Bạn đọc tiếp sức giúp miền Trung vượt qua hoạn nạn

Theo báo cáo vào tháng 4/2022 của công ty nghiên cứu Counterpoint Research, thị trường smartphone đã qua sử dụng toàn cầu năm vừa qua tăng cả về nhu cầu lẫn nguồn cung.

Tại Việt Nam, iPhone cũ là ngành kinh doanh rất đa dạng nguồn cung và chất lượng. Tuy nhiên, người dùng cũng cần để ý những rủi ro khi mua máy đã qua sử dụng.

Những rủi ro khi mua iPhone cũ

“Những mẫu iPhone mới ra mắt khá đắt đỏ nên mình lựa chọn các dòng máy đời cũ. Chúng sở hữu mức giá rẻ hơn, chỉ cần biết chỗ mua chất lượng là an tâm”, anh Trọng Việt, khách hàng lựa chọn mua mẫu iPhone 12 Pro cũ, chia sẻ.

Không chọn mẫu iPhone khá mới như anh Việt, chị Phương Uyên chọn mua lại iPhone 7 như chiếc vừa bị mất, dù sản phẩm đã được 6 năm tuổi. Chị Uyên cho hay bản thân đã quen dùng điện thoại nhỏ gọn với cảm biến vân tay Touch ID nên không có nhu cầu đổi lên các dòng sử dụng Face ID.

Nhiều mẫu iPhone cũ đã bị Apple ngừng phân phối chính hãng, chỉ có thể mua hàng đã qua sử dụng. Ảnh: Song Tử.

Thanh Tuấn, một người buôn iPhone cũ lâu năm tại Hà Nội, cho rằng những mẫu iPhone cũ, trên 5 năm tuổi sẽ có rủi ro cao hơn. Hầu hết đều đã được thay vỏ, không còn lớp vỏ nhôm nguyên bản để ngoại hình đẹp hơn.

Bên cạnh đó, những dòng máy này cũng hay gặp tình trạng mất cảm biến vân tay và pin chắc chắn đã không còn nguyên bản.

Trong khi đó, các mẫu iPhone có thiết kế “tai thỏ” lại hay gặp các lỗi như sọc màn hình, chảy mực hoặc mất Face ID. Tình trạng này thường xảy ra với iPhone X, XS, XS Max vì tấm nền OLED mỏng.

Vài năm nay, trên thị trường Việt Nam xuất hiện loạt iPhone cũ như 6s Plus, 7 và 8 Plus bị mất vân tay với mức giá rẻ hơn 1-2 triệu đồng. Tuy nhiên, anh Tuấn khuyến nghị người dùng không nên ham rẻ mua các mẫu máy này bởi đa phần là hàng đã bị va đập, vào nước.

Bên cạnh lỗi mất vân tay, các dòng iPhone cũ cũng dễ gặp vấn đề về xung đột hệ điều hành và thời lượng pin thấp khi sử dụng, dẫn đến việc bị văng ứng dụng. Nhiều máy còn bị kích pin ảo hoặc thay pin không đảm bảo.

Cần lựa chọn kỹ trước khi mua

"Những dòng iPhone cũ đa số là nhập về từ Trung Quốc, mỗi lần cả lô hàng nghìn máy, nên khi chọn mua máy đã qua sử dụng người dùng cần tìm các cửa hàng có chính sách bảo hành tốt", anh Phùng Đông, chủ một cửa hàng smartphone cũ, chia sẻ.

Những dòng máy cũ đa phần cũng không còn bảo hành chính hãng của Apple, khiến người mua gặp khó khăn khi máy có vấn đề và cần sửa chữa.

“Đã quyết định mua iPhone hoặc các mẫu smartphone cũ, người dùng phải chấp nhận những rủi ro nhất định. Mỗi cửa hàng sẽ có chế độ bảo hành sản phẩm khác nhau nên cần lựa chọn kỹ trước khi mua”, chị Nguyễn Hiền, chủ một cửa hàng iPhone cũ tại Hà Nội, cho biết.

"Chế độ bảo hành là điều quan trọng khi mua iPhone cũ. Khách hàng mua máy ở đâu thì nên đến đó bảo hành, nếu mang sửa nơi khác thì sẽ không còn nhận được bảo hành ở chỗ mua", chủ một cửa hàng kinh doanh iPhone giấu tên khuyến nghị.

Người dùng nên tìm hiểu kỹ về chế độ bảo hành cũng như uy tín của cửa hàng trước khi mua iPhone cũ. Ảnh: Lê Trọng.

Với iPhone cũ bán ra từ những cửa hàng nhỏ lẻ, người mua thường được cam kết "bao test" trong vòng 1 tháng. Quỹ thời gian này là khá ngắn và không phải người dùng nào cũng phát hiện ra lỗi sớm để được hưởng quyền lợi.

"Các cửa hàng thường kiểm tra sơ bộ rồi mới đem bán nên máy sẽ ít lỗi hơn. Tuy nhiên chúng cũng không hề hoản hảo", người bán nói trên cho biết. Theo anh này, 2 điều cần lưu ý khi mua iPhone cũ là màn hình và iCloud.

Vì đã qua sử dụng nên màn hình các sản phẩm thường bị xuống cấp, thậm chí mất cảm ứng tuỳ vùng. "Khi mua cần kiểm tra 4 góc xem có bị lệch độ sáng không, đồng thời di chuyển một ứng dụng khắp màn hình, nếu không bị lệch sáng và văng ứng dụng là máy ổn", chủ cửa hàng này cho biết.

Về iCloud, cần xác nhận với cửa hàng việc máy không bị cài đặt tài khoản ẩn. Khi mua, người dùng hãy yêu cầu được đặt lại toàn bộ cài đặt của iPhone.

Dù đi kèm nhiều rủi ro, iPhone cũ vẫn là mặt hàng được săn đón. Theo chủ cửa hàng Nguyễn Hiền, khoảng thời gian một năm qua lượng iPhone cũ bán ra tăng mạnh.

Theo IDC, ảnh hưởng của lạm phát đã làm thay đổi thói quen mua sắm của người dùng trên thị trường di động.

"Vào đầu năm, số lượng smartphone bán ra giảm mạnh vì chuỗi cung ứng. Tuy nhiên, đến nay vấn đề là nhu cầu người dùng giảm", bà Nabila Popal, Giám đốc nghiên cứu của IDC, cho biết trong báo cáo quý II vừa phát hành cuối tháng 7.

(Theo Zing)

iPhone thống trị Trung Quốc, Vivo đẩy Samsung xuống hạng ba

Dữ liệu mới nhất cho thấy iPhone tiếp tục là smartphone bán chạy nhất tại Trung Quốc trong quý II, trong khi Vivo ‘cướp’ vị trí số hai của Samsung.  

Bình luận của ông Hồng đã nêu bật một xu hướng đang phát triển nhanh. Đó là các nhà đầu tư nước ngoài và Việt kiều để mắt đến thị trường BĐS Việt Nam. Cùng với đó, triển vọng tươi sáng của nền kinh tế Việt Nam cũng đang thu hút các nhà đầu tư BĐS quốc tế. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, có khoảng 4 triệu người muốn mua nhà ở Việt Nam trong tương lai, bao gồm người nước ngoài và Việt kiều.

Dữ liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ ra năm 2023, lĩnh vực BĐS đứng thứ hai trong thu hút FDI với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, tăng 4,8% so với cùng kỳ. Trong 35 năm qua, đã có 66,4 tỷ USD vốn ngoại rót vào khoảng 1.100 dự án BĐS tại Việt Nam. 

Đáng nói, bước sang tháng đầu năm 2024, lần đầu tiên lĩnh vực kinh doanh BĐS vượt qua ngành công nghiệp chế biến, chế tạo để dẫn đầu về thu hút vốn FDI. Cụ thể, tính đến ngày 20/1, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào ngành kinh doanh BĐS đạt hơn 1,27 tỷ USD, gấp hai lần so với cùng kỳ năm 2023.  

Một trong những khu vực tiềm năng bậc nhất nằm ở phía Đông Hà Nội, khu vực dẫn đầu cả nước về nguồn cung và tỷ lệ gia tăng dân số. Các chuyên gia trong ngành cho biết tỷ lệ giao dịch thành công tại những dự án BĐS nằm ở phía Đông Hà Nội đang cao nhất thị trường.

New York Times dẫn câu chuyện về Jennie Hoàng, một người Việt đã có 8 năm sinh sống và làm việc ở Đức, quyết định trở lại Việt Nam. Nhưng nỗi nhớ quê hương không phải lý do duy nhất khiến cô quyết định quay về. “Đúng là tôi nhớ nhà. Nhưng tôi cũng nhìn thấy những cơ hội kinh doanh tại đây,” cô cho biết. 

Về nước, cô quyết định mua một căn nhà phố tại Ocean City, cho thuê tầng trệt và sinh sống ở các tầng bên trên. “Thời đại số cho phép tôi làm việc tự do. Sống ở Ocean City, tôi có được sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống. Việc cho thuê shophouse còn giúp tôi tạo ra nguồn thu nhập thụ động”, cô giải thích. 

Jennie chỉ là một trong số ngày càng nhiều doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đang muốn trở về Việt Nam để sinh sống và đầu tư, nắm bắt cơ hội từ một khu vực kinh tế giàu tiềm năng. 

Công thức chiến thắng của Vinhomes tại châu Á

Ở góc độ khác, New York Times đánh giá, nhà phát triển BĐS Vinhomes là một minh chứng điển hình khi thúc đẩy làn sóng phát triển xanh với đại đô thị Ocean City, nhằm thu hút những công dân toàn cầu đang hướng tới cuộc sống hạnh phúc toàn diện.

“Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất hành tinh, Ocean City hình dung về một hệ sinh thái liền mạch đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về một cuộc sống phát triển bền vững”, New York Times chỉ ra. Đại đô thị không chỉ mang đến cơ hội kinh doanh, mà còn tập trung vào hạnh phúc toàn diện của cư dân trên mọi khía cạnh, từ thể chất, tinh thần đến cảm xúc và xã hội. 

Ngay giữa lòng Ocean City là những biển hồ nước mặn nhân tạo, hồ nước ngọt trong xanh được tô điểm bởi những bãi biển cát trắng, loại hình chưa từng có ở bất cứ thành phố lớn nào tại Việt Nam, mang đến sự hòa quyện độc đáo giữa trải nghiệm nghỉ dưỡng, hòa mình vào thiên nhiên và nhịp sống đô thị sôi động. 
 
Đặc biệt, Ocean City còn thu nhỏ các kỳ quan của thế giới để đặt vào khuôn viên của chính mình với những công trình mang phong cách châu Âu cổ điển, thuyền Gondola đậm chất Italy nhẹ trôi dưới cây cầu kiểu Venice. Phía bên kia dòng sông Venice thu nhỏ dài 830m là phân khu K-Town mang âm hưởng châu Á với những nếp nhà cổ đặc trưng Hàn Quốc.

Tầm nhìn của nhà phát triển BĐS lớn nhất Việt Nam là tạo ra một không gian sống đa dạng về tiện ích, phù hợp với cộng đồng cư dân nhiều quốc gia, đặc biệt là cộng đồng Hàn Quốc đang có mặt đông đảo tại Việt Nam. Trước đó, nơi đây cũng đã tổ chức những chương trình, hoạt động và lễ hội dành riêng cho cộng đồng Hàn Quốc. “Thành phố đáng sống” còn chuẩn bị khai trương trường Quốc tế Hàn Quốc Korean Global School tại Vinhomes Ocean Park 2.

Nuôi dưỡng sức khỏe tinh thần nhưng vẫn không ngừng hướng về phía trước, Ocean City còn đáp ứng nhu cầu phát triển của mọi thế hệ sinh sống tại đây với tòa tháp văn phòng TechnoPark Tower, hệ thống giáo dục cao cấp ngay trong nội đô cùng hàng trăm cơ sở kinh doanh nhà hàng, café, cửa hiệu...

New York Times kể câu chuyện của Linh Lê, một bà mẹ trẻ, hòa mình vào khung cảnh nhộn nhịp sau giờ học ở Vinschool, ngôi trường nằm ngay trong lòng Ocean City rộng lớn. “Chúng tôi chọn ở lại Việt Nam, dù ban đầu, chúng tôi dự định sẽ về Đức, quê hương của chồng tôi, sinh sống vì nơi đây có thể mang đến môi trường phát triển tốt cho con gái tôi”, Linh Lê nói. 

“Với tôi, không khí trong lành, sự thanh bình và khả năng tiếp cận mọi tiện ích trong tầm tay, đã biến Ocean City thành nơi đáng sống nhất hành tinh”, người phụ nữ chia sẻ.

(Nguồn: New York Times)

Theo khảo sát của PV VietNamNet, đa số nhà phố hoàn thiện đang được rao bán trên thị trường là sản phẩm thứ cấp, bởi trong 3 năm trở lại đây nguồn cung mới rất nhỏ giọt. 

Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2023, toàn TP.HCM chỉ có 1.253 căn nhà thấp tầng thuộc các dự án được xác nhận đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Riêng quý IV/2023, nguồn cung loại hình nhà ở thấp tầng dường như không có, chỉ có 3.722 căn hộ chung cư được đưa ra thị trường và toàn bộ đều thuộc phân khúc cao cấp. Về lượng giao dịch, cả năm 2023, toàn TP.HCM chỉ có 1.253 giao dịch nhà phố. 

Nhà liền thổ giá 10 tỷ đồng tập trung tại hai tỉnh lân cận TP.HCM

Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, năm 2023, mức hoạt động của thị trường nhà phố, biệt thự tại TP.HCM thấp nhất trong 5 năm qua. Tổng nguồn cung sơ cấp gần 1.000 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 30%, mức giá bán phổ biến từ 30 tỷ đồng/căn. 

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, nguồn cung sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm qua chủ yếu đến từ hàng tồn kho giá cao. Do nguồn cung sản phẩm giá phải chăng còn hạn chế nên sản phẩm có giá bán từ 30 tỷ đồng/căn chiếm lĩnh thị trường, chiếm 67% nguồn cung. 

Lý giải cho tình trạng trên, đại diện Savills Việt Nam cho rằng nguyên nhân do việc huy động vốn của doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi quá trình thanh tra phát hành trái phiếu bất động sản. Bên cạnh đó là ảnh hưởng của diễn biến kinh tế và chính trị thế giới lên kinh tế trong nước. Điều này khiến cho thu nhập và dòng tiền của cả doanh nghiệp và người dân bị tắc nghẽn. 

Ngoài ra, sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực nội thành TP.HCM đã khiến cho giá nhà tăng cao. Nguồn cung giới hạn và chủ đầu tư nhắm đến phân khúc nhà cao cấp dẫn đến đối tượng người mua bị thu hẹp, tốc độ hấp thụ cũng giảm đi đáng kể. 

Chuyên gia của Savills Việt Nam đánh giá, sự sụt giảm của nhà thấp tầng tại TP.HCM đang phản ánh đúng chu kỳ, dần dần nguồn cung của loại hình này tại khu vực nội thành sẽ ít đi. 

“Do tính khan hiếm, các sản phẩm sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và người mua giàu có. Theo định hướng phát triển đô thị đến năm 2030, TP.HCM sẽ tập trung phát triển phân khúc nhà cao tầng để tối ưu quỹ đất và đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của thành phố”, chuyên gia Savills Việt Nam chia sẻ. 

Về thị trường nhà thấp tầng tại các tỉnh thành lân cận, theo khảo sát của PV VietNamNet, giá bán phổ biến của loại hình nhà ở này tại Đồng Nai hay Bình Dương chỉ bằng 1/3 TP.HCM. 

Cụ thể, hầu hết nguồn cung nhà thấp tầng tại Bình Dương đang chào báo với mức giá thấp hơn 10 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, nhiều sản phẩm nhà liền thổ tại Đồng Nai được rao bán với mức giá dao động từ 5 – 10 tỷ đồng/căn, khoảng 30% nguồn cung có giá bán từ 10-20 tỷ đồng/căn. 

Một trong những nguyên nhân chính khiến trẻ biếng ăn, ăn không ngon miệng là do hệ tiêu hóa kém, khó tiêu.

Khi bị rối loạn tiêu hóa, trẻ thường bị tiêu chảy cấp như đi phân lỏng 3 lần/ngày và kéo dài không quá 14 ngày. Dấu hiệu này thường đi kèm với biểu hiện mệt mỏi, kém ăn, không chịu chơi, đột ngột nôn trớ, sốt, chướng bụng ở trẻ.

Táo bón cũng là một trong những dấu hiệu cho thấy trẻ bị rối loạn tiêu hóa do ăn nhiều thực phẩm giàu đạm, ít xơ, ít nước. Nếu trẻ có biểu hiện đi ngoài không thường xuyên, 2 - 3 ngày mới đi, phân khô, rắn, màu đen, cứng thì con đã bị rối loạn tiêu hóa.

Để bé có thể phát triển một cách toàn diện về thể chất cũng như trí não, bên cạnh việc bổ sung dinh dưỡng cha mẹ cũng cần chú trọng chăm sóc để trẻ có một hệ tiêu hóa khỏe mạnh. Nguồn gốc vấn đề đó chính là kích thích tiêu hóa hóa, tạo cảm giác thèm ăn, mong muốn ăn ở trẻ nhỏ.

Giải pháp từ thảo dược tự nhiên hỗ trợ kích thích hệ tiêu hóa

Là sản phẩm tiên phong trên thị trường dược phẩm Việt Nam, Siro Bảo Tỳ Mộc Nhi là thực phẩm bảo vệ sức khỏe giúp giải quyết nhiều nỗi lo của các bậc cha mẹ với tác dụng vừa hỗ trợ kích thích tiêu hóa, vừa giảm các triệu chứng rối loạn tiêu hóa như đau bụng, đầy bụng, ăn không tiêu, tiêu chảy.

Đáng chú ý, thực phẩm bảo vệ sức khỏe Bảo Tỳ Mộc Nhi được bào chế từ các thành phần dược liệu thiên nhiên quý hiếm như: Sâm bố chính, mạch môn, mạch nha sao vòng, bạch biển đậu, ý dĩ … được đưa vào sản xuất khép kín theo quy trình hiện đại tại nhà máy đạt chuẩn GMP.

Trong đó, sâm bố chính có công dụng bổ tỳ vị, thanh nhiệt, dưỡng ẩm, bổ máu, nhuận phế, hỗ trợ tiêu hóa, sinh tân dịch. Đây là một vị thuốc quý đã được sử dụng từ lâu đời, có nguồn gốc Nam Trung Quốc, được du nhập và trồng ở nhiều địa phương. Từ đó, Bổ Tỳ Mộc Nhi hỗ trợ kích thích hệ vi sinh đường ruột, tăng cường chức năng đường tiêu hóa, góp phần giúp trẻ lấy lại cảm giác thèm ăn tự nhiên, tăng khả năng hấp thu dinh dưỡng.

Ngọc Minh 

iPhone nào hiển thị phần trăm pin trên iOS 16?

Giao diện hiển thị phần trăm pin liệu có tương thích với mọi mẫu máy iPhone?

Được biết hầu hết các dòng máy từ iPhone X, iPhone 11, iPhone 12, cho đến iPhone 13 đều hỗ trợ hiển thị phần trăm pin. Tuy nhiên cũng có những mẫu máy hạn chế về màn hình nên không hỗ trợ, như iPhone XR, iPhone 11 cơ bản, iPhone 12 mini, iPhone 13 mini.

Nếu cần người dùng có thể xem hướng dẫn bật tắt phần trăm pin ở đây.

Anh Hào

iOS 16 Beta 5 cập nhật những gì?

iOS 16 Beta 5 có khá nhiều thay đổi để hoàn thiện hơn, bao gồm đưa trở lại hiển thị phần trăm pin, nâng âm thanh tìm kiếm iPhone, hay thêm lựa chọn với ảnh chụp màn hình.

Có 10 luật sư đăng ký bào chữa cho 3 bị cáo, trong đó bị cáo Phan Văn Anh Vũcó 4 luật sư, bị cáo Linh và Hòa đều có 3 luật sư bào chữa.

HĐXX cũng triệu tập 4 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm các ông Nguyễn Đăng Luân, Hoàng Nam Trung, Nguyễn Tuấn Anh và Bùi Thế Sự.

Theo cáo trạng, giữa năm 2017, Phan Văn Anh Vũ bị Cơ quan an ninh điều tra Bộ Công an điều tra về những sai phạm trong vụ án cố ý làm lộ bí mật nhà nước và những hành vi vi phạm pháp luật khác liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng nhà, đất công sản tại Đà Nẵng và một số địa phương.

Do lo sợ bị pháp luật xử lý, Vũ nhờ Hòa tiếp cận với ông Linh để được giúp đỡ.

Cáo buộc cho rằng, do ông Nguyễn Duy Linh “mật báo” việc Vũ có thể bị khởi tố, bắt giam, Phan Văn Anh Vũ đã bỏ trốn sang Singapore.

Cơ quan điều tra đã thu thập tài liệu, chứng cứ và xác định được toàn bộ diễn biến sự việc của các hành vi đưa hối lộ, nhận hối lộ và môi giới hối lộ giữa Phan Văn Anh Vũ, Nguyễn Duy Linh và Hồ Hữu Hòa.

Trong vụ án này, bị cáo Hòa bị xác định có vai trò trung gian nhận túi quà 5 tỷ đồng từ Phan Văn Anh Vũ để chuyển cho ông Linh.

Quá trình điều tra, Vũ thay đổi lời khai, ông Linh không nhận tội. Trong khi đó, VKS cho rằng, hành vi của các bị cáo thuộc trường hợp đặc biệt nghiêm trọng, xâm phạm hoạt động đúng đắn của cơ quan nhà nước, gây dư luận bất bình, làm suy giảm niềm tin vào cơ quan Nhà nước. Vì vậy, cần xử phạt nghiêm khắc để có tác dụng răn đe và phòng ngừa chung.

Phiên tòa dự kiến diễn ra trong 2 ngày.

Bí ẩn quanh khối tài sản của thầy phong thủy vụ Phan Văn Anh Vũ hối lộ

Cơ quan chức năng tạm giữ số tài sản lớn của bị can Hồ Hữu Hòa trong vụ Phan Văn Anh Vũ hối lộ cựu Phó Tổng cục trưởng Tổng cục tình báo Nguyễn Duy Linh. Tuy nhiên nguồn gốc số tài sản này chưa thể làm rõ.