hàng nhất định sẵn sàng mua, cộng với số lượng nhập hạn chế nên đã dẫn đến giá xe bị đội lên đáng kể.
Ở phiên bản 2024, Honda Dream sở hữu thiết kế không thay đổi so với bản cũ 2023. Xe có kích thước dài x rộng x cao lần lượt là 1.868 x 697 x 1.051 mm, khoảng sáng gầm 134 mm và chiều cao yên xe 751 mm. Trọng lượng xe chỉ 98kg.
" alt="Honda Dream huyền thoại 2024 nhập về Việt Nam 'hét' giá gấp đôi xe SH" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Millonarios vs Independiente Santa Fe, 08h30 ngày 27/3: Chia điểm
Nguyễn Quang Hải - 26/03/2025 11:30 Nhận định ...[详细]
-
Quy trình thủ tục đầu tư NƠXH tại TP.HCM được rút ngắn còn 133 ngày
Dự án D'Gold Vĩnh Lộc tại huyện Bình Chánh, TP.HCM đã trễ hạn bàn giao nhà 3 năm. Ngoài các dự án NƠXH, Chủ tịch UBND TP.HCM còn cho biết, hàng tuần UBND Thành phố đều họp nhiều lần để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở nói chung.
Đối với các dự án xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, chậm nhất ngày 15/7/2022, UBND TP.HCM sẽ có hướng dẫn đến các địa phương, ban quản lý các khu chế xuất, khu công nghiệp để thực hiện.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn Thành phố có 10 dự án NƠXH và nhà lưu trú công nhân. Trong đó, chỉ có một dự án NƠXH là Khu NƠXH Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức hoàn thành và đưa vào sử dụng. 7 dự án NƠXH khác và 2 dự án nhà lưu trú công nhân đang thi công.
7 dự án NƠXH và 2 dự án nhà lưu trú công nhân đang triển khai nói trên dự kiến cung ứng 4.167 căn hộ. Giá bán dao động từ 14 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2.
Theo ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, có nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai chương trình NƠXH. Có hai nguyên nhân chính khó thu hút nhà đầu tư tham gia dự án NƠXH.
Trước tiên là các bước thủ tục đầu tư NƠXH còn phức tạp. Bởi ngoài các thủ tục như dự án nhà ở thương mại, các dự án NƠXH phải thực hiện thêm các thủ tục như: Thẩm định giá bán; xác định người mua, thuê; kiểm toán chi phí để xác định lợi nhuận định mức…
Tiếp đó là quy định các dự án NƠXH phải dành tối thiểu 20% số căn hộ của dự án để cho thuê, sau 5 năm mới được bán, làm chậm thu hồi vốn. Điều này dẫn đến kém hấp dẫn nhà đầu tư.
Để khắc phục những khó khăn trong quá trình triển khai chương trình NƠXH, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị bổ sung quỹ đất.
Cụ thể, sắp xếp lại quỹ đất công để điều chỉnh quy hoạch và chuyển sang đất xây dựng NƠXH, sau đó tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây NƠXH cho thuê bằng vốn ngân sách hoặc vốn doanh nghiệp với thời hạn thuê đất tối đa 50 năm.
Rà soát quỹ đất quy mô lớn, quỹ đất nông nghiệp hoặc sản xuất kinh doanh không còn phù hợp với quy hoạch đã giao chủ đầu tư tại khu vực ngoại thành để điều chỉnh quy hoạch. Sau đó cũng tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây NƠXH theo quy định.
Bên cạnh đó, một giải pháp nữa được Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra là cải cách thủ tục hành chính, minh bạch, rõ ràng trong quy trình thủ tục giải quyết hồ sơ dự án NƠXH tại các sở, ngành và UBND Thành phố. Để từ đó, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng các dự án.
Anh Phương
" alt="Quy trình thủ tục đầu tư NƠXH tại TP.HCM được rút ngắn còn 133 ngày" /> ...[详细] -
Vì sao Công an TP.HCM khởi tố vụ án tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn?
Trụ sở của RESCO trên đường Sương Nguyệt Ánh, Q.1, TP.HCM. Qua thanh tra, hầu hết các dự án nói trên đều chậm tiến độ thực hiện cũng như chậm tiến độ thi công, có một số dự án từ khi phê duyệt dự án đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa đưa vào khai thác sử dụng, làm ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp và có sai phạm trong việc chỉ định thầu, đấu thầu.
Bên cạnh đó, việc bán nhà hình thành trong tương lai chưa đảm bảo quy định, chưa thực hiện đầy đủ việc bảo lãnh ngân hàng nhưng đã tiến hành bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Riêng việc quản lý, sử dụng nhà đất số 236 Điện Biên Phủ, P.6, Q.3 của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc III (doanh nghiệp có vốn góp của RESCO) có sai phạm khi doanh nghiệp này cho Công ty CP Địa ốc Thủ Thiêm thuê lại không đúng đối tượng, mục đích được giao, thuê đất. Tháng 11/2018, Sở TN&MT đã đề xuất UBND TP.HCM thu hồi và lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất.
Về việc chi tiền hộ cho đối tác kinh doanh, chi hộ trả tiền thuê đất cho các đơn vị, RESCO sử dụng 100% vốn Nhà nước để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của Công ty CP Hùng Vương hơn 4,8 tỷ đồng; của Công ty CP Địa ốc 7 hơn 469,5 triệu đồng; đặc biệt chi trả các chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B thay cho Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp.
Dự án Felisa Riverside tại P.11, Q.8, một trong 6 dự án liên quan đến RESCO bị thanh tra. Theo Thanh tra TP.HCM, việc chi tiền hộ cho các đối tác làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của RESCO, làm lợi cho đối tác, rủi ro cao, có sự tuỳ tiện trong việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước, dễ dẫn đến làm thất thoát, thiệt hại tài sản Nhà nước.
Đến cuối năm 2018, Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp đã góp vốn 398,31 tỷ đồng và góp bằng tiền thu từ chia tiền bán sàn thương mại khu B chung cư Nguyễn Kim là 32,18 tỷ đồng. RESCO chưa kịp thời kiểm tra, xử lý, chưa báo cáo xin ý kiến chủ sở hữu để chỉ đạo.
Giai đoạn 2017 – 2018, RESCO đầu tư tài chính tại 32 doanh nghiệp với tổng vốn là 2.250,4 tỷ đồng, tuy nhiên chỉ có 18 đơn vị có lợi nhuận, được chia cổ tức. Trong năm 2017, có 7 doanh nghiệp đầu tư bị lỗ với tổng số lỗ luỹ kế lên đến 40,66 tỷ đồng. Năm 2018 có 5 doanh nghiệp với tổng giá trị lỗ gần 24 tỷ đồng, khó có khả năng bảo toàn vốn đầu tư.
Liên quan đến 3 dự án chung cư của RESCO tại Q.10, ngày 23/4/2020, Văn phòng UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo các sở ngành, UBND Q.10 rà soát các thủ tục, báo cáo để Thành phố xem xét giải quyết. Các dự án này gồm: Dự án xây mới chung cư Nguyễn Kim – Khu B, P.7; dự án xây mới chung cư Thành Thái và dự án lô A chung cư Bưu Điện tại P.14.
Anh Phương
" alt="Vì sao Công an TP.HCM khởi tố vụ án tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn?" /> ...[详细] -
- Không liếm môi đề phòng gây kích ứng. Phần da môi bị cắn làm môi càng bị kích ứng trầm trọng hơn.
- Tránh để ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp vào môi, vì không chỉ gây hại cho da mặt mà còn cho môi. Để bảo vệ môi dưới ánh nắng trực tiếp, để bạn có thể dùng dầu hoặc son dưỡng môi.
- Chất khoáng và vitamin rất cần thiết cho sức khỏe của môi, da và tóc. Vì thế, hãy ăn nhiều trái cây tươi và rau củ để cung cấp thêm chất khoáng và vitamin cho cơ thể.
- Giữ ẩm môi rất cần thiết. Trong sản phẩm làm bóng môi có chứa nhiều thành phần giữ ẩm tốt cho môi. Nó còn giúp môi giữ nước.
- Thoa kem dưỡng ẩm vào các buổi tối giúp môi luôn mềm mại và trơn láng. Vào sáng hôm sau, dùng bàn chải lông mềm để tách bỏ phần tế bào chết trên môi. Sau đó, thoa dầu dưỡng ẩm môi sau khi làm sạch phần da bong tróc của môi.
Ngoài ra, bạn có thể chăm môi với thảo dược khi môi bị khô ráp và có đốm bằng cách:
- Trộn chung cánh hoa hồng và sữa để thoa lên môi thường xuyên.
- Thoa môi với nước ép từ củ cải đường.
- Trộn chung ít đường nâu hoặc trắng với mật ong, thêm chút dầu ô liu và chút nước chanh tươi. Thoa hỗn hợp lên môi theo hình tròn, sau đó rửa sạch môi với nước ấm và lau khô môi.
- Trộn chung bơ, quả hạnh và sữa thành hỗn hợp bột nhão, để thoa lên môi và để yên trong một giờ. Thực hiện hàng ngày trong nhiều tuần lễ.
Nắng nóng đỉnh điểm, tia cực tím tàn phá làn da
Tia cực tím ngoài làm tăng nguy cơ gây ung thư da, gây bệnh cho mắt còn gây bỏng da, lão hoá da.
" alt="Bảo vệ môi mùa hè" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Bosnia Herzegovina vs Síp, 2h45 ngày 25/3: Đâu dễ cho chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 24/03/2025 05:25 World Cup 20 ...[详细]
-
Tạm giữ 4 đối tượng nghi đánh chết người tại quán hủ tiếu
4 đối tượng bị công an tạm giữ. Ảnh: MĐ. Theo thông tin ban đầu, vào khoảng 23h ngày 9/5, 4 đối tượng trên rủ nhau đi ăn hủ tiếu đêm tại một quán ở ấp Long Mỹ, xã Mỹ Lệ, huyện Cần Đước.
Tại đây, 4 đối tượng và anh Võ Hoài A. (32 tuổi), thường trú ấp Nhà Dài, xã Tân Lân, huyện Cần Đước xảy ra mâu thuẫn.
Sau khi lời qua tiếng lại, 4 đối tượng đã xông vào dùng tay, chân đấm, đá liên tiếp vào người và đầu của anh A.
Đến 7h ngày 10/5, anh A. được gia đình đưa đến Bệnh viện Chợ Rẫy, TP.HCM cấp cứu nhưng đã tử vong sau đó.
Qua thăm khám, bác sĩ kết luận anh A. tử vong do bị tổn thương não.
Nghi ngờ nguyên nhân anh A. tử vong có liên quan đến việc bị nhóm người đánh vào đêm hôm trước tại quán hủ tiếu nên gia đình đã trình báo công an.
Nhận tin báo, Công an huyện Cần Đước phối hợp Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Long An truy xét nhanh và xác định 4 đối tượng trước đó đã đánh anh A. gồm 4 người kể trên.Tại cơ quan công an, cả 4 đối tượng thừa nhận hành vi đánh gây thương tích cho anh Võ Hoài A.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Cần Đước ra quyết định tạm giữ hình sự các đối tượng để tiếp tục xác minh, điều tra làm rõ.
Mâu thuẫn trong kinh doanh, thanh niên đâm người trọng thươngĐối tượng N.A.Đ. có mâu thuẫn trong kinh doanh quán cà phê ở ven Hồ Tây (Hà Nội), nên dùng dao đâm trọng thương người yêu của chủ quán bên cạnh." alt="Tạm giữ 4 đối tượng nghi đánh chết người tại quán hủ tiếu" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Nữ Lyon vs Nữ Bayern Munich, 0h45 ngày 27/3: Quá khó để ngược dòng
Hướng dẫn bật tính năng RAM Plus trên Galaxy S22
Cách bật RAM ảo Galaxy S22
Để xem và tùy chỉnh lượng RAM ảo trên máy Galaxy S22, người dùng có thể vào phần Cài đặt => Chăm sóc pin và thiết bị => Bộ nhớ.
Người dùng có thể vào phần Cài đặt => Chăm sóc pin và thiết bị => Bộ nhớ (nguồn ảnh: thegioididong.com). Người dùng kéo xuống bên dưới cùng để vào mục RAM Plus, ở đó có thể chọn lượng RAM ảo được mở rộng là 2GB, 4GB, 6GB, hay 8GB.
Người dùng kéo xuống bên dưới cùng để vào mục RAM Plus, ở đó có thể chọn lượng RAM ảo được mở rộng là 2GB, 4GB, 6GB, hay 8GB. Anh Hào
Đánh giá Galaxy S22 Ultra: Chiếc smartphone mạnh nhất của Samsung có gì?
Là một trong số hiếm smartphone Android mạnh nhất trên thị trường hiện nay, S22 Ultra làm được rất nhiều thứ trong khả năng của một thiết bị di động.
" alt="Hướng dẫn bật tính năng RAM Plus trên Galaxy S22" />
- Nhận định, soi kèo Plaza Colonia vs Boston River, 5h00 ngày 27/3: Không dễ cho tân binh
- Ngày chuyển đổi số Việt Nam 2020 ấn định tổ chức vào giữa tháng 12
- Đại học RMIT lần đầu tổ chức trực tuyến Ngày trải nghiệm cho học sinh trung học
- Đã có sữa tươi TH true MILK dành riêng cho người lớn tuổi
- Nhận định, soi kèo El Kanemi vs Shooting Stars, 21h00 ngày 27/3: Chia điểm là hợp lý
- Váy quấn vào bánh xe khiến cả gia đinh trên xe máy ngã lăn xuống đường
- Bé 14 tuổi vào viện tâm thần vì nghiện nặng Facebook