Nhận định, soi kèo FK Indjija vs Zemun, 22h30 ngày 12/8: Bắt nạt ‘lính mới’

Bắc Giangphát hiện 3 trường hợp Covid-19, gồm các bệnh nhân 22376, 22380, 22382, trong đó 1 ca F1 của bệnh nhân 13392, đã được cách ly từ trước; 2 ca là các trường hợp liên quan đến bệnh nhân 21340. Kết quả xét nghiệm ngày 6-7/7 dương tính với SARS-CoV-2.

Nghệ Anthêm 2 ca, gồm các bệnh nhân 22342-22343, là các trường hợp F1 đã được cách ly. Kết quả xét nghiệm ngày 6/7 dương tính với SARS-CoV-2.

Cà Mau ghi nhận bệnh nhân 22348 là nam, 30 tuổi, địa chỉ tại huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau; có tiền sử về từ TP.HCM, đã chủ động khai báo y tế và được cách ly từ trước, hiện đang điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau.

Đắk Lắkcó 1 ca 22359 là nam, 45 tuổi, địa chỉ tại huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk; có tiền sử đi về từ TP.HCM, đã chủ động khai báo y tế và được cách ly, đang điều trị tại Bệnh viện Lao và bệnh Phổi, tỉnh Đắk Lắk.

Bà Rịa – Vũng Tàuthêm bệnh nhân 22374 là nữ, 52 tuổi, địa chỉ tại phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu; có tiền sử đi về từ TP.HCM, đã chủ động khai báo y tế và được cách ly, đang điều trị tại Trung tâm Y tế huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu.

Tính đến trưa 7/7, Việt Nam đã ghi nhận tổng cộng 22.741 ca Covid-19, trong đó có 20.459 ca ghi nhận trong nước.

Riêng từ ngày 27/4 đến nay, cả nước có thêm 18.889 ca, trong đó có 5.303 bệnh nhân đã được công bố khỏi bệnh.

13 tỉnh, thành phố đã qua 14 ngày không ghi nhận trường hợp mắc mới: Yên Bái, Quảng Trị, Tuyên Quang, Sơn La, Ninh Bình, Thái Nguyên, Điện Biên, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Phú Thọ, Nam Định, Quảng Nam, Kiên Giang.

Các cơ sở điều trị đã chữa khỏi 8.077 bệnh nhân, hiện còn hơn 14.500 bệnh nhân đang điều trị. Số ca tử vong là 102 trường hợp.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Thúy Hạnh

2 công nhân ở Hà Nội mắc Covid-19, một ca dự đám cưới tiếp xúc nhiều người

Trưa 7/7, Hà Nội công bố thêm 2 ca Covid-19 mới là công nhân công ty MEDA, khu công nghiệp Thăng Long.

Các đội thi Imagine Cup Junior Việt Nam được đào tạo 6 bài học sử dụng công nghệ AI để hỗ trợ và thay đổi các vấn đề phức tạp mà hành tinh đang phải đối mặt cùng với sự đồng hành của các chuyên gia.

Theo Ban tổ chức, cuộc thi đã thu hút 240 đội từ các trường THCS, THPT trên cả nước đăng ký và 84 đội đã được lựa chọn lọt vào vòng Quốc gia. Các bài thi được sáng tạo với nhiều giải pháp ý nghĩa và có tính thực tiễn.

Lĩnh vực AI cho sức khỏe được các đội thi chú trọng hơn cả, với những sáng kiến và giải pháp hỗ trợ người có vấn đề về sức khỏe thể chất và tinh thần, góp phần giúp các bác sĩ trong việc chẩn đoán và điều trị. Đặc biệt, một số ý tưởng được Ban tổ chức đánh giá là có tiềm năng phát triển thành giải pháp hoàn chỉnh đưa vào ứng dụng trong cuộc sống.

Các bài thi được đánh giá chấm điểm dựa vào các tiêu chí như tính mới mẻ sáng tạo, mức độ ứng dụng trí tuệ nhân tạo, tiềm năng tạo tác động cho xã hội và toàn cầu, tính sáng tạo trong trình bày ý tưởng, tính đạo đức (khả năng tuân thủ các nguyên tắc AI của Microsoft) và khả năng giải quyết vấn đề an ninh mạng.

20 đội thi xuất sắc nhất sẽ được giao lưu, học hỏi với các đội thi trong khu vực trong khuôn khổ chương trình ICJ Hackathon Châu Á diễn ra vào ngày 23/3. Ngoài ra, các đội có thêm cơ hội tham gia tập huấn chuyên sâu và nhận được tư vấn, góp ý của các chuyên gia Microsoft Việt Nam và khu vực Châu Á - Thái Bình Dương để tạo ra sáng kiến và giải pháp tốt nhất.

Ông Phùng Việt Thắng, Giám đốc Kinh doanh của Microsoft Việt Nam cho biết: "Chúng tôi đã nhận được rất nhiều ý tưởng đột phá và những cách giải quyết đầy sáng tạo. Ở Microsoft, chúng tôi tin rằng các thế hệ học sinh sẽ là những người tạo ra sự thay đổi tương lai và hy vọng thông qua cuộc thi này các em được trao cho những công cụ, nguồn tài nguyên kiến thức và cơ hội để trang bị kỹ năng mới, sẵn sàng cho hành trình phát triển sau này”.

D.V

68 đại học, cao đẳng sắp tranh tài tại Olympic Tin học Sinh viên Việt Nam lần thứ 30

Olympic Tin học Sinh viên Việt Nam lần thứ 30, Procon và ICPC Asia Hanoi 2021 được tổ chức tại Đại học FPT Hà Nội từ ngày 22/3 – 25/3, quy tụ gần 700 lượt sinh viên, 120 huấn luyện viên từ 68 trường đại học, cao đẳng.

(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)

Tình huống cực kỳ nguy hiểm xảy ra vào chiều hôm 12/1, được camera hành trình chiếc ô tô cùng chiều ghi lại. Theo đó, ông Nguyễn Văn Dũng (50 tuổi, quê Đồng Tháp) chạy xe máy tự chế trên đường Nguyễn Văn Bứa theo hướng TP.HCM về Long An.

Khi xe lôi đến giao lộ với đường Thanh Niên (đoạn cách Cầu Lớn vài chục mét) thì ông Dũng dừng sau một xe tải chờ băng qua đường. Liền đó, một chiếc xe tải BKS tỉnh Bình Dương chạy từ phía sau lao tới đã gây tai nạn liên hoàn.

Cụ thể, xe tải này đã va chạm với một xe bán tải, tông trúng xe lôi của ông Dũng và hai xe tải khác khiến các phương tiện hư hỏng. Sau va chạm, ông Dũng bị xây xát phải khâu nhiều mũi.

Cô gái ngồi sau xe máy bất ngờ ngã vật ra đường vì lý do khó đỡ

 (Nguồn video: Otofun)

Sự việc xảy ra mới đây trên phố Chùa Bộc (quận Đống Đa, Hà Nội), một cô gái đang ngồi sau xe máy, do không cài gọn tà váy dài đã khiến chiếc váy mắc kẹt vào bánh xe. Lúc này, cả 2 người ngồi trên xe máy đều ngã nhào xuống đường.

Tình huống quá nguy hiểm và bất ngờ khiến tài xế ô tô lưu thông phía sau giật mình, phanh gấp. May mắn người tài xế đi sau đã kịp xử lý tình huống và di chuyển chậm nên không xảy ra tai nạn đáng tiếc.

Mẹ bất cẩn, để con vặn tay ga khiến xe máy lao thẳng ra đường

 (Nguồn video: Facebook)

Vụ việc xảy ra chiều 9/1, trước trụ sở UBND phường Hải Châu 2 trên đường Triệu Nữ Vương (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) được camera giám sát an ninh ghi lại.

Theo hình ảnh clip, người phụ nữ điều khiển xe tay ga chở theo mẹ, cùng con trai dừng phía trước trụ sở UBND phường Hải Châu 2 đã bất cẩn không tắt máy. Một lát sau khi đang ngồi trên yên xe bé trai vịn vào tay ga khiến chiếc xe mất kiểm soát, lao thẳng ra đường với tốc độ nhanh, tông vào ô tô đỗ bên đường. Thời điểm này, bà của cháu bé chưa lên xe máy.

Vụ việc đã khiến người mẹ bị gãy chân, cháu bé bị rách da đầu phải khâu nhiều mũi. Đoạn clip ngay sau đó được chia sẻ trên mạng xã hội nhằm cảnh báo người tham gia giao thông không để sự việc tương tự tránh sự cố đáng tiếc xảy ra.

Tài xế đánh lái gấp tránh xe máy phóng ngược chiều như tự sát

(Nguồn: Báo Dân trí)

Tình huống giao thông xảy ra trên tuyến đường vành đai 3 trên cao (Hà Nội), được camera hành trình trên xe ô tô ghi lại, cho thấy khoảnh khắc chiếc xe này đang di chuyển ở làn đường trong cùng (làn đường cho phép di chuyển với tốc độ cao nhất), thì bất ngờ phát hiện một thanh niên điều khiển xe máy, đầu không đội mũ bảo hiểm, đi ngược chiều với tốc độ cao.

Tài xế chiếc xe ô tô đã có một khoảnh khắc giật mình, nhưng cũng kịp thời đánh lái gấp để tránh một tình huống va chạm mạnh giữa 2 xe chạy ngược chiều. May mắn vào thời điểm này, làn đường phía bên ngoài không có xe nào khác đang di chuyển, nếu không một vụ va chạm nghiêm trọng đã có thể xảy ra.

Tông phải em bé sang đường, thanh niên đi xe máy bị ăn 'bạt tai'

(Nguồn video: Tiktok)

Tình huống gây tranh cãi nói trên vừa xảy ra vào ngày 12/1 trước cửa một quán ăn. Khi nam thanh niên đi xe máy trong ngõ, một bé trai đang chạy chơi trên đường bị chiếc xe máy đi tới đâm trúng. Cú đâm không quá mạnh nhưng cũng khiến cậu bé ngã ra đường.

Lúc này, người đàn ông được cho là bố và bạn đi cùng đã chạy tới đỡ bé rồi quay sang trách mắng nam thanh niên đi xe máy đã đâm vào con mình. Đỉnh điểm, họ thậm chí còn lao vào túm cổ áo, đánh thanh niên kia. Nhiều người dân xung quanh đã phải can ngăn để sự việc không bị đẩy đi xa.

Ngay sau khi đăng tải lên MXH, tình huống này đã thu hút rất nhiều bình luận của người dùng mạng. Một số thì cho rằng, do người lớn đã bất cẩn, không giám sát chặt chẽ con mình nên mới xảy ra sự việc như vậy. Việc "động tay động chân" là hoàn toàn sai.

Số còn lại thì cho rằng, nam thanh niên đi xe máy đã không làm chủ được tốc độ khi đi trong ngõ. Khi đâm phải trẻ con lại không nhận lỗi, thậm chí không xuống xe để xem cháu bé có bị thương không nên hành động nóng nảy của ông bố là có cơ sở.

Hoàng Hiệp(tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nóng trên đường: Khó đỡ với những pha 'mắt để lên giời' của lái xe

Nhiều tình huống lái xe không hiểu mắt để đâu mà thiếu quan sát, không chú ý các chướng ngại vật phía trước dẫn đến những pha va chạm "dở khóc dở cười" trên đường.

Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trangở số 60 Trần Phú (phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang) chủ đầu tư là Công ty TNHH Mường Thanh Nha Trang với diện tích thuê đất trên 4.500 m2. Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất tại 60 Trần Phú do Công ty Du lịch Khánh Hoà - doanh nghiệp nhà nước - quản lý, sử dụng. TTCP phát hiện dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và không đấu giá tài sản trên đất.

Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hoà đã cùng góp vốn với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 01 tỉnh Điện Biên thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư (góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất).

Tổ hợp Mường Thanh Nha Trang được cấp phép "vượt tầng" với quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt

Tại thời điểm thanh tra dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Kết luận của TTCP chỉ rõ: UBND tỉnh Khánh Hoà điều chỉnh số tầng (45 tầng + 2 tầng hầm) và Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng số tầng nổi là 46 tầng (bao gồm tầng lửng) và 2 tầng áp mái, 2 tầng hầm là vi phạm quy hoạch chung xây dựng thành phố Nha Trang đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1396/QĐ-TTg năm 2012 (không vượt quá 40 tầng).

Theo TTCP, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà và Phó Chủ tịch tỉnh có liên quan, Giám đốc các sở (Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, UBND thành phố Nha Trang và các cơ quan, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm về các vi phạm này.

TTCP cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà có biện pháp quản lý hiệu quả việc sử dụng phần vốn có nguồn gốc là tài sản của doanh nghiệp nhà nước đã góp vốn; bảo toàn và không để thất thoát vốn theo các quy định của pháp luật. Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng chống thất thu ngân sách nhà nước.

Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị xử lý vi phạm về số tầng xây dựng vượt quy hoạch do Thủ tướng phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. “Nếu được Thủ tướng đồng ý cho phép điều chỉnh quy hoạch cục bộ TP Nha Trang thì thu tiền sử dụng đất bổ sung theo quy định” – kết luận của TTCP nêu.

Tại dự án Khách sạn Starcity số 72-74 Trần Phú(phường Lộc Thọ, TP Nha Trang) do Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang làm chủ đầu tư có diện tích thuê đất là 2.453,4m2. Nguồn gốc đất đai và tài sản do Công ty Cung ứng tàu biển (doanh nghiệp nhà nước) quản lý, sử dụng.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất có tài sản là Nhà khách Tỉnh ủy Khánh Hòa, sau đó giao cho doanh nghiệp nhà nước (đã cổ phần hóa) quản lý, sử dụng không thông qua đấu giá là vi phạm pháp luật về quản lý tài sản nhà nước và các quy định của pháp luật có liên quan.

Dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang 2 (Green World Hotel Nha Trang)

Còn tại dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang 2(Green World Hotel Nha Trang) tại số 44 Nguyễn Thị Minh Khai (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang) chủ đầu tư là Công ty CP Du lịch Xanh Nha Trang. Diện tích thuê đất 1.294,27 m2; nguồn gốc đất và tài sản trên đất do doanh nghiệp nhà nước (Chi nhánh Công ty Seaprodex Nha Trang) quản lý, sử dụng.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa: Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lý, để truy thu, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Đối với dự án Cao ốc khách sạn – thương mại Khatocosố 07-09 đường Biệt Thự (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang) do Công ty CP Khatoco – Liberty làm chủ đầu tư có nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất do Tổng Công ty Khánh Việt Khatoco (doanh nghiệp do nhà nước sở hữu 100% vốn) quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, UBND tỉnh Khánh Hoà bán chỉ định, không qua đấu giá tài sản trên đất là vi phạm quy định của pháp luật về quản lý tài sản tại doanh nghiệp nhà nước.

Tại dự án Khu liên hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và văn phòng cho thuê Luna18 đường Trần Hưng Đạo (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang), chủ đầu tư là Công ty CP Du lịch Nhật Minh. Nguồn gốc đất khi triển khai dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, trên đất có nhà, vật kiến trúc là tài sản của Công ty CP Du lịch và Khách sạn Rạng Đông đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý. TTCP chỉ ra rằng, UBND tỉnh giao, cho thuê hơn 2.541m2 không có trong kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang tại thời điểm ban hành quyết định là vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai.

Ariyana condotel tại 18 đường Trần Hưng Đạo

Bên cạnh đó, việc giao cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai 2013. Việc xử lý tài sản (Công ty CP Du lịch Nhật Minh bồi thường tài sản trên đất) không thông qua đấu giá là vi phạm về việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước…

Đối với 5 dự án trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hoà rà soát các trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (góp vốn bằng tiền, tài sản, giá trị quyền sử dụng đất có nguồn gốc do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng) để đánh giá hiệu quả, chấn chỉnh và xử lý các vi phạm theo quy định của pháp luật, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Thuận Phong

Thanh tra Chính phủ chỉ loạt sai phạm sử dụng đất công, 'đất vàng' tại Khánh Hòa

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra chỉ ra hàng loạt vi phạm trong việc quản lý, chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác ở tỉnh Khánh Hòa.

Để tiện chăm sóc cũng như để con cái có được tình cảm ấm áp của ông bà, gia đình chị Mai anh Dũng (Hà Nội) đón bố mẹ chồng lên ở cùng. Tuy nhiên, căn hộ 2 ngủ hiện tại khá chật khiến anh chị phải đối mặt với nhiều vấn đề bất cập. Anh chị phải ngủ chung với các con để nhường phòng cho ông bà.

Dự án Tecco Garden trong phối cảnh khu vực tương lai

Không như gia đình chị Mai, anh Dũng, gia đình anh Cảnh (39 tuổi), tuy chỉ 4 thành viên song anh muốn nâng cấp không gian sống lên căn 3 phòng ngủ (PN) để tách con cái ra ở phòng riêng. Anh tâm sự: "Căn hộ hiện tại của gia đình tôi rộng hơn 70m2 với 2PN. Cô con gái lớn đã ngủ riêng, nhưng bé trai 6 tuổi vẫn ở cùng bố mẹ. Bình thường thì cũng không vấn đế gì nhưng khi ông bà lên chơi vì không còn phòng nên không dám giữ lại lâu. Chưa kể phòng khách chung gian bếp nên lúc nào cũng ám mùi thức ăn ".

Trên thực tế, chỉ cần nhà có từ 4 thành viên thì mọi căn hộ 2PN đều trở nên chật chội. Đây là lý do khiến nhiều gia đình săn lùng căn hộ cỡ lớn để thêm không gian sinh hoạt chung, góc làm việc riêng, khu chơi cho con, nơi ngủ cho khách hoặc người giúp việc… Họ cần mặt sàn lớn hơn, dễ dàng phân chia các không gian chức năng rộng rãi hơn, chuyển đổi mục đích từng phòng lúc cần, yên tâm an cư lâu dài mà không phải đổi nhà khi có thêm nhu cầu phòng ở.

Thực tế cho thấy, dù để ở hay đầu tư, dòng căn hộ diện tích lớn đều chứng tỏ được sức hấp dẫn mạnh mẽ trên thị trường. CBRE cho biết, mức tiêu thụ căn 3PN đã trỗi dậy từ quý I/2017 với thời điểm có hơn 60% khách bỏ tiền mua căn trên 100m2, áp đảo căn hộ nhỏ. Còn theo Savills, các căn hộ từ 3PN đang cho công suất thuê tốt nhất, 88% căn hộ 3PN và 86% căn 4PN cho thuê kín phòng bất chấp tình hình dịch bệnh trong quý I/2020.

Các căn hộ Tecco Garden sở hữu diện tích rộng rãi cũng thiết kế thông minh, hiện đại

Thị trường BĐS 2020 không có loại hình sản phẩm nào mới, song đang tập trung điều chỉnh các sản phẩm hiện có để đáp ứng tốt hơn nhu cầu khách hàng. Trong đó, các căn hộ 3PN diện tích eo hẹp 80m2 bộc lộ nhiều bất cập bấy lâu sẽ dần biến mất khỏi thị trường. Thay vào đó là xu hướng căn hộ 3-4PN 100-150m2 cơi nới các phòng, ban công, lô gia và cửa sổ rộng hơn để đón ánh sáng tự nhiên. Hơn thế, căn hộ lớn 3-4PN cùng thiết kế các PN có lô gia thông thoáng luôn là sự lựa chọn tối ưu cho mọi gia đình về phong thủy

Tecco Garden tung quỹ căn hộ 3-4 PN

Dòng chảy thị trường đang chuyển dịch sang dòng căn hộ 3-4PN, song hiện nguồn cung sản phẩm này đang theo không kịp nhu cầu người mua. Giải tỏa sự thiếu hụt căn hộ nhiều PN, một số chủ đầu tư đã mạnh tay khai thác lợi thế hạ tầng lẫn tiềm năng tài chính để tạo ra nguồn cung chất lượng. Nổi bật là Tecco Group với dự án căn hộ đáng sống ở Thanh Trì - Tecco Garden.

Dự án góp phần lưu giữ nét đẹp văn hóa, nếp sống “tam - tứ đại đồng đường” của người Việt khi mang đến giải pháp không gian sống hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ hoặc nhiều thành viên với thiết kế các căn hộ từ 3 đến 4 PN tại phía nam thành phố.

Mỗi căn hộ tại Tecco Garden sở hữu 2 ban công rộng thoáng

Với quỹ đất khá lớn tại trung tâm mới huyện Thanh Trì, Tecco Garden được phát triển quỹ căn hộ rộng và cực rộng, đáp ứng nhu cầu “ở rộng sống thoáng” của người dân cũng như những gia đình đa thế hệ.

Được biết, căn hộ Tecco Garden được thiết kế linh hoạt từ 2-4 PN với 7 khung diện tích đa dạng từ 82-141m2 phù hợp với các gia đình. 100% căn hộ đều là “căn góc” với 2-3 mặt thoáng, đón ánh sáng và gió trời tối đa, tầng thấp view ra công viên Yên Sở, tầng cao view đến tận sông Hồng. Các căn hộ sở hữu 2 ban công rộng thoáng, phòng bếp quy hoạch khép kín, vừa đảm bảo thẩm mỹ căn hộ lại ngăn mùi thức ăn lan nhà.

Bên cạnh đó, Tecco Garden còn gây ấn tượng với chuỗi tiện ích đa dạng như siêu thị tiện ích, nhà hàng, phòng tập fitness, yoga, café, trường mầm non, ngân hàng, văn phòng, phòng khám, game center…. Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết thiết lập một khuôn viên, đường dạo bộ dài hơn 2km, với gần 2.000 cây xanh từ 10 năm tuổi đã cho bóng râm rợp mát để những cư dân tại đây được dạo bộ, luyện tập và gần gũi với thiên nhiên mỗi ngày.

Cho đến thời điểm này dự án đang trong giai đoạn bàn giao vì vậy ngay khi xuống tiền, khách hàng có thể xách vali về ở ngay. Từ ngày 3/9/2020, khi mua căn hộ Tecco Garden, khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, chỉ từ 599 triệu đồng khách hàng có thể sở hữu căn hộ; chiết khấu lên tới 7%, đồng thời có cơ hội bốc thăm may mắn: trúng thêm nhà và ô tô cùng hàng loạt phần quà trị giá với tổng giải thưởng lên tới hơn 2 tỷ đồng…

Doãn Phong

Đầu tư gần 3 tỷ đồng mua hai căn hộ tại khu đô thị sinh thái Ecopark - Hà Nội, cách Hồ Gươm 20 phút di chuyển, chị Thu Quỳnh cải tạo thành homestay cho thuê. Căn hộ rộng hơn 70m2, có 2 phòng ngủ với hướng nhìn trực diện ra hồ cảnh quan rộng lớn, thiết kế theo phong cách hiện đại. Với giá thuê 1,3 triệu đồng cho một đêm cuối tuần, trung bình mỗi tháng chị có thể thu trên dưới 25 triệu đồng cho cả 2 căn - cao hơn nhiều so với việc cho thuê nguyên căn cả tháng.

Chị Quỳnh cho biết, trong thời gian dịch Covid-19, trong khi phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch gần như đứng hình, thì chuỗi căn hộ của chị vẫn hoạt động tốt. Theo chị, do không thể đi nghỉ xa nên nhu cầu nghỉ dưỡng gần nhà của người dân Hà Nội tăng đột biến.

Cũng kinh doanh homestay nhưng anh Nguyễn Minh Tuấn ở Hà Nội lại chọn mảnh đất 2.000m2 ở Ba Vì để phát triển mô hình nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí. Giữa khu đất là một căn nhà mái ngói 2 tầng, rộng gần 200m2 với đầy đủ các phòng chức năng. Xung quanh nhà là vườn rau, ao cá, thậm chí có cả bể bơi, khu nướng BBQ. Dù giá thuê lên đến 8 triệu đồng cuối tuần và 6 triệu các ngày trong tuần, homestay nhà anh vẫn đông khách, lợi nhuận thu về vài chục triệu mỗi tháng.

Tại hội thảo "Sức bật từ các đại đô thị" mới đây, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BIDV cho biết, Covid-19 đang ảnh hưởng nhanh và mạnh đến hành vi, nhu cầu nhà ở của người dân, kể cả của chính quyền tại các khu đại đô thị.

Theo ông, chỉ sau "một đêm", các thị hiếu mới bắt đầu xuất hiện, đặt ra nhiều yêu cầu mới mẻ so với trước đây. Đó là người mua nhà mong muốn không gian sống tốt cho sức khoẻ với: kiến trúc xanh hơn, an toàn hơn, lại không muốn những nơi quá đông người, nhà không quá cao tầng, xây dựng mật độ thấp để giãn cách... Từ đó, cũng cần tính toán lại trong khâu thiết kế, quy hoạch sắp tới của các dự án đại đô thị.

TS.Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng TP.HCM đánh giá, khu vực vùng ven các thành phố lớn hút được giới đầu tư do sở hữu điều kiện tự nhiên, không khí trong lành, thiên nhiên ưu đãi, nhiều cảnh đẹp, phù hợp để phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng. Mặt khác, hệ thống giao thông kết nối trung tâm thành phố với các khu vực ngoại vi đang càng thuận tiện, số lượng ô tô cá nhân tăng mạnh thời gian gần đây cũng tạo điều kiện cho các BĐS nghỉ dưỡng ven đô phát triển.

Căn hộ nghỉ dưỡng S-Premium Sky Oasis đón sóng

Nhanh nhạy với thị trường, không ít chủ đầu tư đón sóng dịch chuyển này bằng cách đầu tư các khu nghỉ dưỡng, dự án khu đô thị xanh. Tập đoàn Ecopark mới đây công bố lấn sân sang phân khúc nghỉ dưỡng với dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao S-Premium Sky Oasis.  Theo phân tích của đại diện Ecopark, phân khúc nghỉ dưỡng 5-6 sao tại các thành phố du lịch chỉ đáp ứng được 5% nhu cầu của khách hàng Hà Nội. Do đó, thị trường ven đô vẫn còn nhiều dư địa phát triển.

Toà tháp S-Premium được thiết kế may đo cho nhu cầu kinh doanh lưu trú và nghỉ dưỡng của nhà đầu tư. Tất cả các dịch vụ và tiện ích tại dư án này như sảnh đón, sảnh chờ, thang máy, kiến trúc, hành lang, bussiness lounge đều được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.

Khu nghỉ dưỡng S-Premium Sky Oasis nằm bên hồ vịnh đảo rộng hơn 50ha, sở hữu gần 100 tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí như công viên ánh sáng; khu phố shopping - ẩm thực - giải trí 2,5km; chuỗi 3 trung tâm thương mại liên hoàn trước toà tháp; 3 khu vườn thượng uyển trên cao dài hơn 300m; vườn chân mây 2.000m2 trên độ cao gần 200m, cầu kính trên không.

Lợi thế lớn nhất của toà tháp là toạ lạc giữa khu đô thị sở hữu không gian thích hợp để phát triển BĐS nghỉ dưỡng. Ecopark có quy mô trên 500ha, với tổng mức đầu tư 10 tỷ USD, sở hữu hơn 100ha cây xanh mặt nước, hồ cảnh quan 54ha, hơn một triệu cây xanh. Chất lượng không khí tại Ecopark vượt cả tiêu chuẩn của EU.

Đặc biệt, dự án này sở hữu chính sách bán hàng hấp dẫn. Tại toà tháp 5 sao S-Premium Sky Oasis của Ecopark, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

Ngoài chính sách thanh toán “sốc”, khách hàng sở hữu căn hộ S-Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3.5% giá trị căn hộ, được cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm.

Vy Oanh 

Là loại hình du lịch mà trong đó du khách đến để tham gia hoặc xem các hoạt động liên quan đến thể thao, kết hợp với nghỉ dưỡng, khám phá - du lịch thể thao (sports tourims) đang dần trở nên quen thuộc với các tín đồ xê dịch. Không phải ngẫu nhiên mà các quốc gia trên thế giới ‘‘chạy đua’’ để được đăng cai một kì thế vận hội hay một giải đấu châu lục, bởi bên cạnh việc quảng bá hình hình ảnh đất nước, du lịch thể thao còn đem lại nguồn thu rất lớn cho địa phương.

Trong đó, thể thao biển đặc biệt được ưa chuộng vì mang đến những trải nghiệm mới mẻ cùng những dịch vụ nghỉ dưỡng đúng nghĩa được phục vụ bởi các resort ven biển. Với chiều dài 192 km bờ biển và lợi thế về thời tiết nắng, khô ráo quanh năm, Bình Thuận đang là sân chơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, vui chơi giải trí hay thể thao biển. Đây cũng là một trong những lĩnh vực trọng tâm được UBND tỉnh ưu tiên phát triển và kêu gọi đầu tư.

Năm 2016, đề án “Xây dựng Bình Thuận trở thành trung tâm du lịch - thể thao biển quốc gia” được phê duyệt, trở thành nền tảng quan trọng để các loại hình thể thao, giải trí trên biển phát triển đa dạng hơn. Đầu năm 2020, Bình Thuận cũng đã thành lập Hiệp hội Thể thao giải trí và dưới nước làm cơ sở để đẩy mạnh phát triển phong trào thể thao biển rộng khắp toàn tỉnh.

Hiện nay, Bình Thuận cũng đang thay đổi cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp khi đăng ký tham gia hoạt động thể thao biển đồng thời xây dựng các sản phẩm du lịch - thể thao biển đặc thù, có sức hấp dẫn, cạnh tranh trong khu vực và quốc tế. Tỉnh cũng đã đặt ra mục tiêu phấn đấu những năm tiếp theo, cứ 2 hoặc 4 năm sẽ tổ chức một sự kiện thể thao biển có quy mô châu lục và thế giới theo loại hình đặc trưng của tỉnh.

Tháng 9/2020 tại Kê Gà - Hàm Thuận Nam, dự án Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay do tập đoàn Nam Group đầu tư và phát triển đã được khởi công với. Theo ông Nguyễn Đức Hòa - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, Thanh Long Bay là một dự án nổi bật của tỉnh. Chủ đầu tư đã đưa ra quy hoạch phát triển lâu dài và bền vững, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - du lịch của tỉnh trong 5 - 10 năm tới.

Nằm ngay cửa ngõ du lịch Bình Thuận, cách TP.HCM chỉ gần 2 giờ di chuyển, Thanh Long Bay không chỉ khai thác thế mạnh của địa phương, đón đầu xu thế phát triển du lịch của tỉnh nhà mà còn mang chiến lược "dài hơi" trong hành trình định vị thương hiệu đấu trường thể thao biển quốc tế cho Bình Thuận nói chung và Kê Gà nói riêng.

Tối ưu bài toán lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng

Trong tổng quy mô hơn 90 ha, Thanh Long Bay được quy hoạch đồng bộ và bài bản với 12 phân khu chính như tổ hợp nhà phố thương mại, căn hộ biển, resort 5 sao, cảng du thuyền quốc tế cùng các trung tâm thể thao biển quốc tế Grand Water Park, Beach Cabanas, công viên phao nổi.

Với lợi thế vượt trội khi sở hữu 1,7km bờ biển riêng tuyệt đẹp cùng độ dốc thoải hoàn hảo cho các hoạt động trên biển, tại Thanh Long Bay, du khách sẽ được thỏa thích trải nghiệm các môn thể thao biển đặc trưng như dù lượn, thuyền kayak, lặn biển, cano biển, moto biển, chèo ván sub, lướt ván buồm, bóng chuyền bãi biển…

Các loại hình giải trí đa dạng cùng các giải thể thao quy mô lớn sẽ thu hút một nguồn khách dồi dào trong và ngoài nước, kích thích nhu cầu lưu trú dài, ăn uống, thư giãn, mua sắm. Đây là nguồn lợi nhuận khổng lồ cho chủ nhân sở hữu bất động sản tại Thanh Long Bay, nhất là bối cảnh hệ thống dịch vụ lưu trú - nghỉ dưỡng ở Kê Gà vẫn còn rất hạn chế.

Nhằm xây dựng mạng lưới cung cấp dịch vụ đa dạng để có thể đáp ứng đủ nhu cầu của du khách khi các phân khu resort, căn hộ đi vào hoạt động, chủ đầu tư Nam Group đã triển khai xây dựng phân khu The Sound với 2 dòng sản phẩm là nhà phố thương mại và Boutique hotel. Sở hữu 2 mặt tiền đắt giá với diện tích đa dạng, những chủ nhân The Sound có thể tùy biến căn nhà theo nhiều phong cách thiết kế và mục đích sử dụng khác nhau.

Theo chủ đầu tư, với mức giá chỉ từ 5,2 tỷ đồng/căn, khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm, được chiết khấu 300 triệu đồng khi khai thác vận hành nhà phố. Chủ đầu tư cũng cam kết mua lại với lãi suất 12% nếu khách hàng muốn chuyển nhượng lại sau khi nhận nhà...

Hotline: 19008060

www.thanhlongbay.vn

(Nguồn: Nam Group)