ĐH Bách khoa đưa thầy già vào thế khó
- Hai công văn của ĐH Bách khoa Hà Nội về hướng dẫn nghiên cứu sinh đang được cho là mênh lệnh hành chính can thiệp tới các nhà khoa học có thâm niên.
Giới hạn độ tuổi
Ngày 29/6/2012,ĐHBáchkhoađưathầygiàvàothếkhótin tức nóng Trường ĐH Bách khoa Hà Nội gửi công văn tới các viện quản ngành khi xét hồ sơ nghiên cứu sinh (NCS) của thí sinh lưu ý: “Ưu tiên cán bộ đang chủ trì hoặc tham gia đề tài nghiên cứu khoa học nhận hướng dẫn NCS; Người hướng dẫn là 1 cán bộ đương chức của Trường ĐH Bách khoa Hà Nội có tuổi không quá 57 đối với người hướng dẫn có học vị TS, TSKH, không quá 62 đối với người hướng dẫn có học hàm GS, PGS”.
Ngày 6/9/2012, thêm một công văn nêu rõ:
“1. Nếu NCS chỉ có 1 người hướng dẫn hiện tại không là cán bộ đương chức của Trường ĐH Bách khoa Hà Nội thì phải bổ sung thêm 1 người hướng dẫn mới là cán bộ đương chức của trường.
2. Nếu NCS có 2 người hướng dẫn nhưng cả hai hiện tại không là cán bộ đương chức của Trường ĐH Bách khoa Hà Nội thì phải bổ sung thêm 1 người mới là cán bộ đương chức của trường, thay thế một trong 2 người hướng dẫn cũ.
3. Người hướng dẫn 1 của NCS phải là 1 cán bộ đương chức của Trường ĐH Bách khoa Hà Nội, có tuổi không quá 57 đối với người hướng dẫn có học vị TS,TSKH; không quá 62 đối với người hướng dẫn có học hàm GS.PGS”.
Chiều 30/10, trao đổi với VietNamNet, GS.TSKH Lê Hùng Sơn cho biết ông và nhiều đồng nghiệp khá bất ngờ trước quyết định này.
Bất hợp lý đầu tiên là văn bản ra năm 2012 nhưng lại nhằm chỉ đạo, hướng dẫn NCS khóa 2010 và 2011.
“Trong khi nhiều vị GS đã nghỉ hưu là những người làm khoa học đầu ngành của nước nhà đã và đang hướng dẫn cho các NCS do họ đề xuất. Theo tinh thần của 2 văn bản trên họ sẽ phải ngừng công việc này” – GS Sơn phân tích.
Bản thân GS.TSKH Lê Hùng Sơn hiện cũng đang hướng dẫn cho một NCS làm đề tài về Toán học. Tuy nhiên ngày 27/9/2012 hiệu trưởng nhà trường có quyết định “dừng luận án tiến sĩ” của NCS này.
![]() |
GS.TSKH Lê Hùng Sơn: 2 công văn của trường có nhiều điểm bất hợp lý. Ảnh: Văn Chung. |
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo Malaysia vs Nepal, 21h00 ngày 25/3: Mệnh lệnh phải thắng
Theo Hướng dẫn thực hiện cách ly y tế cho F0 tại nhà của UBND phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, F0 cách ly, điều trị tại nhàcần chấp hành nghiêm các quy định về thời gian cách ly y tế tại nhà, có cam kết với chính quyền địa phương.
F0 không ra khỏi phòng cách ly, không tiếp xúc với người trong gia đình cũng như người khác, không tiếp xúc với động vật nuôi. Luôn thực hiện biện pháp 5K và biện pháp phòng chống dịch theo quy định.
Đồng thời, người bệnh phải cài đặt và khai báo y tế hàng ngày trên các ứng dụng hoặc Sổ Sức khỏe điện tử suốt thời gian thực hiện cách ly.
Bên cạnh đó, F0 tự đo thân nhiệt, theo dõi sức khỏe và cập nhật hàng ngày trên ứng dụng. Trường hợp không có điện thoại thông minh, phải báo cho cán bộ y tế hàng ngày qua số điện thoại được cung cấp. Đặc biệt khi có biểu hiện nghi ngờ như ho, sốt, đau rát họng, khó thở, F0 phải cập nhật ngay trên ứng dụng và báo ngay cho cán bộ y tế. Trường hợp không thể tự đo thân nhiệt thì cán bộ y tế hoặc người thân hỗ trợ sẽ đo cho người cách ly. Người dân sau khi có vấn đề sức khỏe có thể tìm bác sĩ tư vấn qua tiện ích call/video hoặc call/chat trên Sổ Sức khỏe điện tử.
Nhân viên y tế đến nhà một F0 ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ảnh: Nguyễn Liên Hướng dẫn này cũng lưu ý, F0 không dùng chung các đồ dùng, vật dụng cá nhân như chén, đũa, muỗng, bàn chải đánh răng, khăn mặt với người trong gia đình. Thực hiện các biện pháp vệ sinh khử khuẩn nơi ở hàng ngày và phân loại chất thải theo hướng dẫn.
Sau khi hết thời gian cách ly, F0 vẫn phải tự theo dõi sức khỏe tại nhà theo quy định. Họ phải được lấy mẫu xét nghiệm SARS-CoV-2 ít nhất 3 lần vào ngày thứ nhất, ngày thứ 7 và ngày thứ 14 kể từ khi cách ly.
Hướng dẫn cũng nêu các yêu cầu với người ở cùng nhà.Theo đó, người ở cùng nhà F0 phải có cam kết với chính quyền địa phương và cùng ký cam kết với người chăm sóc, hỗ trợ người cách ly.
Không để người già, người có bệnh nền cần chăm sóc y tế ở cùng nhà với người thực hiện cách ly. Không tiếp xúc với người cách ly, hạn chế đi ra ngoài khi không cần thiết, thực hiện thông điệp 5K và phải ghi chép đầy đủ các mốc tiếp xúc trong thời gian cách ly tại nhà.
Nếu người cách ly là trẻ em hoặc người già yếu, có bệnh nền cần người chăm sóc, hỗ trợ thì cho phép bố trí người chăm sóc, hỗ trợ cách ly cùng và đảm bảo các biện pháp phòng chống dịch. Người chăm sóc, hỗ trợ người cách ly phải có cam kết với chính quyền địa phương.
Đồng thời, người ở cùng nhà phải cung cấp suất ăn, nước uống và các nhu yếu phẩm cần thiết riêng cho người cách ly hàng ngày. Báo cáo ngay cho cán bộ y tế khi người cách ly tự ý rời khỏi nhà hoặc có các triệu chứng nghi ngờ mắc bệnh như ho, sốt, khó thở, đau rát họng, khó thở. Thu gom chất thải từ phòng cách ly theo hướng dẫn.
Hướng dẫn cũng lưu ý, người cùng nhà với F0 không được cho người khác vào nhà trong suốt thời gian thực hiện cách ly y tế (trừ người ở cùng nhà, nhân viên y tế và người có thẩm quyền giám sát cách ly y tế).
Tự theo dõi sức khỏe, khi có biểu hiện nghi ngờ như ho, sốt, khó thở, đau rát họng phải báo ngay cho cán bộ y tế. Cài đặt, bật và khai báo hàng ngày trên các ứng dụng hoặc Sổ sức khỏe điện tử. Đồng thời, việc thực hiện vệ sinh khử khuẩn nhà ở hàng ngày là điều không thể bỏ qua.
Tất cả người ở cùng nhà phải được lấy mẫu gộp xét nghiệm SARS-CoV-2 ít nhất 3 lần vào ngày thứ nhất, ngày thứ 7 và ngày thứ 14 kể từ khi người cách ly bắt đầu cách ly.
Hướng dẫn F0 tự theo dõi sức khỏe tại nhà:Về việc theo dõi sức khỏe hàng ngày, F0 cần thực hiện tự theo dõi sức khỏe và điền thông tin vào phiếu theo dõi sức khỏe 2 lần/ngày vào buổi sáng và buổi chiều hoặc khi có các triệu chứng, dấu hiệu cần chuyển đi cấp cứu, điều trị theo quy định.
Nội dung giám sát sức khỏe, là việc đo các chỉ số: Nhịp thở, mạch, nhiệt độ, SpO2 và huyết áp (nếu có thể). Đồng thời, F0 theo dõi các triệu chứng: Mệt mỏi, ho, ho ra đờm, ớn lạnh, gai rét, viêm kết mạc (mắt đỏ), mất vị giác, khứu giác hoặc tiêu chảy (phân lỏng, đi ngoài), ho ra máu, thở dốc hoặc khó thở, đau tức ngực kéo dài, lơ mơ, không tỉnh táo. Ngoài ra F0 cần theo dõi các triệu chứng khác như đau họng, nhức đầu, chóng mặt, chán ăn, buồn nôn, đau nhức cơ…
Khi phát hiện một trong bất cứ các dấu hiệu dưới đây phải báo ngay với cán bộ y tế được phân công theo dõi, giám sát để được chuyển đi cấp cứu kịp thời:
- Khó thở, thở hụt hơi hoặc ở trẻ em có dấu hiệu thở bất thường, rút lõm lồng ngực, phập phồng cánh mũi, khò khè, thở rít khi hít vào.
- Nhịp thở tăng: Người lớn nhịp thở bằng hoặc trên 21 lần/phút; Trẻ từ 1 đến dưới 5 tuổi nhịp thở bằng hoặc trên 40 lần/phút; Trẻ từ 5 đến dưới 12 tuổi nhịp thở bằng hoặc trên 30 lần/phút. Lưu ý ở trẻ em đếm đủ nhịp thở trong vòng 1 phút khi trẻ nằm yên không khóc
- SpO2 dưới 95% (nếu có thể đo), khi phát hiện bất thường thì đo lại lần 2 sau 30 giây đến 1 phút, khi đo yêu cầu giữ yên vị trí đo.
- Mạch nhanh trên 120 nhịp/phút hoặc dưới 50 lần/phút.
- Huyết áp (nếu có thể đo): Huyết áp tối đa dưới 90mmHg, huyết áp tối thiểu trên 60mmHg.
- Đau tức ngực thường xuyên, cảm giác bó thắt ngực, đau tăng khi hít sâu.
- Thay đổi ý thức: Lú lẫn, ngủ rũ, lơ mơ, rất mệt/mệt lả, trẻ quấy khó, li bì, khó đánh thức, co giật.
- Tím môi, tím đầu móng tay, móng chân, da xanh, môi nhợt, lạnh đầu ngón tay, ngón chân.
Ở trẻ em là các dấu hiệu trẻ không thể uống hoặc bú kém, giảm, ăn kém, nôn. Trẻ có biểu hiện hội chứng viêm đa hệ thống như sốt cao, đỏ mắt, môi đỏ, ngón tay chân sưng phù nổi hồng ban… mắc thêm bệnh cấp tính như sốt xuất huyết, tay chân miệng… cấn báo ngay cho y tế
Về chế độ ăn uống, sinh hoạt, F0 nên nghỉ ngơi, vận động thể lực nhẹ (phù hợp với tình trạng sức khỏe), tập hít thở ít nhất 15 phút mỗi ngày, uống nước thường xuyên, không đợi đến khi khát mới uống nước, không bỏ bữa. F0 cũng cần tăng dinh dưỡng như ăn đầy đủ chất, ăn trái cây, uống nước hoa quả… và suy nghĩ tích cực, duy trì tâm lý thoải mái trong suốt thời gian cách ly, điều trị tại nhà.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang
Hà Nội lập đỉnh mới với 1.357 ca Covid-19, có 661 F0 cộng đồng
Ngày 15/12, Hà Nội ghi nhận 1.357 ca Covid-19, trong đó có 661 ca cộng đồng, 609 ca ở khu cách ly và 137 ca tại khu phong tỏa.
" alt="727 bệnh nhân Covid" />Công an tỉnh Tây Ninh chiều nay đang tạm giữ Nguyễn Kỳ Như (SN 2000, ngụ huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh) để điều tra về hành vi giết người.
Nguyễn Kỳ Như tại cơ quan công an Theo điều tra, trưa ngày 11/12, Như đến nhà anh Đặng Hoài Phong (SN 2004, ngụ xã Truông Mít, huyện Dương Minh Châu) để ăn đám giỗ.
Tại đây, Như đăng ký hát karaoke với dàn nhạc trong đám giỗ nhưng chờ lâu không đến lượt mình nên xảy ra cự cãi.
Lúc này, Như chạy đi lấy cây gỗ định đánh chủ dàn nhạc thì được nhóm bạn của anh Phong can ngăn.
Đang cơn bực tức, Như đánh luôn cả bạn của chủ nhà. Tiếp đó, y vào nhà lấy một con dao đâm vào lưng anh Phong và một người bạn khác của anh này rồi chạy ra vườn cây.
Thấy bạn bị đâm, anh Phạm Tấn Sung (SN 1980, huyện Dương Minh Châu) đuổi theo thì bị Như đâm tử vong tại chỗ.
Sau khi xảy ra sự việc, công an huyện Dương Minh Châu đã bắt giữ Như để điều tra.
Mâu thuẫn lúc hát karaoke, người đàn ông Nghệ An đâm hàng xóm tử vong
Trong lúc hát karaoke, người đàn ông 52 tuổi rút dao đâm vào bụng hàng xóm tử vong.
" alt="Đợi hát ở đám giỗ quá lâu, thanh niên đâm chết bạn chủ nhà" />- Còn lại cậu con trai út, những tưởng sẽ là chỗ dựa cho mẹ lúc đau yếu nhưng lại quá trớ trêu khi anh bất ngờ phát bệnh tâm thần.
TIN BÀI KHÁC
Nước mắt mẹ kế chăm con chồng bị ung thư máu" alt="Xót lòng cụ già 70 tuổi nuôi con tâm thần" />Hà Nội thêm 600 ca Covid-19, F0 cộng đồng nhiều nhất ở Đống Đa, Ba Đình
Ngày 7/12, Hà Nội ghi nhận 600 ca Covid-19, trong đó có 202 ca cộng đồng, 236 ca ở khu cách ly 162 ca ở khu phong tỏa.
" alt="Hà Nội khẩn tìm người tới cafe Starbucks, quán bán quần áo liên quan F0" />Khu vực cách ly của bệnh viện
Thời điểm nhập viện, bệnh nhân đã suy hô hấp phải đặt ống nội khí quản thở máy, hiện đang phải lọc máu liên tục. Bệnh nhân có tình trạng bão Cytokines nhưng vì suy gan, suy thận nên không thể điều trị bằng thuốc kháng virus.
Có bệnh nhân không chỉ phải dùng lời nói thuyết phục, các bác sĩ còn phải nghĩ ra “chiêu thức” để nhận được sự hợp tác.
Nữ bệnh nhân sinh năm 1984 ở Hà Nội nhập viện ngày 11/12 cũng là một trường hợp như vậy. Chị là F0 trong gia đình có 3 người đều mắc Covid-19. Khi được chuyển đến Bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh nhân trong tình trạng suy hô hấp rất nặng, tím môi, đầu chi, SPO2 chỉ 60, 70%%.
Là một bệnh nhân thiểu năng trí tuệ, chị còn có các bệnh nền như béo phì, đái tháo đường. Với trường hợp này, các bác sĩ phải lấy máu xét nghiệm, cho thở oxy và truyền thuốc tuy nhiên bệnh nhân không hợp tác.
3 nam bác sĩ được huy động giữ bệnh nhân, để bác sĩ còn lại lấy máu, truyền thuốc nhưng F0 liên tục giằng co, nhất quyết không cho can thiệp.
Cuối cùng, các bác sĩ đành nảy ra một ý tưởng để thuyết phục bệnh nhân. Bác sĩ Hoa dỗ dành: “Đây là thuốc thần, tiêm vào có thể trở nên xinh đẹp, thông minh. Chị có muốn làm cô giáo, làm bác sỹ không?”.
“Nghe nói vậy, bệnh nhân thích lắm, trả lời: “Có, muốn làm cô giáo”. Bệnh nhân đưa tay ra cho bác sĩ lấy máu nhưng vẫn e ngại. Tôi lại tiếp tục thuyết phục: “Ăn kẹo mút, bim bim nhé, lấy ít máu này ra đổi được nhiều kẹo mút lắm. Chị muốn lấy mấy cái kẹo mút?. Nữ bệnh nhân gật đầu bảo: “5 cái đi”. Tôi cười nói: “Cho 10 cái luôn”, bác sĩ Hoa kể lại.
Sau khi được động viên, dỗ dành bệnh nhân rất hợp tác để bác sĩ tiến hành lấy máu, truyền thuốc và cho thở oxy. Sau khi thở oxy qua mask, chỉ số SpO2 của bệnh nhân lên được 96, 97%, tỉnh táo và qua cơn khó thở.
“Hôm sau, chúng tôi phải gọi điện nhờ ship ngay một túi kẹo mút “trả nợ” cho F0, dĩ nhiên là chỉ cho chị ngắm kẹo, cầm chơi và không ăn vì bệnh nhân mắc bệnh đái tháo đường. Hỏi chị thích lấy màu xanh hay đỏ, chị hồn nhiên bảo: “màu đỏ”.
Do lượng bệnh nhân nặng quá tải nên 1 ngày sau, F0 này được chuyển sang Bệnh viện điều trị người bệnh Covid-19 (quận Hoàng Mai) để tiếp tục điều trị. Bố mẹ chị vẫn đang cách ly, điều trị tại Bệnh viện Thanh Nhàn.
Áp lực ở bệnh viện tuyến cuối điều trị F0
Bác sĩ Hường chia sẻ, các nhân viên y tế của bệnh viện đang làm việc với cường độ cao để đáp ứng với tình trạng số lượng F0 nhập viện gia tăng nhanh, đặc biệt là bệnh nhân nặng từ tuyến dưới chuyển lên.
Bác sĩ Nguyễn Hoa, Khoa Hồi sức tích cực, Bệnh viện Thanh Nhàn cũng cho biết: “Các bác sĩ, điều dưỡng đang phải căng mình để làm việc, khối lượng việc gấp 3, 4 lần thời điểm chưa có Covid-19. Mỗi đợt, mỗi nhân viên y tế sẽ “trực chiến” khoảng 21 ngày, sau đó cách ly thêm 7 ngày tại bệnh viện trước khi được về nhà để bác sĩ khác thay ca.
Thời gian làm việc của họ liên tục, gần như không có ngày nghỉ. Mặc dù có chia ca nhưng bất kể ngày đêm, các y bác sĩ đều được điều động vì theo chị “bệnh nhân trở nặng đâu có chọn giờ. Như hôm qua, 1h, 3h rồi 5h sáng có người gọi, chúng tôi lại bắt tay vào việc”.
Điều trị cho bệnh nhân tại Bệnh viện Thanh Nhàn Cũng theo chị, không ít lần các bác sĩ làm xong việc nhìn đồng hồ đã 2, 3h chiều lúc này suất cơm trưa cũng đã nguội ngắt. “Bệnh viện rất quan tâm nhân viên, cung cấp đủ mọi trang thiết bị nhưng nhưng tính chất công việc áp lực do số F0 Hà Nội đang tăng nhanh. Việc chăm sóc bệnh nhân cũng rất vất vả, do không có người nhà, chỉ nhân viên y tế đảm nhiệm. Dịch bệnh nên khó khăn là điều là không tránh khỏi, chúng tôi chỉ biết động viên nhau cố gắng”, chị nói.
Ngoài ra, theo bác sĩ Hoa, một vấn đề khác nữa là tâm lý gia đình các bệnh nhân. Các F0 nặng của viện đa phần các cụ già nên gia đình rất lo lắng.
“Có gia đình có 5, 6 người con và họ không thông tin với nhau. Nên xảy ra tình trạng một đêm, hết người con này lại đến người khác gọi cho bác sĩ để hỏi han tình hình bố. Trong khi các bác sĩ không còn thời gian vì mỗi ngày phải đối mặt với rất nhiều ca cấp cứu bệnh nhân nặng, nguy kịch”, chị chia sẻ.
Vì vậy theo bác sĩ người nhà nên bình tĩnh, tin tưởng để tạo điều kiện cho nhân viên y tế làm việc chăm sóc, điều trị F0 nặng.
Các bệnh nhân được điều trị tại Bệnh viện Thanh Nhàn đa phần là bệnh nhân cao tuổi có bệnh nền như đái tháo đường và chưa tiêm vắc xin Covid-19. Việc chăm sóc, điều trị gặp không ít khó khăn.
Bệnh nhân trung tuổi dễ tính và hợp tác với bác sĩ nhưng bệnh nhân cao tuổi, mắc chứng Alzheimer (suy giảm trí nhớ), việc chăm sóc, điều trị của nhân viên y tế rất khó khăn.
“Có những cụ 80 tuổi thường xuyên trong tình trạng “nhớ nhớ quên quên”, chúng tôi liên tục phải thuyết phục nhẹ nhàng: “Cụ ăn đi, cụ truyền thuốc để mai được về”. Nhưng cũng có cụ cứ đòi giật dây truyền ra, có cụ lại xông ra ngoài “xin phép lãnh đạo cho tôi về”, bác sĩ Hoa kể lại. Với những trường hợp như vậy, nhân viên y tế lại tìm cách thuyết phục, giải thích để bệnh nhân hợp tác.
Bác sĩ Hoa công tác tại Khoa hồi sức cấp cứu, 2 tuần nay, do bệnh nhân Covid-19 nặng tăng, chị được điều động để điều trị F0. Hai vợ chồng đều bận việc vì vậy 2 con nhỏ (3 và 5 tuổi) chị phải gửi ông bà chăm sóc giúp.
“Mấy hôm nay bận quá, tôi không có nổi thời gian để gọi về cho gia đình. Bà gọi điện vào viện hỏi: “Không thấy con gọi về lại tưởng có chuyện gì rồi”. Lúc đó, tôi chỉ biết giải thích là công việc quá bận và các cháu thì “trăm sự nhờ ông bà”, chị nói thêm.
Ngọc Trang
Bác sĩ nói về điểm chung của các ca Covid-19 nặng, nguy kịch ở Hà Nội
Theo các bác sĩ, điểm chung của các F0 chuyển nặng, nguy kịch là người tuổi cao, có bệnh nền và chưa tiêm vắc xin phòng Covid-19.
" alt="Toa “thuốc thần' thuyết phục cô gái trẻ mắc Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Kataller Toyama vs JEF United, 17h00 ngày 26/3: Thêm một lần đau
- ·Biển số cổ 112 năm tuổi giá 7,3 tỷ gây choáng
- ·Dự án đất nền TP. Bắc Giang hút giới đầu tư
- ·Tân Hoàng Minh hỗ trợ tỉnh Thái Nguyên phòng chống dịch Covid
- ·Nhận định, soi kèo Rwanda vs Lesotho, 23h00 ngày 25/3: Tin vào chủ nhà
- ·Cha tặng một phần lá gan cứu con gái 7 tuổi
- ·‘Made in China 2025’ ưu tiên trợ cấp xe điện và công nghệ
- ·Cảm biến Lidar giá rẻ mở đường cho sự bùng nổ xe tự lái
- ·Nhận định, soi kèo Cerro Largo vs Torque, 06h00 ngày 26/3: Tin vào chủ nhà
- ·Nhờ bạn đọc cháu Tín mới được như hôm nay
Triết lý kinh doanh “hiệu ứng trái bóng tuyết” trong bất động sản
Một quả cầu tuyết nhỏ bằng quả bóng tennis khi càng lăn nhanh trên đường càng cuốn theo tuyết trên suốt đoạn đường và sau khi lăn qua quãng đường dài 2000m có thể trở thành một khối bóng tuyết khổng lồ đường kính lên tới 10m với sức mạnh khủng khiếp. Từ đó “hiệu ứng trái bóng tuyết” được dùng để để ám chỉ những việc làm nhỏ mà mang lại kết quả to lớn sau này. Đây cũng là triết lý đầu tư của tỷ phú Warren Buffett khi luôn lựa chọn đầu tư vào những công ty, dự án đang vận hành tốt và được định giá khiêm tốn nhưng có tiềm năng phát triển, sinh lời bền vững trong tương lai.
Đối với lĩnh vực bất động sản, khi quỹ đất tại các đô thị loại I như Hà Nội, TP.HCM đã không còn dồi dào, khó khăn cho phát triển hạ tầng và nhà ở thì đây là lúc các khoản đầu tư vào bất động sản tại các vùng ven, các vùng phát triển kinh tế và hạ tầng cơ sở mới tại các tỉnh trở thành món đầu tư sinh lời phù hợp với triết lý kinh doanh “hiệu ứng trái bóng tuyết”. Tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam 2020 - 2030 lên đến 40% và không ngừng được mở rộng sang các thành phố đô thị loại II, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở, đầu tư kinh doanh bất động sản tại các đô thị mới này cũng sẽ gia tăng mạnh.
Phối cảnh khu đô thị Picenza Riverside có quy hoạch đồng bộ và quy mô tại TP. Sơn La Đặc biệt, tại nơi thiếu vắng những quy hoạch đô thị đồng bộ thì các nhà đầu tư có tầm nhìn săn lùng cơ hội đầu tư vào những dự án khu đô thị mới được đầu tư bài bản, có hệ thống tiện ích nội - ngoại khu thuận tiện, phục vụ các điều kiện sống như có công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, thể thao, khu ẩm thực, văn hóa… giúp gia tăng giá trị bất động sản theo từng giai đoạn mở bán của chủ đầu tư. Khoản đầu tư thông minh này từ con số ban đầu rất khiêm tốn, thấp hơn nhiều lần so với các dự án quy mô, hạ tầng tương tự ở các khu đô thị loại I hứa hẹn trở thành “quả cầu tuyết khổng lồ”, có thể gia tăng giá trị theo tiến độ hoàn thiện cuốn chiếu và đưa vào sử dụng hệ thống tiện ích của dự án và nhất là từng lần điều chỉnh tăng giá theo tiến độ hoàn thiện và từng lần mở bán, ra hàng của chủ đầu tư.
Cơ hội đầu tư sinh lời ở Picenza Riverside Sơn La
Picenza Riverside khi vừa công bố quy hoạch đã được các nhà đầu tư có tầm nhìn chú ý bởi hiếm có dự án nào tại TP. Sơn La có vị trí đắc địa nằm trọn trong quy hoạch lõi của thành phố với mặt tiền giáp 2 con đường huyết mạch cho hoạt động giao thương và văn hóa giải trí là Lò Văn Giá và Lê Hiến Mai, chưa kể việc mở thêm tuyến đường trung tâm rộng 16,5m kết nối đường Lê Hiến Mai và Chu Văn Thịnh hứa hẹn trở thành trục đường “đắt giá” bậc nhất Sơn La trong tương lai.
KĐT Picenza Riverside Sơn La hoàn thiện trục đường chính và cảnh quan Động lực thúc đẩy các nhà đầu tư xuống tiền tại dự án còn bởi dự án có tiềm năng tăng giá cao. Chủ đầu tư Picenza Group với hơn 30 năm kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đã triển khai tiến độ thi công nhanh chóng. Theo chủ đầu tư, về cơ bản, khu đô thị đã hoàn thiện một số hạ tầng tiện ích công cộng quan trọng như các công viên chủ đề Apollo, Artemis, Athena và các khu shophouse, biệt thự liền kề…
Một phần khu đô thị Picenza Riverside Sơn La đã hoàn thiện, đón những cư dân đầu tiên đến tận hưởng môi trường sống lý tưởng Số tiền bỏ ra ban đầu khiêm tốn cùng nhiều chính sách ưu đãi kích cầu cạnh tranh của Picenza Group cũng là yếu tố thúc đẩy nhanh quyết định sớm lựa chọn dự án KĐT Picenza Riverside nhằm “đón sóng” tăng trưởng bất động sản của các nhà đầu tư nhanh nhạy.
Một nhà đầu tư phân tích: “Bỏ ra ban đầu chỉ 2 tỷ đồng đối với lô đất nền, 5 tỷ cho shophouse và chỉ 7 tỷ đồng cho biệt thự liền kề, chưa kể đến các chương trình tặng ngay 50 triệu đồng mừng tân gia sớm, ưu đãi vay tới 70% giá trị và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng… khoản đầu tư này có thể sinh lời nhanh chóng qua từng đợt mở bán dự án và bán sang tay giữa các nhà đầu tư cá nhân”.
Với nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại miền đất Sơn La, nơi đang chuyển mình với tốc độ tăng trưởng kinh tế và hạ tầng nhanh, mạnh tại vùng Tây Bắc, Picenza Riverside Sơn La được đánh giá rất cao với cơ hội đầu tư sinh lời đón xu thế phát triển.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Picenza Việt Nam
Hotline: 0399630000
Đơn vị Marketing Truyền thông dự án: Glexhomes
Tố Uyên
" alt="Đầu tư hưởng lợi ‘trái bóng tuyết’ ở Picenza Riverside Sơn La" />Gia đình chị Phạm Hương đã sinh sống tại Mỹ được gần 17 năm, 4 lần chuyển nhà qua 3 tiểu bang và bây giờ thì chị định cư ở Pennsylvania.
Căn nhà này chị đã bỏ rất nhiều công sức, từ lúc đi mua còn là bãi đất trống, cho đến quá trình xây dựng và hoàn thiện, trang trí nội thất thành ngôi nhà đẹp như mơ ước.
Chị chia sẻ, cả một quá trình vất vả nhưng vui vì chị được tự tay lựa chọn, đi mua đồ đạc và trang trí nội thất. Đây là nơi sinh sống của chị cùng 4 thành viên khác trong gia đình.
Công trình mang phong cách chủ đạo là farmhouse hiện đại với nhiều cửa sổ lớn nên các phòng trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng và khí tươi. Mỗi mùa trong năm, nhà được gia chủ decor cho hợp bối cảnh với các ngày lễ.
Phòng khách rộng, được decor theo ngày lễ trong năm. Các khung cửa sổ rộng, cao kịch trần giúp lấy sáng vào nhà, giảm thời gian sử dụng điện. Do quy hoạch đất làm vườn rộng nên xung quanh nhà chị Hương rất thoáng.
Khu sau nhà có chỗ ngồi chơi, hóng gió và đọc sách dưới ánh nắng. Gia đình chị Hương đã có những kỷ niệm bên nhau qua các mùa ở nơi tuyệt đẹp này.
Không gian ấm cúng, lãng mạn với những bình hoa, món ăn gia chủ tự tay làm.
Gian bếp trắng sáng, rộng rãi với bàn đảo kích thước lớn, phục vụ sở thích nấu nướng, làm bánh của chị Hương.
Bàn ăn trong bếp bày trí theo chủ đề Giáng sinh.
Ngoài ra, nhà có 1 bàn ăn kê ở sảnh lớn, thông với phòng khách và giải trí. Đây cũng là nơi đón tiếp khách đến dùng bữa, tổ chức tiệc trong gia đình.
Một kiểu decor khác cho phòng ăn chỉ với vài phụ kiện nho nhỏ, điểm nhấn là khăn trải bàn kẻ ca rô.
Phòng giải trí, học nhạc và đọc sách nhìn ra thảm cỏ xanh xanh. Phòng khách bày chiếc dương cầm lớn, phục vụ những giây phút hòa mình với nghệ thuật của các con chị Hương. Kệ sách xinh xinh, cao kịch trần. Lối ra vào nhà với ghế đi giày, móc treo chìa khóa, mũi, túi xách. Trước cửa ngôi nhà đẹp này bày hai chậu cây lưỡi hổ và hai chậu hoa lan tỏa năng lượng yêu đời khi bước vào nhà. Cuốn sách hay bên tách trà nhụy hoa nghệ tây và kẹo socola cho ngày sống chậm. Phòng ngủ bé gái màu hồng dễ thương như trong truyện cổ tích. Con đường dẫn vào nhà. Những công trình ở đây được xây theo quy hoạch, đảm bảo mật độ và thiết kế của cơ quan quản lý. Ngôi nhà ‘thuận tự nhiên’ ở vùng núi Hòa Bình, nội thất làm từ đồ bỏ đi
Ngôi nhà với vườn cây, ao cá, không khí trong lành của gia chủ theo đạo Phật được cải tạo 'thuận tự nhiên' và bảo vệ môi trường thông qua việc tái chế đồ bỏ đi.
" alt="Ngôi nhà nhiều cửa sổ, phòng nào cũng ngập khí tươi của mẹ Việt trên đất Mỹ" />Những mẫu nhà vườn nhỏ xinh có chi phí xây dựng khoảng 120 triệu phù hợp với gia chủ có thu nhập thấp, những cặp vợ chồng trẻ chưa ổn định về kinh tế.
Mặc dù được thiết kế với chi phí không cao nhưng những mẫu nhà này vẫn đảm bảo đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng.
Mẫu nhà vườn làm bằng gỗ, nhỏ như một Bungalow trong resort. Để xây dựng nhà vườn với chi phí 120 triệu, các gia chủ cần lựa chọn được diện tích đất phù hợp, phác thảo được chi tiết thiết kế ngôi nhà sao cho phù hợp nhất.
Lên dự toán chi tiết và cụ thể về số tiền cần sử dụng để mua vật liệu, thuê nhân công.
Ngoài việc sử dụng làm nhà ở, các mẫu nhà vườn đẹp có thể sử dụng để kinh doanh homestay.
Một số thiết kế nhà vườn xây với chi phí 120 triệu, bạn có thể tham khảo:
Nhà vườn mang dáng dấp truyền thống với mái ngói, hàng hiên cản nắng, mưa và bậc thềm gạch đỏ. Bức tường gạch nung thô mộc làm điểm nhấn cho nhà trên nền sơn trắng. Nhà vườn tận dụng vật liệu tự nhiên. Việc tận dụng các chất liệu như tre, gỗ có sẵn ở nông thôn sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được phần lớn chi phí. Bên cạnh đó, những vật liệu này chính là điểm nhấn giúp ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo hơn. Đây chính là thiết kế nhà vườn thân thiện và gần gũi với thiên nhiên khi có hồ cá và rất nhiều cây xanh. Thiết kế nhà vườn cho gia đình nhỏ với diện tích bé, thiết kế hiện đại. Cửa được thiết kế bằng chất liệu kính cao cấp, đảm bảo không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí điện năng đáng kể. Mẫu nhà vườn 120 triệu này được thiết kế theo kiểu mái Thái hiện đại. Hai mặt thoáng đều có cửa sổ được làm từ kính cường lực, đảm bảo đem tới không gian thông thoáng, lấy được toàn bộ ánh sáng và gió tự nhiên. Nhà vườn phong cách làng quê. Phong cách này sẽ làm cho nhà của bạn trở nên gần gũi, gợi nhớ bao kỉ niệm, vừa tạo không gian cho những thành viên nhí trong gia đình phát triển. Nếu gia đình có trẻ con thì đây là phong cách khá ấn tượng và phù hợp. Nhà vườn phong cách vintage, tiết kiệm chi phí với phần mặt tiền sảnh rộng, cùng màu sắc được kết hợp hài hòa, mang tới không gian sống bình yên, thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình. Thiết kế nhà vườn phong cách bắc Âu với phần tường ốp gỗ màu ấm, tạo sự ấm áp và liên tưởng đến mùa đông tuyết rơi ở xứ lạnh. Đây là phong cách phù hợp với những gia chủ thích sự tao nhã, sang trọng và tối giản. Vườn tầng - giải pháp thông minh cho nhà hướng Tây ở ven biển Nha Trang
Với mảnh đất hướng Tây, oi nóng, các kiến trúc sư đã sử dụng giải pháp vườn tầng. Mỗi tầng đều có cây xanh, mang đến sự mát mẻ cho không gian sống.
" alt="Nhà vườn nhỏ xinh với 120 triệu, siêu tiết kiệm với thiết kế ấn tượng" />Suzuki GSX-R600 vốn là một trong những thế hệ đi đầu làm nên huyền thoại cho Suzuki trước khi xuất hiện mẫu GSX-R1000 như hiện nay, tuy đã qua không ít lần biến đổi và dường như đã khai tử nhưng mẫu xe này vẫn được một số tín đồ lưu giữ.
Chính thức ra mắt thị trường vào năm 1997 để cạnh tranh với các đối thủ tại giải đua supersport bike phân khúc 600 phân khối, sự có mặt của GSX-R600 đã khiến không ít biker thời điểm đó "chao đảo" nhờ thiết kế mắt phượng tuyệt đẹp cùng khối động cơ mạnh mẽ trứ danh của Suzuki.
Suzuki GSX-R600 2010 được nhà sản xuất "lên đời" bằng việc tập trung giảm trọng lượng xe và phát triển hệ thống khung sườn giúp cho xe giảm gần 9kg so với thế hệ cũ, đồng thời trang bị thêm hệ thống giảm xóc Big Piston của Showa và má phanh Brembo. Thành công của Suzuki GSX-R600 có được là nhờ thiết kế hấp dẫn nhưng không quá "nổi loạn" cùng khối động cơ 4 xi-lanh thẳng hàng 599cc, DOHC làm mát bằng dung dịch, có công suất tối đa 124 mã lực.
Điều đáng tiếc là kể từ ngày 31/12/2018, hãng xe Nhật Bản đã công bố chính thức khai tử hai dòng Sportbikes R600 tại thị trường Châu Âu và Nhật Bản. Một trong những nguyên nhân lớn chính là kể từ thời điểm ra mắt, hãng Suzuki đã không có nhiều nâng cấp khiến cho GSX-R600 thiếu đi sự cải tiến và công nghệ từ đó mất dần lợi thế cạnh tranh trên thị trường.
Tại Việt Nam, Suzuki GSX-R600 còn được các dân chơi xe gọi với cái tên thân thương khác là GIXXER 600 và Gix phượng hoàng. Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều mẫu xe phân khối lớn với kiểu dáng bắt mắt nhưng cái tên Suzuki GSX-R600 vẫn được nhiều biker trong nước săn lùng.
Một trong những điểm nhấn đầu tiên của GSX-R600 nằm ở chiều cao yên không quá cao đạt ngưỡng 810mm và có thể điều chỉnh lên/xuống để phù hợp vóc dáng của người dùng, do đó có thể sử dụng ngay cả khi di chuyển trên phố cũng như trong các cuộc đua. Ghi đông thiết kế không quá thấp giúp cho người điều khiển cảm thấy thoái mái hơn khi đi thẳng hay úp mình sau kính chắn gió.
Hơn nữa, người điều khiển cũng không cần tốn nhiều sức lực để ôm cua mà vẫn có thể chuyển hướng mà vẫn chính xác. Kính chắn gió cao cũng là một điểm đáng chú ý khi nó được thiết kế để giảm sức cản gió tối đa khi vận hành ở tốc độ cao.
Dòng đời của chiếc sportbike GSX-R600 từ năm 2008 đến năm 2010 được trang bị nhiều công nghệ nhất khi so sánh với các đối thủ cùng phân khúc thời điểm đó như Honda CBR600 hay Yamaha R6. Trong đó đáng chú ý nhất là hệ thống trợ lực điện KYB, bộ phận này giúp cho người lái uyển chuyển hơn trong từng khúc cua cũng như khi tăng tốc đột ngột.
Động cơ 4 xi-lanh 125 mã lực cho phép kim đồng hồ tốc độ của GSX-R600 gần đạt tới vạch đỏ (265km/h). Hệ thống truyền lực tiếp tục sử dụng bộ côn cơ khí có con trượt cung cấp một cách tối đa mô-men xoắn cho bánh sau.
Khả năng cân bằng của khung xe làm bằng hợp kim nhôm khá ấn tượng. Với sự bổ sung của cụm giảm xóc trước hành trình ngược Showa BPF 43mm, giảm xóc sau có khả năng điều chỉnh 4 điểm tải kết hợp với bộ lốp Bridgestone Battlax BT-016s tăng thêm cảm giác mặt đường cho các tay lái khi ôm cua. Về tính năng an toàn, cụm phanh Brembo đã có những cải tiến vượt bậc, người điều khiển có thể cảm nhận rõ ràng sức hãm chính xác mỗi lần bóp phanh.
Xe có 3 chế độ chạy tùy biến cho người dùng lần lượt là A, B và C. Theo đó, chế độ chạy A (đạt ngưỡng 100% lực máy) dành cho những người yêu thích tốc độ. Ở chế độ B (đạt ngưỡng 70% lực máy) dành cho việc khi di chuyển trong điều kiện mặt đường trơn trượt. Và ở chế độ C (đạt ngưỡng 50% lực máy) dành cho những người thích đi dạo phố.
Có thể nói Suzuki GSX-R600 phiên bản 2010 là một cuộc cách mạng lớn của nhà sản xuất Suzuki khi được nhà sản xuất "đắp" lên xe nhiều trang bị sáng giá và nó thực sự trở thành đối thủ đáng gờm để cạnh tranh ngôi vương với Yamaha YZF-R6, Honda CBR600RR, Kawasaki Ninja ZX-6R và Triumph Daytona 675R.
Theo VTC
Xe côn tay không vành độc nhất vô nhị
Độ xe là công việc đòi hỏi sự sáng tạo không giới hạn. Trong khi đa số các bản độ chỉ được thay đổi phụ kiện thì một thợ tại Malaysia cho ra lò bản độ "không vành" độc đáo.
" alt="Soi hàng hiếm Suzuki GSX" />
- ·Kèo vàng bóng đá Laci vs Elbasani, 21h00 ngày 26/3: Đối thủ yêu thích
- ·Nha Trang trong ‘cơn khát’ chung cư ven biển
- ·Sau gần 2 tháng, Bà Rịa
- ·Ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua Lamborghini Gallardo Spyder Performante cực hiếm
- ·Nhận định, soi kèo Racing Montevideo vs River Plate, 0h00 ngày 27/3: Mất phương hướng
- ·3 thanh niên Lai Châu mua sâm rẻ tiền ở nước ngoài về 'thổi giá' gấp 10 lần
- ·Bí quyết không thể bỏ qua khi mua nhà đất năm 2018
- ·Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron
- ·Nhận định, soi kèo Sarajevo vs Borac, 03h00 ngày 27/3: Tin vào cửa dưới
- ·Siêu phẩm sân vườn trên tầng 2 biệt thự, khung cảnh như bước ra từ tranh vẽ