gia dola hom nayTin tức 24h nhanh nhất gia dola hom nay

Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ

MotorTrend và IntelliChoice nhận thấy rằng, một chiếc xe Jaguar chỉ giữ lại 45,3% giá trị sau 5 năm. Mức trung bình trên thị trường là 47,6%.

Thậm chí, Jaguar F-Type mui trần trang bị động cơ turbo 2.0L có giá trị bán lại dự kiến thấp nhất sau 5 năm ở mức 43,3%. Sau 5 năm, chiếc Jaguar F-Pace SVR cũng chỉ giữ được 46,2% giá trị ban đầu.

Lincoln

Thương hiệu tiếp theo trong danh sách là Lincoln. Năm nay, nhà sản xuất ô tô này đã thắt chặt đội hình và loại bỏ tất cả các mẫu sedan. Danh mục xe của hãng chỉ lại những chiếc SUV, như Navigator L. dự kiến chỉ giữ lại 41,4% so với giá trị ban đầu. Đó không phải là lợi tức đầu tư lớn của của người tiêu dùng.

Riêng chiếc xe thể thao đa dụng Corsair dự kiến sẽ giữ lại 45% giá trị. Lincoln Aviator PHEV nhỏ hơn có thể sẽ giữ lại 45,8% giá trị. Lincoln đã trải qua nhiều thay đổi với việc loại bỏ các dòng xe của mình, vì vậy hy vọng rằng thương hiệu xe sang này sẽ trở lại mạnh mẽ hơn.

Genesis

Genesis lúc mới xuất hiện trên thị trường và đã nhận được rất nhiều lời khen ngợi với mẫu SUV GV70. Nó thực sự đã giành được giải SUV tốt năm nay của MotorTrend , nhưng không loại trừ việc nó có giá trị bán lại thấp khủng khiếp.

Sau năm năm, hầu hết dòng sản phẩm Genesis có giá trị từ 40% đến 45% so với giá trị ban đầu. Sau 5 năm, G90 sedan chỉ giữ được 35,3% giá trị ban đầu. G90 Premium chỉ giữ lại 35,4% giá trị.

Ngoài 3 hãng xe nói trê, hãng xe Infiniti cũng chỉ giữ được 42,6% giá trị sau 5 năm. Như chiếc coupe thể thao Q60 và sedan Q50 là hai mẫu xe có tỷ lệ bán ra nhiều nhất, lần lượt là 39,2% và 40,7%.

Cadillac và Alfa Romeo là những thương hiệu khác nằm dưới mức trung bình của ngành về giá trị bán lại.

Theo Motorbiscuit

Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

" alt="3 thương hiệu xe sang mất giá nhất thị trường 2022" width="90" height="59"/>

3 thương hiệu xe sang mất giá nhất thị trường 2022

Đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp

Các tín đồ mua sắm ưa xê dịch thường nói với nhau rằng, “nếu chưa biết Orchard Road thì coi như chưa từng đặt chân đến Singapore”. Và dường như không có vị du khách nào đến Singapore mà không từng ghé chân đến con đường mua sắm nổi tiếng Orchard Road.

Tuyến phố mua sắm “cực chất” tại The Matrix One (Ảnh phối cảnh)

Nhưng không phải Singapore mà Mỹ mới là nơi khai sinh khái niệm One-stop shopping (cung cấp tất cả dịch vụ tại một điểm đến) từ những năm đầu thế kỷ 20, khi người dân nước này ngày càng muốn tối đa hóa danh mục mua sắm, trải nghiệm trong một khoảng không gian và thời gian tối thiểu.

Trung tâm Rockefeller tại Midtown Manhattan, như một áng thơ ca ngợi New York của những năm 1930, là nơi thu hút cả nhóm thanh niên trẻ trung cũng như lớp người cao tuổi và là tâm điểm lễ hội hàng năm của nước Mỹ vào mỗi kỳ nghỉ.

Sau khi mua sắm thỏa thích trong khu cao ốc khổng lồ rộng tới 89.000 m2, bạn có thể bước vào những chiếc thang máy tốc độ cao nhất thế giới đi lên tầng 67 của Rockefeller Plaza và từ đài quan sát Top of the Rock ngồi ngắm cảnh quan tuyệt đẹp nhìn ra Central Park - một góc lãng mạn và dịu dàng của thành phố không ngủ.

Một góc shophouse khối đế hướng nội khu tại dự án The Matrix One (Ảnh phối cảnh)

Tuy nhiên, giữa thời dịch bệnh Covid-19 bùng phát, tín độ mua sắm không dễ dàng gì bay nửa vòng Trái đất để hưởng thụ chất sống Mỹ và thỏa thuê với thiên đường mua sắm Rockefeller Plaza. Vì vậy, chủ đầu tư MIKGroup hứa hẹn sớm đem xu hướng “One-stop” đến The Matrix One, tổ hợp đa tiện ích sinh sống - nghỉ dưỡng - mua sắm - giải trí hạng A nơi “trái tim” Mỹ Đình.

Quy tụ những thương hiệu cao cấp hàng đầu

Theo chủ đầu tư MIKGroup, những thương hiệu hạng sang sẽ lựa chọn các vị trí vàng, nơi có sẵn tệp khách thương lưu như The Matrix One làm điểm đến. Bởi ở một dự án “đáng tiền” như The Matrix One, sự độc đáo, thậm chí độc bản của mỗi căn hộ, tự bản thân nó đã tạo ra phân khúc khách hàng riêng. Những tệp khách hàng tinh hoa này đang nở ra với tốc độ cực nhanh, nhất là ở những trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa như thủ đô Hà Nội.

Khu tập yoga nằm giữa khuôn viên xanh mát của 2 tòa tháp. Ảnh phối cảnh

“Mọi tiện ích thiết yếu dành cho cư dân không vượt quá 5 phút đi bộ”, đó là mục tiêu của MIKGroup. Chỉ cần 1 phút di chuyển xuống dưới chân tòa tháp, hàng loạt tiện ích hiện đại sẽ hiện ra trước mắt bạn. Không chỉ là salon tóc, spa hiện đại, khu nhà hàng đồ ăn nhanh fast food thơm phức, mà có cả những shop thời trang đủ nhãn hiệu nổi tiếng thế giới, các quán café đẹp mắt, siêu thị hay cửa hàng rau sạch cung cấp đủ loại thực phẩm thiết yếu hàng ngày…

“Bạn sẽ thỏa sức mua sắm “cả thế giới”, check-in, giải trí hay thưởng thức những món ăn Âu - Á nổi tiếng ngay tại khu shophouse ở 3 tầng khối đế dưới chân tòa tháp hoặc 2 dãy shophouse hiện đại cao từ 4 - 5 tầng ngay trong tổ hợp. Thay vì phải lặn lội xa xôi để gặp gỡ bạn bè, bạn có thể tận hưởng không gian cà phê xanh mát, nhà hàng đa dạng ngay trong chính khuôn viên nơi mình đang sống”, đại diện MIKGroup cho biết.

Tổ hợp hạng A The Matrix One nằm đối diện công viên 14ha xanh mát. Ảnh phối cảnh

Bên cạnh đó, cư dân tương lai của The Matrix One còn có thể tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa tầng chuẩn hạng A được quy hoạch đồng bộ ngay trong tổ hợp dự án như: khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, bể bơi giữa tầng không, khu vui chơi lý thú, phòng tập gym hiện đại, trường học quốc tế, công viên cảnh quan quy mô nhất khu vực rộng hơn 14ha.

Bể bơi giữa tầng không nối giữa 2 tòa tháp view trực diện công viên 14ha (Ảnh phối cảnh)

Có thể thấy, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu tại các đô thị lớn ở Việt Nam đang là động lực làm thay đổi cấu trúc nhu cầu và tiêu dùng của xã hội, trong đó, mô hình phát triển đô thị theo kiểu “All in one” như The Matrix One là xu hướng tất yếu.

Ngay trong tháng 6/2021, khi mua căn hộ tại The Matrix One, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 30 tháng hoặc được chiết khấu lên đến 11% giá trị căn hộ.

Đặc biệt, từ nay đến ngày 31/10/2021, khách hàng đặt cọc thành công căn hộ The Matrix One sẽ được tham gia chương trình tri ân “khủng” từ chủ đầu tư “Tậu nhà như ý - Rước xe tiền tỷ” với giải Đặc biệt là 1 xe ô tô Carmy sang trọng cùng rất nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Đơn vị đại diện phân phối Dự án: Cenland

Website: http://thematrixone.vn/

Hotline: 19000110

Ngọc Minh

" alt="Sắp có tuyến phố mua sắm ‘cực chất’ ở phía Tây Thủ đô" width="90" height="59"/>

Sắp có tuyến phố mua sắm ‘cực chất’ ở phía Tây Thủ đô

Trong quá trình cổ phần hóa, nhóm lãnh đạo Cienco 1 và các bị cáo thuộc Công ty Kiểm toán A&C đã xác định 4 khu đất gồm: 422 m2 tại số 135 Nguyễn Văn Đậu, TPHCM; 916 m2 tại TP Tân An, tỉnh Long An; 16.706 m2 tại huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang và 852 m2 tại TP Pleiku, tỉnh Gia Lai là tài sản cố định vô hình, với tổng giá trị 12,6 tỷ đồng.

Với mục đích đẩy nhanh tiến độ cổ phần hóa Cienco 1, cựu TGĐ Cienco 1 Cấn Hồng Lai và cựu Chủ tịch Hội đồng thành viên Cienco 1 Phạm Dũng đã thực hiện trái quy định của pháp luật, thực hiện trái các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ GTVT liên quan đến việc đưa giá trị quyền sử dụng 4 khu đất trên vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa.

Ngày 4/9/2013, lãnh đạo Cienco 1 đã ký hợp đồng dịch vụ thẩm định giá trị tài sản với Công ty trách nhiệm hữu hạn Thẩm định và Tư vấn Việt. Ngày 26/9/2013, Công ty trách nhiệm hữu hạn Thẩm định và Tư vấn Việt ban hành 4 chứng thư thẩm định giá, xác định giá trị quyền sử dụng thời điểm ngày 30/6/2013 đối với 4 khu đất trên là gần 25 tỷ đồng.

Theo quy định của Chính phủ, khi doanh nghiệp cổ phần hóa, UBND cấp tỉnh sẽ có ý kiến chính thức để làm căn cứ xác định giá trị đất. Số tài sản này sau đó được Hội đồng định giá tài sản tố tụng hình sự tại 4 tỉnh, thành nói trên xác định năm 2013 có tổng giá trị là hơn 67,4 tỷ đồng.

Trả lời thẩm vấn tại tòa, cựu TGĐ Cienco 1 Cấn Hồng Lai trình bày: Công ty Kiểm toán A&C được Bộ GTVT phê duyệt làm công ty thực hiện xuyên suốt quá trình tư vấn, định giá để cổ phần hóa.

Vì lãnh đạo của Cienco 1 không biết việc phê duyệt trên, nên vẫn đi thuê Công ty Thẩm định và Tư vấn Việt để xác định giá thị trường là gần 25 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó Công ty Kiểm toán A&C bác bỏ kết quả định giá của Công ty Thẩm định và Tư vấn Việt, đồng thời chỉ tính giá theo cách của Công ty Kiểm toán A&C.

Theo lời khai của ông Lai, quy định việc thẩm định giá phải căn cứ vào giá đất của thị trường, nhưng quan điểm của Công ty Kiểm toán A&C lại đưa ra mức giá tạm tính theo giá năm 2011-2012 là 12 tỷ đồng, sau đó sử dụng kết quả này để đưa vào báo cáo thẩm định giá, thông qua Ban chỉ đạo cổ phần hóa và được Bộ GTVT, Bộ Tài chính chấp thuận.

Cũng theo bị cáo Lai, lý do để quyết định việc này là do Công ty Kiểm toán A&C được Bộ GTVT trực tiếp ký hợp đồng. Thêm vào đó, Công ty Thẩm định và Tư vấn Việt chưa đủ căn cứ để bảo vệ quan điểm trước Công ty Kiểm toán A&C, nên đã bị phản bác kết quả định giá.

Về phần mình, bị cáo Phạm Dũng thừa nhận sai phạm liên quan đến việc gây thất thoát hơn 54 tỷ đồng do xác định giá đất không đúng với thực tế đối với 4 khu đất nêu trên, nhưng bị cáo không là người lập phương án cổ phần hóa nên không phải chịu trách nhiệm chính trong việc này.

Cả bị cáo Dũng và Lai đều cho rằng, trước và sau khi cổ phần hóa, 4 khu đất vẫn còn đó, vẫn thuộc quản lý của Nhà nước, không mất đi đâu, nên không gây thiệt hại gì.

Tại tòa, đại diện Cienco 1 trình bày nguyện vọng muốn nộp lại khoản tiền chênh lệch cho Nhà nước theo số tiền định giá của Công ty Thẩm định và Tư vấn Việt (hơn 12 tỷ đồng).

" alt="Cienco 1 đề nghị nộp tiền chênh lệch liên quan đến 4 khu đất" width="90" height="59"/>

Cienco 1 đề nghị nộp tiền chênh lệch liên quan đến 4 khu đất

Siêu máy tính dự đoán Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1

Đại Lâm Mộc Group ra mắt viên xương khớp Bionature